423 Locales Comerciales en venta en Palermo

Arenales y Laprida - Local Casi Esq. C/renta

Arenales 2800 - Palermo, Capital Federal

• 30 m² cubiertos
• 1 Dormitorio
• 1 Baño

Excelente local de 3 de ancho X 10 de fondo. Zona con varios locales. Apto todo rubro. No tiene salida a los 4 vientos. Bajas expensas: $600 incluye aysa. Local en muy buen estado, con persiana metalica electrica. Excelente estado y ubicacion. Ecelente inquilino. Llamanos al Ver datos

Guimat Propiedades - Lideres en Terrenos - Excelente Lote Niceto Vega y Serrano. Ideal Local + Deptos

NICETO VEGA al 5000 - Palermo, Capital Federal

• 202 m² cubiertos
• 1 Baño

Guimat propiedades - lideres en terrenos -excelente lote niceto vega Y serrano. Ideal para edificar local comercial. Medidas: Frente: 10. 72. Contrafrente: 10. 70. Lateral derecho: 19. 00. Lateral Izquierdo 18. 90. Sup total del lote: 202. 95m2. Ancho de calle 17. 32 mts. Codigo anterior: Zonificacion R2bI, fot 1. 6. Sup Edificable: 324. 72 m2 vendibles. Codigo Nuevo. con el nuevo codigo se va a (U. S. A. B 2) Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Logrando una Sup Edificable vendible: 631M2 vendibles cubiertos+ 77. 32M2 de balcones * + espacios comunes total 709m2 vendibles (incluyendo pb local de 100m2 aprox), M2 cubiertos totales aprox 867M2. Altura Permitida 11. 20Mts de altura pb 2. 60Mts + 3 pisos + 1 retiro. Plusvalía para esta propiedad: 1319 uva’s X $31, 6= $ 41. 680 X 35% (porcentaje Palermo) = $ 14. 588 X M2 adicional sobre la totalidad de los cubiertos (segun formula nuevo codigo). Formula plusvalia ( Totalidad de los m2 Cubiertos a realizar x 80% - M2 Fot(324. 72m2) x 1319 Uva`s x 35%) Datos adicionales de la nueva zonificacion. -Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja (U. S. A. B. ) Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. -La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con veinte centímetros (11, 20) con una altura de Planta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2, 60m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. I. B. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L. E. -Perfil Edificable La altura máxima sobre L. O. Estará definida por lo detallado anteriormente, Por encima de dicha altura, para las Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B. 2) se podrá construir un nivel retirado a dos (2) metros de L. O. Con una altura máxima de tres (3) metros. En este nivel podrán ubicarse servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente. -Construcciones Permitidas por sobre los Planos Límites Por encima de los Planos Límites determinados en el artículo 6. 3 solo podrán sobresalir antenas según el artículo 6. 10, pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas de hasta un metro y veinte centímetros (1, 20) de altura. Se podrá superar en dos (2) metros en U. S. A. B. 2. Estos planos límite con el sobrerrecorrido del ascensor. -Área Edificable se garantiza a las parcelas una banda edificable mínima de dieciséis (16) metros (L. F. I) -Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I. Se debe dejar una distancia mínima no edificable de cuatro (4) metros para parcelas ubicadas en U. S. A. B. 2 desde la línea divisoria de parcela de fondo; el área descubierta resultante será considerada Espacio Urbano si a tales extensiones se abren vanos de iluminación y ventilación. El área descubierta podrá ser reubicable. No se permiten salientes sobre este espacio urbano, salvo aplicación del artículo 6. 4. 5. No será de aplicación en parcelas menores de veintidós (22) metros de fondo. Para más información, llámanos al: Ver datos. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Aviso publicado por guimat propiedades desde Sumaprop.

Lote - 17 m de Frente - 41 de Fondo - 1556 m² Construidos - Palermo Hollywood

Honduras al 5700 - Palermo Hollywood, Palermo

• 1.556 m² totales
• 18 Baños

Excepcional edificio tipo industrial - gran propiedad - ideal local - oportunidad inversores - inmejorable ubicación en palermo con fachada histórica Sótano: 2 Depósitos - Grupo electrógeno - Montacargas. pb: Grandes locales para uso comercial - Patio soleado. pb1: 4 oficinas (1 con salida a balcón) - amplio salón. pa: Gran terraza soleada con excelente vista. 18 baños distribuidos en la propiedad. Superficie: 1. 556 m2 construidos. Zonificación: R2B1Dimensiones: 17, 32 x 41, 39distrito audiovisualubicación: Honduras 5700 (Entre Bonpland y Angel J. Carranza) Visitar solo acompañado con personal de la firmaSolicitar visita al Ver datos ó al Ver datos

Local | Cabrera Al 4900

CABRERA 4900 - Palermo Soho, Palermo

• 170 m² cubiertos
• 3 Baños

Xintel(lep-le1-Ver datos) venta fondo de comercio de Local en palermolocal comercial de doble altura con entrepiso. Actualmente se desarrolla como Cervecería, contando con el equipamiento necesario, mobiliario para  80 personas, contemplando sillas, banquetas y decks de madera exteriores, con sus respectivas sillas, tablones y barras. También dispone de 2 bancos de frío aptos para 12 canillas(actualmente en uso 10 canillas/ 10 conectores/ tubos Co2/ reguladores.  Amplio stock de vajilla, cristalería y equipamiento gastronómico. El local esta preparado para recibir Eventos privados y Empresariales. Recientemente reciclado. Posee tres baños en planta baja incluido uno para discapacitados.  importante: Contrato de alquiler vigente hasta agosto 2020. Trayectoria de 4 añoslepore propiedades Ver datos Ver datoslepore Propiedades S. A.   cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Venta - en Barrio Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal, Caba - Palermo, Capital Federal

• 313 m² cubiertos
• 8 Ambientes
• 3 Baños

Mariana lamborizio/lambo propiedades/csi 6021/cpi 6999casa de un siglo en excelente estado, tipica casa antigua 117 años, con pisos, maderas, herrajes, marmoleria Y molduras. de la epoca,. Y, el encanto de estas casas unicas en capital, esta propiedad, puede ser utilizado como: vivienda, hostel, hotel boutique, O comercialmente ideal para empresas, oficinas. descripcion: importante escalera principal, A hall de distribuciÒN, comedor al frente, Y dormitorios, en un desarrollo de 2 pisos, con techos muy altos, Y entrepisos aprovechando esta situaciÒN. -terraza de 100 metros, con quincho abierto, vista al cielo, divina! cmpsi 6021/cucicba 6999

Fondo de Comercio en Venta en Palermo Soho

Costa Rica al 4800 - Palermo Soho, Palermo

• 340 m² cubiertos
• 13 Ambientes
• 12 Baños

Fondo de comercio en venta, incluye en inmueble. Excelente casa adaptada a Petit Hotel. Se encuentra distribuida en dos bloques de tres plantas + patio interno y terraza. Cuenta con sector de living y de comedor. 12 habitaciones distribuidas en los dos bloques, todas las habitaciones cuentan con baño privado, split frío calor y caja de seguridad. Cocina completa. Recepción. Oficina y depósito. 2 toilettes. Excelente Petit Hotel en Venta. Se encuentra distribuida en dos bloques de tres plantas + patio interno y terraza. Cuenta con sector de living y de comedor. 12 habitaciones distribuidas en los dos bloques, todas las habitaciones cuentan con baño privado, split frío calor y caja de seguridad. Cocina completa. Recepción. Oficina y depósito. 2 toilettes. rendimiento actual del negocio un 10% anual en dolares, con grandes posibilidades de aumentarlono paga expensas.

Unico Local Más Vivienda de 350 m² Cub. Sobre Lote Propio

EL Salvador al 5500 - Palermo Hollywood, Palermo

• 350 m² cubiertos
• 4 Ambientes
• 4 Baños

Unica casa con local sobre lote propio de 350m2 cubiertos + 50 descubiertos más cochera. Apto todo destino. En planta baja se encuentra gran local con acceso independiente al frente y gran ventanal. Acceso a hall con toilette y paso a gran salón con techos altos. Este espacio cuenta además con una cocina completa, un baño completo y un patio descubierto con galería a lateral luminoso. Cochera independiente para auto mediano con entrepiso habitable. Por otra puerta independiente se accede a primer piso por escalera a amplio hall de distribución. Gran living comedor con pisos de pinotea a balcón al frente. Techos altos. Primer dormitorio de amplias dimensiones al frente también con pisos de pinotea. Baño completo a nuevo. Gran cocina completa con comedor diario y parrilla con tiraje. Salida a patio con escalera independiente a planta baja. En segundo piso dos amplios dormitorios comparten un baño completo con ducha. Salida a gran terraza al frente. Ideal emprendimiento con vivienda o uso comercial. Zonificación U20Z2b con fot 1. 5 sobre lote de 142m2. Inmejorable ubicación a metros de esquina Fitz Roy y a sólo una cuadra de Av. Juan B. Justo con futuros desarrollos inmobiliarios. Pleno Palermo Holllywood. Más información y visitas: Broker Massana Viviana Roijcel + wa: Ver datosTasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casaT. Ver datoswhatsapp Ver datoswww. massana. com. ar"Más que una Inmobiliaria"Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud cpi 4116 / Cecilia Silvestre cmpsi 6396Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.

Costa Rica 4400 - Palermo - en Esquina

Costa rica 4400-Palermo - Palermo, Capital Federal

• 194 m² cubiertos
• 1 Baño

Excelente local en esquina ubicado en una de las mejores zonas de Palermo, costa rica y scalabrini ortiz(sobre ambas calles. El mismo cuenta con una superficie total de 194 metros, en Pb posee 107 metros, entrepiso de 34 metros y sotano de 56 metros. Tiene vidriera de 14 metros sobre scalabrini ortiz y 5 metros sobre Costa Rica. El mismo tiene una renta del 5, 5%. El mismo se encuentra alquilado, consultar por mas información. Digno de ver! Fgk propiedades. 4811. 8435. 6088. 9897

45 m² en Esquina - Zona Outlets

GURRUCHAGA 1195 - Palermo, Capital Federal

• 45 m² cubiertos

Xintel(cnt-cnt-2126) local - villa crespo - palermo - outlets en esquina en Gurruchaga y Lerma, zona outlets, 45m2.