306 Terrenos en venta en Caballito

Venta de terreno en la calle yerbal 1800. caballito norte                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     <  oportunidad  - 1097 M2 vendibles  >Terreno a metros de la Av. Carabobo y Rivadavia. Aph-ley 3056: no (ver plano municipal adjunto). Apto para construír 1. 839  mts y para vender 1097 m2. no paga plusvalía. Estudio de prefactibilidad hecho. Terreno de 8, 66 x 35, 18 Frente: 8, 66 Fondo: 8, 68 Lat izq: 35, 18 Lat. Derecho: 35, 69Ancho de calle: 17, 32fot: 5 Distrito; C2 Altura: 22, 8 m Tipologia: Entre Medianeras  lfi: 19, 37  lbi: 19, 37 Otra afectación: nose pueden construir permitido P. B de 3 mts. Más 7 pisos y 2 retiros (plusvalía no incluída). Se considera retiro ldp de 6 m (distancia mínima edificable desde la linea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en usa. No se emiten salientes) Superficie estimada vendible 1. 250 m2. . © 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. iván kahanoff, C. U. C. I. C. B. A. Número 7538, Tomo 1, Folio 281, C. S. I. Número 6644, Tomo 10, Folio 87, C. U. I. T. Ver datos, Manuel Obarrio 2986 1er Piso Barrio Parque cabanota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

Terreno con 12 metros de frente y forma trapezoidal, para construir 3. 000 m2 propios. Contrafrente de 20 metros con vista abierta, amplia y asegurada (sobre las vías del Ferrocarril Sarmiento). A 4 cuadras de las estaciones Puán y Carabobo del Subte A. Seis avenidas en cuatro cuadras a la redonda y 3 paso niveles. Manzana irregular. Terreno con 12 metros de frente y forma trapezoidal. El contrafrente, de 20 m, da sobre las vías Ferrocarril Sarmiento (Once-Moreno) donde hay un gran playón. A continuación del playón está el club Ferro. Se logra entonces una amplia fachada con una vista muy abierta garantizada. Síntesis: frente: 12 m. Contrafrente, 20. Posibilidad de hacer 3. 000 m2 propios. Manzana irregular, lo mismo que la de enfrente sobre Yerbal. Situado a 5 cuadras de Rivadavia y Boyacá / Carabobo. Dos estaciones de subte A a dos cuadras: Carabobo y Puán. Dos pasos a nivel a dos cuadras: Puente Caballito y Av. Curapaligüe. En 200 metros más, el de Boyacá (doble mano). Varias avenidas en un radio de 4 cuadras: Rivadavia, Juan B. Alberdi, Donato Alvarez, Boyacá, Avellaneda y Pedro Goyena. Barrio de construcciones bajas. Enfrente hay un gran galpón y construcciones de dos plantas. Existe un plano aprobado con derechos pagos, con el anterior código (cpu) para hacer 2. 150 m2 propios; con el código actual, 3. 000 m2.

Lote en venta en el barrio de CaballitoFrente 9. 10Fondo 52. 86Zonificación R2a iifot 3. 46Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

Xintel(dds-dds-32) Lote Terreno - Ideal desarrollo Inmobiliario. Lote: 8. 66 x 65 // Sup. Total: 565 m2 // Zonif: U85 - Zona 2. Apto 1. 800 m2 aprox. - pb + 3 Pisos + 1 Retiro. - lfi: 44 mts. Excelente ubicación, a 3 cuadras Plaza Irlanda. - 1 cuadra Av. Gaona. Barrio de amplio crecimiento - Muy buenos accesos. Actualmente, pequeño depósito de 200 m2, con tinglado a 6 mts. De Altura. Zona de Mixtura de Usos: 2. Comisión Inmobiliaria: 5 % + iva, del monto total de la operación.

Doble frente, 3. 097 metros vendibles en caballito, A tres cuadras de parque centenario Franklin entre Av. Díaz Vélez y Valentín Virasoro, a una cuadra de Av. Dr. Honorio Pueyrredón y dos de Av. Acoyte, excelente acceso. Terreno de doble frente con 17, 39 mts. De frente y 42, 34 mts. De fondo. Superficie, 736, 30 m2. Forma de Pago: 43% en efectivo y 57% en metros terminados. importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 3512

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Fabián Alen - mls id # Ver datos. forma de pago, sin efectivo, toma el 25 % de las unidades funcionales A designar por el vendedor. El valor de publicación es sobre lo que se calcula la comisión inmobiliaria. vendibles 2. 312 M2. Caratula de plano registrado con numero de expediente y firma del registro (al tratarse de un plano anterior a la pandemia y la nueva forma de presentación via tad, los planos registrados están en papel. Planos registrados de cada uno de los pisos en pdf. Son 2312 m2 vendibles. Incluido local comercial y cochreras. Cantidad de unidades funcionales: 25 unidades funcionales 2 ambientes. 9 unidades funcionales 3 ambientes. 1 local. 13 espacios guardacoches. Son 11 pisos: En subsuelo hay 10 espacios guardacoches. En planta baja hay 6 espacios guardacoches. En planta baja hay un local. En 1° hay 3 unidades funcionales 2 ambientes y un 3 ambientes. En 2° hay 3 unidades funcionales 2 ambientes y un 3 ambientes. En 3° hay 3 unidades funcionales 2 ambientes y un 3 ambientes. En 4° hay 3 unidades funcionales 2 ambientes y un 3 ambientes. En 5° hay 3 unidades funcionales 2 ambientes y un 3 ambientes. En 6° hay 3 unidades funcionales 2 ambientes y un 3 ambientes. En 7° hay 3 unidades funcionales 2 ambientes y un 3 ambientes. En 8° hay 3 unidades funcionales 2 ambientes y un 3 ambientes. En 9° hay un 2 ambientes. En 9° y 10° hay un duplex 3 ambientes. Se encuentra aprobada la totalidad de la documenta para comenzar la obra. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Excelente ubicación en el centro geográfico de caba, A metros del Parque Centenario, Caballito, en Ambrosetti al 900 Esquina Pje. Dr. Desiderio Fernando Davel. A 130mts. De Av. Angel Gallardo, a 30mts. De Av. Leopoldo Marechal, a 200 m de Av. Díaz Velez. Hospital Durand a 2 cuadras, Parque Centenario a 50mts. Edificabilidad: U. S. A. B. 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2). Área: 272 m2. Distrito: ae 26. 2 Pasajes en entornos de densidad media. Usos del suelo: 1 Área de Baja Mixtura de Uso. Altura máxima: 11, 20 mts. Morfología permitida: pb + 3 pisos +1 retiro. Código urbanístico: Prefactibilidad: Construibles 1, 300mt2. , superficie vendible estimada, 1. 055mt2. Comuna: 6. Área Hospitalaria: hospital dr. C. G. Durand. Comisaria Comunal 6. Distrito Escolar: Vll. Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 71, 76, 92, 99, 105, 119, 124, 135, 141, 146. Matricula cucicba 1053.

Lote de 610. 50 m2. Edificio de cocheras con subsuelo. Actualmente tiene 75 cocheras fijas. El propietario podria tomar hasta un 50% de metros terminados. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).

Frente 9. 85 x 37. 50 metros de fondoSuperficie del lote 368. 34 m2Sobre Fragata Sarmiento, entre Rivadavia y Yerbal. A 50 metros de la estación de subte Puan de la línea A del subterraneo y 4 cuadras de la estación de Tren Caballito de la línea Sarmiento. Zonificacion código actual Corredor Medio, lo que permite una altura maxima 31. 20 metros sobre fachada + 2 retiros vendibles + basamento en pb y 1er piso. Volumetria segun anteproyecto disponible: i) vendibles: 3060 m2 (cubiertos 2680m2, balcones y terrazas 380m2) ii) construibles: 3677m2lfi 28. 70 metrosLinea interna de basamento 38. 26 metros Pulmón de manzana muy abierto. Se aceptan metros terminados en parte de pagoZonificacion segun anterior código: R2aii y fot 2. 77

Espectacular edificio en block de 7 departamentos + un local comercial. o lote de terreno de unidad de sustentabilidad de altura media: 17, 2 pb + 5 pisos + 2 retiros: metros vendibles 940 + 5 cocheras en pb. Ubicacion: av diaz velez 4700, frente al parque centenario. El edificio cuenta con 7 departamentos: 5 de 2 ambientes Y 2 de 3 ambientes. Y un local comercial. Excelente inversion, imperdible! Comercializa lider propiedades @liderpropiedades

Lote en zona premium de Caballito, a metros Av Pedro Goyena, apto para 1600 m2 vendibles. usaa 2El valor indicado incluye el monto a abonar  segun  la Ley 6062 de Plusvalía Urbana lote para desarrollar un emprendimiento con demanda asegurada (funcional a distintos targets y necesidades). Propietarios 100% dispuestos a escuchar ofrecimientos concretos. Estamos para ofrecer nuestro mayor esfuerzo y creatividad para acercar a las partes y que sea un buen trato para todos.

Venta de Lote en Caballito, Capital Federal-descripción: -Total Construible 12. 886 m2-Construido 4. 653 m2-Restan Construir 8. 233 m2-Vendible 7. 054m2-Realizado hasta el momento: bases, estructura de transferencia, vigas de apeo. Pileta de natación, tanques de bombeo, tanque de reserva. Todo ello permite construir los metros restantes, incluyendo proyecto, planos aprobados, derechos de obra municipales abonados y documentación de obra, planos de arquitectura, cálculos estructurales, etc.    Libre de virus.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 427. 10m2. Excelente lote en venta, frente a gran empendiemiento con locales comerciales! lote con demolicion   Frente 8. 67m, Contrafrente 8. 69m, Lateral derecho 49. 50m, Lateral Izquierdo 48. 91m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1080. 16m2Superficie Vendible: 823. 86m2 (749. 86m2 Cubiertos + 74. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 11. 60mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 3 pisos + 1 retiromixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 20. 35mlib: 27. 14 mplusvalia: sin plusvaliacodigo anterior: Zonificación: R2aii 16fot: 3. 46Sup Vendible: 1477. 77m2 *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Lote en venta en Caballito para construir 2300 m2, excelente ubicación a metros Av. Pedro Goyena. Zona residencial. Zonificación E3, Unidad de sustentabilidad de altura alta ( 22 metros) Terreno: 438 Mts2. Ancho: 8. 66 mtsLargo: 50. 58 mtsZonificación: usaaaltura permitida: 22. 80 mtsM2 vendibles aprox. : 2320 m2Pisos: 7Retiros: 2L. F. I. : 36 mEstoy respondiendo consultas y armando reuniones! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Natalia Szifron - mls id # Ver datos. terreno 8. 66 x 40, 26 m. lote / terreno sobre la calle Neuquén. Lote ubicado en Neuquen 726 entre Honorio Pueyrredón y Colpayo, en el barrio porteño de Caballito. De excelente ubicación dentro del barrio, a tan sólo 20 metros de la Plaza Giordano Bruno, 200 metros de la av. Acoyte y 400 metros del subte A. Edificabilidad: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta). Altura máxima: 22, 80mtrs + 2 Retiros. Mixtura de Usos: 2 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia). Sup. Terreno = 348m² Superficie Construible: 1654. 30m2. Superficie vendible: 1339. 90m2. solicitar analisis de prefactibilidad. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

- doble frente esquina gaona & repetto unico en la zona - fot Libre -- Zonificacion C3 ii. 3000m2 de venta aproximadamente segun anteproyecto, Excelente lote en zona con alto potencial comercial como residencial. Posibilidad de hacer 9 pisos de viviendas + Local Comercial + cocheras pb. Fot libre. Posibilidad de tomar m2 terminado en parte de pago.

Terreno de 8. 66X39 con planos aprobados vigentes Y demolicion finalizada. para construir 1. 710 M2 cubiertos vendibles + balcones. Proyecto, gestoria Y derechos totalmente pagos con codigo viejo sin plusvalia. tomamos 50% propiedades terminadas en parte de pago. Consultar los planos en nuestra informacion adicional. entre av. San martin Y belausteguicaballitoimportante: Si tiene que vender para comprar, es mejor tasar su propiedad y obtener un asesoramiento personalizado para evitar desilusiones, perdida de dinero y tiempo. *FichaBrick=Ver datos*

Xintel(dds-dds-49) Edificio industrial distribuido en 3 plantas + sotano + terraza semi cubierta. Excelente ubicacion a metros de Plaza Irlanda. 1500 m² totales // Mixtura de Usos T 2. Terreno de 16, 52 x 24, 82. Techos de losa a 3, 5 mts. Entrada para camioneta. Ascensor y Montacargas. Baños, vestuarios y comedor. Regular estado, se debe reacondicionar las instalaciones. Venta o alquiler

Excelente Lote en Venta Superficie Total 88. 39m2. Frente 8. 12m, Contrafrente 8. 74m, Lateral derecho 10. 84m, Lateral Izquierdo 10. 13m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 860. 18m2Superficie Vendible: 666. 48m2 (585. 00m2 Cubiertos + 81. 48m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 265. 17m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Se trata de un lote en el barrio de Caballito, sobre la Av. Avellaneda con un frente de 11. 75 y un fondo de 16, Sup. 201 mts2. Según nuevo Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, pertenece a la zonificación altura media usaa. La edificabilidad se corresponde con una altura máxima de 22. 80 metros (pb + 7 pisos + 2 retiro y 6 cocheras en pb). Conforme a Estudio de Prefactibilidad realizado, el lote permitiría la construcción de 1221 metros cuadrados más 6 cocheras en pb para la venta, con una Plusvalía aproximada de usd 50. 587 (Ley 6383) y una incidencia de usd 393/metro cuadrado. El lote está ubicado a dos cuadras de la estación de tren caballito (sarmiento). Accesible: no (Ley 5. 115). Comercializa Valdez Propiedades cucicba 7303. - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.