6.222 Terrenos en venta en Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 389. 52m2. Frente 8. 71m, Contrafrente 11m, Lateral derecho 42. 65m, Lateral Izquierdo 36. 40m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1924. 50m2Superficie Vendible: 1474. 26m2 (1313. 58m2 Cubiertos + 160. 68m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2bifot: 1. 6Sup Vendible: 623. 23m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Lote - venta - nuñezexcelente lote en venta en nuñez muy buena ubicaciónFrente 8, 66mFondo 26, 68mTotal 231 m2propiedad favorecida por el nuevo código de planeamiento urbano frente: 8. 66M - fondo: 26, 68M - superficie total: 231 M2unidad de sustentabilidad de altura alta (22 metros) para construir 1. 500 M2 aprox. amplia disponibilidad horaria para visitarlo. indicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta. Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas. Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 16 a 20 Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berré - cucicba 4330 / cmcpsi 6763. Contacto: Marcela Joumchadjikian - mls id # Ver datos. Excelente oportunidad para desarrolladores y constructores. Gran lote de doble frente en imperdible ubicación. De los últimos disponibles con estas medidas y ubicación. Características del lote (Estudio de Prefactibilidad Disponible) datos. - Edificabilidad: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (16, 50 mtrs) - Mixtura de Usos: 2. - Sup. Terreno = 732m2. estudio. * Superficie edificable: 2538m2. * Superficie Vendible: 2006m2. * Se han considerado 3 pisos + 1 retiro con un pb de doble altura (7, 5m)

Lote en venta | villa pueyrredon - Capital Federal Lote de terreno en Zonificacion usab1 Medias 8, 66 x 30 Apto Discapacitados: no Código oppel: Ver datos Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire oppel S. A. Mariano Oppel M. 468 F. 19 L. 1 - cucicba

Lote ubicado en Av. Cramer 1727con salida a Elcano 2741 entre La Pampa y Elcano, caba. Superficie de Terreno = 395 m2Medidas Terreno = 9, 22 x 42, 84Lote con frente sobre Av. Cramer y Av. El CanoNuevo Código Normas de Edificabilidad = Corredores Medios (C. M) Superficie Max. Construible estimada = 3. 460m2Corredores Medios (C. M. ) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31. 20m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m) , la cual no podrá tener una cota inferior a cero en losprimeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar un basamento hasta los seis (6) metros de altura. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L. E. . cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranzacmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Knight Frank Argentina) . Newmark Knight Frank Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Knight Frank Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Knight Frank Argentina.

Venta muy buen terreno en el Barrio de Saavedra con planos aprobados y derechos pagos para construir ya 570m2 por fot. Tiene la demolición aprobada. Posibilidad de pedir ampliación de obra y aumentar a usab2 la capacidad constructiva pb + 11, 20 + 1 retiro = 748m2 vendibles. toda la documentación con derechos se encuentra disponible! Próximo al Shopping dot. Zona residencial muy tranquila a 200mts del Parque Saavedra. excelente oportunidad para desarrolladores! Muy buena incidencia! No dude en consultar! Broker: Juan Fariña 116 Ver datos. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Hernán Carbone cucicba 5493

Excelente Lote en Venta Superficie Total 327. 26m2. Frente 8. 70m, Contrafrente 8. 62m, Lateral derecho 39. 14m, Lateral Izquierdo 36. 44m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1712. 09m2Superficie Vendible: 1413. 59m2 (1223. 39m2 Cubiertos + 190. 20m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 21. 69mlib: 28. 92mplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 2. 77Sup Vendible: 906. 51m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Excelente Lote en Venta Superficie Total 374. 98m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 70m, Lateral derecho 43. 80m, Lateral Izquierdo 42. 60m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 900. 43m2Superficie Vendible: 750. 68m2 (676. 68m2 Cubiertos + 74. 00m2 Descubiertos) Zonificación: ae 26 - 2 usab 2Altura: 11. 20mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 3 pisos + 1 retiromixtura de usos: mixtura 1aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: 22. 05msin plusvaliacodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 1124. 94m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Xintel(lao-lao-293) Venta de Lote ideal para desarrollo en Coghlan!! Terreno ubicado en zona de pleno gran crecimiento edilicio y nuevas residencias. A 2 cuadras de Avenida Congreso y con rapido acceso a zona norte. Area residencial y de comercios en general minoristas. Datos del Codigo que aplican al terreno: - Medidas Terreno: 8. 66 x 32. 60 (283m2). Segun estudio de Pre-Factibilidad modelo indican lo siguiente: - codigo urbanistico: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media baja 2 (usab2). Cuando se trate de construcciones ubicadas en Unidades de Sustentabilidad de Altura. Baja 2 (U. S. A. B. 2), en el nivel retirado se podrán incluir los usos permitidos según área demixtura correspondiente. - capacidad constructiva: Altura Maxima 11, 20 mts - pb + 3 pisos + 1 retiro. - Importante: La superficie maxima obtenida corresponde a la. mayor superficie a construir, a la misma deberandescontarse segun el proyecto a diseñar, los espaciosurbanos de iluminacion y ventilacion, circulacion yespacio de servicios obligatorios correspondientes, para asi obtener la superficie vendible del proyecto. Balance de superficies. superficie maxima construible por nivel: 1282M2. calculo de superficie vendible estimada: 923M2. - Las medidas y datos volcados corresponden al analisis realizado por un estudio de arquitectura en donde estiman el calculo basandose en un tipo de proyecto.

El terreno tiene una superficie total de 415. 60 un frente de 9. 94 M2 y un lateral de 41. 56 M2. Es un distrito usam, con altura máxima de 16. 50 M2. Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1: áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Parcela afectada por Línea de Frente Interno. Según estudio de Factibilidad estimamos una superficie Vendible de 1244. 50 M2 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti). Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

Pedro lozano esquina campana se toman M2Excelente Lote en Venta Superficie Total 189. 96m2. Frente 11. 78m, Contrafrente 11. 84m, Lateral derecho 17. 32m, Lateral Izquierdo 16. 50m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1857. 75m2Superficie Vendible: 1708. 08m2 (1472. 79m2 Cubiertos + 235. 29m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R1bifot: 1Sup Vendible: 189. 96m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Excelente Lote en Venta Superficie Total 314. 81m2. Frente 16. 31m, Contrafrente 16. 56m, Lateral derecho 18. 31m, Lateral Izquierdo 20m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2571. 74m2Superficie Vendible: 2150. 98m2 (1966. 74m2 Cubiertos + 184. 24m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 30mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadasin plusvaliacodigo anterior: Zonificación: C3iifot: libresup Vendible: m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Retasado! hermoso lote de esquina ideal para desarrollo residencial en una zona hermosa de Belgrano R, a 2 cuadras de Av. Monroe y 2 cuadras de Av. Balbin. Canje por metros avanzados o a estrenar por hasta 50% del valor totalel lote tiene casi 14m de frente sobre Olazabal y 15. 10 sobre Conde. La factibilidad esta basada en un medio enrase con el edificio lindero sobre Olazabal y la altura de distrito usab 2 sobre conde, segun el nuevo Codigo Urbanistico. Las medidas y factibilidades deberan ser verificadas en el organismo correspondiente. - M2 vendibles segun factibilidad: 1100. - pb + 6 Pisos + 2 retiros sobre Olazabal- pb + 3 pisos + 1 retiro sobre Conde- Posibilidad de Local comercial o 4 cocheras en pb. Ideal para un desarrollo residencial en uno de los barrios mas solicitados para esto. Exclusivo de oslo propiedades- Entendemos los negocios -

Terreno - coghlansuperficie Total (m2) : 489. 00Frente (m) : 8. 66Fondo (m) : 56. 47area de proteccion historica 48 - Zona 2 (aph48 Z2) Altura Máxima: 9 metrosPlano Limite: 12 metros (retirado 2 metros) fot: 1superficie segun fot: 489M2fos: El que resulte de las normas de edificabilidad. Retiro de Frente Mínimo: 3 metros. Linea de Frente Interno: 35 metros. (Según Disposición Nº 156 dgfoc-96) Requiere retiro lateral por adyacencia a Edificio Catalogado. La parcela posee una Protección Cautelar al igual que la edificación adyacente. Se requiere consulta a Interpretación Urbanística. Código de Planeamiento Urbano: aph 48 - Zona 2No hay Plusvalía Urbana a pagar ya que no se vio modificada el área respecto del cpu. Ubicación: Roosevelt al 3900 (Entre Estomba y Tronador) Excelente zona residencial, cercana a importantes avenidas. Visitar solo acompañado con personal de la firma. solicitar visita al Ver datos Mat. 5111 - Ver datos deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.

Se trata de un lote sobre Mariano Acha a 20 mts de Av. De los Incas. - Lote: 9. 26 x 20. 35. Zonificación: usam. Posibilidad de Construcción: 4 Pisos + 2 Retiros. Posibilidad de construir: 1. 003m² Posibilidad de Venta: 808m² Posibilidad de adjuntar otro lote con salida a Av. De los Incas. Lote: 10. 26 x 17. 03. Zonificación: usaa. Posibilidad de Construcción: 6 Pisos + 2 Retiros. Posibilidad de construir: 1. 141m² Posibilidad de Venta: 890m² Lo que necesites saber podes contactarte por: Wsp, Celular o por E-mail.

Xintel(lep-le6-Ver datos) venta lote| palermo. características generales. - frente: 8, 66/ 7, 19m. - fondo: 23, 16/ 14, 13 m. - sup. : 301 m² - zonificación: R2a ii. nuevo código urbano. - zonificación: unidad de sustentabilidad de altura alta (U. S. A. A. ) - altura máxima: 22, 8 m. (pb + 7 pisos + 2 retiros) - sup. Vendible estimada: 1. 749 m² ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. lepore propiedades Ver datos Ver datos lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Excelente Lote en Venta Superficie Total 782. 60m2. Frente 12. 85m, Contrafrente 22. 65m, Lateral derecho 43. 31m, Lateral Izquierdo 44. 87m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 6988. 68m2Superficie Vendible: 6623. 56m2 (5988. 68m2 Cubiertos + 634. 88m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 2. 77Sup Vendible: 2402. 89m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Excelente lote en venta. Sobre una superficie irregular de 592 m2, dadas las restricciones previstas tanto las relativas a terrenos linderos con autopistas y a zonificación aph, es posible el desarrollo de un proyecto de hasta 3040 m2 aproximadamente. Bajo valor de incidencia. Oportunidad.

DescripciónVenta de Terreno sobre Av. Eva Peron en Parque Avellaneda. Este terreno esta catalogado por el nuevo codigo urbanistico como Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta, las mismas son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. (Ver más en Art. 6. 2. 3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Permite edificar pb+ 7 Pisos + 2 Retiros. En detalle se pueden construir pb + 7 Pisos de 8. 66 mts x 10. 2 mts = 706 mts2. un 1er Retiro de 8. 66 mts x 8. 2 mts = 71 mts2. y un 2do Retiro de 8. 66 x 2. 2 mts = 19 mts2. Esto nos da un total de mts construibles de 796 mts2, usando un 25% de esos mts en areas comunes nos quedan 597mts2 Vendibles. Teniendo en cuenta el valor de la propiedad y los mts2 vendibles tenemos una incidencia de 418 usd x mt2 vendible. Se puede tomar el 30% del valor en mts2 en la misma obra o mts2 terminados en otras edificaciones a analizar. Por la cuadra pasan varias lineas de Colectivos: 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195. martilleros alejandra vecchio alberdi cucicba 1076 / gustavo ariel nogueira cmcpd T° iii F° 673 N° 1920 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Venta Supeditada a la Tramitación del coti por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramenteorientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados sonmeramente orientativos y no contractuales.

Lote en venta | flores - Capital Federal Propiedad por valor terreno, permite edificar planta baja, siete pisos y retiros. Sobre lote de 9 x 9 aprox - Zonificacion usaa. Apto Discapacitados: no Código oppel: Ver datos Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire oppel S. A. Mariano Oppel M. 468 F. 19 L. 1 - cucicba

¡excelente terreno en el barrio de caballito! Ubicación: Achaval y Av. Directorio. Zona estratégica. Cercano a subtes y diferente medios de transporte Características: - usa A, según código se puede copiar altura de la vuelta que es cm- lfi 16 mts- Metros Vendibles 620 +Cocheras¡no dudes en consultar! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesroilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443