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229 Fondo de Comercio en venta en Capital Federal
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35
USD 90.000
Avenida Congreso al 3400
Coghlan, Capital Federal
70 m² tot.
3 amb.
2 baños
Se vende exitosa empresa de venta de instrumentos, repuestos y accesorios musicales, que funciona en plaza bajo la marca Living Stones, que está muy bien establecida en el mercado, sobre todo el digital, ya que está en tercer puesto de ventas en Mercado Libre y tiene 10. 000 seguidores en Instagram y 5. 000 en Facebook. La empresa tiene 10 años de antigüedad, una gran clientela cautiva que aumenta año a año y genera ingresos estables de más de 2 millones de pesos mensuales, con una altísima rentabilidad, estructura pequeña y costos fijos bajos. Tiene un local de 70 m2 en Coghlan, que ofrece un amplio surtido de productos (más de 1. 000 items diferentes) y un stock de alta rotación, valuado en más de 6 millones de pesos. El negocio ha sido optimizado en los últimos años, gracias a la gerencia profesional de su dueño, logrando conformar su inventario con los productos que mas se venden, seleccionar un equipo de pocos proveedores confiables (nacionales y extranjeros) y definir una estructura de costos y precios competitiva y rentable. El precio de venta es de 25 Millones de Pesos e incluye: El traspaso del alquiler del local de Coghlan, con todos sus muebles y útilesEl stock completo de productosEl traspaso de la marcaEl traspaso de las cuentas de Instagram, Facebook, Tienda Nube y Mercado LibreTodos los datos de contacto de los clientesLa estructura completa de proveedoresAsesoramiento del actual dueño durante los primeros 3 meses posteriores a la ventaLa comisión inmobiliaria es de 5% + iva, sobre el precio total de venta. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a solo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes, montos, valores y cantidades informados son aproximados, las reales surgirán de la documentación que presentará el vendedor y de la auditoría que podrá realizar el interesado luego de realizar la reserva. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. .
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14
USD 950.000
JURAMENTO 3400. Entre Superi
Belgrano R, Belgrano
415 m² tot.
Venta de Negocio Estación de Servicio y Concesión en pleno belgrano R!! Ubicaciónde lujo sobre una de las calles más transitadas del Barrio de Belgrano R con acceso rápido a Zona Norte. Ubicación premium. Descripción: 2 Baños -Dos Islas -16 mangueras - Lavadero - Fosa - Mecánica - Lubricentro - Drugstore - Combustibles liquidos (gnc no). Oficinas en el 1er Piso. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-451)
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30
USD 185.000
Cerrito al 100
San Nicolás, Capital Federal
110 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
2 baños
Venta oportunidad! ! Propiedad + fondo de comerciodepartamento/Hostel/ Residencia estudiantil, Reciclado con detalles de decoración que le dan distinción y calidez. Se trata de 6 habitaciones con entrepisos. La propiedad cuenta con 2 baños. 2 Balcones. Sala de estar/comedor de uso común. Cocina. Hall. Las instalaciones son a gas y eléctricas. Posee Aire acondicionado en la sala de uso común. Techos de doble altura. Cámaras de seguridad. -. Hay mucho más por contarte, consultanos y la vemos para que puedas descubrirlo. -Características Generales: Gastos mensuales Bajos! Se hicieron a nuevo cañerías, instalación eléctrica y de gas. Ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad! 12 plazas activas, con posibilidad de agregar más. $130. 000 mensual por plaza (próximo a un incremento de $150. 000) Habitaciones compartidasfacturacion: $1. 560. 000. gastos promedio $400. 000rentabilidad aproximada $1. 160. 000Se vende amueblado. (consultar posibilidad de venta sin muebles) ideal inversores. Excelente rentabilidadtransportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180Subtes (Metro) : 9 de julio (Línea D) , av. De mayo (Línea C) , C. Pellegrini (Línea B) , diagonal norte (Línea C) , lima (Línea A) , piedras (Línea A) , saenz peña (Línea A) Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los matriculados responsables de la oficina Gustavo de Simone Soluciones Inmobiliarias. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. cpi8456
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24
USD 40.000
Av. Saenz - Pompeya
Pompeya, Capital Federal
70 m² tot.
1 amb.
1 baño
Retasado por viaje se vende excelente fondo de comercio de casa pompeya, negocio de Venta de Electrónicos y Pequeños Electrodomésticos, de larga trayectoria y sólida clientela en Nueva Pompeya. Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Sanz frente a las paradas del Metrobus y con 20 años de trayectoria, el negocio tiene muy sólidos y estables ingresos por ventas y muy buena rentabilidad, además de un gran potencial de crecimiento, si se incorporan nuevas líneas de productos o de servicios (por ejemplo, servicio técnico de celulares). El local, esta abarrotado de mercadería y vende productos de los siguientes rubros: 1) Pequeños Electrodomésticos, 2) Celulares y Accesorios, 3) Audio Profesional y Accesorios para dj, 4) Computadoras y Laptops, 5) Juegos de Video y Consolas y 6) Juguetería. Además, es uno de los únicos locales en la zona que se dedica Compra, Venta y Canje de Usados (con gran margen de ganancias) y Compra y Venta de Oro y Alhajas. El valor del Fondo de Comercio incluye: - Los muebles e instalaciones del local - Toda la mercadería en venta- La lista de proveedores - Los perfiles de Facebook e Instagram - Asesoramiento inicial del dueño actual. Preguntar por el precio de venta. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725. .
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5
USD 34.000
Humboldt 1800
Palermo, Capital Federal
185 m² tot.
Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Juan Palenque Ocampo. venta de fondo de comercio teatro consolidado con más de 20 años de historia. Totalmente equipado en iluminación Y sonido. 70 localidades actuales con habilitación hasta 99 localidades. se puede utilizar marca actual por 2 O 3 años. espacio para obras teatrales - muestras teatrales de fin de año - clases de tango O distintas actividades - sala de streaming - presentaciones para empresas. Amplia posibilidades de facturación por actividades alternativas. Sala reconocida en el mundo teatral con excelente ubicación. acompañamiento temporal para transmisión de know- how de administración de actividades de la sala por parte del propietario actual para los que pertenecen O no al mundo teatral. Buena oportunidad para emprendedores en el área de entretenimiento. Habilitación definitiva. recuperación cabal de capital invertido. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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13
USD 30.000
Independencia 3400
Almagro, Capital Federal
60 m² tot.
1 amb.
Venta de fondo de comercio de kiosco, rotisería y almacén ubicado en la Avda. Independencia 3499 esquina Maza, representa una buena oportunidad en el mercado local, respaldada por 20 años de funcionamiento continuo, esta larga trayectoria no solo sugiere la existencia de una clientela estable, sino que también refleja la capacidad del negocio para adaptarse a las necesidades de su comunidad. Su localización en una zona altamente transitada es un factor clave que permite atraer una gran cantidad de clientes, lo que, sin duda, se traduce en un flujo constante de ingresos. Esta estabilidad y potencial de crecimiento hacen de esta propuesta una opción para inversionistas interesados en el sector minorista. El local tiene habilitación para kiosco, almacén y rotisería. Gastos fijos a noviembre-2024: luz $ 191, 084. - Gas $ 19. 176. - Afip $ 21. 530. - Monotributo $ 19. 000. -El contrato de alquiler tiene vigencia por 3 años y el monto de alquiler a partir de diciembre es de $ 950. 000. -inventario- de la cocina: Alarma de emergencia. Termotanque nuevo con agua fría y caliente. Extractor con campana. Exhibidora de pollo de cuatro pisos y dos al spiedo. Cocina industrial con seis hornallas. Freidora con dos canastos. Una mesada grande. Una máquina de fiambre nueva industrial. Una pileta. del kiosco: Una heladera mostrador. Un aire acondicionado. Un estante con siete compartimientos. Un estante de kiosco. Una exhibidora de kiosco. Una heladera Quilmes. 10 cajones con botellas. Una heladera y exhibidora. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.
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7
USD 18.000
$ 46.000 Expensas
Ayacucho 2100
Recoleta, Capital Federal
40 m² tot.
2 amb.
1 baño
Oportunidad para Inversores!! Venta de Fondo de Comercio Tintorería- Lavadero con 30 años de actividad, esta larga trayectoria sugiere la existencia de una clientela estable, en una zona altamente poblada con mucha afluencia de público en el barrio de Recoleta, lo cuál es un factor clave que permite atraer una gran cantidad de clientes nuevos, sugiriendo un flujo constante de ingresos. Esta estabilidad y potencial de crecimiento hacen de esta propuesta una opción para inversionistas interesados en el sector minorista. Inventario: cinco lavarropas y seis secarropas industriales. Mueble de recepción. Estantería. Canastos. Termotanque tiene gas ( solo agua fría). Todo mobiliario que se aprecia en las fotos. Expensas aprox. Noviembre 2024 $46. 000. Superficie aprox. Cubierta- total 40 m². No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.
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8
USD 12.000
$ 46.000 Expensas
Acoyte 1100
Caballito, Capital Federal
20 m² tot.
1 amb.
1 baño
Venta de fondo de comercio de un salón de belleza- manos y pies, ubicado en la calle Acoyte casi esquina Av. Angel Gallardo, a pocos metros del Parque Centenario, representa una excelente oportunidad en el mercado local para emprendedores, respaldada por once años de funcionamiento continuo, esta larga trayectoria de trece años sugiere la existencia de una clientela estable. Su localización en una zona altamente transitada es un factor clave que permite atraer una gran cantidad de clientes, lo que, sin duda, se traduce en un flujo constante de ingresos. Esta estabilidad y potencial de crecimiento hacen de esta propuesta una opción para inversionistas interesados en el sector de la estética profesional. Incluye todo el mobiliario completo, según el siguiente detalle, se muestra en las fotos: 2 Mesas para manicuría, 3 Sillas de escritorio, 2 Asientos de espera, 1 Guardarropas, 2 Lámparas para mesa de manicuría, 1 Mueble bajo de guardado, 3 Esmalteros de pared, 2 Esquineros, 1 Equipo de música, 2 Parlantes, 2 Relojes de pared, 1 Revistero de pared, 1 Esterilizador, 1 Paraguero, 2 Percheros de pared, 2 Sillones de pedícuría, 2 Sillas de pedícura, 2 Lupas con luz para pedícura, 1 Espejo de pared, 130 aprox. Esmaltes semi - permanente, 100 aprox. Esmaltes comunes, 2 Muebles de guardado ante-baño y 1 aire acondicionado frío calor. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.
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39
USD 120.000
J. L. Borges 1600
Palermo Soho, Palermo
340 m² tot.
3 baños
Se vende fondo de comercio, en muy buen estado y equipamiento ubicado en jl Borges al 1600, esquina Pasaje Sta Rosa, a pasos de la popular Plaza Serrano, en pleno corazón gastronómico de Palermo Soho. Ideal punto de atracción turístico, punto neurálgicode Palermo, en constante movimiento. Local destinado a gastro: after hour, cena y bar nocturno. Este fabuloso Bar cuenta con dos plantas, patio, rooftop y vereda habilitada. Planta BajaSalón con mesasBarraCocina completaBaño discapacitadosVerada habilitadaPatio c/ mesasPlanta AltaSalón c/ mesasBaños H/mconsultar Inventario y condiciones! Llamanos para coordinar visita y concretar tu sueño gastronómico. Tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853
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25
Consultar precio
Defensa al 500
San Telmo, Capital Federal
456 m² tot.
3 baños
Fondo de Comercio Restaurante en San Telmosin precio¡imperdible! Fondo de Comercio en Venta - Restaurante y Coctelería en el Corazón de San Telmo¡Esta es tu oportunidad única para ingresar al mundo gastronómico y coctelero en uno de los barrios más emblemáticos y concurridos de la Ciudad de Buenos Aires! Características del Fondo de Comercio: Ubicación Estratégica: Ubicado en el casco histórico de la Ciudad y emplazado sobre Defensa, la calle por la que más de 20. 000 turistas caminan cada domingo recorriendo su tradicional feria de artesanías. Se encuentra rodeado de anticuarios, galerías de arte y bares notables. Local amplio y de estilo industrial con paredes de ladrillo a la vista y techos abovedados que le aportan calidez y atractivo. Habilitaciones vigentes: Alimentación en general y gastronomía (café - bar, restaurante- cantina - despacho de bebidas, whiskería, cervecería, casa de lunch). Instalaciones Completas: Cocina totalmente equipada: 12 hornallas, 2 planchas, 1 horno pizzero, 3 microondas, 4 heladeras verticales comerciales, 2 freidoras (90 y 30 litros), 2 freezers y 1 campana con 2 extracciones. Salón con barra de mármol y heladera mostrador a medida. Cuenta con 3 aires acondicionados de 4000 frigorías y 1 caldera que calefacciona el espacio completo. En planta baja cuenta con 2 depósitos y 3 baños (uno para personas con discapacidad). En el primer piso se ubica una oficina, otro depósito y un baño completo. Capacidad: Espacio para 100 cubiertos extensible a más. Clientela Fidelizada: Amplia base de clientes habituales que de lunes a viernes eligen el menú ejecutivo por la calidad de su materia prima y la variedad de cada propuesta. Los domingos se convierte en uno de los restaurantes más elegidos por los turistas internacionales que visitan la Feria de San Telmo. Base de Proveedores Sólida: Red confiable para garantizar la mejor calidad en insumos gastronómicos y bebidas. Contrato de Locación Vigente: Renovado hasta el 1° de enero de 2027, brindando seguridad y estabilidad a largo plazo. Ideal para: Emprendedores apasionados por la gastronomía y la coctelería, dispuestos a convertir su pasión en un negocio exitoso. Inversores visionarios que buscan un retorno asegurado en un sector de alto crecimiento. Expertos en el rubro que desean expandir su marca en una ubicación privilegiada. ¡Transformá tu pasión en un negocio próspero y convertite en un referente gastronómico y coctelero en el corazón de San Telmo! altos ingresos mensuales acreditables. rentabilidad comprobable. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y obtener más información. Porqué queremos vender si nos vá tan bien?? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y te contamos. evaluamos, permutas. Si tenes que vender para comprar, coordina una visita Y realizaremos la operación en simultaneo. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, caba.
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13
USD 290.000
Jose A. Cabrera 5100. Entre Thames y Serrano
Palermo, Capital Federal
170 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
Venta fondo de comercio, restaurante bibaro, palermo soho, capital federal. -Cocina nacional e internacional. -Coctelería de autor. -Eventos. Restaurante bíbaro, en funcionamiento, con facturación comprobable. Clientela nacional e internacional convenios con hoteles y agencia de turismo. Reserva para eventos. La cantidad de cubiertos comensales mensuales comprobable. Cubierto de $45. 000. - por comensal. -ubicado en la mejor zona de explotación comercial en el rubro. -Se visita unicamente con profesionales de century21 el yar. Coordinar agenda. -fondo de comercio: -Toda la documentación. -Inventario de mobiliario completo. -El personal actual es altamente calificado puede ser reubicado en otras empresas de la sociedad, opción ser parte de la negociación. -Cesion de Habilitación /Seguros/Certificados. -Su explotación comercial es diaria. -contrato de alquiler comercial: -Cesión de contrato de alquiler, posibilidad de renovación por tiempo a convenir, valor del cánon locativo acorde. -Contrato en pesos, cánon locativo actual $2. 700. 000. - -Se solicita Seguro de Caución o titulo propietario de caba como garantía. -Depósito en garantía. ! La sociedad es muy sólida y ofrece financiación. Porque vendemos el fondo si nos va tan bien? Llamanos te contamos. Aviso Legal: "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ? En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4º, se deja constancia que "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". - Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Xintel(CVer datos)
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13
USD 35.000
Rosario 125
Caballito, Capital Federal
60 m² tot.
1 baño
Venta Fondo de Comercio - Excelente Inversión - Remuneración - Nana Nails. Estamos seleccionando franquiciados para abrir en caba, algunas localidades del gba, y en las zonas que presenten buenas condiciones para nuestro negocio. A diferencia de otras cadenas, Nana Nails es producto de un desarrollo empresarial. El formato del negocio se moldeó en base a investigaciones sobre el público consumidor, sus competidores, necesidades insatisfechas, referencias de cadenas internacionales, asesoramiento y consultoría, además de una excelente visión sobre lo que debería ser un local del rubro. El éxito de su primer salón no fue ninguna sorpresa. La demanda y la buena respuesta de los clientes generó la apertura de un segundo salón poco tiempo después. Su tercer local fue una franquicia, en la que desde el primer mes se vio que iba a ser un éxito, y lo es! El Negocio: El negocio ofrece las siguientes virtudes: 1) Clientela de consumo frecuente (entre dos y tres veces al mes). 2) Ticket promedio elevado. 3) Bajos costos fijos. 4) Los salarios de las profesionales son variables casi en su totalidad. 5) La capacitación y asistencia que brindan a sus franquiciados es la más completa del mercado. 6) Alta rentabilidad que permite un pronto recupero de la inversión. Detalle de la propuesta: Te ayudamos a encontrar un local (60m2 aproximadamente), lo diseñamos y armamos juntos, capacitamos al personal y te acompañamos durante todo el proceso de apertura, hasta que el negocio esté funcionando perfectamente. Brindamos asistencia personalizada y permanente en todas las áreas. Consulta por franquicia en actividad (Rosario 125, caballito) Precio 35. 000 usd
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13
USD 8.000
Carlos Calvo al 900
San Telmo, Capital Federal
21 m² tot.
Fondo de comercio en ventacotillón ubicado en el barrio de San Telmoa pocos metros de la avenida 9 de Julio, a 200 metros de uade y de uai, cercanía a varias habilitado para rubro minorista en general, no gastronómico. alquiler dueño directo, expensas entrega con mercadería para seguir trabajando. "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. " Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604
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11
USD 16.500
Fitz Roy 1600
Palermo, Capital Federal
28 m² tot.
Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Cristian Medina. Vendo Peluquería / Barberia Hombre. Se acepta moto O auto en parte de pago. Se escuchan ofertas en efectivo. Ubicado en calle Fitz Roy 1622, la mejor zona de Palermo Hollywood, el local cuenta con 4 posiciones de corte mas lugar de recepción. Valor fondo de comercio U$S 18. 900. - El local cuentan con aire acondicionado, heladeras exhibidores para bebidas, Tv Led, y computadoras. Se encuentra completamente amoblado y equipado, en funcionamiento. Contactame para coordinar tu visita! Corredor Publico Inmobiliario responsable Cristian Medina cucicba 7762 - cmcpsi 6700. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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5
USD 320.000
Av. La Plata
Almagro Sur, Almagro
160 m² tot.
1 baño
Importante tienda de cercania especializada en Quesos, fiambres y productos de almacen. Totalmente equipada y funcionando! Instalaciones de frio y mobiliarios practicamente a extrenar!! Rentabilidad demostrable.
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15
USD 85.000
$ 80.000 Expensas
AV. BELGRANO 600
Centro / Microcentro, Capital Federal
1 m² tot.
2 baños
Fondo de comercio de bar/restaurante con treinta años de trayectoria, rodeado de sindicatos (luz Y fuerza Y smata entre otros), Y edificios de oficinas como por ejemplo "mercantil andinda" como una de los principales clientes diarios. Se trata de un local en dos salones, el de planta baja hoy con mesas Y sillas para 56 cubiertos Y en el salon superior para 36 comensales, por lo tanto hoy la disponibilidad es de 92 comensales sentados, ademas de la barra que dispone de aproximadamente 6 banquetas altas. 3 aires acondicionados frio/calor,, 2 plasmas de tv led, equipamiento completo en cocina. 1 baño caballero en planta baja Y uno para damas en planta superior, ademas un baño para el personal. en el valor de la expensas esta incluido el impuesto de aysa, hoy cercano A los $80. 000 mensuales. gran oportunidad!
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10
USD 16.000
Aguirre al 200
Villa Crespo, Capital Federal
Almacén Natural ubicado en el corazón de Villa Crespocon 4 años de antigüedad y clientela fielzona residencial en crecimiento próxima a avenidas de alto transito, con linea de subte y paradas de colectivosse entrega con instalaciones, equipamientos y mercadería listo para trabajarIdeal para emprendedores sin necesidad de contar con experienciaequipamiento incluido: 1 refrigerador puertas vidrio 1 frezer inelro 1 aire acondicionado frío/calor nuevo1 ventilador techo1 mostrador 1. 20 cm 2 mesas exhividoras de vitrina1 mesa apoyo4 muebles exhibidores verticales1 mesón exhibidos de 3 niveles 1 balanza eléctrica1 selladora grande1 caja registradora 4 compartimientos 1 bicicletero1 pizarra madera2 baner de publicidad2 lamparas mimbre4 luces led rectangulares 5 luces redondas led1 cámara de vigilancia chica1 lámpara emergencia 1 extintorrepisas, envases, frascos, mercaderia con stock regular"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. " Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. " Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604
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8
USD 39.000
$ 3.000 Expensas
Fondo Comercio EN Recoleta- Juncal Y Austria-
Recoleta, Capital Federal
100 m² tot.
Se vende fondo de comercio en recoletaactualmente opera con despacho para mercado libre Y rapi-actualmente posee capacidad ociosa el negocio. No poseen empleados actualmente. posee estructura Y posibilidades de expansion para una mayor facturacionantiguedad en la zona mas de 25 años- contrato de alquiler vigente actualmente-se vene: maquinarias varias, cocina industrial varias hornallas Y horno( doble apertura) heladeras, vitrinas, exhibidoras, freidora, cortadora papasbalanza, cortadora fiambrecamara de frio en uso Y perfecto estadose escucha oferta-informacion Y condiciones A conversar. cp propiedadesmat 5036
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12
USD 25.000
Grecia e/ Núñez y Crisólogo Larralde
Núñez, Capital Federal
70 m² tot.
1 amb.
1 baño
_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre calle Grecia entre Núñez y Crisólogo Larralde (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ Posee un espacio principal, cocina industrial y un toilette. El fondo de comercio pertenece al rubro de pizzerías y cuenta con cuatro hornos, dos planchas, una sobadora de masa, una cortadora de fiambre, dos freezer, heladera para bebidas e ingredientes, un mostrador, banquetas, microondas, dos mesadas de cocina con estantería, balanza, instrumentos de cocina (Ollas, sartenes, pizzeras, pala para cargar pizzas, etc), estantes desarmables, caja registradora y cartelería. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 19 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados
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14
USD 23.000
Mariano Acha e/ Dr. Pedro I. Rivera y Franklin D. Roosevelt
Villa Urquiza, Capital Federal
60 m² tot.
2 amb.
1 baño
_ Fondo de comercio en venta ubicado en calle Mariano Acha entre Doctor Pedro I. Rivera y Franklin D. Roosevelt (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación noroeste. _ El mismo está constituido por un salón principal que se abre a un depósito y un toilette. Cuenta con equipo de aire acondicionado. _La propiedad se desarrolla en una superficie de 60mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 19 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados
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24
USD 60.000
$ 40.000 Expensas
Avenida Arregui e/ Roma y Lisboa
Versalles, Capital Federal
120 m² tot.
1 amb.
2 baños
_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre Avenida Arregui entre Roma y Lisboa (Versalles, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación sur. _ El mismo posee un amplio salón principal, cocina y dos baños. El fondo de comercio pertenece al rubro de la gastronomía y cuenta con heladera exhibidora de torta, dos heladeras de gaseosas, dos freezer, dos heladeras bajo mesada, dos freidoras eléctricas, una cafetera, horno eléctrico, dos aires acondicionados, lavavajillas, 12 mesas, 24 sillas, barras, estanterías y mata fuegos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 120mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 12/01/2024 son de aproximadamente $40. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 19 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados
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7
USD 14.500
LISANDRO DE LA TORRE
Mataderos, Capital Federal
30 m² tot.
1 baño
Excelente fondo de comercio en mataderos frente al colegio alfonsina storni con panaderia, cafeteria Y comidas con instalaciones completas, alquiler nuevo A convenir por 2 años indexado por ipc no posee expensas.
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5
USD 11.000
$ 4.000 Expensas
inclan 4200
Boedo, Capital Federal
35 m² tot.
* facturación de $Ver datos bruto mensual. * Alquiler $250. 000, expensas $4. 000. * Sup 35 m2. * Tiene contrato por 3 años, en agosto 2022 cumplió 1 año de contrato. * Posee 1 aire acondicionado, 2 heladeras exhibidoras y 2 freezer. * 2 torres en la misma cuadra. * 800 familias en la misma cuadra.
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22
USD 40.000
LOPE DE VEGA
Villa Luro, Capital Federal
60 m² tot.
1 baño
Excelente fondo de comercio funcionando hace mas de 50 años con el rubro de fabrica de pastas. ubicado en villa luro con local A la calle, vidriera, 3 mostradores, dos heladeras grandes, maquinas amasadoras, Y todas las maquinas necesarias para la fabricacion de diferentes tipos de pastas. Todas en perfecto estado de conservacion. Trabaja $1. 000. 000 aprox. Por día. el contrato de alquiler se realiza por 3 años con opcion de extenderse A 2 años mas con valores A convenir, actualizacion del alquiler cuatrimestral con indice ipc. La compra del fondo de comercio se realiza libre de personal, con inventario detallado de los muebles Y utiles que hagan al funcionamiento del rubro.
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9
USD 20.500
19%
$ 110.000 Expensas
AV DE LOS INCAS
Villa Ortuzar, Capital Federal
60 m² tot.
3 baños
Local gastronómico de 60 M2 en dos plantas, P. B. 40 m2 y 1º piso 20 M2 exclusivo para eventos de 20 personas, expensa $Ver datos, Nuevo contrato de alquiler $Ver datos. El lugar cuenta con 1 Heladera cervecera de 8 Barriles 6 Canillas con 2 Tanques de Dioxido, 25 mesas, 50 sillas, mostrador de madera, mesa de acero Inoxidable con bacha, mesa de cafetera, cocina, panchera, 1 purificador, maquina cortar fiambre, horno Pauna, 1 freezer horizontal, 1 Exhibidora de 2 puertas Teora. Vajilla de cafeteria. Vitrina facturera, Estanterias, Iluminacion Instalaciones sanitarias y de gas posee 3 baños,. Totalmente habilitado con vereda para 12 mesas exteriores. Excelente ubicación Av. De los Incas al 4600
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10
USD 69.000
$ 30.000 Expensas
Avenida Juan Bautista Alberdi
Mataderos, Capital Federal
219 m² tot.
3 baños
Fondo de comercio ubicado en una concurrida avenida del barrio porteño Mataderos. El bar actualmente funciona desde la mañana hasta la madrugada, clientes fijos y excelente facturación. Se vende con todo listo para explotar, heladeras, frezzers, mesas, sillas, cocina, freidora, etc. Alquiler competitivo, bajas expensas. Se vende por cuestiones personales, no por el rendimiento.
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12
USD 28.000
$ 200.000 Expensas
Warnes 600
Villa Crespo, Capital Federal
110 m² tot.
2 baños
Venta de fondo de comercio cerveceria. Apto gastronomia. Oportunidad única! Se vende fondo de comercio de cervecería en villa crespo con 15 de años de trayectoria y clientela leal. El negocio cuenta con el siguiente equipamiento: - camara 1, 10x2, 10x2- - canillas y conectores primarios y secundarios. - 2 tubos de co2. - freezer de pozo. - freezer con cajones. - heladera bajo mesada de 3 puertas. - luminaria completa. - equipo de sonido alta fidelidad 5. 1. - 2 freidoras. -1 plancha bifera. - microondas y electrodomesticos. - campana con motor nueva. - copas, vasos, utensillos y vajilla. - mesas, barriles, mesas comunitarias y banquetas. - incluye hermosa decoracion. - posibilida de habilitar para bandas que suenen en vivo! ¡No te pierdas la chance de llevar a cabo tu proyecto empresarial en el mundo de la cerveza! Precio negociable. ¡Contáctanos para más información! " Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Responsable Matriculado Ariel Tarnogol. Cucicba 7713. csi: 6383. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). No cuenta con rampa para discapacitados.
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12
USD 190.000
Av. Pedro Goyena 51
Caballito Sur, Caballito
260 m² tot.
3 baños
Excelente fondo de comercio de Bar, Restaurant con cocina internacional y coctelería. Funcionando actualmente con muy buena facturacion y clientela fija. Cuenta con barra de mármol con paneles retroilumuinados de fondo de barra. Cocina totalmente equipada con freidoras, horno, heladeras, freezers, cámara frigorífica, cuocipasta, platos, cubiertos, vasos, toda la vajilla y bateria de cocina. Entran sentados entre 80 y 100 personas. Equipo de sonido, computadoras y comanderas. Aires acondicionados y proyector.
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14
USD 85.000
$ 32.000 Expensas
PARANA, caba 123. Entre Mitre, bartolome y Peron
Monserrat, Capital Federal
69 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
Venta de Oficina 4 ambientes en Monserrat, Capital Federal. Son dos 2 oficinas convertidas en una. Ubicado en esquina, super luminosa. Equipada con cortinas en todos los espacios. Muebles completos. Opcional escritorio Y sillas. Aire acondicionado en todos los ambientes. Baño Y cocina compartidos. Calefacción central. Of 1 = sup Cubierto =52, 16 sup comun = 22, 11 venta U$D 60. 000. of 2 = sup Cubierto =16, 82 sup comun = 7, 22 venta U$D 25. 000. Colegio Profesional Inmobiliario Matrícula N- 326. Colegio de Martillero y Corredores Públicos de San Isidro Matricula N- 7084xintel(agu-agu-3874)
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6
USD 190.000
BORGUES 1600
Palermo Soho, Palermo
200 m² tot.
1 amb.
Cervecería totalmente instalada en Zona ideal. Plaza Serrano. Borges entre Honduras y El Salvador. Deck deb10 x 2 con techo, cierre lateral y estufas colgantes. Cámara de Frio para stock Barriles 8 m2. Cámara frio para canillas. Gran Barra con mesada y bacha. Bacha Lavado. Mesas altas y bajas. Patio en Planta baja con mesas. Oficina. Baño discapacitados en Plata Baja. Cocina equipada con extracción en primer piso. Baños clientes en primer piso. Baño personal con cambiador y ducha. Patio primer piso. Aire acondicionado. Televisores. Equipo música. Estanterías tras Barra. Frente con puerta plegables qué generan gran apertura. Cartel. Cámaras. Decoración. Deposito.
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Zonaprop
Fondos de Comercio
Venta
Capital Federal
1
2
3
4
5
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Palermo
Recoleta
Villa Crespo
Belgrano
Caballito
San Nicolás
Almagro
Centro / Microcentro
Floresta
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Barracas
Monserrat
Villa Urquiza
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Características
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