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8.253 Oficinas comerciales en alquiler en Argentina

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USD 12.425
Avenidas Antártida Argentina, Pres. Ramón Castillo y Pedro Zanni

Puerto Madero, Capital Federal

497 m² tot.5 coch.

Oficinas en AlquilerEdificio Plaza, Distrito QuartierCaracterísticas del edificio: - El edificio Plaza forma parte del desarrollo urbanístico “Distrito Quartier”, en conjunto con el edificio “Lofts” (re funcionalización del antiguo Hospital Ferroviario), el edificio “Studios” y el Paseo Gastronómico-Comercial que los une. - Un proyecto general de más de 120. 000 m2, que cuenta con casi 1. 000 cocheras y 550 departamentos – Lofts y Studios – de alquiler temporario, apto uso profesional y comercial con privilegiadas vistas al río, al puerto y la Ciudad. - El edificio de oficinas clase aaa cuenta con la última tecnología y posee 9 plantas libres de 3. 600 m2 y gran flexibilidad de uso, estacionamiento cubierto para más de 200 bicicletas con vestuarios, y 100 espacios más en vereda, Gimnasio con vestuarios independientes concesionado a cadena de primer nivel en el 1o piso, basamento gastronómico - comercial más un local en el último piso del edificio (Roof Top) con acceso exclusivo a través de dos ascensores independientes que unen los subsuelos del estacionamiento, la planta baja, el Roof Top del decimo piso y 404 cocheras ubicadas en dos subsuelos –escalables a 500 en modalidad valet parking, totalizando aproximadamente 40. 000 m2 de área rentable. - Cumple con la normativa leed “Leadership in Energy and Environmental Design”, con el objetivo de alcanzar una clasificación “gold”. - Cada planta de oficina se puede subdividir en 6 oficinas de aproximadamente 497 a 726 m2 de alfombra, cada una con su batería de baños mixtos y 1 baño para discapacitados, más 1 Office. - El sistema de aire acondicionado frío calor está previsto por vrv. - Las plantas de oficinas se completarán con un piso técnico de placa de acero cemento. - Exteriores: Cerramiento tipo Courtain Wall. - Cuenta con dos lobbies de acceso en doble altura, (uno por núcleo, sur y norte) con ingreso interno desde la plaza central. - Sistema de detección, aviso y extinción de incendio: Este sistema ha sido diseñado según criterios de la nfpa. - Control inteligente: Contará con un sistema bms, desarrollado para monitorear y operar las instalaciones comunes del edifico, aire acondicionado, ventilación mecánica, eléctrica, de ascensores y sanitaria. - Control de accesos y seguridad: acceso con tarjetas magnéticas y monitoreo con cámaras de cctv. - Ascensores de marca Fujitec: contará con 2 baterías, c/u de 8 ascensores principales de pb al 10º piso, 16 en total. Pisos Disponibles: - Piso 2°: Unidad Oficina: A | Metros Unidad: 499 m2 | Cocheras asignadas: 5 | Precio x m2 usd: $25 | Alquiler en usd: $12. 475- Piso 2°: Unidad Oficina: B | Metros Unidad: 599 m2 | Cocheras asignadas: 6 | Precio x m2 usd: $25 | Alquiler en usd: $14. 975- Piso 2°: Unidad Oficina: C | Metros Unidad: 726 m2 | Cocheras asignadas: 7 | Precio x m2 usd: $25 | Alquiler en usd: $18. 150- Piso 2°: Unidad Oficina: D | Metros Unidad: 521 m2 | Cocheras asignadas: 5 | Precio x m2 usd: $25 | Alquiler en usd: $13. 025- Piso 2°: Unidad Oficina: E | Metros Unidad: 517 m2 | Cocheras asignadas: 5 | Precio x m2 usd: $25 | Alquiler en usd: $12. 925- Piso 2°: Unidad Oficina: F | Metros Unidad: 497 m2 | Cocheras asignadas: 5 | Precio x m2 usd: $25 | Alquiler en usd: $12. 425- Piso 3° Medio Norte: Unidad Oficina: Medio Norte | Metros Unidad: 1824 m2 | Cocheras asignadas: 18 | Precio x m2 usd: $25, 5 | Alquiler en usd: $46. 512- Piso 3° Medio Sur: Unidad Oficina: Medio Sur | Metros Unidad: 1535 m2 | Cocheras asignadas: 15 | Precio x m2 usd: $25, 5 | Alquiler en usd: $39. 143- Piso 3°: Unidad Oficina: Completo | Metros Unidad: 3359 m2 | Cocheras asignadas: 33 | Precio x m2 usd: $25, 5 | Alquiler en usd: $85. 655- Piso 5°: Unidad Oficina: Completo | Metros Unidad: 3359 m2 | Cocheras asignadas: 33 | Precio x m2 usd: $26, 5 | Alquiler en usd: $89. 014- Piso 7°: Unidad Oficina: Completo | Metros Unidad: 3359 m2 | Cocheras asignadas: 33 | Precio x m2 usd: $27, 5 | Alquiler en usd: $92. 373- Piso 8°: Unidad Oficina: Completo | Metros Unidad: 3359 m2 | Cocheras asignadas: 33 | Precio x m2 usd: $28 | Alquiler en usd: $94. 052* Alquileres expresados mensualmente en dólares estadounidenses pagaderos en pesos a tc bna tipo Vendedor. ** Se debe adicionar el iva y los Gastos de Expensas abl y aysa y Consumos contratados. Ubicación: El Edificio Plaza es un desarrollo de Argencons S. A. , proyectado por el estudio CyT - Camps y Tiscornia, en colaboración con bma - Bodas, Miani, Anger y Asociados, emplazado sobre un terreno de 6. 900 m2, que ocupa la totalidad de la manzana comprendida por las Avenidas Antártida Argentina, Pres. Ramón Castillo y la calle Pedro Zanni. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Super destacado
USD 2.250
Lavalle al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

748 m² tot.12 baños

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja (Locales Comerciales), Entrepiso y 6 Pisos. En esquina - Buena categoría - Importante hall de entrada - Dos ascensores principales Servas + ascensor de servicio, electrónicos con variador de velocidad (velocidad 90 mts\seg) Capacidad 6 personas - Puertas acero inoxidable - Interiores totalmente espejados - Voz indicadora de recepción y de indicación de pisos - Grupo electrógeno 250 Kva Marca: Cummins Totalmente automatizado ante corte de energía - Abastece de electricidad a partes comunes y ascensores - Asimismo, hay dos grupos electrógenos adicionales para instalaciones eléctricas de las plantas - Escalera principal en mármol - Escalera de incendio totalmente independizada del edificio, con salida de emergencia independizada de la entrada principal, con sensores de movimiento instalados para ahorro de energía y barandas de hierro - Tanque de agua de reserva para caso de incendio de 75. 000 litros - Sistema de molinetes de acceso electrónicos. Antigüedad: 90 años | Se hizo 100 % a nuevo en el año 1995 - Diseño original Arquitecto Paul Pater. Características de la Unidad: Planta libre - Pisoductos - Cielorrasos desmontables - Totalmente iluminada por luz natural gracias a la gran cantidad de ventanas hacia las peatonales y hacia las bocas de aire y luz del contrafrente - Dos hidrantes - Instalación eléctrica hecha a nueva en el 2017 - Buen estado. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Super destacado
$ 19.430
Humberto Primo 650

Alberdi, Córdoba

1436 m² tot.

El complejo Capitalinas está situado en el área central de la ciudad de Córdoba, en la confluencia del Río Suquia y la Cañada, dos íconos de la ciudad. Zona de excelente accesibilidad, a cuadras del Palacio de Justicia, la Municipalidad, las principales entidades bancarias, a 11 km del Aeropuerto Internacional de Córdoba y a 15 minutos de la Universidad Nacional de Córdoba. Características del complejo. >Sistema de seguridad: 24/7 por cctv. >Áreas comunes en pb: Gimnasio, locales comerciales, restaurantes, banco, centro de convenciones. >Pisos técnicos elevados marca corvid. >Detección y control de incendios: Sprinklers en áreas comunes. >Mail-Box: Recepción y distribución de envíos para evitar el ingreso de personas ajenas al complejo. >Infraestructura de tecnología informática: Basada en un centro de datos y conectividad a cargo de un administrador especializado. >Cada edificio tiene Grupo Electrógeno de 440 kva. Características del edificio. >Oficinas con excelente iluminación natural; pisos técnicos, sin alfombras; cielo raso e iluminación instalados. >Espacios con kitchenette, espacio técnico, tendido eléctrico de datos, aire acondicionado y calefacción central. >Seguridad las 24 hs, >Ascensores integrados. >Recepción en planta baja. >Cocheras disponibles para alquilar. Entorno. El complejo se encuentra en una zona de gran acceso por medio de varias líneas de colectivos: 10 - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 - 17 - 18 - 19 - 20 - 21 - 22 - 24 - 26 - 85. >Empresas líderes instaladas en el complejo: Globant, Banco Santander Río, Bancor, Intel, Telecom, Arcor, ibm, Canon, Xerox, Marsh, Triunfo Seguros, Piamontesa, Nokia Siemens Network. Disponibilidad: >Piso 6º: 1. 436 m² - Valor de venta: usd 2. 303. 674 - asking rent: 13 usd/m²

Super destacado
$ 2.190.000
$ 200.000 Expensas
Av. Corrientes al 1400

Centro / Microcentro, Capital Federal

95 m² tot.2 baños

Alquiler de oficina en el espectacular edificio "Lex Tower" ubicado sobre la Av. Corrientes 1400 ( y Uruguay) a metros del obelisco y del Microcentro porteño, a 25 minutos del Aeroparque y a 40 min. Del Aeropuerto Internacional de Ezeiza. Con una estación de subte en la puerta de entrada del edificio ( Estación Uruguay de la línea B) a cuadras del Metrobus y conexión con múltiples líneas de colectivos. 30 pisos de oficinas, restaurante propio en el piso 31 y un teatro para 700 espectadores. Oficina clase aaa, desarrolladas bajo normas leed, con 9 ascensores Hyundai con sistemas bms (software de control edilicio con alta tecnología) Amplio gimnasioControl de acceso cctv, seguridad 24 hs. Grupo electrógeno. Aire acondicionado vrvconexión directa al estacionamiento con capacidad para 700 autos ubicado sobre la Av. Corrientes y Paraná. La oficina tiene una superficie de 94 m 2. Dos Baños, Kitchenette. Espectacular vista. Super luminosa. Expensas $ 150. 000 El piso se coloco recientemente. Características de Lex Tower: Torre inteligente. Curtain wall. Excepcional hall de entrada con Front Desk. Salas de reuniones en pb. Rooftop con increibles vistas 360°Nuevo teatro " Politeama"Amenities: Lounge, Business center, fitness center, bicicleteros, vestuarios. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Super destacado
Super destacado
USD 1.000
Av Libertador al 6200

Belgrano, Capital Federal

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Oficinacorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Contacto: Agustina Wang 11 Ver datosContrato comercial + comisión inmobiliaria. Garantía propietario o seguro de caución, dos meses de depósito. Detalles y Amenities: Diseño concepto moderno y contemporáneo. Terminaciones de excelencia y calidad. Estas comodidades ofrecen una vivienda Premium, moderna y flexible de gran confort, pudiendo ser para vivienda o para de uso profesional. Circuito cerrado de tv. Iluminación de emergencia automática en partes comunes. Ascensores de frecuencia variable. piscina descubierta - sum - solarium - laundry - wi-fi - gimnasio C/vestuarios. Vigilancia 24 hs. Grupo electrogeno. las terminaciones: Detalle y terminaciones de calidad y diseño. Carpintería de aluminio anodizado. Frente placard de aluminio y espejo. Piso de porcelanato. Instalación sanitaria ultima generación, agua caliente central. Instalación tv cable y tel completas. Cocina mueble y equipamiento completo de primera línea. Baños con porcelanato y mesada de mármol. Acceso vehicular con portón automatizado. Ascensores de última tecnologíaAccesible para personas con capacidad reducidamedidas aproximadas. Matrícula cucicba 4518situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 63.000
$ 1 Expensas
Luis Maria Campos al 1100

Belgrano, Capital Federal

2520 m² tot.7 amb.14 baños14 coch.

Oficina en alquiler unica! Ubicacion + calidad + todo lo que buscas en un edificio propio. A estrenar en la mejor zona de Belgrano. Tiene detalles constructivos de maxima categoria y diseño. Detalles: hall de entradarevestido en mármol y madera con espejo. Doble puerta de seguridad. Iluminación con artefactos de led. Frente de vidrio templado 10mm en doble altura. Portero eléctrico/ visor/ alarma/ cctvascensoresel edificio cuenta con dos ascensores marca Fujitec con control de seguridad para acceso a cada piso. La cabina esta íntegramente espejada con una altura de 2. 30 libre. Climatizaciónaire Acondicionado vrv marca Daikin o similar en cada piso. Cuenta con local comercial en planta baja de 275 mts2carpinteriaspiel de vidrio cerrado por termopaneles compuestos por 2 vidrios laminados, cámara de aire y vidrio de color gris. Los paneles vidriados son completos de piso a techo con sistema frame y la carpintería interior es de aluminio anodizado color bronce. Exteriormente el frente posee ornamentos como cosmética que le dan una modulación compositiva a la fachada. Se realiza una cornisa perimetral iluminada que le dará un marco al edificio. La fachada de la planta baja será realizada en vidrio templado de 10 mm transparente. La carpintería del contrafrente serán ventanas de aluminio anodizado color bronce, línea Módena o similar. cocinas Y baños equipados con los mejores artefactos del mercado. terraza verde Expansión de 180 m2 en el 4to piso para usos múltiples. Tablero seccional por piso con llaves termo magnéticas y disyuntor trifásico. Instalación de cajas, caños y cañerías reglamentarias. Piso Ducto con Cañería y bocas para televisión, teléfono, datos y tomas 220. Baños con artefactos de luz instalados. Portero visor. Cañería para cctv, alarma, datos, etc. Y cañería vacía para futuras instalaciones. cocherasdos Subsuelos de cocheras para automóviles de uso propio con acceso por rampa. no dudes en consultarnos! Orwel Real Estateseguinos en nuestras redes! Orwel Real Estateseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci Nº 905 / 4955

Super destacado
USD 2.271
Esmeralda 1042

Retiro, Capital Federal

113 m² tot.

Características: - Diferencial propio: Ubicación privilegiada - Su doble entrada, por Esmeralda o Suipacha y las más de 500 cocheras con servicio de Valet Parking posicionan a Central Cancillería como un desarrollo exclusivo. Amenities exclusivos: - Terraza Verde- Espacio de cowork- Gym- Concierge- Valet parking- Lavadero de auto- Seguridad 24 hs- Wi-fi- Entrada por dos calles- Gran accesibilidad- Cocheras con valet parkingSuperficies Disponibles: Piso 1°uf 01: 112, 00 m2 cubierto / 3, 53 m2 expansión / 76, 11 m2 superficie totalValor de Alquiler: usd 1. 522 + iva + GastosPiso 3°uf 301: 670, 69 m2 cubierto / 136, 08 m2 expansión / 806, 77 m2 superficie totalValor de Alquiler: usd 16. 135 + iva + GastosPiso 6°uf 601: 110, 37 m2 cubierto / 3, 20 m2 expansión / 113, 57 m2 superficie totalValor de Alquiler: usd 2. 271 + iva + GastosPiso 7°uf 701: 110, 37 m2 cubierto / 3, 20 m2 expansión / 113, 57 m2 superficie totalValor de Alquiler: usd 2. 271 + iva + Gastosuf 702: 71, 90 m2 cubierto / 5, 95 m2 expansión / 77, 85 m2 superficie totalValor de Alquiler: usd 1. 557 + iva + Gastosuf 703: 74, 11 m2 cubierto / 5, 52 m2 expansión / 79, 63 m2 superficie totalValor de Alquiler: usd 1. 593 + iva + GastosPiso 8°uf 801: 110, 37 m2 cubierto / 3, 20 m2 expansión / 113, 57 m2 superficie totalValor de Alquiler: usd 2. 271 + iva + Gastosuf 802: 71, 90 m2 cubierto / 5, 95 m2 expansión / 77, 85 m2 superficie totalValor de Alquiler: usd 1. 557 + iva + Gastosuf 803: 74, 11 m2 cubierto / 5, 52 m2 expansión / 79, 63 m2 superficie totalValor de Alquiler: usd 1. 593 + iva + GastosPiso 9°uf 901: 71, 90 m2 cubierto / 5, 95 m2 expansión / 77, 85 m2 superficie totalValor de Alquiler: usd 1. 557 + iva + Gastosuf 902: 71, 90 m2 cubierto / 5, 95 m2 expansión / 77, 85 m2 superficie totalValor de Alquiler: usd 1. 557 + iva + Gastosuf 903: 74, 11 m2 cubierto / 5, 52 m2 expansión / 79, 63 m2 superficie totalValor de Alquiler: usd 1. 593 + iva + Gastostotal: 2, 309 m2 superficie total / 2, 102 m2 cubierto / 248 m2 expansiónValor de Alquiler: usd 46. 195 + iva + GastosUbicación: Un lugar exclusivo, inigualable, único. A metros de la Av. Santa Fe y Carlos Pellegrini se levanta un elegante edificio de oficinas premium. Rodeado de variados locales comerciales y gastronómicos. Destacan el nuevo Palacio Paz y el Alvear Art hotel a menos de 50 metros de distancia. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Super destacado
Super destacado
USD 2.100
$ 300.000 Expensas
Cabildo 600

Belgrano, Capital Federal

95 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Presentamos en alquiler/ venta una hermosa oficina en belgrano. Orientada hacia el frente. Muy luminosa. Sobre av. Cabildo 642 casi esquina olleros. Gran ubicacion Y conectividad con todos los medios de trabsporte. Oficina Premium. Ubicada en piso 12Edificio de 14 pisos con la particularidad de contar con un enorme comedor ubicado en ultimo piso, el cual tiene cocina, mobiliario y equipamiento; y terraza externa con hermosa vista a la ciudad. Oficina equipada con muy buen diseño y terminaciones. Piso Porcelanato Italiano, Divisiones vidriadas, Iluminacion, Cielorrasos Barrisol, Redes. * Inmejorable ubicación comercial: Bancos. Estacionamientos. Restaurantes. Bares. * Excelente relación con red de transporte público: A pasos de estación de Subte línea D y Metrobus sobre Av. Cabildo* 17 metros de frente de fachada vidriada dvh hacia contrafrente muy abierto, tranquilidad y super luminoso. Planta óptima y eficiente. * Excelente luminosidad y flexibilidad para todos los usos: Comercial. Tecnológico. Corporativo. Estudios Profesionales. * Incluye cochera y Baulera**prestaciones & caracteristicas del edificio**- Ascensores (3) grandes en Aº Iº. Palier de piso utilizable como recepción. - Climatización F/C por aire acondicionado central indiependiente para cada oficina- Grupo Electrógeno para todos los servicios comunes. - Lobby en pb en doble altura. - Desk para Recepción & Seguridad 24/7. Control de acceso Molinetes dcm. - Sistema de vigilancia y registro cctv en todas las áreas comunes- Fachada de original diseño y calidad de materiales. Alta Imagen para su empresa. - Area de apoyo –Sala de Server, 3 baños y 2 kitchenette- sum & Terrazas en Piso 14º: Cafetería - Reuniones - Capacitaciones - Eventos - Happy HourComisión Inmobiliaria: Alquiler 5 % + iva - Venta 4 % + ivaprecio de Venta: usd 350, 000. -O1ne brokers - negocios inmobiliariosweb: Matricula Cucicba: 4118 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1ne brokers | Sociedad Ley 19. 550

Super destacado
USD 6.000
Avenida Corrientes al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

400 m² tot.4 coch.

Características del edificio: Edificio de oficinas desarrollado en una torre de 25 pisos y 3 subsuelos de cocherasAntigüedad: 49 años Arquitecto: Mario Roberto AlvarezIngreso por Av. CorrientesSeguridad 24hs4 ascensores Otis para 12 personasGrupo electrógeno para espacios comunes y ascensoresClimatización central mediante calderas Maccio y equipos Carrier de refrigeraciónCaracterísticas de la unidad: Planta libreSuperficie total 400m2Superficie de piso técnico 310m220 Kva provistos por un grupo electrogeno para alimentar la totalidad del pisoFancoils perimetrales nuevos vinculados a la climatización central del edificioConductos de inyección/extracción nuevos vinculados a la climatización central del edificioSist. De climatización exclusiva de la unidad (Equipos vrf) Superficies y Precio: Piso 12: 400m2 + 4 cocherasValor de Alquiler: us$ 6. 000 + iva + GastosValor de Venta: us$ 1mmcucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Super destacado
USD 23.400
$ 6.500.000 Expensas
Arias N°3751 -piso 3

Saavedra, Capital Federal

900 m² tot.4 baños14 coch.

Torre iteconsalquiler oficinapiso 3°- 900 m2ubicacion: arias 3751 piso 3° cabaoficina con acceso exclusivo a palier privado a través de un núcleo de 4 ascensores. Dos entradas vidriadas: una que conduce a la elegante recepción y otra directamente a las áreas de trabajo internas. La recepción presenta un revestimiento de pisos de madera pre finish, mientras que las áreas de trabajo están revestidas con alfombras en muy buen estado. El diseño interior incluye despachos, oficinas privadas y salas de reuniones que rodean el perímetro de la planta, ofreciendo vistas a la ciudad y a las copas de los árboles. Las divisiones de los despachos están realizadas en blindex esmerilado con puertas de simil madera, agregando un toque de distinción. Además, hay dos amplias áreas de trabajo abiertas con espacios individuales. La oficina cuenta con una luminosa cafetería, dos núcleos de baños separados por género y 2 office. Cada baño dispone de tres privados para mayor comodidad y privacidad. ¡Un espacio de trabajo excepcional para aquellos que buscan un entorno profesional y sofisticado! torre inteconsedificio desarrollado en 3 ss destinados a cocheras, pb con imponente hall de entrada, cocheras de cortesia y cancha de futbol. En el 1º Piso se encuentran la administracion y el gimnasio. Desde el 2º piso al 12º piso las plantas son de 900m2 con posibilidad de ser divididas en dos modulos iguales. Desde el 13º piso al 23º piso las plantas son de 580 m2 pudiendo dividirse en modulos de 325m2 y 255m2. El 13º piso posee terraza propia de 194m2. Cuenta con 8 ascensores que están divididos en dos baterías de 4 unidades cada una, con recorrido repartido. Las plantas se entregan con piso técnico y cielorrasos suspendidos con luminarias. La altura libre entre piso técnico y cielorraso es de 2. 80 m2. Aires acondicionados por sistema vrv en cada semipiso de oficinas. Grupo electrógeno para las áreas comunes con el servicio de hiperemergencia (tiempo de microcorte de energía). Sprinklers e hidrantes. La seguridad dada por cámaras de cctv en los sectores comunes, barreras con tarjetas de aproximación y casilla de control de acceso a estacionamientos de cortesía. Dentro del edificio el acceso esta controlado con molinetes accionados por tarjetas magnéticas. valor por M2 U$S 26. -gastos por M2 U$S____

Super destacado
$ 6.898.000
Alquiler Oficina en el Parque Empresarial Austral - Pilar

Derqui, Pilar

400 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Oficina con amplio ventanal, muy luminosa y con vistas al Parque. Espacio de 400 m2Características Técnicas: Acceso desde hall interior y perimetral. Cielorraso desmontable tipo Armstrong y perimetrales fijos. Iluminación Led en panel 60/60. Pisos alfombrados y sectores con wpc símil madera. Cableado: Instalación de red de datos. Salas de reunión y espacios privados. Office privado. Muros perimetrales exteriores en doble muro de ladrillo a la vista y cámara de aire. Tabiques interiores en estructura metálica y placa de roca de yeso. Sistema de detección contra incendios. Características técnicas del edificio: Se trata de un inmueble corporativo con una superficie total de 3. 000 m2, divididos en 3 plantas de doble circulación. De estilo clásico, posee ladrillo a la vista y grandes ventanales de aluminio negro línea Módena, con vidrios dvh y ventiluces batientes, lo que brinda gran luminosidad y vistas a los espacios verdes del Parque Austral. Ubicación estratégica: El edificio se encuentra ubicado en el Parque Empresarial Austral, dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar. Su localización sobre Ruta 8, a metros del km 50 de Panamericana, garantiza a las empresas aquí radicadas, rápida conexión con caba, puertos, aeropuertos, rutas del Mercosur y acceso a una gran infraestructura de servicios en las cercanías. En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. Asimismo, se expresa que la condición "apto crédito" indica que la propiedad cuenta con escritura, la posibilidad de adquirirla mediante un crédito hipotecario estará sujeta a los requisitos y condiciones establecidos por cada entidad bancaria.

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