Avenida Warnes 100 PB
Caballito, Capital Federal
Fondo de comercio en venta con una ubicacion privilegiada, A metros del parque centenario, av. Angel gallardo. A solo 20 cuadras del polo gastronomico de palermo hollywood caba, sito en avenida warnes al 100. Excelente oportunidad de negocio, local funcionando A pleno hace 5 años, con cartera de clientes fija, facturacion mensual promedio 800. 000 mil pesos. Actualmente tiene todas sus instalaciones funcionando. Podes verlo en los videos de youtube al final de las fotos. Salón con capacidad para 40 personas sentadas en barras, baño de hombre y de mujer. Se encuentra sobre ochava con veredas de alta circulación sobre calle Bravard, esquina Lavalleja y Av. Warnes. Esquina Super luminosa y transitada, amplia y con fuerte uso de vereda, ideal toldos y cerramientos. El mobiliario está compuesto por juegos de living + puff, mesas + sillas, barriles + bancos, barras + banquetas. Amplia barra cervecera con 6 seis canillas y heladera para 6 barriles de 50 litros. Heladera exibidora y pared con botelleros. El salón cuenta con dos ventanales super luminosos, televisor lcd con tv por cable, wifi, Computadora y potencia con parlantes en salón, luminarias artesanales, izado eléctrico de persianas y aire acondicionado. La cocina está equipada con heladera, freidora con campana y extractor, horno pizzero, plancha eléctrica, panchera, plancha hamburguesera, carlitera, pava eléctrica. Mesada de trabajo hecha en acero inoxidable y mesada corta de mármol. Dos bachas de acero inoxidable y estanterías. Acceso al sótano. El sótano está habilitado como depósito y dispone de una oficina. El mismo cuenta con mueble de guardado, gran mesada de madera, dos freezer de pozo y una heladera. El local dispone de 3 matafuegos (en salon, en cocina y en el sótano), luces de emergencia, todos los papeles en regla y al día, sin deudas, habilitación como cervecería y whiskería. Apto transferencia. Negocio con más de 4 años en el lugar, con clientela habitué y posicionado en redes sociales: en instagram buscalo como /cervecerialarubia/ ingresos 100% comprobables. Potencial para agregar valor al negocio. Contrato renovable por tres años. Valor del alquiler: $ 85. 000. totalemente en regla Y listo para transferir. Con todo el mobiliario listo para empezar A trabajar. El precio incluye todo lo necesario para operar: Información adicional: Orientacion: N. Estado de la propiedad: Muy bueno. Superficie del terreno: 250. Apto profesional: 1. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Teléfono. Agua Corriente. Características: Amueblado. aviso legal: En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son realizadas en su totalidad por el corredor matriculado y colegiado Sebastián Celery Matrícula C. P. I. 7. 276 / C. M. C. P. S. I. 6. 471. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028 y 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Ley 2340 C. A. B. A. , Ley 10. 973 Prov. Bs. As. , las normas del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, ningún dependiente ejerce el corretaje inmobiliario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl y demás servicios) se refieren a la información declarada por el propietario del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Para alquileres temporarios primero confirmar disponibilidad. Los precios publicados por Sebastian Celery broker inmobiliario, pueden variar sin previo aviso, ya que la variación de los mismos, es exclusiva facultad de los propietarios. Sebastian Celery broker inmobiliario es una marca registrada. Todos los derechos reservados.