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1.300 Oficinas comerciales en alquiler en Centro / Microcentro
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8
USD 49.288
Sarmiento 447
Centro / Microcentro, Capital Federal
12260 m² tot.
Se desarrolla longitudinalmente sobre la calle Sarmiento. Cuenta con 4 accesos al edificio y la sucursal bancaria. La sucursal en cuestion consta de cajas, bóvedas, sector operativo en el subsuelo; puestos comerciales, gerencia en planta baja y banca especial en el entrepiso. El subsuelo también se comparte con salas de máquinas y área de monitoreo. A partir del 1° piso y hasta el 9° se desarrollan los pisos de oficinas. Los pisos 1° al 6° tienen un promedio de 1. 150 m² totales por nivel. En los niveles 7° al 9° se reduce la planta total promedio a 850 m². Cada planta también consta de medios de evacuación adecuados para el factor de ocupación, dos núcleos de ascensores, dos núcleos sanitarios y office. Características del Edificio.. Superficie Total: 12. 260 m². Superficie Local: 1. 817 m². Superficie de Alfombra Oficinas: 6. 151 m². Superficie Propia Oficinas: 7. 910 m². Pisos: ss + pb + ep + 1° al 9°. Sistema de Aire Acondicionado: vrv Marca Daikin.. Sistema contra Incendio.. Grupo electrógeno: 1260 kva.. Control de Acceso.. Auditorio para 98 personas.. 5 Ascensores marca Schindler. Características de las Oficinas.. Pisos: 1° al 4°. Superficie Propia Oficinas: 3. 943 m². Cielorraso placas desmontables con luminarias.. Planta Libre.. Pisoducto.. Detectores de humo e hidrantes.. Office
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40
USD 6.500
Doctor Ricardo Rojas al 400
Centro / Microcentro, Capital Federal
343 m² tot.
2 baños
1 coch.
Alquiler Oficina en Microcentro Esta amplia oficina está ubicada en un piso alto en Microcentro, ofreciendo vistas inigualables y un ambiente luminoso ideal para trabajar. Características principales: - Sala de directorio totalmente equipada, ideal para reuniones formales. - Amoblada completamente, lista para comenzar a operar. - Disponibilidad inmediata, para un ingreso rápido y sin complicaciones. Superficie: - Total y cubierta: 343 m². La oficina está ubicada en las cercanías a la Estación Retiro, lo que permite un acceso a múltiples medios de transporte: Líneas de Tren: 1. Ferrocarril Mitre: • Ramales: Retiro - Tigre, Retiro - José León Suárez, Retiro - Bartolomé Mitre. 2. Ferrocarril San Martín. 3. Ferrocarril Belgrano Norte. Líneas de Colectivo: Algunas de las líneas de colectivo que pasan por la Estación de Retiro son: • 5, 6, 7, 9, 20, 21, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 51, 54, 56, 61, 62, 70, 75, 91, 100, 101, 106, 108, 115, 126, 129, 130, 132, 143, 150, 152, 195. Además, la estación está conectada con la Línea C del subte. Corredor responsable: Laura Pisano -cpi6237
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48
USD 6.160
25 de Mayo al 100
Centro / Microcentro, Capital Federal
769 m² tot.
Oficina ubicada en el piso 4 B del edificio "Nicolás Mihanovich" construido en 1912. En 1990 lo alquila el Bank of New York, quien lo remodela por completo de acuerdo a sus necesidades, dándole la funcionalidad actual. El edificio consta de un local comercial en la planta baja con entrada por la calle Juan Domingo Perón y por la esquina con la calle 25 de mayo. Y nueve pisos de oficinas a los cuales se accede por una entrada independiente sobre la calle 25 de mayo. Su acceso se puede realizar por escaleras y dos ascensores marca Schindler automatizados recientemente. La planta de aprox. 704 m², está dividida en varios sectores, salas de reuniones, office y áreas de trabajo con cielo rasos suspendidos con luminarias, aire acondicionado frio/calor central, Grupo electrógeno. Gastos totales aprox. Usd 3, 7por m2. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”
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12
$ 330.000
$ 457.720 Expensas
Reconquista al 500
Centro / Microcentro, Capital Federal
97 m² tot.
5 amb.
Peatonal Reconquista. Edificio con horario: de 8hs a 20hs de lunes a viernes. Oficina Al Frente con planta libre y dos despachos. 97m2Excelente estado Muy Luminosa. Solo con Garantía Propietaria -oficina solo para uso profesional-no vivienda-abl $ Ver datosLas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923
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12
$ 650.000
$ 180.000 Expensas
Lavalle al 300
Centro / Microcentro, Capital Federal
75 m² tot.
4 amb.
2 dorm.
1 baño
Ideal Estudio profesionalUbicacion: - Sobre preatonal lavalle - a 2 cuadras de paseo colon - a 2 de Florida. - a 1 cuadra de CorrientesDetalles: - 2 despachos al frente. Uno de ellos en suite con baño completo. - Toilette de recepción junto a puerta ingreso- 3 aires acondicionados frio calor- Estufa de tiro balanceado en ambiente principal- Mini ambiente pequeño que puede ser usado como archivo, recepcion o despacho. - Cocina completa con ventilacion natural y espacio de lavadero. Condiciones de alquiler: - Contrato comercial 2 o 3 años. Precio alquiler en pesos ajustable por ipc. Alquiler lleva iva aparte va facturado. - Demostracion de ingresos y garantia- Alquiler + deposito en usd + Gastos
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24
USD 13.650
San Martin 344
Centro / Microcentro, Capital Federal
803 m² tot.
6 coch.
En edificio en torre de categoría aaa se encuentra esta oficina ubicada en el Piso 29. El edificio cuenta con seguridad 24 hs con control de accesos. Grupo electrógeno (100% cobertura) La oficina cuenta con 6 cocheras ubicadas en el ss. Batería de ascensores (Fujitec) + Escalera presurizable. La planta se encuentra dividida en excelente estado con batería de sanitarios y office. Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. Piso técnico. Excelenta estado. Red de incendio según normas nfpa: sprinklers completa, detectores de humos. Aire Acondicionado tipo vav. mariana stange cuciba 7520- csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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22
USD 6.000
$ 779.532 Expensas
25 de Mayo 489, Piso 5
Centro / Microcentro, Capital Federal
983 m² tot.
23 amb.
3 baños
Oficina en edificio histórico sobre calle 25 de Mayo al 400. Cuenta con 983, 77 m2 de uso exclusivo del propietario/locador (considerando oficinas y pasillos) y 50, 4 m2 comunes (Hall de entrada y escalera) . Tiene 19 despachos, 3 salas de reunión, hall de entrada/recepción, 3 baños y cocina. Edificio con encargado y ascensoristas. Expensas y servicios al 31/12/2023: - Expensas por todo el piso: $779. 532- Energía Eléctrica: $16. 200- Gas: $600- Impuestos (Inmobiliario abl) : $18. 445, 6- aysa: $17. 017, 64Se alquila el piso entero, o la mitad. Transportes CercanosColectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 29, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195Subtes (Metro) : correo central (Línea E) , florida (Línea B) , leandro N. Alem (Línea B) Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437
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36
USD 6.300
Corrientes al 700
Centro / Microcentro, Capital Federal
450 m² tot.
1 baño
2 coch.
Oficina en planta libre ubicada en el piso 6to. Del edificio astros, sobre la Av. Corrientes. El edificio, de excelente imágen corporativa, se encuentra ubicado en el corazón del centro porteño. Dos (2) cocheras. Existen distintas opciones de superficies, siendo la menor de ellas de 300 M2. Luego: hay opciones de 450 M2, 900 M2, 1. 350 M2, 1. 800 M2, hasta los 2. 100 M2. Repartidos en varias plantas. Dos (2) cocheras.
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16
$ 300.000
$ 79.500 Expensas
Sarmiento al 1100
Centro / Microcentro, Capital Federal
37 m² tot.
1 amb.
1 baño
Oficina no apta para vivienda solo uso profesional O comercial en tribunales libertad Y sarmiento recien reciclada baño privado. puerta blindada. Ver fotos Y video. ( Entrada al edificio por Galeria que da a la calle horario de la galeria de Lunes a Viernes de 7. 00 a 19. 00 hrs Sabados de 9. 00 a 12. 00 hrs Domingos cerrada) Condiciones: alquiler + actualización trimestral por ipc, deposito de Gtia u$s 300. - contrato a 2 años. O 3. - 1 garante propietario de caba o seguro de Caucción* oficina no es apta pra vivienda * **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -
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15
USD 1.820
$ 135.000 Expensas
Azopardo al 430
Centro / Microcentro, Capital Federal
152 m² tot.
2 baños
2 coch.
Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital FederalOficina premium a estrenar, al frente. Ubicada en azopardo entre Belgrano y Avenida Venezuela. - seguridad 24 hs - control de accesos- cuenta C/ 2 cocherael Edificio: - Edificio desarrollado en 10 pisos. - Estructura de hormig- ón armado- Fachada doble vidriado hermético. - 3 ascensores -- Control de acceso - Acceso a cocheras por rampa- Instalaciones para sistemas de telefonía, datos y comunicaciones. - Sistema de detección y aviso de incendio. - Instalaciones termo mecánicas y de ventilación. Características de la Unidad: Distribución en planta libre, preparado para recibir piso técnico - Equipos de Aire Acondicionado - 2 Sanitarios para ambos sexos y 1 de discapacitados. si califica con tu busqueda no te pierdas la oportunidad de visitarlo! ! contactanos por whatsapp! aviso legal: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Ley 5859 art. 5one brokers | Negocios InmobiliariosSeguinos en Facebook o Instagram: onebrokersweb: Matricula 4118 y 7225
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33
USD 9.000
$ 1.500.000 Expensas
Roque Saenz Peña al 1100
Centro / Microcentro, Capital Federal
1950 m² tot.
15 amb.
4 baños
Alquiler oficina tríplex - Diagonal Plaza. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Despachos - Área de trabajo - Piso técnico - Cielorrasos y Artefactos de Iluminación - Aire Acondicionado (2 equipos de 23 tn. Por piso) - Núcleos sanitarios comunes por piso - Calefacción por caldera central - Sala de server. Frente Curtain Wall - Hall de ingreso en doble altura - 4 Ascensores, capacidad 10 personas (Otis) - 2 Escaleras presurizadas - Grupo electrógeno para áreas comunes - C. C. T. V. - Control de acceso con reconocimiento facial recientemente instalado - Hidrantes y sensores - Plan de evacuación vigente - Seguridad 24 hs. - Ubicado en el centro de la ciudad, a metros del Obelisco con excelente acceso sobre calle Diagonal Norte ahora peatonal. A metros de la Avenida 9 de Julio, del Teatro Colón, teatro Cervantes, de la Peatonal Lavalle y del Palacio de Tribunales. Zona con excelentes medios de transportes, colectivos y subtes. Zona comercial y turística. Álvaro Ignacio Gallo y Kaplan, Matricula cucicba 8145. - María José González Zudaire cmcpsi 6197Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
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23
$ 1.900.000
$ 780.000 Expensas
Roca Julio A. Pres. AV. al 700
Centro / Microcentro, Capital Federal
214 m² tot.
Excelentes oficinas en muy buen estado. Pisos 2, 5 y 6. - Despachos amplios. - Gran balcón perimetral. - Baños completos. - Cocina. - Aire acondicionado doble sistema Frio-Color. - Seguridad en el edificio. - Circuito cerrado de tv. -Expensas incluyen aysa y abl. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ezequiel wierzba martillero publico, C. U. C. I. C. B. A 6383. -click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts
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15
USD 17
$ 1.458.000 Expensas
Av. Cordoba 1100
Centro / Microcentro, Capital Federal
250 m² tot.
4 baños
2 coch.
Excelente oficina en alquiler en el 1º piso, con vista al frente sobre la Av. Córdoba. A pasos de Cerrito, del metro bus, gran cantidad de medios de transporte, Subte, Tribunales, Teatro Colón, a 4 cuadras de Avda. Santa Fe y de Avda. Corrientes. Edificio de primer nivel con seguridad las 24 hs, control de acceso, 2 ascensores en impecable estado. Muy buena vista y ubicación. Aire acondicionado central frío y calor (equipo del piso) . 2 Kitchenettes. 4 baños. Es una planta libre pero hoy está dividida en varios despachos sobre ambos laterales. El alquiler, incluye 2 cocheras. Muy buen estado. Alquiler u$s 4250 Oficiales (u$s 17 x m2) Las expensas incluyen Seguridad, abl, Aysa y seguros -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
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11
USD 3.500
$ 1.380.000 Expensas
25 de Mayo al 555
Centro / Microcentro, Capital Federal
250 m² tot.
2 baños
2 coch.
Edificio desarrollado en Planta Baja y 24 pisos. Frente vidriado Curtain Wall - 5 Ascensores automáticos marca Fujitec y 1 ascensor privado - Montacargas - Escalera principal y de incendio - Fibra óptica para comunicaciones y data - Grupo Electrógeno - Seguridad las 24 horas - cctv - Vista al Río y a Plaza Roma - Antigüedad: 43 años aprox. Características de la Unidad: uf 143 - Planta libre - Pisoductos - Cielorrasos con artefactos de iluminación - Moquete - Recepción - Despacho de presidencia - 4 Despachos - Área de trabajo - Baños generales ambos sexos - Baño privado - Cocina - Aire acondicionado central frío calor sistema Fan Coil. Cocheras: 2- Expensas: $ 1. 380. 000 aprox. (Diciembre 2024) - A. B. L: $ 211. 700 aprox. (12/24) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344
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23
USD 11.000
Esmeralda 900
Centro / Microcentro, Capital Federal
500 m² tot.
4 coch.
Dos edificios de primer nivel conformado por locales comerciales en planta baja, oficinas y departamentos residenciales apto profesional. La Torre 2 esta exclusivamente destinada a oficinas y se desarrolla en planta baja y 24 pisos. Edificio de vidrio y aluminio anodizado, con paneles dvh, Hall de entrada con seguridad 24hrs y sala de espera, 4 ascensores principales de ultima generacion, tres subsuelos de cocheras y espacio para bicicletas. Control de acceso, camaras de seguridad, áreas comunes (piso 24 y 25 con vistas a la ciudad), sistema de control de incendio, Grupo electrógeno para áreas comunes. La unidad cuenta con: Contrapiso y carpeta preparado para recibir alfombra, 2 baños por planta, conexiones preparadas para instalar office o sanitario privado, los pisos se entregan con equipo central de aire acondicionado colocado vrv Marca Daikin, 2 equipos centrales y 9 fancoil perimetrales. Oficinas amobladas y equipadas! Cocheras cubiertas: 4. Mas pisos disponibles! Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Balcón Terraza, Archivo, Cocina, Grupo electrógeno, Piso ducto, Zócalo ducto. Matricula cpi: 8061
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23
USD 1.200
$ 880.000 Expensas
25 de mayo 500
Centro / Microcentro, Capital Federal
258 m² tot.
7 amb.
4 baños
Superficie: 258. 90 m2. 7 despachos: recepción, área de trabajo, oficina con espacio para tres escritorios, dos despachos privados, otras dos oficinas para cinco personas y diez personas. Amplio espacio destinado a comedor, kitchenette y 4 baños. Piso 10, espacios muy luminosos. Seguridad 24hs. Grupo electrógeno para espacios comunes. Precio Venta: usd 170. 000. Precio Alquiler: usd 1. 200 oficiales más iva, Más gastos. la venta de esta propiedad esta supeditada A la tramitación del coti. Kinach, Gustavo Luis. Corredor Inmobiliario cucicba. Matricula 1516 – Tomo I – Folio 58. Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales y actualizadas son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.
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28
USD 1.200
$ 1.426.800 Expensas
25 de Mayo al 500
Centro / Microcentro, Capital Federal
258 m² tot.
6 amb.
3 baños
Excelente y amplia Oficina modular en el Centro de caba, ubicada el 10 mo piso de edificio torre en esquina, mucha luminosidad en todo su espacio ya que toda la planta ocupa el ancho del edificio la cual íntegramente mira al exterior cuenta con 4 despachos, amplia recepción, 1 área de trabajo muy amplia y otro amplio espacio destinado a comedor actualmente, kitchenette y baños. El edificio cuenta con encargado y Seguridad 24hs. Grupo electrógeno para espacios comunes. No posee cocheras, Excelente ubicación y acceso a zona por Avenida a una cuadra de Av. L N Alem y su correspondiente Metrobus, y cercano a líneas de subte.
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17
USD 900
$ 190.000 Expensas
Diagonal Norte al 800
Centro / Microcentro, Capital Federal
91 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
2 baños
Alquiler oficina en el corazon del centro porteño de buenos aires Esta moderna oficina se encuentra estratégicamente situada en la Avenida Diagonal Norte, en pleno centro porteño de Buenos Aires, a solo metros del icónico Obelisco. Su ubicación privilegiada ofrece un fácil acceso a una amplia gama de servicios, transporte público y zonas comerciales. Características Generales- Superficie: 93 m²- Piso: Alto, proporcionando una vista despejada y tranquilidad en el bullicioso corazón de la ciudad. Distribución del EspacioLa oficina está diseñada para maximizar la funcionalidad y el confort, incluyendo: - Espacio de Coworking: 3 escritorios privados distribuidos de manera eficiente, ideales para fomentar la colaboración y el trabajo en equipo. - Recepción: Un área de recepción acogedora que da la bienvenida a clientes y visitantes. - Baño: Baño, facilitando el acceso y la comodidad para todos los usuarios. - Cocina: Muy cómoda para que los empleados puedan merendar o calentar su alimentos. - Oficina Privada: designado para reuniones o trabajo concentrado, asegurando la privacidad necesaria. Servicios del EdificioEl edificio cuenta con: - Vigilancia las 24 horas: Seguridad constante para proporcionar tranquilidad a los inquilinos. - Ascensor: Acceso rápido y conveniente a la oficina en el piso alto. requisitos: Garantia propietaria o seguro se caucion. 2 meses de depósito 10% comisión inmobiliariaContrato por 3 añosIncremento cada 6 meses por ipc Conclusión: Esta oficina en alquiler es una opción ideal para empresas que buscan un espacio bien ubicado, moderno y funcional en el centro de Buenos Aires. Su distribución y servicios brindan la flexibilidad necesaria para adaptarse a las diversas necesidades de los negocios contemporáneos. ¡No dude en contactarnos para más información o para agendar una visita! Tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853
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13
USD 500
Reconquista al 300
Centro / Microcentro, Capital Federal
70 m² tot.
4 amb.
Oficina Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Contacto: Agustina Garntia propietaria o seguro de caucion Contrato de hasta 3 añosDeposito en garantia + comision inmobiliariaServicio de vigilancia. Tres ascensores automáticos. Construcción: 1950. Edificio Continental. Sobre calle peatonalizada a metros de la Avenida Corrientes. Colectivos que pasan por la zona: 4, 6, 7, 20, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 91, 93, 99, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195. Subtes (Metro): catedral (Línea D), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B). Matrícula cucicba 4518situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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25
USD 5.000
Reconquista 656 -piso 1
Centro / Microcentro, Capital Federal
1000 m² tot.
3 baños
3 coch.
Planta semidividida en impecable estado lista para ingresartorre Maral, de excelente categoría. Gran hall de recepción, tres ascensores automáticos. Vigilancia las 24 horas. Cocheras en subsuelo. Segundo contrafrente, originalmente en planta libre y actualmente dividido en una importante recepción, cuatro despachos (aproximadamente 4x4 cada uno), importante sala de reuniones (7. 5x5). Gran sector libre de trabajo. Todos los tabiques son de buena calidad, moquette Dos baños gerenciales, office con pequeño sector de comedor y dos baños generales (en palier, compartidos con el semipiso del frente). Cielorasos y artefactos de iluminación completos. Aire acondicionado central frío/calor por sistema fan coil perimetral. Pisoductos. Cocheras fijas (dos). - # 22 y 24. -
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20
USD 1.700
$ 300.000 Expensas
Tucuman al 900
Centro / Microcentro, Capital Federal
119 m² tot.
2 baños
Oficina en 4 piso del edificio de Tucuman 994. Piso de 120 m2 integramente reciclado. Recepción, 7 despachos, sala de reuniones con vista a la 9 de Julio y al teatro Colon. Muy luminosa, pisos de parquet pulido y plastificados, en la recepción cerámicos en damero. Dispone de un office y dos baños (HyM). Baulera. Con equipos individuales de aire acondicionados del tipo split y calefacción por radiadores central. Integramente reciclada, con mobiliario y red de datos por wifi. - Para más información, llámanos al: +54 911 Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.
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21
USD 120.000
Bartolome Mitre 800
Centro / Microcentro, Capital Federal
6300 m² tot.
Inmobiliaria fratelli 11 Ver datosoficinas premium en blockedificio de primera categoriacompuesto por: Local de doble Altura, 7 pisos de oficinas y 2 subsuelos con cocheras. . Pb (Local de doble altura con Entrepiso) de 900mts2. . 4 plantas originales, con altura de 4mts2, de aprox 850mts2 cada una. . 3 plantas construídas a nuevo, con Curtain Wall, de 500mts2 cada una. . Excelentes plantas libres con amplios balcónes. . Super luminosas: Una de las fachadas del edificio linda con la plaza Roberto Arlt lo cual confiere luz yvista a los pisos. Gran terraza (expansión exterior verde) en el 4° piso. Memoria descriptivaModerno hall de acceso de primer nivel con seguridad y sistema de molinetes para control. Hall de acceso y palier principal con piso de porcellanato. Aberturas dvh de control solar, cool lite con cámara de aire y laminado. Estructura de aluminio. 4 Ascensores marca Schindler de alta capacidad con terminación de acero inoxidable y piso de mármol. Doble escalera de emergencia presurizables en caso de incendio. Servicios Sanitarios dobles por cada planta. Baños con pisos de porcellanato. Espacio preparado para instalar Office. Plantas súper flexibles con posibilidad de adecuarlas a medida del interesado. Piso técnico metálico preparado para recibir alfombra. Cielorrasos suspendidos premium. Aire Acondicionado individual por semipiso. Todas las oficinas cuentan con local para servers. Grupo electrógeno. entrega inmediata
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13
USD 69.700
Bartolomé Mitre al 400
Centro / Microcentro, Capital Federal
2685 m² tot.
2 baños
5 coch.
Edificio Palacio de la Reconquista Excelente ubicación en esquina con 60 metros de frente Control de accesos y cctv 2. 685 m2 de superficie Gran salón de doble altura con pisos y paredes de marmol Cableado: piso técnico Gran bóveda con cajas de seguridad Aire acondicionado central por Sistema vav Comfort Zone 5 cocheras incluidas en el valor
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29
USD 28.000
Alsina 800
Centro / Microcentro, Capital Federal
2500 m² tot.
25 coch.
Empresas! Edificio inteligente. 2500 metros 2/3 plantas. 25 cocheras. 3 ascensores. todos los servicios. Edificio inteligente, recientemente construido, cuenta con 2 subsuelos, planta baja y 8 pisos, distintas terrazas y balcones, ofreciendo una excelente infraestructura para diversos usos. Su fachada destaca por su revestimiento de placas de alucobond y carpintería dvh, brindando una imagen arquitectónica de estilo "High Tech". El edificio cuenta con una iluminación óptima que realza su estética. Además, dispone de 3 ascensores de alta calidad (marca Fujitec), un grupo electrógeno y un completo sistema contra incendios que cumple con las normas de detección y sprinklers de la norma nfp. También cuenta con una escalera principal presurizada para mayor seguridad. El edificio ofrece 50 cocheras distribuidas en dos subsuelos, con acceso mediante una rampa conveniente. En su interior, las plantas son libres y cuentan con piso técnico y cielorraso técnico desmontable. Además, se incluyen artefactos de iluminación, sistema de aire acondicionado frío/calor, un espacio de oficina, baños generales y adaptados para personas con discapacidad en todos los niveles y espacio de cocina en cada piso. También se destacan las terrazas disponibles para usos múltiples en los pisos 3° al 6°. El valor de alquiler es más I. V. A y gastos adicionales. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - ArgentinaComercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba-Argentina
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12
USD 13.500
Carlos Pellegrini 719
Centro / Microcentro, Capital Federal
500 m² tot.
5 coch.
Edificio de oficinas clase A desarrollado en 4 subsuelos, planta baja y 11 pisos de oficinas + una terraza. Certificación leed Gold en la categoria Core & Shell. Por su ubicación en la zona de Retiro, entre C. Pellegrini y Av. Córdoba, cuenta con una amplia red de transporte público y privado. | Catacterísticas Técnicas: - Fachada de piel de vidrio, estructura de aluminio y dvh con vidrio de alta performance. - 7 Ascensores Hyundai de última generación. - Seguridad 24 horas con control de accesos por molinetes y sistema cctv. - Grupo electrógeno para el 100% de la operación. - Aire acondicionado: vrv. - Detectores de humo y sprinklers. - Estacionamiento con más de 250 cocheras. - Piso técnico (17 cm) - Cielorraso suspendido tipo armstrong acústico (45 cm) con luminaria led. - 2 núcleos sanitarios para hombres y mujeres +2 office. - Terraza verde. - oficina amoblada. Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001
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22
USD 1
Bartolome Mitre al 400
Centro / Microcentro, Capital Federal
800 m² tot.
2 baños
Esta oficina de 800 m² en el piso 14, se encuentra en buenas condiciones, lista para adaptarse a las necesidades de empresas que buscan un espacio amplio y moderno en pleno corazón de la ciudad. Características principales: Superficie Total: 800 m² de oficina en planta libre, con posibilidad de subdivisión según las necesidades del cliente. Distribución: Espacios amplios y luminosos. La planta cuenta con un diseño flexible, ideal para configuraciones de trabajo abiertas o para oficinas privadas. Estado de conservación: El inmueble se encuentra en buenas condiciones. Equipamiento: Sistema de aire acondicionado central frío-calor, instalaciones eléctricas actualizadas, red de datos y telefonía, y baños completos en cada piso. Iluminación natural: Gran cantidad de ventanales de piso a techo que permiten una excelente iluminación natural durante todo el día. Accesibilidad: El edificio cuenta con entrada de acceso directo desde la calle, y con acceso a través de múltiples medios de transporte, incluyendo subte (Líneas A, B, C, D) y numerosas líneas de colectivos. Excelente conectividad. Seguridad: Vigilancia 24/7, sistemas de seguridad, control de acceso, y cámaras de seguridad en todo el edificio. Estacionamiento: Disponibilidad de cocheras en el mismo edificio o en sus cercanías, con opciones de alquiler. Ubicación: La oficina se encuentra en una ubicación estratégica, cerca de importantes avenidas, centros comerciales, bancos, restaurantes y todas las facilidades que ofrece el centro de la ciudad. Además, su proximidad a importantes puntos de negocios y comunicación hacen de este espacio una opción ideal para empresas en crecimiento, profesionales independientes, o corporativos que necesiten una sede en el centro neurálgico de Buenos Aires. Esta oficina es la opción perfecta para quienes buscan un ambiente profesional, con estilo y en una ubicación inmejorable. ¡No dudes en contactarnos para agendar una visita! Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
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30
$ 400.000
$ 678.000 Expensas
Carlos Pellegrini al 100
Centro / Microcentro, Capital Federal
223 m² tot.
6 amb.
3 baños
Oficina con seguridadEl edifiico tiene 2 ascensores. Se entra a una recepción amplia y muy luminosa, Cuenta con 6 despachos y un area de trabajo comùn. Una gran oficina principal con vestidor y baño privado. Sala de reunion. Baños para hombre y mujer, CocinaEl valor del alquiler se actualiza cada 3 meses con el ipc. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
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6
USD 16.000
$ 5.800.000 Expensas
San Martin al 300
Centro / Microcentro, Capital Federal
803 m² tot.
7 coch.
• Edificio de oficinas en torre desarrollado en pb + 29 pisos. • Categoría: A+• Ascensores: 8 ascensores Fujitec de altavelocidad desde pb a oficinas. • 2 ascensores de cabotaje desde pb a subsuelos. • Seguridad 24 hs, Control de acceso, cctv. • Grupo electrógeno: 2 generadores diesel de 910kva, cada uno provee energía a la totalidad deledificio. • Amenities: Cajero automático, gimnasio y salade reuniones con capacidad para 100 personas. • Planta libre, pallier privado. • Piso técnico. • Cielorraso suspendido. • Artefactos de iluminación. • Baños: 3, kitchenette. • Refrigeración y Calefacción vrv. • Sistema de calefacción: Cajas vav conresistencias eléctricas monitoreadas y operadaspor el bms. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del coti por parte del propietario
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14
USD 1.950
$ 699.000 Expensas
Paseo Colón al 700
Centro / Microcentro, Capital Federal
175 m² tot.
1 amb.
3 baños
2 coch.
Oficina de planta libre muy luminosa, con frente sobre la calle Chile. Piso ducto, office, baños para hombres y mujeres, y baño gerencial. Aire acondicionado central frio/calor por fancoils periféricos. 2 cocheras cubiertas fijas. El edificio cuenta con seguridad 24 hs, 3 ascensores, hall de entrada con control de acceso. Se incluye los gastos de las cocheras en los montos de expensas y abl. Aysa dentro de expensas. Se alquila con baños y office refaccionados a nuevo. Para mas información comunicarse al 11 Ver datos.
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12
USD 1.200
$ 1.072.000 Expensas
25 de Mayo al 500
Centro / Microcentro, Capital Federal
259 m² tot.
7 amb.
4 baños
Oficina luminosa en el piso 10 con pallier privado. Este espacio cuenta con una gran recepción, cuatro despachos privados y dos áreas de trabajo de generosas dimensiones. Además, incluye cocina independiente y cuatro baños dentro del inmueble. La oficina está equipada con sistema de aire acondicionado para mayor confort. El edificio ofrece dos ascensores, grupo electrógeno que cubre las áreas comunes y seguridad las 24 horas. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. Federico Ayerza cucicba 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: . .
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Zonaprop
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Alquiler
Capital Federal
Centro / Microcentro
1
2
3
4
5
Ubicación
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Características
1 o más baños
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