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167 Terrenos en venta en Villa del Parque

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Terreno · 2707m² · Unico! 5 Frentes en El Corazón de Villa del Parque
7
USD 3.500.000
Santo Tome 3000

Villa del Parque, Capital Federal

2345 m² tot.

Inmensurable lote de 5 frentes en el corazón de Villa del Parque. El predio se desarrolla sobre 5 lotes de terreno, con un generoso frente de 43, 25 metros y una profundidad máxima de 55, 94 metros (el 5to lote tiene 47, 46 metros de profundidad). Se pueden desarrollar 3855 mts2 vendibles. Desarrollados en Planta Baja, 3 plantas y espacios descubiertos computados al 50% Las uvas a abonar son del orden de 105. 289. Perfectamente ubicado con rápido acceso a las principales avenidas, comercios y centros educativos. *Estudio de factibilidad Constructiva de acuerdo al Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que está por sancionarse a la fecha 9/10/2024. Servicios: Electricidad, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda, Medianera. Mel Propiedades, más de 5 décadas convirtiendo tus sueños en m2. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. Maria Eva Parada Matricula Nº 251. Raul Mel Matricula Nº 883

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Terreno · 527m² · Lote Para Desarrollo Villa del Parque, Capital Federal
11
USD 550.000
GENERAL RIVAS 2400

Villa del Parque, Capital Federal

527 m² tot.

Ideal lote para desarrollo inmobiliario. Estudio de Prefactibilidad realizado en febrero 2025. Lote de 525 metros. Metros vendibles: 1740. Altura maxima: 17, 20. Visuales libres ya que da a la calle Zamudio. Edificio de pb, 5 Pisos, y dos retiros. U. S. A. M. : Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. . Lfi: 36 M. Plusvalia Urbana no le corresponde. A 2 cuadras del predio de la Facultad de Agronomía y Veterinaria uba (Uno de los mayores pulmones verdes de caba, funciona parcialmente como parque de acceso publico). A 1 cuadra del Metrobus y de Av San Martín. A 5 cuadras de la Av Nazca. Estación Villa del Parque tren San Martín a 7 cuadras. Colectivos: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146 y Metrobus. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidadesfísicas.

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Terreno · 7510m² · Importante Terreno en Venta en Esquina Ideal Desarrollo Residencial/comercial.
4
USD 1
Segurola 807

Villa del Parque, Capital Federal

1040 m² tot.

Importante Terreno en Venta en esquina ideal desarrollo residencial/comercial. Características: • Sección 79 - Manzana 1 - Parcela 14 b. • Distrito E3• Zonificación usaa. • Mixtura de uso de suelo 4. • Frentes: Sobre Segurola 22, 22 metros. Sobre Gaona 26, 13 metros. • Superficie Vendible: Cubierta 5325 m2 + Semicubierta. 630 m2 (aprox). • Altura máxima: 22. 80 metros. • Altura mínima de planta baja: 3, 00 metros. Ubicación: Segurola 807, esquina Gaona. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Argentina). Newmark Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina. Cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranza | cmcpsi Mat. No 6028 Fernando Novoa

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Terreno · 180m² · Terreno en Venta - 185 m² - Villa del Parque
8
USD 250.000
Adolfo Carranza e/ Bufano y Caracas

Villa del Parque, Capital Federal

185 m² tot.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Adolfo Carranza entre Bufano y Caracas (Villa del Parque, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 8mts de frente por 23mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 185mts2. Sobre el mismo hay emplazada una casa a refaccionar 4 ambientes, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, cocina, living-comedor, patio. Cuenta con terraza con galpón de guardado. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 20 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Terreno · 260m² · Terreno en Concordia Al 2500 Para 580 m Vendibles 5 Cocheras en Villa del Parque!
6
Super destacado
Terreno · 281m² · Lote Venta en Villa del Parque Usab2
4
USD 365.000
Nazarre 3600

Villa del Parque, Capital Federal

281 m² tot.

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Natalia Gonzalez Codino. Oportunidad de inversión en lote ideal para desarrollo residencial o comercial en Villa del Parque, una zona de alta demanda y potencial de crecimiento. El terreno cuenta con 8. 66 metros de frente y 32. 4 metros de fondo, con zonificación usab 2, lo que permite construir hasta dos unidades funcionales con excelente aprovechamiento de superficie y distribución de espacios. Ubicación estratégica: A tan solo 5 cuadras de la Av. Beiró y de la estación de tren Villa del Parque (ffcc San Martín), que conecta rápidamente con el centro de la ciudad. A pocos minutos de la Plaza Aristóbulo del Valle y las avenidas Nazca, Jonte y Segurola, en un entorno con servicios, transporte y comercios de primera necesidad. Este lote ofrece una excelente relación entre dimensiones, ubicación y potencial de desarrollo en uno de los barrios con mayor proyección de valorización en el corredor oeste de la ciudad. Ideal para proyectos de viviendas multifamiliares o desarrollo boutique en una zona con una demanda residencial en alza. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 374m² · Venta Lote en Caba Villa del Parque
5
USD 530.000
Nogoya 2400

Villa del Parque, Capital Federal

374 m² tot.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: María Sinigaglia. ¡Gran Oportunidad de Inversión para desarrolladores en caba! Lote en Venta sobre Nogoyá 2400. altura maxima de 17 metros. zonificacion usam - con el nuevo código. analisis de prefactibilidad año 2025. metros construibles 1. 222. metros vendibles 1. 135. -no paga plusvalia- Accesibilidad privilegiada: A 1 minuto caminando de la estación Nogoyá / Metrobus Avenida San Martín, que conecta con diversas líneas de colectivo y el Subte línea B, ampliando las opciones de transporte público. A 5 minutos en coche de la Autopista 25 de Mayo. A 7 minutos en coche de la Autopista Buenos Aires-La Plata. ¡Zona ideal para estudiantes y profesionales! El lote se encuentra a solo unos minutos de universidades y centros educativos clave de la ciudad, como la Universidad Tecnológica Nacional (utn) - Facultad Regional Buenos Aires, que atrae a una gran cantidad de estudiantes, docentes y profesionales. Además, está cerca de otras instituciones educativas y centros de investigación, lo que convierte a la zona en una ubicación estratégica para desarrollos destinados al alquiler de departamentos para estudiantes y viviendas para jóvenes profesionales. -contactanos- aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 117m² · Terreno Villa del Parque 860 m² Vendibles
10
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Terreno · 355m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa Lote en Venta en Villa del Parque - Dueño Directo Vende
18
USD 320.000
Dueño Directo Vende- Casa - Lote -en Venta en Villa del Parque

Villa del Parque, Capital Federal

257 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Dueño directo vende - Casa- lote- en venta en Villa del Parque excelente ubicación - Ideal inversores, constructores y desarrolladores sobre lote de 8, 66 x29, 61 ubicada a media cuadra de la Av. Nazca y 3 cuadras de la estación de Villa del Parque. Muy cercano a la calle Cuenca donde se desarrolla un gran y creciente centro tradicional comercial Cuenta además con medios de locomoción tales como el tren Gral. San Martin y con mas de 5 líneas de colectivo: 110, 24. 57, 78, 84, 124, 134 entre otras. Se encuentra edificada una casa en dos plantas de estilo, con dos patios, terraza Y cochera. La tipología edilicia es de uso de vivienda colectiva entre medianeras Según aprobación de proyecto se estima se podría construir un edificio de aproximado según retiros de hasta 7 pisos. Actualmente la casa cuenta con dos casas independientes con garaje. En planta baja living comedor al frente, cocina. Comedor diario. Cuatro dormitorios, principal en suite, segundo baño, dependencia de servicio y lavadero. Dos patios. En primer piso en forma independiente un departamento con living comedor, cocina comedor, dos dormitorios y baño completo Gran terraza, dependencia de servicio. Total de m2 construidos 392. Oportunidad- se escuchan propuestas X M2 construidos -.

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Terreno , Villa del Parque · Terreno en Venta en Villa del Parque
1
Super destacado
Terreno · 307m² · Terreno en Villa del Parque
8
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Terreno · 1989m² · Gran Parcela en Ubicacion Estrategica Villa del Parque, Santa Rita, Floresta.
3
USD 2.700.000
Juan B .justo al 5900

Villa del Parque, Capital Federal

1989 m² tot.

Gran parcela en estrategica ubicacion. 1989 m2 de superficie. Sobre Juan B. Justo 29, 12 metros de frente. Sobre Luis Viale 17, 38 metros de frenteMas de 100 metros de terreno, salida por ambas calles. Sobre Juan B. Justo la altura es usaa (pb + 7 pisos + 2 retiros) Sobre Luis Viale es usam (pb + 4 pisos + 2 retiros) (Posiblidad de un piso mas "a consultar") Mas de 10. 000 m2 vendiblesPlusvalia: Edificabilidad adicional (codigo actual - codigo antiguo) : 3. 140 m2 X incidencia del m2 en esa manzana (usd 310 m2) X Alicuota (18%) X 80% = usd 174. 295 aproximados (segun proyecto) Metrobus con multiples lineas: 25, 34, 53, 63, 84, 106, 124, 133, 134, 166, 181A pocas cuadras del tren linea mitre estaciones floresta y floressubte linea A: san pedritoa metros de Av. Nazca (o San Pedrito) , Gaona, Avellaneda, Rivadavia, Perito Moreno. Se toman hasta 50% en metros terminados como parte de pago. Los mejores accesos a toda la ciudad. Martillero Responsable: Daniel LaurenzanoMatricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) , de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) , por parte del propietario. 3. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Terreno · 311m² · 4 Ambientes · Terreno en Villa del Parque
12
USD 300.000
Boyaca al 1900

Villa del Parque, Capital Federal

311 m² tot.4 amb.

Dimensiones del terreno Ancho 8, 66 metros x Largo 36, 03 metrosSuperficie del terreno 312 m2Superficie Construible Cub. 1891 m2 + Semicub. 120 m2Superficie Vendible Cub. 1365 m2+ Semicub. 120 m2Altura máxima 16, 50 metrosAltura mínima de planta baja 2, 60 metrosSuperficie de suelo absorbente 56 m2Profundidad de manzana 111, 50 metrosSegún Código ley de aprob N°849/18 Id. Catastral Ver datosPartida Matriz Ver datosPlancheta Nro. 11Zonificación usam Mixtura de uso de suelo 2Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del coti por parte del propietario.

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Terreno · 284m² · Lote en Venta Villa del Parque Usam X Canje m²
3
USD 690.000
Melincué 3100

Villa del Parque, Capital Federal

284 m² tot.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Laura Ricci. excelente usam en la mejor zona de villa del parque. se aceptan mts en parte de pago! Edificabilidad: usam: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. subsuelo + pb + 5 pisos + 2 retiros + sobrerecorrido. Mixtura de Usos: 3 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia) A mts del centro comercial de Villa del Parque - admite la posibilidad de locales comerciales. Excelente lote que permite construir subsuelo + pb + 5 pisos más 2 retiros más sobre recorrido para sala de ascensores. Sup. Lote 8, 66 x 32, 80 mts = 284m2. Volumetría estimada: 1600m2 (aprox. Dependiendo del proyecto) M2 vendibles estimados (dependiendo si se toma un cuerpo o dos cuerpos): 1300 m2. Tenemos Respuesta de Catastro respecto del Trazado de la Línea de Frente Interno y Línea Interna de Basamento (22mts) Manzana Atípica. Incidencia mínima. A la superficie edificable se le deberá descontar los accesos, núcleos, hall de recepción, escaleras y ascensor, patios verticales, y dependiendo del proyecto (ej. Si tiene uno o dos cuerpos). Nota: Se puede solicitar enrase de uno de los lados. Los m2 vendibles son aproximados y pueden diferir dependiendo del proyecto a desarrollar. Estudio de prefactibilidad a disposición. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 1150m² · Venta Lote de Terreno en Villa del Parque
13
USD 398.000
Ricardo Gutiérrez 3700

Villa del Parque, Capital Federal

1150 m² tot.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Juan Matias Licata. en venta lote en el hermoso barrio de villa del parque. A 600 Metros de la Plaza Arenales. - usam, mixtura de usos 2. - Lote de 8, 74 x 29, 21 mts. - pb + 5 pisos + 2 retiros. - 1100 mts vendibles. - Plusvalia 62. 726 u$s. Excelente ubicacion a tan solo mts de la av Beiro, limite con Villa Devoto, a 6 cuadras de la plaza arenales, a 4 cuadras de la estacion de tren de Villa Devoto. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 239m² · Terreno en Villa del Parque
25
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Terreno · 860m² · 1 Ambiente · 5 Cocheras · Retasado! Terreno Villa del Parque - 860 m Vendibles
5
Super destacado
Terreno · 107m² · Terreno Lote en Venta en Villa del Parque, Capital Federal, Buenos Aires
5
USD 350.000
Nazarre 3000

Villa del Parque, Capital Federal

107 m² tot.

Venta de lote en el barrio de Villa del Parque, a solo metros de la estación de la linea San Martin, medidas de frente 6, 90 y lateral 15, 30, superficie 107 m2, superficie vendible estimada 566 m2, 3 cocheras en planta baja. Cantidad de pisos pb + 6 + 2retiros. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público gustavo ortolá martínez cucicba 3916 – cmcpsi 5927

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Terreno · 227m² · Terreno en Venta en Viila del Parque
8
Super destacado
Terreno · 250m² · Venta en Block 2 Deptos y Local en Esquina. Villa del Parque
24
USD 290.000
Av. San Martin 4851

Villa del Parque, Capital Federal

300 m² tot.

Venta en block. Uf 1 – av. San martin 4851 - local comercial – sup. 60m2 aprox. Local en esquina de 6. 00m x 10. 00m. Toilette. Uf 2 - artigas 3154 - P. baja – departamento de 3 amb al frente – sup. 70m2 aprox. Uf 3 – av. San martin 4859 1º piso – departamento de 4 amb con dependencia – sup. 120m2 aprox. Living comedor - cocina comedor. - 1º dormitorio en suite. 2º dormitorio – 3° dormitorio - 2° baño completo – balcones - planta terraza con quincho Y dependencia. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (usab1) – 9m altura Altura Máxima 9m, pb 3m. Edificable entre lo y lib. Entre lo y la lib subsuelo. *Subsuelo + pb + 1ºp – 2ºp. * Frente total 8. 66m / Fondo construible hasta 33m M2 construibles subsuelo 153m2 pb a 2ºpiso 153m2 p/planta – Total 459m2 M2 construibles 459m2 + subsuelo M2 vendibles pb 70m2 1ºa 2ºpiso 128m2 p/planta – Total 256m2 total (según proyecto) - 326m2 aprox. Áreas de Arquitectura Especial - ae 26 Corresponden a ámbitos o recorridos urbanos que poseen una identidad reconocible por sus características físicas particulares, que son objeto de normas para obra nueva referidas a aspectos formales, proporciones y relaciones de los edificios con su entorno. Son áreas que por el carácter histórico-cultural, tradicional o ambiental que ya poseen, son objeto de un ordenamiento especial mediante normas particularizadas con el fin de preservar dicho carácter. 4. 1. 20 ae26 – Pasajes de la Ciudad 1 ae26) Delimitación: Manzanas con al menos uno de sus lados con frente sobre los Pasajes de la Ciudad, según Plano de Edificabilidad y Usos. Se consideran Pasajes a aquellas vías con ancho igual o inferior a trece metros (13m), y no más de 5 cuadras de extensión, consignadas en las Planchetas de Edificabilidad y Usos-Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado mat 717 cucicba,

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Terreno · 591m² · Terreno con Caracteristicas Únicas! Hermosa Cuadra y Excelente Pulmon!
6
Super destacado
Terreno · 257m² · Lote Usaa en Villa del Parque - 1500 m² Vendibles - Se Toman m
5
USD 330.000
Ricardo Gutierrez 2900

Villa del Parque, Capital Federal

257 m² tot.

Oportunidad! Excelente lote de 8. 66 metros de frente por 27. 44 metros y 31. 86 metros en sus laterales, y 9. 66 metros en su contrafrente, a sólo 2 cuadras de la estación de Villa del Parque, con excelente incidencia por m2 y excelente rendimiento. El inmueble se encuentra en zonificación usaa, apto para un desarrollo de 22. 80 metros de altura (planta baja+7 pisos sobre línea municipal+2 retiros), y compuesto de una superficie vendible de aprox 1. 557m2. Excelente incidencia por m2 (aprox U$S 210 por m2). Se toman metros terminados en parte de pago! (Consultar cantidad de m2 a tomar en parte de pago) Estudio de prefactibilidad a disposición del comprador. Toda información es al solo efecto orientativo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. - El metraje real surgirá del respectivo título de propiedad. - No accesible para discapacitados. matricula 113 cucicba

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JAK-JA1-4532_2 · Lote 8,66 X 29,61 en Villa del Parque
8
USD 320.000
RICARDO GUTIERREZ 2979. Entre Av nazca y Argerich

Villa del Parque, Capital Federal

257 m² tot.

Venta de Lote en Villa del Parque, Capital Federal. Casa- lote- en venta en Villa del Parque excelente ubicación - Ideal inversores, constructores y desarrolladores sobre lote de 8, 66 x29, 61 ubicada a media cuadra de la Av. Nazca y 3 cuadras de la estación de Villa del Parque. Muy cercano a la calle Cuenca donde se desarrolla un gran y creciente centro tradicional comercial Cuenta además con medios de locomoción tales como el tren Gral. San Martin y con mas de 5 líneas de colectivo: 110, 24. 57, 78, 84, 124, 134 entre otras. Se encuentra edificada una casa en dos plantas de estilo, con dos patios, terraza Y cochera. La tipología edilicia es de uso de vivienda colectiva entre medianeras Según aprobación de proyecto se estima se podría construir un edificio de aproximado según retiros de hasta 7 pisos. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). xintel(jak-ja1-4532)

Super destacado
Terreno , Villa del Parque · Nogoyá 2973 U. S. a. A. Sup. Vendible 1.010 m² + 3 Cocheras Vendo 1a. Oferta!
7
USD 400.000
Nogoyá 2973

Villa del Parque, Capital Federal

136 m² tot.

Villa del Parque- Nogoyá 2973/2975 y 2979 entre Argerich y Av. Nazca, se encuentra ubicado este excelente Lote de 10, 19 x 13, 35 metros, con una superficie de 136m2. Del análisis realizado por Dto. De Arquitectura, resulta lo siguiente: U. S. A. A. Superficie Vendible estimada: 1. 010m2 y 3 cocheras en Planta Baja. Altura máxima: 22, 80 metros. Cantidad de pisos: Planta Baja+7 pisos+2 Retiros. Área Mixtura de usos: 3. lfi no alcanzada. Ideal por proximidad a las vías de comunicación, al Centro Comercial de Villa del Parque, barrios de Villa Devoto, Villa Pueyrredón, Agronomía, para Edificio Corporativo, Instituciones Educativas, Bancos, Servicios, etc. Actualmente están edificados 2 ph de 4 ambientes cada uno y entrada independiente, unidades funcionales subdivididas por Titulos, Reglamento de Copropiedad y Planos registrados con una superficie cubierta de 231m2(En la Unidad Funcional 2 se observan más m2 construidos, ya que fué reciclado y no declarado). Oportunidad Venta del Lote o sus 2 ph! Por informes y/o visitas, contactarse al 11 Ver datos con Alberto Daniel Faur. Martillero Público, Tasador y Corredor Inmobiliario Matrícula cucicba Nº 5835. Cámara Inmobiliaria Argentina Socio Nº 3858. aviso legal: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.

Super destacado
JAK-JA1-4377_2 · Lote en Villa del Parque
5
USD 375.000
ADOLFO P. CARRANZA 2820. Entre Terrada y Av. nazca

Villa del Parque, Capital Federal

334 m² tot.

Villa del parque venta de lote - ver ficha tecnica en fotos. superficie terreno 336M2 - vendibles 1315M2 aproxxintel(jak-ja1-4377)

Super destacado
Terreno , Villa del Parque · Excelente Lote de 8.66x33
5
USD 285.000
ARGERICH 3634

Villa del Parque, Capital Federal

283 m² tot.

Lote de 8. 66X33. posee dos ph antiguos. Zonificacion usaab1. Pb + 3 pisos. Ideal ph!

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Terreno · 106m² · Terreno - Villa del Parque
5
Super destacado
Terreno · 572m² · Terreno - Las Cañitas
9
Super destacado
Terreno · 191m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Casa, 2 Plantas, 8,66 m² de Frente X 38,22 m² de Fondo. Jardín y Cochera Cerrada. a Refaccionar.
11
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Terreno · 4400m² · Terreno en Venta 79 m de Fondo
1
USD 1.300.000
Santo Tome al 3100

Villa del Parque, Capital Federal

4400 m² tot.

Exclusivo lote ubicado en el corazon de villa del parque, A tan solo 100 metros de la plaza aristobulo del valle. zonificacion: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) altura maxima: Permite pb + 6 Pisos + Nivel de Servicios. Altura sobre Fachada: 16, 50 m1° Retiro: a 16, 50 m + 2° Retiro de Servicios a 19, 50 mEl lote se encuentra afectado por la tronera de la lfi en el medio de la parcela, lo que permite generar dos volúmenes, ya que la misma es de mucha profundidad. superficie lote: 687 m2superficie construible: 4058 m2 + 310 m2 de balconessuperficie vendible: 2955 m2 + 310 m2 de balcones + 13 cocheras en planta bajaguirod Propiedades - Martillero Responsable: Guillermo Martin Rodriguez (Matr. Cucicba 5812) Todas las medidas, montos de expensas y demás características enunciadas son meramente orientativas, Los datos exactos serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -

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