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250 Casas en alquiler en Capital Federal

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USD 2.500
Thompson al 700

Caballito, Capital Federal

430 m² tot.10 amb.6 dorm.5 baños4 coch.

¡Atención Inversores y Profesionales! Exclusiva Propiedad con Destino Comercial y/o Profesional en Ubicación EstratégicaDescubra una oportunidad única en el corazón de una zona vibrante: una casa de estilo imponente, ubicada estratégicamente en la calle Thompson al 700. Esta propiedad exclusiva, dedicada a destino comercial y/o profesional, ofrece un potencial inigualable gracias a su excelente ubicación y generosas dimensiones. Imagine su negocio o estudio profesional a metros de la Av. Directorio y su reconocido polo gastronómico, un punto de encuentro dinámico que garantiza visibilidad y fácil acceso. Además, se encuentra a tan solo una cuadra de la prestigiosa Av. Pedro Goyena, sumando aún más valor y conectividad. Emplazada sobre un lote propio de 10 metros de frente por 44 metros de fondo, esta sólida construcción de 230 m2 cubiertos conserva el encanto de su estilo original, ofreciendo amplios espacios para adaptarlos a sus necesidades. Entre sus características destacadas, encontrará: Un garage de generosas dimensiones (4x15 m2), ideal para varios vehículos o incluso como espacio de almacenamiento adicional. Un encantador jardín de 7x10 metros, perfecto para crear un ambiente agradable y recibir clientes. Un práctico patio de 6x10 metros, que ofrece un espacio al aire libre adicional. Una terraza de 7x3 metros, ideal para momentos de relax o como espacio de expansión. Una funcional cocina de 4x2, 20 metros. Un cómodo comedor diario de 3x3 metros. Sala de estar de 6, 20x4 metros, un espacio versátil para recepción, sala de espera o área de trabajo. Esta propiedad representa una inversión inteligente en una ubicación privilegiada, con un flujo constante de personas y una excelente conectividad. No pierda la oportunidad de establecer su negocio o estudio profesional en un lugar con gran potencial y visibilidad. ¡Contáctenos hoy mismo para conocer más detalles y coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comision que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Ley 5115 Art. El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades reducidas. vremont antonellicpi Ricardo AntonelliMatricula cucicba N° 1904Vremont Antonelli cuenta con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, con un profundo compromiso con el barrio de Caballito, su comunidad y sus tradiciones. Nuestra misión es ofrecer soluciones inmobiliarias integrales con un enfoque personalizado y de confianza. Nos esforzamos por acompañar a nuestros clientes en cada paso del proceso, brindando asesoramiento experto, un servicio de alta calidad y una experiencia sin complicaciones.

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USD 4.900
Anasagasti al 2000

Palermo, Capital Federal

540 m² tot.10 amb.4 dorm.3 coch.

Disponible a partir de Abril 2025La propiedad se encuentra en una zona privilegiada de la Ciudad, en un pasaje con mucho encanto, a pasos de las Avenidas Santa Fe y Coronel Díaz, y del Shopping Alto Palermo, en pleno corazón del Barrio de Palermo. Contando con muy buenos accesos y medios de transporte. Se trata de un Petit hotel construido en el año 1927, restaurado en 1984 por el Arq. Gustavo Monin y luego refaccionado nuevamente en el año 2017. El edificio esta desarrollado en pb y tres pisos. Existiendo la posibilidad de construir 2 pisos mas. Cuenta con Pisos de roble de eslabonia, viguetas decorativas de pinotea en la cocina, puertas y boisserie de roble. Escaleras de nogal y marcos de ventanales de Pino blanco. Doble circulación en toda la casa. Planta Baja: Dos garajes con portones automáticos, con capacidad para 3 vehículos. Estudio insonorizado para sala de música, grabación, cine o juegos. Sauna con capacidad de hasta 8 personas con ducha y sala de masajes. Espacio baulera. Patio-jardin con pileta y vegetación, haciendo del espacio un oasis en la ciudad. Un estudio u oficina con baño completo. Escalera principal de entrada de mármol. Escalera de servicio de madera. Primera planta: Recibidor amplio totalmente cubierto por una impactante boisserie y techos de yesería bellamente pintada a mano. Comedor principal con molduras de época y dos ventanales al frente. Living con vitrales artísticos grabados al ácido. Escalera principal y escalera de servicio. Escalera interna de mármol de Carrara de bajada al patio-jardínAmplia cocina y desayunador o comedor íntimo con parrilla interna y chimenea de hierro y mayólicas. Escalera de hierro con bajada al patio-jardín. Toilette. Segunda Planta: Recibidor ante dormitorios. Cuatro dormitorios. Una suite con terraza y balcón desayunador. Otros tres dormitories con luminoso y amplio baño compartido. Un escritorio con paredes de vidrio frente al jardín. Tercera Planta: Amplia terraza solarium. Gran parrilla y leñero. Dormitorio de servicio con su bañoLavadero y terraza interna. Play RoomLote 9. 53 x 21. 90Aire acondicionado y calefacción central para todos los ambientes. Termotanque y calefón de resguardo. Corriente TrifásicaLas medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmación con planos. Contenido con fines de información comercial. , con datos son provistos por los propietarios y en ningún caso no son de carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario del inmueble. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes Fotos de carácter no contractual.

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USD 4.000
Almirante Manuel J. García al 1100

Núñez, Capital Federal

412 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Alquiler – Casa 4 ambientes con dependencia, jardín, cochera y ascensor – NúñezHermosa casa desarrollada en tres plantas, ubicada sobre la calle Almirante Manuel J. García, entre Rafael Hernández y Tte. Gral. Pablo Ricchieri, en el barrio de Núñez. Excelente ubicación: a 3 cuadras de Av. Del Libertador, 2 de Av. Monroe y 3 de Av. Figueroa Alcorta. La propiedad cuenta con ascensor que conecta todos los niveles, brindando máxima comodidad y accesibilidad. Distribución: - Planta baja: Garage cubierto para 2 autos con salida al jardínJardín con parrilla y horno de barroDependencia de servicio con baño completo3 espacios de guardadoLavadero con caldera y termotanqueToilette- Planta principal: Hall de recepción con placardLiving-comedor con salida a galeríaCocina comedor diario con despensa y vista al jardínToilette- Planta alta: 2 dormitorios con placards empotradosBaño completoSuite principal con vestidor, baño privado y dos amplios placaresDetalles de calidad: Ascensor interiorAire central frío/calorAberturas dvhpisos de maderaAgua caliente por termotanque Rheem y calderaCortinas de seda y black out en todos los ambientesPortón automáticoPisos recientemente plastificadosCondiciones de alquiler: Valor: usd 4. 000 mensualesContrato a partir de los 2 añosDepósito: usd 4. 000Garantía: seguro de caución o propiedad en caba + ingresos demostrablesSe acepta una mascota pequeñaConsultanos para más información o para coordinar una visita. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. "Ley 24. 314: El edificio cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida"legal: Ley 5859 – caba“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15 %) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629 - C. S. I. 5792

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USD 4.000
Angel Justiniano Carranza al 1400

Palermo Hollywood, Palermo

287 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Ubicada en una de las zonas más solicitadas, esta espectacular casa de dos pisos ofrece una distribución ideal para diversos destinos comerciales como por ej productoras, profesionales así como para familias que buscan confort, amplitud y calidad de vida. Primer Piso: - Amplio living-comedor con salida a un balcón terraza al frente, ideal para disfrutar del aire libre. - Cocina completa con comedor diario. - Acceso a una increíble terraza de aproximadamente 60 m² con escalera caracol que conecta con el jardín. - Dependencia de servicio con baño privado y vista a la terraza. - Baño amplio compartimentado (sin ducha). - Lavadero independiente. - Hermoso jardín parquizado de 22m x 8. 76m con piscina, un espacio de relax Segundo Piso: - Dormitorio principal en suite con baño completo, vestidor y vistas al frente. - Segundo dormitorio con placard, también al frente. - Tercer dormitorio con doble placard corredizo y salida a balcón corrido al contrafrente. - Cuarto dormitorio con placard de piso a techo y salida a balcón al contrafrente. - Baño completo compartimentado que da servicio a los otros dormitorios. Planta Baja: - Gran jardín con pileta. Características adicionales: - Espacios amplios y luminosos. - Servicios: calefacción por tiro balanceado y agua caliente por termotanque. - Apto comercialValeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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USD 5.000
Av. Segurola al 3600

Villa Devoto, Capital Federal

270 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Hermosa casa en alquiler, ubicada en Av. Segurola al 3600, entre las calles Pedro Morán y José Luis Cantilo, barrio de Villa Devoto. A refaccionar, muchísimo potencial. A 50 metros del colegio Villa Devoto School, a 150 metros del colegio Mirador, a 200 metros de Avenida Francisco Beiró. A 800 metros, cruzando la vía de Nueva York, nos encontramos con el polo gastronómico de Villa Devoto, y la Plaza Arenales. La misma se encuentra desarrollada en un lote de 9, 53 metros de frente por 28. 33 de fondo, en dos plantas, y esta siendo refaccionada a nuevo! Estará disponible a partir de septiembre 2025! En planta baja: ingreso por jardín delantero, hall de entrada con piso damero con acceso a la propiedad y al garaje para un vehículo. Living comedor principal con bowindow, toilette de recepción, escritorio, amplia cocina comedor diario con isla y acceso al exterior. Hogar a leña. Galería techada con lavadero sectorizado, quincho al fondo semi descubierto con gran parrilla, dependencia de servicio con baño, jardín, acceso por pasillo al garaje, y otro acceso a un balcón de planta alta mediante escalera. En planta alta: escalera de mármol de carrara muy cómoda con vitraux al exterior, hall de distribución, suite principal al contrafrente con acceso al balcón, y a una segunda habitación más pequeña. Tercer habitación con vista al frente y salida a un balcón privado. Dos baños. No posee acceso para personas con movilidad reducida. Se entregará pintada tanto el exterior como el interior, todos los ambientes y quincho a nuevo, cañerías y aberturas nuevas. condiciones de alquiler: - Contrato por 24 o 36 meses. - Título de propiedad como garantía. - Certificación de ingresos. -1 mes de adelanto. -2 meses de deposito. -Seguro contra incendios. observaciones-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino. -Los informes de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía serán a cargo del inquilino. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. sofia umanskymn 2845 - cmcpsmmn 8401 - cucicbaseguinos en Instagram para ver más @umabienesraices

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USD 3.500
Nahuel Huapi al 3900

Coghlan, Capital Federal

450 m² tot.10 amb.7 dorm.3 baños1 coch.

Magnífica casa de estilo inglés de 3 plantas, con estupendo parque arbolado y quincho en el barrio de Coghlan! Ubicada a una 1 1/2 cuadra de la estación, y 3 cuadras de Av. Monroe, en una zona tranquila, con expansión a un pulmón verde de manzana. Está construida sobre un terreno de 450 m2 (8, 66 m x 52 m) . Conserva materiales nobles y detalles constructivos de época, como su escalera de madera maciza, los pisos de roble con guarda de nogal y de pinotea, carpinterías de cedro y vitraux. Se accede por escalera a la entrada principal, con su garage a nivel de la calle. Consta de: Nivel de calle- Garage para un auto con portón de madera, baño de servicio y sala de caldera- Escalera de acceso a pb con silla salvaescaleras eléctrica (para uso de personas con movilidad reducida) Planta Baja- Entrada ppal y de servicio- Galería y vestíbulo- Living, Comedor y hall de distribución con hermosa escalera de madera- Dos dormitorios- Baño completo- Estar íntimo / Jardín de invierno con hermosas vistas al parque y a pulmón verde- Cocina con comedor diario y baño de servicio, con salida a galería lateral, y escalera de servicio a lavadero- Jardín de 150 m2 con árboles y riego por aspersión, más quincho con parrillaPlanta Alta: - 5 dormitorios (2 de ellos compartiendo vestidor, posible baño adicional) - Baño completo- Terraza central con lavadero y terraza al contrafrente con vista al parque (posibilidad de ampliación de m2 cubiertos) Calefacción por radiadores por caldera y agua caliente por termotanque. Sup. Construída: 381 m2Sup. Terreno: 450 m2

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USD 2.000
Mansilla y Ecuador

Recoleta, Capital Federal

400 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

Está casa es ideal para grupos de personas que vienen a disfrutar de buenos Aires desde el confort de una casa histórica en el corazón del barrio de Recoleta. Está ubicada a 300 metros de las estaciones de subte Santa Fe (Línea H) y Pueyrredón (Línea D), a 50 metros de la Clínica Suizo Argentina y a 300 metros del Hospital Alemán. También se encuentra a 5 cuadras de las facultades de Medicina, Odontología y Económicas. Es ideal para grupos de 4 a 40 personas: grupos de estudio, trabajo, empresas, turismo, despedidas. Contamos con jacuzzi, aire central en todos los ambientes, dos cocinas, estacionamiento, play room amplio para comedor o salón de juegos, imperdible! En la casa podemos albergar hasta 40 huéspedes. La casa se entrega desinfectada y en impecable estado. Ideal para uso entre grupos de amigos, familias, grupos de trabajo, viajeros en general que estén necesitando un lindo hosepadaje con excelente ubicación, privacidad y categoría. Podemos organizar eventos a medida de las necesidades de cada cliente, siempre y cuando nos avisen y expliquen bien cuáles son sus necesidades, para poder brindarles una solución. Se puede venir a conocer el lugar sin compromiso, o hacer una videollamada. Si son del interior o exterior pueden enviar alguna persona de su confianza a conocer el lugar. Ofrecemos promociones para grupos numerosos por estadía prolongada! Se puede venir a conocer el lugar sin compromiso, o hacer una videollamada. Si son del interior o exterior pueden enviar alguna persona de su confianza a conocer el lugar. Contactanos para que te armemos un presupuesto personalizado. Trabajamos los 365 días del año y respondemos dentro de las 24 hs. at caba

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$ 800.000
Gaspar M de Jovellanos 1100 - Barracas

Barracas, Capital Federal

147 m² tot.5 amb.2 baños

Ph apto depósito U oficinas en excelente zona de barracas. Alquiler Mensual: $ 800. 000- Más ivapropiedad en excelente ubicación en zona consolidada, en la calle Gaspar M Jovellanos al 1100, en el Barrio de Barracas. Con fácil acceso a principales arterias circundantes, como la Autopista Arturo Frondizi y la avenida Regimientos de Patricios. Ideal para depósitos, talleres o emprendimientos que requieran agilidad operativa, espacio y dinámica logística. La propiedad se encuentra en planta baja, sin expensas. Se ingresa a un pasillo cómodo que se relaciona con el salón principal, amplio con generosas medidas y en buenas condiciones, que se vincula a un corredor conector con varias oficinas, salas, patio interno y batería de sanitarios. Las medidas aproximadas son: Pasillo ingreso: 1, 20x4, 70Oficina ingreso: 2, 00x5, 50Pasillo interno: 1, 84x10, 50Salón Principal: 13, 80x4, 94Oficina 1: 3, 00x2, 80Oficina 2: 2, 88x2, 00Baño 1: 2, 90x1, 90Baño 2: 2, 90x1, 20Cocina/Sala: 3, 20x3, 68Patio cubierto: 3, 60x2, 20Requisitos de ingreso: Primer mes por adelantadoUn mes de depósitoGarantía propietaria o seguro de cauciónServicios: Agua/luz/gas/Contratos a dos años con aumentos Trimestrales por ipc. ¡No dude en hacer su consulta y su visita! Martillero Responsable Brian Diego Dubin cucicba 7914Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (servicios, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 4.000
Carbajal al 3800

Belgrano R, Belgrano

358 m² tot.6 amb.4 dorm.6 baños5 coch.

Excelente casa en alquiler belgrano R - 6 amb - 3 dormitorios en suite - jardin - pileta - cochera 5 autos Hermosa casa en alquiler en pleno Belgrano R distribuida enplanta baja: Hall de entrada con placar de recepcion a gran living con salamandra y comedor diario con salida al jardin. Toilette de recepcion. 1 dormitorio con baño en suite (posible principal) al frente con ventanal bow windowEscalera de acceso a subsuelo y a primer piso. Cocina comoda estilo americana con isla, doble circulacion y vista al jardinLavadero separado. Salida a gran jardin con galeria y toldo, parrilla con tiraje y pileta tipo riñon con filtro Escalera de accesos a subsuelo y a terrazaprimer piso: 2 dormitorios con baño en suite y salida a terraza con vista al jardin Family room entre los 2 dormitorios. subsuelo: Cuenta con un monoambiente con cocina integrada y baño que puede ser area de servicioEspacio para 4 o 5 autos dependiendo el tamaño y un auto mas descubierto. Sala de termotanque - caldera y reservorio de agua y bomba. Vestuario con baño para jardin. Pisos de viraro tarugadoTodas las persianas estilo barrio electricas. Calefaccion por losa radiante en planta baja y primer pisoPorton y reja manual. Acceso a subsuelo independiente desde la calle. Termotanque a gas. Contrato de 2 años Acepta macotasUbicación: Carbajal 3800 (Entre Estomba y Tronador) apto sistema de garantía de alquiler finaervisitar solo acompañado con personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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USD 10.000
Ombú

Barrio Parque, Palermo

400 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

400m2 totalmente reciclados a nuevo con las mejores terminaciones. Luz dimerizable en todos los ambientes para resaltar obras de arte, mobiliario a medida y objetos decorativos. Se ingresa a la propiedad a través de gran portón de doble hoja de madera. Hall de recepción que da paso a importante living comedor con cocina integrada. Toilette de recepción y pequeño patio. Pisos de madera Patagonia Flooring, mármoles Ragolía y grifería Hansgrohe son parte de los exclusivos materiales con los que cuentan estos ambientes. En el primer piso nos encontramos con importante suite principal en suite con vestidor. Salida directa a balcón con hermosas vistas a la arbolada calle Ombú. Segundo y tercer dormitorio con cómodo lugar de guardado y baño compartido. En la segunda planta contamos con playroom con su respectivo baño. Acceso a importante terraza en dos niveles. En el primero nos encontramos con gran parrilla a medida, y hermosas vistas a copas de los árboles. Segundo nivel de terraza con huerta orgánica. La propiedad cuenta con un entrepiso en el que se encuentra el sector de servicio: habitación, baño, lavadero y pequeño patio. aviso legal: La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo de la profesional matriculada Nina Oriñak, C. U. C. I. C. B. A. Mat. N° 7231 Tomo 1 Folio 269. Ley 5115: Salvo que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

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USD 3.500
Alte. Manuel J. Garcia 1089

Núñez, Capital Federal

212 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Alquiler Casa de Categoría en Barrio River, Núñez Exclusividad, Confort y Detalles de Alto NivelUbicada en el prestigioso y tranquilo Barrio River, esta residencia de dos plantas combina elegancia y funcionalidad, diseñada para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en un entorno privilegiado. Al ingresar, te recibe un amplio y luminoso living que se integra perfectamente con el comedor principal, ideal para disfrutar de momentos en familia o recibir invitados. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, cuenta con un diseño moderno y espacio de almacenamiento de sobra. La propiedad dispone de una Master Suite con vestidor y baño privado, un refugio íntimo donde cada detalle ha sido pensado para tu confort. Además, un segundo dormitorio que puede adaptarse como espacio de trabajo o habitación adicional. En el exterior, te espera un espacioso quincho equipadisimo con parrilla de primera categoría, perfecto para encuentros al aire libre. La casa cuenta también con un cuarto de servicio independiente y cocheras con espacio para dos vehículos. Con todas las comodidades modernas, seguridad y una ubicación inmejorable cerca de parques, colegios y servicios, esta casa está diseñada para quienes valoran el buen vivir. se alquila anualtodas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma Gustavo De Simone Soluciones Inmobiliarias - Gustavo De Simone cucicba 8456 La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc. ) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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USD 13.500
Ramón Castilla 3000

Barrio Parque, Palermo

550 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Exclusiva y moderna casa en venta y alquiler de 3 pisos más terraza con cochera en una de las mejores esquinas de Barrio Parque, Palermo Chico. Todos los ambientes cuentan con muy buena luminosidad. Planta Baja: Entrada con doble portón y accesos directos a la cocina, al escritorio y las cocheras. Patio adoquinado al frente. Moderno ascensor y escalera principal vidriada. Cocina amplia y moderna. Cómodo escritorio con ingreso independiente. 1er Piso: Amplio living con hogar y comedor, con balcones al frente. 2do Piso: 2 dormitorios en suite con hidromasaje y vestidor. 3er Piso: Doble dependencia de servicio con baño completo. Dormitorio con baño completo. Dormitorio en suite con vestidor. 4to Piso: Sector de Spa con jacuzzi, sauna y lavadero. Gran terraza con excelentes vistas de la ciudad y el barrio. Subiendo una escalera accedemos a otra terraza con deck de madera. Escalera de servicio y cocinas de apoyo en todos los pisos. Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. Calefacción por radiadores. Sauna, jacuzzi y ducha escocesa en el último piso, con acceso a la terraza. La propiedad cuenta con materiales de primera calidad, lo cual le brinda características únicas de solidez. *Las medidas, superficies, expensas y abl consignados en la presente ficha son estimadas y al mero efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), según la normativa vigente (Resolución afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario.

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$ 4.000.000
Olazabal al 3600

Belgrano, Capital Federal

338 m² tot.

Casa en esquina en venta o alquiler apto profesional y comercial para todos los rubros en Av. Olazabal y Naon, Belgrano R. Propiedad ubicada en la esquina de Av. Olazabal y Av Rómulo Naon, Belgrano R. Una propiedad única ubicada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Su versatilidad la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar un proyecto propio. Superficie amplia y adaptable a diferentes usos. Superficie total de aproximadamente 338 m² de terreno. El espacio actualmente esta conformado por dos parcelas unidas con varios ambientes según plano, distribuidos en dos plantas, ambientes luminosos, patios y terrazas, ideal para transformarlo en lo que necesites: • Establecimiento educativo • Centro médico o consultorios • Coworking o espacios corporativos • Desarrollo residencial o unidades multifamiliares • Vivienda unifamiliar de gran categoría • Apto GastronómicoLa propiedad presenta frentes de 20, 20 m2 en Rómulo Naón y 16 m2 en Av. Olazábal. Terreno: 350m2pb: 117m2 jardín + 213m2 cub. + 20m2 descubierto1er Piso: 160m2 cub. + 20m2 descubiertoAsegurando una excelente visibilidad y exposición, y se beneficia de un alto tránsito peatonal y vehicular. A pocas cuadras de Av. Cabildo, con excelente acceso al transporte público (línea D de subte, tren Mitre y múltiples líneas de colectivo). Una oportunidad única para desarrollar un proyecto a medida en uno de los barrios más consolidados y cotizados de la ciudad. Estudio de factibilidad a disposición. Condiciones: - Alquiler $4. 000. 000 + iva- Ajuste trimestral ipc - Garantía o seguro de caución¡contáctanos y agenda tu visita! Pustilnik Real Estatecorredora responsable: maría Inés Pustilnik - cucicba 8368importante: las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y se presentan a título informativo. Los valores podrían sufrir modificaciones sin previo aviso. Fotos y planos de carácter no contractual.

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