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135 Terrenos en venta en Boedo

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Terreno · 383m² · Casa en Muy Buen Estado, Que Se Vende Como Lote, 15,98 X 33,25 Zonificación Usab2
8
Super destacado
Terreno · 366m² · Terreno en Venta
6
Super destacado
Terreno · 170m² · Terreno en Venta en Zona Boedo 1908 m² Construibles
3
USD 510.000
Av la Plata al 1000

Boedo, Capital Federal

170 m² tot.

Terreno en venta 1903 M2 construibles- zona boedo Terreno en Venta sobre Avenida la Plata y Avenida Directorio. Cuenta con una superficie total de 170 m2. Zonificación: cmsuperficie Vendible: 1466 M2 aprox. Superficie Construible: 1903 M2Altura Máxima: pb + 10 niveles + 2 retiro. Plusvalía no calculable. Ubicación: A 100 metros de Avenida directorio y cercanía con la Autopista 25 de Mayo. Transportes CercanosVarias lineas de colectivos. Subtes (Metro) : avenida de la plata (Línea E) solicitar estudio de prefactibilidad. valor de venta U$S 520. 000Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujetaa la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) , de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Sumatres Propósito inmobiliarioMatricula Cucicba 4293”.

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Terreno · 182m² · Lote a La Venta en Boedo Apto Desarrollo
5
USD 298.000
Inclan al 4200

Boedo, Capital Federal

182 m² tot.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 182. 20 m2. Frente 6, 65m, Fondo 12, 57m, Lateral derecho 11. 73m, Lateral Izquierdo 14. 68m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1. 367, 91m2Superficie Vendible: 1, 025, 93 m2Zonificación: U. S. A. maltura: 17, 20mPlano Limite: 24, 20mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura A2lfi: No Alcanzadalib: No AlcanzadaSi tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Frente · Terreno Castro Barros m²
5
USD 700.000
castro barros 1400

Boedo, Capital Federal

1581 m² tot.

Excepcional terreno en forma de "T" de 17 metros de frente por 68 metros de largo por 38 metros al contrafrente, total 1581 m2 Se trata de un lote en forme de "T" con un F. O. T. De 3. 46, la zonificación es R2 a ii. Excepcional terreno en forma de "T" de 17 metros de frente por 68 metros de largo por 38 metros al contrafrente, total 1581 m2 Se trata de un lote en forme de "T" con una altura. El lote se encuentra a dos cuadras de la Autopista 25 de Mayo, a quinientos metros de la estación Boedo de la línea H del subterráneo y a una cuadra de las Avenidas Boedo y Pavón. Zona U. S. A. B. 2 Altura máxima 11. 20 mts. Línea interna 42. 95 mts. 2429. 76 mts. Vendibles primer a tercer piso iguales y cuarto piso con retiro. superficie terreno 1581M2. El lote se encuentra a dos cuadras de la Autopista 25 de Mayo, a quinientos metros de la estación Boedo de la línea H del subterráneo y a una cuadra de las Avenidas Boedo y Pavón. Por consultas y asesoramiento lider propiedades Ver datos, Ver datos6666

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LEP-LE6-46025_2 · Lote. | Colombres Al 700
3
USD 229.000
COLOMBRES 700. Entre Av independecia y Estados unidos

Boedo, Capital Federal

129 m² tot.

Venta de lote en boedo, Capital Federal. Ubicado en una de las mejores zonas del barrio, a una cuadra de Av Boedo, a una cuadra de Av Independencia, y a dos de Av San Juan subte linea E. A metros de Polo Gastronómico. El lote es ideal para local comercial en pb y 12 pisos de viviendas. Acepta metros en el pago. Consultar. características generales. - Zonificación: C. M. (pb + 10 pisos + 2 retiros) - sup. Edificable: 1. 600 m² - Fte: 7, 7 m Fdo: 16, 8 m Sup: 129 m² Baja incidencia. Consultanos por estudio de prefactibilidad! El impuesto de plusvalía aplica sobre esta propiedad. lepore propiedades Ver datos lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le6-Ver datos)

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Terreno · 333m² · Cochabamba 3800 Lote 8.66 X 38.74 Mt. 333 m² Vend. 2707 M²:pb 10 Pisos 1 Retiro Vend. Sub.
1
USD 640.000
Cochabamba 3800

Boedo, Capital Federal

333 m² tot.

Retasado!! Lote 8. 66 x 38. 74 mtrs. Superficie de lote 333, 15 m2. Aptos Vendibles 2707m²: Planta Baja + 10 Pisos + 1 retiro vendible + Subsuelo para 8 cocheras• se toma en efectivo el 44% del valor total publicado Y el saldo en M2 construibles. • financiacion directa por parte del propietariomuy buena ubicación sobre la calle Cochabamba entre Castro Barros y Castro. Subte E Estación Boedo. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Edificabilidad: Sup. De planta edificable2 = 264, 83 m2Sup. De planta cubierta vendible, por aproximación = 207, 03 m2Metros vendibles aproximados por anteproyecto = 2. 707 m2cubierta = 2. 376, 77 m2semicubierto = 69, 33 m2balcones = 164, 50 m2terrazas = 96, 78 m2Superficie total edificable computable a plusvalía = 3. 143, 00 m2Costo de plusvalía aproximada – Volumetría máxima edificable1. 982 m2 x 320 U. V. A. /m2 x 18% = 114. 048, - U. V. A. = $ 1Ver datos, - = u$s 116. 261, - [B. N. ]/ = u$s 91. 490, - [D. B. ][1 uva = $ 946, 60 valor bcra al 18/05/2024][dólar Banco Nación = $us 928, 58 / dólar Blue = $us 1180, 00 _ (al 18/05/2024) ] Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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Terreno · 253m² · Terreno en Boedo
4
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Terreno · 1572m² · Terreno en Boedo - Excelente Lote
11
USD 450.000
Castro al 1600

Boedo, Capital Federal

1572 m² tot.

Oportunidad de lote: Gran terreno sobre la calle Castro, plena zona gastronómica, de bodegones y bares, que aun mantiene ese color a barrio de casas bajas pero que esta en pleno desarrollo. Esta ubicado a pasos de Av. Garay. medidas de lote: el lote tiene medidas particulares en forma de martillo: frente: 9, 52 metrosfondo: 60, 52 metrosmas martillo A los 25, 98 de la linea de frente al sur con 62 M2 aproximadossegún el código de edificación, se debe tomar la línea de frente interna a 25, 73 mt desde la línea de frente (vereda), esto nos deja mucha porción de lote sin poder edificar y/comercializar, pero sí aprovechable para amenities, jardín, plaza, etc. Que hace que la propiedad a construir pueda tener otra categoría. También puede ser aprovechado para cocheras descubiertas o guarda coche para los propietarios. Tenemos entonces: 9, 52 x 25, 73 metros donde podemos edificar un edificio de 5 pisos (17, 20 metros de alto) más 2 retiros. Esto nos arroja un calculo de metros construibles de 1. 657, 51 mt. Ahora bien, en todo edificio se cuenta con espacios comunes y espacios de ventilación que los mismos no pueden ser comercializados, se estima un 22% de los metros construibles, dejando 1. 292, 86 metros vendibles. Hoy es usado como cocheras No pierdas la oportunidad de adquirir la tierra para tu próximo proyecto. Llámanos! vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: ley 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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Terreno · 129m² · Terreno en Venta en Boedo
4
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Terreno · 407m² · Terreno en Venta Boedo
11
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Terreno · 4500m² · Terreno en Venta con Proyecto Aprobado y Vencido – 4500 m² - Boedo
13
USD 2.000.000
24 de Noviembre al 1500

Boedo, Capital Federal

4500 m² tot.

Terreno en venta en Boedo con proyecto aprobado y vencido. No se paga plusvalía, con todos los impuestos ya abonados. El proyecto incluye: 49 monoambientes32 departamentos de dos ambientes9 departamentos de tres ambientes47 cocherasCon una superficie vendible de 4. 500 m², este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores en una ubicación estratégica. ¡Consulte para más información! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res afip 2371/08, 2439/08 y ccs). martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

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Terreno · 356m² · Terreno en Boedo
6
USD 900.000
Av. San Juan al 3400

Boedo, Capital Federal

356 m² tot.

Excelente lote - boedo - 3139 metros vendiblesfrente (m) : 8. 68Fondo (m) : 41. 09Superficie total del terreno (m2) : 356. 67corredor alto (C. A) Altura Máxima: 38mPlanta Baja + 12 Pisos + 2 Retirosárea de alta mixtura de usos del suelo 4Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N°3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. éstas deben dar cumplimiento de Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Superficie vendible (m2) : 3. 139capacidad constructiva (m2) : 3. 984subsuelocomúnes: 217 m2planta bajalocal: 104 m2Hall: 66 m2Cocheras cubiertas: 465 m2planta: 1°S. U. M. : 100 m2Comúnes: 41 m2Cubiertos: 494 m2planta: del 2° al 12° En cada planta: Comúnes: 11m2 y Cubiertos: 231 m2Total comúnes: 121 m2Total cubiertos: 2. 541 m2planta: 13° Comúnes: 11 m2Cubiertos: 99 m2planta de servicioscomúnes: 190 m2Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N°6100) . Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Ubicación: Av. San Juan al 3400 (Entre Virrey Liniers y Maza) belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 146m² · Terreno Lote en Venta en Boedo, Capital Federal, Buenos Aires
5
USD 373.000
Avenida Pavón 3800

Boedo, Capital Federal

146 m² tot.

Venta de terreno en esquina. Entre Avenida Pavon y Castro. usaa pb + 7 pisos + 2 retiros. Construibless aprox 1400 m2. Vendibles 1150m2 -** los cálculos definitivos se definirán de acuerdo al anteproyecto y su aprobación. Llámenos!! - Honorarios 5% + Iva **- Daniel Montaña Matrícula Nº 412 cucicba aviso legal que conste: Que las descripciones -Medidas -Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos – Vídeos, planos de carácter no contractual -. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. - Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general Nº 2371 de la afip. Pedido de coti) Datos de contacto: Local Caballito - Av. Rivadavia 4621 - Ver datos - Local Barrio Norte - Av Santa Fe 2309 - Ver datos - Local Boedo - Av Pavón 4024 - Ver datos

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Terreno , Boedo · Lote Venta - Boedo - Caba
5
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Terreno · 267m² · Venta Galpón Boedo. Lote Propio
7
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Terreno , Boedo · Av La Plata 1300 - Lote en Esquina con Tarija - Límite Parque Chacabuco y Boedo
8
USD 330.000
Avenida La Plata 1300

Boedo, Capital Federal

278 m² tot.

Lote en esquina para construir 1250m2, unos 1000m2 vendibles. Av. La Plata 1300 esquina Tarija. No se aceptan M2, se escuchan ofertas. A una cuadra y media de la au 25 de Mayo, a una cuadra de la Avenida Pavon, a tres cuadra de la Avenida Directorio, Estación del subte La Plata de la línea H, diferentes puntos de acceso. - Nahuel Ortiz Chedrese - Matrícula cucicba 9235 - Tomo 2 Folio 45 - Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales y son mostradas en esta publicación a título informativo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

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LEP-LEP-36762_2 · Lote. | Virrey Liniers Al 1900
1
USD 150.000
VIRREY LINIERS 1900. Entre Salcedo y Las casas

Boedo, Capital Federal

150 m² tot.

Lote en venta en boedo. características generales. - Fte: 8, 66 m Fdo: 17, 32 m. - Sup: 150 m² - Zonificación: U. S. A. M. (pb + 5 pisos + 2 retiros) - sup. Construible: 1. 117 m² El impuesto de plusvalía aplica sobre esta propiedad. lepore propiedades. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-lep-Ver datos)

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Terreno · 2490m² · Terreno Corredor Alto en San Juan y Boedo · 2490 m² Vendibles · 14 Pisos Totales
22
USD 690.000
Avenida San Juan al 3600

Boedo, Capital Federal

3415 m² tot.

¡ terreno corredor alto! ¡ 14 plantas, 2490M² vendibles! #Venta | #Terreno | #Boedo | #Departamentos + #Locales | #FrenteAvenida San Juan 3616 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Terreno ubicado en la zona más privilegiada y valuada del magnífico barrio de Boedo, justo en el cruce de Avenida San Juan y Avenida Boedo. ~ Máxima capacidad constructiva en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por su categorización dentro del segmento de ca (Corredor Alto). Orientación hacia el N (Norte) en su disposición al frente con luminosidad durante todo el día. ~ A 16 metros de Avenida Boedo. A 416 metros de Avenida Independencia. A 516 metros de Avenida Juan de Garay. A 784 metros de Avenida La Plata. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida y bajada Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1933. Su actual fachada - de estilo Art Noveau - combina hormigón pintado con molduras decorativas (columnas, rosetas, capiteles jónicos, ménsulas, líneas horizontales). ~ El edificio no constituye propiedad horizontal por lo que no se abonan expensas. Por tal motivo, cuenta con previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Edificabilidad / Usos: ~ Terreno de 219M² en zonificación ca (Corredor Alto). ~ Son los corredores centrales. Concentran actividades, modos de transporte y densidad, con un alto grado de consolidación. ~ Usos permitidos: Área media de mixtura de usos | Nivel 4. ~ Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. · Nuevo Código de Planeamiento Urbano (cpu): ~ Apto para construir pb + once (11) pisos + dos (2) retiros = catorce (14) plantas totales. ~ Superficie edificable: 3415M² | Altura máxima: 38. 00M | lfi: No incidente. | lib: No incidente. ~ Superficie vendible: 2183M² (departamentos) + 307M² (locales): 2490M²· Plusvalía: ~ 95. 679uvas (Superficie edificable x 80% - M² según fot). · Distribución · Construcción actual: ~ Su construcción actual consiste en una planta baja (pb) distribuida en dos (2) locales comerciales y una (1) puerta central de acceso peatonal a zaguán para ingresar a las unidades destinadas a vivienda. ~ Por este último, encontraremos una primer planta alta (pa) con habitaciones / oficinas, baño y cocina, distribuidas a través de un (1) patio cubierto común. ~ Desde el patio, accederemos a un distribuidor que nos conduce a la planta azotea (az), por escaleras, donde encontraremos un (1) departamento con terraza propia y transitable. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El presente análisis fue realizado bajo la normativa del nuevo Código Urbanístico vigente. Las superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse sólo como orientativas. Los cálculos definitivos deben obtenerse en relación a un anteproyecto específico. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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BER-BER-13229_2 · Oportunidad! 1180 m² Vendibles, U$s296 de Incidencia!
1
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Terreno · 255m² · Terreno en Venta Para Desarrollo Inmobiliario en Boedo
5
USD 450.000
Av. La Plata al 1000

Boedo, Capital Federal

170 m² tot.

Terreno en zona de crecimiento sostenido ideal para desarrollo! ! Con 9, 60mts de frente, apto para destino comercial y multifamiliar. Zonificación: Corredor Medio. Usos Permitidos: Comercio - Servicios - MultifamiliarEdificado: 255m2: Local comercial y dos viviendasSuperficie máxima total edificable: 1906, 53m2Esperamos tu consulta! Corredor responsable Pedro Sebastian Gossn C. U. C. I. C. B. A 7409Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Terreno · 280m² · Lote de 8.66x32.33 m en Av Juan de Garay Al 3700 - a Construir 1.700 m² Netos (Planos Aprobados)
1
Destacado
Terreno · 821m² · Lote de 8.62x29.81 en Av Boedo Al 800 - a Construir 1.970 m²
49
USD 750.000
AV. Boedo AL 800

Boedo, Capital Federal

257 m² tot.

Lote de 8. 62X29. 81 metros. 257 M2 de superficie. Unidad de sustentabilidad corredor medio (31 metros + 2 retiros) . A construir 1. 970 M2. hoy local A la calle + 2 deptos en 1° Y 2° piso con entradas independientes. 821 M2 cubiertos + todo terraza. - espectacular local A la calle con sotano. Baño. - 1° piso: ph en piso 6 ambientes. Frente. 3 balcones. 2 baños. Cocina. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. Vitreaux. - 2° piso: A terminar. Ph en piso 6 ambientes. Frente. 3 balcones. 2 baños. Cocina. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. Vitreaux. Instalacion de gas nueva. unidad de sustentabilidad corredor medio (31 metros + 2 retiros) . A construir 1. 970 M2. entre carlos calvo Y estados unidos(A 2 cuadras de av. Independencia - A 3 cuadras de av. San juan Y subte linea E) boedoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. cucicba - Susana Capra 4319*FichaBrick=Ver datos*

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PERFIL EDIFICABLE · Terreno Para 1.900 m². Permuta 100%
1
Destacado
Terreno · 355m² · Terreno - Boedo
12
USD 219.000
Castro al 2200

Boedo, Capital Federal

355 m² tot.

Excelente terreno en venta en boedo! superficie total: 335 M2frente: 8. 90 mfondo: 39. 88 mlote sobre calle Castro al 2200 de 344m2 de superficie con visual libre al frente, ya que corona la calle Gibson. Posee una superficie vendible estimada de 1. 440m2 y su morfología permitida es de pb. + 7 pisos + 2 retiros de acuerdo con el enrase con edificio lindero hacia Castro 2202 (U. S. A. A. ). Plusvalía de acuerdo a la ley N°6026 calculada en U$D25. 658-Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30% se toma propiedad en parte de pago, puede ser inferior O superior! tasaciones en el diadenver propiedades - cucicba - Mat. No 7568 denver propiedades

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Terreno · 276m² · 6 Ambientes · Venta Terreno Corredor Medio 126 m² en Boedo Almagro con 1230 m² Vendibles
47
USD 305.000
México al 3500

Boedo, Capital Federal

1230 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

¡ casa sobre lote propio! ¡ 6 amb con terraza, quincho Y parrilla! #Terreno | #Casa | #6amb | #Almagro | #Boedo | #Patio | #TerrazaMéxico 3500, pb, pa y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Casa emplazada sobre terreno propio de seis (6) ambientes, en ubicación privilegiada del barrio de Almagro Sur, cercano a su límite con Boedo. ~ Orientación hacia el N (Norte) con luminosidad durante todo el día. Ventilación cruzada. La unidad cuenta con patio, tres (3) terrazas, quincho y parrilla. ~ Posee dos (2) entradas independientes con posibilidad de convertir una de ellas en un local comercial, o bien en un garage para un vehículo grande. ~ Esta casa posee íntegra independencia brindando privacidad y confidencialidad en su pacífico habitar, con espacios propios, libres de ser personalizados. ~ Una casa que combina amplitud, funcionalidad y múltiples espacios al aire libre para disfrutar todo el año. ~ Tres terrazas y un quincho que invitan a disfrutar de momentos únicos al aire libre, sin salir de la ciudad. ~ La distribución en tres plantas garantiza privacidad en cada ambiente, ideal para familias grandes o quienes necesitan espacios de trabajo en casa. ~ Las dos entradas independientes permiten opciones como un emprendimiento comercial, oficina privada o simplemente la comodidad de un garage propio, o de ser necesario un dormitorio adicional. ~ Con posibilidad de seguir construyendo plantas, esta casa ofrece un potencial ilimitado para crecer y adaptarse a las necesidades de tu familia o proyecto. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en el año 1958, entre medianeras, sobre terreno de 126. 30M2 (Frente: 7. 15M | Fondo: 17. 34M) . Su fachada combina ladrillo visto con franjas de hormigón pintado en color verde musk y barandas de hierro forjado. ~ Cuenta con distribución en tres (3) plantas: planta baja (pb) , planta alta (pa) y planta azotea (az) . No abona expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Edificabilidad / Usos: ~ Terreno de 126. 30M² en zonificación cm (Corredor Medio) . ~ Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. ~ Usos permitidos: Área media de mixtura de usos | Nivel 3. ~ Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. · Nuevo Código de Planeamiento Urbano (cpu): ~ Apto para la construcción de planta baja (pb) , más nueve (9) pisos más dos (2) retiros. ~ Superficie edificable: 1659M² | Altura máxima: 31. 20M | lfi: No incidente. | lib: No incidente. ~ Superficie vendible: 1062M² (departamentos) + 168M² (locales): 1230M²· Plusvalía: ~ 90. 388uvas (Superficie edificable x 80% - M² según fot) . · Distribución · pb: ~ Hall de recepción (1. 15m x 2. 70m) . ~ Patio 1 (8. 30m x 2. 75m) . ~ Dormitorio 2 (4. 20m x 3. 70m) . ~ Local / Dormitorio 3 / Garage (4. 50m x 4. 00m) . ~ Distribuidor 1 (1. 10m x 1. 50m) . ~ Baño 1 (2. 90m x 1. 20m) . ~ Cocina (4. 25m x 3. 70m) . ~ Living comedor (6. 80m x 3. 55m) . · Distribución · pa: ~ Hall de recepción (3. 00m x 1. 20m) . ~ Distribuidor 2 (7. 60m x 0. 90m) . ~ Suite principal (4. 40m x 3. 20m) . ~ Baño 2 en suite (3. 20m x 1. 60m) . ~ Cuarto de lavado y planchado (3. 70m x 1. 70m) . ~ Baño 3 (3. 70m x 1. 50m) . ~ Dormitorio 4 (3. 70m x 3. 70m) . ~ Dormitorio 5 (4. 25m x 2. 80m) . ~ Terraza 1 (4. 80m x 3. 70m) . · Distribución · az: ~ Terraza 2 al frente con quincho semi-cubierto (4. 60m x 3. 80m) . ~ Terraza 3 principal totalmente descubierta (7. 10m x 4. 90m) ~ Quincho con área de parrilleros (6. 90m x 5. 00m) . ~ Toilette (1. 60m x 1. 00m) . · Superficies: ~ 183. 82M2: Superficie cubierta~ 17. 48M2: Superficie semicubierta~ 75. 38M2: Superficie descubierta~ 276. 68M2: Superficie edificada total~ 255. 00M2: Superficie edificada según gcba#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) . Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: . ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Destacado
Terreno · 230m² · Lote Sobre Av Independencia Al 3900 de 8,25x28, Ae26. Oportunidad
3
Destacado
Terreno · 240m² · 5 Ambientes · Venta Casa en Boedo 5 Ambientes 240 m² Construidos Sobre Terreno Lote de 146 m² Usab2 454 m² Vendibles
50
USD 195.000
Tarija al 3400

Boedo, Capital Federal

240 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

¡ casa sobre lote propio! ¡ subdividida de hecho en 2 ph en block! #Terreno | #Casa | #Lote | #ph | #Block | #Frente | #BoedoTarija 3400, pb y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Casa construida sobre terreno propio, sub-dividida de hecho en dos (2) ph en block, en ubicación residencial dentro del barrio porteño de Boedo. ~ Orientación hacia el N (Norte). Vista residencial arbolada. Cómoda distribución. Todos sus ambientes cuentan con aberturas con salida al exterior. ~ Actualmente, se distribuye en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta azotea (az). Cuenta con una entrada peatonal. No posee acceso vehicular. ~ El ph del frente se encuentra en estado general a reciclar, mientras que el ph del contrafrente se encuentra íntegramente reciclado a nuevo. ~ Cuenta con preferencial luminosidad en el área trasera de la casa, aunque con buen ingreso de luz en la zona delantera por contar con casas mayormente bajas en la vereda de enfrente. ~ Proximidad a arterias principales. A 184 metros de Avenida Boedo. A 216 metros de Avenida Juan de Garay. A 316 metros de Avenida San Juan. A 316 metros de Avenida Pavón. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1948. Su actual fachada combina hormigón pintado en su mitad superior y revestimiento de cerámicas en su mitad inferior. ~ 2 pisos sobre-rasante. No constituye propiedad horizontal. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Terreno: ~ El terreno se constituye en un frente de 08. 69M, un contrafrente de 08. 70M, un lateral Oeste de 16. 80M, y un lateral Este de 16. 90M, constituyendo un lote de edificabilidad usab 2 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (14. 60m) con un área edificable 146M2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media. Apto para construir pb + tres (3) pisos + un (1) retiro, es decir, cinco (5) plantas totales. · Superficies cpu: ~ 568M2: Superficie construible~ 454M2: Superficie vendible· Distribución · ph · Frente: ~ Hall / Distribuidor (3. 70m x 2. 55m). ~ Baño 1 (2. 85m x 1. 80m). ~ Cocina 1 (3. 00m x 2. 00m). ~ Living comedor 1 (4. 60m x 3. 45m). ~ Dormitorio 1 (4. 30m x 4. 00m). ~ Patio 1 (3. 20m x 2. 50m). ~ Terraza 1 (4. 50m x 2. 70m). ~ Terraza 2 (5. 40m x 4. 80m). ~ Cuarto (4. 10m x 2. 15m). ~ Balcón (0. 60m x 4. 00m). · Distribución · ph · Contrafrente: ~ Hall de recepción (2. 20m x 1. 85m). ~ Patio (5. 05m x 3. 05m). ~ Living comedor 2 / Dormitorio 4 (4. 45m x 3. 90m). ~ Dormitorio 2 (4. 35m x 3. 40m). ~ Baño 2 (2. 25m x 1. 80m). ~ Cocina 2 (3. 40m x 2. 00m). ~ Lavadero / Toilette (1. 40m x 0. 70m). ~ Dormitorio 3 en entrepiso (3. 90m x 2. 30m). ~ Terraza 3 (10. 00m x 4. 40m + 2. 30m x 1. 90m). ~ Cuarto / Depósito (2. 10m x 1. 90m). · Superficies actuales: ~ 120. 00M2: Superficie cubierta~ 120. 00M2: Superficie descubierta~ 240. 00M2: Superficie total· Contrato de locación: ~ El ph dispuesto hacia el frente posee un contrato de locación vigente hasta el 1º de Octubre de 2026 inclusive. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe deexpensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: . ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Destacado
Terreno · 410m² · Excelente Lote en Inmejorable Ubicación de Boedo
1
Destacado
Terreno · 258m² · Terreno Para 1070 m² Vendibles en Boedo. Baja Incidencia!
12
USD 165.000
Av. Chiclana al 3800

Boedo, Capital Federal

258 m² tot.

Lote de terreno en el barrio de Boedo sobre Av. Chiclana. Zonificación: Corredor MedioAltura máxima: 31, 20 metrosSubsuelos: sin restricciónlib: no aplica (manzana atípica) lif: no aplica (manzana atípica) Frente: 9, 03 m/ 7, 65 mFondo: 17, 30 m/ 12, 40 mSuperficie del terreno: 258, 98 m2Superficie cubierta vendible estimada: 904, 60 m2Superficie semicubierta vendible estimada: 167, 15 m2Superficie total vendible estimada: 1069, 05 m2Superficie patio vendible estimada: 16 m2Superficie aprox total núcleo y servicios: 323, 90 m2Superficie total estimada para el edificio: 1. 395, 65 m2Plusvalía: 6. 842 uvasincidencia de la tierra: usd 160 el m2! Se aceptan m2 terminados en parte de pago. Corredor responsable Paula Elisa Mutuverría. Matrícula cucicba 6689. Corredor responsable: Paula Elisa MutuverríaTel/ Wsp: (11) Ver datosWsp: (11) Ver datosVer datos

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