129 Terrenos en venta en San Cristobal

Lote en venta en San Cristobal, doble frente, zonificación C31 Corredor Alto. cucicba mat. 136D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dlaVer datos

Corredor Responsable: Ariel Champanier - C. U. C. I. C. B. A. 4330. Contacto: Omar Ferzola - mls id # Ver datos. Excelente lote con distintas alternativas posibles para desarrollar hasta 1500 metros vendibles aproximadamente en opción solo vivienda colectiva, y alternativas con vivienda colectiva y cocheras o vivienda colectiva y local comercial. -Edificabilidad: R. U. A. (Áreas de Renovación Urbana linderas a Autopistas). -Medidas lote 8. 75 x 46. 17 Ancho de calle 13. 86. -lif 23. 14. -lib 30. 86. -Altura máxima: 22, 80mtrs. -pb, 7 pisos y dos retiros. -Mixtura de Usos: 3 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de. mediana afluencia) A pocas cuadras de los accesos de ingreso y salida de Autopista 25 de Mayo. A dos cuadras de Av. San Juan. Contamos con estudio de prefactibilidad recientemente realizado.

Lote en venta en San Cristobal, frente de 7. 92 x 17. 80 de fondo, superficie total 141 m2. Superficie a construir 1171 m2 aprox. cucicba mat. 136D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dlaVer datos

Estudio de factibilidad. edificio entre medianeras. pasco al 700. . distrito: corredor medio. superficie de parcela: 324 m2 (Aprox) altura maxima de fachada= 31. 20 m. mas 1º retiro de 3m. mas 2º retiro de 4m para servicios. mas 3. 25 m para sala de maquinas de ascensor. linea de frente interno: 29. 70 m. linea interna de basamento: no aplica. ley 3056: desestimado. volumetria estimada: P. Baja (h. minima 3m), 10 pisos altos, un retiro. Y un subsuelo. El valor inlcluye la plusvalia. sup. Vendible aprox. : 1900 M2. Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, características del inmueble y metros construibles son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos y factibilidad construcctiva. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Damico Propiedades desde Sumaprop.

Estudio de factibilidad. edificio entre medianeras. cochabamba 3277– caba. . distrito: corredor medio. superficie de parcela: 325 m2 (Aprox) altura maxima de fachada= 31. 20 m. mas 1º retiro de 3m. mas 2º retiro de 4m para servicios. mas 3. 25 m para sala de maquinas de ascensor. linea de frente interno: no aplica. linea interna de basamento: no aplica. ley 3056: no aplica. volumetria estimada: P. Baja (h. minima 3m), 10 pisos altos, un retiro. Y un subsuelo. Sup. Vendible aprox. : 2300 M2 + 300 m2 de subsuelo. * el valor de plusvalia esta incluida en el precio* Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, características del inmueble y metros construibles son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos y factibilidad construcctiva. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Damico Propiedades desde Sumaprop.

San CristobalCasa / TerrenoFrente: 8, 66mts X 29mts. Ideal para emprendimiento departamentos de 1/2 ambientes. disponemos de estudio de factibilidad Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Excelente Lote en Venta sobre la calle Pichincha al 1200, en el glorioso barrio de San Cristóbal. Con la incidencia más baja de casi toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: menos de usd 155/m²! - A media cuadra de Av. San Juan, pero con la tranquilidad de no estar sobre la avenida. - Cercano a la estación Pichincha de la Línea E (100m) y Humberto 1º de la Línea H (400m) . - Ubicado en centro de manzana, las unidades al frente tendrán orientación Este y las del contrafrente a pulmón verde abierto. - Superficie Total 336 m²- Frente 7, 86 m, Contrafrente 8, 16 m, Lateral derecho 41, 40 m y Lateral izquierdo 41, 90 m. Código Urbanístico (cur) : - Superficie Vendible: 2. 275 m²- Zonificación: cm (Corredor Medio) - Pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros (aptos p/vivienda) - Altura máx. : 31, 20 m- L. F. I. : 31, 56 m- Ancho de calle: 13, 86 m- Usos permitidos: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3- Plusvalía: usd 51. 200. - (actualizado al 9/7/2020) *Hay que considerar que el análisis no se realiza sobre un proyecto o anteproyecto específico, lo cual podría variar alguno de los parámetros y/o consideraciones consignadas en el informe, las que en muchos casos son producto de la interpretación de la autoridad de aplicación. **El presente análisis se ha realizado en base a datos y medidas consignadas en la consulta catastral, con lo cual podría sufrir ajustes dependiendo de los hechos existentes en las parcelas. *El cálculo de Plusvalía y pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable es estimado y queda sujeto al definitivo con las superficies finales del proyecto. *El Informe de Prefactibilidad debe ser entendido como preliminar y el definitivo deberá ser realizado contemplando un anteproyecto de arquitectura específico. -Comercializa "Pessah Propiedades”, Colegio Profesional Inmobiliario Matrícula N°5678, adherido a la red deinmobiliarios, con domicilio en la calle Honduras 5550 Piso 6to de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

Buen lote en barrio san cristobal, sobre av juan de garay 2360 8. 66 X 61. Cálculo de Constructividad: frente lote 8, 66. fondo mayor de lote 61, 47. fondo menor del lote 61, 33. superficie lote 531, 70. linea municipal 8, 66. largo de manzana 109. linea frente interno (L. F. I. ) 27, 25. zonificacion Cód. Urb. Usaa. altura maxima 22, 80. cantidad de plantas 7, 00. plantas en retiros (adicionales) 2, 00. superficie construible S/lote 235, 99. 8 plantas de 235, 985 M2 2. 043, 63. 1er retiro (8, 66 X Ver datos. 2do retiro (8, 66 x Ver datos. total M2 construibles (Cód. Urb) 2. 429, 00. total M2 comunes (s/Cod. Urb) 20% 485, 80. total M2 vendibles (s/ Cod. Urb) 80% 1. 943, 20. es factible abonar en pesos A la escritura por transferencia

Este lote se encuentra a metros de Av. Jujuy y muy cercano al subte H. En zonificación alta de la ciudad, según código urbanístico, Corredor Medio, donde la altura sobre la línea municipal es 31. 20m. Y la altura al plano limite 38, 20 m. Pudiéndose edificar y vender: pb + 10 pisos + 2 retiros. La manzana es alargada, por lo que la lib no alcanza al lote y se puede edificar dos niveles cubriendo hasta el fondo del terreno. Para más información contactarse al Ver datos.