293 Locales Comerciales en alquiler en Centro / Microcentro

Local comercial de estilo Racionalista. Desarrollado en pb (180 m2) y Entrepiso (138 m2) , Piso 1° (355 m2) = Total 673 m2. Totalmente cableado a nuevo. Grupo electrógeno. Aire Acondicionado tipo vrv (Daikin) Carpintería dvh (Doble vidriado hermético) Impecable estado de mantenimiento. consultar valor locativo. mariana stange cucicba 7520 csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Edificio reciclado, desarrollado en Subsuelos, Planta Baja (Local) y 9 pisos altos. La circulación vertical por medio de 2 ascensores automáticos - Una unidad por piso - Seguridad. Características de la Unidad: U. F N° 1 - Local con oficinas - Planta libre - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos - Kitchenette (16 m2) - Aire acondicionado central frío calor - Baños ambos sexos - Subsuelo para depósito - Muy buen estado. Detalle de la superficie: - Planta Baja: 368 m2- Subsuelo: 129 m2- Expensas: $ 75. 693 aprox. (Febrero 2023) - A. B. L: $ 31. 104 aprox. - Aysa: $ 33. 287 aprox. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1405 - C. S. I. Mat. 5344

Se trata de un local comercial que está emplazado en la pb deun edificio dividido en propiedad horizontal. Cuenta con excelentes accesos peatonales dada su cercanía a la línea B de subtes y numerosas líneas de colectivo que circulanpor la Av. 9 de Julio, Corrientes y Alem. Su acceso vehicular es más limitado dado a estar sobre una calle peatonal y por la congestión habitual que presentan las principales arterias del microcentro. Cuenta con unasuperficie total cubierta y aproximada de 8. 000 m², desarrollados en 4 plantas: 2 subsuelos, planta baja y primerpiso, todo ellos de 2. 000 m² cubiertos aproximadamente. Cada planta cuenta con una superficie operativa de 1° 1600 m², pb 1300 m², 1° subsuelo 1700 m², 2° subsuelo 1500 m². A su vez cada planta puede subdividirse en hasta un max. De 3 empresas. Tiene un núcleo de circulación vertical central que vincula lasplantas por escalera mecánica y por un ascensor. La propiedadademás cuenta con ascensor de servicios, montacargas yescaleras secundarias. La tipología de las plantas son semilibres ya que presentancolumnas y divisiones de Durlock removibles. La altura de techos es muy buena en todas sus plantas, otorgando mucha luz natural y sensación de amplitud. Cuenta con instalación de aire acondicionado central frío/calor, red de incendio, iluminarias, cctv y grupo electrógenoTiene un frente lineal de 75 mts aproximados, que al estaremplazado en esquina le otorga una excelente imagencomercial e institucional. El estado de conservación y limpieza general de la propiedad esexcelente. Apto todo destino.

Usd Ver datos mas iva Banco Nacion VendedorExcelente esquina de mucha visibilidad, estuvo MacDonalds (con tiraje A los 4 vientos) y con todas las habilitaciones para comidasdoble frente sobre las dos avenidas de 30 mts y una vidriera de 25 mts. y con una superficie de 673 m2 desarrollados en tres plantas: En el prestigioso Edificio comega, ubicado en la Av. Corrientes 212 y en la Av. Leandro N. Alem 384metrajes- Planta Baja: 180 m2 cubiertos. - Entrepiso: 138 m2 cubiertos- Primer Piso; 355 m2 cubiertos. y la posibilidad de anexar 85 m² mas Superficie total: 673 m² (+ posibles 85m²) = 758 m². Desarrollados en salones comercialessectores de cocina y depósito con accesos de carga y descarga por Av. AlemAdemas de tiraje A los 4 vientosaire acondicionado central Frío/Calor en todo el local vrv nuevoaccesos: Por la Av. Corrientes 212 como por la Av. Leandro N. Alem 384mientras que al Primer Piso se puede acceder por la entrada principal del edificio Av. Corrientes 222 y por las cocheras. Para la comunicación interna del local existen dos escaleras una principal para el público y una segunda escalera para el personal que trabaja en el mismo. Cuenta con 4 baterias de baños para damas y caballeros como también con baños para discapacitados. Seguridad las 24 hs. Apto gastronomía e ideal para empresas de servicios que necesiten local de atención al público y oficinas. Alquiler mensual + iva mas ExpensasExpensas: aprox $530. 000 (incluyen el abl y aysa. )Posibilidad de cocheras propiedades para soñar

Local (ex. banco) A la calle en galeria guemes puerta de galeria. 9, 50 mts de frente x 27 de fondo. Distribuído en tres plantas. Pb, entrepiso y subsuelo. Suman casi 1000 m2. El local tiene acceso por el frente sobre la calle San Martín, como así tambien por la Galería, con mas de 9 mts de vidriera a la calle y casi 26 de vidriera dentro de la galería. La galería es un atractivo permanente para el turismo, ha sido restaurada en su totalidad hace pocos años y alberga un mirador en el piso 14 desde 1915. Ademas de transitarla el turismo, quien trabaja en microcentro la cruza porque une las calles Florida y San Martin a la mitad de la manzana. Es una galería por la cual transitan alrededor de Ver datos personas diariamente. Conviven marcas de primera linea como Isadora, Lady Stork, Havanna, Starbucks con un bar notable como el Boston CityIngresando al local en pb encontramos dos privados vidriados que dan al frente, areas de trabajo abiertas (de 6, 40 x 6; 16, 90 x 6, de 5 x 3 y de 3. 20 x 6 mts) y dos privados en el contrafrente. Aire acondicionado central frio calor en pb y entrepiso, En planta baja además tiene dos equipos splits, artefactos de iluminación. El entrepiso es un área de trabajo abierta con un espacio de kitchinette con lugar para almorzar. 2 equipos splits de aire acondicionado, artefactos de iluminación, pisos de alfombra. Subsuelo. Bateria de baños para damas (3), Baño gerencial separado, y bateria de baños de hombres. Sala de directorio o area de trabajo de 12 mts. X 5. 60 mts. 3 privados, area grande de deposito. Espacio de vestuarios, espacio de archivo y kitchinette. Expensas agosto 2023 aprox 450mil, incluyendo abl, aysa. condiciones alquiler: alquiler + iva, Sólo garantia propietaria caba. Ajuste cuatrimestral por bcra, mes de depósito, mes de adelanto, 5% de comisión inmobiliaria + iva. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Amplio local distribuido en planta baja y subsuelo. Planta baja de 675 m2. Subsuelo de 75 m2. Frente de 5 metros. 3 cocheras. Planta libre con algunas columnas. Piso de porcelanto. Aire por conducto. Baños de damas y de caballeros. Amplio office. Último uso: sucursal del banco Santander.

Planta Baja de 7 mts de frente por 17, 50 mts de fondo. Altura en pb 3, 60 mts. 2 baños. Último inquilino Carrefour Express. Expensas $57. 540 por mes aprox. Abl $15. 500 por mes. Aysa $13. 600 por mes. *las medidas son aproximadas.

Características: Local comercial en pb de edificio de oficinas. Desarrollado en una sola planta. Baños y office. Medidas: 7, 30m sobre Reconquista, 8, 80m de ochava y 25m sobre Ricardo Rojas. Posibilidad de anexar con 1er piso de oficinas (600m2 aprox. Adicionales) con escalera interna. Disponibilidad: octubre 2020. Superficie y Precio: pb: 500, 04m2 + 2 cocheras Valor de Alquiler: us$ 12. 000 + iva + GastosUbicación: Local comercial en pb de edificio de oficinas, ubicado en Reconquista 1098 esq. Ricardo Rojas, en Catalinas Norte. A metros de Av. L. N. Alem, Plaza San Martín y Estación Retiro. Excelente acceso vehicular y a través de diversos medios de transporte público: colectivos, tren y subte. cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranzacmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Knight Frank Argentina). Newmark Knight Frank Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Knight Frank Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Knight Frank Argentina.

Excelente Local en alquiler en Av Rivadavia y Cerritoapto todo destino! Planta baja con gran salon, barra con bacha, baño y cocinaPlanta baja con salon, barra al fondo, espacio, dos baños, uno para caballeros y otro para damas. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340). Tenga en cuenta que la nueva ley de alquileres N° 27. 551 no deroga las leyes de cada jurisdicción respecto de los honorarios que pueden percibirse. Además le hacemos saber que el ivc, está monitoreando todas las publicaciones y está realizando denuncias en nuestra Institución, que son pasibles de sanción. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

Descripción. El local se encuentra en una zona estratégica del microcentro, sobre Av. De Mayo al 650 metros de la Peatonal Florida. En su entorno inmediato se encuentran una gran variedad de comercios, locales gastronómicos y sedes gubernamentales. A tan sólo 4 cuadras de la Av. 9 de Julio y cercana las líneas A y C de subte, la propiedad cuenta con gran accesibilidad tanto en transporte público como privado. Características.. Inmueble en propiedad horizontal.. Superficie total cubierta: 513 m². Superficie total homogénea: 312 m². Sup. Cub. Pb: 149 m². Sup. Cub. Ep: 158, 20 m². Sup. Cub. Ss: 206 m². Frente: 7 mts.. Fondo: 21, 67 mts

Local comercial, en construcción! Sobre calle Lavalle a mts. De Av Callao. Ubicado en edificio a estrenar de 44 unidades destinadas a alquileres temporarios. Apto Gastronómico. Sin gas. Desarrollado en pb: 220 m2Ideal cafetería, gastronomíaliviana. Propuestas diversas de Co-Working, espacos de trabajo y reuniones. Amplio crecimiento y revitalización de la zona. Somos la empresa inmobiliaria Líder en alquiler y venta de locales comerciales. Son más de 400, las marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión. El último año concretamos más de 250 operaciones. Estamos presentes en las principales avenidas y cordones comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. Asesórate y lográ tus objetivos, con Respaldo y Confianza. Nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996 / cucicba Nº 3047

Xintel(lor-lor-1690) Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal. local en alquiler - 59 m2 total - local al frente 2. 70 x 6. 30 - más oficinas en la parte interior Y 1 baño - estado general A mejorar (otorga meses de gracia para su acondicionamiento) - buena ubicación - altura techo 4. 50 mts. - apto varios destinos. - loria inmobiliaria cpi 1. 300 / 8. 528, caba. -

Imponente salón de doble altura con pisos y paredes de mármol en la esquina de Mitre y Reconquista. Cuenta con 70 metros de frente y espacio para cartelería con iluminación led. Acceso principal por la esquina del edificio y dos accesos laterales. Posee 2. 685 m2 totales con 1. 700 m2 en planta baja y dos subsuelos. Tesoro y cajas de seguridad en primer subsuelo con acceso para camión de caudales. Sistema de aire acondicionado central Trane y refuerzos individuales tipo fan coil Carrier. Cuenta con un ascensor interno que comunica la planta baja y el primer subsuelo. Posee piso técnico y grupo electrógeno Caterpillar de 256 kva. 7 cocheras

Local desarrollado en planta baja y subsuelo, amplia planta baja con muy buena altura de techos. Cuenta con 2 baños y una pequeña cocina. Al subsuelo, también con buena altura de techos, se accede desde el contra-frente por escalera. El tránsito peatonal es fluido y la visibilidad muy buena. Se puede unificar con el local de al lado.

Local emplazado en la pb de un edificio en propiedad horizontal sobre la Av. Roque Sáenz Peña ( Diagonal Norte) a una cuadra de la Av. 9 de Julio. Cuenta con excelentes accesos vehiculares y peatonales dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av. 9 de Julio, Av. Corrientes, Av. Leandro N. Alem y Av. De Mayo. Asimismo se encuentra próximos a las estaciones "Diagonal Norte" de la línea D de subterráneos y " C. Pellegrini" de la línea "B" de subterráneos. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. Metrobus por Av. 9 de Julio. El local tiene una superficie cubierta total aproximada de 194 m2 desarrollada en planta baja y subsuelo. Cuenta con 1 sanitario. Estado general bueno. No apto gastronomía.

Se trata de un local comercial que está emplazado en la pb deun edificio dividido en propiedad horizontal. Cuenta con excelentes accesos peatonales dada su cercanía a la línea B de subtes y numerosas líneas de colectivo que circulanpor la Av. 9 de Julio, Corrientes y Alem. Su acceso vehicular es más limitado dado a estar sobre una calle peatonal y por la congestión habitual que presentan las principales arterias del microcentro. Cuenta con unasuperficie total cubierta y aproximada de 8. 000 m², desarrollados en 4 plantas: 2 subsuelos, planta baja y primerpiso, todo ellos de 2. 000 m² cubiertos aproximadamente. Tiene un núcleo de circulación vertical central que vincula lasplantas por escalera mecánica y por un ascensor. La propiedadademás cuenta con ascensor de servicios, montacargas yescaleras secundarias. La tipología de las plantas son semilibres ya que presentancolumnas y divisiones de Durlock removibles. La altura de techos es muy buena en todas sus plantas, otorgando mucha luz natural y sensación de amplitud. Cuenta con instalación de aire acondicionado central frío/calor, red de incendio, iluminarias, cctv y grupo electrógenoTiene un frente lineal de 75 mts aproximados, que al estaremplazado en esquina le otorga una excelente imagencomercial e institucional. El estado de conservación y limpieza general de la propiedad esexcelente. Apto todo destino.

Local desarrollado en planta baja y subsuelo. La planta baja es prácticamente libre por que la línea de columnas que posee está sobre el lateral izquierdo de local. También cuenta con 2 baños en planta baja y una pequeña cocina. Al subsuelo, con buena altura de techos, se accede desde el contra frente por escalera. El tránsito peatonal es fluido y la accesibilidad muy buena. Apto gastronomía liviana.

Excelente local en esquina de Corrientes y Alem ubicado en la planta baja del edificio Comega, con muy buenos accesos vehiculares y peatonales. Desarrollados en 3 plantas. Planta baja 180 m2. Entre piso: 150 m2 y 1er piso: 355 m2 (posibilidad de anexar 85m2 mas) Superficie total: 673 m2 (+ 85m2) = 758 m2. Cableado a nuevo! Con grupo electrógeno, Aire Acondicionado tipo vrv (Daikin), Carpintería dvh (Doble vidriado hermético), Impecable estado de mantenimiento. Energía trifásica, Accesibilidad con movilidad reducida. Es apto para gastronomía, tiene gas y tiraje a los 4 vientos. Ex sucursal de mc donalds! Valor de Alquiler: u$s 13. 900 (al tipo de cambio oficial) + iva + exphonorarios: 5% + iva.

Local ubicado sobre Avenida desarrollado en dos plantas. El frente se encuentra retirado de la línea municipal. Para acceder al local se deben subir 7 escalones. Las plantas se comunican por escalera. Baños para ambos sexos y una cocina. Aire central frio/calor.

Local Comercial en Florida entre Cordoba y Paraguay. Ubicado a 50 m de Galerias Pacifico. Planta Baja: 8 x 45 m = 360 m². 1º Piso: 45m². Subsuelo: 430 m². Aguas: $ 45. 000.