317 Terrenos en venta en Almagro

Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez cmpcsi 6012 / cucicba 6477- Contacto: Gonzalo Javier Uva - mls id # Ver datos-29. espectacular lote doble frente de 1235 mts 2 en almagro, para desarrollo! 4000 mts construibles aprox, Y 3 mil mts vendibles aprox. Factibilidad A disposición del interesado. Se escuchan oferta por pago en efectivo. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa sobre lote propio de 7, 68 x 49, 87 metros, con una superficie total de terreno de 383 metros cuadrados. Apto Desarrollo Inmobiliario. Según nuevo Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, pertenece a la zonificación usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media). La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de 17, 20 metros (pb + 5 pisos + 2 retiros), con una altura de planta baja mínima de 3 metros, lo cuál no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por la Línea Oficial y la Línea de Frente Interno. Entre la Línea Oficial y la Línea Interna de Basamento se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. Conforme a Estudio de Prefactibilidad realizado, el lote permitiría una construcción de 2. 225, 78 metros cuadrados para la venta, con una incidencia de usd 517/metro y una Plusvalía aproximada de usd 82. 641 (Ley 6383). La propiedad está ubicada a 3 cuadras de las avenidas Rivadavia y La Plata, por ende cercana a zona comercial y gastronómica, rodeado de varias instituciones educativas tanto públicas como privadas, numerosas líneas de colectivos y Subte línea "A". Abl $ 11. 734 - Aysa $ 1. 426. Accesible: No (Ley 5. 115). Comercializa Hugo Moreno Saucedo Familia Inmobiliaria® cucicba 8123. Hugo Moreno Saucedo Familia Inmobiliaria®, cuit N° Ver datos-9, cucicba 8123, ejerce el corretaje en los términos del artículo 1345 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación, y normas complementarias, y todas las operaciones inmobiliarias en las que él o sus dependientes y/o colaboradores toman participación son supervisadas, coordinadas y formalizadas por él. Adherido a la red deinmobiliarios. - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 303. 76m2. Se toman M2 en el emprendimiento O terminados en parte de pago! Terreno demolido, con proyecto para 39 unidades, 22 deptos de 3 Amb, 14 Deptos de 1 Amb 1 Deptos de 4 Amb y 1 depto de 2 Amb. "Las medidas, superficies y plusvalia, consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán de los planos aprobados" Frente 8. 67m, Contrafrente 10m, Lateral derecho 32. 49m, Lateral Izquierdo 32. 59m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2886. 00m2Superficie Vendible: 2313. 00m2 (2000. 00m2 Cubiertos + 313. 00m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: 32. 52mlib: 43. 36mplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 3. 46Sup Vendible: 1051. 01m2Transportes CercanosColectivos: 8, 23, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 188, 195Subtes (Metro) : humberto 1° (Línea H) , jujuy (Línea E) , pichincha (Línea E) *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Lote doble frente en venta X canje. Consultar! Pb + 5 Plantas Tipo + 2 Retiros + Subsuelo. Según las últimas modificaciones altura máxima 17. 20 m. Total capacidad constructiva estimada: 2. 823, 56 m² (2. 448, 96 m² + pb). Más las superficies de balcones y subsuelos. Zona universidad de palermo Y universidad tecnológica nacional. - centros medicos de alta complejidad. - Ubicado a una cuadra de Av. Córdoba entre Bulnes y Mario Bravo. - Superficie terreno: 792, 16 M2. Frente: 15, 60 M. Contrafrente: 15, 55 M. Lateral izquierdo: 50, 97 M. Lateral derecho: 50, 77 M. Ancho de calle: 17, 32 M. Barrio: Almagro. Por poseer el lote más de 10 M de ancho libre, deben preverse cocheras obligatorias de acuerdo al uso. También deben preverse módulos de bicicletas de acuerdo al cuadro de usos 3. 3. Respecto del Código Urbanístico: Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M) Usos: Grado de Mixtura 2. Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat. Sustentable del 27% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpu. Valor A: 691, 63. Valor B para la manzana: 870. Zona: 3. Alícuota: 27% Valor uva a la fecha consultar. Para mayor información comunicarse X wsp. -

Excelente Lote en Venta Superficie Total 505. 67m2. Frente 8. 24m, Contrafrente 8. 50m, Lateral derecho 60. 38m, Lateral Izquierdo 60. 45m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1868. 10m2Superficie Vendible: 1533. 85m2 (1344. 55m2 Cubiertos + 189. 30m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 27. 13mlib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2bifot: 1. 6Sup Vendible: 809. 07m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Lote sobre avenida belgranolote de 8. 50 x 28. 94 Superficie Total 246zonificacion " uscm"Altura de construcción 31. 20 mtsPlanta Baja + 10 pisos + 2 retirosPosibilidad del Terreno 1850mts2 vendibles. Las imágenes, medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se exponen a título informativo. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente ante la afip. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Las imágenes, medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se exponen a título informativo. cucicba 6020- cmcpsi 5963

Excelente lote en el barrio de Almagro de 9. 00 de frente x 15. 00 mts de fondo. Ubicado en Corredor Medio según el Nuevo Código Urbanístico, permite construir un edificio de 10 pisos más dos retiros, con una superficie vendible de 1400 m²Ubicado estratégicamente cerca de diversos medios de transporte y centros comerciales, es ideal para un proyecto de mediano volumen y rápida ejecución. Ver detalles del anteproyecto y contactar al vendedor por detalles adicionales. Conozca el valor real de su propiedad. Tasaciones profesionales sin cargo en 24 Hs. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 1885. 08m2. Frente 34. 15m, Contrafrente 34. 15m, Lateral derecho 55. 24m, Lateral Izquierdo 55. 16m. codigo nuevo: Superficie Edificable: Ver datos. 04m2Superficie Vendible: 10067. 35m2 (9100. 00m2 Cubiertos + 967. 35m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 27. 30mlib: 36. 41mplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: C3ifot: 4Sup Vendible: 7540. 32m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Excelente Lote en Venta Superficie Total 170. 37m2. Posibilidad de mas M2 con enrase. ideal pb local + deptos Frente 8. 03m, Contrafrente 8. 84m, Lateral derecho 21. 20m, Lateral Izquierdo 20. 70m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1104. 89m2Superficie Vendible: 900. 37m2 (817. 00m2 Cubiertos + 83. 37m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: 20mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 511. 11m2 *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Excelente Lote apto edificio, ubicado a dos cuadras de Av. Rivadavia y de Av. Corrientes, subte cercano línea A y B. Superficie edificable 1. 070 m2 aproximadamente, altura 22 metros, planta baja y ocho pisos más 2 pisos con retiro. Opción lote lindero de similar medida, actualmente tiene un hotel habilitado que se desarrolla en dos plantas. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mcoVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.

Venta de terreno en AlmagroEntre las calles Gascón y Francisco Acuña de FigueroaUbicado a 2 cuadras del Hospital Italiano y a 3 cuadras de la estación de Subte Castro Barros (Línea A) . Accesible a más de 20 líneas de colectivos. Frente: 13. 71 mLargo: 23. 41 mIdentificador Catastral: Ver datoseno hay demolición. Ancho de calle: 17. 32 mManzana atípica: no lfi ni libzonificación: usaaaltura máxima: 22. 80 mTipología: pb + 7 pisos + 2 retiros + sr (3. 25m) Metros vendibles aproximados: 1. 930m² + pb: 240m² (2. 170 m²) Precio: us$ 720. 000Corredor responsable Carlos D´Odorico cucicba Mat 421

Lote de 8, 66 m x 55. 08 m. En Almagro sobre Bartolomé mitre al 4300. Zonificación: unidad de sustentabilidad altura alta (usaa). Altura máxima permitida 22, 80 m + 2 retiros. Superficie vendible total 2. 350 m². Cantidad de pisos construibles: 1 ss + pb + 7 pisos + 2 retiroscomercializa Gomez servicios inmobiliarios cucicba 7397 Realizamos tasaciones en caba, gba norte.

Lote 8. 80 x 33 aprox apto para construir edificio, a construir 800 m2 vendibles aprox zona de gran crecimiento urbanístico y comercial

Salaya Romera ofrece lote en excelente ubicación, a pasos de Av. Corrientes, estación Carlos Gardel de la línea B del subte y Shopping Abasto.  Superficie Total: 345 m2Frente: 8. 66 mFondo: 39, 84 mSuperficie Vendible: 1. 220 m2 aprox Zonificación: usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media) Altura: 17, 20mLas imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del coti por parte del propietario. Recoleta: Agüero 1896. Tel. Ver datosPuerto Olivos: Av. Del Libertador 2601. Tel. Ver datosOlivos: Corrientes 702. Tel. Ver datoscucicba 3638 cmcpsi Ver datos

Excelente Lote de 7. 90 x 21. 16 en Almagro  a 1 cuadra del Hospital Guemes! ( Lavalle entre a F. A. De Figueroa y Gascon) Distrito usam. Alt Maxima 17. 20 mta Pb + 5 p + 2 retirosPara 775 m Vendibles + 5 cocherasTenemos estudio de FactibilidadPosibilidad de tomar parte en  metros en  parte de pago!! Tasaciones profesionales ( conozca el valor real de su Propiedad) Se deja constancia que las medidas, superficies y m 2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractualmatriculado andres david zuker matricula numero 4283 C. U. C. I. C. B. A.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 327. 26m2. Frente 8. 70m, Contrafrente 8. 62m, Lateral derecho 39. 14m, Lateral Izquierdo 36. 44m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1712. 09m2Superficie Vendible: 1413. 59m2 (1223. 39m2 Cubiertos + 190. 20m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 21. 69mlib: 28. 92mplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 2. 77Sup Vendible: 906. 51m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Venta de Lote en Almagro, Capital Federal. Opción anexar el lote contiguo de igual tamaño y generar un doble frente. Usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta) 22, 80mts de altura. apto para construir 1. 072m2 vendibles en pb+8+2 retiros. no computan balcones ni terrazas. No paga plusvalía. Excelente ubicación en el corazón de Almagro. Se escuchan propuestas sobre metros a tomar en obras finalizadas o a finalizar solo de constructoras serias y con buenos antecedentes. Financiación! Broker: Hernán Carbone 11 Ver datos. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Hernán Carbone cucicba 5493

Parcela 12Lote de 8. 33 x 40. 69 Superficie 339 m2Hay que realizar demolición

Lote sobre Maza al 700 a metros de Av. Independencia, terreno de 7, 80 x 20, 83 metros y una superficie total de 162, 32 metros cuadrados. Según nuevo Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, pertenece al Corredor Medio (cm) y la edificabilidad máxima se corresponde con una altura de 31, 20 metros sobre Línea Oficial (Planta Baja mínima de 3, 00 metros + 10 pisos + 2 pisos retirados de la L. O. ). El área edificable se encuentra limitada por la Línea Oficial y la Línea Frente Interno (afecta tronera). Conforme a Estudio de Prefactibilidad realizado el lote permitiría la construcción de 1. 385 metros cuadrados para la venta, con una incidencia de usd 145/metro cuadrado y una Plusvalía aproximada de usd 63. 635. La propiedad está ubicada a una cuadra y media de Av. Independencia y Boedo, a cuatro cuadras del subte Línea E, en el barrio de Almagro. Abl $4. 245. Accesible: No (Ley 5. 115). - Comercializa "Pessah Propiedades" de Marcelo Rafael Pessah, inmobiliaria adherida a deinmobiliarios. Cucicba Matrícula N°5678, cmcpsi Matrícula N°6686. - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340).

Excelente Lote en Venta Superficie Total 366. 99m2. Frente 14. 14m, Contrafrente 14. 15m, Lateral derecho 26. 10m, Lateral Izquierdo 25. 79m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2212. 56m2Superficie Vendible: 1961. 56m2 (1723. 00m2 Cubiertos + 238. 56m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: 24. 74mlib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 2. 77Sup Vendible: 1016. 56m2 *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -