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164 Terrenos en venta en Parque Patricios

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Terreno · 176m² · Terreno - Parque Patricios - Lideres en Terrnos - Guimat Propiedades
12
USD 245.000
Inclan al 2500

Parque Patricios, Capital Federal

176 m² tot.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 176. 55m2. Frente 8. 62m, Contrafrente 8. 63m, Lateral derecho 20. 48m, Lateral Izquierdo 20. 46m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1736. 76m2Superficie Vendible: 1373. 16m2 (1208. 16m2 Cubiertos + 165. 00m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: 17. 21mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2bifot: 1. 6Sup Vendible: 282. 48m2**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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Terreno · 1900m² · 60 Cocheras · Deposito / Galpon Terreno
14
USD 1.200.000
Garay al 2300

Parque Patricios, Capital Federal

1900 m² tot.60 coch.

Galpon / deposito con oficinas / terreno apto emprendimientoactualmente presenta una construcción a reciclar al frente y un galpón techo parabólico en altura hasta el fondo de lote (en plano) 1600 M2 de terreno para 5400 vendiblesmenos U$S 240 incidencia sobre vendiblestoma 70% M2 de pozo O terminados! Sobre Av. Garay en el limite de Parque Patricios y San Cristobal. Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta Altura Maxima 22, 80 mPlano Limite 29, 90 (2 retiros) Superficie edificable x Planta: 685, 90m2 Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: alaVer datos

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Terreno · 400m² · 15 Ambientes · 1 Cochera · Terreno/lote en Venta en Parque Patricios
18
USD 440.000
Almafuerte al 700

Parque Patricios, Capital Federal

400 m² tot.15 amb.15 dorm.6 baños1 coch.

Lote o Terreno en venta o alquiler en Parque Patricios, ubicado en avenida, esquina, a 2 cuadras de una de las zonas más transitadas de Buenos Aires. Se encuentrra en zona de Hospitales y con varias escuelas cercanas. Está próximo a centro de trasbordo subte linea H, Metrobus, Tren Belgrano Sur, que usan 350 mil personas diariamente. En Distrito Tecnollógico que ofrece ventajas impositivas. Posibilidad de construir 12 pisos. "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T. : Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T. : Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

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BER-BER-13230_2 · Oportunidad! 1180 m² Vendibles, U$s296 de Incidencia!
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Terreno , Parque Patricios · Lote en Venta en Av Velez Sarsfield Al 200
8
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CUF-CUF-115_2 · Lote. | Monteagudo Al 200
23
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Terreno · 210m² · Terreno - Parque Patricios
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1 · Venta Terreno en Parque Patricios
3
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Terreno , Parque Patricios · Excelente Lote Edificable 8,66 X 26/ 17 m de Altura / Distrito Tecnologico
7
USD 155.000
Famatina

Parque Patricios, Capital Federal

255 m² tot.

Excelente lote edificable 8, 66 X 26/ 17 metros de altura / distrito tecnologico. Distrito distrito tecnologico. Superficie Total (m2): 225. 00. Superficie Cubierta (m2): 203. 00. Frente (m): 8. 66. Fondo (m): 25. 98. Pisos Sobre-rasante: 1. Pisos Bajo-rasante: 0. Propiedad Horizontal: No. Unidades Funcionales: 0. Locales: 0. Valor Único de Cuadra: 0. 00. Identificador Catastral: Ver datos. Partida Matriz: Ver datos. Puertas Oficiales: famatina 3516/3520. Puertas Oficiales: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4. ). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii. ) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I. , 6. 4. 2. 4. . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B. , 6. 4. 3. 5. Área edificable en planta. • 209, 657 m² Altura Máxima. • 17, 2 m. Altura Máxima Plano Límite. • 24. 2 m. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.

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Terreno · 162m² · Venta Lote en Av Juan de Garay y Pichincha 8,70 m X 19 m en Parque Patricios.
25
USD 275.000
Avenida Juan de Garay al 2300

Parque Patricios, Capital Federal

162 m² tot.

Venta Lote en Av. Juan de Garay y Pichincha 8, 70m x 19m en Parque Patricios. • Lote de 162m2 a metros de la Plaza Vuelta de Obligado. • Muy Buena Ubicación. • Orientación Norte. • A tres cuadras de la Autopista 25 de Mayo. • A dos cuadras del Hospital Garrahan. • A dos cuadras de la Av. Brasil. • A cuatro cuadras del Subte Línea E. • Unidad de Sustentabilidad de altura alta: pb + 7 pisos + 2 retiros. • Superficie Vendible Estimada= 1100m2. • Uso residencial y/o comercial. Frente: 8, 70mFondo: 19mSuperficie Lote: 162m2En el video se puede ver la implantación del lote y su cercanía al Parque. ¡Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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Terreno · 297m² · Terreno en Venta en Parque Patricios (Distrito Tecnológico)
14
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Terreno · 499m² · Terreno en Parque Patricios 1800 m² Vendibles
10
USD 320.000
Los Patos 2700

Parque Patricios, Capital Federal

499 m² tot.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Marcelo Angelino - mls id # Ver datos. ¡Gran oportunidad en Parque Patricios, Distrito Tecnológico de Buenos Aires! Excelente ubicación, a tres cuadras de Av. Caseros y a dos cuadras de Av. Colonia, y se encuentra a metros de la Sede del Gobierno de la Ciudad y la estación de Subte Línea H (Estación Caseros). Posibilidad de tomar en parte de pago metros terminados!! Características del terreno: Superficie: 499 m2 con un frente de 8, 66 metros y una profundidad de 57, 62 metros. Zonificación: usam pb + 5 pisos + 2 retiros, lo cual permite la construcción de aproximadamente 2. 000 metros cuadrados, con 1. 800 metros cuadrados vendibles. Potencial de desarrollo: Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, aprovechando al máximo la relación metros vendibles/ubicación privilegiada. Entorno dinámico: Instituciones académicas de renombre: A poca distancia se encuentran el Instituto Tecnológico de Buenos Aires (itba) y la Universidad del Salvador (usal), ambos ubicados en predios significativos dentro del barrio. Estos centros educativos no solo aportan conocimiento y desarrollo académico, sino que también dinamizan el entorno con actividades culturales y tecnológicas. Parques cercanos: El terreno está en proximidad al Parque de los Patricios y al Parque Ameghino, ofreciendo espacios verdes y recreativos para residentes y visitantes. Beneficios adicionales: Proximidad estratégica: Cerca de importantes vías de acceso y transporte público, facilitando la movilidad dentro de la ciudad. Inversión segura: En un área con alta demanda y crecimiento sostenido, ideal para inversores y desarrolladores que buscan rentabilidad a largo plazo. No deje pasar esta oportunidad única de invertir en uno de los sectores más prometedores de Buenos Aires. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y asegure su participación en este emocionante proyecto! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 324m² · Terreno en Parque Patricios Distrito Tecnologico - Mixtura 2 - Usam
4
USD 297.000
Alzaga al 2200

Parque Patricios, Capital Federal

324 m² tot.

Terreno - distrito tecnologico - inmueble apto para desarrollo inmobiliario comercial O vivienda. A 1 cuadra de Av Boedo - Av Caseros y - Av Saénz, un punto estratégico de la Capital Federal, con empresas consolidadas, Zona de bancarizada, principales firmas, el gcba con su sede central, dentro del distrito consolidando un barrio caracterizándolo por los comerciales, con fáciles accesos de transportes, Subtes Línea "H" etc "Parque Patricios" - Varías líneas de Colectivos. código urbanisticofrente: 8, 00 M. C/frente: 12, 30 M. lateral menor: 37, 43 M. lateral mayor: 41, 83 M. lfi: 22, 00 M. M2 vendibles: 1. 123 M2. plusvalia no aplica. empresas beneficiadas A empresas tecnologicas - de indole nanotecnología - software - ip - 3D - etcexención de pago de ingresos brutoExención de pago de impuesto de sellosExención de pago de impuesto inmobiliario y abltasas de crédito preferenciales para financiarse-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ezequiel wierzba martillero publico, C. U. C. I. C. B. A 6383. -click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Terreno · 403m² · Terreno - Venta - Parque Patricios
3
USD 220.000
Atuel al 500

Parque Patricios, Capital Federal

403 m² tot.

Lote A la venta 403 m2 para construcción baja en Parque PatriciosSe pueden construir pb mas 2 pisos. Vendibles 1018 mts y 20 cocheras en pbesta ubicado en la calle Atuel y Jose A. Cortejarena. Se encuentra a metros del Subte "H" estación Parque Patricios, y diferentes medios de transporte. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. --J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Terreno · 2156m² · Terreno Para Desarrollo - Av Caseros - Parque Patricios
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Terreno · 1800m² · Terreno Lote en Venta en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires
10
USD 450.000
Pomar, Gregorio Tte. Cnel. 3500

Parque Patricios, Capital Federal

1800 m² tot.

Terreno en venta con demolicion en parque patricios. Sin plusvalia!! Ubicado en pleno distrito tecnologico, barrio en crecimiento. , se encuentra este terreno en esquina ideal emprendieminto inmobilairio. Zonificacion: usam. Medidas del Lote: (irregular). Area total: 235. Apto: 1800 m2 construible. Apto: 1440 m2 vendibles. plusvalia: no paga. pb+5 pisos Y 2 retiros. se aceptan M2 en parte pago!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

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Terreno · 315m² · Venta Lote Terreno Parque Patricios
3
USD 1.250.000
Avenida Entre Ríos 2100

Parque Patricios, Capital Federal

315 m² tot.

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Luciana Andrade - mls id # Ver datos. Terreno en Venta Parque Patricios con 2 locales a la calle + 5 ph. Lote 9m de Frente x 35 m de Fondo. Altura Edificable 31, 2 mts. M2 Construibles: 2. 508. M2 Vendibles: 1. 881. Código de Planeamiento Urbano C3 ii. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 1333m² · Terreno en Parque Patricios
5
USD 2.500.000
Av. Almafuerte al 200

Parque Patricios, Capital Federal

1333 m² tot.

Gran terreno en parque patricios. 1333M2! 12. 000 M2 construibles!  Subsuelo con 71 cocheras. Lote de 1. 333 m2 con 12. 000 m2 construibles en esquina en el polo tecnológico de Parque Patricios. Esquina de Almafuerte y Uspallata. El mismo cuenta con proyecto aprobado de oficinas y locales comerciales de 610 m2, oficinas, núcleo, hall y espacios comunes 9. 000 m2 mas 70 cocheras en subsuelo. Ubicado en excelente manzana con la estación del Subte H en la misma cuadra. Plano Aprobado de Instalación Sanitaria, Plano Aprobado de Incendio, Plano de Obra Aprobado código viejo y Demolición. plusvalia, derechos, certificaciones led, demolición, cortes luz, agua, etc incluidos en el precio. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Cabildo 790Tel. : Ver datos /Ver datos/11 Ver datostasaciones en el diaaviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Terreno , Parque Patricios · Lote Apto Emprendimiento 20 m de Av Jujuy y Subte H /medidas 10,24 X 34,18
7
USD 385.000
INCLAN

Parque Patricios, Capital Federal

350 m² tot.

Inclan al 2400 / A 20 metros de av. Jujuy Y entrada de subte H. Altura Máxima edificable de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). Superficie Total (m2): 350. 00. Superficie Cubierta (m2): 390. 00. Frente (m): 10. 24. Fondo (m): 34. 18. Pisos Sobre-rasante: 1. Pisos Bajo-rasante: 0. Propiedad Horizontal: No. Unidades Funcionales: 0. Locales: 0. Valor Único de Cuadra: 0. 00. Identificador Catastral: Ver datos. Superficie de parcela. 350, 6 m² Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado. o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana. . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I. . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B. Adyacente a edificio catalogado. La altura podrá variar si: existe algún edificio adyacente Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura de los edificios linderos es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad. . Si el edificio es lindero a un inmueble con protección cautelar, las pautas se indica en el art. 9. 1. 4. 3. . Si el edificio es lindero a un inmueble con protección estructural e integral, las pautas se indican en el art. 9. 1. 4. 2

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Terreno , Parque Patricios · Salcedo 2700 - Lote 8.66 X 41.91 Excelente Ubicación!
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Terreno , Parque Patricios · *retasado*excelente Lote de 8,66 X 17,55 / a m de Av
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Terreno , Parque Patricios · Terreno en Venta. Av Velez Sarsfield Al 200. Lote Planos Aprobados
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Terreno , Parque Patricios · Terreno 8,66 X 26 Alt Edificable 22,8 m
5
USD 250.000
GARRO

Parque Patricios, Capital Federal

213 m² tot.

Terreno en venta, Parque Patricios - Capital FederalHermoso Lote en Parque Patricios 8, 66 X 26 Alt Edificable 22, 8 m. Datos Básicos. Venta. tipo de operación. usd 250. 000. precio. 10 fotos, 0 video, 0 multimedia 360. Superficie. 216 m² sup. Total. Características. 8, 66 m. longitud frente. 26 m. longitud fondo. Vista ciudad. tipo de vista. Instalaciones del terreno. Agua cloacaAgua corrienteElectricidadLuz eléctricaPavimento. Servicios del terreno. ablagua corrienteElectricidadGas naturalTeléfono. Información adicional. Hermoso Lote en Parque Patricios 8, 66 X 26 Alt Edificable 22, 8 m. excelente lote sobre calle: garro al 3100 entre urquiza Y 24 de noviembre. Área edificable en planta. • 213, 91 m² Altura Máxima. • 22, 8 m. Superficie edificada. 123 m² Superficie de parcela. 213, 9 m² Cantidad total de unidades funcionales. 0. Cantidad de pisos sobre rasantes. 1. Cantidad de pisos bajo rasantes. Código Urbanístico. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta

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Terreno · 1022m² · Terreno en Parque Patricios
5
USD 450.000
Rondeau al 2300

Parque Patricios, Capital Federal

321 m² tot.

Excelente lote en parque patricios! ideal emprendimiento! Medidas del lote 10 x 32. La planta cuenta con 1064 metros cuadrados cubiertos, compuesta por sótano, planta baja, entrepiso, primer piso y segundo piso. Oficinas al frente. Pisos de mosaico, 2 vestuarios en el primer piso, 2 baños en la planta baja. muy buena ubicacion: Ubicada en la calle Rondeau 2350, entre Matheu y Pichincha, caba. 2 cuadras de Estación Caseros linea H, 5 cuadras de Metrobus, 1 cuadra Av. Caseros, 2 cuadras Av. Jujuy, 3 cuadras Av. Entre Rios, 5 cuadras Av. Amancio Alcorta. Excelente accesos. Sabatini Negocios InmobiliariosTel: Ver datosWhatsapp Ver datos¡tasamos su propiedad! aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Terreno · 191m² · Venta / Lote / Parque Patricios / Oportunidad
7
USD 140.000
Finocchietto 2000

Parque Patricios, Capital Federal

191 m² tot.

Venta de Lote en Parque Patricios, Capital Federal. Lote con Frente: 8. 9 m. Fondo: 21. 8 m. Superficie de terreno: 194 m2. Superficie construida: 142m2. Hay actualmente una casa para demoler. Distrito nuevo código: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Altura máxima: 17, 20 m. Parque Patricios: El Futuro Inmobiliario de Buenos Aires. Parque Patricios se ha transformado en un destino top para desarrolladores inmobiliarios gracias a su combinación única de historia, comunidad y tecnología. Encanto Histórico y Comunidad. Este barrio con alma, lleno de calles arboladas y plazas vivas, ofrece un ambiente acogedor y tranquilo, perfecto para familias y profesionales. La esencia barrial se mantiene, mientras se moderniza constantemente. Polo Tecnológico: Motor de Innovación. El prestigioso Polo Tecnológico, inaugurado en 2008, ha atraído a gigantes del sector, convirtiendo a Parque Patricios en un epicentro de creatividad y progreso. La demanda de espacios modernos para vivir y trabajar está en alza, brindando una oportunidad inigualable para desarrolladores. Conectividad y Comodidad. Con la línea H de subte y varias líneas de colectivo, Parque Patricios ofrece una excelente conectividad. Además, el barrio está en pleno auge gastronómico y cultural, enriqueciendo la vida de sus habitantes. Oportunidades de Desarrollo. Desde torres de oficinas avanzadas hasta residencias de lujo, Parque Patricios es el lugar ideal para proyectos inmobiliarios innovadores. Invertir aquí significa ser parte de un futuro prometedor en un barrio en constante evolución. Desarrolladores visionarios, esta es su oportunidad de marcar la diferencia en uno de los barrios más emocionantes de Buenos Aires. No pierdan la oportunidad de ser parte del crecimiento y transformación de Parque Patricios. Contactanos! Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

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Terreno · 850m² · Terreno en Parque Patricios
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Terreno · 17640m² · Terrenos/fracciones/loteos - Terrenos - Parque Patricios, Capital Federal
14
USD 15.000.000
ALCORTA AMANCIO AV. 2800

Parque Patricios, Capital Federal

17640 m² tot.

Importante predio de 17. 639 m2 con salida a 3 calles, 155 m de frente sobre Av. Amancio Alcorta. Excelentes accesos y egresos. Rodeado de autopistas: Au. 25 de Mayo, Au. Perito Moreno, Au. Arturo Frondizi. Actualmente depósito con playa de estacionamiento y maniobras. Cuenta con 4 naves parabólicas: A 75m x 20m - altura (10, 34m a 6, 8m) - oficinas, pañol, talleres, baños y vestuarios para personal, B 97m x 30m - altura (10, 5m a 6, 8m) - 8 fosas para revisión mecánica de 12, 78m x 1, 20m, talleres y oficinas. C 20m x 19m - altura mínima 6, 11 - funciona la carga de combustible para micros de dos pisos. D 28, 16m x 18, 60m - altura (8, 6m a 6, 11m) - lavadero de rodillos para micros de dos pisos. . Dos tanques de 30. 000 litros de combustible. . Tanque de agua de gran capacidad (7, 8m de diámetro) . Piso de Hº Armado, gran playa de maniobra y estacionamiento con seis fosas mecánicas. . Sistema contra incendio con sistema de presurización con 3 bombas ( ppal. 80m3/h a 45m. c. a, bomba 2da en reserva 60m3/h a 45m. c. a y bomba jockey 6m3/h, a 40m. c. a para rociadores) . Entrada por 3 calles: Alcorta, Lavarden y Zabaleta. Según nuevo Código Urbanístico: clasificación usaa (fotos 5 y 6) - altura máxima construible 22, 8 m más 2 retiros, plano límite 29, 8 m - construibles 10 plantas. Superficie construible de 112. 000 m2 aproximadamente. Usos: Area de Altura Mixtura de Uso de Suelo 4 (foto 7) - residencia, depósito, local de venta y servicios, comercio de afluencia metropolitana. Permite desarrollo que contemple viviendas, oficinas, comercios y áreas de esparcimiento, entre otros. Nela Larrague - Matrícula cucicba 256 - Matrícula cmcpsi 5280. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. - La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario (Res. -afip 2371) . Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: nlr108

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Terreno · 254m² · Lote en El Distrito Tecnologio - Zonificacion Usaa
2
USD 350.000
Arriola 77

Parque Patricios, Capital Federal

254 m² tot.

Edificio entre medianerasarriola 77 – caba distrito: U. S. A. A. superficie de parcela: 256. 40m2 (Aprox) altura maxima de fachada= 22. 80 m mas 1º retiro de 3m mas 2º retiro de 4mmas 3. 25 m para sala de maquinas de ascensorlinea de frente interno: no aplica (presentar exp, fijación línea) ley 3056: no aplicavolumetria estimada: P. Baja (h. minima 3m) , 7 pisos altos, 2 retirosY un subsuelo. sup. Construible aprox. : 1927 M2 + 250 m2 de subsuelosup, vendible aprox: 1252 M2 + 250 m2 de subsuelounidad de sustentabilidad altura altason las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. medidas del lote: 8. 61 M de frente por 29. 78 M de fondoaltura maxima: 22. 80 mcantidad de pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros + srdeslinde legal: *Las descripciones, medidas, características del inmueble son aproximados. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la obtención del coti"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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Terreno , Parque Patricios · Gran Terreno Multiproposito. Atencion Constructoras.
6
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Terreno · 147m² · 4 Ambientes · Terreno - Parque Patricios
1
USD 230.000
Patagones al 2900

Parque Patricios, Capital Federal

142 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Terreno en venta en el distrito tecnologico de parque patriciosubicacion: Patagones 2947Lote 6. 93 m x 21 m de fondo Zonificación: usaa ( altura edificable 22. 8 + 2 retiros) lfi: No AplicaSuperficie construible total: 990m2 aproximadosSuperficie vendible: 742m2 aproximadoscorredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la obtención del coti"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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