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262 Terrenos en venta en Flores

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Terreno · 498m² · Terreno Emplazado en El Barrio de Flores, Sobre La Av Juan Bautista Alberdi.
10
Super destacado
Terreno · 572m² · Terreno en Flores
4
USD 400.000
Varela al 800

Flores, Capital Federal

572 m² tot.

Terreno con frente sobre calle VarelaSuperficie 572 m2Frente 16, 86 mFondo 36, 67 m (irregular) superficie vendible estimada 2. 805 M2Observaciones: Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) . Nota: Los planos e imágenes son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteos de proyecto, tanto en lo que respecta a la tipología, tamaño y características. Las superficies podrían variar de acuerdo con la agrimensura del lote y de las medianeras de los linderos. Todas las superficies y la morfología general del edificio están sujetas a la aprobación del gobierno de la caba, en dgiur y dgroc. Se trata de un análisis de volumetría máxima viable, las superficies variarán de acuerdo con el proyecto arquitectónico. El análisis se realizó de acuerdo con la normativa vigente. El Código Urbanístico podría sufrir modificaciones. El cálculo de la plusvalía, su vigencia, el fot por código anterior y demás parámetros dependerán del cálculo por parte del gobierno de la caba. El presente es un valor estimativo, y no debe considerarse como definitivo.

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Terreno · 563m² · Terreno en Venta Yerbal 2700 Sup.563 m² - Flores U$s 1.500.000
6
USD 1.500.000
Yerbal al 2700

Flores, Capital Federal

563 m² tot.

Terreno en venta en flores U$S 1. 500. 000Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. calculo de parametrosrodríguez Peña = 110, 00 superficie terreno = 563, 00 m2F. O. S. Factor Ocupación Suelo = Total s/ 5. 2. 1. vias F. Sarm. Basamento Altura = 7, 00Terrada Condarco area edificable = Total s/5. 2. 1. =337, 50 m2= Ver datos = 35. 85 F. O. T. Factor Ocupación Total = 517, 32 altura max. De fach. =24, 25 m+3%=24, 98m+3, 50, Yerbal = 120, 00 R = H/d = 3, 5 H = R x d = 3, 0x8, 66 = Ver datos mmanzana: Típica r’ = h’/d’ = 5 h’ = r’ x d’ =ancho de calle = 17, 32 m altura max. De edific. = H+3+3= 30, 98 m + 3, 50ancho de acera = 4, 20 m L. F. I. Línea Frente Int. = 1? 4 c/tron. = 35, 50 / 28, 75 mL. I. B. Línea Interna Basamento = 1/3 = 29, 00 musos S / cuadro 5. 2. 1. : superficie maxima edif. S/F. O. T. = 1. 845, 00 m2Parcela en Manzana AtípicaEsta manzana posee normativa vigente de acuerdo a di-Ver datos-gcaba-dgiurla edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31. 20m) . (Ver más en Art. 6. 2. 2) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 9. 1. 4) Proximidad a edificios catalogados Cuerpo principal cur y ver condiciones del Artículo 3. 6 Pieza de ajuste Anexo iio la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5) Área edificable en planta: 291, 125 m²Altura Máxima31, 2 mAltura Máxima Plano Límite39. 2 mListado de smp de Parcelas LinderasVer datosA-012 | Ver datosA-009gDatos de la parcela: Distrito cpu: C2fot: 5Superficie de la parcela: 567m²Incidencia uva: 50Alícuota: 0, 18Simulador de ddhusa1= (a*0. 8) | 0 * 0. 8 = 0A2= fot * Sup Parcela | 5 * 567 = 2. 835A= A1-A2 | 0 - 2. 835 = -2. 835B= Alícuota * Incidencia uva | 0, 18 * 50 = 9A * B | -2. 835 * 9 = 0Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180Subtes (Metro) : san josé de flores (Línea A) , san pedrito (Línea A) Trenes: Flores (sarmiento) Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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Terreno · 421m² · Terreno - Flores
1
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Terreno · 3300m² · 15 Ambientes · Terreno en Venta - Flores
33
USD 1.550.000
Lautaro al 157

Flores, Capital Federal

3300 m² tot.15 amb.12 dorm.

NVer datosTerreno en Venta actualmente esta armado como colegio pero también fue utilizado para clínicas y consultorios médicos. Anteriormente fue utilizado por la clínica Santa Isabel. Son 12 dormitorios que pueden funcionar como aulas / dormitorios o consultorios muy amplios ( las cuales a su vez se pueden subdividir con paneles si es que tuvieran que armar box para oficinas por ejemplo o espacios más reducidos para consultorios también podría ser. Además hay 5 dormitorios más chicos que pueden funcionar ( uno en pb como recepción, dos en el 1er Piso como oficina con baño en suite y otros dos dormitorios chicos en el 2do y 3er piso con baño también). En pb tiene cocina amplia con comedor diario, varios baños. En el 1er Piso hay dos baños amplios compartimentados con boxes. Balcones corrido al frente y otro que oficia de terraza al frente. En el último piso se accede a terraza que tiene una buhardilla con una superficie enorme!! Que sirve para guardar o acopiar cajas, materiales, etc. En planta baja tiene ingreso principal que cuenta con baranda y rampa para discapacitados. La casa cuenta con reja que protege todo el frente y tiene cerco eléctrico instalado. Cuenta también con un patio totalmente despejado que da a pulmón de manzana de aprox 18 x 20 metrosSup cubierta 573, 92mtsConstruibles 3300mtsCorredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250Accesible para personas con movilidad reducida. Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo

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Terreno · 176m² · Terreno en Venta con Demolición Aprobada.
4
USD 129.000
Primera Junta al 2800

Flores, Capital Federal

176 m² tot.

¡oportunidad única en flores! Terreno 8x22 Se ofrece a la venta excelente terreno de 8 metros de frente por 22 metros de fondo, ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio de Flores. Inspección final por demolición aprobadaListo para comenzar a construirIdeal para desarrolladores e inversoresEl terreno cuenta con documentación en regla y se encuentra listo para escriturar. Ubicación privilegiada, con excelente conectividad, cerca de avenidas, medios de transporte y servicios. Consultanos para coordinar una visita o solicitar más información técnica del proyecto. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo ii La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Terreno · 223m² · Venta Terreno Flores Usam
4
USD 290.000
Av san Pedrito al 500

Flores, Capital Federal

223 m² tot.

Venta de lote ideal para desarrollo - barrio de flores, caba Excelente oportunidad para desarrolladores: lote en venta ubicado en una zona estratégica del Barrio de Flores, sobre Corredor usam, con gran potencial constructivo. Medidas del lote: 8. 61 m de frente x 25. 90 m de fondo? Capacidad Constructiva: * Hasta 5 pisos + 2 retiros* Superficie vendible estimada: 1. 145 m²-Zonificación favorable? -Entorno en crecimiento? -Ideal para proyecto residencial o mixto. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. Cerullo propiedades cucicba 8714 La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc. ) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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Terreno · 664m² · Excelente Casa /lote en Venta Sobre La Av Juan Bautista Alberdi 1960 Flores
41
USD 850.000
Av. Juan Bautista Alberdi 1900

Flores, Capital Federal

664 m² tot.

Excelente Lote/ Casa en Venta Sobre la Av. J. B. Alberdi Al 1900 floresventa - Lote/ Casa en flores con Potencial para Desarrollo Inmobiliario, Geriátrico, Hotel, institutos médicos o educacionales. se aceptan metros cuadrados como parte de pagoubicación: Av. J. B. Alberdi al 1900, Flores – cabasuperficie del terreno: 334, 40 m²Prefactibilidad constructiva: hasta 2. 400 m² aprox. Ideal para reconversión inmediata o desarrollo futuro. Casa de estilo desarrollada en dos plantas, con numerosas habitaciones, baños y cocinas en toda la propiedad. Excelente oportunidad en una zona en constante crecimiento, con gran conectividad y cercanía a avenidas principales, transporte público y servicios. El inmueble puede ser restaurado o adaptado a diversos usos como residencia geriátrica de alto nivel, Petit Hotel, institutos médicos o educativos o de idiomas o bien demolerse para un emprendimiento inmobiliario con dos subsuelos, planta baja, nueve pisos tipo y dos retiros. Ideal para: *Inversores que busquen renta inmediata con reconversión futura*Desarrolladores inmobiliarios*Instituciones de salud o cuidado especializado, Hotelería, Institutos de estudios, etcConsúltanos para más información, planos, y prefactibilidad técnica.

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Terreno · 203m² · Lote en Venta en Flores
4
Super destacado
63544856285785108207486758944749018529102624649897966452239404829707683561551.jpg · Terreno Lote en Venta Ubicado en Flores, Capital Federal, Buenos Aires
1
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82288178213675155400167580978065374769516609813983343312477316736955168387871.jpg · Terreno Lote en Venta Ubicado en Flores, Capital Federal, Buenos Aires
1
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Terreno · 175m² · Proyecto de Edificio de Viviendas con Planos Aprobados, 1500 m² Vendibles en Caballito
8
USD 930.000
Ramon Falcon al 1800

Flores, Capital Federal

175 m² tot.

Proyecto de Viviendas - Edificio de 9 Pisos en CaballitoUbicado en la estratégica esquina de Ramón L. Falcón y Pumacahua, este desarrollo residencial ofrece una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más tradicionales y conectados de la Ciudad de Buenos Aires. Características del Proyecto: Edificio moderno de 9 pisos. Espacios diseñados para el confort, con unidades funcionales y luminosas. Amenities y comodidades que garantizan calidad de vida. Local comercial en planta baja, ideal para negocios de proximidad. Conectividad y Transporte: A metros de la estación Carabobo (Línea A) de Subte. Acceso a múltiples líneas de colectivos (1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180). Fácil acceso a avenidas principales, ideal para quienes necesitan moverse por la ciudad. Entorno y Servicios: Ubicado en el barrio de Caballito, dentro de la Comuna 7, este proyecto combina la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de tener cerca colegios, centros de salud, espacios verdes y una amplia oferta comercial. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

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Terreno · 243m² · Terreno en Venta en Flores
7
USD 950.000
Av. Boyaca 56

Flores, Capital Federal

243 m² tot.

Terreno en venta en Flores 9. 53 mts frente x 25, 05 mts costado norte 25, 65 mts costado sud, 9. 55 mts contrafrente. Distrito uscm (Unidad de Sustentabilidad Corredor Medio) 31. 20 m2. Superficie del terreno 243 M2. Metros vendibles 2125. Pb (local) + 10 pisos + 2 retiros. Excelente zona residencial y comercial, cercano a Avenida Rivadavia, y subte línea A. cucicba Mat 136Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dlaVer datos

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Terreno · 310m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Casa - Venta - Barrio de Flores - 5 Ambientes Espectacular!
46
USD 480.000
Av. Francisco Bilbao al 2400

Flores, Capital Federal

310 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Imponente casa ubicada en el barrio de Flores a metros de la intersección de Francisco Bilbao y Rivera Indarte, vecina con la casa de Baldomero Fernández Moreno, uno de los más reconocidos poetas y escritores argentinos, que supo retratar con su pluma la estética de los Barrios Porteños de su época. La casa se desarrolla en 2 plantas mas un subsuelo. En la planta baja nos encontramos con un gran living en desnivel, escritorio y comedor. Se destaca la escalera revestida en mármol, hierro y madera que nos lleva a la planta alta donde se encuentran los dormitorios y al subsuelo donde accedemos al sauna seco, lavadero, depedencia de servicio Y garage/playroom. En la planta alta se encuentran los 3 dormitorios, donde uno de ellos es el principal con vestidor y cuarto de baño en suite con hidro. Hablando de los servicios centrales de la misma, cuenta con una moderna caldera que provisiona calefacción por losa radiante. Equipos Split individuales de frio/calor. para destacar: Cielo rasos a dos aguas de madera en Living Comedor y en dormitorios, detalles de bronce en griferías, persianas barrio, vidrios biselados, muchos detalles de carpintería exquisitos. Doble portón de seguridad en acceso a las cocheras. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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Terreno · 290m² · Terreno - Flores Norte
3
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Terreno de 6 ambientes, Flores · Venta Terreno con Local y Vivienda – Potencial Edificable – Av Directorio 3710
16
USD 300.000
Av. Directorio 3710

Flores, Capital Federal

250 m² tot.6 amb.3 baños

️ **Venta Terreno con Local y Vivienda – Gran Potencial Edificable – Av. Directorio 3710, caba** Ubicado sobre **Av. Directorio 3710**, en una zona de gran conectividad y con importante proyección de crecimiento, se encuentra este **terreno con edificación existente**, ideal para desarrolladores. ** Características principales del inmueble: ** - **Frente: ** 8, 66 m. - **Fondo: ** 15 m aprox. - **Superficie total del terreno: ** 129, 61 m² - **Edificación existente: ** Local + vivienda. - **Altura permitida: ** Hasta 22, 80 m + 2 retiros. - **Tipología edilicia: ** Entre medianeras. - **aph: ** Desestimado. - ** Zonificación: ** usaa (C3 ii) - **Área de Mixtura de Usos: ** A2. - **Destinado a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. ** - **No aplica L. F. I. /L. I. B. – Manzana atípica** - **Completamiento de tejido: ** No aplica. - ** Factibilidad Constructiva Aprobada: ** - **Superficie construible: ** 1. 292, 57 m² - **Superficie vendible estimada: ** 1. 035 m² - **Balcones: ** 97, 86 m² - **Terrazas (retiros): ** 35 m² - **Distribución estimada por plantas: ** - pb: 129, 61 m² (hall + local comercial) - Pisos 1° a 7°: 763 m² vendibles + 85, 61 m² de balcones. - Piso 8: 92 m² + 12, 23 m² de balcones + 17, 50 m² de terraza. - Piso 9: 75 m² + 17, 50 m² de terraza. - ** Ideal para desarrollo inmobiliario o inversión a mediano plazo. ** ** Excelente frente comercial + volumen vendible atractivo. ** **Consultanos para más información técnica o para coordinar una visita al terreno. ** **Disclaimer: ** - Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y fueron provistas por informe de factibilidad. - Las imágenes o renders incluidos son referenciales y no vinculantes. - La información provista no reemplaza una verificación técnica ni legal específica.

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Terreno · 103m² · Terreno en Flores Norte
5
USD 140.000
Franklin al 2400

Flores, Capital Federal

103 m² tot.

Oportunidad unica en el barrio de Flores Norte. Se ofrece en venta un excepcional lote ubicado estrategicamente en la esquina de Frnaklin y Bufano ideal para desarrollar un gran proyecto unifamiliar o multifamiliar. Cerca de un gran polo comercial y gastronomico. No vas a encontrar nada en el barrio a este valor y en esta zona tan magica. La zona se caracteriza por estar cerca de varias arterias proncipales de caba, 1 cuadra de avenida Gaona, 6 de Juan b Justo, 7 de Nazca y 5 de donato alvarez que choca con la impresionante plaza irlanda, y zona de prestigiosos colegios. No vas a encontrar nada en el barrio a este valor y en esta zona tan magica. No dejes pasar esta oportunidad de crear un proyecto que marcara la diferencia en uno de los barrios mas encantadores de la ciudad© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche csi 5625 ; cucicba 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata. Cuit: -8, Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, caba. / Maria Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 T° 9 F°20 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos-8, Nicaragua 5651 piso 6. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

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Terreno · 255m² · Terreno en Venta en El Centro de Flores
7
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Terreno · 131m² · Terreno Lote Venta en Flores a m del Subte y Caballito
4
USD 225.000
Fray Luis Beltran 85

Flores, Capital Federal

131 m² tot.

Super oportunidad para desarrollar 1100 m2 vendibles! Incidencia de tierra = usd 215 x M2 aprox - 1100 m2 vendibles Aprox. Fray Luis Beltran entre Av. Rivadavia y Yerbal. A metros de Zona comercial, Subte A y Transporte publico con gran variedad de colectivos. Av. Rivadavia y Av. Boyaca / Av. Carabobo. Transportes CercanosLineas de Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180Subtes (Metro): carabobo (Línea A) a solo 100 metros. Agendamos una reunion? vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: ley 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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Terreno · 300m² · Terreno con Casa en Flores
1
Super destacado
Terreno · 482m² · Lote, Terreno, 1300 m² Vendibles, Se Escuchan Ofertas.
5
USD 450.000
Neuquén 2025

Flores, Capital Federal

482 m² tot.

El lote en venta ofrece una gran oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica de la ciudad, con amplias posibilidades de construcción y un área vendible considerable. El lote se encuentra situado en una excelente ubicación, a tan solo dos cuadras de la plaza Irlanda y dos cuadras de la avenida Gaona. La zona cuenta con una excelente incidencia y está zonificada como usab2, lo que significa que es posible construir una planta baja más tres pisos y un retiro. Superficie Total 482 m2. Frente 10m, Fondo 48mcodigo nuevo: Superficie Edificable: 1939, 02 m2Superficie Vendible: 1353, 62m2 (1306, 88m2 Cubiertos) Zonificación: U. S. A. B. 2Altura: 11. 20mAncho de calle: 17, 32mPisos: pb + 3 pisos + 1 retiromixtura de usos: mixtura A2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: sin plusvalíacodigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 3, 46El lote presenta un gran potencial de construcción, con una superficie construible de 1. 939 metros cuadrados. De esta área construible, se estima que 1. 350 metros cuadrados serán vendibles. contactame para mayor información tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Terreno · 189m² · Terreno de 229 m² en Venta - Flores
6
USD 280.000
Castañon al 800

Flores, Capital Federal

189 m² tot.

Terreno sobre Castañón al 800, Flores, caba - Excelente oportunidadCaracterísticas: Frente (m): 8. 66Fondo (m): 26. 44Superficie construida: 189. 8 m²Ubicada en una zona muy tranquila. Potencial para desarrolladores: Análisis con cur vigente: Superficie vendible: 423 m² + balcones 47, 80 m² + patio 60, 30 m²Superficie construible: 531, 20 m²Plusvalía: 3. 537 uvasAnálisis con cambios al cur: Superficie vendible: 359 m² + patio 87 m²Superficie construible: 427, 20 m²Plusvalía: 1. 809 uvasUna oportunidad única para familias o desarrolladores que buscan maximizar su inversión. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

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Terreno , Flores · Único Terreno en Venta Sobre Av Avellaneda! 8.66 m X 15.60 m
5
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Terreno · 268m² · Terreno en Flores
2
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Terreno · 1529m² · Venta Terreno Triple Frente en Flores
10
USD 1.750.000
Ramon Falcon al 3100

Flores, Capital Federal

1529 m² tot.

Venta terreno triple frente en floresubicado a pocas cuadras del subte línea A. -Frente de Terreno: 29. 66 mts -Fondo de Terreno: 51. 55 mts -Superficie total del terreno: 1529 mtsunidad de sustentabilidad altura alta - pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros - superficie vendible 6643 mts - superficie A construir 8304 mtsla propiedad bap es comercializada por buscá propiedadescorredora Inmobiliaria Melisa Buscaglia - Matrícula cucicba N° 8702Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Super destacado
Terreno · 220m² · Lote en Venta Para Construccion Av Directorio 3100 Flores
12
USD 350.000
Avenida Directorio al 3100

Flores, Capital Federal

220 m² tot.

Lote en venta para construccion de edificio. El mismo cuenta con 10 metros de frente por 22 metros de fondo. La zonificacion permite realizar planta baja, 7 pisos y 2 retiros. Lo que nos da una superficie vendible de 1. 508 metros cuadrados mas balcones, patios y terrazas. no paga plusvalia!! Se puede abonar parte del precio con metros terminados o en el lugar mas efectivo. El lote se encuentra ubicado sobre la Avenida Directorio entre las calles Portela y Jose Marti en el barrio de Flores. A dos cuadras de la Av. Juan Bautista Alberdi. -cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859) . Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

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Terreno · 380m² · Venta Lote 8,66x43 en Flores.
4
USD 580.000
Moron 3700

Flores, Capital Federal

380 m² tot.

Venta Lote 8. 66 x 44 en Flores, Cercanía Polo Comercial. Se vende terreno de 380 m2 en una zona estratégica, ideal para desarrollo comerciales. Desarrollada en Planta Baja y Terraza. Zonificación usab 1 hasta 12 metros. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Transportes Cercanos. Colectivos: 25, 34, 53, 85, 99, 106, 114, 166, 172, 181. Contáctanos para solicitar mas información! Corredor inmobiliario responsable lucas hernan virnik | cucicba 9433

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Terreno , Flores · Lote en Flores Ideal Inversores
8
USD 1.350.000
Ramon Falcon 1700

Flores, Capital Federal

1184 m² tot.

Oportunidad de Inversión Estrategica: Flores. oportunidad de inversión estratégica: flores. Ubicación y características del terreno: Dirección: Ramón Falcón 1700. Superficie del terreno: 881 m². Altura máxima permitida: 31, 20 m (pb + 10 pisos + 2 retiros). Superficie vendible estimada: Total: 3. 314 m² y 38 cocheras en planta baja. Ensores, escaleras contra incendios, patios y hall, sumando 1. 138 m². Cálculo de superficie vendible: Planta baja: 38 cocheras. Pisos 1° al 10°: 2. 710 m². Retiros (11° y 12° piso): 440 m². Balcones y patios: 164 m². Plusvalía: Diferencia entre el viejo y nuevo código: 320 m². Total de uvas: 9. 792. Valor de plusvalía: usd 12. 482. Valor del terreno: Total estimado: usd 1. 350. 000 (usd 400/m²). Notas importantes: Los cálculos son aproximados y deben ser verificados mediante consulta municipal y anteproyecto.

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INO-INO-40_2 · Lote Lugar Especial, Lateral Iglesia San Jose de Flores
4
Super destacado
Terreno · 192m² · Terreno en Flores - Usab 2
4
USD 495.000
Gregorio de Laferrere al 2400

Flores, Capital Federal

462 m² tot.

Lote en FloresGregorio de Laferrere, entre Rivera Indarte y Pedernera• Tipología: Entre Medianeras• Superficie: 462m2• Frente: 8, 76m• Fondo: 50m• Corredor Medio: pb + 4 Pisos• Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja: 2• Superficie Total Vendible: 1100m2 (900m2 cubiertos + 200m2 de balcón) Según art. 1° de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, cucicba Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, cucicba Matrícula Nº8357Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

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