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258 Terrenos en venta en Saavedra

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USD 299.000
Ramallo al 4900

Saavedra, Capital Federal

217 m² tot.

¡Oportunidad única para desarrolladores en Saavedra! Presentamos un excelente lote en venta ubicado en el barrio de Saavedra, en una zona en constante crecimiento y desarrollo inmobiliario. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan un proyecto rentable y de gran proyección. Características del lote: Superficie parcela: 217, 45Zonificación: usab2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2) Superficie construible: 888, 19 m²Superficie vendible: 837 m²Entorno residencial consolidado, con excelentes accesos y conectividad. Cercano a áreas verdes, comercios, servicios y medios de transporte. pedir factibilidades. Una factibilidad sin cocheras Y otra con cocheras! No dudes en consultar! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma deBuenosAires.

Super destacado
USD 330.000
Lugones al 4100

Saavedra, Capital Federal

152 m² tot.

Terreno en venta en Saavedra – Ideal para desarrollo Ubicado sobre Lugones 4100, en el corazón de Saavedra, este terreno se presenta como una excelente oportunidad de inversión en una zona de gran crecimiento y consolidación urbana. Cuenta con un potencial constructivo significativo gracias a su normativa vigente. Datos del terreno: - Superficie: 155. 79 m2- Medida del terreno: 11. 20X17- Contrafrente: 12. 90m- Lat Izquierdo: 10. 50m- Lat Derecho: 17. 32m- Ancho de Calle: 17. 32mCódigo de Planeamiento Urbano: Zonificación: usaamixtura de usos: mixtura 1Altura máxima construible: 22. 80mCantidad de pisos: pb + 7 pisos + 2 retirossuperficie Vendible: 850. 80m2Superficie edificable cubierta: 1164. 71m2A - edificabilidad adicional: 283m2B - Incidencia uvas: 300 U´vas C - Alicuota: 27%Plusvalía: SíPlusvalía en U Vas a abonar: Ver datosPlusvalía en $ a abonar: $Ver datosPlusvalía en U$D a abonar: U$D 24. 642Ideal para constructores, desarrolladores o quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 6091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Super destacado
USD 360.000
Deheza 4800

Saavedra, Capital Federal

352 m² tot.

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Ramiro Damian Acuña. venta de lote terreno en saavedra A metros del parque sarmiento!! Ubicado a pocas cuadras de la Av. General Paz y Parque Sarmiento este lote presenta las siguientes especificaciones: * altura Y edificabilidad: 11. 20m2 / planta baja + 3 pisos + 1 retiro. * Metros vendibles: 1. 037m2. * Metros construibles: 1. 280m2. * Lote de: 8. 66m2 de Frente, 40. 65m2 de fondo. * Superficie total del lote 352m2. *plusvalia: uva * 43. 681. El presente análisis fue realizado bajo la normativa del nuevo Código Urbanístico vigente. Las superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse sólo como orientativas. Los cálculos definitivos de superficie deben obtenerse con referencia a un anteproyecto específico. - Consultar “posibilidad de financiar el 30% hasta en 60 meses con cuotas fijas en Dólares” -Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 310.000
Avenica Cramer al 4067

Saavedra, Capital Federal

210 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Zonificación: Unidades de sustentabilidad de altura baja (usab 2) Potencial edilicio: 3 pisos + 4 to. Retiradofot: 1, 6 - Altura Máxima: 11, 60 mts. se puede adjuntar el lote de la casa de al lado del mismo tamaño. Usos del SueloÁrea de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comerciosminoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro deUsos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, lasuperficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientosmínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben darcumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de laLey N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una Consulta de UsosDesarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía. Zonificación según cpu: R2b I. Superficie de Parcela: 208 m². Fot: 1, 6. Incidencia Uva: 680. Alicuota: 0, 2Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos.

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USD 469.000
Besares al 3800

Saavedra, Capital Federal

378 m² tot.

Venta terreno usab 2 - nuevo codigo 2025 id Catastral Ver datosFrente 8, 66 mFondo 43, 3 mSuperficie 378, 5 m2Protección No poseeAfectaciones No poseeZonificación usab 2Altura Maxima Permitida 14, 60 mEdificabilidad pb+4 PisosArea de baja Mixtura del Uso de Suelo 1Superficie Total Construible 921 m2Superficie Total Vendible 690 m2Casa en venta – Saavedra | Besares al 3600 | Lote propio 8, 66 x 43, 30 metrosUbicada a metros del Parque Saavedra y de la Avenida BalbínOportunidad única en una de las zonas más buscadas del barrio. Casa de cinco ambientes desarrollada sobre un amplio lote propio de 374 metros cuadrados (8, 66 x 43, 30 metros). Características principales: Amplio jardín al fondo con parrillaQuincho cubierto ideal para reuniones familiaresLiving comedor muy luminoso con vista al jardínCocina independiente con comedor diarioTres dormitorios en planta baja más un escritorio o cuarto dormitorioDos baños completosLavadero independienteEntrada de auto o cocheraLa propiedad se encuentra en buen estado general, con gran potencial para modernizar o ampliar. Ubicación privilegiada en zona residencial tranquila, a pasos del Parque Saavedra, cerca de comercios, colegios, transporte público y con rápido acceso a la Avenida General Paz. Superficie total del lote: 374, 3 metros cuadradosConsultanos para coordinar una visita. Excelente oportunidad en Saavedra. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Accesible: No (Ley 5. 115).

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USD 750.000
Paroissien 2519

Saavedra, Capital Federal

141 m² tot.

Terreno con planos aprobados - ideal emprendimiento residencialen lo mejor de saavedra, próximos a plazas, parques y Av. Cabildo. medidas del predio total: 10, 40mts x 18, 60mts. superficie total: 196M²superficie vendible con planos aprobados total: 1. 000M² aprox. Unidades de Sustentabilidad de Altura MediaSon las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). Excelente ubicación en uno de los sectores de la Ciudad de Buenos Aires de mayor crecimiento de los últimos años. Zona próximas a nuevos polos gastrónomicos, ubicado a metros de Av. Cabildo y accesos a Gral Paz y Panamericana. -nota: Los planos e imágenes son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteos de proyecto, tanto en lo que respecta a la tipología, tamaño y características. Las superficies podrían variar de acuerdo con la agrimensura del lote y de las medianeras de los linderos. Todas las superficies y la morfología general del edificio están sujetas a la aprobación del gobierno de la caba, en dgiur y dgroc. Se trata de un análisis de volumetría máxima viable, las superficies variarán de acuerdo con el proyecto arquitectónico. El análisis se realizó de acuerdo con la normativa vigente. El Código Urbanístico podría sufrir modificaciones. El cálculo de la plusvalía, su vigencia, el fot por código anterior y demás parámetros dependerán del cálculo por parte del gobierno de la caba. El presente es un valor estimativo, y no debe considerarse como definitivo. Tasaciones ProfesionalesSe deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual. luciano zuker mat. 4081 - cucicba

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