155 Terrenos en venta en Parque Patricios

Lote propio de Ver datos metros. 356 M2 totales. Unidad de sustentabilidad de altura media (16, 5 metros + 2 retiros) . A construir 1. 359 M2 netos vendibles + 13 cocheras en subsuelo. acepta 50% en parte de pago en metros cuadrados terminados Y A evaluar en pozo. consulte por proyecto aprobado (archivos disponibles) entre guarani Y agaces(A 1 cuadra de av. Caseros, subte H - polo tecnologico) parque patricios*FichaBrick=Ver datos*

Unidad de sustentabilidad altura altason las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. medidas del lote: 8. 61 M de frente por 29. 78 M de fondoaltura maxima: 22. 80 mcantidad de pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros + srparcela no afectada A lfi - retiro Mínimo 6 msuperficie construible aproximada 1900 M2superficie vendible aproximada: 1548 M2La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, características del inmueble son aproximados. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación.

Corredor Responsable: Luis Varela - csi 5527 / cucicba 3872. Contacto: Soraya Abboud - mls id # Ver datos-55. venta Excelente Lote en esquina - en Distrito Tecnologico - con Planos en Tramite! Esta terreno se encuentra muy bien ubicado en Esquina Chiclana y Loria, con paradas de metrobus en frente y multiples medios de transporte. Este lote de 250mts se configura como una excelente oportunidad para los desarrolistas y constructores como Edificio de oficinas y/o viviendas. Se pueden construir 9 pisos mas balcones y un importante local en la esquina. En una de las fotos hay una vista digital de como se penso el proyecto y luego hay foto de cada planta en cuestión. Los planos estan en tramite. Especificaciones: - Medidas Lote: 257. 11mts. - Vendibles 2300mts/Edificable 2369. - Frente a Avenida Chiclana mide 15. 23mts. - Frente por calle Loria mide 16. 42mts. -Zonificación es C3-ii-Fot Libre (los planos fueron presentado antes de la reforma del código de planeación urbana lo cual beneficio el máximo de construcción posible. -Altura maxima construible 33 M (9 pisos) superfice total edificable: 2369 M2. "nuevo corredor chiclana " Dentro del Distrito Tecnológico, imperdible! Tu consulta es Bienvenida! En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. "

Diógenes taborda 742/744/746. parque patricios – distrito tecnológico – comuna 4. datos del código que aplican al terreno: unidad de sustentabilidad de altura media (usam) – área de mixtura de usos 2. - Altura: 16. 5 m / pb + 6 Pisos. - Frente: 16. 00. - Fondo: 55. 00. - capacidad constructiva. Dadas las medidas del terreno se sugiere construir el tipo edilicio “Entre Medianeras” para lograr el mayor grado de aprovechamiento posible de la superficie construible. Balance de superficies – Superficie máxima construible por nivel. Pb: Cubierta 439. 94 – No edificable 440. 06. - 1° a 4°: Cubierta 439. 94 – Semicubierta 43. 53. - 5°: Cubierta 407. 94 – Semicubierta 75. 53. - 6°: Cubierta 311. 88 – Semicubierta 96. 05. - Superficie Construible estimada: 3265. 22 m2. - Superficie Vendible estimada: 2285 m2. *esta superficie dependerá del proyecto. - ubicación. Está ubicado dentro del Distrito Tecnológico, centro de promoción y desarrollo de tecnología, innovación y conocimiento que alberga empresas de tecnologías de la información y comunicación (tics), software y profesionales de alto valor agregado. A 5 cuadras de estación Hospitales, línea H de subte. - A 4 cuadras de Avenidas La Plata, Almafuerte y Sáenz. - A 2 cuadras de Avenida Perito Moreno. - A 6 cuadras de Polideportivo Parque Patricios. - A 3 cuadras de Hospital Penna. - Transportes Cercanos. Colectivos: 6, 15, 28, 31, 32, 46, 70, 75, 85, 91, 115, 119, 128, 150, 164, 188, 193. - Trenes: Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur), Dr. Antonio Sáenz (belgrano sur). - La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por el corredor matriculado Federico Hirigoyen C. U. C. I. B. A 7130 - cmcpsi 6399. -

Lote de 171 m2, en esquina. Se aceptaría un porcentaje en m2 en parte de pago. No aplica Plusvalía en este terreno.     El lote se encuentra en Parque Patricios, cuenta con buen acceso de transporte público y particular. A 50 mts se emplaza la Estación La Rioja (MetroBus Sur). A 200 mts el Distrito Tecnológico de Parque Patricios donde se emplazan. más de 200 empresas tecnológicas y de servicios relacionados con la tecnología, y las cuales continúan generando una demanda habitacional de interés.   Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 549. 93m2. Frente 31. 78m, Contrafrente 21. 53m, Lateral derecho 14. 76m, Lateral Izquierdo 30. 77m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 6588. 09m2Superficie Vendible: 6739. 93m2 (5834. 93m2 Cubiertos + 905. 00m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: 29. 86mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif nuevo codigo - sup codigo anterior) codigo anterior: Zonificación: C3iifot: libresup Edificable: 5500 m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Excelente Lote en Venta Superficie Total 512. 35m2. Frente 15. 25m, Contrafrente 15. 08m, Lateral derecho 33. 30m, Lateral Izquierdo 34. 27m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2885. 30m2Superficie Vendible: 2494. 35m2 (2216. 35m2 Cubiertos + 278. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 16. 50mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: 26. 81mlib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif codigo nuevo - sup edif codigo anterior) codigo anterior: Zonificación: C3iifot: libresup edif 2490m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Medidas del Lote: 8, 66 de frente (irregular) - contra frente: 20- fondo: 50Parcela: 790m²Apto: 4063m²Apto 3321m² vendiblesplusvalia: 882m²Mixtura 4Zona: usaaaltura: 22, 80 mpisos: 7retiros: 2total: 10balcones: silfi: 29, 51 mlib: no afectamatias zavala PropiedadesOlleros 3570 - Colegiales - cabatelefono (11) Ver datosMail: Ver datos

Lote sobre Avenida Caseros al 3900 Zona de Distrito Tecnologico. Zona en continua expasión comercial! Medida (8. 66 x 21. 92) Altura 31. 20 mts + 2 retiros. Corredor medio. Mixtura de suelo 4. Inmobilaria Guariniello Ver datos/Ver datos

Excelente Lote Triple Frente, ubicado sobre Av. Jujuy al 1700. Desarrollo de Planta Baja, 10 Pisos más 2 retiros. Metros construibles 2500m2 aproximadamente más posibilidad de Local en planta baja. Excelente ubicacion por cercanía al Hospital Garraham, Sardà, Samic, Hospital Británico, Polo Tecnológico. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Viernes de 10 a 19 hrs y los sábados de 10 a 14 hrs. -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 370m2. Frente 21. 80m, Contrafrente 10. 23m, Lateral derecho 21. 31m, Lateral Izquierdo 30. 77m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 4691. 00m2Superficie Vendible: 4733. 00m2 (4115. 00m2 Cubiertos + 618. 00m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: 29. 86mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif nuevo codigo - sup codigo anterior) codigo anterior: Zonificación: C3iifot: libresup Edificable: 3915 m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Lote de 8, 66 x 20 m sobre Av. Brasil a metros del Metro Bus, subte H y Av Jujuy. Se trata de una casona antigua con 17 habitaciones, ideal para conservar fachada y desarrollar un emprendimiento de pequeña escala tipo ph moderno -bajo su valor un 16 %distrito: U. S. A. M. superficie de parcela: 178. 00 m2altura maxima de fachada= 16. 50 mlinea de frente interno: no aplicaley 3056: catalogado - ley anterior 1941superficie construible aproximada: 880 m2 + 180 m2 de subsuelo (para este calculo se considero P. baja (h min: 3. 00m) , 4 pisos altos, 2 retiros y subsuelo) superficie vendible aproximada: 620 m2Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, características del inmueble y metros construibles son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos y factibilidad construcctiva. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación.

Corredor Responsable: Daniel Acosta - cucicba 2406. Contacto: Cesar Trivilino - mls id # Ver datos. acepta en parte de pago + saldo por departamento de 3/4 ambientes en muy buen estado en belgrano, palermo, nuñez, caballito, otros - consultar previamente. Excelente Lote ubicado en la calle Monasterio esquina Patagones, a media cuadra de Av. Caseros y a 2 cuadras de Av. Jujuy, enfrente del Parque Florentino Ameghino *Parque Patricios. *gran oportunidad de compra* ideal para inversores* constructores Y/O desarrolladores. *Corredor U. S. A. A (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) 22. 80m de altura máxima, con una altura de pb mínima de tres metros(3m) , la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros(8m) de fondo contados desde la L. O con excepción de rampas vehiculares y escaleras*Superficie Lote: 262 m2 *Frente (m) : 16. 80 *Fondo (m) : 15. 60 *Superficie edificable Bruta: 2. 656 m2 pb +7 pisos *Superficie edificable Vendible: 2. 073m2 *incidencia neta usd237 aprox. *Plusvalía Ver datos aprox. *El estudio fue realizado bajo el Nuevo Código Urbano de Edificabilidad y el mismo queda sujeto al estudio de pre factibilidad de los ingenieros y arquitectos del comprador *Estudio de factibilidad a disposición. *Colectivos: 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 118, 133, 134, 150, Subtes (Metro) caseros (Línea H) * Barrio: Parque Patricios Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: htal. J. M. Penna Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4A Distrito Escolar: Distrito Escolar V Código Postal: 1282. "La información mencionada es estimativa y no vinculante, toda información final, así como metros vendibles o posibilidades constructivas, quedará sujeta a estudio de factibilidad y/o aprobaciones correspondientes realizados por profesionales competentes en la materia y entidades reguladoras. " daniel acosta cucicba 2406 / csi 5953"En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Oportunidad baja incidencia! Venta lote para 2. 900m2 vendibles en Parque Patricios, Capital Federal. Gran frente de 10 metros x 50 metros de fondo. No se encuentra afectado por lfi. Excelente ubicación en una zona de gran crecimiento y mucha proyección impulsada por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Según nuevo código de planeamiento urbano se trata de usaa. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta 22, 80 metros + dos retiros. Se puede desarrollar un edificio de pb. + 7 plantas + 2 retiros con una superficie máxima vendible de 2. 900m2 sin conmutar balcones, ni terrazas, ni cocheras en un subsuelo. Es una excelente oportunidad por su baja incidencia. El lote se encuentra a 20 metros del Parque Florentino Ameghino recientemente reciclado y puesto en valor. Frente al edificio de la anmat y del nuevo Archivo General de la Nación. A una cuadra de la Av. Diaz Velez con múltiples líneas de colectivo. A dos cuadras del Polo Tecnológico. baja incidencia! Broker: juan fariña 116 Ver datos. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Hernán Carbone cucicba 5493

Excelente Lote ubicado sobre Av. Jujuy al 1700. Desarrollo de Planta Baja, 10 Pisos más 1 retiro. Metros construibles 760m2 mas posibilidad de Local en planta baja. Excelente ubicacion por cercanía al Hospital Garraham, Sardà, Samic, Hospital Británico, Polo Tecnológico. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Viernes de 10 a 19 hrs y los sábados de 10 a 14 hrs. -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.