45 Locales Comerciales en alquiler en Parque Patricios, CABA

3.jpeg · Alquiler Local a Estrenar en Esquina - Chiclana y Salcedo

USD 4.000

302 m² tot.2 amb.3 baños

Avenida Chiclana & Salcedo, C1243 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Parque Patricios, Capital Federal

Local Comercial - Imperdible a estrenar!! Ubicado en la estratégica esquina de Av. Chiclana y Salcedo, en el corazón de Parque Patricios. Este amplio local de 265 m² es perfecto para una cadena de farmacias o negocio similar que busque establecerse en una zona de alto tránsito y visibilidad. Con dos plantas, 3 baños (uno de ellos para personas con movilidad reducida en pb, este espacio destaca por su diseño impecable y su estado a estrenar, listo para recibir a tu clientela. La disposición del local permite una gran versatilidad en la distribución, ideal para adaptarse a las necesidades de tu emprendimiento. Es un local en esquina con doble numeración: av. Chiclana Nº 3141 / 49. salcedo Nº 3140 / 50. Medidas: - Planta Baja 155 m2. - Planta Alta 110 m2. La ubicación es inmejorable, rodeada de diversas opciones comerciales y con fácil acceso a medios de transporte, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Aprovecha la oportunidad de establecer tu negocio en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Contáctanos para más información y da el primer paso hacia el éxito de tu nuevo local. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Local comercial · 2700m² · Local Venta Sobre Lote Propio en Parque Patricios

USD 30.000

2700 m² tot.

Av Caseros al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Inmueble comercial emplazado sobre lote propio sobre avenida en el Distrito Tecnológico, Parque Patricios. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su proximidad a importantes avenidas Chiclana, Almafuerte, Boedo y Jujuy. Asimismo se encuentra próximo a la estación "Parque Patricios" de la línea "H" de subterráneos que a su vez tiene conexión con la línea "B" de subtes. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. El Distrito Tecnológico surge en 2008 a través de la Ley 2. 972, con vigencia hasta 2035, la cual promueve las actividades de tecnología de la información y comunicaciones, brindando beneficios sustanciales a las empresas, como exenciones fiscales del Impuesto a los Ingresos Brutos, Sellos, Inmobiliario y Tasa de Alumbrado, específicamente para las actividades promovidas e inmuebles afectados a estas actividades. Esto, logró atraer inversiones para desarrollar inmuebles destinados tanto a inmuebles corporativos como residenciales convirtiéndose en una zona en constante expansión. La propiedad cuenta con 2700 m2 cubiertos totales que se desarrollan en tres plantas cada una con 900 m2 cubiertos aproximadamente. La tipología de las plantas es libre de columnas y cuentan con muy buena altura de techos. Estas características le permiten tener muchísima flexibilidad para poder armar el layout del negocio. Actualmente las plantas se conectan entre sí mediante escaleras y rampa vehicular. La propiedad tiene excelente desarrollo de frente y al gozar de espacio aéreo propio, tiene gran exposición sobre la cuadra y una excelente imagen corporativa. Posibilidad de colocar una marquesina de grandes dimensiones. Apto todo destino. Estado de conservación regular. No posee gastos de expensas. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Local comercial · 2700m² · Local Venta Sobre Lote Propio en Parque Patricios

USD 30.000

2700 m² tot.

Av Caseros al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Inmueble comercial emplazado sobre lote propio sobre avenida en el Distrito Tecnológico, Parque Patricios. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su proximidad a importantes avenidas Chiclana, Almafuerte, Boedo y Jujuy. Asimismo se encuentra próximo a la estación "Parque Patricios" de la línea "H" de subterráneos que a su vez tiene conexión con la línea "B" de subtes. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. El Distrito Tecnológico surge en 2008 a través de la Ley 2. 972, con vigencia hasta 2035, la cual promueve las actividades de tecnología de la información y comunicaciones, brindando beneficios sustanciales a las empresas, como exenciones fiscales del Impuesto a los Ingresos Brutos, Sellos, Inmobiliario y Tasa de Alumbrado, específicamente para las actividades promovidas e inmuebles afectados a estas actividades. Esto, logró atraer inversiones para desarrollar inmuebles destinados tanto a inmuebles corporativos como residenciales convirtiéndose en una zona en constante expansión. La propiedad cuenta con 2700 m2 cubiertos totales que se desarrollan en tres plantas cada una con 900 m2 cubiertos aproximadamente. La tipología de las plantas es libre de columnas y cuentan con muy buena altura de techos. Estas características le permiten tener muchísima flexibilidad para poder armar el layout del negocio. Actualmente las plantas se conectan entre sí mediante escaleras y rampa vehicular. La propiedad tiene excelente desarrollo de frente y al gozar de espacio aéreo propio, tiene gran exposición sobre la cuadra y una excelente imagen corporativa. Posibilidad de colocar una marquesina de grandes dimensiones. Apto todo destino. Estado de conservación regular. No posee gastos de expensas. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Local comercial , Parque Patricios · Local Comercial en Alquiler - Zona Parque Patricios

$ 4.100.000

80 m² tot.1 baño

La Rioja

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente local comercial en zona de alto tránsito y mucho movimiento de gente en el corazón de Parque Patricios. Características: - Superficie: 4 x 20 m = 80 m² - Frente: Vidriera. - Distribución: Amplio salón + baño y ante baño. - Estado: Bueno, listo para habitar. Parque Patricios es uno de los barrios con mayor crecimiento comercial de caba. - Mucho movimiento peatonal todo el día por oficinas, locales gastronómicos, comercios y gente que va al Subte Línea H - Estación Parque Patricios a 5 cuadras. - Alto nivel de tránsito vehicular y varias líneas de colectivo que pasan por la zona. - A 10 cuadras del Parque Ameghino y del Distrito Tecnológico, polo de empresas y universidades. - Zona segura, con iluminación, cámaras y locales abiertos de lunes a sábado. Ideal para: gastronomía, indumentaria, farmacia, estética, servicios, franquicias y más. Para mas información comunícate al Ver datos / 1004 - Lo Ponte Catalina propiedades-

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Local comercial de 4 ambientes, Parque Patricios · Local Comercial en Alquiler – Parque Patricios | 80 m²

$ 800.000

80 m² tot.4 amb.2 baños

Avenida Entre Ríos 1735

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente ubicación sobre la avenida Entre Ríos, en el corazón de Parque Patricios. Local comercial desarrollado en dos plantas, con una superficie de 80 m² y una distribución funcional que ofrece múltiples posibilidades de uso. Cuenta con: Local a la calle, con buena visibilidad. Dos plantas que permiten aprovechar al máximo los espacios. Depósito. Cocina a gas. Patio interno. Ambientes amplios y luminosos. Ubicado en una zona consolidada del barrio, próximo a colegios y locales gastronómicos, con movimiento comercial y buena conectividad. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación estratégica de Parque Patricios. Consultanos para coordinar una visita. Requisitos excluyentes: - Demostracion de Ingresos. - Garantia de caba o Seguro de Caucion. Contamos con la llave para poder mostrarlo, contacto via whatsapp para conocer mas informacion o visitar la unidad. Pedro Lopez Propiedades. cucicba mat. 304

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Barracas

62 locales comerciales disponibles en alquiler

San Cristobal

43 locales comerciales disponibles en alquiler

Constitución

37 locales comerciales disponibles en alquiler

Boedo

32 locales comerciales disponibles en alquiler

Pompeya

18 locales comerciales disponibles en alquiler

SVP-SVP-79_2 · Local. | La Rioja Al 1900

$ 1.800.000

170 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

LA RIOJA 1900. Entre CÁtulo Castillo y Brasil

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler de Local con Vivienda en Parque Patricios, caba. Excelente propiedad ubicada en La Rioja al 1900, Parque Patricios, con una distribución versátil, ideal para desarrollar actividad comercial y contar con vivienda. La propiedad cuenta con una superficie de 3, 15 x 12 m, distribuida en 4 plantas más terraza, ofreciendo múltiples espacios para diferentes usos. La propiedad dispone de patio y 2 baños, además de una distribución en varios niveles: Sótano. Planta Baja: local, baño. Primer Piso: living, cocina, habitacion, baño. Segundo Piso: habitación de 4, 50 x 3, 50 m + patio. Terraza. Por sus características y distribución, resulta una excelente opción para local comercial con vivienda o depósito. Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Matrícula C. P. I. 7808 - Simon V Propiedades. xintel(svp-svp-79)

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Local comercial · 15m² · 1 Ambiente · Alquiler de Local Comercial 15 m² en Torre Residencial de 468 Unidades Apto Múltiples Rubros

$ 400.000

$ 94.500 Expensas

15 m² tot.1 amb.

La Rioja al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

¡ local comercial! ¡ en galería de edificio torre! #Alquiler | #LocalComercial | #Galería | #Parque PatriciosLa Rioja 1700 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local ubicado emplazado en el predio denominado Conjunto Residencial La Rioja ó Torres Salcedo, ideal para la instalación de comercios de cercanía a la vecindad que habita el edificio. ~ Vistosa vidriera simple de hierro pintado en color blanco. Íntegramente desarrollado en planta baja (pb). Doble acceso por calle La Rioja y calle Inclán, a través de escaleras. ~ Apto para la instalación de múltiples rubros. Cuenta con acceso a toilette común de las unidades comerciales de la galería. ~ Con 468 unidades funcionales en el edificio, este local comercial disfruta de una ventaja competitiva estratégica significativa al atraer una demanda potencial constante basada en la proximidad y la densidad de población en el entorno inmediato. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H - Estación Inclán · Mezquita Al Ahmad. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Conjunto habitacional de torres. Su fachada hormigón pintado en color terracota y verde musk. ~ 19 pisos. 4 departamentos por piso. 3 ascensores. Expensas estándar en valores estándar. · Distribución: ~ Showroom (4. 70m x 3. 25m). · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 24 meses. ~ Alquiler mensual: $ 100. 000. | Actualización: trimestral por ipc publicado por el indec. #Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Local comercial · 650m² · Local / Bodega / Galpón en Alquiler – 650 m²

USD 6.000

650 m² tot.2 baños

Deán Funes 1500

Parque Patricios, Capital Federal

único por su estilo – totalmente reciclado A nuevo. Excelente inmueble comercial de 650 m², desarrollado en dos plantas y completamente reciclado a nuevo, con detalles de categoría y una estética moderna e industrial. Por sus características y distribución, resulta ideal para depósito, coworking, oficinas, showroom, estudio de streaming, productora audiovisual, estudio creativo o diferentes proyectos comerciales y profesionales. Características. Superficie total: 650 m² aprox. Desarrollado en dos plantas. Autoelevador. Doble circulación para el sector de oficinas. Oficina principal con baño en suite. Cocina completa. Living con barra. Pisos de madera y alisado de cemento. Terminaciones en aluminio. Persianas automáticas. Instalación eléctrica completamente nueva. Instalación eléctrica dimerizable. Cañerías de agua nuevas. Cielorrasos nuevos. Primer piso con vista a playa. Cerramientos con blindex. Amplios espacios con excelente potencial de adaptación. un espacio diferente. Una propiedad con gran presencia y personalidad, pensada para quienes buscan un inmueble amplio, reciclado, funcional y con una imagen distintiva. Su excelente distribución permite combinar áreas de trabajo, oficinas, depósito, producción y espacios de uso común, adaptándose a diferentes necesidades comerciales. Propiedad en alquiler – consultar valor Y condiciones. Asesora inmobiliaria. Adriana Contreras. Asesora Inmobiliaria – Century 21. Consultas y coordinación de visitas. Century 21. - Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Local comercial · 230m² · 1 Ambiente · Terreno/local en Parque Patricios!

$ 1.800.000

230 m² tot.1 amb.2 baños

Luzuriaga 600

Parque Patricios, Capital Federal

Equipo axis real estate vende este lote único en Parque Patricios, en Luzuriaga al 600, esquina José A. Cortejarena. Posibilidad también como local. ideal inversión! No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para una visita! En caso que necesites vender para comprar, también te podemos ayudar. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Corredor Responsable: Luciano Anfuso cmcpdjlz 4311 / cpi 8325. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 2700m² · Local Venta Sobre Lote Propio en Parque Patricios

USD 30.000

2700 m² tot.

Av Caseros al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Inmueble comercial emplazado sobre lote propio sobre avenida en el Distrito Tecnológico, Parque Patricios. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su proximidad a importantes avenidas Chiclana, Almafuerte, Boedo y Jujuy. Asimismo se encuentra próximo a la estación "Parque Patricios" de la línea "H" de subterráneos que a su vez tiene conexión con la línea "B" de subtes. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. El Distrito Tecnológico surge en 2008 a través de la Ley 2. 972, con vigencia hasta 2035, la cual promueve las actividades de tecnología de la información y comunicaciones, brindando beneficios sustanciales a las empresas, como exenciones fiscales del Impuesto a los Ingresos Brutos, Sellos, Inmobiliario y Tasa de Alumbrado, específicamente para las actividades promovidas e inmuebles afectados a estas actividades. Esto, logró atraer inversiones para desarrollar inmuebles destinados tanto a inmuebles corporativos como residenciales convirtiéndose en una zona en constante expansión. La propiedad cuenta con 2700 m2 cubiertos totales que se desarrollan en tres plantas cada una con 900 m2 cubiertos aproximadamente. La tipología de las plantas es libre de columnas y cuentan con muy buena altura de techos. Estas características le permiten tener muchísima flexibilidad para poder armar el layout del negocio. Actualmente las plantas se conectan entre sí mediante escaleras y rampa vehicular. La propiedad tiene excelente desarrollo de frente y al gozar de espacio aéreo propio, tiene gran exposición sobre la cuadra y una excelente imagen corporativa. Posibilidad de colocar una marquesina de grandes dimensiones. Apto todo destino. Estado de conservación regular. No posee gastos de expensas. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Local comercial · 50m² · Local en Parque Patricios

$ 1.500.000

71 m² tot.1 baño

Esteban de Luca al 2200

Parque Patricios, Capital Federal

Local en alquier en parque patricioslocal sobre la calle Esteban de Luca a metros de Av Caseros. Ideal varios rubros. En pleno centro comercial de Parque Patricios, la planta local cuenta con un ancho de vidriera de 4 m x 15 m de fondo aproximados, cuenta con un patio cubierto de 20 m2 y un baño. -

Local comercial · 34m² · Local en Alquiler en Parque Patricios

$ 1.500.000

$ 50.000 Expensas

36 m² tot.1 baño

Sanchez de Loria al 2300

Parque Patricios, Capital Federal

Local en alquiler en parque patriciosse trata de un local en planta baja a estrenar, ubicado en la intersección de las Av Sánchez de Loria y Caseros, Parque Patricios. Tiene una superficie de 34 m2 aproximadamente. Acceso independiente, frente vidriado y baño. Todo en excelente estado de conservación. Bajas expensas. ¿Queres saber más sobre esta propiedad? Comunicate con nosotros. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Local comercial · 185m² · Local en Venta y Alquiler en Parque Patricios

USD 5.000

185 m² tot.4 baños

AV. Caseros 3402 | Parque Patricios

Parque Patricios, Capital Federal

Local en Alquiler y/o Venta, zona Parque Patricios. En excelente estado dentro del Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Un espacio diseñado para potenciar el crecimiento de tu empresa, donde la funcionalidad se encuentra con la innovación. Este local en esquina combina planta flexible, abundante luz natural y una construcción moderna con instalaciones de última generación, ideales para organizaciones que buscan proyectar solidez y profesionalismo. Acceso directo desde planta baja y cochera incluida. Características: - Tipología: Local en esquina- Año de construcción: 2022- Superficie total: 185 m²- Plantas: 1 (pb) - Cochera: 1Disponibilidad: Enero 2026En venta: son ambos locales juntos, local 1 + local 2. Local 1: 185, 27m2Local 2: 218, 69 m2Entorno: Importantes empresas y servicios en las cercanías: Google, Mercado Libre, icbc, Banco Santander, Accenture, Huawei, Starbucks, Onfit, Megatlon, Almundo, osde, entre otros. Universidades: itba, usaltransporte: Subte Línea H (estación “Hospitales”) y múltiples líneas de colectivosEn baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Frente · Local en Alquiler en Parque Patricios

$ 1.300.000

230 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Luna al 300

Parque Patricios, Capital Federal

Local en alquiler en Parque Patricios. Se trata de un inmueble ubicado en la calle Luna 380. Área de mixtura de usos Nº2. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 8. 66 Mts de frente por 24 Mts de fondo. Cuenta con hall de ingreso, cocina, baño, y dos habitaciones ( o posibles oficinas). Apto varios destinos ( gastronómico, gimnasio, centro cultural, etc). ¿Querés saber más sobre esta propiedad? Comunicate con nosotros. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Local comercial · 824m² · Nave Industrial - Alquiler - Parque Patricios

USD 5.000

824 m² tot.4 baños

Rondeau al 3000

Parque Patricios, Capital Federal

Caba, Parque Patricios - código P0088Impecable inmueble industrial y comercial en block sobre lote de 411 m², con una superficie total de 824 m² cubiertos. La propiedad cuenta con una gran nave operativa de techos altos, excelente iluminación natural, entrada para camiones y un amplio entrepiso con doble acceso por escalera, un sector en segundo piso con aparejo eléctrico de 1000kg que optimiza la capacidad de acopio. En el frente, dispone de un sector administrativo con recepción, oficinas privadas revestidas en madera y climatización. La planta alta cuenta con una amplia oficina y una cocina comedor completa para área de personal. Fachada de estilo, estructura sólida y listo para operar. ¡Ubicación estratégica en el Centro de Parque Patricios y estado excelente! Zonificación: (Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4), apto Industrias, Logística y comercial.

Local comercial · 180m² · Alquiler de Local Comercial de 180 m² en Distrito Tecnologico de Parque Patricios | Apto Gastronomico

$ 6.000.000

180 m² tot.2 baños

Diogenes Taborda

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler de local comercial de 180 M2 en distrito tecnologico de parque patricios * apto gastronomico *Distrito Tecnológico – Parque Patricios180 m² | 3 despachos | 2 baños | Cocina separadaLocal comercial lista para ser habitada, en pleno Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Cuenta con 3 despachos, 2 baños, cocina independiente y aires acondicionados tipo Split en todos los ambientes. Espacios amplios y luminosos. Excelente ubicación, cerca del subte línea H, Av. Caseros y Av. Jujuy. Ideal para empresas, estudios o proyectos tecnológicos. valor de alquier $6. 000. 000, mas iva + gastos Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contratoSumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Frente · Local en Alquiler en Parque Patricios

$ 1.300.000

230 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Luna al 300

Parque Patricios, Capital Federal

Local en alquiler en Parque Patricios. Se trata de un inmueble ubicado en la calle Luna 380. Área de mixtura de usos Nº2. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 8. 66 Mts de frente por 24 Mts de fondo. Cuenta con hall de ingreso, cocina, baño, y dos habitaciones ( o posibles oficinas). Apto varios destinos ( gastronómico, gimnasio, centro cultural, etc). ¿Querés saber más sobre esta propiedad? Comunicate con nosotros. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Local comercial · 182m² · Oficina en Alquiler en Parque Patricios

$ 111

182 m² tot.

Lavarden al 100

Parque Patricios, Capital Federal

Oficina en alquiler en Distrito tecnológico. Se trata de un primer piso de 182 m2 aproximadamente, ubicado en Lavardén y Patagones ( con cercanía a Av Caseros, y la estación del subte línea H). Cuenta con seguridad, cochera, dos ascensores, sala de reuniones y salón comedor. Todo en excelente estado de conservación. ¿Queres saber mas sobre esta propiedad? Comunicate al Ver datos

Local comercial · 2700m² · Alquiler Depósito/local Usos Múltiples m 4 en Distrito Tecnologico P. Patricios

USD 22.000

2700 m² tot.

Alquiler Depósito/local Usos Múltiples M 4 EN Distrito Tecnologico P.patricios

Parque Patricios, Capital Federal

Gran local en alquiler, todos los destinos Zonificación C32. 700 m² Total, sobre dos terrenos de 8, 66x25 cada uno. La superficie total está distribuida en tres plantas, libres de columnas, comunicadas entre sí por rampas y escaleras. Asimismo la propiedad cuenta con espacio para hacer ascensor o montacargas. La planta baja presenta algunas divisiones removibles hacia el frente y cuenta con 3 baños y sector de fosas en su contra frente. El local cuenta con buena altura de techos tanto en pb como en el 2 piso donde la cubierta se resolvió con un techo parabólico de estructura metálica. La propiedad cuenta con entrada para vehículos y sistema contra incendio por hidrantes. Estado de conservación general bueno. Excelente visibilidad, muy buena imagen comercial, doble frenteApto todo destinoDisponibilidad inmediataEl Distrito Tecnológico es un centro de promoción, desarrollo, innovación y conocimiento creado por el Ministerio de Desarrollo Económico de la Ciudad, a través de laDirección General de Estrategia Productiva y Regímenes de Promoción, con el fin de fomentar la instalación de empresas que desarrollen actividades pertenecientes al campo de las tecnologías de la información y de las comunicaciones (tic). Podrán radicarse en el Distrito aquellas empresas que desarrollen alguna de estas actividades promovidas: Desarrollo de SoftwareProducción de HardwareServicios informáticos: servicios de software (SaaS) ; servicios de hardware (HaaS) ; servicios de infraestructura (IaaS) ; servicios de plataformas (PaaS) ; y servicios de cómputo en la nube (Cloud). Robótica y domóticaNanotecnología y nanocienciaBiotecnología, bioinformática, biología molecularInteligencia artificial (ai), realidad aumentada y virtual. Beneficios: Exención de todos los impuestos locales de la Ciudad: Ingresos Brutos*: exención del 100%, por el desarrollo de las actividades dentro del Distrito. Impuesto de Sellos: exención del 100%, por todos los contratos relacionados a las actividades promovidas. abl: exención del 100% del inmueble utilizado dentro del Distrito. Derechos para trámites de obras, instalaciones, Catastro e interpretación urbanística: exención del 100%, respecto a nuevas obras y proyectos de inversión que se deseen realizarLas dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Corredor Interviniente María Emilia Kerr cmcpzc 646.

Local comercial · 42m² · Local en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires

$ 1.150.000

42 m² tot.1 baño

ACHALA 3500

Parque Patricios, Capital Federal

A estrenar. Local Comercial, emplazado dentro del Distrito Tecnológico, específicamente en el límite entre los barrios de Parque Patricios y Nueva Pompeya (Comuna 4), zona donde operan proyectos e inmuebles aptos para actividades tecnológicas y otras como gastronomía, salud (Hospital Churruca, Penna), belleza, alimentación, etc. Y la Sede del Gobierno de la Ciudad. Con líneas de transporte como el Metrobús Sur, sobre avenida Almafuerte y la línea H de Subterráneos. Los Locales se entregan con persianas metálicas. Piso de hormigón alisado. Paredes con bloques de hormigón. Detalle locales 1 y 2. Expensas individuales. Entrega Septiembre 2026. Los impuestos de abl y Aguas se dividirán entre los inquilinos. Requisitos: 2 años de contrato. Ajuste trimestral por ipc. Demostracion de ingrsos. Garantia propietaria O seguro de caución finaer O similar. Un mes de adelanto. Un mes de deposito. Claudio J. García Alvarenga. Matrícula N°3738 cucicba.

Local comercial , Parque Patricios · Excelente. Local Comercial

$ 2.200.000

50 m² tot.1 baño

Arriola 20

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler. Arriola 20. Parque Patricios. Excelente propiedad. Local con muy buena ubicación y conectividad. Gran vidriera! Sup. Total: 50 m2. 1 baño. Ideal para tu negocio!

Local comercial · 40m² · 2 Ambientes · Local en Parque Patricios

$ 2.500.000

40 m² tot.2 amb.1 baño

av Caseros al 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler Local Comercial en Parque Patricios. Cubiertos 40M2 Totales Aprox. El Monto del alquiler es de 2. 500. 000.. .. El Local Cuenta con 1 Baño, , . ubicado en Parque Patricios.. Lineas de colectivos y subte H. Requisitos, garantia propietaria o seguro decaucion, contrato por 2 o 3 años, incremento trimestral ipc, Mes de Alquiler Mes de Deposito.. no paga expensas., avisolegal: • Corredor Inmobiliario - Walter Martin Scarnato - Matriculacucicba N° 4646 • Ley 5115 no accesible. • Las descripcionesarquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas deeste inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por elpropietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualizaciónde este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordanciascon las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales delinmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivaspreviamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sío sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial de 3 ambientes, Parque Patricios · Se Alquila Local con Vivienda en Parque Patricios

$ 1.800.000

163 m² tot.3 amb.1 baño

La Rioja 1987

Parque Patricios, Capital Federal

Local con Vivienda en Alquiler – La Rioja 1900. Excelente propiedad comercial con vivienda, ideal para quienes buscan combinar actividad comercial y residencia en una misma ubicación. El inmueble cuenta con un local desarrollado en dos niveles, compuesto por: Subsuelo: 3, 30 x 13 m. Planta Baja: 3, 30 x 13 m. En la planta alta se encuentra una vivienda de 3 ambientes, distribuida de la siguiente manera: 1º Piso: 3, 30 x 13 m. 2º Piso: ambiente de 3, 30 x 4, 50 m con salida a un patio de 3, 30 x 6 m. Una excelente opción para múltiples destinos comerciales, con la comodidad de contar con una vivienda independiente en los pisos superiores.

Local comercial , Parque Patricios · Local Comercial en Alquiler - Zona Parque Patricios

$ 4.100.000

80 m² tot.1 baño

La Rioja

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente local comercial en zona de alto tránsito y mucho movimiento de gente en el corazón de Parque Patricios. Características: - Superficie: 4 x 20 m = 80 m² - Frente: Vidriera. - Distribución: Amplio salón + baño y ante baño. - Estado: Bueno, listo para habitar. Parque Patricios es uno de los barrios con mayor crecimiento comercial de caba. - Mucho movimiento peatonal todo el día por oficinas, locales gastronómicos, comercios y gente que va al Subte Línea H - Estación Parque Patricios a 5 cuadras. - Alto nivel de tránsito vehicular y varias líneas de colectivo que pasan por la zona. - A 10 cuadras del Parque Ameghino y del Distrito Tecnológico, polo de empresas y universidades. - Zona segura, con iluminación, cámaras y locales abiertos de lunes a sábado. Ideal para: gastronomía, indumentaria, farmacia, estética, servicios, franquicias y más. -Coordina tu visita al Ver datos / 1004 - Lo Ponte Catalina propiedades- -Para mas información comunicarse al Ver datos / 1004

RGC-RGC-355_2 · Local. | Entre Rios, Avda. Al 1600

USD 2.059

347 m² tot.3 baños

ENTRE RIOS, AVDA. 1600. Entre Antquera y Juan De Garay

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado en Av. Entre Ríos 1692, C. A. B. A., este local en alquiler cuenta con una superficie cubierta de 316 m² desarrollados en una sola planta de losa, dentro de régimen de propiedad horizontal. Dispone de 70 m² de alfombra, lo que brinda practicidad y confort en el uso de los espacios. Por su ubicación estratégica sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad, este espacio es adecuado para diversas actividades comerciales. xintel(rgc-rgc-355)

Local comercial · 70m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler

$ 3.900.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

av Caseros al 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler Local Comercial en Parque Patricios a reciclar cubiertos 70M2 Totales Aprox el Monto del alquiler es de 3. 900. 000.. .. El Local Cuenta con 1 Baño, con entrepiso, . ubicado en Parque Patricios.. Lineas de colectivos y subte H. Requisitos, garantia propietaria o seguro decaucion, contrato por 2 o 3 años, incremento trimestral ipc, Mes de Alquiler Mes de Deposito, avisolegal: • Corredor Inmobiliario - Walter Martin Scarnato - Matriculacucicba N° 4646 • Ley 5115 no accesible. • Las descripcionesarquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas deeste inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por elpropietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualizaciónde este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordanciascon las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales delinmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivaspreviamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sío sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial · 32m² · Local en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires

$ 1.000.000

32 m² tot.1 baño

ACHALA 3500

Parque Patricios, Capital Federal

A estrenar. Local Comercial, emplazado dentro del Distrito Tecnológico, específicamente en el límite entre los barrios de Parque Patricios y Nueva Pompeya (Comuna 4), zona donde operan proyectos e inmuebles aptos para actividades tecnológicas y otras como gastronomía, salud (Hospital Churruca, Penna), belleza, alimentación, etc. Y la Sede del Gobierno de la Ciudad. Con líneas de transporte como el Metrobús Sur, sobre avenida Almafuerte y la línea H de Subterráneos. Los Locales se entregan con persianas metálicas. Piso de hormigón alisado. Paredes con bloques de hormigón. Detalle locales 3 y 4. Expensas individuales. Entrega Septiembre 2026. Los impuestos de abl y Aguas se dividirán entre los inquilinos. Requisitos: 2 años de contrato. Ajuste trimestral por ipc. Demostracion de ingresos. Garantia propietaria O seguro de caución finaer O similar. Un mes de adelanto. Un mes de deposito. Claudio J. García Alvarenga. Matrícula N°3738 cucicba.

Local comercial , Parque Patricios · Local 80 m. Apto Gastronomia Sobre Av Brasil y Rioja (S/ Expensas)

$ 1.300.000

80 m² tot.1 baño

Brasil 3000

Parque Patricios, Capital Federal

Local comercial. 80 metros aprox. sin expensas. luminoso. amplia vidriera - cortina electrica. 3 oficinas U cuartos multiple funciones. trifasica. 1 baño - excelente ubicacion. cercania centro comercial - subte H - metro bus ( A 20 metros)

Local comercial , Parque Patricios · Local en Venta Parque Patricios

Consultar precio

$ 90.000 Expensas

25 m² tot.1 baño

Zavaleta 25

Parque Patricios, Capital Federal

Local comercial de 25 m² ubicado en Parque Patricios, disponible para venta Cuenta con 1 baño y una antigüedad de 38 años. Ideal para emprendimientos comerciales en una zona de constante crecimiento. Este local ofrece un espacio funcional y adaptable a diferentes rubros. Su ubicación estratégica en Parque Patricios facilita el acceso y la visibilidad. La zona se caracteriza por ser un área mixta, con un ambiente dinámico y en desarrollo, ideal para atraer tanto a residentes como a visitantes. En cuanto a transporte, la zona cuenta con diversas líneas de autobuses y fácil acceso a importantes avenidas. Además, se encuentra cerca de servicios educativos como escuelas primarias y secundarias, así como comercios y servicios como supermercados, farmacias y bancos. Parque Patricios ofrece también espacios verdes y centros de recreación, como parques y plazas, que contribuyen a un entorno agradable y atractivo para los clientes. La seguridad en la zona es un factor importante, con presencia policial y vigilancia.

Local comercial · 1100m² · Local en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires

$ 2.300.000

$ 650.000 Expensas

1100 m² tot.1 baño

Gregorio Pomar 4100

Parque Patricios, Capital Federal

Gregorio pomar 4100 Y chicalana. 850 M2 cubiertos. 1100 M2 totales. altura 4, 50 mts. acceso camioneta. expensas octubre 2025

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