154 Terrenos en venta en Nuñez

Nuñez loteexcelente lote de 8, 66 x 31, 18 A tres cuadras de Av Libertador 550 metros construibles, según nuevo código. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Cabildo 790Tel. : Ver datos /Ver datos/ 11 Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago

Lote de 350 m2. Ley de Plusvalía urbana: El desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable del 35% sobe el valor de incidencia del terreno, por mayor capacidad constructiva según cpu. Superficie 80% cu: 911. 00 m2, superficie edificable cpu: 350. 15. Alícuota diferencial: 560. 80 m2 x 1308 uvas x 35% Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

Quantum BelliniDepartamento de 3 ambientes. Dos dormitorios en suite. Toilette de recepción. Balcón. Quantum Bellini, dos torres de lujo de 42 pisos sobre Avenida Libertador al 7400, entre Nuñez y Juana Azurduy, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Va de Avenida Libertador a la calle Arribeños. La torre Arribeños consta de exclusivos departamentos desde 90 metros cuadrados en adelante. La torre Avenida Libertador consta de lujosos departamentos a partir de los 200 metros cuadrados en adelante. Detalles de lujo. Amenities exclusivos. Posesion: Diciembre 2021. *) Para mas informacion: Ver datosVer datos

Excelente lote a 1 cuadra de Av. Cabildo al bajo 8, 66 x 35, zona Corredor medio, 31, 2 mts. De altura + 2 retiros + subsuelo apto para construir aprox 1750 m2 + cocheras

Lote de 1060 m2. Barrancas de Nuñez: accesos inmejorables, entorno residencial, frente de 27 mts, superficie 1060 m², para desarrollar 3. 400 m² aprox. Altura: 4 plantas más retiro. Superficie 80% cu: 2797. 35 m2 - Superficie edificable cpu (fot 1): 1059. 80 m2. Alícuota diferencial: 1737. 55 m2 x 1421 uvas x 35%. Usd 700. 000 aprox, que se descuentan de precio de venta. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

Excelente lote de 8, 66 x 43 ideal para emprendimiento inmobiliario, ubicado en el barrio de Nuñez a 150 metros de avenida Congreso y Cramer. Información según estudio de prefactibilidad realizado con el actual código de planeamiento urbano: Superficie Lote: 372 m2. - Zonificación: U. S. A. A. (Unidad de Sustentabilidad Altura Alta) - Altura máxima: 22, 5 mts. - Superficie construíble: 1. 800 m2. - ss + pb + 7 pisos + 2 Retiros

Excelente oportunidad para desarrolladores! Terreno Lote en Manuela Pedraza y Av. Cabildo. Estudio de factibilidad realizado. Aceptan metros. Zonificación: Corredor Medio. Altura Máxima: 31, 20 Mts. Morfología: pb + 9 Pisos + 2 Retiros. Sup. Terreno: 147, 16 m2. Sup. Total a construir: 1696, 65 m2. Computables: 1272, 49 m2. Frente: 8, 66 m. Fondo: 16, 98 m. Imperdible Oportunidad para Emprendimiento! En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Atención desarrolladores! Terreno a la venta con excelente ubicación a mts, de Av Cabildo y Av. General Paz Sup. Por plancheta Frente de 8. 66 mts lat. Izquierdo 24. 16 mts, lat derecho 24. 22 mts. - contrafrete de 8. 66 mts sup total: 207. 84. - Zonificación por nuevo código corredor alto ( altura máxima 38 mts) Cantidad de pisos: doble basamento + 11 pisos + 2 retiros + sr. - Antes por Código de Planeamiento Urbano: R1a. -Superficie estimada a construir 2164. - M2Superficie vendible 1630. - M2Zona en gran expansión, entre 2 avenidas con muy rápido acceso a capital o provincia, a pasos de Metrobus (Área de mixtura de usos 4) Ideal vivienda/ oficina. -

Lote de 216 m2. Ley de Plusvalía urbana: A cargo del desarrollador: Alicuota diferencial: 216. 540 uvas. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

El terreno cuenta con un proyecto con aprobación definitiva de 4650 m2 de venta. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. cucicba 1544cmcpsi 5544

Del Libertador 8156. Calculo de Línea interna de basamento = Largo de cuadra / 3. = 68, 51/3 = 22, 84 metros. Cálculo de Linea de Frente Interno = 68, 51/4 = 17, 13 metros. Superficie de Basamento Planta baja y primer Piso = Frente x Linea Interna de= Basamento x2. Basamento Pb y piso 1 = (8, 66x22, 84) x2 = 395, Ver datos m2. Plantas de 2 a 12 Pisos = Frente por Línea de frente Interno. (8, 66x17, 13) *10 = 1483, 50 m2. Retiro Piso 13 = 8, 66x15, 23 = 131, 8918 m2. Retiro Piso 14 = 8, 66x7, 23 = 62, 6118 m2. Subsuelo = 8, 66x22, 84 = 197, 7944 m2. Superficie total edificable 2469, 11 m2. Superfice total Edificable sobre cota 2271. 32 m2. Superficie patios = (2x (6x4) ) x 13 624 m2. Siperficie nucleos y circulaciones = (6x4) x14 336. Superficie Vendible 1959, Ver datos m2. Superficie total por fot Código anterior 1. 169, 00 m2 m2. Superficie edificable vendible hoy 1. 935 m2. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por L. J. Ramos desde Sumaprop.

Espectacular lote de 9, 43m de frente por 20, 35m de fondo en zonificación usab2. Apto para construir planta baja más 3 pisos más 1 retiro. Total 630m2 vendibles. Tenemos planchetas y factibilidad a disposición. No afectado por lib ni lfi. Lote afectado por Línea de Edificabilidad Particularizada de 4, 3m en retiro al frente. Propietario toma 50% del valor en m2 terminados en la zona. Plusvalía aproximada de U$S 90. 000. -Oportunidad. Inmejorable ubicación a sólo tres cuadras de Av. Del Libertador. Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casaT. Ver datoswhatsapp Ver datoswww. massana. com. arGrupo MassanaLas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud cpi 4116 Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.

Atención desarrolladores! Terreno a la venta con excelente ubicación. Superficie por plancheta frente de 8. 64 mts lat. Izquierdo 19. 90 mts, lat derecho 17. 70 mts. - contra frete de 9. 17. - sup total: 170 m2. - Zonificación por nuevo código usab2 ( altura máxima 11. 20 mts) Cantidad de pisos: pb + 3 pisos + 1 retiro. - Antes por Código de Planeamiento Urbano: R1 b1. - Superficie aproximada a construir 622m2. - sup. Aproximada Vendible 477m2. - (Área de mixtura de usos 1). - Corredor en expansión muy buena ubicación, 3 cuadras de Av. Del Libertado, 6 de Av. General paz facilitando el rápido acceso a capital o provincia, 5 cuadras de la estación Rivadavia línea Mitre Retiro /Tigre. - 6 cuadras Av. Cabildo.

Lote de 263. 45 m2, e/medianera. Fot: 5. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

Corredor Responsable: Ariel Champanier - C. U. C. I. C. B. A. 4330. Contacto: Hugo Alberto Sedler - mls id # Ver datos. martilleros. ariel champanier cucicba 4330 / ramiro cappelloni csi 5634. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Venta de terreno de 8. 66 x 22. 52 m2. Total 195 m2. Sobre el que existe actualmente una hermosa casa con jardín reciclada en 2009 de 3 dormitorios, 3 baños, living, comedor, palyroom, cochera, hogar a leña y parrilla. De acuerdo al estudio de prefactibilidad se pueden construir 1360 m2 y vendibles 1107. En la mejor zona de Nuñez. Cerca de Av. Congreso, Cramer y Av. Balbín.

Zonificaciones. código nuevo: usab2. código anterior: R2bI. nomenclatura catastral: Ver datos. superficie lote: 227m2. incidencia uva: 1144. alícuota diferencial: 27%

Xintel(abd-abd-600) Venta de Lote en Nuñez, Capital Federal. av gral. Paz y Cabildo,   corredor alto, apto construcción 14 pisos/ 2100 m2 cub 

Superficie Vendible 1325mts2Son las áreas de la Ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Altura Máxima: 16, 50 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). máxima permitida según la normativa vigente• altura • franja edificable 16, 50 metros + dos retiros altura máxima permitida Unidades de Sustentabilidad de Altura MediaDatos Terreno Zonificación usamaltura Max 16, 5Pisos 6Retiros 2Retiros Vendibles 1Frente 8, 66Fondo 31, 64Superficie Lote 274 m2Sup. Edificable 1. 749 Mts Barrio: Nuñez, a una cuadra de Av CramerComuna: Comuna 13Área Hospitalaria: htal. Dr. Pirovanocomisaría Comunal: 13Comisaría Vecinal: 13 bdistrito Escolar: Distrito Escolar xcódigo Postal: 1429Transportes CercanosColectivos: 19, 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 175, 184, 194Subtes (Metro): congreso de tucuman (Línea Dwww. embassyprop. comMas información: Ver datos Ver datos / Ver datosCorredor Responsable Sergio Kuzzel csi 5876 y cucicba 3750Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno en Venta en Miller esquina Pico. 960 m2 vendibles. Altura máxima 11. 20 mts mas un retiro (pb + 3 pisos + 1 retiro) Altura mínima de pb 2. 60 mts. A dos cuadras de Av. Balbin y a 2 de la General Paz. Tipo de terreno: Residencial. Zonificación: usab 2. Superficie vendible: 780. Superficie Total (m2): 243. 00. Frente (m): 8. 66. Fondo (m): 28. 80. Codigo Viejo: R2bI. Codigo actual: usab2. Altura maxima permitida: 11, 20 m. Orientacion este. Colectivos: 15, 21, 28, 29, 41, 57, 60, 67, 71, 93, 110, 117, 130, 194. Sr. Desarrollador. Ponemos a su disposición nuestro departamento de busqueda para conseguirle el terreno que está buscando de manera exclusiva y sin costo. Consulte por este servicio. Atención inmediata por WhatsApp de 8 a 23 hs

Excelente terreno en zona residencial de nuñez - ( 8. 66 X 22. 52) - favorecido por el nuevo código de planeamiento urbano en caba. Unidad de sustentabilidad de altura alta (22 mts). (planta baja + 6 pisos + retiro habitable + retiro técnico) - posibilidad de construcción: aprox 1. 100 M2 - A media cuadra de av. Congreso, Y una de av. Cramer Y A 6 del subte D - todos los medios de transporte en cercanías Y accesos rápidos