8.317 Oficinas comerciales en alquiler en Argentina

Características del edificio: 100. 000 m2 totales de construcción. 26 plantas libres de oficinas de hasta 2. 900 m2 rentables. Amenities y servicios exclusivos: bicicleteros, drop off, auditorio y vestuarios para ciclistas. 4 niveles de estacionamiento con 854 cocheras. Edificio corporativo clase aaa desarrollado bajo normas leed nivel Gold. Sistema de aire acondicionado vav. Sistema de recuperación de agua de lluvia que se integra a la instalación de agua para riego. Sistema contra incendio bajo normas nfpa. 3 grupos electrógenos de 2063 kva. Servicios sanitarios con griferías decorte automático e inodoros con dobledescarga. Sistema de control inteligente (bms). Seguridad cctv y control de accesos. Cielorrasos desmontables y fonoabsorbentes con un módulo de 610 x 610 mm. Artefactos de led embutidos, detectores de humos y sprinklers contra incendio ubicados en el mismo. Bandejas para instalación eléctrica y de corrientes débiles. Cañerías de incendio, agua potable y desagues de baños para ejecutivos. Piso técnico formado por madera tratada ignífuga revestida en chapa de acero. Ubicación: Centro Empresarial Libertador se encuentra situado en la manzana comprendida por la Av. Del Libertador y las calles Juana Azurduy, Arribeños y Manuela Pedraza. Gracias a su ubicación estratégica, posee una accesibilidad rápida desde cualquier punto de la ciudad: A 45 minutos del centro en subterráneo por la Línea D. A 35 minutos de Retiro en tren líneas Mitre y Belgrano Norte. A 15 minutos a pie de la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de subterráneo y de la Av. Cabildo. A 15 minutos a pie de la estación Ciudad Universitaria del ferrocarril Belgrano Norte. A 10 minutos a pie de la estación Núñez del ferrocarril Mitre. A 5 minutos en auto de la Av. General Paz. Acceso a más de 5 líneas de colectivo desde la Av. Del Libertador. cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranzacmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Argentina). Newmark Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina.

Fratelli grupo inmobiliario alquilaexcelente Edificio de oficinas. "Edificio Saveedra". Excelente Categoría. Vigilancia 24hs, y molinetes de seguridad. Tres ascensores para 15 personas. Piso 6°. Palier privado, correspondiéndole a esta unidad cuatro (4) cocheras fijas en subsuelo. La planta cuenta con 420 m2. Planta libre, flexible. Actualmente cuenta con amplia recepción y varias divisiones tanto al frente como al contrafrente, Súper luminoso. Aire acondicionado y calefacción en todos los ambientes, por equipo de aire central y equipos individuales adicionales. 2 Baterías de baños para damas y caballeros y 1 baño privado. Cocina/kitchenette completa, con muebles. Estado: Regular. Pisos de alto tránsito. Cielorraso con iluminación. Ubicación: Zona Centrica. Entre la Av. Corrientes y la peatonal Lavalle. Próximo a líneas de subte: (Subte líneas D, B y C) Disponibilidad inmediataCondiciones: 1 mes de adelanto/ 2 meses de depósito / Garantía Propietaria/Ajustes trimestrales a convenir/ Comisión: 5% sobre el total del contrato mas gastos

El edificio se encuentra emplazado en Carlos Pellegrini y la emblemática Avenida 9 de Julio, en el tradicional barrio de Retiro. Es la ubicación ideal para empresas que buscan inspirar y comprometer a su fuerza de trabajo en el centro de la ciudad. Situada en la privilegiada zona de oficinas, lindera con el centro financiero de Buenos Aires, y con Tribunales, asiento de la sede del Poder Judicial. - 2 pisos. - Piso ducto. - Cielorraso suspendido con iluminación led. - 3 grupos electrógenos que abastecen al 100% del edificio. - Aire frio/calor central. Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

Edificio triple A. Sobre la costa del río y a 100 m2 de Av. Libertador. Terraza al río. Planta libre de 70 x 12 con fachadas 100% vidriadas (dvh). Planta libre, pisotécnico, cielorraso modular. Aire acondicionado vrv. Importante superficies de espacios comunes recreativos al aire libre. 15 cocheras. Escaleras de emergencia exteriores. Edificio triple A, a una cuadra de Av. Libertador al 1. 200 (12 cuadras de la Gral. Paz) y sobre la costa de Vicente López, con importante superficie de aire libre, tanto en el propio predio como en el entorno (Covid). 3 fachadas de dvh (doble vidrio hermético) la principal de 70 m lineales. Enrejado perimetral con vigilancia, planta baja libre vidriada, parquizada y con fuente de agua, y rampa al estacionamiento en subsuelo. Control de acceso con tarjeta magnética y circuito cerrado de tv (cctv). 3 ascensores Thyssen. 2 escaleras de emergencia exteriores. La planta libre tiene aproximadamente 70 x 12 m. Uno de los frentes tiene una terraza al río de unos 36 m2 (3 x 12). La planta está planteada en dos sectores. Equipada con piso técnico, cielorraso modular suspendido con artefactos de iluminación y aire acondicionado vrv (volumen de refrigeración variable). Dos núcleos sanitarios generales y un baño para discapacitados. Una kitchinette. Uno de los laterales está de cara al río. En la pb hay conserjería y dos casillas de seguridad, con monitoreo de las 16 cámaras y de los detectores de humo. La unidad cuenta con 15 cocheras. Las expensas incluyen todos los gastos.

Características técnicas: - Fachada curtain Wall. - Cableado por Piso ducto. - Cielorraso de yeso con artefactos de iluminación. - Batería de baños para hombres, mujeres y office. - Sistema de seguridad 24 hrs con control de acceso. - 2 ascensores. - Detectores de humo, hidrantes y matafuegos. - Grupo electrógeno para áreas comunes. 3 cocheras cubiertas en el edificio incluidas en el precio de alquiler. Muy buena accesibilidad transporte privado: Avenida 9 de Julio, a pocas cuadras de Avenida del Libertador, y de la Autopista Lugones. Amplia red de transporte público: colectivos, subte, metrobus(9 de Julio), trenes (Estación Retiro). • Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

Alquiler Oficina de 100m2 Premium en cabildo park, (Cabildo y Aguilar) con Cochera. Oportunidad, Unidad totalmente preparada para ingresar. No requiere hacer obra ni inversion inicial. Piso de sps, Madera moderno. Equipo de Climatizacion, Frio Calor instalado con ducto perimetral en la unidad adaptable a tu layout2 Baños (Caballeros y Dama) Griferia y Revestimiento PremiumCocina moderna y elegante con lugar para heladera y ventilacion natural. Luces de led instaladas y tomas usb, socalo ducto perimetral y bocas totalmente cableado listo para usar. Grupo Electrogeno del edificio con abastecimiento a 3 tomas por unidad. Seguridad 24hs. Amenities: Sala de reunion / conferencia en ultimo piso con Cocina y Baños y balcon terraza. El precio corresponde a la unidad del piso 10 frente. Para visitar la unidad contactanos! one brokers | Negocios InmobiliariosMatriculas: 4118 y 7225 cucicba. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550 Capítulo I Sección ivseguinos en Facebook o Instagram: onebrokers

Piso excelente para oficinas. Zona tradicional cerca del epicentro obelisco, 9 de julio, Av Córdoba, Av Corrientes. Múltiples ambientes y diversas posibilidades de reacomodamiento de espacios. La unidad esta en condiciones de ingreso inmediato. Sala de reuniones 8/10 personasPuestos de trabajo hasta 25 personasCocina y comedor3 Baños (Mujeres, Hombres y privado). Se puede alquilar con o sin el mobiliario que esta en optimas condiciones. Nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996 / cucicba Nº 3047

Excelente torre de oficinas aaa con Certificación Leed Gold, ubicada en la zona de Catalinas, Retiro, en la intersección de Av. Leandro N. Alem, Av. Córdoba y Av. Madero con entrada norte a Puerto Madero y el centro político-financiero de la ciudad. - Piso 14°: 1. 425 m2. - Piso 17°: 1. 425 m2. - Piso 18°: 1. 425 m2. - Piso 19°: 1. 425 m2. - Piso 20°: 1. 425 m2. -Plantas libres. -Grupo electrógeno para el 100% de las oficinas. -Sistema de seguridad, propio del edificio, con cctv y control de acceso las 24 hrs. -5 cocheras por piso. -Certificación leed Core & Shell Gold. - Cielorraso suspendido con luminaria. -Piso técnico. -Detectores de incendio ópticos, térmicos, hidrantes, sprinkles y matafuegos. -Aires acondicionado vrv. disponibilidad: Inmediata. Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

Edificio aaa, desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja, 3 pisos de cocheras y 10 de oficinas. Certificado bajo normas leed. Frente Curtain Wall - 6 ascensores (Mitsubishi) Hall de acceso de doble altura - Control de accesos - Vigilancia las 24 hs. - sum - Grupo electrógeno para áreas comunes - Sistema contra incendios - Terraza verde en el piso 11° - Ubicado en el corredor de Panamericana y Gral. Paz, en el nodo de mayor crecimiento corporativo de la última década, en el barrio de Florida - Desarrollado por la Constructora Arupac y diseñado por el estudio Mario Roberto Álvarez y Asociados. - A 500 mts. Del Shopping dot. - Excelente acceso vehicular y a través de diferentes medios de transporte. - A 12 min de Aeroparque. - A 40 min de Ezeiza. Características de la unidad: Piso técnico - Cielorrasos desmontables - Aire acondicionado tipo vrv - Dos núcleos sanitarios. Mobiliario No incluido. Cocheras: 23Mayor Disponibilidad de pisos. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1405 - C. S. I. Mat. 5344

Edificio de oficinas de 10 pisos con aproximadamente 175 m2 de alfombra cada piso, con baños interiores y batería de baños en palieres. Las plantas están concebidas como plantas libres. Actualmente algunos pisos tienen algunas divisiones fácilmente desmontables o modificables según las necesidades de lie out. La climatización es por equipos individuales de aire acondicionado. Hall de ingreso, puesto de recepción y vigilancia en acceso al palier de 2 ascensores. La estructura y los interiores están en buen estado, listos para ser acondicionados según las necesidades de uso. Posibilidad de alquiler de local en P. B. Y de cocheras en el edificio lindero.

Edificio desarrollado en Planta Baja y 5 pisos de oficinas. Hall de acceso general - En esquina, sobre un terreno de 2. 000 m2 - Rampa de discapacitados - Batería de 3 ascensores (Schindler), capacidad 11 personas - Grupo electrógeno - Seguridad 24 hs. - Control de accesos. Características de la unidad: Planta con algunas divisiones - Cielorraso con artefactos de iluminación - Gran área de trabajo - Despachos - Aire acondicionado sistema vrv - Cortinas - Baños ambos sexos - Se entrega con el cableado y sin muebles. Cocheras: 17Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1405 - C. S. I. Mat. 5344

Exclusivo Edificio Certificado leed Gold con Vista Panorámica a Plaza Roma - Ava. L. N. Alem 518, caba Descubre la excelencia en arquitectura y funcionalidad en este imponente edificio A+ ubicado en uno de los enclaves más prestigiosos de la ciudad. Con una certificación leed Gold que respalda su compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética, esta propiedad redefine los estándares de lujo corporativo. Características Destacadas: Ubicación Premium: Disfruta de una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad, con vistas panorámicas inigualables a la emblemática Plaza Roma, que enmarca perfectamente el entorno urbano. Diseño Vanguardista: La fachada de curtain wall con dvh asegura un flujo abundante de luz natural y una conexión visual ininterrumpida con los alrededores. El hall de acceso, revestido en mármol negro y pisos de granito, establece una primera impresión de sofisticación. Infraestructura Moderna: Cuatro ascensores Fujitec, cada uno con capacidad para 20 personas, garantizan una movilidad eficiente. Además, se cuentan con dos escaleras presurizadas para maximizar la seguridad. Ambientes Confortables: El sistema de aire acondicionado vrv crea un ambiente interior ideal, mientras que las plantas libres sin columnas ofrecen flexibilidad en la disposición del espacio. Seguridad Avanzada: La propiedad está equipada con un sistema de detección de incendios, monitoreo de acceso y circuito cerrado de televisión (cctv), asegurando un entorno seguro en todo momento. Infraestructura Tecnológica: Los cielorrasos desmontables y los artefactos de iluminación añaden un toque de elegancia, mientras que el piso técnico elevado proporciona una solución práctica para las necesidades tecnológicas. Respaldo Energético: La propiedad cuenta con dos grupos electrógenos, uno de 910 kva y otro de 500 kva, garantizando un suministro continuo de energía en cualquier situación. Esta es una oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno que combina eficiencia, diseño y prestigio. No pierdas la posibilidad de formar parte de este hito arquitectónico en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. Contáctanos para más detalles y programar una visita. los valores estan expresados en dolar bna-

Alquiler para profesionales. chalet en alquiler uso exclusivo profesional. 220 metros. cochrera. amplia recepcion con ventanales al frente. sala de reuniones. 4 privados. baño. actualizacion mensual X ipc. requisitos: - garantia propietaria O caucion. - justificacion de ingresos. - mes adelanto. - mes deposito. - honorarios profesionales

Piso de Oficinas en San NicolasCordoba al 600, Frente a Galerías Pacífico273 m2Open Space Alfombrada y con Ductos de CalefacciónSala de Reuniones2 Baños, con Ducha. Sector cocina y Estar2 salas privadas con Piso FlotantesPiso con Ductos, A/A Central. condiciones y requisitoscontrato por 2/3 añosValor usd1950 bnagarantía Propietaria/Seguro de CauciónDepósito 2 mesescomision %5

Oficina con terraza, en la esquina de Paraná y Paraguay. Entrada exclusiva para la oficina de 420 m² en 3 plantas (1º, 2º y 3º piso). Se asemeja a un edificio entero. Sin expensas. Locales en pb. Oficina en 3 niveles con 420 m2 totales con acceso exclusivo más terraza en el 4º. Ascensor y escalera. No paga expensas. Las plantas tienen 8 x 16 (130 m2 aprox. ) actualmente con divisiones de tabiquería liviana (estructuralmente libres). La fachada es mayormente vidriada (las esquinas totalmente). Excelente luz natural. Todas la plantas tienen dos baños. Aire acondicionado por equipos individuales. Zocaloductos. La terraza es un espacio abierto que no tiene edificios pegados. El contrato incluirá la obligación de sacar un seguro del edificio endosado a nombre del propietario y service de mantenimiento del ascensor (el mismo que usa hace años). El edificio fue refaccionado en su totalidad antes del ingreso del último inquilino. Nota: las fotos del inmueble vacío son anteriores a la ocupación por el último inquilino; las siguientes, ya en uso por el último locatario.

Espectacular oficina en la torre madero center, av. Juana manso. Hermosa Vista al pulmon del Complejo, Lado Norte. Con posibilidad de anexar Oficina situada en el mismo piso. Alquiler de Oficina en la Av. Juana Manso, Torre Madero Center. Hall de entrada de doble altura, con molinetes de acceso con tarjeta magnetica y cinco ascensores con escaleras de circulacion, escalera de escape para incendios, detectores de humo y nichos hidrantes, ventanas con camara de aire-vidrio doble, aire acondicionado frio/calor central del edificio, bano de direccion interno con ducha y bidet. Las expensas incluyen Aysa y aire acondicionado comun del edificio. martilleros alejandra vecchio alberdi cucicba 1076 / nehuen gabriel puebla cmcpd N° 3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Lex tower: estar en una localización única Espectacular oficina al frente de 150 m2 Espacios flexibles. Kitchenette y 3 Baños Vistas Panorámicas Conectividad única: subtes, colectivos y múltiples vías de comunicación accesos hacia toda la Ciudad Ubicación estratégica: a metros de Tribunales y del Obelisco Arquitectura de vanguardia Amenities corporativos exclusivosHoy la Avenida Corrientes renace. Una torre se convertirá en un nuevo icono. En lex tower, la innovación y la vanguardia se dan cita en un edificio de oficinas único. Lo mejor de la arquitectura y el urbanismo se encuentran, con espacios de oficinas flexibles y de gran categoría. La torre cuenta con una imponente entrada en doble altura y 30 pisos de oficinas desde los 40 m2 hasta pisos completos de 900 m2 con vistas formidables de vidrio sin particiones (Sistema Curtain Wall), kitchenette y 2 baños (masculino y femenino). En concordancia con los servicios actuales del mundo corporativo, lex tower incorpora varios amenities, tales como: Gym, sum, Living Relax, Rooftop, entre otros. El desarrollo cultural, comercial y de entretenimientos conforma un escenario ideal para la renovación inmobiliaria de la zona. En especial, para el desarrollo de nuevas propuestas de oficinas y estudios profesionales, teniendo en cuenta que hablamos del epicentro de concentración de profesionales de diversas disciplinas como: abogados, contadores, escribanos, y consultores en general. Lex tower está a cargo del prestigioso Estudio bma, Bodas, Miani, Anger. Amenities: - Lounge - Business Center - Fitness Center - RooftopUbicado en Av. Corrientes y Paraná, se rodea de las arterias de circulación más importantes de la ciudad. A 25 minutos de Aeroparque, 40 del Aeropuerto Internacional de Ezeiza, con una estación de subte en la puerta de entrada al edificio y la llegada de todas las líneas de subte en un radio de 400 metros, la excelente accesibilidad desde cualquier punto de la ciudad a Lex Tower está garantizada. Este proyecto es el reflejo arquitectónico de la cultura contemporánea y la manera de vivir la ciudad. El desarrollo de su concepto pone especial enfoque en satisfacer las necesidades de una vida moderna en un ambiente cosmopolita. Gracias a la máxima eficiencia en el diseño de sus espacios, Lex Tower es un núcleo en donde convergen y se retroalimentan las actividades de la vida profesional, social y cotidiana de sus residentes, de forma elegante y confortable. El amplio lobby con meet point recibe y da la bienvenida a los que ingresan al edificio. Locales comerciales, un Teatro y el acceso a 5 subsuelos de parking terminan de configurar la planta baja al tiempo que en la torre conviven oficinas con área de lounges con terrazas verdes para reuniones o simplemente trabajar un momento al aire libre. Completa la propuesta un Gym para descontracturar la jornada laboral, o relajarse después de un día agitado. Nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996 / cucicba Nº 3047

La zona consolidada es mixta. Antigüos edificios residenciales conviven con hoteles y edificios de oficinas. De éstos últimos muchos son organismos públicos y otros empresas privadas. Excelente conectividad: Metrobus Av. 9 de Julio - Línea A de subterráneo - Líneas D y E con estaciones en las cercanías. - 36 min Aeroparque - 52 min Ezeiza. Edificio de oficinas categoría C. Amplio hall de acceso, señorial escalera y dos ascensores. Estacionamiento por rampa Acceso principal y dos accesos mas secundarios. Gran planta abierta. Importante sala de reunión con ventanal a pulmón interno. Despachos al contafrente. Dos baños general y baño gerencial. Equipo de aire acondicionado central (chequear funcionamiento. Cableado por ductos (sobre piso y zócalo). Cielorrasos con iluminación. Alfombra en regular estado. Estado general de uso. Mariana stange cucicba 7520 csi 663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Edificio Regatta Oficinas, edificio corporativo, ubicado en la mejor zona de Olivos, a metros del Río de la Plata y a 10 minutos de la Capital Federal. Excelente Oficina cabecera toda vidriada 182 m2 cubiertos - cocina - 1 baño gerencial con ducha - Piso técnico Ferrado - Aire Acondicionado Central - Frío / Calor por vrv. Cielorraso modular, con iluminación. Área de trabajo, oficina principal, sala de reuniones, sector de copiado, pequeño archivo. La oficina cuenta con divisiones de alta calidad, pisos de espacios de trabajo realizados en vinílico de alta resistencia, el sector gerencial se encuentra decorado con paredes de piedra, piso de madera flotante, cortinas black out eléctricas. El edificio cuenta con cocheras de cortesía, sector de carga y descarga y un bar en el piso 15. 4 cocheras propias + 13 bauleras El contrato se puede hacer en pesos al tipo de cambio bna Matrícula: cmcpsi 6886 - cucicba 8264

2 Pisos de 1. 250 y 850 m2. Características del edificio: - Control de acceso. - Seguridad las 24hs. - 2 ascensores. - Grupo electrógeno para la totalidad del edificio. Características del piso: - Piso ducto con conexiones 3 vías por periscopio | Alfombra modular. - Cielorraso termo acústicos de placas modulares tipo armstrong con artefactos de iluminación embutidos tipo led. - 4 Baterías de baños y baños privados. - Aire acondicionado central regulable por piso. Refuerzo de aire split en sectores. - Detectores de humo, hidrantes y extinguidores. • Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flores