12 Oficinas comerciales en alquiler en Flores

13

$ 3.000.000

Boyaca 600

Flores, Capital Federal

215 m² tot.

Local boyaca Y mendez de andes. 215 M2. apto todo rubro. sin expensas. porcentual en el terreno 38%

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6

$ 2.800.000

Valle al 1100

Caballito, Capital Federal

110 m² tot.

¡Excelente oficina en Caballito! Unidad anteúltimo piso - 8vo piso 110 m2 totales cubiertosAire acondicionado Central Frio/CalorPiso brasilero Portobello 60x120 Antigüedad del edificio: 3 años Últimas expensas: 400. 000 (incluye servicio de limpieza + seguridad por tótem) . Entrega de la unidad: puesta a nueva-Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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50

USD 4.500

$ 400.000 Expensas

Av. Rivadavia al 5400

Caballito Sur, Caballito

400 m² tot.10 amb.10 baños

Local comercial de 400m2Salas de reunión y privadosExcelente ubicación (Zona 1era Junta) Acceso por galería1er y 2 do pisoAscensor internoAmplios rubrosCorredor responsable: miguel D´odorico (cucicba 533) .Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del coti (Resolución General N°2371 de afip) . Ley N° 5115 - Accesible para personas con movilidad reducida: Si

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13

$ 500.000

$ 30.000 Expensas

Emilio Mitre 351

Caballito, Capital Federal

30 m² tot.2 amb.1 baño

Departamento con entrada independiente. -Superficie total: 30 m2. -1 baño completo. -1 toalett. -1 anafe a gas. - Sin calefacción ni A/A. - No tiene placard. -No hay conexión para lavarropas. Condiciones: -Plazo contrato: 24 meses. -Ajuste: Trimestral por ipc acumulativo. - Mes de adelanto. - Mes de depósito. - Garantía de propiedad capital. - Ingresos comprobables de inquilinos y garantes. -Comisión: 6% “Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. ”

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21

$ 950.000

Aranguren al 3500

Floresta, Capital Federal

50 m² tot.1 amb.1 baño

Tu próxima oficina en Floresta – Aranguren al 3500 - A solo 1 cuadra de Av. Avellaneda, en el corazón comercial del barrio¿Estás buscando un espacio donde trabajar cómodo, sin pagar expensas y con entrada independiente? Imaginá tu oficina en planta baja, con acceso directo desde la calle, sin necesidad de compartir espacios comunes. Llegás, abrís tu puerta y ya estás en tu lugar de trabajo: luminoso, silencioso, y con todo lo que necesitás para concentrarte y crecer. Ya sea que necesites un espacio para tu emprendimiento, atención al público, depósito con oficina, showroom o consultorio profesional, este lugar se adapta a vos. Características: Superficie cubierta: 50 m²Superficie descubierta: 4 m² Entrada independienteCocina propia para esos cafés que acompañan tu jornadaBaño completoSin expensasEntrega inmediataIdeal para: oficinas administrativas, profesionales independientes, pequeños talleres o depósitos. Condiciones: Contrato por 3 añosActualización trimestral por ipcdepósito de usd 1. 500Comisión inmobiliaria 5% + ivaun espacio funcional, versátil y con una ubicación estratégica en uno de los polos comerciales más activos de caba. Contactanos hoy mismo para visitarlo. Tu próxima etapa profesional puede comenzar acá. "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. " Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604

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11

USD 900

Lezica 4400

Caballito, Capital Federal

198 m² tot.1 baño

Dos plantas en pleno Caballito. Pb con salida a la calle y un gran depósito en subterráneo. A una cuadra de Rivadavia y Av. La Plata. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Sosa Vivanco Negocios Inmobiliarios. financiamos tu compra. Consultanos!!

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19

$ 440.000

$ 100.000 Expensas

Jose Maria Moreno 300 5°

Caballito, Capital Federal

34 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Moderna oficina y luminoso en el corazón de Caballito Con una increíble piscina y solarium para disfrutar los días de sol! Ubicado en el 5° piso, ofrece un espacio funcional, lleno de luz natural y con un balcón a la calle ideal para disfrutar del aire libre. Características principales: Amplio ambiente con excelente distribución. Cocina integrada con horno eléctrico. Baño completo con bañera. Balcón a la calle con vista abierta. Edificio con amenities. Amenities del edificio: Gran Piscina y solárium. sum y parrilla (de pago) Laundry (de pago) Cocheras disponibles en garage frente al edificio (de pago) Encargado con vivienda. Apto profesional. Ubicación privilegiada: A solo 300 metros del Subte y a 15 minutos del Centro (Obelisco, Plaza de Mayo, Teatro Colón y Av. Corrientes peatonal). Zona rodeada de comercios, restaurantes, farmacias, parques y espacios culturales. Consultanos y coordinemos una visita! Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes (Metro): acoyte (Línea A) -Importante: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto descriptivo del local. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. Las fotos pueden no ser actuales y son solo ilustrativas. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previamente a la realización de cualquier operación formal, requiriendo la documentación que correspondiese. En el caso de venta de un inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ), por parte del propietario. Mat cucicba 6871Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede. requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por. ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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8

$ 700.000

$ 140.000 Expensas

Avellaneda al 3400

Floresta, Capital Federal

100 m² tot.4 amb.2 baños

Oficina comercial en alquilerdepartamento 4 ambientes únicamente para uso profesional o comercial. Living principal amplio, 3 habitaciones, 2 baños, cocina, patio, balcón al frente. Ubicado en el centro comercial de Flores, en 1er piso a la calle. Avellaneda entre Concordia y Emilio Lamarca. Ideal para los comerciantes de la zona, venta online, showroom. Expensas $140. 000se otorga mes de gracia para refacciones

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8

$ 650.000

$ 90.000 Expensas

CUENCA 907

Floresta, Capital Federal

60 m² tot.1 baño

Alquiler de Oficina en Flores en sexto piso al frente. Excelente edificio de oficinas. Cuenta con ascensor montacargas con capacidad para 1. 500 kg. Ascensor pasajeros puertas automáticas. Cabina de acero inoxidable y espejos, acceso individual para carga y descarga. Puertas de seguridad con manijas anti pánico e ignífugas en pasillos. Frente vidriado. Sistema de agua caliente individual con termo tanque eléctrico, por unidad. Disponibilidad de conexión de tv por cable, teléfono e internet – Telecentro. Los pisos disponen de 3 oficinas cada uno. Las expensas incluyen aysa Y luz. Si te gusta esta propiedad no dudes con contactarnos para pedirnos mas info o coordinar una visita. No pierdas esta oportunidad! Podes comunicarte al Ver datos/wa 11 Ver datos o escribirnos Ver datos. Horarios de atención Lunes a Viernes de 10 a 16hs. Dr. J. F. Aranguren 3708. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble accesible para personas con discapacidad física ley 5115.

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13

$ 610.000

$ 150.000 Expensas

Av la plata 351

Caballito, Capital Federal

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

Hermoso Monoambiente dividido en 2 ambientes Oficina de Categoría o Apto Profesional en la mejor zona de Caballito, a 3 cuadras de la Av. Rivadavia y la línea A de subte (est. Rio de Janeiro) a 2 cuadras del Parque Rivadavia y a 4 del polo gastronómico Pedro Goyena, una de las avenidas más lindas de la ciudad. Edificio con Perfil Comercial= Abogados, Arquitectos, centros de estética. Piso 8 C contra frente. Edificio de Categoría con sum y parrilla, Laundry y Pileta. Muy luminoso, ambiente que da en su totalidad al exterior. Agua caliente Central, Piso Parquet plastificado, * detalles Y terminaciones* - Pisos y zócalos de madera natural. - Yesería fina y contrastes con hormigón de placas vistas. - Aberturas de aluminio anodizado natural marca aluar línea Módena de doble apertura con rigidizador y cristales de seguridad Float laminados. - Cocina integrada, mesada de Silestone, equipada con mueble bajo-mesada y alacena en tono Linosa Cinza con herrajes metálicos. - Mesada y frente en Silestone Bianco Norte. - Baño revestido completamente en mixtura de venecitas aguamarina y mesada de madera natural. - Grifería monocomando marca piazza, en acero cromado con cierre cerámico. - Interiores de placard en madera natural. - Puerta dormitorio en vidrio templado de piso a techo que brinda iluminación natural al baño. - Porcellanato con detalles en aluminio en balcón. - Frentes de balcón en sistema de aluminio anodizado natural y cristales de seguridad Float laminados. - Puerta de acceso en madera natural con protección contra-fuego y herrajes importados de acero inoxidable. - Espejo de agua + Solarium. - Parrilla equipada en último piso. - Lavadero equipado por lavaya. - Oficina de seguridad en acceso pb. - Buzones individuales numerados en hall Planta Baja. - Agua caliente central: el edificio cuenta con tres termotanques rheem de alta recuperación. - Edificio equipado con dos ascensores automáticos revestidos en acero inoxidable. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Pablo Santiago Berthezene. Matricula cucicba 6784

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12

USD 16.000

Zelarrayán al 1600

Parque Chacabuco, Capital Federal

1600 m² tot.

Terrazas de Volcán - Zelarrayán 1670- Antigua fábrica Volcán, restaurada en 2019 bajo los más altos estándares, con un proyecto de mra - Edificio de usos mixtos, con residencias, oficinas y un basamento comercial compuesto por 12 locales- Las oficinas, ubicadas en planta baja, gozan de una altura de 5 m, otorgándoles así gran amplitud espacial y luminosidad- Cuentan además con doble acceso: acceso común al edificio, y acceso independiente a las oficinas- La superficie rentable de oficinas es de 1600 m2, con la posibilidad de subdividir en superficies menores si así se deseare. Cuentan con office y baños a estrenar

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13

USD 8.000

Zelarrayán al 1600

Parque Chacabuco, Capital Federal

800 m² tot.

Terrazas de Volcán - Zelarrayán 1670- Antigua fábrica Volcán, restaurada en 2019 bajo los más altos estándares, con un proyecto de mra - Edificio de usos mixtos, con residencias, oficinas y un basamento comercial compuesto por 12 locales- Las oficinas, ubicadas en planta baja, gozan de una altura de 5 m, otorgándoles así gran amplitud espacial y luminosidad- Cuentan además con doble acceso: acceso común al edificio, y acceso independiente a las oficinas- La superficie rentable de oficinas es de 1600 m2, con la posibilidad de subdividir en superficies menores si así se deseare. Cuentan con office y baños a estrenar

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10

$ 2.800.000

$ 400.000 Expensas

Valle al 1100

Caballito Sur, Caballito

110 m² tot.1 amb.1 baño

Alquiler de Oficinas en Caballito – Frente al Barrio Inglés Ubicado en el octavo piso de un moderno edificio de oficinas en la intersección de Valle y Emilio Mitre, en el corazón de Caballito, Alma Building ofrece espacios de trabajo de alta calidad en un entorno totalmente vidriado y equipado con tecnología de última generación. Cuenta con: • dvh con filtro solar • Aire acondicionado central frío/calor • Pisos de porcelanato Portobello • Termotanque eléctrico individual Ariston • Ascensor de última tecnología • Entrada principal revestida en mármol ArabescatoEn la planta baja, subsuelo y entrepiso, el edificio dispone de un local comercial destinado a uso gastronómico. La oficina es un ambiente único, adaptable según las necesidades de cada empresa o profesional. Expensas incluyen limpieza y seguridad monitoreada por tótem. Condiciones: - Precio: $ 3. 000. 000 + iva - Ajuste: Trimestral por ipc (índice de precio al consumidor) - Mes adelantado y un mes de depósito- Seguro de caución o garantía propietaria- Contrato por 36 meses- Honorarios: 5% del contrato total¿Agendamos una visita? vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: ley 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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5

USD 990

Av. Directorio al 1400

Caballito, Capital Federal

120 m² tot.

Terreno en Propiedad Horizontal exclusivo para uso Comercial, con entrada independiente y frente a la calle. No paga expensas y cuenta con características similares a un lote propio. Actualmente, la construcción existente es a demoler, ofreciendo un espacio ideal para nuevos proyectos. Ubicado sobre Av. Directorio al 1400, una zona comercial estratégica, a solo 2 cuadras de Av. Pedro Goyena, 3 de Av. Juan B. Alberdi y 3 del Parque Chacabuco. Cercano a la Facultad de Filosofía y Letras y a 7 cuadras de la estación Puan del Subte A. Terreno: 7. 50 m x 16. 00 m (aproximadamente) No es apto para usos gastronómicos ni supermercados. Requisitos: Garantía de caba. Duración del contrato: A negociar. ¡Consulte para más información! -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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13

USD 2.000

Zelarrayán al 1600

Parque Chacabuco, Capital Federal

200 m² tot.

Terrazas de Volcán - Zelarrayán 1670- Antigua fábrica Volcán, restaurada en 2019 bajo los más altos estándares, con un proyecto de mra - Edificio de usos mixtos, con residencias, oficinas y un basamento comercial compuesto por 12 locales- Las oficinas, ubicadas en planta baja, gozan de una altura de 5 m, otorgándoles así gran amplitud espacial y luminosidad- Cuentan además con doble acceso: acceso común al edificio, y acceso independiente a las oficinas- La superficie rentable de oficinas es de 1600 m2, con la posibilidad de subdividir en superficies menores si así se deseare. Cuentan con office y baños a estrenar

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25

$ 2.800.000

Ferrari al 300 (leopoldo Marechal)

Caballito, Capital Federal

200 m² tot.6 amb.3 baños

Espectacular esquina!! Local comercial u oficina de 200 m2 sobre lote propio, sin expensas, ideal para agencia de publicidad, productora, estudios de arquitectura, diseño, computación, etc. pb, recepción, 2 oficinas grandes, 1 sala de reuniones, 1 archivo y 1 bañoEntrepiso: 2 baños y cocina completaPrimer piso: 1 oficina y un gran ambiente con 12 puestos de trabajo. Segundo piso: 1 oficina, 1 baño, terracita con deck con parrilla. Tiene todos los ambientes con equipos grandes de frio/calor, energía trifásica. Alquiler $ 2. 800. 000 + iva

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4

$ 254.000

$ 80.000 Expensas

Olivera 1500

Parque Avellaneda, Capital Federal

30 m² tot.1 amb.1 baño

Alquiler Oficina en Parque Avellaneda. ideales para estudios contables, estudios de arquitecturas, atencion al publico, etc. Aumento trimestral sujeto a los índices oficiales correspondientes al ipc, que mide el índice inflacionario precio al consumidor, emitidos por el Gobierno Nacional a través del indec. Oficinas en Centro Comercial a estrenar. Excelente Ubicación. Equipadas con Baño, Antebaño y Office. Pisos flotantes y cerámicos. Carpinterias de Aluminio y Rejas de seguridad. Ascensor y cámaras de seguridad. Se accede a las oficinas por ascensor! . El ingreso a cada una de ellas se hace por un pasillo común, hacia el lado de Av. Eva Perón se van reduciendo las superficies. Las oficinas son completamente divisibles. Expensas de $80. 000 (incluyen abl Y aysa) el inquilino deberá pedir medidor de edesur A su nombre!! Se ubica sobre la Av. Olivera (zona comercial) y se ubica a metros de las Avenidas Escalada y Eva Perón (ambas zonas comerciales) Colectivos: 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141. -Requisitos: Garantía Propietaria ó Seguro de Caución. -Mes de Alquiler Adelantado. -Mes de Depósito. -Informes de Garantía (no Gestoría), Dominio de la propiedad e Inhibición por cada propietario de la garantía. -Honorarios de Oficina (5% total del contrato) -Contratación póliza contra incendio (aseguradora a elección del interesado). ¿te quedaste con ganas de saber más. llamanos Y con gusto atendemos tus inquietudes. Teléfono: Ver datos 3808. WhatsApp: Ver datos. Página Web: sucursal: eva perón 5202

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13

$ 3.000.000

Boyaca 600

Caballito, Capital Federal

215 m² tot.

Local boyaca Y mendez de andes. 215 M2. apto todo rubro. sin expensas. porcentual en el terreno 38%

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9

$ 800.000

Campana al 300

Floresta, Capital Federal

80 m² tot.3 amb.1 baño

Oficina comercial en alquiler. Departamento apto profesional. 80 metros cuadrados. Sala principal, oficina privada, y una segunda oficina doble. Muy buena disposición y funcionalidad de los ambientes. Departamento refaccionado, todo en excelente estado. Ideal oficina para estudios profesionales o showroom. Centro comercial Flores, Campana esquina Avellaneda.

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