162 Terrenos en venta en Parque Patricios

Excelente terreno ubicado en Avenida Juan de Garay en el Barrio de Parque Patricios. terreno. juan de garay 28Ver datos. frente 20. 89. - fondo 78. 84. - juan de garay 2870/72. frente 7. 79. - fondo 29. 53. - zonificacion R2b. Metros Construibles 10. 500 aproximados. - anteproyecto para su evaluación. -

Asesor: juan manuel 11 Ver datosTerreno en inmejorable ubicación comercial. Zona estratégica de gran conectividad entre el norte y el sur, en el area mas pujante de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para emprendimiento con local comercial, deposito y/o galpón. Gran fachada sobre Avenida Velez Sarfield y Uspallata. espacio urbano: 6 mts x 6 mts en el vértice superior. metros cuadrados estimados por proyecto: Niveles: ss, pb, 5 niveles, 6to nivel con 2 mts de retiro sobre L. O y 7mo nivel con 4 mts de retiro sobre L. O. Construibles: 5012 mts2Vendibles: 4300 mts2valor venta U$S 600. 000Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Codigoin Matricula Cucicba 4293

Oportunidad baja incidencia! Venta lote para 2. 900m2 vendibles en Parque Patricios, Capital Federal. Gran frente de 10 metros x 50 metros de fondo. No se encuentra afectado por lfi. Excelente ubicación en una zona de gran crecimiento y mucha proyección impulsada por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Según nuevo código de planeamiento urbano se trata de usaa. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta 22, 80 metros + dos retiros. Se puede desarrollar un edificio de pb. + 7 plantas + 2 retiros con una superficie máxima vendible de 2. 900m2 sin conmutar balcones, ni terrazas, ni cocheras en un subsuelo. Es una excelente oportunidad por su baja incidencia. El lote se encuentra a 20 metros del Parque Florentino Ameghino recientemente reciclado y puesto en valor. Frente al edificio de la anmat y del nuevo Archivo General de la Nación. A una cuadra de la Av. Diaz Velez con múltiples líneas de colectivo. A dos cuadras del Polo Tecnológico. baja incidencia! Broker: juan fariña 116 Ver datos. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Hernán Carbone cucicba 5493

Excelente Lote en Venta Superficie Total 433m2. Frente 20. 9m, Contrafrente 27. 85m, Lateral derecho 12. 81m, Lateral Izquierdo 16. 90m. código nuevo: Superficie Edificable: 4960. 00m2Superficie Vendible: 4550. 00m2 (4115. 00m2 Cubiertos + 435. 00m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: 26mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. Codigo nuebo - sup edif código anterior) código anterior: Zonificación: C3iifot: libre*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Lote apto para construir edificio de siete pisos, con anteproyecto elaborado, tiene luz, agua, cloacas y gas-

Gran esquina de 549. 93m2. Con salida A 3 calles! Caseros, trole Y chiclana, se toman M2 en parte de pago! Excelente Lote en Venta Superficie Total 549. 93m2. Frente 31. 78m, Contrafrente 21. 53m, Lateral derecho 14. 76m, Lateral Izquierdo 30. 77m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 6588. 09m2Superficie Vendible: 6739. 93m2 (5834. 93m2 Cubiertos + 905. 00m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: 29. 86mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif nuevo codigo - sup codigo anterior) codigo anterior: Zonificación: C3iifot: libre *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Xintel(dds-dds-149) Edificio Industrial en 3 Plantas. Lote: 17. 32 x 48 // Sup. Cubierta: 1. 700 m2 // Zonif: Mixtura 3 - usaa. Edificio Industrial a refaccionar, distribuido en 3 Plantas. Techos de losa y pisos de hormigón. Entrada de camiones. Totalmente a reciclar. Ideal desarrollo Inmobiliario. Apto 3. 300 m2 Vendibles - 8 Pisos + 2 Retiros. Posibilidad de Anexar lote lindero de 8. 66 x 48. Consultar Precio. Excelente Ubicación, frente al Archivo General de la Nación. Zona de amplio crecimiento, excelentes accesos y medios de transporte. Próximo a Avenidas Jujuy - Caseros - Entre Rios. Comisión Inmobiliaria: 5% + iva, del monto de la operación.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 549. 93m2. Frente 31. 78m, Contrafrente 21. 53m, Lateral derecho 14. 76m, Lateral Izquierdo 30. 77m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 6588. 09m2Superficie Vendible: 6739. 93m2 (5834. 93m2 Cubiertos + 905. 00m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: 29. 86mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif nuevo codigo - sup codigo anterior) codigo anterior: Zonificación: C3iifot: libre *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Emmanuel Romeo - mls id # Ver datos. excelente lote ubicado A una cuadra de av. Caseros, zona comercial. Lote con oportunidad de construir tanto para vivienda como para oficinas ya que se encuentra dentro del distrito tecnologico. 705. 25 m2 vendibles. 1015 m2 cubiertos. los cuales se conforman con pb, 7 pisos mas 2 pisos de retiro. Estudios de suelos realizados Y proyecto A disposicion. Abiertos A escuchar negociacion! La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Xintel(dds-dds-150) Edificio Industrial en 3 Plantas. Lote: 17. 32 x 48 // Sup. Cubierta: 1. 700 m2 // Zonif: Mixtura 3 - usaa. Edificio Industrial a refaccionar, distribuido en 3 Plantas. Techos de losa y pisos de hormigón. Entrada de camiones. Totalmente a reciclar. Ideal desarrollo Inmobiliario. Apto 3. 300 m2 Vendibles - 8 Pisos + 2 Retiros. Posibilidad de Anexar lote lindero de 8. 66 x 48. Consultar Precio. Excelente Ubicación, frente al Archivo General de la Nación. Zona de amplio crecimiento, excelentes accesos y medios de transporte. Próximo a Avenidas Jujuy - Caseros - Entre Rios. Comisión Inmobiliaria: 5% + iva, del monto de la operación.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 294. 71m2. Frente 13. 08m, Contrafrente 13. 07m, Lateral derecho 23. 26m, Lateral Izquierdo 21. 82m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2768. 09m2Superficie Vendible: 2635. 80m2 (2337. 20m2 Cubiertos + 298. 60m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 14mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 884. 13m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Lote ubicado en la esquina de Lavarden esq. Pedro Chutro, en el barrio de Parque Patricios, Polo Tecnologico, Ciudad Autónoma de Buenos AiresLote en esquina Lavarden esq. Pedro ChutroSuperficie de Terreno = 6. 089 m2Medidas Terreno = 32. 86 x 185. 30Zonificación = U. S. A. M. Capacidad constructiva estimada = 28. 800 m2ZonificaciónUnidades de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M. )La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de 16, 50m con una altura de planta paja mínima 3m, lacual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8m de fondo contados desde la L. O. Con excepción derampas vehiculares y escaleras. Por encima de dicha altura, se podrá Maipú 1300construir un nivel retirado a 2m de L. O. Con una altura máxima de 3m. Por encima de dicho nivel, se podrá construir otronivel, retirándose 4m de la L. O. Y de la L. F. I. , sin sobrepasar un plano límite trazado 7m de la altura máxima de lafachada, en este nivel podrán ubicarse servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques dedistribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones deacondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente. Por encima de los Planos Límites determinados en el solo podrán sobresalir antenas, pararrayos y conductos, balizamientos, claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas de hasta 1. 20m de altura. Se podrásuperar en 2m estos planos límite con el sobrerrecorrido del ascensor. El área edificable se encuentra limitada por L. O. y la L. F. I. Se podrán edificar subsuelos hasta la L. I. B. cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranzacmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Knight Frank Argentina). Newmark Knight Frank Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Knight Frank Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Knight Frank Argentina.

Corredor Responsable: Ignacio Feijoo mudate ya S. A. Cpi 6505- Contacto: Roberto Bronn - mls id # Ver datos. exelente lote 309 mts frente: 10. 30, lateral: 30. 90. 1167 metros vendibles mas 8 cocheras en planta baja. Pepiri 7Ver datos. Ver datos 17. 20 pb + 5 + 2 Retiros. area distrito tecnologico. coti en trámite. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Excelente Lote Triple Frente, ubicado sobre Av. Jujuy al 1700. Desarrollo de Planta Baja, 10 Pisos más 2 retiros. Metros construibles 2500m2 aproximadamente más posibilidad de Local en planta baja. Excelente ubicacion por cercanía al Hospital Garraham, Sardà, Samic, Hospital Británico, Polo Tecnológico. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Viernes de 10 a 19 hrs y los sábados de 10 a 14 hrs. -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 370m2. Gran esquina con salida A 3 calles! Se toman M2 en parte de pago! Frente 21. 80m, Contrafrente 10. 23m, Lateral derecho 21. 31m, Lateral Izquierdo 30. 77m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 4691. 00m2Superficie Vendible: 4733. 00m2 (4115. 00m2 Cubiertos + 618. 00m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: 29. 86mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif nuevo codigo - sup codigo anterior) codigo anterior: Zonificación: C3iifot: libre *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

1600 M2 de terreno para 5400 vendibles menos U$S 260 incidencia sobre vendiblestoma 70% M2 de pozo O terminados! Sobre Av. Garay en el limite de Parque Patricios y San Cristobal. Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta Altura Maxima 22, 80 mPlano Limite 29, 90 (2 retiros) Superficie edificable x Planta: 685, 90m2 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: alaVer datos

Excelente Lote en Venta Superficie Total 218. 88m2. Frente 21. 84m, Contrafrente 21. 48m, Lateral derecho 9. 34m, Lateral Izquierdo 11. 38m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2770. 60m2Superficie Vendible: 2500. 60m2 (2187. 88m2 Cubiertos + 312. 72m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: 26mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif nuevo cod - sup edif cod anterior) codigo anterior: Zonificación: C3iifot: libresup Vendible: 2076m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Excelente Lote en Venta Superficie Total 197. 43m2. Frente 19. 20m, Contrafrente 19. 10m, Lateral derecho 10. 77m, Lateral Izquierdo 10. 80m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2537. 61m2Superficie Vendible: 2224. 06m2 (1920. 18m2 Cubiertos + 303. 88m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: 26mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 8200 Uva's (sup edif nuevo cod - sup edif codigo anterior) codigo anterior: Zonificación: C3iifot: libresup Vendible: 1853m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Edificio entre medianerasarriola 77 – caba distrito: U. S. A. A. superficie de parcela: 256. 40m2 (Aprox) altura maxima de fachada= 22. 80 m mas 1º retiro de 3m mas 2º retiro de 4mmas 3. 25 m para sala de maquinas de ascensorlinea de frente interno: no aplica (presentar exp, fijación línea) ley 3056: no aplicavolumetria estimada: P. Baja (h. minima 3m) , 7 pisos altos, 2 retirosY un subsuelo. sup. Construible aprox. : 1927 M2 + 250 m2 de subsuelosup, vendible aprox: 1252 M2 + 250 m2 de subsuelounidad de sustentabilidad altura altason las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. medidas del lote: 8. 61 M de frente por 29. 78 M de fondoaltura maxima: 22. 80 mcantidad de pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros + srdeslinde legal: *Las descripciones, medidas, características del inmueble son aproximados. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la obtención del coti"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

Medidas del Lote: 8, 66 de frente (irregular) - contra frente: 20- fondo: 50Parcela: 790m²Apto: 4063m²Apto 3321m² vendiblesplusvalia: 882m²Mixtura 4Zona: usaaaltura: 22, 80 mpisos: 7retiros: 2total: 10balcones: silfi: 29, 51 mlib: no afecta