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45 Terrenos en venta en Villa General Mitre

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USD 489.000
Terrero 1348

Villa General Mitre, Capital Federal

490 m² tot.

Casa en Lote Propio, Ideal para Construir en Zona en Desarrollo en Caballito Norte. Descripción: Esta casa, ubicada en un lote propio de 8. 66x56. 70 metros, ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona en desarrollo y con gran potencial. La propiedad cuenta con una superficie total de 491 metros cuadrados y se encuentra próxima a la Av. Gaona y la Plaza Irlanda, lo que brinda una ubicación estratégica y de fácil acceso. El lote posee un Certificado Urbanístico - Ciudad 3D, que permite la construcción de hasta 1650 metros cuadrados y con una superficie vendible de 1300 metros cuadrados. Esto se enmarca en la Zonificación R2a ii 16, con Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B 2) según la Ley 6361. El área edificable corresponde a una zona de Baja Mixtura de Usos de Suelo A2, destinada a residencias, servicios y comercios de mediana afluencia. La normativa establece los usos permitidos, las superficies máximas por unidad de uso y otros requerimientos urbanísticos. El lote cuenta con un galpón y una vivienda que necesitan ser reciclados, lo que brinda la posibilidad de realizar una nueva construcción de acuerdo con el proyecto que más se ajuste a las necesidades y objetivos del comprador. La ubicación privilegiada, la amplitud del lote y las posibilidades de desarrollo hacen de esta propiedad una opción atractiva para inversores y desarrolladores interesados en aprovechar el potencial de crecimiento de la zona. Detalles del Inmueble: Lote propio de 8. 66x56. 70 metros. Superficie total del lote: 491 metros cuadrados. Certificado Urbanístico - Ciudad 3D. Zonificación R2a ii 16. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B 2) Galpón y vivienda para reciclar. Superficie construible: 1650 metros cuadrados. Superficie vendible: 1300 metros cuadrados. Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo A2. Casa en lote propio 8. 66x 56. 70 ideal para construir. Casa en lote propio sobre un terreno de 8. 66x56. 70. ideal para construir 1650 mts y vendibles 1300, zona en desarrollo. Muy buena ubicacion, proximo a Av Gaona y plaza Irlanda. Certificado Urbanístico - Ciudad 3D. Información General. . Dirección: terrero 1346. . Superficie de Parcela: 491 m2. Ver datos. . Altura Máxima: . Perfil Edificable: 11, 6mts (Ley 6361 Art. 6. 2) Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1. Certificado Urbanístico - Ciudad 3D. . Tipo de manzana: Típica. Edificabilidad. . Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 | U. S. A. B 2 (Ley 6361 Art. 6. 2) . Área Edificable: Usos del Suelo. L. O - L. I. B. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Certificado Urbanístico - Ciudad 3D. Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía. . Zonificación según cpu: R2a ii 16. . Superficie de Parcela: 491 m2. . Fot: 0. . Incidencia Uva: 410. . Alicuota: 0, 18. aviso legal. "Esta información no sustituye las normas legales vigentes ni constituye una copia fiel de los datos en poder del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Es responsabilidad del usuario confirmar mediante la vía administrativa pertinente la información provista en este sitio previo a alguna toma de decisión o acción. La información provista por esta página web es orientativa y no vinculante, al momento de realizar un trámite ante Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. " Nota: La Ley 6099/18 Código Urbanístico fue modificada por Ley 6361/20, por tal motivo deberán ser consultadas ambas leyes para la correcta identificación de los artículos que han sido sustituidos y/o incorporados en la modificación.

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USD 165.000
Av. San Martin 3600

Villa General Mitre, Capital Federal

166 m² tot.

Lote propio venta en block dos casas juntas. Ubicado sobre la Av. San Martin al 3600, esquina Biarritz, en el barrio porteño de La Paternal. Próximo al Metrobús de Av. San Martin y Av. Álvarez Jonte. Disponen de entradas y servicios independientes cada una. - La primer propiedad: Hall de Ingreso, Estar Comedor, tres dormitorios, Cocina Separada y Baño Completo. En el primer piso se encuentra el lavadero semicubierto y Terraza propia. Casa uno: Sup. Cubierta Aprox: 71 M2. Patio: 22 M2. Terraza: 85 M2. - La segunda propiedad dispone de: Estar Comedor, Dormitorio, Cocina comedor, baño completo y Patio. En el primer piso se encuentra la terraza propia con dos dormitorios y acceso a la azotea. 2 casa: Sup. Cubierta Aprox: 73 M2. Terraza: 50 M2. Todo buen estado. Distrito usam. Altura edificable 17, 20 mts. Solicite Visita. Este inmueble no posee accesibilidad para personas con discapacidad física, (Ley 5115). Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda, Medianera. Matricula cucicba N°: 2340. En Davo Propiedades, usted podrá encontrar las mejores opciones para venta y alquiler, con la seriedad y confianza que necesita. Antes de decidir piense en davo Propiedades. Confíe en quien más sabe. Recuerde que obras y ventas, avalan nuestra trayectoria.

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USD 320.000
Figueroa, D. Apolinario, Coron al 1700

Villa General Mitre, Capital Federal

341 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Casa a reciclar en excelente ubicacion* Hall con escritorio frente 2, 5 x 3, 7* Living comedor 6, 4 x 3, 2* Habitacion consultorio 3 x 3* Habitacion 3, 5 x 3, 80* Habitacion 2, 70 x 3, 40* Cocina 2, 5 x 2* Baño completo 6, 25 x 3* Lavadero 2 x 2* Quincho 2, 50 x 1, 80Excelente Lote en Venta Superficie Total 341. 47m2. Frente 8. 87m, Contrafrente 8. 72m, Lateral derecho 38. 35m, Lateral Izquierdo 39. 30m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1327. 26m2Superficie Vendible: 1038. 00m2 (965. 00m2 Cubiertos + 73. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 11. 60mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 3 pisos + 1 retiromixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslib: 34. 47mplusvalia: 0 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2a ii 16fot: 3. 46Sup Vendible: 1181. 49m2 **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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Destacado
USD 209.900
Andrés Lamas 2200

Villa General Mitre, Capital Federal

249 m² tot.

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Ximena Otreras - mls id # Ver datos. interesante lote Y casa A reciclar, ubicado A metros de av. Jonte Y av. San martin, en el limite con villa del parque. Usab 2. unidad de sustentabilidad de altura baja 2. se trata de un lote de 8, 66 X 28, 64 mts. se pueden edificar hasta 11 mts de altura (pb + 2 pisos) no obtante se puede derivar A otro destino, como industrial O comercial, siendo que la ubicacion aporta un plus para tal efecto. La casa construida se encuentra en condiciones estructurales para ser reciclada. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 580.000
Doctor Luis Beláustegui 2900

Villa General Mitre, Capital Federal

226 m² tot.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Fabian Peccorelli - mls id # Ver datos-16. Excelente esquina en usaa en la mejor zona. Gran oportunidad en zona Nazca y Juan B Justo. Se aceptan m2 en parte de pago. usaa Unidad sustentabilidad de altura alta. gran oportunidad, consulte hoy. “En cumplimiento de la Ley 2340 de cucicba, Ley Ver datos de la Prov. Bs. As. , Ley de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se ven debajo del nombre de la inmobiliaria” Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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