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353 Fondos de Comercio en venta en CABA, Capital Federal

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USD 31.999

55 m² tot.1 baño

Avenida San Martín 7065

Villa Devoto, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión. Se ofrece a la venta un fondo de comercio de pizzería ubicado sobre la Av. San Martín, una de las principales arterias comerciales de Villa Devoto, con gran circulación peatonal y vehicular. El negocio se encuentra en una zona consolidada gastronómicamente, rodeada de comercios, servicios y con excelente conectividad. Características. Pizzería en funcionamiento. Excelente presencia comercial. Amplia cartera de clientes y potencial de crecimiento. Local con buena visibilidad sobre avenida. Ideal para continuar con el rubro gastronómico. Oportunidad para inversores o emprendedores. Incluye. Fondo de comercio. Instalaciones y equipamiento según inventario. Posibilidad de continuidad operativa inmediata. Ubicación estratégica. Situada en un reconocido corredor gastronómico y comercial de Villa Devoto, con cercanía a importantes comercios como Pizzería José, Las Margaritas Pizzería y Simorini, lo que potencia el atractivo de la zona para la actividad gastronómica. Consultanos para recibir más información, coordinar una visita y conocer las condiciones de venta. Adriana Contreras. Asesora Inmobiliaria – Century 21. - Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula cucicba 9135 / cmcdjm 377. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula cucicba 9135 / mn 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9135 / mn 377. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 26.000

$ 97.600 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Humboldt al 2300

Palermo, Capital Federal

Fondo de comercio en venta en palermo, caba. Venta de fondo de comercio, Maxikiosco en funcionamiento en el barrio de Palermo, sobre la calle Humboldt 2300. Excelente ubicación!. A 1 cuadra de la Av. Santa Fe y a 2 cuadras de la Av. Juan B. Justo. El negocio tiene 10 años de trayectoria en el barrio y un flujo de clientes habituales. Es punto de recepción y entrega de paquetería de Mercado Libre. Consta de una planta al frente y tiene de 28 mts totales y 1 baño. Gran oportunidad de crecimiento comercial y poner en marcha tu empredimiento. Incluye mercadería! Ganancia promedio mensual $ 5. 000. 000. inventario: 1 Ventilador industrial Marca: Liliana. 1 Televisor de 32 pulgadas. 3 Carameleras. 1 Pava eléctrica. 1 Aire acondicionado split frío/calor. 1 Panchera. 1 Mueble exhibidor de tabaco, 1 Caja fuerte. 2 Heladeras exhibidoras verticales. 2 Pc y un monitor con sistema de gestión de kiosco ventas inventario control de stock. 1 Lector de códigos. A consignación: 1 Heladera Cocacola. 1 Heladera Pepsi. 1 Heladera VillaVicencio. 1 Heladera Monster energy. 1 Muna heladera. 1 Máquina de café Nescafe. 3 Exhibidoras de tabaco. Lista de Proveedores. Habilitación del kiosco como almacén y venta de alcohol. Sin empleados. Cómisión: 5% del valor de la venta. Importante: Incluye la mercadería. condiciones de alquiler del local: *Alquiler actual $848. 000 (valor del alquiler para el nuevo comprador a confirmar). *Bajas expensas: $97. 680. *1 mes de alquiler. *1 mes de depósito. *Seguro de caución. *abl $16. 500. *aysa $33. 000. veni A visitarlo! Se escuchan ofertas!! Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

USD 200.000

740 m² tot.7 amb.4 baños

Coronel Pagola al 3800

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de fondo de comercio – dulce reinaexcelente oportunidad de inversión: Adquirí un negocio en funcionamiento, con marca, cartera de clientes y estructura productiva consolidada. Facturación promedio mensual: cien mil millones ($1Ver datos) lo que incluye el fondo de comercio• Marca y estructura comercial. • Cartera de aproximadamente 500 clientes activos, con distribución a todo el país. • Red de proveedores y canales de comercialización: distribuidores, mayoristas, vendedores y ventas directas. • Habilitaciones vigentes. • Maquinarias y equipamiento para todas las etapas de producción. • Stock de mercaderia. • Camioneta para logística y distribución. • Estructura operativa existente. maquinarias Y equipamiento incluidoslínea de producción y dosificación• Dosificadora de 7 picos, serie Ver datos. • Dosificadora de 10 picos, marca Oubiñas. • Llenadora vertical. • Amasadora con capacidad para 30 kg. • Batidora de 20 litros, marca Bianco & Cía. Srl, serie Ver datos. • Aplicador de tapas horneadas. • 10 moldes de galletitas. Baño de chocolate y enfriamiento• Derretidora de baño blanco, marca Mec, modelo Ver datos, capacidad de 150 kg. • Derretidora de baño negro, marca Polirex, capacidad de 200 kg. • Bañadora de chocolate blanco, marca Oubiñas. • Bañadora de chocolate negro, marca Oubiñas. • 2 túneles de frío. Horneado y envasado• Horno túnel industrial marca Ralem, de 400 mm x 6 m de largo. • Envasadora Minipack, marca Fripack. • Envasadora flowpack, marca Crop srl. • Camioneta Fiat Ducato Furgón 2. 5 D pm 14, modelo 1998. posibilidad de adquirir la fábricaexiste también la posibilidad de adquirir el inmueble donde funciona actualmente la fábrica, ubicado en Parque Patricios, caba. Consultanos para recibir más información sobre las condiciones de venta del fondo de comercio y la posibilidad de adquirir el inmueble. información actual de la fábricacapacidad máxima de producción• 1. 200 bandejitas por hora. • 9. 000 bandejitas por día. Características del inmueble y las instalaciones• Superficie total: 740 m². • Depósito con capacidad para almacenar 11 pallets de materia prima y 10 pallets de producto terminado. • Potencia eléctrica instalada y conexión de gas industrial. • Sistema de extracción mediante ventilación mecánica. • Servicio contratado de gestión y tratamiento de residuos. ¡no dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para conocer más detalles y las condiciones de venta. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula cucicba Nº 1923, y Paula López, Matrícula cmcpdjlm Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

USD 25.000

$ 150.000 Expensas

50 m² tot.1 baño

Monroe 5187

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicación Estratégica e ImbatibleUbicación única en el punto de mayor transito peatonal y vehicular del centro de Villa Urquiza, sobre avenida principal. Se encuentra exactamente a 15 metros de la salida del Subte (Línea B) y a 15 metros de la Estación de Tren (Línea Mitre), siendo el paso obligado para miles de personas que combinan ambos transportes diariamente. El local está desarrollado en dos plantas con un imponente frente de doble altura que garantiza máxima visibilidad y un impacto visual inigualable desde la avenida. • En la puerta: Paradas de colectivos de las líneas 107 y 114 con afluencia constante de pasajeros. • Entorno: Zona comercial consolidada con alto movimiento nocturno, rodeado de locales y varios colegios en las cercanías. Estado, Funcionamiento y PotencialEl negocio cuenta con solo 4 meses de actividad, con todo el equipamiento comprado completamente nuevo (nada en comodato) y en perfectas condiciones estéticas y operativas. Actualmente es atendido por sus dueños y una empleada. • Clientela y facturación en crecimiento: Excelente oportunidad para continuar desarrollando el negocio gracias a su ubicación crítica. • Motivo de venta: Falta de tiempo de los propietarios para dedicarle debido a otros proyectos comerciales. • Flexibilidad horaria: Ideal para operar las 24 hs por el flujo de la zona. Horarios actuales: Dom a Jue de 9: 00 a 00: 00 hs / Vie y Sáb de 9: 00 a 03: 00 hs. Distribución del Local (50 m² Totales) • Planta Baja (28 m² aprox.): Sector de venta al público y exhibición excelentemente aprovechado. Cuenta con un baño amplio apto para personas con discapacidad. • Planta Alta (22 m² aprox.): Actualmente utilizada como depósito con 2 racks para mantener el stock ordenado. Gran potencial para sumar unidades de negocio como punto de recepción/retiro de paquetes (Mercado Libre, etc.). • Seguridad: Cortina metálica eléctrica con control remoto. Habilitación AmpliaEl local cuenta con habilitación vigente para: • Maxikiosco (golosinas, cigarrillos, bebidas, almacén). • Elaboración de comida: ideal para la venta de sándwiches de milanesa, pebetes, empanadas y panchos. Equipamiento Incluido (Todo Propio, Sin Comodatos) • Mobiliario completo de la reconocida marca i-shop. • Marquesina y ambientación con luces led y cartelería de Neón de gran impacto visual. • Caramelera en "L", 6 estanterías completas, 2 tabacaleras y 1 cigarrera. • Mueble panchera y panchera eléctrica. • Heladera exhibidora doble puerta (980 lts) y heladera de una puerta (428 lts). • Heladera exhibidora de acero inoxidable (1. 50 mts) especial para sándwiches, ensaladas y bagels. • Heladera Red Bull y Frezer propio. • Microondas. • Computadora completa con sistema de gestión de ventas, facturación y control de stock activo. • ¡Importante! El precio de venta incluye toda la mercadería en stock al momento de la firma. Condiciones Comerciales y Gastos• Alquiler: u$s 2. 100 (Contrato nuevo a firmar por el mismo valor, sin aumento estipulado). • Expensas: $150. 000• Luz: $350. 000 (Aprox.)

USD 53.999

125 m² tot.1 baño

Avenida Santa Fe 4500

Palermo, Capital Federal

Av. Santa Fe 4500 – Palermo, caba. Excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica de Palermo. Se ofrece en venta el fondo de comercio “La Fábrica”, ubicado sobre Av. Santa Fe, en una zona de gran movimiento comercial, excelente exposición y conectividad. Características principales. Superficie: 125 m² Local comercial: Sí Baños: 1. Expensas: Sin expensas. Actividad: Fondo de comercio “La Fábrica” Estado: Actualmente operativo. Horario: Lunes a lunes. Excelente exposición comercial. Zona de gran circulación. ventas Y rentabilidad. El establecimiento presenta un volumen de ventas diario, alcanzando una rentabilidad neta estimada, constituyendo una alternativa atractiva para inversores y emprendedores. La actividad se encuentra actualmente operativa, permitiendo al adquirente continuar con el negocio en funcionamiento y capitalizar su ubicación, clientela y estructura comercial existente. La operación ofrece la posibilidad de incorporarse a un negocio ya desarrollado, aprovechando su operatoria y posicionamiento comercial. Condición comercial. Se acepta vehículo en parte de pago hasta un valor de U$D 10. 000, sujeto a evaluación y conformidad de las partes. Oportunidad de inversión. Una excelente alternativa para quienes buscan adquirir un fondo de comercio en funcionamiento, con una superficie de 125 m², sin expensas y ubicado sobre una de las principales avenidas comerciales de Palermo. Consultanos para obtener mayor información sobre ventas, rentabilidad, condiciones de venta y coordinar una visita. Adriana Contreras – Asesora Inmobiliaria. Century 21. - Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula cucicba 9135 / cmcdjm 377. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula cucicba 9135 / mn 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9135 / mn 377. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 40.000

204 m² tot.

Perú 1300

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Alicia Liquin. Fondo de Comercio Gastronómico en Venta | 40 Años de Trayectoria | San Telmo. Una oportunidad excepcional para quienes desean ingresar o expandirse en el rubro gastronómico adquiriendo un negocio consolidado, con historia, prestigio y funcionamiento comprobado. Se ofrece fondo de comercio ubicado en la emblemática esquina de Perú 1302, en pleno San Telmo, uno de los barrios con mayor movimiento turístico, cultural y gastronómico de Buenos Aires. Con aproximadamente 40 años de funcionamiento, este establecimiento se ha consolidado como un referente gastronómico de San Telmo. Su trayectoria, la calidad de su propuesta y las muy buenas reseñas de sus clientes en Facebook respaldan un negocio con reconocimiento y una clientela fidelizada, listo para continuar creciendo desde el primer día. El local se encuentra completamente equipado y operativo, listo para continuar trabajando desde el primer día. Características principales. Superficie habilitada de 204 m², distribuidos en planta baja y sótano. Salón con capacidad para 40 cubiertos. Cocina profesional completamente equipada. Parrilla a carbón. Horno pizzero. Cámaras frigoríficas, hornos, freezers, extractores y mobiliario completo. Depósito y espacios de apoyo. Baños para clientes. Acceso para personas con movilidad reducida. Sistema de extracción a los cuatro vientos. Habilitación vigente para Alimentación en General y Gastronomía. Documentación al día. La operación incluye la marca comercial, las redes sociales y la cartera de clientes, lo que permite continuar con un negocio reconocido y en pleno funcionamiento, evitando los costos y tiempos que implica comenzar desde cero. Condiciones comerciales. Valor del fondo de comercio: usd 40. 000. Alquiler mensual: $2. 650. 000. Contrato vigente: 2 años y 11 meses restantes. Ideal para empresarios gastronómicos, inversores o emprendedores que buscan una oportunidad con trayectoria, ubicación estratégica y un negocio listo para seguir creciendo. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 39.900

18%

65 m² tot.2 baños

Humboldt al 2000

Palermo Hollywood, Palermo

Fondo de comercio activo A precio de oportunidadponemos a la venta un fondo de comercio ubicado en el corazon de palermo hollywood en la mejor zona gastronómica y comercial de caba, a pocas cuadras de Plaza Armenia, 3 cuadras de Distrito Arcos, 1 cuadra de Juan B Justo. Es un negocio de esquina con triple vidriera, permiso de mesas en la acera. Fondo de comercio actualmente operativo en el rubro de pizzas y empanadas. Excelente facturación que garantiza retorno de inversión: La zona moviliza alta rotación de ventas en Delivery y alto flujo peatonal. Contrato A 3 años renovable con actualizaciones por ipcalquiler sin expensasinventario general: Luz: Tableros de entrada de luz• Llave de corte general• Disyuntor• Tablero llaves eléctricas de 18 módulos más llaves eléctricas• Cañería• Cablerio• Luminarias todas• 3 marquesinas back Light identificadas con las siguientes medidasMarquesina. 1: 4, 36 x 0, 90x 0, 24Marquesina 2: 4, 40 x 1, 21 x 0, 24Marquesina 3: 5, 69 x 0, 90 x 0, 24• Instalación externa para 6 reflectores. instalaciones de gas: • Gas: 35 mts de caños de gas• 2 llaves de corte eléctricas• 6 llaves de paso a gas manualesinstlaciones de agua: • Caños• Llave de paso• Grifería de cocina y de bachera auxiliarinventario de artefactos Y bienes: • 1 Termo tanque eléctrico señorial 40lts• Bacha plástica auxiliar• Extarctor de 2hp con estructura de soporte más caja silenciadora• Frizzer horizontal de 2 puertas 1, 48 x 0, 80 x 0, 60• Cámara frigorífica 4 puertas de 1/2 hp 1, 40 x 83x 89• 1 bacha inox 0, 70 x 0. 60 x 0, 90• 3 mesadas inox bajo mesada de trabajo de cocinaMesada 1: 2, 40 x 0, 80 x 0, 90 bajo mesadaMesada 2: 1, 57 x 0, 80 x 0, 91 bajo mesada y sobre mesada y 2 comanderas manualesMesada 3: 1, 30 x 0, 60 x 0, 80 con comandera• Extractor 3/4 hp empotrado puerta cocina• 4 heladeras verticales exhibidoras puerta de vidrio marca Bricker 500 lts• 1 horno pastelero de 18 moldes (ladrillos arriba y abajo) usado para pizzas; piso de ladrillos refractarios de4cms de espesor• 1 anafe de 2 hornallas inox bajo mesada• 2 hornos burnners de cinta continua hc-145 De 90 doc/hrs o 200 pizzas / hrs• 28 bandejas rectangulares para hornear empanadas• 6 moldes pizzeros• 1 freidora eléctrica de 2 bandejas daewood• 2 campanas industriales de hornos más zingueria de escape de 35 mts• 2 porta comanda pinchos• 1 sombrilla para mesa de quilmes• 13 mesas 7 a reparar• 24 sillas (18 plásticas 6 de quilmes) • 2 bancos de sentarse• 1 caja registradora• 2 pc completos monitor teclado mouse• 2 comanderas eléctricas a una le falta cable• Mostrador de recepción en madera de 3 niveles 3, 34x 0, 69 x 1, 14• 1 estantería inox 1, 50 x 0, 33 x 1, 13 con 3 estantes de madera• 2 cavas para vino de hierro• instalación completa para cerveza tirada de 3 canillas (falta la heladera) • 1 ventilador• 29 platos playos gdes• 11 platos playos chicos• 10 platos de taza gde• 10 platos de taza ch• 16 vasos• 30 juegos de cubiertos• cartel de madera para publicidad para colocar en la calle• Puerta de vidrio templado de 2, 13x 0, 91 (debe reparar eje) • 1 campana de llamado• paño de vidrio templado de 2, 13 x 0, 32• puerta de madera corrediza con riel• estructura con ventanal de acero desmontable a calle Nicaragua• 2 heladeras e inodoras de bebidas a transferir son de consecionarios• paredes de durlo de división del local; durlo cubre cortinas, durlo techos. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

USD 23.895

60 m² tot.1 baño

Avenida Balbin 4000

Saavedra, Capital Federal

Oportunidad de inversión en turismo. Excelente oportunidad para inversores y emprendedores del sector turístico. Se ofrece fondo de comercio de agencia de viajes de marca reconocida, ubicado sobre Avenida Ricardo Balbín, en el barrio de Saavedra, Capital Federal. El negocio cuenta con 3 años de antigüedad y una cartera de clientes, encontrándose actualmente en funcionamiento y con una actividad comercial desarrollada. Características principales. Agencia de viajes de marca reconocida. Ubicación estratégica sobre Av. Ricardo Balbín. Barrio de Saavedra – Capital Federal. 3 años de antigüedad. Cartera de clientes. Negocio en funcionamiento. Actividad vinculada al turismo y servicios de viajes. Ideal para inversores o emprendedores del rubro. Oportunidad de inversión. Una excelente alternativa para ingresar al rubro turístico mediante un negocio en funcionamiento, con marca reconocida, trayectoria y cartera de clientes, en una ubicación comercial de Saavedra. La información económica, facturación, alquiler y demás condiciones de la operación se brindarán a interesados reales y previa consulta. Consultanos para recibir mayor información y coordinar una visita. Adriana Contreras – Asesora Inmobiliaria. Century 21. - Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula cucicba 9135 / cmcdjm 377. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula cucicba 9135 / mn 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9135 / mn 377. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 25.000

37%

66 m² tot.

Avenida Rivadavia 5400

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Carlos Ramón Alarcon cpi 5058 / Fernanda Ianotti cmcpsi 4307- Contacto: Sabrina Laura Cortes. excelente fondo de comercio – maxikiosco / drugstore en lo mejor de caballito. Oportunidad única de inversión sobre la Av. Rivadavia 5451, en una de las arterias comerciales más transitadas y valoradas de Capital Federal. Ubicado sobre la avenida principal de la Comuna 6, el negocio goza de un flujo peatonal y vehicular ininterrumpido durante todo el día. Su proximidad estratégica al nodo de transporte de Primera Junta (Subte Línea A, estación de tren y múltiples líneas de colectivo), junto a la cercanía con bancos, colegios y torres residenciales, garantiza un caudal constante y masivo de clientes. Distribución y Espacios (Excelente Metraje): - Planta Baja de 60 m²: Sector principal de atención al público, exhibición y cobro, completamente equipado para la venta inmediata. - Oficina / Depósito de guardado: Espacio versátil en planta baja adaptable a oficina administrativa o sector de acopio rápido. - Patio Interior: Aporta ventilación natural y un espacio extra muy funcional. - Planta Alta (Habitación adicional + Baño): Habitación independiente ideal para depósito privado, descanso o vestuario, junto a un baño propio para el personal. Habilitaciones y Rubros Permitidos: Un negocio altamente polifacético con un abanico amplio de habilitaciones oficiales: - Maxikiosco / Drugstore: Golosinas, cigarrillos, papelería y artículos de conveniencia. - Alimentación General y Bebidas: Venta de productos alimenticios y bebidas (frías y calientes). - Cobro de Impuestos y Servicios: Terminal habilitada que actúa como un importante imán de clientes diarios. - Gastronomía: Habilitado para la venta y despacho de productos gastronómicos al paso. Razones para Elegir Este Negocio: - Ubicación Imbatible: En el tramo más dinámico de Av. Rivadavia. - Espacio y Comodidad: Muy pocos locales en la zona cuentan con 60 m² abajo más depósito, oficina, patio y planta alta. - Listo para Operar: Negocio funcionando con facturación diaria y clientela fidelizada. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 26.000

10%

56 m² tot.

La Rioja 500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Monica Alberstein. oportunidad gastronómica en balvanera! Venta de fondo de comercio – parrilla Y bodegón en funcionamiento con todas las intalaciones completas. ¡una oportunidad para invertir Y continuar con un negocio en marcha! Venta de fondo de comercio de reconocida parrilla y bodegón en Balvanera, con más de 15 años de trayectoria en la zona. Un establecimiento gastronómico en plena actividad, reconocido por su excelente servicio y atención, que ofrece la posibilidad de continuar desarrollando un negocio con historia, experiencia y presencia comercial. Características del establecimiento. Aproximadamente 60 m². Cocina equipada. Heladeras y equipamiento gastronómico. Dos baños completos. Sistema de ventilación a los cuatro vientos. Iluminación completa instalada. Instalación eléctrica adaptada a la actividad. Instalaciones preparadas para continuar trabajando. Una propuesta con valor agregado. Más de 15 años de trayectoria en la zona. Negocio actualmente en funcionamiento. Contacto directo con marcas y proveedores del rubro gastronómico, sin intermediarios. Posibilidad de continuar con o sin empleados. Infraestructura y equipamiento existentes. Ubicado en una zona de alto tránsito y movimiento comercial de Balvanera, caba. Ideal para emprendedores gastronómicos, inversores o quienes buscan expandir su actividad incorporando un establecimiento ya instalado. No empezás desde cero: adquirís un negocio en actividad, con instalaciones, equipamiento Y más de 15 años de trayectoria. Una oportunidad para continuar, potenciar y desarrollar un proyecto gastronómico propio. Ubicación: La Rioja 579 Caba. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 188, 194. Subtes (Metro): venezuela (Línea H) Datos útiles. Barrio: Balvanera. Comuna: Comuna 3. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 3. Comisaría Vecinal: 3A. Distrito Escolar: Distrito Escolar vi. Código Postal: 1221. Código Postal Argentino: C1221aca. No dejes pasar esta oportunidad! Descubrir personalmente tu próxima inversión todo el potencial de este Fondo de Comercio. Consultanos para más información y coordinar una visita o solicitá un análisis profesional si estás pensando en vender tu propiedad y necesitás ayuda para concretar una nueva compra. Mirá el tour virtual y conocé cada rincón del mismo. ¡No te lo pierdas! Vení a conocerlo en persona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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