174 Terrenos en venta en San Cristobal

Venta - ideal inversor - barrio norte Lote en excelente ubicación de San Cristobal, entre la esquina Solis y Virrey CevallosDatos de terreno: Corredor Alto | C. A (Ley 6361 Art. 6. 2) Terreno de: 458 M2Superficie vendible: 3993 M2

Inmenso lote en venta!! Excelente oportunidad de desarrollo de 5620 m2 vendibles. Se trata de un lote con salida a dos calles por lo tanto, se pueden edificar dos bloques. Hacia calle Estados Unidos, se pueden construir hasta 30. 70 Mts de profundidad. En calle Dean Funes, una profundidad de 31. 70 Mts. Zonificación: usamsuperficie del lote: 1629 m2Alturapb, 6 pisos habitables y un nivel de serviciosAltura sobre fachada 16. 50 M1° retiro a 16. 50 M + 2° retiros de servicios a 19. 50 maltura total 23. 50 mse aceptan m2 ya edificados en parte de pagoSuperficiesSuperficie lote: 1629 m2. Superficie a construir total aproximada: 7427 m2/1298 m2 sssupercicie vendible total aproximada: 5621 m2 / 1298 ss* Estudio de prefactibilidad disponibletasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. ley 5859 – art. 5 - "Solo para alquileres residenciales en caba"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contratoBötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Xintel(ca5-ca5-6139) Lote en San Cristóbal. Según nuevo cu edificabilidad ca, mixtura de usos 4. Se puede construir pb+1 piso, mas 11 plantas tipos, mas 2 retiros. Superficie a desarrollar 3400m2 aprox. Superficie vendible 2600 m2 aprox. Los linderos no son consolidados ni edificios catalogados. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.

Xintel(cuc-cuc-92) venta, oportunidad construcción - San Cristobal. Terreno ubicado en la calle Pavon 3077 entre Gral. Urquiza y La Rioja. Usos: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1. Edificabilidad: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Excelente Lote en Venta Superficie Total 285. 61m2. Frente 8. 80m, Contrafrente 8. 15m, Lateral derecho 34. 50m, Lateral Izquierdo 32. 90m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1574. 40m2Superficie Vendible: 1270. 55m2 (1080. 00m2 Cubiertos + 190. 55m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: 27. 55mlib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 2. 77Sup Vendible: 791. 14m2**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Lote en Venta - sobre Oruro -San Cristóbala metros de la autopistaideal para Galpón, cocheras o deposito. Superficie: 168 m2Frente: 11, 08Fondo: 14, 96 y 17, 72 ( laterales)

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. Ignacio Fernando Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Andrea Bayetto - mls id # Ver datos. lote esquina estados unidos Y pichincha. lote con planos aprobados para construir ahora 1539m. acepta metros en parte de pago. 9 pisos, 7 Y 2 retiros. 2 locales comerciales A la calle. fideicomiso al costo conformado. planos de construcción abonados. planos de demolición aprobados. cortes de servicio efectuados. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

3. 439 metros vendibles en san cristobalhumberto 1º 1800, entre Av. Entre Ríos y Combate de los PozosTerreno de 12, 28 mts. De frente y 36, 40 mts. De fondo. Superficie, 285 m2. Forma de Pago: 11% en efectivo y 89% en metros terminados. importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 3512.

Lote 17, 32X23. Apto 2950 metros. Zonas cercanas: Se encuentra en las calles Humberto Primo y Av. San Juan. Estación de Subte Línea H estación Humberto Primo. Se deja constancia que las medidas, superficies, metros y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Lucas Delgado - mls id # Ver datos. apto canje de metros. - Posibilidad de financiar el hasta 30% en 60 cuotas fijas. descripción de la propiedad: * Excelente lote gran ubicación dentro de San Cristóbal. * usca (Unidad de Sustentabilidad Corredor Alto) * Según estudio de pre-factibilidad hecho (se adjunta) * Lote de: av. San juan 2414: 20. 35 de frente x 25, 94m de lateral. matheu 1219: 25, 87 de frente x 19, 72m de lateral. * Superficie total del lote 509m2. * Metros vendibles: 4. 888m2. * Metros construibles: 5. 438m2. características de la ubicación: * Extraordinaria ubicación: Sobre la Av. San Juan y esquina Matheu, a 3 cuadras de Av. Jujuy, a 4 cuadras de Av. Independencia, a 6 cuadras de Av. Entre Ríos y a 4 cuadras de Av. Juan de Garay. * Zona con gran variedad de locales comerciales. medios de transporte: * Varias líneas de colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 188, 195. * subte: Línea E (Estación Jujuy), Línea H (Estación Humberto 1°) Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno carlos calvo 2138/46 entre pasco Y rincon (san critiobal) apto credito. medidas 17, 36 X 42. superficie terreno 725 M2. - plantas: local en planta baja - + 6 pisos retirado para vivienda. superficie construible: "vendible" 3. 000 M2. - incluyendo cubiertos - balcones - Y un local de 70 M2. En P. B. Ademas 20 cocheras obligatorias por el ancho del lote. -

O P O R T U N I D A Dterreno ideal desarrollo vivienda aptitud 1933 M2 contruibles en pb mas 8 pisos Y un retiro - 1500m2 vendiblesbaja incidencia por M2 vendible ( 160U$S/m2) oportunidadcasa / TerrenoFrente: 8, 66mts X 30. 2mts. Ideal para emprendimiento departamentos de 1/2/3 ambientes. disponemos de estudio de factibilidad Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Xintel(cbp-cbp-642) Venta de Lote en San Cristóbal, Capital Federal Perfil edificable: Planta baja + 7 pisos + 2 retiros. Superficie edificable: 1. 797, 28m2. Usos permitidos: Área de media mixtura de usos del suelo B3. Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia

Gran oportunidad de inversión (incidenciadel terreno 190 usd) : Terreno en San Cristóbal de mitad de la cuadra, con excelente ubicación A 2 cuadras de la Avenida Entre Ríos, 2 cuadras de la Av 25 de Mayo y 3 cuadras del Subte. La Zona está creciendo progresivamente, con razonable cantidad de nuevas construcciones. (aph a desafectar) Superficie: 266 m2 8, 66 (frente) x 30, 72 (fondo) 31, 2 altura: pb + 10 Pisos + 2 Retiros1. 570 M2 vendibles + 6 cocheras en pbincidencia < 190 usd/M2*los propietarios aceptan parte de pago con canje en M2* se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta, financiación *si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Zonificación: uscmaltura: 31. 20mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4lfi: no alcanzadaplusvalía: Uva's: Ver datosA media cuadra de Av. San Juan. Y a 150 metros de Av. Entre Ríos. Buenos accesos y vías rápidas. Transportes CercanosColectivos: 4, 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 57, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 126, 129, 150, 151, 168, 188, 195Subtes (Metro) : entre rios (Línea E) , pichincha (Línea E) Nota: Ley N° 6323, La exención de pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable (Plusvalía) , debe ser verificado por el interesado. Nota: La incidencia del terreno es estimativa y debe ser verificada por el Interesado. Nota: Dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consultaMunicipal, siendo verificados por el interesado. legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos - corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 11 Ver datosEmail: Ver datos bermejo

Excelente lote sobre la Av. Jujuy, en el Barrio San Cristóbal, excelente zona residencial y comercial. Tiene 7, 80m de frente y 21, 53m de fondo, para una superficie total de 168m2. Actualmente tiene edificada una vivienda más local comercial, con un total de superficie cubierta de 215m2. . *edificabilidad. Corredor alto: Son los corredores centrales. Concentran actividades, modos de transporte y densidad, con un alto grado de consolidación. Sus alturas guardan relación con el ancho de los espacios públicos que enfrentan. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima 38 metros. Altura Máxima Plano Límite 45 metros. . *Excelente Propiedad para desarrollar 1468 m2. Constructibilidad: 1. 213 m2 - Metros aproximados. 12 Pisos + 2 Retiros. . *usos. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. . El análisis preliminar se realizó teniendo en cuenta un desarrollo residencial. Propiedad sin restricciones al dominio. La plusvalía es un valor a definir según m2 a desarrollar y valores uva a abonar a la fecha de presentación del proyecto. Aph desestimado. . Todas las medidas son aproximadas y deberán ser validadas ante los organismos correspondientes (dgroc, dgir y otros) . Martillero responsable. claudio vanzillotta. matricula C. U. C. I. C. B. A. N° 7. 499

Terreno para construir una superficie vendible de 2. 797 M2. ubicaciÒN: Av. Independencia Y sarandi. Superficie Total: 424. 00 m2. Superficie Cubierta: 520. 00 m2. Frente (m): 7, 25. Fondo (m): 58, 48 Mts. Estudio de Prefactibilidad Reciente de muy Baja Incidencia. Calificacion mapa de edificabilidad y Usos: corredor alto. Transportes en zona. Colectivos: 12- 37, 96, 151. Subtes: Línea A, Línea E, Línea H

Casa lote propio Ideal para proyecto de desarrollo, construcción de edificio. Hasta 900 mts vendibles más cocheras. Acepta metros

Dean funes 1063. Espacio ideal para desarrollo inmobiliario. Actualmente aproximadamente 1000M2 construidos A demoler. frente: 9. 65lateral: 35. 22superficie: 450segun estudio de prefactibilidad octubre 2022: - sup. Vendible estimada (M2): 1992M2 Y 7 cocheras en pb- unidad de sustentabilidad: altura alta- altura maxima: 22. 80- cantidad de pisos: pb + 7 + 2 retiros- calculo de superficie vendible: 1992M2 Y 7 cocheras en pbplusvalia estimada: usd26. 565 Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791

Lote. Frente: 15, 40 mts. Fondo: 5, 46. Superficie: 84 m2. superficie A construir: 282, 24 M2. plantas: 8. tipologia: entre medianeras. fot: 3, 36. Zonificación: R2a1. Ancho de calle: 14 mts. Distancia de esquina: 27, 24 mts. Ancho de cuadra: 79, 88 mts. Fondo de manzana: 111, 80 mts. Zonas cercanas: Se encuentra entre las calle Solís entre Independencia y Estados Unidos. A una cuadra de Av. Entre Ríos. Se deja constancia que las medidas, superficies, metros y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Lote de 8. 66x23. Zonas cercanas: Se encuentra en las calles Humberto Primo y Av. San Juan. Estación de Subte Línea H estación Humberto Primo. Se deja constancia que las medidas, superficies, metros y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.