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71 Locales Comerciales en venta en Boedo, CABA

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Local comercial · 486m² · Local en Venta en Boedo

USD 700.000

$ 2.500.000 Expensas

486 m² tot.3 baños

Castro Barros 1525

Boedo, Capital Federal

Local comercial en esquina en venta. Boedo. 487 M². 35 metros de vidriera. Gran exposición comercial, amplitud y múltiples posibilidades de uso. Excelente oportunidad de inversión en Boedo: local comercial de aproximadamente 487 m², distribuido en dos plantas, ubicado en la esquina de Castro Barros 1525 y Av. Pavón 3802/08, en una zona de circulación y actividad comercial consolidada de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su ubicación estratégica en esquina y sus aproximadamente 35 metros de vidriera le otorgan una destacada presencia comercial, visibilidad desde distintos ángulos y amplias posibilidades para desarrollar una propuesta comercial de gran escala. Características destacadas. - Superficie aproximada: 487 m². - Distribución en planta baja y entrepiso. Metraje de la siguiente manera: 254, 69 mt2 planta baja, 212, 23 mt2 entrepiso, y 20, 04 mt2 descubiertos. - Ubicación en esquina. - 35 metros de vidriera. - Apto para actividad gastronómica y otros rubros. - Cuenta con habilitación, sujeta a verificación de vigencia, alcance y adecuación al rubro del interesado. - Posibilidad de gestionar autorización para uso de vereda, sujeta a aprobación de la autoridad competente. - Expensas mensuales aproximadas: $2. 500. 000, incluyendo seguro de vidriera. Ideal para grandes operadores comerciales. Por su superficie, exposición y configuración, ofrece alternativas para proyectos de gastronomía, restaurantes, cafeterías, supermercados, cadenas comerciales, showrooms, gimnasios, centros de servicios y otras actividades que requieran amplitud y visibilidad. Su condición de esquina y la extensión de su frente comercial representan un diferencial para marcas que buscan destacarse y desarrollar una presencia sólida en el barrio. Información importante. El inmueble presenta sectores con humedad y filtraciones cuyo reclamo ya fue efectuado ante el consorcio, encontrándose pendiente la reparación. Esta situación deberá ser considerada por el interesado durante la evaluación del inmueble. Las superficies, habilitaciones y posibilidades de uso deberán verificarse con la documentación correspondiente y ante los organismos competentes. Una oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto comercial. Una oportunidad comercial de gran escala, con excelente exposición y múltiples posibilidades de explotación. Si buscás un inmueble con gran superficie, presencia en esquina y posibilidades de adaptación a distintos modelos de negocio, esta propiedad merece estar en tu radar. Consultanos para coordinar una visita y conocer su potencial. Aviso legal: Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Eduardo El Yar C. U. C. I. C. B. A. 7493/ C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor matriculado Eduardo El Yar de El Yar Bienes Raíces S. A. / C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. P. S. I. 6590. Igj N. º Ver datos. - Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

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Local comercial · 40m² · 2 Ambientes · Local en Boedo
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Local comercial · 241m² · 3 Ambientes · Venta Local Comercial Sobre Av Directorio 240 m²
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EMPRENDIMIENTO-LEP-LE7-556_2_1794586151 · El Industrial - José Mármol 1875 - Boedo - Capital Federal
Terminado · Entrega noviembre 2026

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 55.000

7 un.1 a 4 amb.31 a 212 m² tot.

José Mármol al 1875

Boedo, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-lep-le7-556) Edificio de diseño industrial, lofts, dobles alturas, amenities y más. "El Industrial" llegó para revolucionar el barrio de Boedo. Un proyecto único, glamoroso, diferente a todo lo que conocés. Pensado para el relax, es un lugar donde podes vivir en comunidad, con todo el confort, y con bajos costos. Parte del edificio surge de la restauración de una antigua fábrica de hielo (torre existente) ; la otra parte (torre nueva) está integrada por 63 unidades desde 56 m² a 210 m² con vistas abiertas. Ambas torres se fusionan y forman este espectacular complejo de viviendas de diseño. Especificaciones técnicas de las unidades: • Agua caliente por Termotanque eléctrico individual. • Pre Instalación para equipos Split frío – calor. • Puerta de acceso a departamentos con marco de chapa doblada, hojas revestidas en melamina color. • Carpintería de Aluminio anodizado Línea Módena, con doble vidrio hermético (dvh) • Kitchenettes equipadas con anafe eléctrico en monoambientes. Cocina con anafe eléctrico en unidades de 2, 3 y 4 ambientes. • Livings, palieres, dormitorios y cocinas: Piso vinílico o Porcelanato. • Baños principales y cocinas: Porcelanato marca vite, de primera calidad en pisos y paredes. En cocina revestimiento de porcelanato vitte o similar color blanco. • Toilettes: Porcelanato marca vite de primera calidad en pisos. • Artefactos sanitarios: Línea Ferrum, Bari o similar de Roca. • Griferías fv monocomando o similar. • Mesadas en cocina de granito. • Mueble bajo mesada de cocina. • Frentes de placard, sin interiores. • Pinturas al látex en paramentos, puertas y carpintería metálica en esmalte sintético. • Instalación eléctrica completa, con disyuntores y ficha de conexión usb. • Cerradura para acceso a cada unidad. • Puerta de acceso al edificio con cerradura de contacto. Amenities del edificio: • sum. • Gimnasio. • Pileta. • Solárium. • Laundry. • Terraza verde. • Bicicleteros. • Hall de entrada en doble altura. • Grupo electrógeno. • 2 ascensores camilleros de gran tamaño

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Local comercial · 25m² · Local en Venta en Boedo Colombres 900 Vidriera y Persiana Motorizada - Bajas Expensas U$s 55.000

USD 55.000

25 m² tot.1 baño

Colombres 900

Boedo, Capital Federal

Local comercial en venta – boedocolombres al 900Excelente local comercial ubicado en Colombres 900, en el barrio de Boedo, entre Carlos Calvo y Av. San Juan, en una zona de gran movimiento y fácil acceso. La propiedad cuenta con amplia vidriera al frente, brindando muy buena visibilidad comercial, y persiana motorizada. El local posee un ambiente principal de 6, 90 x 3, 10 m y baño completo de 2, 20 x 1, 50 m. Características: * Local a la calle* Amplia vidriera* Persiana motorizada* Baño completo* Expensas: $90. 000* Ubicación: Boedo – caba* Próximo a Av. San Juan y Carlos CalvoIdeal para comercio, oficina, showroom, estudio o inversión, en una ubicación estratégica dentro del barrio. Transportes CercanosColectivos: 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195Subtes (Metro): boedo (Línea E) Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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Ver locales comerciales en venta en barrios cercanos a Boedo, CABA

Balvanera

279 locales comerciales disponibles en venta

Caballito

216 locales comerciales disponibles en venta

Almagro

170 locales comerciales disponibles en venta

San Cristobal

108 locales comerciales disponibles en venta

Parque Patricios

78 locales comerciales disponibles en venta

Pompeya

47 locales comerciales disponibles en venta

Parque Chacabuco

31 locales comerciales disponibles en venta

Local comercial · 240m² · Local en Venta en Boedo (Av San Juan Al 3900)

USD 430.000

$ 81.009.296 Expensas

291 m² tot.3 baños

Av San Juan al 3900

Boedo, Capital Federal

Se trata de un local en pb, al frente, con vidriera, de 291 m2 totales aprox. Excelente estado. Excelente ubicación. pb, actualmente con 2 recepciones/salas de espera, 7 consultorios, 1 cocina, 3 baños (uno con ducha), sala de recreación, y patio con parrilla. Planta sótano, cuenta con una amplia baulera, sala de desarrollo de actividades y cocina. Aire acondicionado frio/calor central, mas 3 splits. venta directa / pre pactar entrevista. propiedad ocupada. Importante leer esto -• La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. • El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Enero de 2020, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación. -• El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° ley 5. 115 legislatura gcba)

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Local comercial de 1 ambiente, Boedo · Local 64 m² Doble Altura - Financiación Directa
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EMPRENDIMIENTO-LEP-LEP-692_2_1792098116 · Carlos Calvo 3796 Esq. Castro Barros - Boedo - Capital Federal
En Pozo · Entrega marzo 2029

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 86.000

4 un.2 amb.39 a 90 m² tot.

Carlos Calvo al 3796

Boedo, Capital Federal

Xintel(emprendimiento-lep-lep-692) Edificio de 12 pisos con unidades de 2 ambientes. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, este proyecto combina el espíritu cultural y residencial de barrio con una propuesta urbana y contemporánea. Un entorno tranquilo, que en los últimos años se consolidó como polo gastronómico y cultural. Su ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente conectividad y acceso a distintos puntos de la ciudad. Se encuentra a solo 1 cuadra del subte línea E, a 1 cuadra de Av. San Juan, a 2 cuadras de Av. Independencia y a tan solo 2 cuadras de Av. Boedo, conocido por su amplia oferta gastronómica, cultural y comercial. El edificio cuenta con unidades de 2 ambientes desarrolladas con materiales de primera calidad y espacios funcionales pensados para un estilo de vida moderno. Entre sus servicios y comodidades se destacan: - Espacio bicicletero. - Acceso electrónico mediante sistema tag. - Cámaras de seguridad. - Ascensor automático. Además, en planta baja incorpora un amplio local comercial en esquina, ideal para la dinámica de la zona. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, en un barrio en constante transformación y crecimiento.

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TER-TER-43_2 · Local Comercial / Deposito - en Venta – 141 m² – Boedo

USD 149.000

141 m² tot.

MAZA 2071. Entre Av chiclana y Las casas

Boedo, Capital Federal

Local comercial / galpón en venta - 141 M² - boedo, caba. Un espacio, múltiples posibilidades. Encontrar el lugar adecuado para desarrollar una actividad comercial no siempre significa buscar un inmueble completamente terminado. A veces, lo más importante es contar con una buena superficie, una distribución flexible y la posibilidad de adaptarlo a las necesidades de cada proyecto. En el barrio de Boedo, sobre la calle Maza 2069/2071/2073, se encuentra este inmueble comercial de --141 m² cubiertos--, con una distribución mayormente libre que ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento. Distribución Y características. La propiedad cuenta con: - Amplio espacio principal, abierto y sin divisiones interiores. - Oficina independiente. - Sector destinado a baño. - Sector de cocina. - Acceso directo desde la calle. - Superficie cubierta total de 141 m². - Sin expensas. Su configuración permite organizar distintos sectores de trabajo, almacenamiento, atención o administración, según las necesidades de cada actividad. Servicios. - Electricidad. - Gas natural. - Agua corriente. -ubicación. Ubicado sobre la calle Maza, a una cuadra de Avenida Chiclana, en el barrio de Boedo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una zona urbana consolidada, con presencia de comercios, servicios y conexiones hacia distintos puntos de la ciudad. Un inmueble que se adapta A tu proyecto. -Ya sea para desarrollar una actividad comercial, contar con un espacio de almacenamiento, instalar un taller o proyectar un nuevo emprendimiento, esta propiedad ofrece una base sobre la cual trabajar. Su principal ventaja es la versatilidad: una superficie mayormente libre que permite pensar diferentes distribuciones y aprovechamientos, de acuerdo con las necesidades del comprador. La factibilidad de cada actividad estará sujeta a las habilitaciones y disposiciones municipales correspondientes. --precio de venta: usd 149. 000-- Disponibilidad inmediata. Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita. Comercializa muros propiedades. Martillero y Corredor Responsable - Matrícula 7461. Colabora en la difusión: teresa melo - negocios inmobiliarios mn 7139. -Las medidas y superficies son aproximadas y se informan a título orientativo. -xintel(ter-ter-43)

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Local comercial · 425m² · 1 Ambiente · Esquina S/lote Propio 3 Locales Mas Salon de Fiestas 425 m²
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DSC_1893.jpg · Venta Casa - Fondo de Comercio Pan y Teatro - Terraza

USD 370.000

310 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño

Las Casas 4000

Boedo, Capital Federal

Pan y Teatro es mucho más que un local comercial, es historia, arte, música y teatro. Es un sueño hecho realidad en un lugar de 1900 donde una hermosa marca nació con la esperanza de influenciar el movimiento artistico y culinario de Boedo y la ciudad de Buenos Aires. Su alcance transcendio el escenario nacional, albergando en sus mesas comensales de todas partes del mundo y por sobre todo personalidades del mundo artistico de trayectoria internacional que encontraron acá el perfecto rincón porteño donde encontrarse. Cuenta con una distinguida clientela que se ha fidelizado a traves de más de 20 años que lo han convertido en un negocio rentable para cualquier persona que decida embarcarse en este proyecto consolidado a lo largo del tiempo. Su ubicación lo hace muy accsesible teniendo una cercanía con Avenidas donde a finales del 2026 estará la parada del trambus hacia el aeropuerto aeroparque, líneas de colectivos que conectan con diferentes lugares de Buenos Aires y la línea E del subte. El espacio es muy elegido para celebrar eventos de celebraciones especiales como casamientos, cumpleaños y bautizmos. Cuenta con un espacio para 100 cubiertos en los diferentes espacios del local. Este rincón de Buenos Aires te hace viajar en el tiempo y sentir una relajación instantanea a pasar por sus puertas y sentarte a disfrutar de su ambiente y distinguida carta. Tiene un sótano espacioso y el local cuenta con dos plantas. La planta superior tiene una amplia y soleada terraza. También en las fotos se puede observar que la planta de arriba tiene un departamento de dos ambientes con un baño en suite al pasar las terraza, un espacio semi cubierto y un espacio de vestidores al subir la escalera. El precio publicado incluye: Propiedad completa. Fondo de Comercio. Marca de Bodegón porteño. Inventario y decoración. Rentabilidad. Clientela fidelizada y distinguida. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Local comercial · 1973m² · 9 Ambientes · Venta Local Comercial Sobre 3 Lotes, Boedo

USD 2.500.000

1973 m² tot.9 amb.3 baños

Av Chiclana al 4100

Boedo, Capital Federal

Venta local comercial en esquina – ex boliche “luna morena” – zona céntrica. Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad. Se vende imponente local comercial de 1. 973 m² cubiertos, desarrollado sobre tres lotes que conforman una esquina estratégica sobre Av. Chiclana y Pirovano, con gran visibilidad y alto tránsito vehicular y peatonal. Detalles de los lotes: Lote 1: 231, 4 m²Lote 2: 709, 9 m²Lote 3: 218, 9 m²Superficie total de los lotes: 1. 161m²Características principales del inmueble: Superficie total construida: 1. 973 m²Desarrollado en dos plantas5 sectores de barrasAmplia cocina equipada, apta para uso gastronómicoSector de terraza semicubierta con parrillasOficinas, patio interno y pasarelas distribuidas en distintos sectoresEspacio para sector de máquinasAnteriormente funcionaba el reconocido boliche “Luna Morena”Ideal para múltiples destinos: Supermercado o gran superficie comercialLocal bailable o salón de eventosProyecto inmobiliario o edificio residencial/comercialCentro de distribución o logístico urbanoOpciones de negociación: Acepta m² en parte de pagoPosibilidad de financiación directaUna propiedad con gran potencial en una zona central de caba, con excelentes accesos y conectividad. Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita al inmueble. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma federico O. Hornos cucicba 9998. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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Local comercial · 159m² · Depósito en Venta en Boedo Cerca de La Autopista

USD 150.000

$ 400.000 Expensas

159 m² tot.

Cochabamba al 3400

Boedo, Capital Federal

(PeNo/MaGa) ¡Depósito en Boedo cercano a la autopista! Se ubica en la planta baja de un edificio sobre la calle Cochabamba al 3400; se puede acceder por la puerta del hall del edificio o desde la calle por el portón para vehículos. El depósito dispone de grandes dimensiones, toilette y un pequeño cuarto de guardado adicional. Esta es una alternativa excelente para logística, almacenamiento o emprendimientos que requieran fácil acceso y ubicación estratégica gracias a su cercanía con la Autopista 25 de Mayo, Autopista Perito Moreno y conectividad al Puerto de Buenos Aires. ¡Ponete en contacto con nosotros para venir a conocerlo! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas..

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Local comercial · 440m² · Venta Local a Estrenar en Boedo

USD 1.200.000

600 m² tot.3 baños

Av. Boedo al 700

Boedo, Capital Federal

Local comercial disponible en la estratégica ubicación de Av. Boedo 772, en el barrio de Boedo, Capital Federal, Argentina. Con una superficie cubierta de 440 m² cubiertos distribuidos en tres plantas, este local ofrece un espacio amplio y versátil para variados tipos de negocios. El inmueble cuenta con un espacio adicional de 160 m² sin techo, ideal para uso como patio o área de expansión. Su ubicación en una avenida principal garantiza accesibilidad y alto tránsito peatonal. Una oportunidad única para renta en una zona en crecimiento, con excelente visibilidad y potencial de atracción de clientes. Renta de U$6000superficies Y distribuciónplanta Baja: 220 m²Entrepiso: 180 m²Subsuelo: 40 m²Fondo descubierto: 160 msolicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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LEP-L10-24972_2 · Venta Local Boedo

USD 300.000

103 m² tot.1 baño

CARLOS CALVO 4288. Entre MuÑiz y Marmol, jose

Boedo, Capital Federal

Venta local boedo. Local con superficie total de 104, 87 m². Cuenta con un baño. Acceso desde el frente del edificio con una puerta de blindex del lado de la medianera izquierda y el resto del frente vidriado. Conexión para aire acondicionado. Ubicacion: A metros de Av. La Plata y Av. San Juan. Cercano a polo gastronómico. Accesibilidad a grandes medios de transporte publico, Subte. Lepore propiedades Ver datos Ver datos / Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-L10-Ver datos)

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Local comercial · 462m² · Venta - Edificio Comercial - Boedo - Lote Propio

USD 450.000

462 m² tot.2 baños

Castro al 900

Boedo, Capital Federal

Venta, Boedo, Depósito/taller de +400m² con entrada para camionetas sobre lote propio. ¡Se vende con renta asegurada! Castro 900. siciliano¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: Ver datos/whatsapp: +Ver datosWeb: inmobiliariasicilianoCorredora inmobiliaria: Julieta M. SicilianoMat cucicba 8359descripcion de la propiedad: -Ingreso por Castro. -Puerta de acceso y portón. -Espacio guardacoches/de descarga. -Amplio ambiente de trabajo. -Antesala a baño. -Baño con ducha. -Cocina Independiente. -Acceso a segunda parte de la propiedad. -Planta libre de +200m². -Toilette. -Kitchinette. -Sala con entrepiso al fondo. superficie aproximada según plano: -Sup. Total: 462 m²-Sup. Cubierta: 462 m²instalaciones: Instalación eléctrica (reciclada) -Trifásica. Instalación de aguaInstalación de gas-Cocina a gas. -Termotanque a gas. -Paneles calefactores a gas. Portón de acceso de camionetas. servicios valores: abl: $50. 522Aysa: $99. 841Expensas: no abona expensas. Luz: $706. 072Gas: $144. 509Nota: los consumos corresponden a 2 talleres de producción activos en el presente. estado: Excelente estado de conservación. Buena luminosidad y ventilación. orientacion: Oeste. edificio-Entre medianeras. -1 planta. accesos: -A media cuadra de Av. Carlos Calvo. -A 1 cuadra de Av. Independencia. -A 2 cuadras de Av. San Juan. -A 3 cuadras de Av. Boedo. -A 5 cuadras de la bajada de au 25 de Mayo. -A 5 cuadras de la estación Boedo de la línea de subte "E". -A 7 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen. -A 7 cuadras de Av. La Plata. -Colectivos: 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalones de ingreso. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

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Local comercial · 290m² · Local en Venta Excelente Ubicacion en Boedo
Destacado
Local comercial , Boedo · Venta Local Comercial a La Calle en Boedo

USD 46.900

$ 120.000 Expensas

35 m² tot.1 baño

Castro 1586

Boedo, Capital Federal

Ubicado sobre Castro, a metros de Av. Juan de Garay, en pleno Boedo, este local ofrece una excelente ubicación con gran circulación y visibilidad, ideal para múltiples rubros. Frente con vidriera y persiana metálica. Puerta de hierro con rejas que brinda mayor seguridad. Pisos de cerámica. Espacio dividido con Durlock, adaptable según necesidad. Cuenta con baño y antebaño. Superficie aproximada: 35 m². Forma parte de un edificio de propiedad horizontal. No cuenta con gas. Precio: U$S 52. 000. Expensas: $100. 000. Última expensa: $100. 000 + $50. 000 de expensas extraordinarias. tomo auto segmento suv, financio una parte con hipoteca. Una gran oportunidad tanto para inversión como para desarrollar tu propio negocio en una zona estratégica de la ciudad. Consúltanos para más información o coordinar una visita: Ver datos. Ver datos

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Local comercial · 47m² · Propiedad 83154

USD 164.500

47 m² tot.

Dirección no informada

Boedo, Capital Federal

Local apto gastronomia de 47 mt2 (3, 30 x 14, 24 Mt). Desarrollo en construccion. Venta por sistema de fideicomiso. entrega abril 2026. precio pago contado. Consultar financiacion (50% de anticipo Y 6 cuotas) Hermoso edificio estilo "Racionalista" ubicado sobre la arbolada calle Castro Barros 973, a pasos de la tradicional esquina porteña "San Juan y Boedo". En una zona muy tranquila pero a la vez, muy cerca de un pujante centro comercial, y con acceso a diversas lineas de colectivos y a metros del subte E. Cafés y restaurantes tradicionales son característicos de esta parte de la ciudad, como Homero Manzi, Pugliese, Café Sur y uno de los café/restaurant con la designación de "notables" por el gobierno de la ciudad, como es Margot. Al caminar por estas callecitas, se respira un aire de comunidad, pertenencia y orgullo en los vecinos q las habitan, así como se entrevé una sonrisa en los turistas que visitan el área. los precios son por pago contado. Consultar valores en caso de necesitar Financiación. (anticipo 50% Y 6 cuotas) cocheras optativas: Cubiertas U$ 38. 000. Descubiertas U$ 35. 000. “Posee acceso para personas con capacidad reducida/incapacidad” Las descripciones, fotos, medidas y demás datos son meramente descriptivos. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. - Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Local comercial · 170m² · 4 Ambientes · Av Cobo 600 Local Comercial en Lote Propio

USD 149.000

210 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Cobo al 600

Boedo, Capital Federal

¡oportunidad única en esquina! - lote propio / local / desarrollo - usamav. Cobo 600 (Esq. Senillosa) | parque chacabucopresentamos una propiedad versátil con un potencial estratégico inigualable. Ubicada sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, esta propiedad en esquina ofrece una visibilidad premium, ideal para quienes buscan impacto comercial o un proyecto constructivo eficiente bajo zonificación usam. la propiedad (ideal explotación comercial / renta) Actualmente desarrollada en tres niveles, con una distribución funcional para oficinas, consultorios o local comercial con área administrativa: Planta Baja: Amplio salón/local, baño y oficina privada. Planta Intermedia: Oficina privada/despacho independiente. Planta Alta: Tercera oficina/área de trabajo y acceso a gran terraza descubierta. Estado actual: Cuenta con un contrato de locación vigente, pero rescindible, lo que permite una toma de posesión inmediata para uso propio o una renta activa desde el primer día. el lote (potencial desarrolladores) Al ser lote propio en esquina y contar con zonificación usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media), las posibilidades de construcción son altamente rentables. Superficie de Terreno: 125 m²Frente: 6. 02 mFondo: 20. 77 mSuperficie Cubierta actual: 170 m²Ventaja competitiva: Gran desarrollo de fachada por su condición de esquina, optimizando la iluminación y ventilación de futuras unidades. Ubicación estratégicacorazón comercial: Sobre Av. Cobo al 600. Visibilidad: Punto de alto tráfico diario, ideal para posicionamiento de marca. Conectividad: Rápido acceso a autopistas y diversas líneas de transporte público. notas para el interesado: Esta propiedad se adapta a múltiples perfiles: Comerciante: Para instalar su negocio en una esquina de alto impacto. Inversor: Para renta comercial en una zona en constante crecimiento. Desarrollador: Para capitalizar la incidencia del lote y la altura permitida por el nuevo código. Se ofrece financiación de hasta el 50%Se acepta permuta menor departamento menor valor, vehículo 4 x 4 -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Local comercial · 277m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta - 1 Ambiente - Boedo

USD 375.000

142 m² tot.1 amb.

Avenida La Plata /e Saraza y Metan

Boedo, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida La Plata entre Saraza y Metan (Boedo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal, oficina y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 142mts2, sobre los cuales se emplazan 277mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Local comercial · 228m² · 3 Ambientes · Local Comercial · 228 m² · en El Cruce de Avs Más Comercial del Barrio: San Juan y Boedo.

USD 200.000

$ 500.000 Expensas

228 m² tot.3 amb.2 baños

Avenida Boedo al 1000

Boedo, Capital Federal

¡ local comercial! ¡ en boedo Y san juan! #Local | #Comerciales | #Boedo | #SanJuanyBoedoAvenida Boedo 1016/18 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local ubicado en el cruce de avenidas más comercial del barrio de Boedo: San Juan y Boedo. El local está distribuido en dos (2) plantas. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E? Estación Boedo (una de las entradas por la puerta del local). · Edificio: ~ Entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado con columnas de mármol. · pb - Planta Baja · 194. 87M2~ Recibidor (6. 10m x 2. 70m). ~ Showroom 1 (7. 25m x 3. 00m). ~ Showroom 2 / Entrada vehícular (14. 30m x 2. 90m). ~ Toilette 1 (1. 00m x 1. 50m) con ante-toilette. ~ Toilette 2 (1. 00m x 1. 50m) con ante-toilette. ~ Distribuidor (5. 30m x 3. 35m). ~ Depósito / Salón (8. 00m x 7. 20m). ~ Reservado 1 (5. 85m x 4. 20m). ~ Reservado 2 (5. 85m x 3. 85m). · ss - Planta Subsuelo · 33. 20M2~ Acceso por escaleras desde showroom 1. ~ Sótano / Subsuelo (5. 40m x 5. 15m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas. Pisos revestidos en micro-cemento / cemento alisado. ~ Instalación eléctrica trifásica. No cuenta con instalación de gas. Vidriera doble con reja de seguridad. ~ Acceso peatonal y entrada vehícular con portón en el interior del local. · Rubros no admitidos por el Reglamento de co-propiedad: ~ Verdulería, carnicería, salón de baile, salas velatorias /funerarias y gastronomía. · Superficies: ~ 194. 87M2: pb~ 33. 20M2: ss~ 228. 07M2: total#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Visitanos En Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Local comercial · 100m² · Venta Local 100 m² en Boedo

USD 65.000

98 m² tot.2 baños

Colombres al 800

Boedo, Capital Federal

Local Apto Profesional con vidriera en venta en Boedo. Sobre la calle Colombres. A una cuadra de Av. Boedo e Independencia. Privilegiada zona en el barrio en pleno polo artístico teatral y gastronómico de Boedo. A 1 cuadra de, Se trata de un Local con gran Subsuelo. En un Muy buen estado de Mantenimiento. El local cuenta de 20 m2El sótano cuenta de 80 m2Al fondo del Local Nos encontramos con dos puertas. Una de ellas es para el baño que cuenta con un ante baño. Y la segunda Es una escalera que conduce al subsuelo. A su vez se puede colocar un cerramiento a la escalera y el lugar queda accesible para zona de guardado. El subsuelo cuenta con 2 cuartos y un baño a refaccionar. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Local comercial · 1028m² · Venta Terreno Usaa en Av Pavón y Castro Barros 1028 m² Vendibles 10 Pisos Totales en Boedo

USD 275.000

141 m² tot.

Avenida Pavón al 3800

Boedo, Capital Federal

¡ terreno usaa en esquina! ¡ 10 plantas, 1028M² vendibles! #Venta | #Terreno | #Boedo | #Departamentos + #Locales | #FrenteAvenida Pavón 3800 esquina Castro Barros - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Terreno ubicado en la zona más residencial del creciente barrio de Boedo, justo en el cruce de Avenida Pavón y Castro Barros. ~ Eficiente capacidad constructiva en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por su categorización dentro del segmento de usaa (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta). ~ Orientación hacia el no (Noroeste) en su disposición al frente con luminosidad durante todo el día, lo cual permite asegurar una buena rentabilidad futura para departamentos que son privilegiados por un incondicional ingreso de luz natural. ~ A 100 metros de Avenida Juan de Garay. A 200 metros de Avenida Boedo. A 400 metros de Avenida San Juan. A 600 metros de Avenida La Plata. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida y bajada Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Esquina. Actualmente, se compone de cuatro (4) unidades con destino de locales comerciales que son aptas para todo rubro: una gomería sobre la Avenida Pavón, un restaurante / cafetería en la esquina, una casa de repuestos / insumos y una rotisería sobre la calle Castro Barros. ~ El edificio no constituye propiedad horizontal por lo que no se abonan expensas. Por tal motivo, cuenta con previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Edificabilidad / Usos: ~ Terreno de 141M² en zonificación usaa (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta). ~ Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. ~ El destino de mixtura de usos nivel A2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. · Código Urbanístico (cur): ~ Apto para construir pb + siete (7) pisos + dos (2) retiros = diez (10) plantas totales. ~ Superficie edificable: 1520M² | Altura máxima: 22. 80M | lfi: No incidente. | lib: No incidente. ~ Superficie vendible: 1028M²· Plusvalía: ~ 15. 845uvas (Superficie edificable x 80% - M² según fot). #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El presente análisis fue realizado bajo la normativa del nuevo Código Urbanístico vigente. Las superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse sólo como orientativas. Los cálculos definitivos deben obtenerse en relación a un anteproyecto específico. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Local comercial · 60m² · 1 Ambiente · Venta Local Mas Fondo de Comercio en Boedo

USD 220.000

$ 200.000 Expensas

60 m² tot.1 amb.

Av San Juan 3400

Boedo, Capital Federal

Venta local mas fondo de comercio en boedocorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Excelente oportunidad para emprendedores en el rubro de ferretería. Este local comercial está estratégicamente ubicado en la Avenida San Juan 3435, en el dinámico barrio de Boedo, Capital Federal. Su ubicación privilegiada asegura un constante flujo de tráfico tanto vehicular como peatonal, lo que lo convierte en un punto ideal para captar la atención de residentes y transeúntes. El local, con 60 m2 de superficie cubierta, ofrece un espacio versátil para exhibir productos y atender a los clientes. Dispone de un toilette, lo que aporta comodidad tanto para clientes como para el personal. Además, es un local que tiene 20 años de antiguedad y ya tiene su propios clientes, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. El local se entrega con toda la mercaderia y instalaciones. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. Para más información, consulte con el corredor público inmobiliario responsable de la operacion. medidas aproximadas. Matrícula cucicba 4518situar realty S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Contacto: Agustina Wang 11 Ver datos. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 228m² · 3 Ambientes · Local Comercial · 228 m² · en El Cruce de Avs Más Comercial del Barrio: San Juan y Boedo.

USD 200.000

$ 500.000 Expensas

228 m² tot.3 amb.2 baños

Avenida Boedo al 1000

Boedo, Capital Federal

¡ local comercial! ¡ en boedo Y san juan! #Local | #Comerciales | #Boedo | #SanJuanyBoedoAvenida Boedo 1016/18 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local ubicado en el cruce de avenidas más comercial del barrio de Boedo: San Juan y Boedo. El local está distribuido en dos (2) plantas. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E? Estación Boedo (una de las entradas por la puerta del local). · Edificio: ~ Entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado con columnas de mármol. · pb - Planta Baja · 194. 87M2~ Recibidor (6. 10m x 2. 70m). ~ Showroom 1 (7. 25m x 3. 00m). ~ Showroom 2 / Entrada vehícular (14. 30m x 2. 90m). ~ Toilette 1 (1. 00m x 1. 50m) con ante-toilette. ~ Toilette 2 (1. 00m x 1. 50m) con ante-toilette. ~ Distribuidor (5. 30m x 3. 35m). ~ Depósito / Salón (8. 00m x 7. 20m). ~ Reservado 1 (5. 85m x 4. 20m). ~ Reservado 2 (5. 85m x 3. 85m). · ss - Planta Subsuelo · 33. 20M2~ Acceso por escaleras desde showroom 1. ~ Sótano / Subsuelo (5. 40m x 5. 15m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas. Pisos revestidos en micro-cemento / cemento alisado. ~ Instalación eléctrica trifásica. No cuenta con instalación de gas. Vidriera doble con reja de seguridad. ~ Acceso peatonal y entrada vehícular con portón en el interior del local. · Rubros no admitidos por el Reglamento de co-propiedad: ~ Verdulería, carnicería, salón de baile, salas velatorias /funerarias y gastronomía. · Superficies: ~ 194. 87M2: pb~ 33. 20M2: ss~ 228. 07M2: total#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Visitanos En Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Local comercial · 440m² · Local Comercial a Estrenar de 600 m² en Av Boedo

USD 1.150.000

600 m² tot.

Avenida Boedo 772

Boedo, Capital Federal

Proyecto Aires del Sur Boedo - Ubicado en la calle Boedo, entre Av. Independencia y Estados Unidos. Local comercial en el corazón del polo gastronómico de Boedo. Ubicación estratégica. Ubicado en la mejor cuadra del corredor gastronómico de Av. Boedo, se encuentra en una zona en constante crecimiento y alto tránsito, especialmente durante los fines de semana, cuando se transforma en un paseo turístico y peatonal permanente. El proyecto ofrece plantas flexibles, ideales para adaptarse a las necesidades de diversas actividades comerciales, especialmente gastronómicas, salud, educación o retail. Cuenta con espacio reservado para montacargas y posibilidad de escaleras abiertas para conectar los tres niveles. El local forma parte de un edificio a estrenar de 13 pisos y 72 departamentos. Con un diseño moderno pensado para la comodidad, funcionalidad e inversión segura. En la planta baja se ubica una unidad comercial y el hall de acceso al lado de la misma. pb 220 M2Entrepiso 180 M2Subsuelo 40 m2Fondo descubierto 160 m2Opcional terrazas 80 m2 adicionales. financiacion 30% saldo 12 cuotasfecha de entrega octubre 2026gp Building es una desarrolladora inmobiliaria con amplia experiencia en Desarrollos inmobiliarios. Se especializan en proyectos urbanos modernos, con diseño funcional, calidad constructiva y excelente ubicación, buscando como objetivo el alto rendimiento de inversión de cada cliente. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Propuesta de uso: local gastronómico: Para visualizar el potencial del espacio, se adapto el proyecto base a una propuesta gastronómica tipo franquicia: Subsuelo: depósito y áreas técnicaspb: salón comedor principal, cocina profesional, baño accesible. Entrepiso: baños para clientes y segundo salón comedor. El fondo de 160 m2 puede utilizarse como patio gastronómico o área de esparcimiento. Opción sumar las terrazas, ideal para diferenciarse y aprovechar al máximo el espacio.. El local reúne todas las condiciones para atraer marcas y franquicias de primer nivel que aún no tiene presencia en la zona. El entorno, crecimiento del barrio y alta densidad de población proyectada con los nuevos desarrollos residenciales, lo convierten en una inversión estratégica a mediano y largo plazo. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Local comercial · 134m² · 3 Ambientes · Venta - Local - Boedo

USD 250.000

134 m² tot.3 amb.1 baño

Av. La Plata al 1800

Boedo, Capital Federal

Venta local en lote propio! 134 M². Lote 8, 66 con fondo de 16, 8. boedo - capital federal - oportunidad inversiónposibilidad de financiación. Local en lote propio, estratégicamente ubicado sobre Avenida La Plata en el barrio de Boedo, Capital Federal. A cuadras de Autopista 25 de Mayo. Av. San Juan, línea subte E. A 4 cuadras de Av. Caseros. Superficie total de 134 m² con potencial constructivo excepcional y orientación Oeste, ideal para desarrollos inmobiliarios de alto impacto. Próximamente linea de Metrobús. La propiedad presenta condiciones óptimas para proyectos residenciales o comerciales, con servicios urbanos completamente habilitados: red de electricidad, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente. Su excelente estado y ubicación lo posicionan como una inversión de primer nivel en uno de los sectores más dinámicos de Buenos Aires. La zonificación permite múltiples alternativas de desarrollo, desde edificios de departamentos hasta emprendimientos comerciales, con una ubicación que garantiza alta rentabilidad y valorización inmediata. La proximidad a importantes arterias de comunicación y servicios urbanos incrementa significativamente su potencial. Documentación al día, libre de gravámenes, con posibilidad de escrituración inmediata. Oportunidad para inversores con visión estratégica en el mercado inmobiliario porteño. Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicasCódigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. alas medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.

Local comercial · 90m² · Oportunidad Local en Boedo
Local comercial · 151m² · 3 Ambientes · Venta con Renta Espectacular Local Sobre Av Directorio 151 m² Apto Todo Destino
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