71 Edificios en alquiler en Centro / Microcentro

Edificio con excelente imagen corporativa en alquiler. Se puede alquilar en block con las 13 cocheras a un valor total de $ 360. 000 paquete. Frente vidriado, piso técnico, luminarias y aire acondicionado central frío/calor individual por planta, 2 ascensores automáticos con acceso a todas las planta y cocheras. Superficie total de 1300 mts distribuidos en: - pb con local comercial a la calle y seguridad. - 5 pisos de 260 m2 cada uno, con 4 baños, 1 baño para discapacitados y 1 kitchinette por planta. - 4 subsuelos con 13 cocheras, bauleras y salas de maquinas. Bauleras tipo jaula de 2 x 1 mts. Sistema de detección de fuego. Estacionamiento para motos y bicicletas. Grupo electrógeno. El valor del alquiler incluye los gastos de expensas, abl y Aysa y encargado para mantenimiento del edificio. "Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" “Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad" Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Exa Propiedades desde Sumaprop.

En edificio a estrenar, en esquina, con local comercial, 15 cocheras y excelentes terminaciones. Se entrega con piso técnico y ac. El edificio posee 3702 m2 totales y plantas libres total: 2000 m2 apróx. Escaleras y 2 ascensores desde los subsuelos vinculan los diferentes pisos hasta el piso 12. Red por hidrantes contra incendios aprobada por la autoridad regulatoria. Carpintería de aluminio anodizado con vidrios dvh que provee excelente insonorización y balance térmico de las plantas. Aire acondicionado individual por planta. Las cocheras, ubicadas en los subsuelos, poseen acceso por monta auto y planta de giro. Grupo electrógeno con re-conexión automatizada y da suministro a todo el edificio. El local comercial posee 94 m2, totales incluidos 2 baños y con posibilidad de una galería externa semi cubierta de 98 m2 más. Tiene 11 pisos de plantas libres y el piso 12 para sum, área de dirección o zona común a definir. El local (pb) puede unirse al primer piso haciendo de ambos una sola unidad dependiendo del uso (Comercial, atención al publico, etc. ). El inmueble se encuentra distribuido de la siguiente forma: 1ro. , 2do. Y 3er Subsuelo: Cocheras, grupo electrógeno, salas de maquinas, bauleras. Pb: Hall de Ingreso hoy con entrada independiente. Local comercial. Galeria. Ingreso a cocheras. Piso 1: con posible conexión a local de pb. Ingreso a Palier privado. Baños mixtos, kitchinette. Planta libre de 170 m2 apróx. Pisos 2, 3 y 4: Acceso a Palier privado. Plantas libres de 200 m2 aprox. 3 Baños, kitchinette. Piso 5: Acceso a Palier privado. Planta libre de 140 m2 y balcón terraza de 35 m2 aprox. 3 Baños, kitchinette. Pisos 6 al 10: Acceso a Palier privado. Plantas libres de 150 m2 aprox. 3 Baños, kitchinette. Piso 11: Acceso a Palier privado. Planta libre de 80 m2 aprox. , balcones aterrazados de 56, 5 m2. 2 Baños, kitchinette. Piso 12: Acceso a Palier privado. Planta dividida en amplia recepción y 2 salas de reunión o escritorios, total 50 m2 aprox. , balcónes aterrazados de 48 m2. 2 Baños, kitchinette. Ubicado en esquina sobre la Avenida 9 de Julio. La zona (área centro, microcentro) se localiza actualmente equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional a escala nacional, regional y urbana, con gran diversidad y alta densidad, con la más fluida accesibilidad para trasnporte público (Subte C, metrobús, lineas de colectivo varias por Av. Belgrano) y principales arterias para trasporte individual (Av. 9 de Julio, Av. Belgrano, Autopista 25 de Mayo, Acceso a zona Sur, Autopista La Plata-Bs As, etc. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Fabián Achával Propiedades desde Sumaprop.

Estratégica ubicación con excelente conectividad: Metrobus Av. 9 de Julio, Línea A de subterráneos (estación frente al edificio) y Líneas D y E con estaciones en las cercanías. Categoría A-Resiliente Desarrollado en 6 ss, pb y 9 niveles de oficinas. 130 espacios guardacoches, operados por el sistema alemán Wöhr, 45 unidades incluidas en el monto locativo. Hall de Acceso con doble altura. Local en pb con ep (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico + escalera). Tres ascensores (Schindler – modelo 5500). Sprinklers, detectores y escalera presurizable. Aire Acondicionado vrv (lg). Cielorasos tipo Amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Tres Grupos electrógenos para servicios comunes. Importante local en pb apto varios destinos, con conexión interna a 1º piso de oficinas. A continuación 8 plantas de oficinas (2º-9º) en planta libre poseen amplias visuales por el frente, contrafrente y reciben un adicional de luz desde el patio lateral calado en todos los niveles. Todas las plantas poseen doble núcleo de sanitario y 2 baños para discapacitados. A partir del 5º piso encontramos amplias terrazas de uso exclusivo de cada planta. Es destacable la calidad de la puesta en valor que convive con la vanguardia en servicios. Uno de los atributos distintivos del edificio es que se trata de un block. La posibilidad de combinar local en la pb y oficinas en plantas libres con tecnología de última generación convierten al edificio Av. De Mayo 1145 en un inmueble con escasa competencia. El edificio se adapta a empresas multinacionales que exigen plantas en open space para lay out flexibles, empresas con alta dotación de personal que requiere transporte público cercano y todas aquellas compañías que valoren la tecnología aplicada en plantas flexibles en conjunción con la riqueza arquitectónica y estética integral. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales