39 Terrenos en venta en Congreso

Xintel(ca5-ca5-5992) lote 17, 60 x 45, 34. actualmente se encuentra funcionando un garage. Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas totales y de cada ambiente expuestas aquí son aproximadas; y el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Ambas situaciones deberán confirmarse con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible

Hotel en Congreso. Importante esquina de Moreno y San Jose. Edificio histórico. 32 habitaciones en dos plantas (1er y 2do piso). Dos importantes locales comerciales en pb. Habilitación hotelera. Terreno de 231M2. Sup. Cubierta 720m2Prefactibilidad 2236M2

Lote sobre av. Entre Rios, a metros de la av. Belgrano. Excelente ubicación para desarrollo comercial. Av Entre Rios y Av Belgrano. Parada de colectivos en la puerta. Gran afluencia peatonal. A mts de la Fundación Favaloro. Las medidas indicadas, son a efecto orientativo, las medidas reales surgen del título de propiedad El valor de expensas mencionadas, pueden sufrir ajuste o modificación sin previo aviso, valor vigente será informado por el titular del inmueble. Montaña inmobiliaria sa. Matrícula cucicba Nº 412 *Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias - Datos de contacto: Local Barrio Norte - Av. Santa Fe 2309 - Ver datos Local Caballito - Av. Rivadavia 4621 - Ver datos Local Boedo - Av. Pavón 4024 - Ver datos Desarrolla gumont sa - 15 Años de experiencia Comercializa montaña inmobiliaria sa caballito Ver datos barrio norte Ver datos boedo Ver datos

Excelente Terreno de 21. 78 x 55. 87 a mts de Avda. Entre rios Apto Construir 7870 M2Cantidad de Pisos: pb, 10 Pisos + 2 Retirosconsultenos!

Apto 100% canje en obra O terminadoslote sobre avenida entre rios 188 Y alsina A 50 metros del congreso dimensiones: 10 X 17 superficie lote: 170 M2 zonificacion: C31 - arquitectura especial 6 (no paga plusvalia con codigo nuevo) aph desestimadoapto 2105 M2 vendibles por disposicionlocal comercial planta baja + 13 pisos + 2 retiros altura maxima: 47 mtsactualmente en la propiedad se encuentran 2 locales en pb + 3 pisos superiores + terraza

Excelente Terreno a Mts. Plaza Congreso 11. 58 de Frente x 61. 30 FondoApto Construir 3530 M2Plantas: pb, 7 Pisos y 2 Retirosconsultenos!

Lote A la venta balvanera - avenida entre ríos 777/79/81. corredor alto - volúmen edificable 2400 M2 - según proyecto. Medidas: Superficie Frente 7, 68. Superficie Fondo 34, 77. Superficie de Parcela 267 m2. Datos de Edificabilidad. ca - 38 metros de altura. 12 Pisos + Planta Baja + 2 Retiros. Superficie edificable en Planta ( Pisada): 272, 2 m. información urbanística. Altura Máxima Permitida: 38 m. Plano Límite: 45. mixtura de Uso: 4. Tipo de Manzana: Típica. Cercanías: Sobre Avenida Entre Ríos, a pasos de Avenida Independencia, 4 cuadras e Avenida Belgrano, Subte cerca. Liliana echagÜE estudio inmobiliario. mat cucicba 6633. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas, funcionales y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario. Con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación compraventa, requiriendo por sí o sus representantes las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Lote de 328 M2 - frente 9, 05- cfte 9, 08- lateral izq. 36, 16 -lateral derecho 36, 25- ancho de calle 13, 86 - total capacidad constructiva estimada 2. 384 M2 - mertros vendibles 2. 055 aprox. Altura maxima 22, 80 + 2 retiros. excelente ubicacion proximo A todos los medios de transporte- 1 cuadra de av belgrano - 2 cuadras av entre rios- 3 cuadras av. Rivadavia Y subte- Aviso legal: la tramitación del coti está a cargo del propietario

Sarmiento al 1200. canje todo por M2 en obra. corredor medio: 31, 2 metros de altura. M2 vendibles: 2. 562. superficie del terreno: 383M2. frente: 7, 10. fondo: 54. superficie construida: 1600M2. pedir estudio de prefactibilidad. Información adicional: Detalles de acceso: 2. Tipo de terreno: Residencial. Zonificación: zona centrica. Superficie construible: 2600. Apto profesional: 1. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Vivienda. Medianera

Terreno ex estacionamiento sup. Lote: 552 m2 frente: 14. 55 mts lateral: 37. 94 mts distrito: cm alt. Max. : 31, 20 mts perfil edificable: lfi: lib: usos: sup. Construida existente: sup. Edificable aprox. :sup. Vendible aprox. S/cota 0: 4. 157 m2plusvalia estimada en uvas: observaciones:

Lote con anteproyecto presentado y pronto a aprobarse, lote con trabajo de demolición realizado, se podría comenzar la construcción rápidamente y considerando los beneficios del gcba de este año, entonces ahorrarse la Plusvalía (usd 43. 799, 88) Los beneficios totales del ahorro son: Ahorra el gasto de demolición, trabajo ya realizado y 30% de los derechos de construcción correspondiente a la etapa de anteproyecto (30%) ya están pagos. Un total de ahorro de usd 47. 000 mas la posibilidad de ahorrarse la plusvalía alza un total de usd 90. 799. Propietarios acepta efectivo y m2 terminados. Frente (m) 7. 75Fondo (m) 29. 42Superficie terreno (m2) 228-Calificación urbanística según el Nuevo Código Urbanístico usaa (unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Altura máxima (m) sin considerar los retiros 22. 8Cantidad de pisos pb + 7Cantidad de retiros 2AnteproyectoSuperficie edificarle (m2) 1. 785, 4Superficie vendible departamentos (m2) 1. 402, 8Precio promedio de venta (usd/m2) ** 2. 134Cocheras 2Plusvalía (uvas) 59. 799, 4Características anteproyectoEdificio de pb + 9 niveles. 2 cocheras en pb (opción de poner cocheras dobles con masmarcking llegando a 4 cocheras) Vivienda en pb con jardín. Planta tipo con dos deptos, al frente con balcón y una al contrafrente. En 7mo y 8vo piso, semi pisos con terraza. Bauleras y parrilla en terraza. Cucicba 5147"Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades S. A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. "Código de propiedad: dlaVer datosJavier Del Coro Igarzabal cmcpsi Mat Nº 4499 María Amparo Coello cuciba Mat N° 5147dic propiedades S. A. - www. dicpropiedades. com. ar

Lote con planos de 6 phs en duplex. Losa realizada. Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.

Venta de Lote en Congreso, Capital Federal -descripción: -Superficie del terreno: 1077m2 - 35m de Frente. -corredor medio, altura máxima 31, 20M + 2 retiros. -4200M2 + mas ss Y balcones. -Lote en venta de 375 m2, actualmente funciona una playa de estacionamiento.  -Para mayor información comunicarse al Ver datos.

En el terreno se encuentra construido un edificio desarrollado en planta baja y 1 piso superiorsup. Lote: 1. 006 mts frente: 21. 43 mts lateral: 46. 94 mts distrito: aph 16 alt. Max. : 33. 32 mts perfil edificable: lfi: lib: usos: sup. Construida existente: 2. 323 m2 sup. Edificable aprox. : 7. 091 M2 sup. Vendible aprox. S/cota 0: 5. 058 M2 plusvalia estimada : usd 477. 000-Marzo 2022 observaciones: Calculo de la PlusvalíaEs el importe que debería abonarse para poder construir la superficie nueva

Excelente oportunidad de terreno en la zona de Congreso. Cercano a Puente Pacifico, a 200 de Av. Jujuy y a 150 de Av. Independencia. (se evalúa aceptar metros en parte de pago!) Medidas: 8. 78m x 35, 03m. Zonificación: usaa (R2aii) Sup. Vendible: 1. 188, 04m2factibilidad: Altura máxima: 22, 80m + 2 retiros. Ley de enrase= No aplica. Sup. P. B. = 153, 30m2 – 30% = 107, 31m2 Sup. 1 al 8 = 130, 31 m2 x 7 = 912, 17m2 Sup. Retiro 1= 135, 74m2 –15%= 115, 38m2Sup. Retiro 2=118, 18m2/2-10%= 53, 18m2Plusvalía aprox. = U$S 36. 022. -Incidencia(con plusvalía) = U$S 493/m2L. F. I. =1/4L. I. B. =1/3No dude en comunicarse, nos encontramos a su disposición. Accesible para personas con movilidad reducida © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1515, oficina B508, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

Terreno de: 346, 75 m2. - frente: 8, 22 mts. - fondo: 42 mts. Apto para construir: 1. 800 m2. Zonificacion: ap16 - autorizado su construccion S/resolucion '2017/388-ssregic. Tiene un proyecto que se había aprobado de 5 pisos + 2 retiros. Que llegado el caso si al interesado le pudiera servir se podría compartir toda la información disponible con el fin de agilizar sus tiempos. Si el comprador tiene obras anteriores demostrables terminadas, el vendedor podría tomar un % en m2 o se podría estudiar una financiación directa del propietario a mediano plazo con una tasa de interés razonable. Si te interesa, no dejes de consultarme. Información adicional: Tipo de terreno: Comercial. Zonificación: Facil Acceso, oficinas, tribunales, Congreso. Superficie construible: 1800. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Vivienda. Medianera. Alambrado perimetral

Excelente terreno + hotel en el centrocon proyecto Y planos aprobados2 propiedades unidas¡Gran Ubicación! A metros de Av. Corrientes, Av. Callao y de Av. Rivadavia. Cercanía con Subtes líneas B y A. Datos Terreno: sarmiento 1600Superficie Total (m2): 605. 00Superficie Cubierta (m2): 1189. 00Frente (M): 10. 20Fondo (M): 59. 31Código de Planeamiento Urbano: C2Lote con ejecución de obra ya realizada con 2 subsuelos y pbapto 3. 200 M2Datos Hotel: rodriguez peña Ver datos Habitaciones3 plantasSalón de Eventos y Reuniones con capacidad de 50 personas. Hotel habilitado y en funcionamiento en muy buen estado. Sup. Cubierta (m2): 725. 00comunicarse al Ver datos

Espectacular lote en esquina Uruguay y Bartolome Mitre, Congreso. A metros de Av. Rivadavia, subtes y medios de transportes. Medidas: S/ calle Uruguay: 21, 83 mts. S/ calle Bme. Mitre 17, 88 mts. Superficie total: 389, 00 m2. Fot: 5. construibles: 1950 m2. Altura de fachada: 20, 25 mts. Se ofrece proyecto de obra: locales comerciales, estudios profesionales, cocheras. 2do. Subsuelo: (Sala de gas, Elect. , Ascensor, Bombeo) = 80 m2. 1er. Subsuelo (Estacionamiento) = 389, 00 m2. Planta Baja: (Locales comerciales, acceso peatonal-vehicular) = 389, 00 m2. Entrepiso (Locales comerciales doble altura) = 300 m2. 1º 2º 3º 4º 5º Pisos (Oficinas comerciales/ Consultorios) = 1411, 40 m2. total M2 construidos en proyecto: 2570 m2. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Fotos de carácter no contractual. Todos los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar diferencias con las que surgen de los títulos, servicios y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En unir Grupo Inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite. Rogamos consultar ante cualquier tipo de duda. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la Reg. 2371 coti

Terreno ex estacionamiento en Congreso. Medidas: Frente 14, 55m Lateral 37, 94m Corredor medio Altura 31 m más dos retiros Superficie edificable sobre cota 0 = 4. 157m²fot: 5. 00Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cuccicba: Matr. 7679

Lote: 7. 66 x 34. 96 = 261 m2Nomenclatura Ver datoszonificación: usaa. Unidad de sustentabilidad de altura altaAltura Max. Permitida = 22. 80 m (pb 3. 00m mín. + 7 pisos + 2 retiros) Plano límite = 29. 80 mSe puede superar el plano límite en 3. 25 m con el T°R°, sala de máquinas, caja de escalera. área edificable (desde lo hasta lfi) lfi = 17. 095Se puede construir subsuelo hasta liblib = 22. 79Linderoizquierdo no consolidado (casa pb + 1 piso) Linderoderecho no consolidado (casa pb) uso del suelo = 4 (área de alta mixtura de usos del suelo) ** La superficie a construir sera la que se determine del estudio que realice el comprador**