178 Oficinas comerciales en venta en Parque Patricios

Xintel(lep-le2-Ver datos) Venta de Oficina en Parque Patricios, Capital Federal. Excelente oficina ubicada en el barrio de Parque Patricios. A una cuadra de Av. Caseros y múltiples líneas de colectivo que te comunican con la ciudad.   En edificio con oficinas en semipiso con seguridad. Disposición contrafrente con vista abierta luminosa. Planta de trabajo libre. Cuenta con cocina y con baño de damas y caballeros. Posibilidad con cochera U$S23. 650. Lepore centro. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Excepcional proyecto - cocheras - plantas libres de oficinas - depósitos. El proyecto consta de un nivel de subsuelo donde se encuentran ubicadas 18 cocheras, sala de máquinas, vestuarios de personal y un patio "inglés" que permite la entrada de luz a este nivel. A nivel de vereda se encuentra la entrada principal del edificio, junto a la recepción y vigilancia. También hallamos en este nivel la entrada de vehículos, tanto personales los cuales se estacionaran en las cocheras del nivel inferior, como de los de carga y descarga, los cuales contaran con un espacio de maniobras próximos a los depósitos que se encuentran en esta planta como al monta-carga para los depósitos de los niveles superiores. A partir del primer nivel y hasta el tercero encontramos plantas libres de oficinas, adaptables a las condiciones de trabajo requeridas en cada caso particular. Estos niveles contaran con cielorrasos suspendidos para posibilitar cualquier tendido de instalaciones requeridas sin que estas queden a la vista de los ocupantes. En cada nivel encontramos también baños para el personal de cada planta como un office para estos. En el primer nivel encontramos el comedor general del edificio y un depósito con comunicación directa a través de un montacargas con el área de maniobras/carga y descarga. En el último nivel se encuentran oficinas privadas para el personal gerencial y salas de reuniones o polifuncionales dependiendo del requerimiento del usuario. Piso de Hormigón Endurecido y RampaBase de Nylon de 200 micrones, malla metálica electrosoldada, hormigón compactado con regla vibratoria, endurecedor superficial color natural Ferrocemet cb30, alisado mediante allanadoras electromecánicas. Juntas tomadas con base polieuretanica, rampa ídem con ejecución de huellas cada una de 1 metro con dibujo anti deslizante. Sistema de climatización ambienteEquipos Samsung Heat Pump, vrf Tecnología invertir, calefacción y refrigeración rápida y silenciosa, equipos roff top de 7, 5 tr. Cañerías de distribución refrigerante en cobre electrolítico con aislamiento térmico, conductos de distribución de aire en chapa galvanizada, rejas y difusores tr-Iflex de doble defleccion, desagües ocultos. Sistema de Piel de Vidrio: Piel de vidrio anclada a filo de loza con anclajes de aluminio ahk sobre columnas reforzadas P-7026-Aluar. Cristales tipo A: dvh Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Laminado incoloro 3+3. Tipo B: dvh Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm. Tipo C: dvh Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm opacacificado. Frente: 23. 30m2 | Fondo: 50. 04m2Terreno: 1166m2Superficie cubierta: 4636m2Ubicación: Zavaleta 85 (Entre Av. Caseros y Patagones) En el corazón del Polo Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, a escasos 200 metros de la estación Parque Patricios de la línea H de subterráneo, muy buena conectividad con diferentes puntos de la ciudad. Visitar solo acompañado con personal de la firmaSolicitar visita al Ver datos ó al Ver datossolicitar visita al Ver datos Mat. 5111 - Ver datos

Zona "Distrito Tecnologico" (Parque Patricios) Edificio "Net Tower", Plantas de 340 mts. Edificio moderno con expansiones de amenities tales como: Cuatro salas de reuniones y Auditorio con capacidad para 25 personas (equipadas con tv, proyector, pantalla y retractil) - Sector comedor para 35 personas - Control de acceso con molinetes y tarjetas magneticas - Sistema cctv de vigilancia con monitores en todas las areas comunes - Sistema de deteccion de incendio (Detectores + Splinkler). Sistema de comunicacion interna - Grupo electrogeno. Las unidades tienen acceso independiente con planta libre, frente de "Courtain Wall". - Equipamiento de cocina y sanitarios completos - Equipos de climatizacion central "Daikin" con ductos perimetrales - Las unidades estan terminadas con pisos, divisiones y mobiliarios. 1 cochera fija Y cubierta + 1 oficina (15 m2 en el sector de amenities) / venta con renta asegurada locacion A empresas de primera linealas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

Importante inmueble en Parque Patricios - oficinas - depósito. Apto varios destinos. Excelente Edificio de Oficinas y Depósito emplazado en dos niveles sobre un terreno de 1528 m2 y un total de 2090 m2 construidos. planta baja: Sector 1: Oficinas - 309, 21 m2Sector 2: Oficinas y Depósitos - 538 m2Sector 3: Depósito, Data center, Oficinas, Sala de máquinas, Baños - 567 m2planta alta: Sector 1: Oficinas - 309 m2 Sector 2: Oficinas - 567 m2Posee equipo de presurización contra incendio aprobado por bomberos con 2 bombas principales de 27 m3/h a 50 m. c. a; 1 bomba Jockey de 2, 27 m3/h a 105 m. c. a y tanques con capacidad de 57 m3. Instalación de redes y tableros eléctricos de última tecnología con suministro de energía con altas potencias de Kw para uso de maquinarias y Data Center. Sobre lote de 1528 m2. Total construido: 2090 m2. AccesibilidadA partir de la extensión del Subte Línea “H” y Metrobus Sur. Ubicación: El Refran al 3200 (Entre Atuel y Elia) Excelente zona de “Polo Educativo Universitario”, con la mudanza de las Universidades itba, El Salvador y caese. solicitar visita al Ver datos Mat. 5111 - Ver datos

Venta de Amplia Oficina a Estrenar al costo en edificio corporativo aaa ubicado en el Distrito Tecnológico, con acceso directo a dos cocheras fijas incluidas en el precio de venta. El edificio se encuentra ubicado en Parque Patricios muy próximo a medios de transporte público y de rápidos accesos vehicular. oportunidad en precio - se aceptan pesos en la modalidad de pagoinversores o Empresas. Consultar por otras unidades disponibles. Fachada curtain wall con dvh (doble vidrio) . Seguridad 24 horas. 2 Ascensores automáticos. Cemento alisado. Cieloraso aplicado. Baños generales internos. Acabados en instalación sanitaria. Pisos y revestimientos de primera línea. Artefactos y grifería de primera línea. Instalación de aire acondicionado: se provee un punto de drenaje en el pleno de cada oficina y sector para alojar equipos de aire acondicionado (unidad exterior e interior) . Parque Patricios, es un centro de promoción y desarrollo de tecnología, innovación y conocimiento que ha sabido posicionarse como una de las zonas con mayor proyección y crecimiento inmobiliario en la ciudad a partir de la nueva Ley que brinda beneficios a toda empresa de tecnología radicada en la zona. apto profesionaltransporte público cercano: Colectivos: 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 150, 160 y 165Subtes (Metro) : Hospitales (Línea H)

Edificio de seis pisos, oficinas con amplios balcones con una terraza verde en el ultimo piso. A metros del subte Y avenida caseros. Consultas al Ver datos marta. ventajas Y características de las unidades. » Cada piso contará con un núcleo de 3 baños compartimentados. » Amplio palier privado de 2, 20 por 2, 80. » Todas las unidades cuentan con balcón de uso exclusivo de 1, 25 m de. ancho (el último piso posee una terraza Verde única en la zona de 24 metros cuadrados). » Espacios y conductos destinados a la instalación de sistemas centrales. de calefacción y refrigeración por aire. » Frente de cerramiento dvh de aluminio tipo muro cortina (piel de. vidrio) de piso a techo con ventanas proyectantes, vidrios laminados. tonalizados y filtros solares. » Muy buena altura piso-techo de 2, 80 metros libres que permiten gran. especialidad como también la instalación de cielorrasos de distintos. tipos, iluminación y/o conductos de climatización. » Plantas libres que admiten distintos tipos de armados de la youts y. puestos de trabajos así como la posibilidad de ubicar despachos. gerenciales al frente. » Agua caliente individual por medio de termotanque eléctrico instalado. en cada unidad. » Montante eléctrica con acceso y tablero individual en cada nivel que. permite una instalación eléctrica adaptable a cada consumo y layout. » Las unidades permiten la instalación futura de piso técnico que. permite opciones ilimitadas de armado de bocas de 220V, telefonía e. internet. Consultas al Ver datos marta. one brokers. Ver datos. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por one brokers - Negocios Inmobiliarios desde Sumaprop.

Importante inmueble en Parque Patricios. Apto varios destinos y con exenciones impositivas. Excelente edificio de Oficinas y Depósito emplazado en dos niveles sobre un terreno de 1942 m2 y un total de 3358 m2 construidos. planta baja: Sector 1: Depósito - 751, 92 m2Sector 2: Oficinas - 294, 47 m2Sector 3: Sala de máquinas y vestuarios - 139 m2Sector 4: Depósito y oficina - 177, 78 m2total: 1678, 86 m2planta alta: Sector 1: Depósito y oficinas - 961 m2Sector 2: Depósito y comedor - 421 m2Sector 3: Oficinas - 182 m2Sector 4: Oficinas y vestuarios - 114 m2total: 1678 m2Posee equipo de presurización contra incendio aprobado por bomberos con 2 bombas principales de 27 m3/h a 50 m. c. a; 1 bomba Jockey de 2, 27 m3/h a 105 m. c. a y tanques con capacidad de 57 m3. Instalación de redes y tableros eléctricos de última tecnología con suministro de energía con altas potencias de Kw. Sobre lote de 1942 m2. Total construido: 3635 m2. Beneficios impositivosEn todos los impuestos municipales para aquellas Empresas tic que se radiquen en el Distrito Tecnológico (Ley Nº 2972). AccesibilidadA partir de la extensión del Subte “H” y el Metrobus Sur. Ubicación: Atuel al 400 (Entre José Cortejarena y El Refran) En el corazón del Polo Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, a escasos 200 metros de la estación Parque Patricios de la línea H de subterráneo, muy buena conectividad con diferentes puntos de la ciudad. Visitar solo acompañado con personal de la firmaSolicitar visita al Ver datos ó al Ver datossolicitar visita al Ver datos Mat. 5111 - Ver datos

Xintel(bri-br8-Ver datos) A estrenar piso de oficinas en planta libre (A desarrollar 8 despachos). Frente Y contrafrente. 212 M2 totales. 188 M2 cubiertos. Balcon terraza. Todo sol. 3 baños. Office. Calefaccion individual. Agua caliente central. Edificio de 4 pisos, ascensor. Expensas: $ 14. 500. - distrito tecnologico. El Distrito Tecnológico es un centro de promoción y desarrollo de tecnología, innovación y conocimiento que alberga empresas de tecnologías de la información y comunicación (tics), software y profesionales de alto valor agregado.   Fue creado en diciembre de 2008 a través de la ley 2972 con el objetivo de fomentar a la industria tic de alto valor agregado y desarrollar un espacio donde conviva la identidad cultural existente, con las empresas tic, se trabaje, se estudie, y se viva. El Distrito Tecnológico se ubica estratégicamente en la Zona Sur de la Ciudad de Buenos Aires, en línea con la estrategia del gcba que trabaja en la revitalización y desarrollo de la zona Sur de la Ciudad. Está ubicado en Parque Patricios y abarca 200 hectáreas que se extienden hasta los barrios de Boedo, al norte, y Nueva Pompeya, al sur. El perímetro esta marcado por: Avenidas Sáenz, Boedo, Chiclana, Sánchez de Loria y Brasil, las calles Alberti y Manuel García y la Avenida Amancio Alcorta, en ambas aceras. Parque Patricios cuenta con las siguientes facilidades:. Cercana al microcentro de la Ciudad. . Grandes posibilidades de construcción. . Excelente acceso.  . Confluencia de numerosas líneas de colectivos, la Línea H de subterráneos y ferrocarriles. En el mes de enero de 2015, se sanciono la Ley 5234, que modifica parcialmente la ley 2972, ampliando el espectro de empresas que pueden calificar para este Regimen de promoción, y ademàs amplia los plazos de las exenciones impositivas. texto de la ley:. ar/node/3294. Nuevamente, en enero 2018, se sanciono la Ley 5927, que prorroga los plazos de las exenciones impositivas. Texto de la Ley 5927:. ar/es/legislacion/normas/leyes/ley5927. html. entre catulo castillo Y 15 de noviembre de 1889. parque patricios. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. *FichaBrick=Ver datos*

Son 664. 42 m2 de oficinas alquilas a empresa de 1° nivel ( "tts Viajes ") mas 2 cocheras en la planta baja ( 1 de ellas doble). Son 4 unidades funcionales. Se trata de la torre ". net tower" son 4. 000 m2 distribuidos en 9 pisos de 340 m2 c/u con cocheras en la planta baja y un 10° piso exclusivo de áreas comunes, que cuenta con 4 sala de reuniones de uso informal ( entran 6/8 personas) 1 auditorio para 70 personas, 1 sala de directorio para 25 personas ambas equipadas con >Tv, proyector, pantallas retráctil, y un comedor para 35 personas. Ademas el edificio cuenta con el siguiente valor agregado: Sistema de control de acceso con molinetes y tarjetas magnéticas, sistema cctv de vigilancia con monitores de todas las áreas comunes, sistemas de detección de incendio, sistema de comunicación entre todas las unidades, grupo electrógeno 24/7 para todo el edificio. Cada unidad funcional tiene acceso independiente, es una planta libre de 22 mts de largo y 6 mts de ancho en su parte mas angosta. Tiene núcleo sanitario completo para hombre, mujeres y y baño con espacio reglamentario para usar como sanitario para discapacitados o bien como baño gerencial. La unidad tiene equipamiento de cocina y sanitario completo y con 1 equipo daikin frió/calor central bajo silueta con ductos perimetrales y con compresor instalado en terraza del edificio. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por mosquera Grupo Inmobiliario desde Sumaprop.

Zona "Distrito Tecnologico" (Parque Patricios) Edificio "Net Tower", Plantas de 340 mts. Cada una (pisos 2 y 3) Edificio moderno con expansiones de amenities tales como: Cuatro salas de reuniones y Auditorio con capacidad para 25 personas (equipadas con tv, proyector, pantalla y retractil) - Sector comedor para 35 personas - Control de acceso con molinetes y tarjetas magneticas - Sistema cctv de vigilancia con monitores en todas las areas comunes - Sistema de deteccion de incendio (Detectores + Splinkler). Sistema de comunicacion interna - Grupo electrogeno. Las unidades tienen acceso independiente con planta libre, frente de "Courtain Wall". - Equipamiento de cocina y sanitarios completos - Equipos de climatizacion central "Daikin" con ductos perimetrales - Las unidades estan terminadas con pisos, divisiones y mobiliarios. 3 cocheras fijas Y cubiertas + 1 oficina (15 m2 en el sector de amenities) / venta con renta asegurada locacion A empresas de primera linealas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

Edificio de seis pisos, oficinas con amplios balcones con una terraza verde en el ultimo piso. A metros del subte Y avenida caseros. Consultas al Ver datos marta. ventajas Y características de las unidades. » Cada piso contará con un núcleo de 3 baños compartimentados. » Amplio palier privado de 2, 20 por 2, 80. » Todas las unidades cuentan con balcón de uso exclusivo de 1, 25 m de. ancho (el último piso posee una terraza Verde única en la zona de 24 metros cuadrados). » Espacios y conductos destinados a la instalación de sistemas centrales. de calefacción y refrigeración por aire. » Frente de cerramiento dvh de aluminio tipo muro cortina (piel de. vidrio) de piso a techo con ventanas proyectantes, vidrios laminados. tonalizados y filtros solares. » Muy buena altura piso-techo de 2, 80 metros libres que permiten gran. especialidad como también la instalación de cielorrasos de distintos. tipos, iluminación y/o conductos de climatización. » Plantas libres que admiten distintos tipos de armados de la youts y. puestos de trabajos así como la posibilidad de ubicar despachos. gerenciales al frente. » Agua caliente individual por medio de termotanque eléctrico instalado. en cada unidad. » Montante eléctrica con acceso y tablero individual en cada nivel que. permite una instalación eléctrica adaptable a cada consumo y layout. » Las unidades permiten la instalación futura de piso técnico que. permite opciones ilimitadas de armado de bocas de 220V, telefonía e. internet. Consultas al Ver datos marta. one brokers. Ver datos. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por one brokers - Negocios Inmobiliarios desde Sumaprop.