289 Terrenos en venta en Flores

Inmueble en tres plantas, con 21 habitaciones, 16 con baño privado, cocina, garage. Patio. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Ubicado a 50 metros de Av. Rivadavia, a una cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi, con excelente acceso a transporte público: a 2 cuadras de las estaciones San José de Flores y San Pedrito de la línea A de subte, y tres cuadras de la Plaza Flores y estación de tren (fc Sarmiento) . Medidas: Frente: 12. 10 mFondo: 30. 58 mSuperficie Terreno: 370 m2Estudio de FactibilidadCorredor medio: 9 pisosCada Planta Tipo 250 m2pb + 9 Pisos = 2250 m2 + 9 cocheras (6 cubiertas + 3 descubiertas) Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro) : san josé de flores (Línea A) , san pedrito (Línea A) . Tren: Flores (sarmiento) Corredor Responsable: Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan - cucicba 8145 María José González Zudaire cmcpsi 6197Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Xintel(prl-prl-698) Venta de Lote en Flores, Capital Federal. Excelente lote en venta, se encuentra en una zona estratégicamente comercial y residencial, principales líneas de transportes y avenidas. Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172. Subtes (Metro): san josé de flores (Línea A), san pedrito (Línea A) Trenes: Flores (sarmiento) caracteristicas generales: El lote estudiado se encuentra en una manzana atípica, que esta atravesada por las vías del ferrocarril donde está previsto un ensanche de ese sector, que no afecta las dimensiones y características del lote en cuestión. Está ubicado en la unidad de edificabilidad usam, que admite una altura de 5 pisos y 2 retiros. Para poder determinar la superficie útil de planta, se estimó la distancia de la Línea Oficial hasta la Línea de Frente interno, la cual no se encuentra trazada, dado que la manzana es atípica. Para poder obtener la posición exacta de la lfi, será necesario solicitar vía tad, la fijación de la lfi. Según la base de aph, forma parte del Casco Histórico de Flores, aph 015. Tiene una protección general, por la que deberá someterse a consulta, pero no afecta la capacidad constructiva. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la. afip para la obtención del Número de coti correspondiente. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Rodrigo prol. prol propiedades. cucicba Matricula N. º 5967

Excelente Terreno con planos aprobados, superficie del terreno 415, 26m, Superficie a Construir 2093, Superficie libre 175, 20, entre las calles Azul y Dolores. Contacto beit Ver datos

Excelente terreno para desarrollo de cocheras locales Y departamentos en flores. Próximo a la esquina Av. Rivadavia. Con doble frente de 17, 38 x 49 mts. Superficie total de terreno: 854 mts. metros construibles totales 7. 100 mts. - Corredor medio con una altura máxima edificable de 31. 20 + 2 retiros. Oportunidad real de negocio. Interesante zona para desarrollar locales en pb. Posibilidad de tomar metros en parte de pago.

Terreno localizado en zonaen desarrollo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Las descripciones, medidas, superficies y proporciones son aproximadas, las medidas reales surgirán de los planos. Honorarios Inmobiliarios: 4% + iva sobre el monto total. ¡No dudes en consultar!

Excelente casa lote propio ideal para construccion en venta! gavilan al 400 entre av. Avellaneda y bogotaFrente 8. 66 mtsFondo 22 mtsSup: 190. 52Superficie edificada existente 300mts2Zonoficacion: usampermite construir: 7 plantas + 2 retirosAltura sobre línea municipal 17. 20 mts Altura máxima con retiros 24. 20mts No posee afectaciones. Prefactibilidad a disposicion. primmo propiedades -David Spaniercucicba Nº 1878. - Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Jimena Bidart - mls id # Ver datos. venta lote con superficie de 156 M2 en el barrio de flores. zona comercial: echeandia entre varela Y culpina. Medidas Terreno: Frente: 8, 66. Fondo: 18, 01. Superficie del terreno: 156 m2. factibilidad realizada. Unidad de Sustentabilidad Altura Media - usam 16. 50 mt - pb + 4 pisos Y 2 retiros. - Superficie Construible 1652 m2. - Superficie Vendible 1288 M2. Pb + 4 Pisos + 2 Retiros. Altura Max 16. 50 M. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 141, 180, 195. Subtes (Metro): ntendente saguier (Premetro), plaza de los virreyes - eva peron (Línea E), varela (Línea E) Vení a conocerlo y trae tu propuesta de compra! Nota: Actualmente es una vivienda de familia. 4 ambientes + espacio guardacoches cubiertos para 3 autos + terraza propia. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

El terreno está ubicado en el tradicional barrio de Flores sobre la calle José Bonifacio y a pasos de la Avenida Directorio. Con buenas conexión a toda la ciudad. El inmueble tiene una superficie total de 439. 20 Mts2 un frente de 7. 50 Mts y un lateral de 59. 05 Mts. Superficie Vendible de 1583. 20 m2

Lote propio de 8. 66X39. 06 metros. 338 M2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura media (17. 20 metros). A construir 1. 355 M2 vendibles. Hoy casa 6 ambientes en 2 plantas. 214 M2 cubiertos. Garage. Terraza. Patio. Todo sol. Doble entrada. Amplio living comedor. 2 baños completos + toilette. Cocina completa. Servicios individuales. Lavadero independiente. Pisos de pinotea. entre condarco Y boliviaflores*FichaBrick=Ver datos*

Venta de terreno en barrio flores. El terreno se encuentra ubicado a media cuadra de la Av. Rivadavia, cercano a distintas areas de esparcimiento, a media cuadra de la estación de subte Linea A, a pocas cuadras de la estación de tren Linea Mitre, y diferentes lineas de colectivo, zona con gran desarrollo comercial y gastronomico. Medidas: Frente 8, 65 mts x Fondo 46, 98 mts. Superficie Total 405, 6 mts2. valor de venta: U$S 415. 000Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. jm Esposito Proposito Inmobiliario. Matricula Cucicba 4293

1. 338 metros vendibles en floresfray Cayetano Rodríguez 300, entre Bogotá y BacacayTerreno de 8, 62 mts. De frente y 33, 12 mts. De fondo. Superficie, 285 m2. Forma de Pago: 36% en efectivo y 64% en metros futuros. importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 3512

Terreno a la venta en pleno centro de Flores. Muy cerquita de la estacion, entre Av. Rivadavia y Yerbal. Valor de venta usd 550. 000Superficie edificable 2. 250 m2Superficie vendible 1. 750 m2Valor de incidencia usd 323 x m2pb con basamento comercial + 10 pisos + 2 retiros. Pagaría plusvalía aprox usd 33. 000Comisión Inmobiliaria 5% + iva

Terreno en venta en Flores. Lote de 7. 58 x 30. 04 m2. Lfi 23. 41Superficie vendible 1342 m2 + 6 cocherascucicba Mat. 136Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dhoVer datos

Lote de 8, 66x28, 52 en FloresZonificacion ae26. pb + 2 pisos. Zona en pleno auge. Multiples lineas de colectivos: 8, 53, 56, 76, 86, 88, 91, 96, 126, 132, 134, 141, 180, 195Proximo a Linea E (estacion Varela) Proximo a Linea D (San Pedrito) y al ferrocarril Sarmiento. Mail de contacto: Ver datos: +Ver datosFijo: Ver datos (linea rotativa) Martillero Responsable: Daniel LaurenzanoMatricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) , de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) , por parte del propietario. 3. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Terreno en venta en Floresta. Doble frente. J. B. Alberdi 3590 Frente 8. 65 Lateral 18. 66 Superficie 160 J. B. Alberdi 3598 Frente 8. 23 Lateral 18. 86 Superficie 168Superficie vendible estimada aprox. (M2) 3585 M2cucicba mat. 136D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dlaVer datos

Zona comercial de Flores, salida a 2 calles Rivadavia y a Curapaligue, buena conexión de transporte colectivos, Subte, Tren. Alta densidad poblacional Se trata de un terreno con frente sobre Rivadavia (12. 10) y salida por Curapaligue (3. 4) S/Rivadavia es ca y s/Curapaligue cm, salen 6179. 20 M2 en Basamento 2 pisos + 11 + R s/Rivadavia y Basmento 2 pisos + 9 pisos + R s/Curapaligue

Xintel(prl-prl-627) Venta de Lote en Flores, Capital Federal. Cerca de Av. Rivadavia y de la Estación San Pedrito de la linea de subte "A". Excelente ubicación para edificar!! Capacidad constructiva del lote: Total superficie construible 1. 786, 20 M2. Se pueden edificar 12 pisos (11º y 12º con retiro), en planta baja salen 3 cocheras. mas un local comercial de 20 M2 aproximadamente. Características generales: Para el cálculo de la superficie construible por planta, se aplica el artículo 6. 4 del C. U. El cual garantiza una banda edificable mínima de 16 metros. Adicionalmente, el lote se encuentra a menos de 34. metros de la esquina, y por su profundidad (18 mts) no toca la Linea de Frente Interno y las construcciones linderas no presentan patios con los que haya que vincular o emparejar el propio espacio urbano. No hay exigencia de cocheras en planta baja porque el lote tiene un ancho menor a 10 mts. La normativa admite la existencia de un local comercial en planta baja. El lote no presenta edificios linderos altura, son construcciones bajas, lo que es una ventaja, ya que no hay condicionamientos a la hora de proyectar la altura máxima sobre la L. O. Por las medidas del lote, podemos proyectar la ubicación de 3 cocheras en planta baja y un local comercial de 20 metros cuadrados aproximadamente. Al no contar con los limitadores de usos del suelo, el subsuelo podría abarcar toda la superficie del lote. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante laafip para la obtención del Número de coti correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Rodrigo prol. prol propiedades. cucicba Matricula N. º 5967

Xintel(prl-prl-634) Venta de Lote en Flores, Capital Federal. Espectacular lote en la mejor zona de Flores, Pedernera 259/263, Av. Rivadavia, Av Directorio, Av Alberdi y líneas de transportes, Metrobus, Subte linea A y Ferrocarril Sarmiento. • características generales. Para el cálculo de la superficie vendible solo se evaluó la capacidad constructiva en función de las medidas del lote, sin las limitaciones que pudieran aplicarse por el lindero catalogado de la parcela 028 o la altura menor del lindero de la parcela 030, dado que ambos casos deberán ser evaluados por la autoridad competente, pudiendo arrojar dictámenes favorables para la capacidad constructiva máxima. Lindero parcela 030, a la derecha, sobre línea oficial posee una altura menor a la que permite la zonificación, siendo la altura de fachada de 19, 60 mts. La volumetría propuesta deberá ser sometida a verificación por la dgiur con el objetivo de no generar medianeras expuestas, pudiendo exigir que se igualen alturas en un sector de los pisos 6º a 9º. Lindero parcela 028, a la izquierda es un edificio catalogado, es de aplicación del artículo3. 6 anexo 11 del código urbanístico. La aplicación de este articulo debe ser sometido a evaluación de la autoridad competente, dado que la construcción lindera posee una Protección cautelar, pero no se considera altura consolidada. No se descontó superficie por patios de ventilación debido a las múltiples variantes de diseño que pueden surgir gracias al ancho del lote, permitiendo proyectar 4 departamentos por piso, ventilando al frente y contrafrente, sin necesidad de patios internos para ventilar. Se estima una ocupación en planta baja de un local comercial. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la. afip para la obtención del Número de coti correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Rodrigo prol. prol propiedades. cucicba Matricula N. º 5967

Flores terreno A 1/2 cd de plaza misericordia, directorio Y 1cd de carabobo, buena conectividad hacia el centro Y hacia el oeste, buena residencialidad, usab 2 ideal planta baja 3 pisos Y enrase Terreno en usab2 apto pb + 3 pisos + retiro, hay la posibilidad de enrase y hacer 3 pisos más al 50%, tal lo expresado en el informe de volumetría

Xintel(prl-prl-363) Venta de Lote en Flores, Capital Federal. Terreno ubicado en zona residencial en crecimiento a sólo metros de Av. Directorio. Característicasgenerales. Si bien el lote figura en una zonificación usab 1, es posible aplicar el artículo del Código Urbanístico 6. 4. 6 "altura de edificios en esquina" el cual lo beneficia directamente, dado que la altura mayor de la avenida Directorio podrá llevarse sobre la calle transversal, José Martí. De esta forma será posible proyectar un volumen de 9 pisos de alto, siendo el 8º y 9º piso los retiros permitidos, siendo de aplicación la zonificación usaa. Por las dimensiones del terreno, para el cálculo de las superficies máximas, se tomó la planta completa, considerando un proyecto que ventile los ambientes al frente, logrando un aprovechamiento de toda la superficie. No se encuentra alcanzado por lfi ni troneras, por lo cual, deberá generar su propio espacio urbano si fuera necesario ventilar al contrafrente. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Rodrigo prol. prol propiedades. cucicba Matricula N. º 5967