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5.953 Terrenos en venta en Capital Federal

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Terreno · 1386m² · Terreno - Velez Sarsfield
4
Super destacado
Terreno · 526m² · 18 Ambientes · Edificio en Block en Parque Avellaneda
31
USD 450.000
Mariano Acosta al 1500

Parque Avellaneda, Capital Federal

526 m² tot.18 amb.6 baños

Edificio en block Y casa en parque avellaneda! lote propio de 220M2. 14, 20 X 15. 50. 7 unidades. Edificio de 4 plantas con ingreso por Mariano Acosta. Planta baja cochera/local de 9. 11 X 7. 80 con toilette. En el 1er, 2do y 3er piso encontramos una unidad tres ambientes de 70 metros totales, listas para ser habitadas. Las tres cuentan con un amplio living comedor de 6 x 3. 30, dormitorio principal de 3. 92 x 3. 14 con pisos de parquet en excelente condiciones y amplio placard. Segundo dormitorio de 3. 17 x 2. Baño completo y amplia cocina de 3. 50 x 2. 40 con salida al lavadero. Balcón vistas abiertas. La cuarta y ultima planta cuenta con un lavadero general y amplia terraza de 8. 18 x 8. Excelente posibilidad de colocar cartelería con vista directa desde la autopista 25 de Mayo. Sobre la calle Echeandía se encuentra la casa, hoy en día subdividida en 3 unidades. Planta baja casa tipo ph 3 ambientes, Living comedor con cocina semiintegrada, dos amplios dormitorios con salida al patio, En la primera planta contamos con dos departamentos tipo duplex de 3 ambientes y terraza. Servicios individuales por cada unidad. sin expensas. Muy buena ubicación, a 5 cuadras de estación Plaza de los Virreyes subte line E, a metros de la autopista 25 de Mayo y Perito Moreno. Fácil acceso y salida a zona Norte y Sur. Proximo a la estacion terminal Dellepiane. Barrio residencial de casas bajas y espacios verdes. ideal logista/viviendas familiares. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Cabildo 790Tel. : Ver datos /Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago. aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Super destacado
Terreno · 147m² · Terreno en Venta - 147 m² - Villa Urquiza
8
USD 160.000
Mercedes e/ Avenida Álvarez Jonte y Lascano

Villa Urquiza, Capital Federal

147 m² tot.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Mercedes entre Avenida Álvarez Jonte y Lascano (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 147mts2. Sobre el mismo cuenta con una propiedad a demoler. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad y agua disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Super destacado
Desarrollo vertical · Federico Lacroze 2467
En Pozo · Entrega junio 2026
Fideicomiso Al Costo.
3
Departamentos y terrenos desde
USD 139.000
Federico Lacroze 2467

Belgrano, Capital Federal

12 un.2 a 3 amb.55 a 109 m² tot.

Balcón

Nuevo emprendimiento en pozo, el proyecto corresponde a un edificio de 12 pisos emplazado en el barrio de Belgrano, cercano a la Av. Cabildo y a un atractivo polo comercial. Cuenta con departamentos de 2 y 3 ambientes todos externos con balcones y un equipamiento muy completo, cocina eléctrica, agua caliente por caldera general, baño completo con bañera y las comodidades necesarias tanto para vivienda como para uso profesional. Ya que es una zona muy comercial tiene un local en planta baja. La zona: cercano a universidades y demás instituciones, opciones gastronómicas, parques, costanera norte y al aeropuerto Jorge Newbery. Fácil acceso a medios de transporte. La construcción es de categoría con muy refinadas terminaciones y materiales de primera línea, porcelanatos de alto transito, carpinterías de aluminio, griferías de 1º calidad y artefactos de 1º marca. Acceda a tener su primer propiedad a valores únicos en el mercado, nosotros acompañamos el desarrollo con los años y la confianza que usted necesita.

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Terreno · 444m² · Terreno en San Cristobal
4
USD 500.000
Humberto 1° 1831 | SAN Cristobal

San Cristobal, Capital Federal

444 m² tot.

U. S. A. A. pb+7+2 retirosPlusvalía estimada: 75. 000 usd - a fecha de Octubre 2024 - (consultar por actualización) 2. 870 m2 vendiblesEn baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Terreno · 690m² · Terreno a m de Av Callao y Av Corrientes con Posibilidad de Zocalo Comercial y Espacios Verdes
8
Super destacado
Terreno · 353m² · Terreno en Almagro
3
USD 700.000
Av Boedo al 300

Almagro, Capital Federal

353 m² tot.

Excelente Lote de terreno ideal para desarrollo de edificio entre medianeras. En el corazón del barrio de Almagro, entre Av. Belgrano y Quito. Acepta canje - Parte en efectivo y unidades a construir o terminadas. corredor medio Zonificación de 31, 2 m de altura máxima más retiros. edificio proyectado: pb + 10 piso + 2 pisos con retiros. Local en Planta Baja. Dimensiones del terreno: 41 m de fondo x 8, 66 de frente. prefactibilidad disponible de 3. 500 m2 construibles y 2. 922 m2 vendibles. corredor medioson los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31. 20m) . (Ver más en Art. 6. 2. 2) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 9. 1. 4) Proximidad a edificios catalogados Cuerpo principal cur y ver condiciones del Artículo 3. 6 Pieza de ajuste Anexo iio la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5) area de alta mixtura de usos de suelo 4Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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Terreno · 887m² · Terreno en Monserrat - Doble Frente - Sup Vendible 4107
8
USD 675.000
Humberto Primero al 1400

Monserrat, Capital Federal

887 m² tot.

Lote doble frente -oportunidad para proyecto desarrollo. Posibilidad de Construcción 2 Basamentos + 9 plantas tipo + 2 retiros. M2 totales del terreno: 887, 20M2 Vendibles: 4107. 9M2 construibles: 5199, 09Plusvalía: 18%Zonificación: cmaccesibilidad a varias arterias como Au 25 de Mayo, Av Independencia, Av Entre Ríos. Ubicado en a una Cuadra de Av San Juan, a 3 cuadras de la intersección de la Av 9 de Julio, a metros de la línea de Subte C. Rodeado de prestigiosas universidades como uade, kennedy, uba y uai. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Luisina Giampietro, cucicba 7870En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

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LEP-L10-43635_2 · Lote. | Sanchez de Bustamante Al 1100
3
USD 550.000
SANCHEZ DE BUSTAMANTE 1100. Entre Cordoba y Cabrera

Recoleta, Capital Federal

142 m² tot.

Venta de lote, barrio norte, Recoleta. Excelente oportunidad de inversión - Con Anteproyecto listo, ideal inversion y alquiler temporario. A pocas cuadras de la universidad de Palermo. A metros de Av. Córdoba y cercanía con subte B y D. Dimensiones: Frente: 10, 48 m. Laterales: 13, 09 m - 11, 67 m. zonificacion: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. altura maxima: 22, 8 m - (pb + 7 pisos + 2 retiros) L. F. I. : coincide con L. D. P. Pre-factibilidad: M2 edificables: 1. 544 m2. M2 vendibles aprox: 1. 150 m2. lepore propiedades almagro Tel. Ver datos/ Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-L10-Ver datos)

Super destacado
Terreno , Parque Patricios · Terreno en Venta. Av Velez Sarsfield Al 200. Lote Planos Aprobados
8
Super destacado
Terreno · 502m² · Excelente Lote en Palermo 1479 m² Vendibles 5 + 2 Ret
9
Super destacado
Terreno · 150m² · 7 Ambientes · Venta Terreno Lote Casa Villa Real a Reciclar
27
USD 220.000
Moliere al 2500

Villa Real, Capital Federal

350 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Casa en Lote propio 8, 66x25 Ubicación ideal, a dos cuadras de Av. Lope de Vega y de Av. Beiro. (Cuadras tranquilas de barrio, arboleda hermosa) corazon de villa realse ingresa por pasillo lateral lado derecho. Actualmente tiene construido su lateral izquierdo que se compone de 5 Habitaciones, Cocina Comedor Diario, 2 Baños completos, Toilette, Lavadero y terraza. Sobre el lateral derecho, luego del pasillo de ingreso nos encontramos con el hermoso patio central y el fondo. Acceso al galpón/deposito al final del terreno. Excelente Hacete la casa de tus sueños, asegura claridad! Área de manzanas atípicas, no vas a perder Luz! Aprovecha la estructura, techos altos (doble altura) , postigones (puertas altas y ventanal superior) de madera hermosos para reciclar! ! ! estudio de prefactibilidad A disposicion: Áreas de Arquitectura Especial - ae 26Edificables pb + 2 pisos (9 mts de altura) agenda tu visita Y veni A conocerlo Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Accesible: No (Ley 5. 115) .

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Terreno · 933m² · Excelente Terreno Doble Frente Para Desarrollo Inmobiliario de 3351 m Vendibles en Constitución
14
Super destacado
Terreno · 342m² · Venta Terreno en Balvanera
14
USD 299.000
9%
México al 1900

Balvanera, Capital Federal

342 m² tot.

Venta lote/terreno México 1934 entre Sarandí y Combate de los Pozos - BalvaneraExcelente oportunidad inversores/constructorescapacidad de Construcción (usam) : MediaAltura Máxima Permitida: 17, 20 metrosTotal Superficie a construir: 1. 679, 94m2Total metros vendibles: 1. 356, 24 m2 - pb 5 pisos + 2 retiros plusvalía: valor uva: V. P. Urb. = 1130 uva's V. P. Urb. = $1. 665. 033, 98 Dimensiones de la Parcela: 7, 65 metros (Frente) 44, 71 metros (Lateral) 342, 00 metros totales Servicios: Agua CorrienteCloacaPavimento-Contamos con estudio de Prefactibilidad. -total precio de venta usd 330. 000. -Referencias de ubicación: -A 150 metros al este de Av. Entre Ríos, arteria importante que conecta el norte y sur de la ciudad. --A 400 metros al norte de Av. Rivadavia, una de las avenidas más largas de Buenos Aires que conecta directamente con el Congreso de la Nación. --A 500 metros al sur de Av. Independencia, paralela a la calle México y conecta con los barrios como San Cristóbal y San Telmo. --A 700 metros al oeste de Av. Jujuy, donde cruzan varias líneas de subtes. -A 600 metros al sur de Av. Belgrano, corre en dirección este-oeste, paralela a México. - Cercano a centros de salud públicos y privados: - Hospital General de Agudos J. M. Ramos Mejía. --Sanatorio Universitario. -- Sanatorio Mitre. --Hospital Español. -Áreas educativas cercanas: -La Salle Buenos Aires. --Instituto San Luis Gonzaga. --Colegio Santiago Apóstol. --Santo Tomás de Aquino-Escuela Normal Superior Nº9. --Escuela Normal de Profesores "Mariano Acosta". --Escuela Nº 6 D. E. 2 Gral. "Martín Rodríguez". - Cercano a diversos medios de transportes (Subtes) y a varias líneas de colectivos: Ver datos y 80, que transitan la zona, ofreciendo conexiones hacia diferentes puntos de la ciudad. -Si te interesa, por favor escribinos al whatsapp, o dejanos tu móvil en la consulta. ¡gracias! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma deBuenosAires.

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LEP-L10-46019_2 · Lote. | Humboldt Al 200
3
USD 570.000
HUMBOLDT 200. Entre MuÑecas

Villa Crespo, Capital Federal

232 m² tot.

Venta de lote, villa crespo. Excelente oportunidad de inversión, lote en esquina! Con cercanía a subte B - Dorrego y Ferrocarril San Martin - Villa Crespo. dimensiones: Frente por Humboldt: 14, 15 mFrente por Muñecas: 17, 25 m. zonificacion: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. altura maxima: 22, 8 m - (pb + 7 pisos + 2 retiros) pre-factibilidad: M2 edificables: 2. 100 m2. M2 vendibles aprox. : 1. 500 m2. la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad Y se ha tenido en cuenta para obtener el valor. lepore propiedades almagro Tel. Ver datos/ Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-L10-Ver datos)

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Terreno · 281m² · Venta Lote Recoleta. Mansilla 2800 Entre Anchorena y Laprida
6
USD 830.000
MANSILLA 2843

Recoleta, Capital Federal

281 m² tot.

Venta lote en recoleta. Mansilla 2800 entre anchorena Y laprida capital federal. Venta lote recoleta. *estudio de prefactibilidad. (Entendemos que el estudio de prefactibilidad es a modo orientativo cada Arquitecto/Desarrollador realizará su proyecto) *características: -U. S. A. A. -P. B. + 7 psios + 2 retiros. -frente: 10, 28 M. -fondo: 38, 80 M. -lfi: 35, 33 M. -superficie vendible aprox: 2. 000 M2 y 5 cocheras en P. B. -vivienda A demoler. *en la actualidad son dos ph mismo lote A demoler. Aviso Legal: "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”. "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ".

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Terreno · 482m² · Lote, Terreno, 1300 m² Vendibles, Se Escuchan Ofertas.
5
USD 450.000
Neuquén 2025

Flores, Capital Federal

482 m² tot.

El lote en venta ofrece una gran oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica de la ciudad, con amplias posibilidades de construcción y un área vendible considerable. El lote se encuentra situado en una excelente ubicación, a tan solo dos cuadras de la plaza Irlanda y dos cuadras de la avenida Gaona. La zona cuenta con una excelente incidencia y está zonificada como usab2, lo que significa que es posible construir una planta baja más tres pisos y un retiro. Superficie Total 482 m2. Frente 10m, Fondo 48mcodigo nuevo: Superficie Edificable: 1939, 02 m2Superficie Vendible: 1353, 62m2 (1306, 88m2 Cubiertos) Zonificación: U. S. A. B. 2Altura: 11. 20mAncho de calle: 17, 32mPisos: pb + 3 pisos + 1 retiromixtura de usos: mixtura A2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: sin plusvalíacodigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 3, 46El lote presenta un gran potencial de construcción, con una superficie construible de 1. 939 metros cuadrados. De esta área construible, se estima que 1. 350 metros cuadrados serán vendibles. contactame para mayor información tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Terreno · 399m² · Reservado! Acoyte 1200 L.9.55 X 42.28 m. Vend. 2087 m² Pb 6 Pisos: 4°, 5°, 6°
5
USD 790.000
Acoyte 1200

Caballito, Capital Federal

399 m² tot.

Reservado! Oportunidad! ! Lote de 9. 55 x 42. 28 mtrs. A metros del Parque Centenario. Superficie total: 399. 70m². metros vendibles: 2. 086, 84 m²para construir: planta baja + 6 pisos + 1 retiro ( pisos 4°, 5°, 6° Y retiro: con medio enrase- completamiento de tejido). altura máxima: 11. 60mtrs. Estratégica ubicación sobre la calle Acoyte entre Ferrari y Mahatma Gandhi, a metros de la Avda. Angel Gallardo. Cercanía al Subte B- Estación Angel Gallardo. código de planeamiento urbano: R2bi. zonificación: usab 2. fot: 1, 6. alicuota: 0, 27. incidencia uva: 530. manzana: típica. Abona Plusvalía: 97. 092, 78 Uvas. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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Terreno · 609m² · Terreno en Venta en Saavedra
7
Super destacado
Terreno , Villa General Mitre · Casa en Lote Propio, Ideal Para Construir en Zona en Desarrollo en Caballito Norte
5
USD 410.000
Terrero 1348

Villa General Mitre, Capital Federal

490 m² tot.

Casa en Lote Propio, Ideal para Construir en Zona en Desarrollo en Caballito Norte. Descripción: Esta casa, ubicada en un lote propio de 8. 66x56. 70 metros, ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona en desarrollo y con gran potencial. La propiedad cuenta con una superficie total de 491 metros cuadrados y se encuentra próxima a la Av. Gaona y la Plaza Irlanda, lo que brinda una ubicación estratégica y de fácil acceso. El lote posee un Certificado Urbanístico - Ciudad 3D, que permite la construcción de hasta 1650 metros cuadrados y con una superficie vendible de 1300 metros cuadrados. Esto se enmarca en la Zonificación R2a ii 16, con Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B 2) según la Ley 6361. El área edificable corresponde a una zona de Baja Mixtura de Usos de Suelo A2, destinada a residencias, servicios y comercios de mediana afluencia. La normativa establece los usos permitidos, las superficies máximas por unidad de uso y otros requerimientos urbanísticos. El lote cuenta con un galpón y una vivienda que necesitan ser reciclados, lo que brinda la posibilidad de realizar una nueva construcción de acuerdo con el proyecto que más se ajuste a las necesidades y objetivos del comprador. La ubicación privilegiada, la amplitud del lote y las posibilidades de desarrollo hacen de esta propiedad una opción atractiva para inversores y desarrolladores interesados en aprovechar el potencial de crecimiento de la zona. Detalles del Inmueble: Lote propio de 8. 66x56. 70 metros. Superficie total del lote: 491 metros cuadrados. Certificado Urbanístico - Ciudad 3D. Zonificación R2a ii 16. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B 2) Galpón y vivienda para reciclar. Superficie construible: 1650 metros cuadrados. Superficie vendible: 1300 metros cuadrados. Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo A2. Casa en lote propio 8. 66x 56. 70 ideal para construir. Casa en lote propio sobre un terreno de 8. 66x56. 70. ideal para construir 1650 mts y vendibles 1300, zona en desarrollo. Muy buena ubicacion, proximo a Av Gaona y plaza Irlanda. Certificado Urbanístico - Ciudad 3D. Información General. . Dirección: terrero 1346. . Superficie de Parcela: 491 m2. Ver datos. . Altura Máxima: . Perfil Edificable: 11, 6mts (Ley 6361 Art. 6. 2) Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1. Certificado Urbanístico - Ciudad 3D. . Tipo de manzana: Típica. Edificabilidad. . Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 | U. S. A. B 2 (Ley 6361 Art. 6. 2) . Área Edificable: Usos del Suelo. L. O - L. I. B. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Certificado Urbanístico - Ciudad 3D. Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía. . Zonificación según cpu: R2a ii 16. . Superficie de Parcela: 491 m2. . Fot: 0. . Incidencia Uva: 410. . Alicuota: 0, 18. aviso legal. "Esta información no sustituye las normas legales vigentes ni constituye una copia fiel de los datos en poder del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Es responsabilidad del usuario confirmar mediante la vía administrativa pertinente la información provista en este sitio previo a alguna toma de decisión o acción. La información provista por esta página web es orientativa y no vinculante, al momento de realizar un trámite ante Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. " Nota: La Ley 6099/18 Código Urbanístico fue modificada por Ley 6361/20, por tal motivo deberán ser consultadas ambas leyes para la correcta identificación de los artículos que han sido sustituidos y/o incorporados en la modificación.

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Terreno · 2707m² · Unico! 5 Frentes en El Corazón de Villa del Parque
7
USD 3.500.000
Santo Tome 3000

Villa del Parque, Capital Federal

2345 m² tot.

Inmensurable lote de 5 frentes en el corazón de Villa del Parque. El predio se desarrolla sobre 5 lotes de terreno, con un generoso frente de 43, 25 metros y una profundidad máxima de 55, 94 metros (el 5to lote tiene 47, 46 metros de profundidad). Se pueden desarrollar 3855 mts2 vendibles. Desarrollados en Planta Baja, 3 plantas y espacios descubiertos computados al 50% Las uvas a abonar son del orden de 105. 289. Perfectamente ubicado con rápido acceso a las principales avenidas, comercios y centros educativos. *Estudio de factibilidad Constructiva de acuerdo al Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que está por sancionarse a la fecha 9/10/2024. Servicios: Electricidad, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda, Medianera. Mel Propiedades, más de 5 décadas convirtiendo tus sueños en m2. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. Maria Eva Parada Matricula Nº 251. Raul Mel Matricula Nº 883

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Terreno · 331m² · 4 Dormitorios · Lote Propio de m - 620 m² de Superficie - 1400 m² a Construir
49
USD 485.000
Bahia Blanca al 1900

Monte Castro, Capital Federal

620 m² tot.4 dorm.

Lote propio de Ver datos metros (2 lotes contiguos en una sola escritura) . 620 M2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura baja 1 (12 metros) . A construir 1. 400 M2 netos vendibles. hoy 2 casas en block. 331 M2 cubiertos totales. - casa 5 ambientes. Terraza + patio + jardin con parrilla. Quincho. Ba?? Completo. Cocina comedor. Servicios individuales. Lavadero independiente. - casa 4 ambientes en 2 plantas. Garage semicubierto para 4 vehiculos. 2 ba?? S completos. Cocina comedor. Servicios individuales. entre miranda Y elpidio gonzalez(A 1 cuadra de av. Alvarez jonte - A 2 cuadras de plaza monte castro) monte castroapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Susana Capra - cucicba 4319*FichaBrick=Ver datos*

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Terreno · 324m² · Terreno en Venta, Moreno Al 2000, Balvanera, Caba
6
USD 295.000
Moreno al 2000, Balvanera, Caba

Balvanera, Capital Federal

324 m² tot.

Lote en venta para construir1520 m2 aproximadamente y 8 cocheras en pb. Cantidad de pisos: pb+5+2 retirosCalle Moreno próximo al Congreso*Superficie terreno: 324 m2Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

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Terreno · 188m² · Terreno en Villa Urquiza
4
USD 1
Av. Congreso 4400 E/ Lugones y Mariano Acha

Villa Urquiza, Capital Federal

188 m² tot.

Barrio: Villa Urquiza | Superficie total: 188 m2Frente: 8, 56 m | Fondo: 21, 71 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): R2bifot: 1, 6 | Sup. S/ fot: 301 m2Zona cu (Código Vigente): usamh= 17, 20 m | pb + 5 Pisos + 2 Retiroslfi: 16 m | Parcela alcanzada por tronera. Sup. Vendible estimada: 910 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1. 025 m2Sup. Construible al 80% = 820 m2 | A = 820 m2 - 301 m2 = 519 m2 | B = 280 uva/s | C = 35 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 301 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 910 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 50. 909. - ( equivalentes a un estimado de U$S 57. 044. - al 21/4/2025). *el presente estudio es preliminar ya que hay normativas del código urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Terreno · 1730m² · Venta de Terreno 1730 m² Vendibles en Villa Santa Rita
4
USD 420.000
Avenida Juan B Justo 6199

Villa Santa Rita, Capital Federal

1730 m² tot.

Venta de lote 1, 730 M2 vendibles en villa santa rita Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Superficie vendible total: 1. 730 m²Superficie total construible (cubierta + semiicubierta): 2. 030 m2Zonificación: fot 3Mixtura de usos: mixtura 4Pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros Ideal para inversores y desarrolladores que buscan buena rentabilidadUbicacion: Villa Santa Rita, a pocas cuadras de importantes avenidas como Álvarez Jonte, Nazca y Gaona, lo que garantiza acceso rápido al transporte y a distintos puntos de la ciudadLos metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293”

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Terreno · 264m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Importante Casa en Palermo 5 Amb Dependencia, Quicho y Piscina
8
USD 690.000
Gorriti al 4400

Palermo, Capital Federal

338 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Importante casa de 5 ambientes más dependencia construida sobre espectacular lote propio en pleno barrio de Palermo, a pasos de Av. Scalabrini Ortiz. Distribuida en 2 plantas, en la planta baja se encuentran el garage, living comedor, toilette de recepción, cocina-comedor con salida al jardín, lavadero y dependencia de servicio con baño propio. En la planta superior hay cuatro dormitorios más un cómodo playroom o sala de estar. Con 39 metros de fondo, la casa cuenta con un increíble jardín con piscina y quincho para disfrutar todo el año. Terreno de 8. 66 mts de frente por 39 mts de fondo. Apto para la construcción de emprendimiento de aproximadamente 950m2 vendibles. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

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Terreno · 1043m² · Lote con Planos Aprobados en Palermo Soho
15
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Terreno · 246m² · Venta de Terreno - m² Vendibles 1350
1
USD 315.000
Av. Lope de Vega al 1000

Villa Luro, Capital Federal

246 m² tot.

Terreno / Lote en Av. Lope de Vega 1012, a 300 mts de Av. Juan B. Justo. Nuevo código usaa pb/7 pisos + 2 Retlote de 12x20. 5Metros en Construibles aprox 1550Mts Metros Vendibles aprox 1350mtsSe aceptan metros en proyecto, terminados y propiedades en parte de pago. Transportes CercanosColectivos: 25, 34, 47, 99, 107, 166, 172, 181tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Terreno · 1333m² · Terreno en Parque Patricios
5
USD 2.350.000
Av. Almafuerte al 200

Parque Patricios, Capital Federal

1333 m² tot.

Gran terreno en parque patricios. 1333M2! 12. 000 M2 construibles! Subsuelo con 71 cocheras. Lote de 1. 333 m2 con 12. 000 m2 construibles en esquina en el polo tecnológico de Parque Patricios. Esquina de Almafuerte y Uspallata. El mismo cuenta con proyecto aprobado de oficinas y locales comerciales de 610 m2, oficinas, núcleo, hall y espacios comunes 9. 000 m2 mas 70 cocheras en subsuelo. Ubicado en excelente manzana con la estación del Subte H en la misma cuadra. Plano Aprobado de Instalación Sanitaria, Plano Aprobado de Incendio, Plano de Obra Aprobado código viejo y Demolición. plusvalia, derechos, certificaciones led, demolición, cortes luz, agua, etc incluidos en el precio. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Cabildo 790Tel. : Ver datos /Ver datos/11 Ver datostasaciones en el diaaviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Terreno · 164m² · 1 Ambiente · Terreno - Almagro
10
Super destacado
12345

Ubicación

Ambientes

Características

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