267 Terrenos en venta en Flores
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- 2570 m²
Xintel(lep-le2-) venta lote flores. Excelente lote de 9. 52 x 58. 93, con una superficie de 561 m2. Ubicado ametros de Av. Directorio, zonificación R2aii. Fot: 3, 46. Se podrán desarrollar 8 plantas (planta baja + 7 pisos + 1 retiro). Superficie construible: aproximadamente 1111 m2. Posibilidad de tomar metros. lepore centro. Lepore propiedades . Lepore Propiedades S. A. Cuit: -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

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- 307 m²
Oportunidad! Terreno a metros de la Av. Carabobo y Rivadavia. Aph-ley 3056: no (ver plano municipal adjunto) papeles al dia y estudio de prefactibilidad hecho Terreno de 8, 66 x 35, 18 Fondo: 8, 68 Lat. Derecha: 35, 69Ancho de calle: 17, 32fot: 5 Distrito; C2 Altura: 38 m Tipologia: Entre Medianeras Otra afectación: nose pueden construir permitido P. B mas 7 pisos y 2 retiros ( usd plusvalía) . Si queres construir los 9 pisos más 1 retiro la plusvalía es de 37. 000 usd Superficie estimada vendible 1. 863 m2. y 2. 227 m construibles. Plusvalía: Alicuota: 18%Zona: 2 Baja incidencia! Imperdible! © 2020 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. iván kahanoff, C. U. C. I. C. B. A. Número 7538, Tomo 1, Folio 281, C. S. I. Número 6644, Tomo 10, Folio 87, C. U. I. T. , Manuel Obarrio 2986 1er Piso Barrio Parque cabanota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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- 746 m²
Venta de lote/terreno propio para emprendimiento edilicio, ubicado en el barrio de Flores en la calle Pedernera al 300 entre Av. Directorio y José Bonifacio. A una cuadra de Av. J. B. Alberdi y 3 de Av. Rivadavia (Subte A, estación "San José"). Comuna: 7. Orientación: Noreste. Superficie de parcela: 746m2. Frente: 12. 28m. Fondo: 61. 27m. Ancho de calle: 13. 86m. Manzana Atípica: no. Zonificación: U. S. A. A. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Altura máx. : 22. 80m. Cant. Pisos: 7. Cant. Retiros: 2. h pb: mín 3m. estudio de factibilidad ya realizado por nuestros profesionales. Proyecto para construcción según código urbanístico vigente: pb + 7 pisos + 2 retiros. ubicación estratégica para emprendimiento edilicio

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- 200 m²
Casa al frente. Dos ambientes / y medio y Dpto con entrada independiente de 3 ambientes. Sobre lote 8, 66mts x 23mts. Neuquen 2322, entre Caracas y Bufano.

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- 435 m²
Terreno ideal para construccióN - usaa pb + 7 pisos + 2 retiros- 1. 880 m2 totales - Vendibles 1. 580 m2 aprox. -Medidas lote: 7, 65 x 56, 86 = 434. 97 m2 de tierra- lfi: 27, 50 - lib 36, 66 ancho de calle 13, 86Muy poca plusvalía, menos de 3 millones $.

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- 390 m²
Superficie parcela8. 66 X 26. 09 m (aprox. Terreno irregular) : 226 m2Zonif. : usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) lfi: No lo toca, Se deberá retirar 6m del fondo para poder ventilar. Superficie vendible1125 m2 vendibles sin balcones / 1290 m2 vendibles con balconesPlusvalía 30. 000 usd aprox. Seguinos en instagram @nuevaspropInformación importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del coti (Resolución General N°2371 de afip)

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Av. San Pedrito entre J. B. Alberdi y Ramón Falcón (Esta propiedad Bajó 15 %) Medidas: 10, 25 x 21, 62. Zonificación corredor medio. Atura max: 31, m + 2 retiros. Altura de planta baja: 3 m. (Zonificación anterior: R2a) A 2 cuadras del subte linea A - ( Av. Rivadavia y Nazca) / A 5 cuadras de la estación de ffcc Sarmiento. Superficie construida: 497 m2. con demolición

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- 434 m²
Excelente Lote 8. 66 x 43. 30 Mts y 434 Mts2 cubiertos. Factibilidad constructiva en imágenes de la publicación. Superficie cubierta Total Vendible: 1407. 64 Mts2. Superficie Balcón/Terrazas: 202. 96 Mts2. Espacio guardacoches vendibles: 14 Unidades. Superficie total aproximada de 2012. 88 Mts2 a construir. Posee plusvalía: Ver en imágenes. En el lote hay una Casa · 434m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras y Pileta. Garaje para dos autos en subsuelo. Colectivos: 88, 126, 132, 134 y 180. Arquitecto Juan Ángel Borasi - Matricula cucicba N° 399. Arquitecto Alberto Wiñazky - Matricula csi N° 6348. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

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- 1184 m²
Excelente lote culpina 26. Zonificacion codigo anterior C2. El lote hoy se encuentra en el corredor medio lo que permite una altura de 31 mts o sea pb mas 9 pisos. La linea de frente interno al no pasar por el lote genera un retiro en la parte posterior (en el fondo) lo que da como resultado una superficie construible por planta de 112 m2 aproximadamente dando un total de 1013 m2 y sumados los retiros aceptados por el nuevo codigo daria una superficie aproximada de 1185 m2 a construir. Todas estas medidas son aproximadas y estimadas pudiendo tener algunos veneficios adhicionales por sus linderos. El mismo hoy se encuentra con una construccion que se compone de un local en la planta baja y una unidad en la planta alta todo en estado precario y en desuso. Observaciones: Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo, las definitivas surgirán de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Raices puerto madero. cucicba 2538. Alicia C Rodriguez. Contamos con asesoramiento juridico a cargo de la Dra Beatriz R Furgang Tomo 44 Folio 436 cpacf. nota: Poseemos propiedades en conjunto con los colegas autorizados en uruguay bolivia paraguay estados unidos y españa cualquier inquietud no dude en comunicarse por el medio que le sea mas conveniente.

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- 155 m²
Excelente lote de terreno en flores para emprendimiento inmobiliario- Lote de 8, 67m (frente) x 18, 75m (lateral derecho) x 8, 82m (contrafrente) x 17, 25m (lateral izquierdo) . - Superficie Total 155m2. - Zonificación Nuevo Cód. De Planeamiento usaa, altura alta. - Superficie Vendible s/nuevo código: aprox. 1000m2 (planta baja + 9 pisos) - Altura máxima 22, 80m, lfi no alcanzada. - Propiedad explotada comercialmente en la actualidad en pb y subsuelo, con posibilidad de continuidad, y con casa habitación en el primer piso con 4 dormitorios y dos baños, más terreza. - Nota: datos a corroborar por la empresa constructora. ubicación excepcional: Av. Nazca, entre Av. Gaona y Neuquén, a metros de la Plaza de Los Periodistas, a 2 cuadras de Av. Juan B. Justo y a 5 cuadras de Av. Avellaneda. Consúltenos ya! Ideal inversor. Se escuchan propuestas! © 2020 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. iván kahanoff, C. U. C. I. C. B. A. Número 7538, Tomo 1, Folio 281, C. S. I. Número 6644, Tomo 10, Folio 87, C. U. I. T. , Manuel Obarrio 2986 1er Piso Barrio Parque cabanota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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- 505 m²
- 4 amb.
- 3 dorm.
- 2 baños
Excelente terreno apto para construir 900 M² con el nuevo codigo de planeamiento urbano / medidas 8. 66 X 59 / ideal empresa constructora para hacer unidades tipo ph sin expensas / A mts. De av. San pedrito zona de gran crecimiento desde la llegada del subte linea A / verdadera oportunidad!

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- 256 m²
Excelente terreno en zona comercial/residencial de Flores límite con CaballitoCorredor medio - Altura Maxima 31, 20 + 2 retiros-Metros Acumulados construibles 2465 m2Cubiertos construibles 2173 m2-Metros vendibles 1868 m2 Cubiertos 1573 m2Semicubiertos 292 m2Frente 8, 61 m Profundidad 29, 79 m Superficie terreno 256, 34 m2 Superficie edificable 187, 50 m2Con cercania a estacion Carabobo de Subte A y a una cuadra de Av. Rivadavia cuenta con gran cantidad de medios de transporteUbicado en una de las arterias comerciales principales del barrio de FloresContamos con estudio de factibilidadPosibilidad de canje de metros en otra obra o terminados“La información de la unidad asi como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”Nira brokers srl- mat 6791 -cucicba-tel / Av. Luis Maria Campos 559 watsap

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- 174 m²
- 4 amb.
- 4 dorm.
- 1 coch.
Excelente terreno en venta jose bonifacio 3008, caba. Zonificación U. S. A. A. . Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. dimensiones: (irregular en esquina) 8, 60m frente / 8. 80 contrafrente 20. 70m/20. 99 profundidad / 4m ochava. Superficie lote: 178, 16 m2. estudio de factibilidad A disposición: se pueden construir: ss+ pb + 7 pisos + 2 retiros. Plano limite: 22. 80m. -pb: irregular (ochava) = 121. 17 m2. -piso 1 A piso 7 = 8, 80 x 14, 38m ( reconstrucción L. O. ) + superficie balcones = 126, 54m2 + 8, 60x 1, 5(calle Quirno) / 14, 09x1, 5 (calle José Bonifacio) = 160, 54m2 x 7 = 1123, 78m2. -piso 8 = 84. 18m2. -piso 9 = 30, 62m2. -ss= 126, 54 m2. total = 1486, 29 m2 construibles. Encontrá tu espacio

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- 2061 m²
Excelente Lote - Baja Incidencia - A metros de la Zona de Venta Mayorista de RopaSuperficies: Dimensiones: 8, 71 m x 43, 4 mSuperficie Lote: 375m²Superficie del Lote Construible: 342. 80m² lfi: a 39. 54m. AlturaPermite pb, 6 pisos habitables y un nivel de servicios. Altura sobre fachada Sobre fachada: 16. 50m 1° retiro a 16. 50m + 2° retiro de servicios a 19. 50mAltura total: 19. 50m Superficie a construir total aproximada: 2762m² + ss 375m²Superficie a construir de venta: 2061m² + ss 375m² Esto considera: pb: 206m² de espacio guardacoche o Local Comercial1° a 4°: 1166m² de uf 5°: 276m² de uf 6°: 262m² de uf Servicios: 10m² de espacios comunesBalcones: 141m²ss: 375m² CocherasEspacio guardacoches posible para 9 autos en pb. Es caso de subsuelo hay lugar para 6 autos por nivel subsuelo. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real EstateMatrícula cucicba 7329

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- 1200 m²
Excelente lote ideal construcción con una proyección de 1200 m2 de obra según interpretación del Nuevo Código sujeto a apreciación en detalle. Medidas: 10. 40 ancho. 48. 5m de largo. Sup total: 504. 4 m2. Linea de frente interno: 25 m

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- 449 m²
Terreno Ubicado en Esquina Frente a Plaza Irlanda. 18 x 26 mtsSup. 450m2Zonificacion Codigo Urbanistico usampb + 3 pisos + 4to Piso con retiro de 2 metrosMas Posibilidad de enrase con edificio lindero sobre Donato alvarezMetros Vendibles Aproximados 2400 m2Mas informacion 11 Segun ley 5115 esta propiedad No es accesible para las personas con discapacidades físicas. ley 5859 solo aplicable a las propiedades ubicadas en la Juridiccion de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. -

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- 480 m²
Xintel(mco-mco-544) Venta de Lote en flores, caba. Excelente Predio de 480 m2 de superficie, ideal para comercio, agencia o industria textil/confecciones en general, por proximidad en la zona, se toma propiedad en parte de pago o vehículos automotor. Importantes lotes, cada uno de 240m2, pueden unificarse las dos parcelas en 480m2. Zonificación: usaa (altura máxima permitida 22, 8m mas dos retiros). Se puede construir un edificio de pb y 9 pisos. Superficie edificable 3500/3600 M2

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- 862 m²
Xintel(sgm-sgm-257) Oportunidad. Terrenos en zona en pleno crecimiento. Se trata de dos terrenos de 8. 66 x 49. 83 cada uno, se vende en block o por separado. Se toman metros en parte de pago. El fot se regula por normas de tejido (altura máxima, línea de frente interno, retiros laterales, etc). Se incorpora la altura máxima que varía según el ancho de calle. La altura máxima es de 15. 00 m para calles de ancho menor a 17. 50 m y de 24. 00 m metros para calles de ancho mayor a 17. 50 m. En general esto implica un aumento de la capacidad constructiva de estos terrenos ya que la superficie a construir que se puede alcanzar de esta manera supera a la permitida anteriormente por el fot. Corredor responsable Matricula cucicba 6716

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- 176 m²
Xintel(lep-lep-) venta lote | flores. características generales. - frente: 8, 70 m. - - fondo: 20, 25 m. - - sup. : 176 m² - zonificación: R2a ii. - fot: 3, 46. nuevo código urbano. - zonificación: unidad de sustentabilidad de altura alta (U. S. A. A. ) - altura máxima: 22, 8 m. (pb + 7 pisos + 2 retiros) - sup. Vendible estimada: 949 m² el valor de plusvalía aplica sobre esta propiedad Y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de esta publicación. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. lepore propiedades lepore Propiedades S. A. Cuit: -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

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- 358 m²
Excelente Lote en Venta Superficie Total 358. 31m2. Frente 8. 83m, Contrafrente 8. 70m, Lateral derecho 40. 88m, Lateral Izquierdo 40. 88m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1458. 20m2Superficie Vendible: 1196. 37m2 (1037. 39m2 Cubiertos + 158. 98m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 16. 50mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: 20. 61mlib: 27. 48msin plusvaliacodigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 3. 46Sup Vendible: 1239. 75m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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- 467 m²
- 11 amb.
- 8 dorm.
- 4 baños
Excelentes ph (4) en bloque, lote o vivienda multifamiliar – sobre gran terreno de 8, 66 x 50 mts. – 433 M2. – orientación norte. La propiedad esta compuesta por 4 departamentos ubicados en planta baja: *depto 1: 224 M2 totales (98 M2 cubiertos + 126 M2 descubiertos - con doble entrada, independiente Y por pasillo común – hall de ingreso A pequeño patio - living comedor – 2 dormitorios, ambos con placard – cocina comedor diario con placard – lavadero independiente – patio interno – baño completo – habitación de. servicio – gran terraza. *depto 2: 55 M2 totales (43 M2 cubiertos + 12 M2 descubiertos) – entrada por pasillo común – living comedor en L – dormitorio – balo completo – cocina comedor – patio interno. *depto 3: 137 M2 totales (79 M2 cubiertos + 58 M2 descubiertos) – patio techado – living – cocina comedor diario con muebles ctos – 3 dormitorios con placard – baño completo – patio lavadero – jardin. *depto 4: 51 M2 totales (37 M2 cubiertos + 14 M2 descubiertos) – amplio patio living con techo rebatible – lavadero incorp. – 2 dormitorios, uno con gran placard – baño completo – cocina comedor diario. Los valores de impuestos (abl, aysa, Expensas, etc. ) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Numero de coti correspondiente. -