95 Oficinas comerciales en alquiler en Barracas

Excelente oficina en duplex de 473 m2, lista para ocupar. Complejo de oficinas compuesto por 3 edificios, totalmente reciclados. Situado a minutos del microcentro y con muy buenos accesos por la Autopista 9 de Julio sur, estación Constitución del subte línea C, tren y Metrobus. Características generales del edificio. – Seguridad 24 horas y cctv. – Grupo electrógeno: full power. – Bar / Restaurante. – Gimnasio Sportclub a menos de 100 metros. Características de la oficina. – Superficie. 473 m2. – Climatización central. – Cielorraso con placas desmontables. – Cableado por bandejas. – 5 cocheras. – Posibilidad de alquiler con todo el amoblamiento. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por jll Inmobiliaria desde Sumaprop.

Características: • Edificio corporativo emblemático, único en zona sur. • 4 ascensores marca Schlinder. • Grupo electrógeno. • Seguridad 24hs, control de accesos con scanner de huella digital y cctv. • Playa para maniobra logística. • Amplias terrazas para usos mixtos. • Espacios para guarda bicicletas. • Sistema de protección contra incendios según normas nfpa. Sprinklers en plantas tipo. • Salas para cableado y comunicaciones, y conexión prevista directa al grupo electrógeno. • Condensadores en azotea técnica con sistema vrv inverter. • Piso técnico instalado. Superficie: • Piso 2º: 2. 021m² + 6 cocheras. Valor de Alquiler: usd 19/m²/mes + iva + Gastos. Ubicación: • Edificio estratégicamente ubicado dentro de la unión del Distrito de Diseño y el Distrito de las Artes, en la calle Azara 841, entre Olavarría y Aráoz de Lamadrid, en el barrio de Barracas, caba. • Cercanía con las principales vías de acceso a la Ciudad (au. Pres. Arturo Frondizi, au. 25 de Mayo y au. Buenos Aires – La Plata). Cucicba Mat. Nº 5646 Domingo Speranza. cmcpsi Mat. Nº 6028 Fernando Novoa. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Knight Frank Argentina). Newmark Knight Frank Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Knight Frank Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Knight Frank Argentina. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Newmark Grubb bacre desde Sumaprop.

– Edificio de oficinas ubicado en el Distrito de Diseño. – Superficie rentable promedio por planta: 2. 060 m². – 52 cocheras propias, bicicletero y playa para maniobra Logística. – Seguridad 24 horas, control de accesos y cctv. – Amenities: comedor, mini banco con cajero automático y terraza. – Principales locatarios: PwC, ch2M hill y Alpargatas. – Muy buen acceso a través de la Au. 9 de Julio y próximo a la conexión Tren (Línea Roca) - Subte (Línea C). Características del edificio. – Edificio desarrollado ss, pb, 7 pisos y 2 entrepisos. – Superficie total: 20. 800 m2. – Hall de recepción con equipamiento de control de accesos de última tecnología, Scanner de huella digital. – 4 ascensores Schlinder con capacidad para 16 personas. – Grupo electrógeno. Características de las oficinas. – Plantas libres de 2. 060 m2. – Climatización: vrv frío/calor. – Cielorraso: a instalar, corre por el inquilino. – Cableado: piso técnico. – 2 baterías de baños por planta con sanitarios aptos discapacitados. – Control de incendios: sprinklers y detectores de humo. Beneficios del distrito de diseño. El Gobierno de la Ciudad promulgó la Ley N° 4. 761, reglamentada por el decreto 301/14, la cual otorga exenciones fiscales a las empresas que se radiquen en el distrito: Ingresos Brutos, abl, Sellos, Delineado y construcción y Residuos Áridos. 10 años: Exención por la venta mayorista y reducción fiscal para la venta minorista fuera del Distrito. 15 años: Exención por la venta mayorista para empresas de capital nacional y reducción fiscal para la venta minorista fuera del Distrito. (1) (2) (1) Sujeta a la cantidad de recursos humanos trasladados a la zona y exportaciones. (2) Beneficiarios: empresas, academias y profesionales ligados al Diseño que encuadren dentro de los requisitos exigidos por el gcba. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por jll Inmobiliaria desde Sumaprop.

Complejo de oficinas compuesto por 3 edificios, totalmente reciclados. Situado a minutos del microcentro y con muy buenos accesos por la Autopista 9 de Julio sur, estación Constitución del subte línea C, tren y Metrobus. Características generales del edificio. – Seguridad 24 horas y cctv. – Grupo electrógeno: full power. – Bar / Restaurante. – Gimnasio Sportclub a menos de 100 metros. Características de la oficina. – Superficie: 380 m2. – Climatización central. – Cielorraso con placas desmontables. – Cableado por bandejas. – 4 cocheras. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por jll Inmobiliaria desde Sumaprop.

Descripción. El edificio Hesperidina forma parte de Surcentral, un complejo de oficinas compuesto por dos edificios, situados en Gral. Hornos 256, en el corazón del barrio de Barracas. A minutos del microcentro y con rápidas vías de acceso a toda la ciudad, se encuentra a metros de la Autopista 9 de Julio sur, la estación Constitución de ferrocarril, subte y Metrobús, y más de 10 líneas de colectivos de la zona. Características del edificio. . Superficie propia: 3. 954 m². Pisos: ss + pb + ep + 2. . Cocheras: 1 cada 100 m2. . Ascensores: 2. . Seguridad 24 hs, control de acceso y cctv. . Sistema de detección de incendio. . Grupo electrógeno de 500 Kva. . Café, Resto y Delivery. Características de las oficinas. . Pisos disponibles: pb, ep, 1 y 2. . Pb y ep vinculadas por escalera interna. . Aire acondicionado: split. . Sistema de detección de incendio. . Sistema de ups. . Salas de reuniones. . Alfombra con zócalo de mdf pintado. . Cortinas tipo roller

Edificio en block compuesto por dos cuerpos, en planta baja y 1° piso, con un total de 1200 m² de oficinas, con areas de trabajo, despachos, salas de reuniones, nucleos sanitarios, office. Cielorrasos con luminarias, sistema de aire acondicionado central frio/calor y equipos individuales tipo split, ascensor y escalera adaptada para discapacitados. Espacio guardacoche/depósito. || Gastos - Gastos totales: $75. 000 (mensuales aproximadas variables) Para más información, llámanos al: 011Ver datos. Aviso publicado por L. J. Ramos desde Sumaprop.

Oficina de 880 m2. En esquina. En planta dividida. 25 cochera(s). Exenciones impositivas del Distrito de Diseño: abl / iibb / Sellos  Ubicación: Alvarado 2895 esquina Luzuriaga Barracas, caba. Frente al parque, a 2 cuadras de Av. Velez Sarsfield (continuación de Av. Entre Rios y Av. Callao) y a 100 m. Aproximadamente de Au. Arturo Frondisi. La propiedad está ubicada en el Distrito de Diseño. Características: Espacio de oficinas desarrolladas en un edificio de dos plantas. 3 entradas independientes. Código de planeamiento urbano: E3. Recién pintado y con alfombras nuevas. Cielorraso suspendido con luminarias. Aire acondicionado central frio/calor. Espacio mayoritariamente abierto, con algunas divisiones. Sala de reuniones. Baños generales de hombre y mujer, en ambos pisos. Comedor. Depósito y jardín. Cocheras cubiertas.   Superficie cubierta total: 1. 716 m2 en 2 plantas. 1 Piso: 880 m2  Semicubierta total: 398 m2. 36 cocheras en total, el 1er piso incluye 25 espacios guardacoches.   Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

Oficina de 2114 m2. Edificio entre medianeras. En esquina. Reciclado.   Exenciones impositivas del Distrito de Diseño: abl / iibb / Sellos  Ubicación: Alvarado 2895 esquina Luzuriaga Barracas, caba. Frente al parque, a 2 cuadras de Av. Velez Sarsfield (continuación de Av. Entre Rios y Av. Callao) y a 100 m. Aproximadamente de Au. Arturo Frondisi. La propiedad está ubicada en el Distrito de Diseño. Características: Espacio de oficinas desarrolladas en un edificio de dos plantas. 3 entradas independientes. Código de planeamiento urbano: E3. Recién pintado y con alfombras nuevas. Cielorraso suspendido con luminarias. Aire acondicionado central frio/calor. Espacio mayoritariamente abierto, con algunas divisiones. Sala de reuniones. Baños generales de hombre y mujer, en ambos pisos. Comedor. Depósito y jardín. Cocheras cubiertas.   Superficie cubierta total: 1. 716 m2 en 2 plantas. Semicubierta total: 398 m2. 36 cocheras.     Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

Inmueble Cuenta con 360 m2 totales y Aproximadamente 290 m2 cubiertos. Distribuido con una recepción amplia. Y ambientes que se pueden sub dividir. Baños para hombres y mujeres. Cocina para personal. Se encuentra a 20 metros de Av. Patricios y a 3 cuadras de Av. Montes de Oca. Mas de 15 lineas de colectivos por la zona. Muy cerca de la autopista 9 de julio. El Distrito de las Artes es un proyecto que promueve el desarrollo de espacios de creación, producción y difusión cultural. Incluye a las artes visuales, escénicas, literarias y musicales. Asimismo, pretende estimular el desarrollo social, cultural y económico de una zona por años relegada. Para más información, llámanos al: Ver datos. Matricula 6644. Aviso publicado por Marcelo Perez Servicios Inmobiliarios desde Sumaprop.

Oficina de 2060 m2. Edificio Alpargatas. En esquina. En planta libre. 9 cochera(s). Reciclado. Antigüedad: 60 años Dentro del distrito de diseño, con inmejorables beneficios impositivos. Ex edificio Alpargatas. Plantas libres de 2060 m2, disponibles 2, 4, 5 y 6. Excelente altura. Aire acondicionado central frio/calor. Grupo electrógeno. Sprinklers. Banco con cajero automático. Seguridad 24 hs, cctv y control de acceso. Gimnasio. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

La propiedad se encuentra ubicada dentro del Distrito de Diseño, en el barrio de Barracas. El mismo fue promovido por la ciudad para revalorizar aún más la capacidad creativa de Buenos Aires. El objetivo del Distrito de Diseño es conformar un clúster, y posicionar a la ciudad como centro competitivo regional. Para esto, se busca fomentar las condiciones favorables que permitan potenciar y exportar diseño local. Principales beneficios de la Ley N°4761. Exención de: Ingresos brutos, abl, Impuesto de los sellos, Derechos de construcción. Residuos áridos. Características del Edificio: Sup. Total: 20. 800 m² Sup. Propia: 18. 050 m² Sup. Promedio p/planta: 2. 000m² Pisos: pb y 8 pisos de oficinas. Grupo electrógeno: 340 Kva. Carpinterías exteriores de aluminio/pvc con dvh. Sistema contra incendio: Spriklers. Control de accesos. Amplias terrazas para usos mixtos. Playa para maniobra Logística. Características de la Oficina. Instalación eléctrica e iluminación. Planta Libre. Sala de Datos. Instalación Termo-mecánica. Piso técnico. Piso 2° mariana stange cucicba 7520 csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.