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175 Terrenos en venta en Villa del Parque

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USD 490.000
Emilio Lamarca al 2900

Villa del Parque, Capital Federal

418 m² tot.

Gran lote a mitad de cuadra, con excelente orientación (frente hacia el noreste) , en pleno corazón de Villa del Parque. Manzana con poca densidad de edificios y de baja altura, lo que hace que el lote tenga vista abierta tanto al frente como al pulmón. Lote 8, 66m x 48, 20musab 2 (Planta Baja + 3Pisos + 1Retiro) Pisada hasta los 38 m. Total Aproximado de metros vendibles: 1300 m2 Mail de contacto: Ver datos: +Ver datosFijo: Ver datos (linea rotativa) Martillero Responsable: Daniel LaurenzanoMatricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) , de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) , por parte del propietario. 3. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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USD 320.000
Av. San Martin 4851

Villa del Parque, Capital Federal

300 m² tot.

Uf 1 – av. San martin 4851 - local comercial – sup. 60m2 aprox. Local en esquina de 6. 00m x 10. 00m. Toilette. Uf 2 - artigas 3154 - P. baja – departamento de 3 amb al frente – sup. 70m2 aprox. Uf 3 – av. San martin 4859 1º piso – departamento de 4 amb con dependencia – sup. 120m2 aprox. Living comedor - cocina comedor. - 1º dormitorio en suite. 2º dormitorio – 3° dormitorio - 2° baño completo – balcones - planta terraza con quincho Y dependencia. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (usab1) – 9m altura. Altura Máxima 9m, pb 3m. Edificable entre lo y lib. Entre lo y la lib subsuelo. *Subsuelo + pb + 1ºp – 2ºp. * Frente total 8. 66m / Fondo construible hasta 33m. M2 construibles. subsuelo 153m2. pb a 2ºpiso 153m2 p/planta – Total 459m2. M2 construibles 459m2 + subsuelo. M2 vendibles. pb 70m2. 1ºa 2ºpiso 128m2 p/planta – Total 256m2. total (según proyecto) - 326m2 aprox. Áreas de Arquitectura Especial - ae 26. Corresponden a ámbitos o recorridos urbanos que poseen una identidad reconocible por sus características físicas particulares, que son objeto de normas para obra nueva referidas a aspectos formales, proporciones y relaciones de los edificios con su entorno. Son áreas que por el carácter histórico-cultural, tradicional o ambiental que ya poseen, son objeto de un ordenamiento especial mediante normas particularizadas con el fin de preservar dicho carácter. 4. 1. 20 ae26 – Pasajes de la Ciudad 1 ae26) Delimitación: Manzanas con al menos uno de sus lados con frente sobre los Pasajes de la Ciudad, según Plano de Edificabilidad y Usos. Se consideran Pasajes a aquellas vías con ancho igual o inferior a trece metros (13m), y no más de 5 cuadras de extensión, consignadas en las Planchetas de Edificabilidad y Usos

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