105 Terrenos en venta en Barracas

Son 4 terrenos con un total de 749 m2. Actualmente hay un edificio construido en cada terreno. Ideal para reciclado o demolición y desarrollo inmobiliario. Tiene 29, 3 m de frente sobre Jovellanos, 25, 40 m de fondo, 8, 6 m sobre Araoz de Lamadrid y 40 m del lado restante. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res afip 2371/08, 2439/08 y ccs). Leandro Soldati - cucicba - Mat. Nº 1544Juan Carlos Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 5544

Excelente lote, con construcción a demoler. Apto para construir 840 mts aprox vendibles. Zonificacion E38. 66 mt de frente por 35. 40 mt de fondo. Superficie total 305 mts2 aproxConstruccion a demoler fot Basico 3Zonificacion E3

Excelente terreno en muy buena ubicación en el Barrio de Barracas. características del terreno: • Frente: 8, 66 m• Fondo: 21, 71 m• Zonificacion E3• Afectado a corredor usaaa construir: pb (hasta lfi) 7 pisos2 retirosSobre retiross total de metros vendibles en el emprendimiento: 1. 317 m2Pisos 1 a 7: metros vendibles= 975, 87 m2Piso 8 (1er retiro) : metros vendibles = 126, 42 m2Piso 9 (2do retiro) : metros vendibles piso 8 = 109, 10 m2Planta Baja: metros vendibles pb = 106, 42 m2"La casa actual no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ” Sucursal Recoletatel. Ver datos/ cel. Ver datos (whatsapp) Ver datos / Instagram: Valeria Soldati -cucicba- Mat. No 7305Juan Carlos Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 5544

Excelente Lote en Venta Superficie Total 198. 31m2. Frente 10. 12m, Contrafrente 8. 37m, Lateral derecho 21. 60m, Lateral Izquierdo 21. 30m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1198. 92m2Superficie Vendible: 963. 33m2 (802. 00m2 Cubiertos + 161. 33m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 16. 50mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E3 + 25%fot: 3. 75Sup Vendible: 743. 66m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Martilleros alejandra vecchio alberdi cucicba 1076 / sebastian pirrone csm2626 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Terreno en venta en esquina de Hernandarias y Olavarria, anteriormente habia una estacion de servicio, ya se realizo en el terreno la limpieza de suelos correspondientes, con toda la documentacion correspondiente. Se encuentra ubicado justo frente al complejo "Ciudad Molina" por lo que posee una amplia proyeccion a futuro de la zona. Si tomamos el valor del terreno y los 5300 m2 vendibles que se pueden obtener tenemos de incidencia un valor menor a los usd 200. El propietario esta dispuesto a aceptar parte del valor del terreno en m2 terminados o asociarse en el proyecto en la misma obra. Poseemos estudio de Prefactibilidad ya realizado y un grupo de arquitectos para armar varios proyectos. Es de destacar, que el valor de plusvalía que cobra el gobierno, por la diferencia de metros cuadrados con el viejo código y con lo que se puede obtener en el nuevo código es de: uva´s 70. 500, siendo la cotización de la misma al día de la fecha en $ 60. 16) , siendo el valor expresados en Dólares en: usd 25. 250 (Dolar Blue $170) Datos del Terreno: Superficie del Terreno: 960. 32m2. Medida del Terreno: Ver datos. Frente: 46. 59m. Contrafrente: 45. 94m. Lat Izquierdo: 36. 77m. Lat Derecho: 16. 62m. Ancho de Calle: 17. 32m. lfi: 28. 67m. lib: No Alcanzada. codigo de planeamiento urbano. 1 - Zonificacion: usam ( Son las áreas de la Ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Altura Máxima: 16, 50 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras). 2 - Mixtura de usos: mixtura 4 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana). Valor m2 a estrenar. Barracas desde 1630 hasta 1715. La Boca desde 1280 hasta 1370. . Costo m2 Construccion es de 409. *Valores en usd. Alt. Max. Construible: 16. 50m. Cant Pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros. Sup. Vendible: 5300. 71m2. *Venta Supeditada a la Tramitación del coti por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 360. 29m2. Frente 9. 02m, Contrafrente 8. 97m, Lateral derecho 40. 03m, Lateral Izquierdo 40. 08m. Actualmente La propiedad posee dos casas, la primera al frente con dependencia en primer piso y la segunda al fondo, ambas a reciclar. La propiedad de enfrente tiene ingreso individual a recepción, luego posee living a la calle, cocina comedor y dos habitaciones que dan al patio. Entrada de garage techa, arriba se encuentra la dependencia de servicio con baño. La segunda casa al fondo del lote, posee amplia cocina, baño y dos habitaciones. Muy luminosa. Tiene ingreso independiente al costado del garage. En el sector medio que separan ambas propiedades hay jardín con árboles de frutos cítricos. Puede potenciarse con quinchos con parrilla. Ideal para dos familiascodigo nuevo: Superficie Edificable: 1438. 06m2Superficie Vendible: 1252. 30m2 (1089. 30m2 Cubiertos + 163. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: 20. 44mlib: 27. 25msin plusvaliacodigo anterior: Zonificación: E3 + 25%fot: 3. 75Sup Vendible: 1361. 59m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Excelente terreno en barracas -oportunidad- se acepta parte en canje de metros Montes de Oca entre Ituzaingó y Uspallata doble frente ¡Gran Ubicación! A metros de Martín García lo mejor de Barracas Superficie Total (m2): 1006. 00 Frente (M): 14, 04 Fondo (M): 71, 65 Apto 5000 metros construibles según proyecto valor: usd 1. 200. 000 mas metros!! comunicarse al Ver datoscomunicarse al Ver datos