45 Locales Comerciales en alquiler en Parque Patricios, CABA

Local comercial · 212m² · 1 Cochera · Local en Parque Patricios

$ 2.500.000

212 m² tot.1 baño1 coch.

Av, Garay al 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Local comercial en esquina, ubicado en Av. Juan de Garay 2. 900 esquina Av. Chiclana 2800. Parque Patricios. Este local ofrece un espacio amplio y versátil de 190 m2 cubiertos en pb y 20 m2 en 1er piso. Orientado al suroeste, dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Con 50 años de antigüedad, cuenta con 2 baños y un toilette, cocina y patio, además de ser luminoso. El local posee Medidor con energía Trifásico con una potencia de: 3. 00 kwatt y 380 Volts. ** El valor expresado es más I. V. A* Mat. Cucicba N° 611Las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalenteal cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Local comercial de 1 ambiente, Parque Patricios · Local en Alquiler Sobre Av Caseros, Parque Patricios

$ 1.500.000

18 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Caseros 2855

Parque Patricios, Capital Federal

Local comercial en alquiler ubicado en una zona estratégica de Parque Patricios, planta única, ideal para el desarrollo de diversas actividades profesionales o comerciales. Dispone de un baño instalado y equipo de aire acondicionado funcionando. El inmueble destaca por su excelente luminosidad natural durante todo el día. El entorno es dinámico y comercial, con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de locales del barrio y a pocas cuadras de las avenidas principales del distrito tecnológico. Ofrece una conectividad inmejorable con múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas.

Local comercial , Parque Patricios · Excelente. Local Comercial

$ 2.200.000

50 m² tot.1 baño

Arriola 20

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler. Arriola 20. Parque Patricios. Excelente propiedad. Local con muy buena ubicación y conectividad. Gran vidriera! Sup. Total: 50 m2. 1 baño. Ideal para tu negocio!

Local comercial , Parque Patricios · Local La Rioja y Av Garay

$ 650.000

$ 70.000 Expensas

36 m² tot.1 baño

LA RIOJA 1665

Parque Patricios, Capital Federal

Local comercial en consorcio. Medidad de 9, 30 X 3, 80. baño y ante baño nuevo. Cielo raso con spots, pisos de cerámicos, cortina al fte. Te pido que revises lo que solicitamos para la locación y si reunís los requisitos me avisas para poder coordinar una visita. Contrato por 24 meses. Requisitos: garantía propietaria de caba o garantias de fianzar. demostracion de ingresos suficiente (recibo de sueldo O monotributo) tanto del inquilino como del garante. - condiciones: un mes adelantado - deposito en garantia (un mes del valor alquiler mensual, reajuste cada 3 meses segun promedio del ipc (indice de precios al consumidor) Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Local comercial · 70m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler

$ 3.900.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

av Caseros al 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler Local Comercial en Parque Patricios a reciclar cubiertos 70M2 Totales Aprox el Monto del alquiler es de 3. 900. 000.. .. El Local Cuenta con 1 Baño, con entrepiso, . ubicado en Parque Patricios.. Lineas de colectivos y subte H. Requisitos, garantia propietaria o seguro decaucion, contrato por 2 o 3 años, incremento trimestral ipc, Mes de Alquiler Mes de Deposito, avisolegal: • Corredor Inmobiliario - Walter Martin Scarnato - Matriculacucicba N° 4646 • Ley 5115 no accesible. • Las descripcionesarquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas deeste inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por elpropietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualizaciónde este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordanciascon las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales delinmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivaspreviamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sío sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial · 2700m² · Alquiler Depósito/local Usos Múltiples m 4 en Distrito Tecnologico P. Patricios

USD 22.000

2700 m² tot.

Alquiler Depósito/local Usos Múltiples M 4 EN Distrito Tecnologico P.patricios

Parque Patricios, Capital Federal

Gran local en alquiler, todos los destinos Zonificación C32. 700 m² Total, sobre dos terrenos de 8, 66x25 cada uno. La superficie total está distribuida en tres plantas, libres de columnas, comunicadas entre sí por rampas y escaleras. Asimismo la propiedad cuenta con espacio para hacer ascensor o montacargas. La planta baja presenta algunas divisiones removibles hacia el frente y cuenta con 3 baños y sector de fosas en su contra frente. El local cuenta con buena altura de techos tanto en pb como en el 2 piso donde la cubierta se resolvió con un techo parabólico de estructura metálica. La propiedad cuenta con entrada para vehículos y sistema contra incendio por hidrantes. Estado de conservación general bueno. Excelente visibilidad, muy buena imagen comercial, doble frenteApto todo destinoDisponibilidad inmediataEl Distrito Tecnológico es un centro de promoción, desarrollo, innovación y conocimiento creado por el Ministerio de Desarrollo Económico de la Ciudad, a través de laDirección General de Estrategia Productiva y Regímenes de Promoción, con el fin de fomentar la instalación de empresas que desarrollen actividades pertenecientes al campo de las tecnologías de la información y de las comunicaciones (tic). Podrán radicarse en el Distrito aquellas empresas que desarrollen alguna de estas actividades promovidas: Desarrollo de SoftwareProducción de HardwareServicios informáticos: servicios de software (SaaS) ; servicios de hardware (HaaS) ; servicios de infraestructura (IaaS) ; servicios de plataformas (PaaS) ; y servicios de cómputo en la nube (Cloud). Robótica y domóticaNanotecnología y nanocienciaBiotecnología, bioinformática, biología molecularInteligencia artificial (ai), realidad aumentada y virtual. Beneficios: Exención de todos los impuestos locales de la Ciudad: Ingresos Brutos*: exención del 100%, por el desarrollo de las actividades dentro del Distrito. Impuesto de Sellos: exención del 100%, por todos los contratos relacionados a las actividades promovidas. abl: exención del 100% del inmueble utilizado dentro del Distrito. Derechos para trámites de obras, instalaciones, Catastro e interpretación urbanística: exención del 100%, respecto a nuevas obras y proyectos de inversión que se deseen realizarLas dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Corredor Interviniente María Emilia Kerr cmcpzc 646.

Local comercial · 80m² · Local 100 m² en Alquiler Av Entre Rios 1700 - Parque Patricios

$ 1.300.000

100 m² tot.1 baño

Av. Entre Rios al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Local comercial en alquiler sobre Av. Entre Ríos – 100 m² totales. Excelente local, con muy buena visibilidad y frente vidriado sobre avenida. La propiedad cuenta con 100 m² totales, distribuidos en 80 m² cubiertos + 20 m² descubiertos. Presenta una planta funcional y adaptable a distintos rubros, con amplios sectores de trabajo, iluminación natural mediante claraboyas, baño y patio/sector descubierto al contrafrente. Su frente vidriado brinda una excelente exposición comercial y permite aprovechar al máximo la ubicación sobre una avenida de importante circulación. Características principales: -80 m² cubiertos-20 m² descubiertos-100 m² totales-Frente vidriado sobre Av. Entre Ríos-Planta amplia y adaptable-Buena iluminación natural-Baño-Patio/espacio descubiertoAlquiler: $1. 300. 000. Comision: 5% del total del contrato. Ideal para comercio, showroom, oficina comercial, servicios, estética u otros destinos compatibles con la normativa vigente. Marcelo Pérezcucicba N° 6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. Cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Local comercial · 40m² · 2 Ambientes · Local en Parque Patricios

$ 2.500.000

40 m² tot.2 amb.1 baño

av Caseros al 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler Local Comercial en Parque Patricios. Cubiertos 40M2 Totales Aprox. El Monto del alquiler es de 2. 500. 000.. .. El Local Cuenta con 1 Baño, , . ubicado en Parque Patricios.. Lineas de colectivos y subte H. Requisitos, garantia propietaria o seguro decaucion, contrato por 2 o 3 años, incremento trimestral ipc, Mes de Alquiler Mes de Deposito.. no paga expensas., avisolegal: • Corredor Inmobiliario - Walter Martin Scarnato - Matriculacucicba N° 4646 • Ley 5115 no accesible. • Las descripcionesarquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas deeste inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por elpropietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualizaciónde este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordanciascon las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales delinmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivaspreviamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sío sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial · 3000m² · Local en Venta/alquiler en Parque Patricio

USD 22.000

3000 m² tot.

Avenida Caseros al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente local en venta en en el corazón de Parque Patricios (caba) El edificio mide aproximadamente 3. 000 m² distribuidos en tres plantas de 920 m² cada una, sin columnas, lo que permite una excelente funcionalidad y múltiples usos. Anteriormente funcionó como concesionaria de autos. Cuenta con un local vidriado al frente con doble altura, rampas de acceso y posibilidad de generar un triple frente. Además, dispone de un local lateral de 80 m² que puede adosarse, y un ph de 150 m² cubiertos con terraza de 50 m² para reciclar. Ubicado en Avenida Caseros 3363, esquina Maza, en el corazón de Parque Patricios, dentro del Distrito Tecnológico. Excelente conectividad y acceso: a pocos metros del Subte Línea H (estación Parque Patricios), múltiples líneas de colectivos y rápido acceso a Avenida Jujuy, Avenida La Plata y Autopista 25 de Mayo. Rodeado de comercios, oficinas y espacios verdes como el Parque de los Patricios. Se entrega con instalación de incendios básica, ideal para uso comercial, institucional o logístico.

Local comercial · 32m² · Local en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires

$ 1.000.000

32 m² tot.1 baño

ACHALA 3500

Parque Patricios, Capital Federal

A estrenar. Local Comercial, emplazado dentro del Distrito Tecnológico, específicamente en el límite entre los barrios de Parque Patricios y Nueva Pompeya (Comuna 4), zona donde operan proyectos e inmuebles aptos para actividades tecnológicas y otras como gastronomía, salud (Hospital Churruca, Penna), belleza, alimentación, etc. Y la Sede del Gobierno de la Ciudad. Con líneas de transporte como el Metrobús Sur, sobre avenida Almafuerte y la línea H de Subterráneos. Los Locales se entregan con persianas metálicas. Piso de hormigón alisado. Paredes con bloques de hormigón. Detalle locales 3 y 4. Expensas individuales. Entrega Septiembre 2026. Los impuestos de abl y Aguas se dividirán entre los inquilinos. Requisitos: 2 años de contrato. Ajuste trimestral por ipc. Demostracion de ingresos. Garantia propietaria O seguro de caución finaer O similar. Un mes de adelanto. Un mes de deposito. Claudio J. García Alvarenga. Matrícula N°3738 cucicba.

Local comercial · 50m² · Local en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires

$ 5.000.000

50 m² tot.1 baño

Caseros 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Av caseros Y dean funes. esquina. 50 M2. apto todo rubro. sin expensas

Local comercial · 34m² · Local en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires

$ 900.000

34 m² tot.1 baño

ACHALA 3500

Parque Patricios, Capital Federal

A estrenar. Local Comercial, emplazado dentro del Distrito Tecnológico, específicamente en el límite entre los barrios de Parque Patricios y Nueva Pompeya (Comuna 4), zona donde operan proyectos e inmuebles aptos para actividades tecnológicas y otras como gastronomía, salud (Hospital Churruca, Penna), belleza, alimentación, etc. Y la Sede del Gobierno de la Ciudad. Con líneas de transporte como el Metrobús Sur, sobre avenida Almafuerte y la línea H de Subterráneos. El Local 6 se entrega con persianas metálicas. Piso de hormigón alisado. Paredes con bloques de hormigón. Expensas individuales. Entrega Septiembre 2026. Los impuestos de abl y Aguas se dividirán entre los inquilinos. Requisitos: 2 años de contrato. Ajuste trimestral por ipc. Demostracion de ingresos. Garantia propietaria O seguro de caución finaer O similar. Un mes de adelanto. Un mes de deposito. Claudio J. García Alvarenga. Matrícula N°3738 cucicba.

Local comercial · 360m² · Local en Alquiler Ubicado en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 4.900

360 m² tot.

Caseros 700

Parque Patricios, Capital Federal

Local a estrenar en Caseros y Piedras – 360 m² – Venta o Alquiler. Excelente local comercial a estrenar, ubicado en Caseros al 700, esquina Piedras, en una zona estratégica con muy buena conectividad y circulación constante. La propiedad cuenta con una superficie total de 360 m², desarrollada en una planta amplia y funcional, ideal para múltiples tipos de emprendimientos. Al tratarse de un local a estrenar, ofrece gran versatilidad de uso y óptimas condiciones para instalarse de manera inmediata. Es apto para todo rubro, resultando ideal para gastronomía, retail, showroom, servicios, logística urbana o marcas que busquen presencia en una ubicación visible y de fácil acceso. La posibilidad de venta o alquiler lo convierte en una oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un espacio propio para desarrollar su actividad comercial. ?? Venta: U$S 950. 000.?? Alquiler: U$S 4. 900.?? Superficie total: 360 m² Consultanos para más información y para coordinar una visita. Bts Propiedades.

Local comercial · 177m² · Local en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires

USD 3.000

177 m² tot.

Sanchez de loria 2300

Parque Patricios, Capital Federal

A estrenar. sanchez de loria Y rondeau. 177 M2. apto todo rubro

Local comercial de 1 ambiente, Parque Patricios · Excelente Local Sobre Av Entre Ríos y Av Caseros. a Estrenar

$ 1.500.000

$ 150.000 Expensas

80 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Entre Ríos 2162

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente oportunidad de alquiler comercial! Local a estrenar de 80 m² ubicado en una esquina estratégica de gran circulación: Avenida Entre Ríos 2162, esquina Av. Entre Ríos y Av. Caseros, en plena zona de hospitales. Ubicado en un punto súper comercial y de altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeado de marcas y comercios de primer nivel. En la misma esquina se encuentran reconocidos locales como Kentucky, McDonald's, importantes confiterías y farmacia, lo que garantiza movimiento constante durante todo el día. El local es a estrenar, con excelente presencia y gran potencial comercial. Cuenta con: • 80 m² totales. • Amplio salón principal. • Ambiente adicional / espacio separado ideal para oficina, depósito o sector privado. • Baño completo. • Excelente visibilidad. • Gran frente vidriado y luminosidad natural. Ideal para múltiples rubros: como gastronomía, consultorios, estética, showroom, retail, servicios, oficinas comerciales, cafetería, heladería, dietética, farmacia y mucho más. Condiciones de ingreso: • Seguro de caución. • 1 mes de depósito. • 1 mes de adelanto. gastos publicitarios y administrativos