Guaminí 2800
Mataderos, Capital Federal
300 m²
191 m²
7 amb.
5 dorm.
3 baños Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: María Pía Parola - mls id # Ver datos. casa sobre lote propio - 4 dormitorios - dos patios - pileta - terraza - techos de losa - más departamento 2 ambientes con entrada independiente. Ideal: Vivienda multifamiliar o para familias numerosas! No dejes de leer la descripción completa. Se trata de una casa sobre lote propio, de 8, 66 x 34, 64mts, sobre la calle Guaminí, entre San Pedro y Justo Antonio Suárez. , en el barrio porteño de Mataderos. Además, en la planta alta se desarrolla un departamento de 2 ambientes, que tiene entrada independiente desde el frente, esta unidad se encuentra en construcción. Contará con pisos de porcelanato, griferías y sanitarios de muy buena calidad. Excelente ubicación dentro del barrio, a tan solo 4 cuadras de Av. Gral Paz, y a 2 cuadras de Av. De los Corrales. La propiedad se destaca por su calidad constructiva, su enorme patio con pileta y la posibilidad de seguir construyendo sobre la losa. La casa está distribuida en una única planta, y cuenta con: - Hall de recepción con ventanal hacia el frente (antiguamente era una cochera techada que se cerró para ganar metros cubiertos) - Habitación con ventanal al frente o escritorio. - 1 toilette. - Pasillo de distribución. - Dormitorio principal, con baño en suite con antebaño y gran vestidor. - Dormitorio secundario, cuenta con mucho espacio de guardado. - Gran living comedor, con chimenea. Ventila a un patio interno, muy luminoso. - Gran cocina con comedor diario, con salida al patio trasero. - Tercer dormitorio con placard, con ventanal al patio trasero, cuenta con buhardilla para ganar espacios de guardado. - Baño completo con ducha. Espacios exteriores: - Patio interno, amplio y luminoso, con lavadero. - Patio trasero, con galería, cuenta con pileta de aprox 3m x 7m. - Toilette, funcional para el patio y la pileta. - Amplia terraza transitable de toda la superficie cubierta de la propiedad. - Techos de losa, que soportarían la construcción de una segunda planta completa. El departamento en planta alta, de aproximadamente 40 mts cubiertos en construcción, contará con: - Cocina integrada con living / comedor. - Baño completo con ducha. - 1 dormitorio. Ideal para alquilar, ya que es totalmente independiente del resto de la casa. Se accede al mismo por una puerta al frente de la propiedad, distinta a la de la casa principal. Medidas por Escritura: Lote de 8. 66m de frente y 34. 59m de fondo. Medidas aproximadas no declaradas en escritura: Sup Cubierta: 191m. Sup Semicubierta: 20m. Sup Descubierta: 89m. Transportes Cercanos: Colectivos: 8, 21, 28, 63, 86, 92, 126, 180. Barrio: Mataderos. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. F. Santojanni. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xx. Código Postal: 1440. Código Postal Argentino: C1440etd. Código de Planeamiento Urbano: R2b ii. llamanos para coordinar una visita A esta propiedad, no te la pierdas! Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte! Comprando a través de re/max podés acceder a un préstamo de Lendar por hasta el 30% del valor de la propiedad que querés comprar. Mínimos requisitos, trámite 100% online y aprobación en sólo 7 días hábiles. Conocé más y simula tu préstamo en. “En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ” Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar