Av. Rivadavia al 1500
Congreso, Capital Federal
163 m²
163 m²
3 amb.
2 dorm.
2 baños Magnífico piso de estilo francés con techos de 4 m, completamente reciclado respetando la estructura y los materiales nobles originales. Posibilidad de venta con muebles. Palier privado. Amplio hall de recepción. Hacia el frente encontramos un espacioso living comedor en L, apaisado y con tres grandes ventanales con balcones franceses hacia la Plaza de los dos Congresos. Muy luminoso, con vista abierta hacia el verde. Pasillo de distribución con ventanales de vidrio repartido hasta el techo, hacia el este, luz natural. Dormitorio principal en suite con amplios placards corredizos. Lavatorio y mesada de diseño independiente. Baño con ventanal hacia patio de luz y jacuzzi doble. Cómodo espacio para escritorio actualmente utilizado como cuarto de bebé. Segundo dormitorio muy amplio, también con placard. Originalmente eran tres cuartos, existe la posibilidad de volver a la distribución original. Cocina hecha a nuevo con materiales de calidad. Muebles termolaminados, mesada de Silestone. Hornallas de inducción, horno a gas y horno microondas empotrados, heladera y lavavajilla panelables. Artefactos smeg, de última generación. Ventanal hacia aire y luz. Comedor de amplias dimensiones. Se comunica con un patio de luz con vegetación. Habitación de servicio con ventana hacia el patio de luz, con su baño. Lavadero independiente. Pisos en living comedor, dormitoriosy comedor diario de pinotea original, plastificados. Porcelanato en el resto de la propiedad. Cañerías y electricidad hechos a nuevo con materiales de primera calidad. Calefacción por tiro balanceado. Splits. Sistema de alarma con sensores de movimiento y cámara de seguridad. Imperdible! Expensas feb/23: Ver datos $Gran playa de estacionamiento subterránea enfrente. Edificio señorial de estilo francés de tres pisos. Dos cuerpos, cada uno con puerta de acceso independiente, bello ascensor tipo jaula y amplias escaleras. Aceptan mascotas. Encargado permanente sin vivienda. Frente a la Plaza de los dos Congresos, en el límite de San Nicolás con Monserrat y Balvanera. Zona con edificios de valor patrimonial. Cercano a importantes avenidas Av. 9 de Julio, Callao, Entre Ríos, Corrientes y Belgrano. Muy accesible desde las zonas sur y oeste de la provincia de Buenos Aires, por la Autopista 25 de Mayo. Numerosas líneas de colectivos. Subterráneo: Congreso y Saenz Peña (Línea A), Uruguay (Línea B). Cerca de la Fundación Favaloro, Instituto Pasteur, diversas Universidades (uade, una, Salvador, Kennedy, umsa, ungsm, etc. ). Facultad de Ciencias Económicas y de Psicología (uba), Colegio Don Bosco. Escuelas N° 9, N° 14, N° 37, N° 34, N° 503, Cangallo. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. Federico Ayerza cucicba 2748.