176 Oficinas comerciales en alquiler en Parque Patricios

Edificio recién estrenado en el corazón del distrito tecnológico, de gran imagen corporativa. Fachada de doble frente (20 m) en courtainwall. 6 Pisos de oficinas con plantas de 1000 m2. En planta libre. Amplia terraza en 7 mo piso. Ideal para espacio de esparcimiento, constituyendo un amenity de gran valor y uso. Edificio de gran imagen corporativa. Con su fachada vidriada de doble frente y su altura entre losas (3m). Brindan gran luminosidad natural. 6 plantas libres de oficinas de 625 m2 a 861 m2. Más estupendas expansiones en terrazas. 2 subsuelos de cocheras, con espacios para albergar 83 vehículos. Planta baja con amplio hall, acceso a 2 subsuelos de cocheras y planta de oficinas. 3 Ascensores. Amplia terraza en 7mo piso, ideal para espacio de esparcimiento, constituyendo un amenity de gran valor y uso. Control de acceso al parking.

Edificio de seis pisos, oficinas con amplios balcones con una terraza verde en el ultimo piso. Primer edificio ecológico!! consultas al Ver datos martaventajas Y características de las unidades Cada piso contará con un núcleo de 3 baños compartimentados. Amplio palier privado de 2, 20 por 2, 80. Todas las unidades cuentan con balcón de uso exclusivo de 1, 25 m deancho (el último piso posee una terraza Verde única en la zona de 24 metros cuadrados). Espacios y conductos destinados a la instalación de sistemas centralesde calefacción y refrigeración por aire. Frente de cerramiento dvh de aluminio tipo muro cortina (piel devidrio) de piso a techo con ventanas proyectantes, vidrios laminadostonalizados y filtros solares. Muy buena altura piso-techo de 2, 80 metros libres que permiten granespecialidad como también la instalación de cielorrasos de distintostipos, iluminación y/o conductos de climatización. Plantas libres que admiten distintos tipos de armados de la youts ypuestos de trabajos así como la posibilidad de ubicar despachosgerenciales al frente. Agua caliente individual por medio de termotanque eléctrico instaladoen cada unidad. Montante eléctrica con acceso y tablero individual en cada nivel quepermite una instalación eléctrica adaptable a cada consumo y layout. Las unidades permiten la instalación futura de piso técnico quepermite opciones ilimitadas de armado de bocas de 220V, telefonía einternet. consultas al Ver datos martaone Ver datos

- Edificio en construcción ubicado en el distrito con mayor crecimiento Inmobiliario de los últimos 7 años. Se han ubicado mas de 250 empresas, fundamentalmente tics y Biotecnología, favorecidas por la exención impositiva- Oficinas en plantas libres- Pisos y revestimientos de primera línea- Espacio para alojar grupo electrógenoCaracterísticas del edificio: - Cantidad de pisos: 2 ss + 11- Superficie promedio por piso: 541 m2- Cantidad de ascensores: 2- Espacio para alojar grupo electrógeno- Aire acondicionado incorporado- Cañería para Vigilancia por circuito cerrado de televisiónCaracterísticas de las oficinas: - Climatización: preparado para equipos vrv- Cielorraso: suspendido de placa de roca de yeso. Altura libre entre losas 2. 60m- Carpeta de cemento para recibir solado (sin el mismo en ningún caso) - Plantas libres- Núcleo sanitario para ambos sexos y Sanitarios de discapacitados

Importante inmueble de oficinas a pocas cuadras Acceso Autopista 25 de Mayo. Con exenciones impositivas. Ubicaciòn: Calle matheu 2037/ 2071/ 2073 entre rondeau y 15 de Noviembre de 1889 a 400 metros del Hospital garrahan, parque patricios (caba) Se trata de Excelente Edificio compuesto por tres parcelas que se encuentran interconectadas entre si ; desarrolladas en tres niveles, Planta Baja, 1er Piso y 2do. Piso. planta baja: seis sectores. Sector 1: 751, 92 m2 ; Sector 2: 294. 47 m2 ; Sector 3: 77, 27 m2; Sector 4 78 m2, Sector 5: 985 m2. Total: 2186. 66 M2Cuenta con área de recepción, Ascensor, entrada vehículos: Automóviles, camionetas, con lugar para deposito. Cuenta ademas con lugar para Oficinas, distintas Aulas, salones de usos múltiples con paneles acústicos, talleres de reparación de Productos informáticos. Por su moderna concepción, el Edificio posee Oficinas, Laboratorios, sanitarios de Damas y Caballeros completos. Tiene amplios pasillos que intercomunican los ambientes, con techo vidriado. Cuenta con Sala de Reuniones, Salón de Eventos en Segundo Nivel con salida a Terraza, Sala de Imprenta, Data Center, Cámara Transformadora. Capacidad de suministro de energía de alta potencia de Kw especialmente para uso especifico de máquinas y data center. ; ademas posee cañerias y tanque de Agua Ignofugo requerido por departamento de Bomberos para incendios. Cuenta con grupo electrogeno para abastecer todo el edificio. Cuenta con varios puestos de Oficinas y sala apta varios usos. Ademas tiene un local de atención al público. Salidas a la calle sectorizadas para emergencias: 1 y 6: para 85 personas; salida sectores 2, para evacuación 42 personas ; y salida sectores 4 y 5 para evacuación 154 personas. primer piso: Sector 5: 807, 16 m2 ; Sector 2: 437, 42m2 ; Sector 6: 733. 41m2. Total: 1. 977. 99Posee centro de cómputos, tres oficinas vidriadas, área de digitalizaciòn, 5 amplias oficinas con acústica, equipo de aire acondicionado y cañerías instaladas con rociador para incendios. Deposito servicio técnico, baños Oficinas de Recursos Humanos y dos privados al frente. Call center con 5 Oficinas, despacho y sala de reuniones. segundo piso: Sector 5: 190, 36 m2; Sector 2: 240, 59m2 y sector 6 ( 116, 61m2) 547, 56 m2

- Edificio en construcción ubicado en el distrito con mayor crecimiento Inmobiliario de los últimos 7 años. Se han ubicado mas de 250 empresas, fundamentalmente tics y Biotecnología, favorecidas por la exención impositiva- Oficinas en plantas libres- Pisos y revestimientos de primera línea- Espacio para alojar grupo electrógenoCaracterísticas del edificio: - Cantidad de pisos: 2 ss + 11- Superficie promedio por piso: 541 m2- Cantidad de ascensores: 2- Espacio para alojar grupo electrógeno- Aire acondicionado incorporado- Cañería para Vigilancia por circuito cerrado de televisiónCaracterísticas de las oficinas: - Climatización: preparado para equipos vrv- Cielorraso: suspendido de placa de roca de yeso. Altura libre entre losas 2. 60m- Carpeta de cemento para recibir solado (sin el mismo en ningún caso) - Plantas libres- Núcleo sanitario para ambos sexos y Sanitarios de discapacitados

- Edificio en construcción ubicado en el distrito con mayor crecimiento Inmobiliario de los últimos 7 años. Se han ubicado mas de 250 empresas, fundamentalmente tics y Biotecnología, favorecidas por la exención impositiva- Oficinas en plantas libres- Pisos y revestimientos de primera línea- Espacio para alojar grupo electrógenoCaracterísticas del edificio: - Cantidad de pisos: 2 ss + 11- Superficie promedio por piso: 541 m2- Cantidad de ascensores: 2- Espacio para alojar grupo electrógeno- Aire acondicionado incorporado- Cañería para Vigilancia por circuito cerrado de televisiónCaracterísticas de las oficinas: - Climatización: preparado para equipos vrv- Cielorraso: suspendido de placa de roca de yeso. Altura libre entre losas 2. 60m- Carpeta de cemento para recibir solado (sin el mismo en ningún caso) - Plantas libres- Núcleo sanitario para ambos sexos y Sanitarios de discapacitados

Sobre lote de 1166, 00Total Construido 4636, 00El edificio se encuentra en el corazón del Polo Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, a escasos 200 metros de la estación Parque Patricios de la línea H de subterráneo. Este punto a su vez es un importante centro de transferencia, con una muy buena conectividad con los diferentes centros de la ciudad. El proyecto consta de un nivel de subsuelo donde se encuentran ubicadas 18 cocheras, sala de máquinas, vestuarios de personal y un patio "inglés" que permite la entrada de luz a este nivel. A nivel de vereda se encuentra la entrada principal del edificio, junto a la recepción y vigilancia. También hallamos en este nivel la entrada de vehículos, tanto personales los cuales se estacionaran en las cocheras del nivel inferior, como de los de carga y descarga, los cuales contaran con un espacio de maniobras próximos a los depósitos que se encuentran en esta planta como al monta-carga para los depósitos de los niveles superiores. A partir del primer nivel y hasta el tercero encontramos plantas libres de oficinas, adaptables a las condiciones de trabajo requeridas en cada caso particular. Estos niveles contaran con cielorrasos suspendidos para posibilitar cualquier tendido de instalaciones requeridas sin que estas queden a la vista de los ocupantes. En cada nivel encontramos también baños para el personal de cada planta como un office para estos. En el primer nivel encontramos el comedor general del edificio y un depósito con comunicación directa a través de un montacargas con el área de maniobras/carga y descarga. En el último nivel se encuentran oficinas privadas para el personal gerencial y salas de reuniones o polifuncionales dependiendo del requerimiento del usuario. Piso de Hormigón Endurecido y RampaBase de Nylon de 200 micrones, malla metálica electrosoldada, hormigón compactado con regla vibratoria, endurecedor superficial color natural Ferrocemet cb30, alisado mediante allanadoras electromecánicas. Juntas tomadas con base polieuretanica, rampa ídem con ejecución de huellas cada una de 1 metro con dibujo anti deslizante. Sistema de climatización ambienteEquipos Samsung Heat Pump, vrf Tecnología invertir, calefacción y refrigeración rápida y silenciosa, equipos roff top de 7, 5 tr. Cañerías de distribución refrigerante en cobre electrolítico con aislamiento térmico, conductos de distribución de aire en chapa galvanizada, rejas y difusores tr-Iflex de doble defleccion, desagües ocultos. Sistema de Piel de Vidrio: Piel de vidrio anclada a filo de loza con anclajes de aluminio ahk sobre columnas reforzadas P-7026-Aluar. Cristales tipo A: dvh Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Laminado incoloro 3+3. Tipo B: dvh Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm. Tipo C: dvh Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm opacacificado.

Edificio de seis pisos, oficinas con amplios balcones con una terraza verde en el ultimo piso. Primer edificio ecológico!! consultas al Ver datos martaventajas Y características de las unidades Cada piso contará con un núcleo de 3 baños compartimentados. Amplio palier privado de 2, 20 por 2, 80. Todas las unidades cuentan con balcón de uso exclusivo de 1, 25 m deancho (el último piso posee una terraza Verde única en la zona de 24 metros cuadrados). Espacios y conductos destinados a la instalación de sistemas centralesde calefacción y refrigeración por aire. Frente de cerramiento dvh de aluminio tipo muro cortina (piel devidrio) de piso a techo con ventanas proyectantes, vidrios laminadostonalizados y filtros solares. Muy buena altura piso-techo de 2, 80 metros libres que permiten granespecialidad como también la instalación de cielorrasos de distintostipos, iluminación y/o conductos de climatización. Plantas libres que admiten distintos tipos de armados de la youts ypuestos de trabajos así como la posibilidad de ubicar despachosgerenciales al frente. Agua caliente individual por medio de termotanque eléctrico instaladoen cada unidad. Montante eléctrica con acceso y tablero individual en cada nivel quepermite una instalación eléctrica adaptable a cada consumo y layout. Las unidades permiten la instalación futura de piso técnico quepermite opciones ilimitadas de armado de bocas de 220V, telefonía einternet. consultas al Ver datos martaone Ver datos

En el Distrito Tecnológico, el submercado de mayor crecimiento en el ultimo tiempo, duplex a estrenar. Edificio categoría A, seguridad 24hs, control de accesos. Dos plantas abiertas, pisos 6° y 7°, super luminosas. Ventilación cruzada. 3 núcleos sanitarios. Terraza exclusiva de 175m2. Aire acondicionado (lg) . Ideal empresas que están unificando localizaciones. Oportunidad de mudarse al dt. A metros del Pque Patricios, subte y toda la infraestructura gastronómica de la zona. Posibilidad de mas metros en el edificio. Mariana stange cucicba 7520 csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Aviso legal: Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n° 2371 de la afip (pedido de coti)

Categoría A. Desarrollado en pb y 10 pisos. Fachada curtain wall con dvh. Seguridad 24 horas. 1 Ascensor automáticos. Superficie planta tipo: 160m2. Oficina en piso 1°. Piso terminados en porcellanato. Cielorraso aplicado. 2 Baños y 1 office por semipiso. Aire acondicionado tipo Split f/c. mas opciones en el edificio Ver datos/400 M2. mariana stange cucicba 7520 csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Excelente alquiler en Edificio inteligente de oficinas. Planta libre al frente con un valor de usd20 (Dólares Banco Nacíon Tipo Vendedor) mas iva por m2. Con desgravación impositiva en: Ingresos brutos, Sellados, abl y Patentes, para empresas dedicadas a tecnología e ingeniería. -Planta libre con altura del piso al techo de 3 m. -Instalación eléctrica – Cableado estructurado incluido: categoría 6. -Piso ducto en todas las plantas operativas y piso técnico en sala de máquinas. -Grupo electrógeno marca Cetec 400 kva. Iluminación Led en áreas comunes y bajo consumo marca Phillips. -Instalación Termo mecánica. Sistema vrv (50% ahorro de energía) frio calor con segmentación individual, marca lg o similar. -Instalación contra incendios según normas de la nfpa. (National Fire Protection Association). -Mobiliario Completo, Alfombra Sistema de control de acceso al edificio. -Salas para Data Center equipada con piso técnico y con conexión directa al grupo electrógeno. -cctv y sistemas de seguridad centralizado, Central de alarmas. -Piel de vidrio / dvh. -Ascensores Marca Hoch (motores Montanari). -Cielorraso suspendido. -Seguridad 24hs. -Restaurante. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Paula Di Gaeta Estudio Inmobiliario cpi 8166. Posee entrada apta para discapacitados.

Oportunidad de alquiler!  parque patricios - distrito tecnologico. Amplia oficina de 160mts + Local Comercial/Deposito de 160mts. Edificio corporativo, de 5 años de antigüedad, tecnológico y moderno, con hermosa fachada de curtain wall. Ubicación estratégica, a 100mts del Parque de los Patricios, a metros del Subte H, estación Hospitales y a 100mts de la Cede del Gobierno de la Ciudad. Posibilidad de alquiler por separado.   Local comercial apto todo tipo de rubro. Grupo Electrógeno. Sistema de seguridad por cctv. Moderno hall de ingreso con iluminación led. opotunidad! no dudes en consultarnos! Rozanski Propiedadesseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "cucicba Nº 8206 no dudes en consultarnos! Rozanski Propiedades. seguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "cucicba Nº 8206

Oficina en planta libre, con capacidad para 68 puestos de trabajo, en Excelente estado. Edificio de pb y 6 pisos de oficinas, ubicado en en el corazón del Distrito Tecnológico, a 150 metros de la intercepción de las avenidas Colonia y Caseros. A pocos metros del edificio se encuentra la entrada a la estación “Caseros” de la linea H de subterraneos. Seguridad 24 horas. 2 Ascensores Schlinder para 8 personas. Escalera presurizada. Oficinas Open Space, con capacidad para 68 puestos de trabajo. 3 salas de reunionesAire acondicionado central frio calor. 2 núcleos de baños (H y M). Baño de discapacitados. Office con Comedor. 3 cocheras cubiertas en subsuelo (1 doble). Cielorraso de hormigón a la vista. Sistema contra incendios: Hidrantes. Pisoducto. Pisos de porcelanato. Carpinterias de dobre vidrio dvh. Muy buena iluminación, tanto de frente como contrafrente. Actualmente sin mobiliarioDólar bna Vendedor. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables. No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. Matrícula cucicba No. 6853

Edificio desarrollado en pb y 8 pisos, construido en 2017. Seguridad 24 hs, control de accesos y cctv3 ascensores automaticos. 2 Grupos electrógeno marca Cetec de 400 kva con transferencia automática. Instalación contra incendios según normas nfpa (National Fire Protection Association usa), detección de incendios Fenwall Notifire, central de alarmas de incendio. Fachada de Courtain Wall con Doble Vidriado Hermético (dvh). 105 en cocheras distribuidas en 4 nivelesOficina en planta libre con altura del piso a techo de 2, 80 m. Cielorrasos suspendidos con paneles acústicos (tipo Armstrong) con artefactos de iluminación. Pisoductos, cableado categoría 6, piso técnico en data room con conexión directa al grupo electrógeno. Sistema de aire acondicionado frío-calor con segmentación individual vrv lg, (50% ahorro energético). Sala de servers. Pisos de alfombra. AmenitiesAuditorio y salas de reuniones en 1º piso destinado a áreas de trabajo colaborativo “Cowork” Gimnasio y vestuarios de 200 m² destinado a clases de yoga, stretching y kinesiología. Comedor en pbcajero AutomàticoLa información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables. No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. Matrícula cucicba No. 6853

Edifico de oficinas Plug & Play, listas para entrar, equipadas y amuebladas. Edificio de Oficinas entre medianeras de pb y 2 pisos, reciclado a nuevo en el año 2010, con 42, 5 m de frente sobre la Av. Colonia, el edificio se comunica en el fondo con otro inmueble con acceso desde la calle Uspayata 2559 destinado a cocheras, con capacidad para 29 autos. Excelente ubicación dentro del dt, a una cuadra de la Av. Caseros, la línea del subte H, estación Caseros y gran cantidad de líneas de colectivos que atraviesan la zona. Hall de acceso con seguridad 24 Hs, Control de acceso con tarjetas magnéticas, cctv. Un ascensores automáticos. Excelente luz natural. Grupo electrógeno de 400 Kva. Oficina en planta libre con divisiones. Aire acondicionado central frío-calor Pisotécnicos con alfombra modular. Cielorrasos con artefactos de iluminación 2 baterías de baños para caballeros y damas y un baño para discapacitados. 129 puestos de trabajo instalados (105 en open space) 4 despachos. 2 Sala de reuniones para 10 personas. Beneficios de el alquiler de las oficinas, Exime iibb (Ingresos Brutos) de Ciudad Autónoma de Buenos Aires por encontrarse en el Polo Tecnológico. Expensas: 3 usd x m²  La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables. No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. Matrícula cucicba No. 6853

El edificio se encuentra en el corazón del Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires. A escasos 400 metros de la estación Parque Patricios de la línea H de subterráneo. Este punto a su vez es un importante centro de transferencia, con una muy buena conectividad con los diferentes centros de la ciudad. Categoría A. Desarrollado en pb y 10 pisos. Fachada curtain wall con dvh. Seguridad 24 horas. 1 Ascensor automáticos. Oficna en piso 2°. Piso terminados en porcellanato. Cielorraso aplicado. 2 Baños y 1 office por semipiso. Aire acondicionado tipo Split f/c. sum Piso 10° mas opciones en el edificio Ver datos M2. mariana stange cucicba 7520 csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Excelente edificio de oficinas, ideal para empresas que requiera imagen corporativa. Edificio categoría A, con gran hall de entrada, seguridad 24 hs y control de accesos. Oficina en piso 2°, con aa central. Excelente luz natural. Cocheras. En el mismo piso podemos tomar diferentes superficies de acuerdo a la necesidad de la empresa. Oportunidad en el dt. Mariana stange cucicba 7520 csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.