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6 Edificios con mas de 5 Ambientes en alquiler en Centro / Microcentro

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Fachada · Block de Oficinas a Estrenar
USD 65.000
Av. de Mayo 1145

Centro / Microcentro, Capital Federal

4326 m² tot.9 amb.45 coch.

Estratégica ubicación con excelente conectividad: Metrobus Av. 9 de Julio, Línea A de subterráneos (estación frente al edificio) y Líneas D y E con estaciones en las cercanías. Categoría A-Resiliente Desarrollado en 6 ss, pb y 9 niveles de oficinas. 130 espacios guardacoches, operados por el sistema alemán Wöhr, 45 unidades incluidas en el monto locativo. Hall de Acceso con doble altura. Local en pb con ep (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico + escalera). Tres ascensores (Schindler – modelo 5500). Sprinklers, detectores y escalera presurizable. Aire Acondicionado vrv (lg). Cielorasos tipo Amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Tres Grupos electrógenos para servicios comunes. Importante local en pb apto varios destinos, con conexión interna a 1º piso de oficinas. A continuación 8 plantas de oficinas (2º-9º) en planta libre poseen amplias visuales por el frente, contrafrente y reciben un adicional de luz desde el patio lateral calado en todos los niveles. Todas las plantas poseen doble núcleo de sanitario y 2 baños para discapacitados. A partir del 5º piso encontramos amplias terrazas de uso exclusivo de cada planta. Es destacable la calidad de la puesta en valor que convive con la vanguardia en servicios. Uno de los atributos distintivos del edificio es que se trata de un block. La posibilidad de combinar local en la pb y oficinas en plantas libres con tecnología de última generación convierten al edificio Av. De Mayo 1145 en un inmueble con escasa competencia. El edificio se adapta a empresas multinacionales que exigen plantas en open space para lay out flexibles, empresas con alta dotación de personal que requiere transporte público cercano y todas aquellas compañías que valoren la tecnología aplicada en plantas flexibles en conjunción con la riqueza arquitectónica y estética integral. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

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Edificio · 1708m² · 7 Ambientes · Edificio en Block Centro Porteño Peru y Av Belgrano
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Edificio · 1196m² · 15 Ambientes · Reconquista 341 - Edificio de Oficinas en Block
$ 5.021.400
Reconquista 341

Centro / Microcentro, Capital Federal

1196 m² tot.15 amb.14 dorm.14 baños

Edificio de Oficinas en Block reciclado, de plantas libres de 78 m2, 100 m2 y 178 m2, con pisos de cerámicos, cableado por piso ducto. Cantidad de pisos siete (7) El edificio cuenta con batería de baños compartidos por piso, dos ascensores automáticos y sistema de seguridad contra incendio (Hidrantes y Matafuegos). El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Precio de Alquiler + iva + Gastos. Información adicional: Categoría del edificio: Excelente. Tipo de edificio: Entre medianeras. Ascensores principales: 2. Categoría del edificio: Excelente. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Agua Corriente. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Edificio · 6756m² · 31 Ambientes · 5 Cocheras · Excelente Edificio en Block
USD 41.107
$ 1 Expensas
Reconquista 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

6903 m² tot.31 amb.30 dorm.20 baños5 coch.

Edificio en block de gran categoría, de 6756 m2 de superficie cubierta; adecuado en 1980 por el Arq. Mario Roberto Alvarez, logrando un cambio exterior con vidrios dobles espejados y cortinas internas, con excelente insonorización externa, e internamente colocando todos los espacios de servicio recostados hacia el contrafrente del edificio, dejando como consecuencia plantas libres en la mayor parte de la superficie, dándole una puesta de valor integral al edificio. Está compuesto por 4 ss y 9 pisos, con la siguiente distribución de plantas: Planta Baja, primer subsuelo y primer piso este último de doble altura, se utilizó para el funcionamiento de un Banco, los cuales se comunican a través de escaleras mecánicas. Las plantas del primero al sexto piso, cubren la superficie del terreno formando una planta libre de aproximadamente 426 m2 de uso propio. En cambio, los pisos séptimo y octavo se reducen en superficie, producto de un retiro en la fachada. En el noveno piso se encuentran los equipos de refrigeración f/c, para el sistema de aire acondicionado central que abastecen a la zona superior del edificio. En el segundo subsuelo encontramos lo que fue utilizado como el tesoro de la entidad bancaria, al cual también se accede por el ascensor monta vehículos; el tercer subsuelo se compone de 13 cocheras con capacidad para 20 automóviles y por último en el cuarto subsuelo están los equipos de refrigeración f/c, para el sistema de aire acondicionado central que abastecen a la zona inferior del edificio, el tanque de reserva de agua con sus correspondientes bombas, cabina de control de aire acondicionado y la sala de medidores de gas y electricidad/tableros eléctricos. Instalaciones principales en las plantas: psicoductos, aire acondicionado central más splits, caldera central y fancoils; cielorrasos suspendidos con placas desmontables con luminarias y sistema de detección de incendios. , batería de baños, office y equipadas con mobiliario moderno y de categoría. El edificio cuenta con dos grupos electrógenos de 175 kva c/u, dos ascensores marca otis, ascensor de servicio, monta vehículos, dos escaleras mecánicas, iluminación de emergencia y ups, sistema de seguridad cctv con control de acceso y escaleras presurizadas de emergencia. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Precio de Alquiler (Dólares estadounidenses a tipo de cambio oficial: U$S Ver datos) + iva + Gastos. Barrio: San Nicolás. Comuna: 1. Sección Policial: 1. Región Sanitaria: (Este) Área Hospitalaria: Htal. Dr. C. Argerich. Zonas cpu: aph 51, aph 51. Información adicional: Disposición: Frente. Tipo de gas: De red. Orientacion: O. Estado de la propiedad: Excelente. Superficie de planta: 6903. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Balcón. Grupo electrógeno. Piso ducto. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Edificio de 15 ambientes, Centro / Microcentro · Excelente Edificio en Block – T. C. Oficial
USD 28.350
San Martín 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

5576 m² tot.15 amb.15 dorm.30 baños

Precio en dólares estadounidenses a tipo de cambio oficial (Modalidad del contrato a convenir). Edificio en block recién reciclado, de muy buena categoría, consta de 5576 m2 totales, 2 ss y 15 pisos, con la siguiente distribución de plantas en m2 de alfombra: pb: 204 m2 - Entrepiso: 156 m2 - 1° Sotano: 226 m2 - 2° Sotano: 156 m2 - Piso 1°: 253 m2 – Piso 2°: 253 m2 – Piso 3°: 253 m2 – Piso 4°: 230 m2 – Piso 5° al Piso 13°: 232 m2 - Piso 14°: 187 m2 - Piso 15°: 94 m2. Total pb con local: 692 m2 – Superficie común: 1526 m2. Tablero electrónico, frente en Curtain Wall, aire acondicionado por fain coil frio/calor en el cuarto piso y grupo electrógeno. Características de las oficinas: Plantas libres recicladas – distribución del cableado por zócalo ducto – carpeta aislada – cielorrasos con artefactos de iluminación. Precio de Alquiler (Dólares estadounidenses a tipo de cambio oficial: U$S Ver datos) + iva + Gastos. Barrio: San Nicolas. Comuna: 1. Sección Policial: 1. Región Sanitaria: I (Este) Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Área de Defensoría de Niños: Defensoría Plaza Lavalle (Comuna 1) Zonas cpu: aph 51, aph 51. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Información adicional: Categoría del edificio: Excelente. Tipo de edificio: Entre medianeras. Ascensores principales: 3. Estado de la propiedad: Excelente. Categoría del edificio: Excelente. Habitaciones: 5 o más. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Grupo electrógeno. Servicio contra incendios

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Edificio · 4050m² · 19 Ambientes · Excelente Edificio en Block
$ 23.785.000
$ 2.370.000 Expensas
San Martín 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

5576 m² tot.19 amb.18 dorm.30 baños

Edificio en block recién reciclado, de muy buena categoría, consta de 5576 m2 totales, 2 ss y 15 pisos, con la siguiente distribución de plantas en m2 de alfombra: pb: 204 m2 - Entrepiso: 156 m2 - 1° Sotano: 226 m2 - 2° Sotano: 156 m2 - Piso 1°: 253 m2 Piso 2°: 253 m2 Piso 3°: 253 m2 Piso 4°: 230 m2 Piso 5° al Piso 13°: 232 m2 - Piso 14°: 187 m2 - Piso 15°: 94 m2. Total pb con local: 692 m2 Superficie común: 1526 m2. Tablero electrónico, frente en Curtain Wall, aire acondicionado por fain coil frio/calor en el cuarto piso y grupo electrógeno. Características de las oficinas: Plantas libres recicladas distribución del cableado por zócalo ducto carpeta aislada cielorrasos con artefactos de iluminación. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Precio de Alquiler (Dólares estadounidenses a tipo de cambio oficial: U$S Ver datos) + iva + Gastos. Barrio: San Nicolas. Comuna: 1. Sección Policial: 1. Región Sanitaria: I (Este) Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Área de Defensoría de Niños: Defensoría Plaza Lavalle (Comuna 1) Zonas cpu: aph 51, aph 51. Información adicional: Categoría del edificio: Excelente. Tipo de edificio: Entre medianeras. Ascensores principales: 3. Estado de la propiedad: Excelente. Categoría del edificio: Excelente. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Agua Corriente. Características: Grupo electrógeno. Servicio contra incendios. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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