91 Terrenos en venta en Parque Chacabuco

Excelente Lote en Venta Superficie Total 128. 51m2. (lote demolido) Frente 10. 10m, Contrafrente 10. 20m, Lateral derecho 13. 50m, Lateral Izquierdo 13. 64m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 985. 28m2Superficie Vendible: 760. 59m2 (646. 41m2 Cubiertos + 114. 18m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2bifot: 1. 6 +25%Sup Vendible: 257. 02m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Dayana Rivas - mls id # Ver datos-4. lote de terreno propio 8, 66X31 sup. total 271. zonif. Usam. Metros vendibles 1100M2 aproximadamente. Seccion manzana-parcela: Ver datos. zona comercial-residencial, obras en construcción. frente de 8. 66 Y fondo de 31. Comuna 4. Zona hospital J. M penna. sobre importante avenida. Transportes publicos E importantes avenidas cercanas. Se escuchan propuestas de permutas menor valor residencial O comercial O toma de metros cuadrados en parte de pago. No dudes en consultar!! La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Toda información es de carácter orientativo. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. las medidas son aproximadas, las reales surgiran en la escritura traslativa de dominio. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar * La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Lote en Parque Chacabuco: Calle Curapaligüe entre Av. Francisco Bilbao y Gregorio Laferrere. Lote de terreno: 8, 66m x 44, 69mSuperficie: 387 m2aphzonif. Cur: usab2Sup. Construible: pb +3 pisos + 1 retiro lfi 25mtsSuperficie vendible sin balcones: 715m2Total con balcones: 880m2Plus valía: u$s 10. 000 aprox. Seguinos en Instagram si querés más información @nuevaspropInformación importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Hugo Roberto Torres | cucicba Matrícula Nº943. Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

*retasado! * 2 lotes en esquina aptos para 2145 M2 vendibles* A mts de asamblea Y centenera* *se pueden vender juntos O separados* *se puede tomar 30% en mts construidos segun zona Y caracteristicas* *mejor incidencia x mt2 en la zona* En excelente zona de Parque Chacabuco, a Mts. De Av. Asamblea y Centenera a Mts del centro comercial y a Mts de Av J. M. Moreno. Nuevo polo Gastronómico. A solo dos cuadras del Parque y muchos medios de transporte. Santander 1095 Identificador Catastral: Ver datos. Área: 147 m2. **M2 Vendibles: 840 M2** Frente: 8, 16 m Fondo: 16, 90 m (irregular) Ley 3056 – Edificio anterior a 1941: si. Protección aph: Desestimado. - picheuta 1392 Identificador Catastral: Ver datos. Área: 165 m2. **M2 Vendibles: 1145 M2** Frente: 12, 10 m Fondo: 16, 90 m (irregular) Ley 3056 – Edificio anterior a 1941: si. Protección aph: Desestimado. Manzana atípica: si. Ley de Pasajes: no. Otra afectación: no. Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A. ) Tipología: Entre medianeras. Altura máxima: 22, 80 m. lfi: Parcela no sujeta a cumplimiento de lfi según Resolución por manzana atípica N° 163 - dgfoc - 78) Retiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de. parcela para conformar espacio urbano en U. S. A. A. No se admiten salientes) Planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros. ocho metros de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y. escaleras) Morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros. Constructibilidad (m2 propios) estimada: 2. 145 m2* * Se considera que el uso de la Planta Baja es de acceso peatonal y local comercial o vivienda. (200 m2 de superficie cubierta) con 3 m de altura. * Se considera un patio (53 m2 de superficie) perforando la banda edificable. * No están sumados los 83 m2 de terraza del 8° piso y 56 m2 del 9° piso. * Se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario. del Código Urbanístico Nro 99/19 Anexo I. * Mas datos en oficina*

*retasado! *A mts de asamblea Y centenera* *se puede tomar 30% en mts construidos segun zona Y caracteristicas* *mejor incidencia x mt2 en la zona* excelente lote apto para 1305 M2 vendibles. En excelente zona de Parque Chacabuco, a Mts. De Av. Asamblea y Centenera y Mts del centro comercial y nuevo polo Gastronómico. A solo dos cuadras del Parque y muchos medios de transporte. Picheuta 1392 Identificador Catastral: Ver datos. Área: 165 m2. Frente: 12, 10 m Fondo: 16, 90 m (irregular) Ley 3056 – Edificio anterior a 1941: si. Protección aph: Desestimado. Manzana atípica: si. Ley de Pasajes: no. Otra afectación: no. Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A. ) Tipología: Entre medianeras. Altura máxima: 22, 80 m. lfi: Parcela no sujeta a cumplimiento de lfi según Resolución por manzana atípica N° 163 - dgfoc - 78) Retiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de. parcela para conformar espacio urbano en U. S. A. A. No se admiten salientes) Planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros. ocho metros de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y. escaleras) Morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros. Constructibilidad (m2 propios) estimada: 1. 305 m2* * Se considera que el uso de la Planta Baja es de acceso peatonal y local comercial o vivienda. (90 m2 de superficie cubierta) con 3 m de altura. * No se consideran patios perforando la banda edificable. * No están sumados 60 m2 de terraza de 8° piso y 40 m2 del 9° piso. * Se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario. del Código Urbanístico Nro 99/19 Anexo I. *Mas información en Oficina*

*retasado! * A mts de asamblea Y centenera* *se puede tomar 30% en mts construidos segun zona Y caracteristicas* *mejor incidencia x mt2 en la zona* *excelente lote apto para 840 M2 vendibles* En exelente zona de Parque Chacabuco, a Mts. De Av. Asamblea y Centenera y Mts del centro comercial y nuevo polo Gastronómico. A solo dos cuadras del Parque y muchos medios de transporte. Santander 1095 Identificador Catastral: Ver datos. Área: 147 m2. Frente: 8, 16 m Fondo: 16, 90 m (irregular) Ley 3056 – Edificio anterior a 1941: si. Protección aph: Desestimado. Manzana atípica: si. Ley de Pasajes: no. Otra afectación: no. Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A. ) Tipología: Entre medianeras. Altura máxima: 22, 80 m. lfi: Parcela no sujeta a cumplimiento de lfi según Resolución por manzana atípica N° 163 - dgfoc - 78) Retiro ldp de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de. parcela para conformar espacio urbano en U. S. A. A. No se admiten salientes) Planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros. ocho metros de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y. escaleras) Morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros. Constructibilidad (m2 propios) estimada: 840 m2* * Se considera que el uso de la Planta Baja es de acceso peatonal y local comercial o vivienda. (60 m2 de superficie cubierta) con 3 m de altura. * No se consideran patios perforando la banda edificable. * No están sumados 25 m2 de terraza de 8° piso y 17 m2 del 9° piso. * Se considera una distancia mínima no edificable de 3 m desde la línea divisoria de fondo. de parcela sin conformar espacio urbano para maximizar la constructibilidad de la parcela. * Se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario. del Código Urbanístico Nro 99/19 Anexo I.