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5.214 Oficinas comerciales en alquiler en Capital Federal

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$ 5.200.000
$ 740.000 Expensas
Av Cabildo al 4300

Núñez, Capital Federal

266 m² tot.2 baños1 coch.

Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datosalquila piso alto 10ºMuy Luminosa Planta Libre de 266 mts2 Totales, Rodeada de ventanales! Edificio Corporativo Correa. Ubicación Estratégica con excelente conectividad. Incluye 1 Cochera en Subsuelo. Distribución Actual de la Planta: - Amplio Palier Privado. - Kitchenet - Espacio de trabajo Abierto* Planta Flexible, adaptable según requerimiento *especificaciones generales del edificio: -Hall de Acceso con doble altura y Recepción con puesto para seguridad. -Dos ascensores de ultima generación. - Baños seg normativa municipal, incluyendo discapacitados. - Techo acústico en todas las plantas- Control de acceso con reconocimiento facial- Cámaras de seguridad equipadas con dvr- Grupo electrógeno de 200kva, marca iveco: alimenta automáticamente la totalidad del edificio. * Plantas disponibles desde 200mts2 hasta 407mts2, Consultar Disponibilidad con personal de la firma*localizaciónel edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. Valor del alquiler+I. V. A + Gastos. Actualizacion por uvas. Condiciones: Plazo 3 años mínimo/Garantía/ingresos o referencias de la empresa/ 2 meses de depósito/Ajuste mensual/Honorarios inmobiliaria.

Super destacado
USD 2.800
av Corrientes al 1400

Centro / Microcentro, Capital Federal

185 m² tot.1 amb.

Oficina 505Requisito: - 1 Mes de adelanto- Garantía propietario o seguro de caución- 2 meses de deposito Ubicada en Av. Corrientes 1454, Lex Tower posee una conexión única con cualquier punto de la ciudad. Este proyecto, cuya arquitectura esta a cargo del prestigioso estudio bma, es el reflejo arquitectónico de la cultura contemporánea y la manera de vivir la ciudad. Con una fachada de casi 50 metros sobre Av. Corrientes y 30 pisos de altura albergará en su interior diferentes espacios que lo convierten en un proyecto polifuncional. Una torre con un gran diseño, inteligente, eficiente y sustentable, el lugar ideal para la nueva experiencia de disfrutar, sociabilizar, relajarse y trabajar en un mismo espacio. medidas aproximadas. Matrícula cucicba 4518situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado
USD 3.560
Suipacha al 1100

Retiro, Capital Federal

254 m² tot.1 coch.

Edificio de oficinas ubicado en la Calle Suipacha entre Santa Fe y Arenales, este edificio icónico, conocido como la sede Olivetti, ofrece oficinas de gran calidad en una de las zonas mas elegantes de la ciudad. Diseñado con estilo racionalista, presenta una fachada de líneas puras y amplios ventanalesque garantizan excelente luminosidad natural. El edificio cuenta con: - Seguridad 24 hs- Servicios Centrales- Cocheras- Plantas libres con excelente flexibilidad de layoutLa oficina se encuentra en el piso 31 (se accede por ascensor hasta el piso 30 y un piso por escalera) , cuenta con una superficie de 254 m2. Cableado por pisoducto, fan coils perimetrales y cielo raso suspendido. Incluye una cochera. Gastos totales aprox. : usd 6, 5 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) , de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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USD 19.500
Alem Leandro N. Av. al 1000

Retiro, Capital Federal

1135 m² tot.24 coch.

Oficina de 1135 m2 con frente a Catalinas de 45 metros Gimnasio Cocheras Transporte público: Metrobus, Tren, Subte Plantas libres Otro frente de 45 a Reconquista Entorno corporativoEdificio con frente vidriado de 45 metros sobre Alem y frente a Catalinas. Dos ingresos: el 2° por peatonal Reconquista 1033 Vista muy abierta a entorno corporativo. Gimnasio. Seguridad 24 hs. Control de Entrada con molinetes. Cctva. Cocheras en subsuelo. 4 ascensores y montacargas en el centro. Grupo electrógeno. Metrobus en la puerta. Estación de tren Retiro, Subte Líneas B y C en radio de 400 m. Oficina de 1135 m2 en planta libre con frente y contrafrente de aventanamiento extraordinarios de 45 metros lineales. Muy buena luz natural. Pisoductos. Cielorraso modular con artefactos de iluminación. Aire acondicionado por fan coils perimetrales con 2 equipos centrales en la unidad. Baños y kitchenette en el centro, junto con en el núcleo de circulación de 4 ascensores y montacargas. 1 baño de gerencia. Corresponden 8 cocheras por piso. Gimnasio con vestuarios de uso exclusivo. Sistema contra incendios (hidrantes y matafuegos). Buen mantenimiento general del edificio. Administración ágil. El edificio cuenta con 11 pisos y 2 subsuelos (cocheras). Excelentes conexiones de transporte público. Las imágenes corresponden a los distintos pisos disponibles, cuyas plantas son casi iguales con vistas similares. Grupo elelctrógeno para áreas comunes.

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USD 500
Reconquista al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

70 m² tot.4 amb.

Oficina Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Contacto: Agustina Garntia propietaria o seguro de caucion Contrato de hasta 3 añosDeposito en garantia + comision inmobiliariaServicio de vigilancia. Tres ascensores automáticos. Construcción: 1950. Edificio Continental. Sobre calle peatonalizada a metros de la Avenida Corrientes. Colectivos que pasan por la zona: 4, 6, 7, 20, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 91, 93, 99, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195. Subtes (Metro): catedral (Línea D), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B). Matrícula cucicba 4518situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado
USD 7.200
$ 1 Expensas
Luis Maria Campos al 1100

Las Cañitas, Palermo

300 m² tot.2 baños2 coch.

Oficina en alquiler unica! Ubicacion + calidad + todo lo que buscas en un edificio propio. A estrenar en la mejor zona de Belgrano. Tiene detalles constructivos de maxima categoria y diseño. Detalles: planta bajacuenta con un importante local gastronómico. hall de entradarevestido en mármol y madera con espejo. Doble puerta de seguridad. Iluminación con artefactos de led. Frente de vidrio templado 10mm en doble altura. Portero eléctrico/ visor/ alarma/ cctvascensoresel edificio cuenta con dos ascensores marca Fujitec con control de seguridad para acceso a cada piso. La cabina esta íntegramente espejada con una altura de 2. 30 libre. Climatizaciónaire Acondicionado vrv marca Daikin o similar en cada piso. Cuenta con local comercial en planta baja de 275 mts2carpinteriaspiel de vidrio cerrado por termopaneles compuestos por 2 vidrios laminados, cámara de aire y vidrio de color gris. Los paneles vidriados son completos de piso a techo con sistema frame y la carpintería interior es de aluminio anodizado color bronce. Exteriormente el frente posee ornamentos como cosmética que le dan una modulación compositiva a la fachada. Se realiza una cornisa perimetral iluminada que le dará un marco al edificio. La fachada de la planta baja será realizada en vidrio templado de 10 mm transparente. La carpintería del contrafrente serán ventanas de aluminio anodizado color bronce, línea Módena o similar. cocinas Y baños equipados con los mejores artefactos del mercado. terraza verde Expansión de 180 m2 en el 4to piso para usos múltiples. Tablero seccional por piso con llaves termo magnéticas y disyuntor trifásico. Instalación de cajas, caños y cañerías reglamentarias. Piso Ducto con Cañería y bocas para televisión, teléfono, datos y tomas 220. Baños con artefactos de luz instalados. Portero visor. Cañería para cctv, alarma, datos, etc. Y cañería vacía para futuras instalaciones. cocherasdos Subsuelos de cocheras para automóviles de uso propio con acceso por rampa. no dudes en consultarnos! Orwel Real Estateseguinos en nuestras redes! Orwel Real Estateseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci Nº 905 / 4955

Super destacado
USD 1.200
$ 145.000 Expensas
Esmeralda al 1000

Retiro, Capital Federal

78 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Presentamos en alquiler una esplendida oficina en el edificio "central cancilleria". Con ingreso por calle esmeralda 1042. Flamante edificio de 11 pisos en el barrio de retiro. A una cuadra de plaza san martin. Con doble entrada, por Esmeralda o Suipacha y las más de 500 cocheras con servicio de Valet Parking posicionan a Central Cancillería como un desarrollo exclusivoAmenities: - Valet parking- Lavadero de auto- Seguridad 24 hs. - Concierge- Entrada por dos calles, Gran accesibilidad- Piso 6: sum con sector sillones y mesas con taburetes (wifi) - sala de reuniones - gimnasio - gran Terraza solarium**Detalle de unidad 902: oficina A estrenar. Carpeta apta todo tipo de pisos. Open space apto para ser dividido. Pre instalación para aires frío calor. Cocina anafes vitrofusion. 2 baños** contactanos para coordinar visita A esta unidad U otras dependiendo de tu necesidad de metros **O1ne brokers | Negocios Inmobiliarios Matrículas: cucicba 4118 y 7225 / cpmcal 457 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550

Super destacado
USD 7.800
$ 1 Expensas
Luis Maria Campos al 1100

Las Cañitas, Palermo

350 m² tot.2 baños2 coch.

Oficina en alquiler unica! Ubicacion + calidad + todo lo que buscas en un edificio propio. A estrenar en la mejor zona de Belgrano. Tiene detalles constructivos de maxima categoria y diseño. Detalles: planta bajacuenta con un importante local gastronómico. hall de entradarevestido en mármol y madera con espejo. Doble puerta de seguridad. Iluminación con artefactos de led. Frente de vidrio templado 10mm en doble altura. Portero eléctrico/ visor/ alarma/ cctvascensoresel edificio cuenta con dos ascensores marca Fujitec con control de seguridad para acceso a cada piso. La cabina esta íntegramente espejada con una altura de 2. 30 libre. Climatizaciónaire Acondicionado vrv marca Daikin o similar en cada piso. Cuenta con local comercial en planta baja de 275 mts2carpinteriaspiel de vidrio cerrado por termopaneles compuestos por 2 vidrios laminados, cámara de aire y vidrio de color gris. Los paneles vidriados son completos de piso a techo con sistema frame y la carpintería interior es de aluminio anodizado color bronce. Exteriormente el frente posee ornamentos como cosmética que le dan una modulación compositiva a la fachada. Se realiza una cornisa perimetral iluminada que le dará un marco al edificio. La fachada de la planta baja será realizada en vidrio templado de 10 mm transparente. La carpintería del contrafrente serán ventanas de aluminio anodizado color bronce, línea Módena o similar. cocinas Y baños equipados con los mejores artefactos del mercado. terraza verde Expansión de 180 m2 en el 4to piso para usos múltiples. Tablero seccional por piso con llaves termo magnéticas y disyuntor trifásico. Instalación de cajas, caños y cañerías reglamentarias. Piso Ducto con Cañería y bocas para televisión, teléfono, datos y tomas 220. Baños con artefactos de luz instalados. Portero visor. Cañería para cctv, alarma, datos, etc. Y cañería vacía para futuras instalaciones. cocherasdos Subsuelos de cocheras para automóviles de uso propio con acceso por rampa. no dudes en consultarnos! Orwel Real Estateseguinos en nuestras redes! Orwel Real Estateseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci Nº 905 / 4955

Super destacado
USD 3.900
Virrey Arredondo 2424

Belgrano, Capital Federal

190 m² tot.

Edificio de oficinas a estrenar, desarrollado en pb + 14 pisos. Se encuentra ubicado en Belgrano, a metros de la Av. Cabildo y próximo al metro bus y a la estación de subte Jose Hernandez. 3. 800 M2 totales, y 2, 700 M2 de uso oficinas. Construcción de alta calidad. Maxima calidad y diseño en todas sus prestaciones y terminaciones. Excelente imagen corporativa y calidad constructiva. Características técnicas de última generación. Excelente accesibilidad de transporte público y privado (Metrobús, subte, tren) Amenities altamente valorados por los empleados y que permiten eficientizar el uso del piso propio. Plantas libres y de vista abierta que ofrecen la posibilidad de un diseño flexible. | Características: - Fachada de original diseño y calidad de materiales. Alta Imagen para su empresa. - Lobby de recepción en pb con seguridad 24 horas, control de accesos contactless y cctv. - 2 ascensores Fujitec de última generación. - Aire acondicionado vrf. - Cableado por piso técnico. - Cielorraso de hormigón. - Instalación contra incendios: Hidrantes y extinguidores. - Generador para servicios generales y un % del área rentable. - Posibilidad de alquilar cocheras a media cuadra del edificio. Amenities: El edificio posee amenities en los pisos 13° y 14° para usos múltiples: cafetería, salas de reunión, conference room, sala de capacitación y terraza. pb comercial: Proximo a instalarse una cafeteria. - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

Super destacado
$ 950.000
$ 240.000 Expensas
Alvarez Thomas al 100

Colegiales, Capital Federal

79 m² tot.3 amb.2 baños

Oficina en alquiler - edificio la algodoneraubicación Estratégica Excelente oficina ubicada en el prestigioso Edificio La Algodonera, en la intersección de Álvarez Thomas y Santos Dumont, en el corazón del barrio de Colegiales. Una zona en constante crecimiento que combina la tranquilidad residencial con la dinámica comercial. Características Generales- 3 ambientes con distribución funcional- 73 m² cubiertos + 6 m² de balcón- Superficie total: 79 m²- Techos altos de 3, 20 metros que aportan amplitud y distinciónDistribución de Espacios: - 3 ambientes versátiles que permiten configuraciones flexibles según las necesidades del negocio- 2 baños completos para mayor comodidad y funcionalidad- Cocina equipada ideal para momentos de pausa y atención de clientes- Balcón de 6 m² que aporta un espacio adicional al aire libreCaracterísticas Destacadas: - Excelente luminosidad natural en todos los ambientes- Techos de 3, 20 metros que generan sensación de amplitud y elegancia- Cortinas incluidas en el alquiler, listas para usar- Espacios amplios que permiten múltiples configuraciones de mobiliario- Ambientes independientes para organizar diferentes áreas de trabajoServicios del Edificio: - Seguridad las 24 horas para total tranquilidad- Edificio emblemático con presencia y prestigio en la zona- Accesos controlados y ambiente corporativoIdeal para: - Estudios profesionales (abogados, contadores, arquitectos) - Consultoras y empresas de servicios- Oficinas comerciales y de atención al cliente- Emprendimientos que buscan un espacio distinguido- Profesionales independientes que valoran la presencia y ubicaciónCondiciones: - Disponibilidad inmediata- Cortinas incluidas en el alquilerRequisitos: - 1 mes de depósito- 1 mes por adelantado- Garantía propietaria o seguir de caución- Actualización trimestral por ipc- Comisión inmobiliaria: 5% + iva del valor del contratoEsta oficina representa una excelente oportunidad para establecer su negocio en un edificio de prestigio, con todas las comodidades necesarias para el desarrollo profesional en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo ii La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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