Vuelta de Obligado 3300
Núñez, Capital Federal
405 m²
405 m²
9 amb.
5 dorm.
5 baños
1 coch. Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Marta Liliana Peña - mls id # Ver datos. Espectacular casa de estilo florentino desarrollada en 3 plantas, ubicada en la zona residencial de Nuñez. La propiedad data de 1920 y fue totalmente reciclada a nuevo en 2008 con materiales de altísima calidad y de exquisito gusto;contiene excepcionales espacios por su diseño y confort, conservando además elementos restaurados artesanalmente lo que la convierte en un producto único. En la planta baja, el ingreso y el hall de entrada con hogar conservan en sus pisos el mosaico original y todos los vitreaux ingleses originales en puertas y ventanas; estos últimos han sido restaurados en toda la propiedad. Este espacio genera un área de distribución que nos conduce por un lado, al estar y comedor formal con pisos de roble y bar totalmente equipado; por el otro, a la cocina, comedor diario y living familiar con pisos de pinotea, ambos con salida al patio. La cocina con mesada de cuarzo blanco, cocina y campana de acero inoxidable marca Ariston, abierta e integrada al estar. En este nivel, también encontramos un toilette de recepción y la cochera. En el patio, importante parrilla y horno de barro. El acceso a la segunda planta está dado por una escalera de madera de cedro. Cuatro dormitorios con pisos de pinotea, estar íntimo con pisos de roble y escritorio o quinto dormitorio. La suite principal con vestidor y baño completo, mesada de mármol de Carrara y revestimientos de porcelanatto simil mármol; una suite junior y los otros dos dormitorios en semi suite, compartiendo un baño completo. Los baños fueron actualizados en 2019. En esta planta, con salida a una pequeña terraza, se encuentra tambien la habitación de servicio con su baño y lavadero. En la tercera planta, un espacio único: la terraza, piscina y solárium con ducha exterior y área de living al aire libre, amplia galería cubierta y cerrada, vidriada y equipada con barra y estar, y otro baño completo. Respecto de las instalaciones, calefacción por radiadores y equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes. Portero visor por intercomunicador en las 3 plantas. Aberturas originales de madera maciza, en el estar de planta baja aberturas de pvc con vidrios dvh para un mejor aislamiento térmico y sonoro. Sistema de alarma y cámaras en exteriores. Puerta de entrada blindada. Adicionalmente, inmejorable ubicación en Nuñez, zona de constante crecimiento: a una cuadra de Av. Cabildo 3300 (metrobus), a 5 cuadras de estación Congreso de Tucumán de la linea D de subte, a 3 cuadras de la estación Nuñez del Ferrocarril Mitre y a 7 cuadras de Av Libertador. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.