322 Oficinas comerciales en venta en Monserrat

Oficina comercial · 200m² · 1 Cochera · Oficina/consultorio en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

38

USD 150.000

$ 350.000 Expensas

Av. Belgrano 1600

Monserrat, Capital Federal

200 m² tot.4 baños1 coch.

¡una oportunidad única que no puede dejar pasar! Oficinas y consultorios de 200 m² divisibles, con planta libre y piso técnico, ¡totalmente adaptables a sus necesidades! Además, tiene la posibilidad de adquirir el piso inferior, con las mismas características. Un edificio corporativo ideal para empresas, estudios jurídicos, contables, agencias consultoras, espacios de coworking o pymes en expansión. Valor excepcional por m², un momento estratégico para comprar y capitalizar! Características destacadas: - Oficinas privadas + Sala de reuniones. - Ascensor para acceso privado ejecutivo. - Aire acondicionado y calefacción independiente con reguladores en cada unidad. - Baño privado y baños generales en el piso. Ubicación privilegiada: A pasos de la Fundación Favaloro, a solo cuatro cuadras de Plaza Congreso, con acceso rápido a líneas de colectivos, Hospital Ramos Mejía y Subte línea A a poca distancia. ¡Una oportunidad perfecta para crecer! ¡No deje pasar esta gran chance de invertir en un espacio con todo lo necesario para su empresa! - - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Operación sujeta a que el propietario cumpla con R. G. N° 2371/07

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Oficina comercial · 1075m² · Terreno - Monserrat

42

USD 398.000

Salta al 200

Monserrat, Capital Federal

1075 m² tot.

Impresionante casona antigua apta edificio nueve pisos. Petit Hotel del 1900. Magnífica construcción de época. Frente de piedra París, pisos de granito, ventanales en hierro original. A la casa se accede por una imponente puerta de hierro. Son tres pisos con varios ambientes por piso, balcones y terraza. Escalera de mármol y hierro, molduras originales, vidrios biselados y boiserie. Gran tragaluz central con vidriado original. A su lado cuenta con un gran local comercial con entrada independiente, salón de ventas, oficinas en un entrepiso y depósito en el subsuelo. Las columnas de hierro pulido a la vista son de la zona de Lorena, Francia, iguales a las de la Torre Eiffel. El salón de ventas se remodelo en 2018. Superficie terreno: 250m2. Frente: 13, 26mFondo: 20, 45mCódigo de Planeamiento Urbano (nuevo) Superficie vendible: 1600m2Ancho de calle: 9, 52mPisos: pb + 7 Plantas tipo + 2 RetirosÁrea de Alta Mixtura de usos: Uso de suelo 4aph: Desestimadalfi: No afecta a parcela. Extensión irregular (Por presencia de edificio consolidado en el bloque de esquina Art, . 6. 4. 2. 3. c) Plusvalía: U$ Ver datos valor estimadoDistrito U. S. A. A Unidad de Sustentabilidad en Altura Alta Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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Oficina comercial · 252m² · 8 Ambientes · Piso Entero de Oficinas en Muy Buen Estado

17

USD 170.000

$ 750.000 Expensas

Peru al 600

Monserrat, Capital Federal

252 m² tot.8 amb.2 baños

Venta oportunidad 252 m2 de oficinas distribuidos en 8 ambientes en un mismo piso exclusivo en calle Perú, entre Chile y México. Conectadas todas y además cuentan con accesos independientes. Muy luminoso todo el piso. Calefacción por radiadores. Pisos de porcelanato. Baño de hombres y otro baño de mujer situados ambos en el pasillo de distribución común del piso. Consulte por financiación directa. a 100 mts de Av. Independencia. a 200 mts de Av. Belgrano. a 300 mts de 9 de Julio. a 300 mts del Subte línea E y a 400 mts del subte línea csacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Oficina comercial · 852m² · 8 Cocheras · Oficina en 9 de Julio

39

USD 1.900.000

$ 6.500.000 Expensas

Moreno Doctor Mariano N°877

Monserrat, Capital Federal

852 m² tot.3 baños8 coch.

Alquiler Y venta - torre intercontinentalpiso 4 - 852 M2ubicación: moreno doctor mariano N°877Esta oficina se encuentra en un edificio torre contiguo al Hotel Inter-ContinentalOfrece una vista panorámica a la ciudad y al rio. El edificio cuenta con dos baterías de 4 ascensores cada una y está equipado con un sistema automático de control de accesos y seguridad. La disposición de la oficina es de planta libre con solo 2 columna, posee pisoductos de 3 vías, el cielorraso incluye artefactos de iluminación. La misma posee una batería de baños generales y un baño para discapacitados, tambien cuenta con una cocina completa. El piso está equipado con un sistema de detección y extinción de incendios cuenta con sistema de aire acondicionado por volumen de aire variable y escaleras presurizadas de emergencia.

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Oficina comercial · 180m² · Oficina en Monserrat

24

USD 175.000

$ 400.000 Expensas

Piedras al 300

Monserrat, Capital Federal

180 m² tot.

Oficina ubicada en el tercer piso de la calle Piedras en la zona de Montserrat. Su estado es excelente y tiene 180 mts en planta dividida. Cuenta con un hall de recepción, sala de reuniones, amplias areas de trabajo, sala de racks, 2 baños y cocina. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Oficina comercial · 80m² · 3 Ambientes · Oficina de 3 Ambientes con Baño Privado en Monserrat

16

USD 65.000

$ 250.000 Expensas

Bernardo de Irigoyen al 300

Monserrat, Capital Federal

80 m² tot.3 amb.1 baño

¡oportunidad! Venta de oficina 3 ambientes en monserratubicación estratégica: Entre Moreno y Av. Belgrano – A pasos de la Av. 9 de Julio, Metrobús y estación Moreno (Subte C) . Edificio clásico con historia Staudt – Entrada señorial, con seguridad las 24 horas. Superficie: 80 m² totales | 80 m² cubiertosDistribución 3 amplios despachosEspacio de recepciónBaño privadoMuy luminosa – Al frente, con pisos de parquet en buen estado. Dos ascensores automáticos con acceso directo a las cocheras. Expensas: $250. 000 (incluye seguridad y luz) Aysa: $130. 000 | abl: $100. 000Propiedad apta para personas con movilidad reducida¡Ideal para estudio profesional o empresa! Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti

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Oficina comercial · 150m² · 7 Ambientes · Venta Oficina en El Centro de Buenos Aires

25

USD 120.000

$ 52.300 Expensas

Tacuari 100

Monserrat, Capital Federal

150 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

Amplia oficina en excelentes condiciones, de 150 M2 distribuidos en cinco (5) amplios despachos más un área de archivos, ubicada en un muy buen edificio sobre la calle Tacuari, a una cuadra de la Av. 9 de Julio y a una cuadra y media de la icónica Avenida de Mayo. Rodeada de todos los medios de transporte públicos. El edificio cuenta con 10 pisos y dos oficinas por piso. 2 ascensores. La oficina se ubica en el quinto piso al contrafrente. Cuenta con una espaciosa recepción y los despachos son muy luminosos. Tiene un despacho principal y una sala de reuniones contigua; otros tres despachos y un total de tres baños propios. Área de servicio con espacio para archivo. Cocina independiente. Calefacción y Aire acondicionado individual. Agua caliente central. -Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

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Oficina comercial · 109m² · Oficina Comercial Venta Apto Vivienda en Monserrat

20

USD 90.000

$ 526.800 Expensas

Avenida de Mayo 1300

Monserrat, Capital Federal

109 m² tot.2 baños

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Maria Ines Gabrielli. venta de oficina comercial apto vivienda en avenida de mayo. Se encuentra ubicada en el segundo piso del edificio con vista al frente del Palacio Barolo. Actualmente está distribuida en 5 ambientes con excelente iluminación y ventilación en general. Espacio adaptable y versátil para adaptar a numerosas actividades comerciales, profesionales o vivienda. Edificio con acceso controlado y alarma monitoreada las 24 horas. Ubicación estratégica en la emblemática Avenida de Mayo a 100 mts de las avenidas Rivadavia e Hipólito Yrigoyen y a 200 mts de la Av 9 de Julio, con acceso a todos los medios de transporte y comercios de la zona. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168. Subtes (Metro): av. De mayo (Línea C), lima (Línea A), saenz peña (Línea A) - No te pierdas de conocerla, contáctanos y agenda tu visita. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Oficina comercial · 207m² · 4 Ambientes · Venta de Oficina en Monserrat

45

USD 145.000

$ 580.000 Expensas

AV. Belgrano al 600

Monserrat, Capital Federal

207 m² tot.4 amb.

Luminosa oficina al frente compuesta por una oficina principal con doble ingreso (11), y tres oficinas adicionales (11A-11B-11C) con ingresos independientes desde el palier, baño damas y caballeros de uso común en espacio de escaleras. El edificio cuenta con 2 ascensores nuevos, encargado/recepcionista de lunes a viernes de 8 a 20 hs, personal de limpieza para los espacios comunes (palieres, escaleras y baños) y tótem en ingreso las 24 hs. Oficinas muy luminosas de amplios espacios divisibles y multi-uso. El edificio no cuenta con rampa de acceso para discapacitados. Karina Mónica Curottocucicba Matrícula 671- Tº1 - Fº26Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes.

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Oficina comercial · 428m² · Oficina en Monserrat

7

USD 120.000

$ 937.609 Expensas

Rivadavia Av. al 1200

Monserrat, Capital Federal

428 m² tot.1 baño

Edificio de la década del 40 con muy lindo frente. Hall de entrada en mármol. Unico acceso a la oficina con una escalera de buenas proporciones por donde se accede al entrepiso. Edificio de la década del 40 con muy lindo frente. Hall de entrada en mármol. Unico acceso a la oficina con una escalera de buenas proporciones por donde se accede al entrepiso. Superficie de planta: 428 m2. La oficina tiene una planta forma rectangular, armada con la presidencia en boisserie a la calle. Luego se extiende hacia el fondo, donde existe una escalera que conecta con el sub suelo. El inmueble está en condiciones de ser refaccionado. La presidencia consta de un desapacho, sala de reuniones, recepción, kitchinette y toillete. Está decorada en boisserie. El resto de la planta está dividida con panelería liviana, generando ambientes a diestra y siniestra de un pasillo que va hasta el fondo. Tiene tubos fluorescentes en el cielorraso y 4 baños en mal estado y kitchinette. El subsuelo tiene buena altura de techo, un montacargas –en desuso- y está en buenas condiciones

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Oficina comercial · 27m² · 1 Ambiente · Oficina 27 m² - 9º Piso Al Frente - Monserrat Caba

26

USD 45.000

$ 85.000 Expensas

Av Rivadavia al 900

Monserrat, Capital Federal

27 m² tot.1 amb.1 baño

Venta monoambiente apto profesional - oficinaubicada en el 9º piso al frente, en un edificio de excelente calidad, este departamento de 27 m2 es la opcion perfecta para profesionales, ejecutivos y emprendedores que buscan un espacio de trabajo elegante y funcional. La oficina cuenta con una pequeña recepcion en el ingreso ademas de kitchenette y un baño privado para mayor comodidad. El balcón frances ofrece una hermosa vista de la ciudad y abundante iluminacion natural, lo que crea un ambiente de trabajo inspirador y productivo. El edificio posee servicios de seguridad, recepción y mantenimiento, lo que garantiza una experiencia de trabajo segura y cómoda. La ubicacion: Sobre Av Rivadavia a metros de Carlos Pellegrini y Av de Mayo por donde circulan multiples lineas de colectivo (56, 7A, 7B, 7C, 24, 105, 8, 64, 28), y tambien el subte Linea C y también la Linea A a solo unas cuadras. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. N° 4629, C. S. I. 5792

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Oficina comercial · 2280m² · Edificio Art Decó Reciclado, 9 Plantas, Subsuelo con Auditorium, Pb y 6 Plantas de Oficinas

13

USD 6.000.000

Defensa al 300

Monserrat, Capital Federal

2280 m² tot.23 baños

Cuenta con nueve (9) plantas distribuídas en subsuelo, planta baja con amplísimo local a la calle, seis (6) plantas de oficinas y un piso superior destinado a actividades deportivas, quincho, vivienda del encargado y sala de máquinas de los ascensores. Las escaleras de mármol de carrara, original desde su construcción, sin desgaste alguno. Ubicación geográfica privilegiada por estar dentro de la zona empresarial de primer nivel, con acceso inmediato a autopistas, a las bocas de las distintas líneas de subterráneos, a gran disponibilidad de transportes públicos y a dos cuadras escasas de la Plaza de Mayo. Pisos alfombrados de primera calidad con dibujo corbatero en los pisos 1ro a 5to, y dibujo escocés en el piso 6to, manteniendo en todos ellos la misma combinación de colores (alfombra Meller de pura lana). La carpintería metálica exterior ha sido totalmente reemplazada por aberturas importadas de España, con alta calidad de pvc blanco que no requiere mantenimiento de por vida. Cableado general para alta potencia para ascensores, total iluminación, total hardware y aparatos de aire acondicionado central. Cableado térmico, detector de humo y alarmas de incendio. Cableado estructurado para datos en todas las plantas. Cableado telefónico. Música funcional. Circuito cerrado de tv. Cuatro (4) equipos centrales de aire acondicionado frío/calor para todos los ambientes, corte individual en cada piso, dos instalados por encima del piso 7 y otros dos en el primer piso. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del coti por parte del propietario

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Oficina comercial · 62m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta y Alquiler Monserrat

19

USD 140.000

$ 270.000 Expensas

Defensa al 200

Monserrat, Capital Federal

62 m² tot.1 amb.1 baño

Oficina en Monserrat. Venta Lindísima oficina en zona histórica de Buenos Aires, barrio de Monserrat. Edificio emblemático, ex casa foa. Contra frente, con orientación este. Totalmente refaccionada a nuevo. Monoambiente de 62m de múltiples usos. Kitchinette. Baño completo. Pisos de cemento alisado. Aire acondicionado y calefacción x aire. Cocheras en venta en el edificio. Consultar por visita. Las medidas cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del titulo de propiedad. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario.

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Oficina comercial · 196m² · 9 Ambientes · Oficina - Venta - Monserrat

13

USD 138.000

Luis Saenz Peña al 300

Monserrat, Capital Federal

196 m² tot.9 amb.2 baños

Venta Oficina en Monserrat - Presidente Luis Sáenz Peña 310, 7º Piso Superficie Cubierta: 196, 55 m²Antigüedad: 68 añosEstado: Muy BuenoAmbientes: • 7 Despachos individuales • 2 Salones (9x4 m cada uno) • Sala de conferencias amplia y equipada • Recepción con palier privado • Cocina pequeña • Archivero • 2 BañosCaracterísticas Principales: • Oficina ubicada en el 7º piso de un edificio exclusivo de oficinas, con excelente distribución. • Frente al Departamento Central de la Policía Federal Argentina, con seguridad 24/7. • A media cuadra de Av. Belgrano, con excelente conectividad. Superficie Total: 205 m²Edificio: 9 pisos con accesos seguros y cómodos. Consultar por financiación o entrega de propiedad de menor valor en parte de pago. Calle Sáenz Peña entre Av. Belgrano y Calle Moreno, en pleno centro de Monserrat. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Oficina comercial · 51m² · Oficina en Excelente Estado en Monserrat

16

USD 52.500

$ 34.000 Expensas

Adolfo Alsina al 1500

Monserrat, Capital Federal

51 m² tot.

Excelente Oficina en Venta, Muy luminosa. Inmejorable estado estructural y de conservación, Cercania a varias estaciones de Subte y Av. De Mayo y Av. Nuevo de julio.

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Oficina comercial · 57m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta de 57 m² en Monserrat

12

USD 33.000

Hipólito Yrigoyen al 1100

Monserrat, Capital Federal

57 m² tot.1 amb.1 baño

Funcional y luminosa, ideal para profesionales independientes oestudios que buscan instalarse en un edificio de oficinas con excelente conectividad en el centro de la ciudad. Características destacadas: Superficie: 57m². Divisiones internas existentes, adaptables o modificables según requerimiento. Baños de uso común en el mismo piso, de cómodo acceso. Edificio de oficinas con encargado y recepción de lunes a viernes hasta las 20 hs. Sistema de alarma. 2 ascensores modernos y amplios. Ubicada a metros de Av. 9 de Julio, Av. De Mayo, subte líneas A y C, Metrobús y principales arterias de circulación. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. cucicba 498 vremont Bruni.

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Oficina comercial · 72m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Oficina con Cochera, Oportunidad, Monserrat, Caba.

18

USD 119.000

$ 450.000 Expensas

Lima 355

Monserrat, Capital Federal

72 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Venta oficina de 72 M2, con cochera. Oportunidad!! Características del edificio. World Trade Center. Edificio de oficinas Premium. Edificio de 25 años de antigüedad. Cantidad de pisos: 12. Grupo electrógeno: áreas comunes. Seguridad 24hs, control de accesos y cctv. Sistema contra incendios: matafuegos. excelente imagen corporativa Vigilancia 24 hs- Recepción triple altura con control de acceso fotográfico y de tarjetas magnéticas- Frente totalmente vidriado en Curtain wall. Cuatro ascensores de última generación marca otis accionados por equipos de corriente alterna controlada, con capacidad para 13 personas cada uno. Acceso por rampa interna a 4 subsuelos de parking, Detectores de Humo- Excelente acceso y ubicación. Próximo a numerosos medios de transporte (Metrobus 9 de Julio y Subte Línea C estación Moreno) . A metros de Av. Belgrano, 3 cuadras Av. De Mayo, 4 cuadras Av. Independencia. Características de la oficina: Superficie: 72, 70mt2 + 9, 92 pertenecientes a la cochera. Oficina ubicada en piso 3 al frente con vista panorámica Planta libre. Actualmente con la siguiente distribución: recepción, amplia área de trabajo, 1 despacho amplio, dos baños internos y office. Calefacción y aire acondicionado central, que se regula de la oficina. Cochera. Ultimas expensa 04/25 oficina mas cochera $500. 000. - Aviso Legal: "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”. "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ". Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115. Art. 1°) Aviso Legal: "Las. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

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Oficina comercial · 196m² · 2 Cocheras · Venta Oficinas en Monserrat

22

USD 170.000

$ 500.000 Expensas

Av. Belgrano al 600

Monserrat, Capital Federal

196 m² tot.5 baños2 coch.

Oportunidad!! Venta de 5 oficinas en block, las mismas estan sobre Av Belgrano, casi esquina Perú, a tan solo 300 metros de la Av. 9 de Julio, Metrobús. A 400 metros Av. Paseo Colón. Tercer piso al frente. Incluye dos cocheras cubiertas. Seguridad 24hs. Comisión Inmobiliaria: 5% + iva, del importe total de la Operación. venta O alquiler. Consulte. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

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Oficina comercial · 58m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras · Oficina a Estrenar - Planta Libre - 3 Cocheras

35

USD 143.000

$ 300.000 Expensas

Independencia al 1300

Monserrat, Capital Federal

65 m² tot.3 amb.1 baño3 coch.

Excelente oportunidad de inversionventa oficina/vivienda a estrenar, planta libre, piso 14 al frente en edificio de categoria sito en Independencia al 1300. Cuenta con 2 baños, cocina con mesada de granito, anafe eléctrico y muebles de melamina de primera calidad. Su superficie es de 58 m2 cubiertos + 7 m2 de balcón, con orientación norte. Tanto al frente como al contrafrente la vista es amplia panorámica Y definitiva. La climatización con vrv frío/calor se regula desde la unidad funcional. La carpintería exterior es de aluminio con dvh + Vidrios laminados con camara de aire. Los sanitarios son de primera calidad marca Ferrum y la grifería fv. El edificio cuenta con amenities, pileta, solarium, gimnasio y laundry en el subsuelo. La ubicación es excelente, en una zona de alta demanda, cercano a todos los medios de transporte y universidades. Esta unidad funcional cuenta con 2 espacios guardacoches fijos de uso exclusivo. Si bien su uso puede destinarse a oficina, cabe destacar que se trata de una planta libre que cuenta con todos los atributos y prestaciones para ser aprovechado como vivienda. En el cumplimiento de la ley 5115 se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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Oficina comercial · 36m² · 2 Ambientes · Oficina en Venta - 2 Ambientes - 36 m² - Monserrat

12

USD 30.000

Piedras e/ Adolfo Alsina y Avenida Hipólito Yrigoyen

Monserrat, Capital Federal

36 m² tot.2 amb.2 baños

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Piedras e/ Adolfo Alsina y Avenida Hipólito Yrigoyen (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición interna y orientación al este. _ La misma cuenta con un hall de recepción, una oficina privada y comparte baños con el resto del piso. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 36mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 08/01/2024 son de aproximadamente $10. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Oficina comercial · 97m² · 1 Ambiente · Venta Oficina - Monserrat

14

USD 109.000

$ 120.000 Expensas

Chile al 1100

Monserrat, Capital Federal

97 m² tot.1 amb.1 baño

Venta oficina piso completo - monserratla propiedad no es Apta legalmente para vivienda. Descripción: Al salir del ascensor nos encontramos con un pequeño hall y a su derecha la oficina principal vidriada con un amplio ventanal orientada al frente de la propiedad. Luego tenemos todo el ancho de la oficia abierto con puestos de trabajo un sector de cocina en la mitad del mismo al igual que los baños mixtos. Ya para el final tenemos otro gran ventanal con vista al contra frente (norte) dando así una luminosidad increíble de forma naturalUbicacion: La ubicación es estratégica, en el barrio de Monserrat sobre la calle Chile. Frente a la misma tenemos la uade y a una cuadra la universidad uai. También tenemos el conocido hotel Howard Johnson plaza Buenos Aires a media cuadra entre otros. En cuanto a los accesos tenemos en forma casi directa a la au 25 de mayo como así también puente Pueyrredón para el lado del Sur, o la salida a au Buenos Aires la plata. La unidad se encuentra desocupada y lista para coordinar una visita. Posibilidad de entregar la mitad en efectivo y financiar una parte. (diferencia a convenir) Alvaro Ignacio Gallo y Kaplan cucicba 8145. - María José González Zudaire cmcpsi 6197Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

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Oficina comercial · 29m² · 1 Ambiente · Venta Oficina Comercial en El Centro Apto Credito Consultorios

15

USD 19.900

$ 69.000 Expensas

Santiago del Estero al 300

Monserrat, Capital Federal

29 m² tot.1 amb.1 dorm.2 baños

Venta Oficina Comercial en el centro apto creditomuy Luminosa – Bajas Expensas no es apto viviendaconsultar por financiacion O permuta¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Se vende oficina comercial/profesional de 29, 90 m² en 4º piso con vista a la calle y excelente luminosidad. Ideal para estudios, consultorios o espacio de trabajo independiente. Ubicación estratégica: A tan solo 2 cuadras de Av. 9 de Julio y 1 cuadra de Av. Belgrano, con múltiples opciones de transporte público (subtes, colectivos, metrobus). Zona comercial con gran circulación peatonal. Características de la unidad: • Superficie total: 29, 90 m² • Vista abierta a la calle • Piso de parquet • Aire acondicionado frío empotrado • Radiador • Muy luminosa • Excelente circulación de aire Características del edificio: • Edificio de 6 pisos • 9 oficinas por piso • 3 ascensores • Encargado permanente • Baños comunes para damas y caballeros en el piso Gastos mensuales (febrero 2025): • Expensas: $69. 000 • abl: $8. 814 • Aysa: $27. 229Algunas fotos fueron generadas por inteligencia artificial con el objetivo de ilustrar el potencial del ambiente. Consultanos para más información o para agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión o uso profesional en una de las zonas más buscadas de la ciudad! corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. Cmcpsi E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados-

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Oficina comercial · 215m² · 2 Cocheras · Oficinas en Venta | Lima 1111 | 9 de Julio Sur

11

USD 434.300

Lima al 1100

Monserrat, Capital Federal

215 m² tot.2 baños2 coch.

Características: Edificio de oficinas aaa desarrolado en 4ss, pb, ep, 13 plantas de oficinas y 2 terrazas. Fachada de Curtain Wall. Bms. Control de acceso peatonal y vehicular. Cctv. Grupo electrógeno para servicios comunes. Sistema de protección contra incendios desarrollado en función de la normativa local y nfpa 101. Aire acondicionado vrf. Plantas libres. Batería de sanitarios por piso. Gimnasio, cafetería y terraza en el 8o piso. Terraza parquizada de uso común en el 9o piso. Exclusivo estacionamiento para bicicletas, lockers y duchas para ciclistas, y estacionamiento determinado para autos híbridos. Superficies y Precios: Piso 7: 215m2 + 2 cocheras | us$ 434. 300 + ivaubicación: Edificio ubicado en Lima 1111 entre Humberto 1o y Av. San Juan, caba. Excelente acceso a medios de transporte público (subtes, trenes y colectivos), y a las principales autopistas de la ciudad. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial de 4 ambientes, Monserrat · Impecable Oficina! 130 M! M/lum! Excelente Distribución! Apto Crédito! Oport!

40

USD 73.000

$ 190.000 Expensas

Av. Belgrano 800

Monserrat, Capital Federal

130 m² tot.4 amb.3 baños

Inmejorable ubicación! Impecable estado! 130 mts! Muy Luminosa! Excelente distribución! Recepción! Despacho privado con baño compartimentado y ventilación natural! 2 baños adicionales! Pisos de madera! 2 Splits frio – calor! Posibilidad de cochera enfrente! Apto profesional! 2 Ascensores! Encargado! Todos los medios de transporte! Bajas expensas! Apto credito! única! Oportunidad! * Esta propiedad no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Matrícula cucicba 2204

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Oficina comercial · 336m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Excelente Oficina de Gran Dimensión y Buena Luz en Monserrat

29

USD 410.000

$ 1.000.000 Expensas

25 de Mayo al 400- Gran Oficina al Frente

Monserrat, Capital Federal

336 m² tot.1 amb.4 baños1 coch.

Oficina en Muy Buen Estado Edificio de CategoríaAcceso por 25 de Mayo Metros totales 332m2Posee Cochera fija Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. grupo galceran propiedades Ver datos

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Oficina comercial · 150m² · 4 Ambientes · ¡Alquiler Piso Alto en Esquina con 140 m², Despachos Varios!

19

USD 159.000

$ 176.858 Expensas

Tacuari 32 9º

Monserrat, Capital Federal

150 m² tot.4 amb.1 baño

Edificio de oficinas, ubicado en la intersección de la calle Tacuarí y la Avenida de Mayo. A 1 cuadra de la Avenida 9 de Julio, con gran cantidad de líneas de colectivo que la recorren (Metrobus). Por debajo de la Avenida de Mayo circula el subterraneo. Zona microcentro, cercano a la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires, la Plaza de Mayo, la Casa Rosada, la Catedral Metropolitana y el Colegio Nacional de Buenos Aires. Edificio de 15 pisos y subsuelo. Con 2 ascensores. Entrada con doble (2) sensor eléctrico. Oficina al frente, con vista sobre la Avenida de Mayo y la calle Tacuarí. Este piso tiene 150 m2. Consta de recepción, sala de reuniones, cuatro (4) oficinas y dos (2) islas. Cada ambiente tiene su propio aire acondicionado. Con un baño interno. Cocina con microondas y heladera bajo mesada. Pisos de alfombra. Expensas marzo 2024: $ Ver datosabl (junio 2023): $ Ver datos, 22 Para mas información recuerde el código de la propiedad: RVer datos

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Oficina comercial · 366m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Venta de Oficina en Monserrat Edificio La Prensa

29

USD 480.000

$ 1.500.000 Expensas

Chacabuco al 300

Monserrat, Capital Federal

366 m² tot.5 amb.2 baños3 coch.

Venta Excelente Oficina en Edificio La Prensa Argentina, MicrocentroCorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli cpi 4518Ubicada en el prestigioso edificio de La Prensa Argentina, con más de 40 años de trayectoria, esta oficina de 366 m² ofrece una oportunidad única para empresas que buscan un espacio de alto nivel, funcional y con excelente ubicación en el corazón del microcentro. Características principales: Superficie: 366 m², lista para operar, ideal para equipos de 27 a 30 personas. Distribución: Compuesta por 13 oficinas privadas, incluyendo una master oficina del director con diseño imponente, sala de reuniones grande y sala de diálogo. Además, cuenta con 10 boxes distribuidos en diferentes áreas para un trabajo cómodo y tranquilo. Ambientes: 2 baños, 2 espacios de cocinas, una completa con barra y la otra kitchenette. Espacios de recepción y espera amplios y bien equipados. Seguridad y tecnología: Seguridad 24 horas, cámaras de vigilancia, oficina de control tecnológico, caja fuerte para documentación importante, y sistema de cableado tecnológico avanzado. Comodidades: 3 cocheras cubiertas y fijas, aire acondicionado en todos los ambientes, piso flotante, y mobiliario de diseño de excelente gusto. Accesibilidad: Ubicación estratégica cerca de Av. De Mayo, calle Florida, estaciones de subte "Av. De Mayo" (Línea C) y "Belgrano" (Línea E), con fácil acceso a medios de transporte y puntos clave de la ciudad. Seguridad y servicios: Edificio con 15 pisos, vigilancia permanente, recepción 24 horas, tres ascensores y cámaras de seguridad en todo el edificio. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 110m² · Oficina en Venta - Piso Alto con Luz Natural en Av de Mayo

15

USD 88.000

$ 330.000 Expensas

Av de Mayo al 1300

Monserrat, Capital Federal

110 m² tot.

¡Excelente Oportunidad! Oficina Comercial en alquiler sobre Avenida de Mayo, a dos cuadras de la Avenida 9 de Julio. Ubicación privilegiada en la emblemática Avenida de Mayo, en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Espacio ideal para oficina comercial o despacho profesional. Superficie de 110 metros cuadrados distribuidos en cinco generosos ambientes. Se encuentra ubicada en el séptimo piso del edificio, con ventanas que ofrecen excelente iluminación natural. Espacio adaptable y versátil para adecuar a las necesidades de tu actividad comercial o profesional. Edificio con acceso controlado y alarma monitoreada las 24 horas. Excelentes conexiones al transporte público: - Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168- Subtes (Metrovías): a metros de la estación saenz peña (Línea A) y a 200mts. De la estación av. De mayo (Línea C). ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las ubicaciones más prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires! Para más información y coordinar tu visita, contáctanos a Soldati Conecta ¡Esperamos tu consulta! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

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Oficina comercial · 78m² · 3 Ambientes · Venta - Oficina - 2 Ambientes - Tipo Loft - Montserrat

22

USD 79.900

Av Independencia al 1600

Monserrat, Capital Federal

83 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Venta - ph - 3 ambientes - oficina - monserrat - sin expensasph - tipo loft ideal para uso de oficina O vivienda, sin expensas, en monserrat- excelente opotunidad. - ph tipo loft, sin expensas – Ideal oficina o primer vivienda - Oportunidad única: ph a solo usd 1. 000 por m²Si buscás tu primer hogar o un espacio para oficina, este ph de 3 ambientes combina modernidad y estilo con una ubicación privilegiada. * Ubicación estratégica en Monserrat, pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires. Zona con universidades, colegios, hospitales y oficinas, rodeada de comercios y con excelente conectividad: A 300 m del Subte C A 300 m del Subte E A 300 m del MetrobúsCaracterísticas de la propiedad: * ph tipo loft con ambientes amplios y luminosos. * Patio cubierto con excelente luz natural. * Cocina completa con acceso al ambiente principal. * Baño con jacuzzi para mayor confort. * Entrepiso de 10 m² (no figura en escritura, pero está incluido en la publicación). * Espacio versátil, ideal como segundo dormitorio, oficina o estudio. * Pisos de porcelanato y detalles de época, como puerta doble de madera. - Importante: El pasillo de ingreso es compartido y necesita mejoras, pero una vez dentro, la experiencia cambia por completo. * Superficie total: 83 m²* 78 m² cubiertos* 5 m² descubiertos- Consultanos para más información o coordinar una visita. ¡Estamos para ayudarte! - Todas las operaciones inmobiliarias son gestionadas por el corredor matriculado de la Oficina grupo martingmarcelino Piñeiro – cpi 5051

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MSB-MS4-6943_2 · Venta de Oficina en Monserrat, Capital Federal.

10

USD 59.000

$ 100.000 Expensas

Av. Hipolito Yrigoyen 850. Entre Tacuari y Piedras

Monserrat, Capital Federal

51 m² tot.2 amb.

Venta de Oficina en Monserrat, Capital Federal. Excelente Oficina amueblada ubicada en un segundo piso. Cuenta con dos amplios despachos independientes e integrados, pisos de madera, calefacción central, aire acondicionado, un espacio que puede ser utilizado como cocina y una baulera. Posee amplios ventanales con vista al frente que permiten el ingreso de mucha luz natural durante gran parte del día. Dos baños compartidos en el piso. Superficie cubierta y total de 51m². Es Ideal para profesionales y empresas que buscan un espacio funcional y estratégicamente ubicado. El edificio posee cinco pisos con dos ascensores, vigilancia y recepción. Su ubicación hace que sea de fácil acceso al transporte público y a una amplia variedad de servicios cercanos. Este espacio se adapta perfectamente a las necesidades de tu negocio. ¡Excelente estado! No apto vivienda. Se acepta departamento en caba O zona norte en parte de pago. Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146. Subtes: av. De mayo (Línea C), belgrano (Línea E), catedral (Línea D), lima (Línea A). Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Sin acceso para personas con movilidad reducida. Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) contacto: Ver datosxintel(msb-ms4-6943)

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