93 Oficinas comerciales en alquiler en Congreso

Oportunidad de Venta de Oficina en Impecable estado y Muy luminosa, a cuadras del Congreso de la Nación! Se escuchan ofertas! Todo el ventanal da al frente del edificio en un piso 7moOficina con un tipo de despacho en el medio, todo de madera muy solido y con posibilidad de remover! En la parte de atrás hay un espacio para archivo y deposito que anteriormente tenían con un microondas y heladera para guardar alimentos. Baños compartidos en las áreas comunes de las escalerasAlquilerIngreso con 1 mes de alquiler y 2 meses como deposito en garantiaServicios y expensas a cargo del locatarioGarantia Propietaria y Poliza de CaucionIndexacion semestral y Comision del 5% del contrato Corredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Edificio corporativo a estrenar, desarrollado en Planta baja y 7 pisos. Excelente ubicación - A metros de subtes línea A y B - A 2 cuadras de la Plaza de Los 2 Congresos - En Planta baja se encuentran 3 locales de 92, 89 y 97 m2 - Pueden ocuparse como espacio de oficinas. Grupo electrógeno - Tanque de reserva de 16 m3 en subsuelo - Portero eléctrico con dos bocas por piso - Central de cctv y cámaras de vigilancia en espacios comunes - Tanque de reserva de 16 m3 en subsuelo - Equipo de presurización - Tanque de reserva de agua de lluvia - 2 termo tanques eléctricos por piso 55 lts. C/u - Tanque de Reserva Exclusivo para el Servicio Contra Incendio de 35 m3 en Subsuelo - Estación de bombas de presurización con 2 Electrobombas principales y 1 bomba de sobrepresión - 3 hidrantes por planta tipo - Matafuegos en Subsuelo y Palieres - Central de alarma contra incendio. Características de las plantas: Del 1° al 6° piso cuentan con 340 m2 propios de oficina y 53 m2 comunes y el 7° piso cuenta con 143 m2 propios y 65 m2 comunes - Espacio para encargado - Plantas libres - Pisoductos con conductos de 4 vías - 4 baños por planta, uno de ellos para discapacitados - 4 equipos frio/calor por piso del tipo Bajo Silueta (sobre Cielorraso) y distribución de aire por conductos - Incorporación de aire exterior) - Dos líneas telefónicas por piso. Superficie Total de 3. 318 m2 de los cuales 2. 876 m2 son de oficina. Opción de alquilar a partir de 3 pisos. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva.

Edificio desarrollado en 2 subsuelos, planta baja, 13 pisos en altura y azotea. Sobre un terreno de 463, 70 m2 orientación Norte - Frente de 8, 06 mts. Por 58, 56 mts. De lado. Frente a Plaza Moreno - A dos cuadras del Congreso de la nación, A cinco de la Av. 9 de Julio - Próximo a la Estación de Subterráneo, Sáenz Pena - Sector consolidado, con amplia actividad comercial y entidades bancarias. Frente vidriado y carpintería de aluminio anodizado - Frente de Curtain Wall - Luminoso - Acceso peatonal y vehicular por rampa lateral - 2 subsuelo: Depósito/archivo, salas de maquinas y tableros - 1 subsueto: 11 cocheras o 13 guarda coches - En planta baja: hall de acceso de muy buena categoría - 3 ascensores (Antaris) - Escalera interna - Antiguedad: 1991 aprox. En Pisos 1 y 2, oficinas al frente y contrafrente - Desde el tercer hasta el 11 piso, se repiten plantas tipo con sector palier central y áreas para oficinas en espejo hacia el frente y contra frente - En piso 12 terraza al frente - En el piso 13 se ubica sector oficina - Sala de reuniones - Torres de enfriamiento de los equipos de aire acondicionado - Terrazas al frente y al contrafrente - Piso 14: sala de maquinas - Las plantas son libres las oficinas de planta tipo con alfombras, en primer y segundo piso mosaicos de goma - Aire acondicionado - En los pisos de oficinas se ubica dos baterías de baños y 2 office. Especificaciones de la Superficie: Sup. Común: 1. 199 m2 | Sup. Propia: 4. 032 m2 | Sup. Total: 5. 231 m2(*) Nota: En imágenes, cuadro de superficies por pisoValor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva.

Semipiso de 234 m2 sobre Av. Rivadavia al 2300A 4 cuadras de Congreso y a 4 de Av. Pueyrredón. A 10 minutos de Microcentro por estar frente al Subterráneo Línea A (est. Pasco). La oficina consta de una recepción (2x3), 2 grandes ambientes a la calle (uno de ellos de 5, 50 x 3, 70) y otros 6 despachos, todos muy amplios. Dos baños; dos toilettes y un office. Impecable estado. Incluye 2 equipos de Aire acondicionado individualesEl semipiso tiene doble entrada. Existe la posibilidad de comunicar la oficina con la unidad lindera (de  aprox. 100 m2), conformando una superficie total de 340 m2 con una distribución muy lógicaEl edificio es solo de oficinas, con Vigilancia. Cuenta con 3 ascensores automáticos y un gran montacargas. El monto de las expensas incluye aysa y está sujeto a las modificaciones que correspondan conforme la liquidación de la Administración del edificio. abl es a cargo del Locatario ($ 1. 727 mensuales). El Inmobiliario es a cargo del Propietario. Org. Santa Victoria S. A. Tel. : Ver datos (rot) Lun. A Vie. 09: 30 a 18: 00 hs cucicba - Matr. 30

Edificio antiguo. 1 entrada. 1 ascensor. Externo. Apto Profesional. 7 / 8 amb. - Recepción, Salas de trabajo, Despachos y un archivo. 2 Baños. Cocina. Superficie cub. : 181 m², Entrepiso: 17, 50 m² Balcón 36 m². Expensas: $ 58. 925/mes. Abl: $ 5. 630. Aysa: por expensas. Precio: $ 70. 000/mes más iva, ajustes semestrales del 25%. Depósito de Garantía: $ ultimo alquiler. Presentar: Comprobantes ingresos. Garante propietario en Capital Federal, menor de 70 años. -

Semipiso externo de 3 ambientes s/Av. Rivadavia casi Azcuénaga. Frente a Estación Matheu (Subterráneo Línea A) posee excelente acceso vehicular y por transporte público. A 4 cuadras de Congreso (Av. Callao) y de la Estación Once (Av. Pueyrredón) del ffcc. Con 71 m2 propios, posee tres amplios despachos, todos externos. Baño. Toilette y cocina. Recién pintado, impecable estado. El monto de expensas indicado incluye aysa y está sujeto a variación s/liquidación de la Administración del edificio. abl a cargo del inquilino - Inmobiliario a cargo del Propietario. Org. Santa Victoria S. A. Tel. : Ver datos (rot) Lun. A Vie. 09: 30 a 18: 00 hs cucicba - Matr. 30

Amplia y luminosa oficina a escasos metros del Congreso de la Nacion en excelente estado cerca de innumerables medios de comunicacion. Consta de 3 ambientes, baño y cocina.

Descripción generalel edificio está emplazado en el corazón de la intersección de las Avenidas Entre Ríos e Independencia y dispone de 515m2 distribuidos en 4 plantas todas al frente y super luminosas. El mismo ha sidocompletamente reciclado tanto lo visible como lo que está dentro de las paredes. Se ha combinado el estilo de época marcado por la escalera de acceso de mármol, las escaleras de madera y puertas con arcos con un novedoso ascensor transparente. Se destaca una acogedora terraza para actividades de esparcimiento. El inmueble está equipado con sistemas de alta tecnología para video vigilancia, apertura remota de puertas internet de alta disponibilidad y central telefónica ip. 1. Primer pisosalas luminosas, pisos de parquet Y acceso A balcónuna sala de reuniones para 20 personas con aire acondicionadoDos oficinas/consultorios individuales. sala de esperaequipada con acceso a tvbañosbaño de mujeres con dos cabinas con wc y vanitoryBaño equipado full para discapacitados con dimensiones reglamentarias para acceso con silla de ruedascocinaamplia cocina equipada a full2. Segundo pisosalastres oficinas/consultorios individuales al frente con acceso a balcón. Una sala de reuniones intermedia internaUna oficina/consultorio individualUn archiverosala abiertaequipada con gran mesa para coworking en espacio compartidobañoamplio baño mixto3. Tercer pisosalagran sala de reuniones para 50 personas con aire acondicionado, proyector y sistema de audioUna oficina/consultorio individualterrazatechada ambientada estilo deck con bancos de madera, bar de hierro de estilo, cubierta con un techo móvil, propicia para un break/chill out disfrutando de una vista completamente abierta y equipada con horno de leña y calefaccionada. bañosbaño de mujeres con tres cabinas con wc y tres bachasBaño de hombres con una cabinas con wc y vanitorycocinaequipada con cocina industrial4. Cuarto pisosalagran sala de reuniones super luminosa para 40 personas con aire acondicionadoUna oficina/consultorio individualbalcónflorido con muy buena vista abiertabañosbaño individual de mujeresBaño individual de hombrescocinaabiertatemas eléctricos Y afines- Cada piso cuenta con un tablero independiente con disyuntor diferencial y circuitos balanceados- Hay previsión en todos los ambientes para sistema de aire acondicionado con circuitos dedicados. - El 100% de los interruptores y enchufes instalados es nuevo- La totalidad de las instalaciones han sido realizadas en cañerías embutidas sin caños ni cables a la vista, incluyendo circuitos eléctricos, de alarma, video vigilancia, telefonía ip, tv, proyección y audio del 3er piso y aire acondicionado (refrigeración y descarga de condensación). - El edificio está equipado con un sistema de wi-fi de última gemación basado en productos de Ubiquity, incluyendo router, switch, Acces Point. El mismo está protegido con una ups que permite su funcionamiento ante corte de luz. - El sistema de telefonía está gobernado por una central ip de Grandstream altamente configurable, incluyendo integración con el portero visor y sistema inalámbrico. Los terminales telefónicostienen displays que permiten identificación por nombre de cada interno, incluyen un sistema de mensajes de voz y disponen una conexión a internet por cable: varios de los terminales tienen un display que permite consultar diversas informaciones en internet tales como pronostico del tiempo. - El cierre y apertura de las puertas de entrada e intermedia está gobernado por un sistema que permite accionar las mismas a partir de varios sistemas: control remoto, tarjeta de acceso, o la digitación de un clave de acceso que en un teclado dedicado, o la digitación de un clave de acceso que en un teléfono. El mismo está protegido con una ups que permite su funcionamiento ante corte de luz. instalaciones sanitarias- Se han reemplazado todas las instalaciones sanitarias incluyendo cañerías de agua fría y caliente, piletas de patio y desagües con sistema aquasystem- En la terraza se encuentra un tanque de agua de cemento armado de grandes dimensiones completamente restaurado incluyendo tapa y boca de inspección nuevasimpermeabilización- La terraza superior se ha impermeabilizado utilizando membrana transitable de alta densidad y las paredes con productos impermeabilizantes de la línea Plavicon. condisiones del alquiler consultar

Hermosa y luminosa oficina en excelente estado a escasos metros del Congreso de la Nacion cerca de innumerables medios de locomocion con vigilancia permanente. Consta de 3 ambientes, baño privado y cocina. Oportunidad imperdible.

Oficina con recepcion y 3 despachos, 2 al frente y 1 al contrafrente, cada una de ellos de 4 x 4 aproximadamente, 2 baños (damas y caballeros), cocina con bajo mesada y termotanque.