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33 Terrenos en venta en Lomas de Núñez, Núñez

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Terreno · 249m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Terreno en Venta. Lote Propio en Lomas de Nuñez. Usab 2. 10 X 28
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Terreno · 191m² · Estupendo Terreno en Saavedra
USD 380.000
Correa 1900

Núñez, Capital Federal

191 m² tot.

Excelente lote - nuñez - 497 metros vendiblesfrente (m) : 10. 31Fondo (m) : 15. 61Superficie total del terreno (m2) : 161Manzana Atípica: no Protección aph: noley de Pasajes: nolínea Interna de Basamento: Por fuera del terrenodistrito: A. E. 31unidad de sustentabilidad de altura baja 1 Altura Máxima (m) : 9Planta Baja + 2 Pisos superficie vendible (m2) : 497capacidad constructiva (m2) : 547Plusvalia Urbana aproximada a pagar de U$S 30. 000. - (valor variable según metros totales a solicitar para la parcela) Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N°6100) . Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Ubicación: Correa al 1900 (Entre Grecia y O'Higgins) Visitar solo acompañado con personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 212m² · Venta Terreno en Nuñez
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Terreno · 305m² · Terreno Apto Edificio 12 Pisos. Exc. Ubicación.
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Terreno · 228m² · Terreno Doble Frente
USD 860.000
Ruiz Huidobro al 2300

Núñez, Capital Federal

228 m² tot.

Dos terrenos, Ruiz Huidobro 2366 + 2372 en total los dos: 13, 22 de frente x 17, 25 de fondo Usab mpermite pb+ 10 piso + 2 pisos con Retiro y Subsuelo. Ruiz Huidobro entre Av. Cabildo y Vta. De ObligadoAltura Máxima31, 2 mAltura Máxima Plano Límite39. 2 mSuperficie Construible 2600 m2Superficie Vendible 2200 m2Plusvalia U$S 275. 000Valor en efectivo ley 5859 solo aplicable a las propiedades ubicadas en la Juridiccion de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. -

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BIR-BIR-506_2 · Lote. | Av Cabildo Al 4300
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BIR-BIR-505_2 · Lote. | Av Cabildo Al 4300
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Terreno · 142m² · Terreno en Nuñez Lote: 7,98 X 17,33 Zonificación Ae - 26 Altura Permitida 9 m
USD 298.000
Ruiz Huidobro al 1700

Núñez, Capital Federal

142 m² tot.

Se ofrece a la venta este Galpón en terreno propio ubicado en una de las zonas mas prometedoras de la ciudad. Este lote se encuentra en una zona estratégica de caba, con acceso a una amplia variedad de servicios y comodidades, Proporciona una excelente conectividad a través de diversas líneas de transporte público, y está cerca de importantes avenidas que facilitan el acceso a otras partes de la ciudad. El área se caracteriza por su dinamismo y crecimiento constante, siendo un lugar atractivo tanto para familias como para inversores. Además, cuenta con proximidad a centros educativos, comerciales y recreativos, lo que incrementa su valor y potencial desarrollo. Lote: 7, 98 x 17, 33Zonificación ae-26Altura 9 metros Posibilidad de construcción 300m2230m2 vendibles. pb + 2 pisos. No paga PlusvalíaOportunidad única para quienes buscan invertir en una propiedad con alto potencial de retorno, en una de las zonas mas cotizadas de Buenos Aires. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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Terreno · 214m² · Excelente Terreno en Nuñez - Lideres en Terrenos
USD 810.000
Vuelta de Obligado al 3900

Núñez, Capital Federal

214 m² tot.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 214. 59m2. Frente 8. 20m, Contrafrente 8. 15m, Lateral derecho 26. 20m, Lateral Izquierdo 26. 30m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1895. 45m2Superficie Vendible: 1603. 30m2 (1359. 30m2 Cubiertos + 244. 00m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 26. 03mplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 343. 34m2**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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Terreno , Núñez · Lote en Nuñez | Distinguida Ubicación - Construible 2700 m²
USD 1.780.000
Cabildo 4223

Núñez, Capital Federal

2770 m² tot.

Les presentamos una oportunidad única de inversión en el mercado inmobiliario de Buenos Aires. Se trata de un lote ubicado en el exclusivo barrio de Núñez, sobre la calle Cabildo al 4223, con una medida de frente de 8, 66m por 34, 64m de fondo, con una superficie total de 300m2 y una edificabilidad permitida de corredor alto de hasta 11 pisos más planta baja y dos retiros, alcanzando una altura máxima de 38m. Este terreno tiene una enorme potencialidad de construcción, con la posibilidad de desarrollar hasta 2769m2 (no incluye subsuelos ni balcones) y una plusvalía aproximada de usd 200. 000. Además, es importante destacar que se encuentra en una zona residencial y comercial de alta demanda, rodeada de todo tipo de comercios y con múltiples medios de transporte. La incidencia del suelo en esta zona es baja en comparación con otros valores del área, lo que la convierte en una inversión rentable a largo plazo. Actualmente, se encuentra en alquiler con un contrato en el que resta un plazo locativo de 2 años aproximadamente. No pierdan la oportunidad de invertir en un terreno con un enorme potencial de construcción en una zona de alta demanda. Esperamos su contacto para más información. Observaciones: (*) El local se encuentra alquilado por un plazo locativo de 2 años aproximadamente. (**) Las imágenes, medidas, datos sobre la arquitectura y superficies consignadas en el presente anuncio son aproximadas y al solo efecto orientativo, ya que fueron brindados por el propietario. Los datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad, estudios y de los comprobantes respaldatorios. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. El propietario a la hora de su publicación.

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Terreno · 115m² · Terreno Nuñez Desarrollo 1200 m² - Oportunidad
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Terreno · 175m² · Terreno en Nuñez
USD 700.000
Arias al 2300

Núñez, Capital Federal

175 m² tot.

Lote en Nuñez. Corredor Medio (consultar por posibilidad de sumar un doble frente) 2B + 9P + 2rsuperficie cubierta con balcón y terraza 1550m2 aproximadamentePlusvalia A1= (a*0. 8) | 2085 * 0. 8 = 1. 668A2= fot * Sup Parcela | 1, 6 * 182, 7 = 292, 32A= A1-A2 | 1. 668 - 292, 32 = 1. 375, 68B= Alícuota * Incidencia uva | 0, 35 * 620 = 217A * B | 1. 375, 68 * 217 = 298. 522, 56La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289.

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Terreno · 252m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Nuñez
USD 630.000
Ramallo al 2000

Núñez, Capital Federal

386 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Oportunidad - lote con Gran Potencial Constructivo. Zonificación: áreas de arquitectura especial ae 31. Pb + 2 Retiros. Superficie parcela: 384, 15m2. Ancho: 10, 16 mts. Largo: 37, 81 mtsCorredor Inmobiliario: Rodolfo Enrique Schlesinger - Matricula cucicba 5950 - cmcpsi 6951 aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Terreno · 200m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Chalet Sobre Lote Propio, 200 m² Cub, Garaje, Jardín.
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Terreno · 320m² · Sobre El Corredor Norte | Apto Para Desarrollo | Muy Buena Ubicación
USD 2.600.000
Av. del Libertador al 8100

Núñez, Capital Federal

320 m² tot.

Construido en un terreno entre medianeras. Zonificación: Corredor Alto | Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 | Sobre el Corredor Norte, el más dinámico en términos de desarrollo inmobiliario - Desarrollado en planta baja y tres pisos - Construcción tradicional, con un local, actualmente en desuso - Desocupado - Se valoriza como terreno apto para desarrollo - Entorno: Se encuentran en una zona mixta, con inmuebles comerciales, viviendas y oficinas. - Próximo la Av. General Paz y al Acceso Norte - A 5 min. Del Aeroparque Jorge Newbery por Av. Lugones - A 600. Mts. De la Estación Rivadavia del fc Mitre - En la zona de clubes: Ciudad; Sport Club; Comercio; River; Centro Naval - Vecino a la cnea; al Espacio de la Memoria y al futuro Parque de la Innovación. Usos: Comerciales - Servicios - Oficinas - Consultorios - Appart Hotel. Características de la superficie: Total construida: 951 m2 en 3 plantas. | Línea interna de basamento: 22, 84 mts. - Línea de frente interno: 17, 13 mts. Superficie edificable: - P. B y Piso 1: 395 m2 - Plantas de 2 a 12 pisos: 1. 993, 641 m2 - Retiro piso 13: 131, 8918 m2 - Retiro piso 14: 62, 6118 m2 - Subsuelo: 197, 7944 m2 - Sup. Total edificable: 2. 781 m2 - Sup. Total edificable sobre cota 0: 2. 583 m2 - Sup. Vendible: 1. 959 m2 aprox. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afipservicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1405 - C. S. I. Mat. 5344

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Terreno · 225m² · Terreno en Nuñez
USD 370.000
General Paz al 800

Núñez, Capital Federal

225 m² tot.

Terreno en barrio Núñezusab2pb + 3 Pisos + 1rconstruibles: 570m2Vendibles: 450m2Balcones: 40m2 + 18m2 de R1 y R2aph / mz Atípica Podibilidad de construir 75m2 mas por planta, dando un total de 800m2 vendibles, aplicando la banda minima edificable. Este criterio se encuentra sujeto a consulta municipal. A1= (a*0. 8) | 573 * 0. 8 = 458, 4A2= fot * Sup Parcela | 0 ** = 0A= A1-A2 B= Alícuota * Incidencia uva | 0, 35 * 680 = 238A * B | 458, 4 * 238 = 109. 099, 2el siguiente informe es a titulo informativo y orientativo, no es vinculante a proyecto. Los datos deberán ser corroborados por la dirección de planeamiento urbano y/o por el organismo interviniente. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289.

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Terreno · 650m² · Lote, Lomas de Nuñez, Cuba 4200, Gran Frente Para 2872 m²
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Terreno · 129m² · Terreno - Nuñez - Besares 2400, Para 2.250 m² Vendibles
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Terreno · 334m² · Lote, Lomas de Nunez, Paroissien 1900 Para 1322 m²
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Terreno , Núñez · Excelente Terreno, 378,43 m² Zonificación Cpu R2bi
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Terreno · 150m² · Terreno - Lomas de Nuñez - 11 de Septiembre Al 4400
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Terreno · 234m² · Lote, Nuñez, Vuelta de Obligado 4000, Para 2000 m² Vendibles
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Terreno · 173m² · Lote Venta Núñez 767 m Planos y Derribo
USD 590.000
Arcos 4300

Núñez, Capital Federal

173 m² tot.

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / Nicolas Ruiz Ocampo cmcpsi 6521- Contacto: María Jose (pepa) Mostaza - mls id # Ver datos. ubicacion. barrio nuñez - C. A. B. A. Ubicado en Núñez, sobre la calle Arcos al 4300 entre Ramayo y Correa a tres cuadras de Cabildo y el Metro bus y a 5 de Libertador en un entorno de casas y edificios de baja altura, se encuentra este lote con planos aprobados para proyecto, de planta baja y cuatro pisos. El entorno verde, la baja densidad, el carácter barrial y la excelente conexión hacen de este lugar una excelente inversión en calidad de vida. Caracteristicas del lote. Lote ante esquina, de 8. 66 por 19. 98 total 173m2, con vista en el frente en diagonal a la plaza Félix Lima y al contra frente orientación Este. Planos aprobados para edificio usab 2, planta baja mas tres pisos y un retiro, que consta de 15 Unidades 14 departamentos de uno y dos ambientes con grandes balcones / patios y un local. Listo para empezar A construir derribo en curso abril 2024. se acepta permuta al 50% remax comercializa, no desarrolla. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 668m² · Lote, Lomas de Nuñez, Cuba 4200, Triple Frente Para 5263 m²
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Terreno · 558m² · Terreno en Nuñez
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Terreno · 98m² · Lote, Lomas de Nuñez, 3 de Febrero Al 4200
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Terreno · 199m² · Lote, Lomas de Nuñez, Paroissien Al 2000
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Terreno · 114m² · Terreno en Venta
USD 450.000
Ruiz Huidobro al 2300

Núñez, Capital Federal

114 m² tot.

A metros de cabildo en el barrio de NuñezActualemente compuesto de dos departamentos, uno de tres ambientes con patio en Planta Baja y en primer piso departamento de 3 ambientes. Terreno 6, 61 de frente x 17, 25 de fondo. Usab M permite construir Pb + 10 pisos + 2 pisos con retiroTambien se ofrece en venta junto con el terreno linderoley 5859 solo aplicable a las propiedades ubicadas en la Juridiccion de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. -

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Terreno · 764m² · Terreno Lote Venta Nuñez Ca
USD 3.000.000
Av. Cabildo 4625 | CA

Núñez, Capital Federal

764 m² tot.

Excelente lote en nuñezinmejorable ubicación a tres cuadras del Puente Saavedra y de la Av. General Paz - salida a Panamericana con acceso Norte e innumerables líneas de colectivos. A pocas cuadras de la estación Rivadavia del tren Mitre (Retiro - Tigre) Superficies: Frente: 17. 32 mFondo: 44. 11 mTotal: 764 m2nuevo codigo: corredor altopb + 12 pisos + 2 retiros - un retiro habitable Y otro servicios. Metros Construibles aprox: 6300 M2Ideal inversores! amplia disponibilidad horaria para visitarlo. indicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

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Terreno · 179m² · Lote, Lomas de Nuñez, Cuba 4200, Para 1100 m² Vendibles
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