25 Edificios en venta en Almagro

Excelente inmueble triple frente. zonificacion usam - altura maxima 31. 20. actualmente funciona como edificio comercial. oficinas Y galpon. todo uso Y destino. se aceptan propiedades en parte de pago

Caba, Almagro - código 0329 texcelente edificio comercial de 2300 m² en tres plantas ubicado en el barrio de Almagro. Plantas libres, sobre terreno de 610 m², en parcela doble frente de 20, 08 metros por 37, 72 metros de fondo. Consta de sótano, planta baja, primer piso, segundo piso y azotea. Construido en una estructura de hormigón a la vista con entrepisos casetonados sin columnas. La fachada es vidriada con parasoles de hormigón. En subsuelo se ubica el sótano y las salas de máquinas, tiene una superficie aproximada de 140 m² incluyendo el núcleo de circulación vertical con montacarga y escalera de 1, 10 mts de ancho. En Planta baja se ubica la entrada vehicular, planta libre con patio cerrado, 117 m² de oficinas, sanitarios y vestuario. Primera y segunda planta de 505 m² cada una, planta libre con sanitarios y vestuarios. Azotea accesible con cocina comedor de 83 m² y libre de 302 m². Zonificación Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2. Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Altura máxima permitida ( 8 pisos con dos retiros), 22, 80 metros + dos retiros. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5).

Edificio comercial ubicado en el barrio de Almagro. 3 plantas de 250 m2 cada uno + sspb: 30 x 9. 67Local comercial, espacio para carga y descarga, amplio patio descubierto, y baño1° piso 9 oficinas subdivididas, hall, recepción, office, y baños. Con balcón. 2° piso2 Oficinas amplias, deposito, cocina, comedor con baños. Ideal para sindicatos, centros educativos, centro medico nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996 / cucicba Nº 3047

Caba, Almagro - código 0329 ecexcelente edificio comercial de 2300 m² en tres plantas ubicado en el barrio de Almagro. Plantas libres, sobre terreno de 610 m², en parcela doble frente de 20, 08 metros por 37, 72 metros de fondo. Consta de sótano, planta baja, primer piso, segundo piso y azotea. Construido en una estructura de hormigón a la vista con entrepisos casetonados sin columnas. La fachada es vidriada con parasoles de hormigón. En subsuelo se ubica el sótano y las salas de máquinas, tiene una superficie aproximada de 140 m² incluyendo el núcleo de circulación vertical con montacarga y escalera de 1, 10 mts de ancho. En Planta baja se ubica la entrada vehicular, planta libre con patio cerrado, 117 m² de oficinas, sanitarios y vestuario. Primera y segunda planta de 505 m² cada una, planta libre con sanitarios y vestuarios. Azotea accesible con cocina comedor de 83 m² y libre de 302 m². Zonificación Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2. Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Altura máxima permitida ( 8 pisos con dos retiros), 22, 80 metros + dos retiros. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5).

Caba Edificio de Cocheras Pta. Baja + 3 PisosIdeal Inversores *Apto Varios Destino*Tomo / Menor / ValorFinanciacióna ConvenirGarageEstacionamiento x Hora- MensualSobre Av. Diaz VelezCochera fijas 160 + 60 Móviles - aproximadamenteSuperficie: Cubierta 3150- M2Descubierta: 60 M2Características: Planta Baja - Piso 1º, 2º y 3º todo en losa el ultimo piso techo con tingladoUbicacion y Zona: Zona Comercial- Transporte- Colegios- Centro de Salud- Gastronomía- Bancos-Gimnasio-Plazas Importantes-Tomo- Menor Valor -Comercialización sujeta a la concreción de la tramitación del Coti por parte del propietario a fin de dar acatamiento a la resolución general nro. 2371 de Afip

Caba Edificio de Cocheras Pta. Baja + 3 PisosIdeal Inversores *Apto Varios Destino*Tomo / Menor / ValorFinanciacióna ConvenirGarageEstacionamiento x Hora- MensualSobre Av. Diaz VelezCochera fijas 160 + 60 Móviles - aproximadamenteSuperficie: Cubierta 3150- M2Descubierta: 60 M2Características: Planta Baja - Piso 1º, 2º y 3º todo en losa el ultimo piso techo con tingladoUbicacion y Zona: Zona Comercial- Transporte- Colegios- Centro de Salud- Gastronomía- Bancos-Gimnasio-Plazas Importantes-Tomo- Menor Valor -Comercialización sujeta a la concreción de la tramitación del Coti por parte del propietario a fin de dar acatamiento a la resolución general nro. 2371 de Afip

Excelente Lote Apto Edificio ubicado a dos cuadras de Avenida Rivadavia y de Avenida Corrientes, subte cercano línea A y B. Superficie edificable 1. 070 m2 aproximadamente, altura 22 metros, planta baja y ocho pisos mas 2 pisos con retiro. Opción lote lindero de similar medida, actualmente tiene un hotel habilitado que se desarrolla en dos plantas. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mcoVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.

Edificio Industrial / Comercial de 6. 600 m2 cubiertos, distribuido en 6 plantas + sótano. El sótano tiene 600 m2, las 3 primeras plantas (pb, P1 y P2) tienen aproximadamente 1. 070 m2 y las 3 últimas tienen aproximadamente 930 m2 El terreno, se conforma de dos lotes contiguos de doble frente cada uno totalizando 35, 33 metros por 40 metros de fondo y el edificio ocupa todo el ancho del terreno. Las plantas son libres (excepto por las columnas y los sanitarios) con losas que soportan altas cargas y techos a 4 metros de altura, en todos los pisos hay baños. En pb hay una oficina de recepción y despacho, un sector oficinas administrativas (son 3), comedor, patio con parrilla y baños con duchas. En el Piso 1 también hay un sector de oficinas (son 7). Tiene 2 montacargas grandes (uno de cada lado del terreno) y un ascensor, dos tanques de 30. 000 litros para el sistema de incendio, más otro tanque similar para el agua. Tiene 2 entradas para camiones y una entrada para el personal. Se puede habilitar como Depósito. Canon de alquiler mensual $ 2. 000. 000. Se aceptan alquileres largos y modificaciones al edificio, que sean aprobadas por el propietario. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725.

Edificio ubicado en la calle Bartolomé Mitre al 3700, entre Salguero y Bulnes, Barrio de Almagro. Lote propio (10m x 30, 90m) y distribuido en ss, pb, 1° y 2° con una superficie cubierta de 1000 m2. Cuenta con doble ingreso y entrada de vehículos. En planta baja se encuentra una oficina a la calle, depósito, un baño y patio. En subsuelo se ubica el depósito de doble altura con posibilidad de construir cocheras y conectar con la planta baja mediante rampa. En el primer piso se encuentran oficinas administrativas, áreas de trabajo, depósito, dos baños y cocina. En el segundo piso hay un comedor para empleados, área libre para puestos de trabajo y depósito, 2 baños. Posee calefacción central. La circulación es mediante escaleras y montacargas (cap. 600 kg). ¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver!

El edificio consta de: - sótano de 30 M² - planta baja de 8, 66 X 31, 1, más un espacio irregular en forma de "L" de 60 M². - 1° piso de: 8. 66 x 31. 1, menos 30 M² de vacío, donde queda una especie de platea desde la cual se visualiza la planta baja. - 2° piso: 8. 66 x 31. 1. - 3° piso: 8. 66 x 31. 1. Información adicional: Categoría del edificio: Muy buena. Tipo de edificio: Estándar. Superficie del terreno: 372. Largo de terreno: 43. Ancho de terreno: 8. Categoría del edificio: Muy buena. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Agua Corriente

Importante edificio en venta, zona Almagro 866 x 33 mts. Alfombra edificio con o sin renta

Dueño directo, pagamos 2% de comision a la Inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al Locatario. 1700 m2. A 50 metros de Avenida Jujuy y 100 metros de Avenida Belgrano. Gran Galpón, 3plantas de 22 x 24 metros de doble altura, con un edificio para 0ficinas de tres plantas. Tiene su propia playa de estacionamiento o de maniobras. Portón de 3, 5 metros de altura y entrada de la calle tipo pasillo de aproximadamente 4 metros de ancho y 20 m de largo, luego se ensancha formando una playa de maniobras o estacionamiento de aprox 20 x 20, al fondo de esta playa se encuentra el galpón propiamente dicho de aprox. 20 x 30 metros en 2 plantas de aprox. 7 metros de altura cada una, muy alto y luminoso. A la izquierda hay 2 departamentos para oficinas o vivienda. Posee entrada de camiones. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, a media cuadra del subte línea H con muy buena densidad de población. Máxima red de transporte público: Subte y líneas de colectivos

Dueño directo, pagamos 2% de comision a la Inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al Locatario. 950 M2 - (1. 700 m2 totales) . A 50 metros de Avenida Jujuy y 100 metros de Avenida Belgrano. Gran Galpón, 3 plantas de 22 x 24 metros de doble altura, con un edificio para 0ficinas de tres plantas. Tiene su propia playa de estacionamiento o de maniobras. Portón de 3, 5 metros de altura y entrada de la calle tipo pasillo de aproximadamente 4 metros de ancho y 20 m de largo, luego se ensancha formando una playa de maniobras o estacionamiento de aprox 20 x 20, al fondo de esta playa se encuentra el galpón propiamente dicho de aprox. 20 x 30 metros en 2 plantas de aprox. 7 metros de altura cada una, muy alto y luminoso. A la izquierda, en edificio separado hay 2 departamentos para oficinas o vivienda. Posee entrada de camiones. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, a media cuadra del subte línea H con muy buena densidad de población. Máxima red de transporte público: Subte y líneas de colectivos

Edificio en block sanchez bustamante entre tucuman Y lavalle 1020 M2 cubiertos sobre lote de 17, 32 X 50 Sup. Cubierta (m2): 1020 Sup. Terreno (m2): 837 Frente (mts. ): 17. 31 Fondo (mts. ): 48. 35 Sup. Edificable (m2): 13. 50 Sup. Total Disponible (m2): 1020 fot: 1. 60 Planta Baja: 510 m²= 29. 50 x 17. 31 x 3. 5/4 - 3 oficinas, 2 despachos, 2 baños. 1º Piso: 510 m²= 29. 50 x 17. 31 x 3. 5/4 - 2 oficinas, 2 despachos, 4 baños. Estructura hormigón armado. Acabado de cemento. Playa de carga, estacionamiento. Ascensores, escalera. Depósito. Aire acondicionado split, equipos individuales. Gas de red, red de agua. Sala de maquinas. Extinción incendio.

Xintel(gpc-gpc-152) Venta de Edificio de 2 ph's en block en el barrio de Almagro!! El barrio de Almagro es un barrio que tuvo siempre su gran personalidad, donde han convivido al mismo tiempo, el tango, la poesía, los conventillos, quintas, mataderos, fábricas, buenos colegios, la iglesia más bonita de Buenos Aires, clubes, etc. Una de las principales condiciones que se tienen en cuenta al buscar un hogar es la ubicación en la zona y los medios de transporte, esta se encuentra en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. La variedad de medios de transporte que ofrece el barrio y la cercanía al centro económico y financiero de la ciudad hacen a esta zona una de las más demandadas. Las dos unidades se encuentran compuestas en planta baja por un zaguán de entrada, una recepción, 6 dormitorios 3 de ellos con baño en suite, 2 patios cubiertos, pasillo, 3 baños, cocina en L y entrepiso con 2 dormitorios más. En planta alta por una escalera, distribuidor, galería, cocina, 9 dormitorios, 3 baños, entrepiso con 2 dormitorios más, y terraza. Ambos poseen pisos de mosaico granítico y no pagan expensas. Superficies de ambos ph's: -Cubierta: 450 m2. -Descubierta: 175 m2 de terraza y 38 m2 de patio. ambientes: _planta baja: - Dos zaguán 4. 50x1. 25. - Recepción 3. 40x2. 90. - Ambiente al frente 6. 20x4. 25. - Dormitorio #1 4. 60x2. 90 c/baño 2. 10x1. 85. - Patio cubierto 4. 40x3. 75. - Dormitorio #2 4. 55x3 c/baño 2. 10x1. 10. - Pasillo 4. 70x1. 05. - Baño #1 2. 35x1. 05. - Baño #2 2. 30x1. 30. - Dormitorio #3 4. 75x2. 80 c/baño 2. 20x1. 10. - Dormitorio #4 3. 10x2. 90. - Patio cubierto 4. 95x4. 40. - Dormitorio #5 3. 95x2. 95. - Dormitorio #6 4. 05x3. 40. - Baño #3 1. 90x1. 30. - Cocina en L 3. 40x2. 15 + 1. 05x0. 95. _entrepiso: - Dormitorio #7 2. 40x2. 10. - Dormitorio #8 2. 40x2. 10. _planta alta: - Escalera 4. 20x1. 20. - Distribuidor 3. 50x3. 10. - Dormitorio #9 4. 20x2. 70. - Dormitorio #10 6. 20x4. 25. - Dormitorio #11 4. 60x3. 50. - Galería 9. 30x1. 30 + 3. 20x1. 10. - Dormitorio #12 4. 65x2. 85 + 2. 30x0. 75. - Baño #4 2. 00x1. 05. - Baño #5 2. 30x1. 10. - Dormitorio #13 4x2. 95. - Ambiente en L 4. 70x2. 50 + 2. 30x1. 55. - Dormitorio #14 4x2. 90. - Dormitorio #15 4x3. 45. - Baño #6 2x1. 40. - Cocina 2. 10x2. _entrepiso: - Dormitorio #16 2. 35x2. 10. - Dormitorio #17 2. 35x2. 10. - Terraza 9. 70x7. 85 + 15. 20x5. 60 + 4. 30x3. 55

Edificio comercial en venta de 1200 M2. Edificio de 3 plantas. pb: deposito con entrada para camiones, oficinas, baño y cocina. 1°: salas 2°: salas y gran patioMedidas: Deposito de 25 x 8 m2Deposito de 10 x 5 m2Frente de 17 m2Profundidad de 50 m2Ambientes: Sala de 5 x 3 m2 con baño en suite Sala de 5 x 3 m2Sala de 3 x 3 m2Sala de 3 x 3 m23 bañosPasillo de 9 x 2 m2Sala de 5 x 4 m2Sala de 4 x 5 m2Sala de 8 x 7 m2Sala de 6 x 5 m2Sala de 7 x 7 m2Sala de 4 x 4 m2RadiadoresEn la pb cocinaSalaBañosTodas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Edificio: pb y 3 Plantas (actualmente Hóstel) Habilitación no Transferible. x escplanta baja: Salon comedor y recepción 9, 70 x 5, 95. A/acocina: Completa 4, 60 x 2, 00. patio: 2, 00 x 2, 20. baño compartimentado: 1, 25 x 1, 60. deposito: 2, 80 x 1, 25 primer piso4 habitaciones con baño privado 2 c/ A/A. Segundo piso4 habitaciones con baño privado 2 c/ A/A tercer piso6 habitaciones con baño privado 2 c/ A/asuperficie: 360 M2 totales Antigüedad: 60 años Servicios: IndividualesEstado: Muy BuenoOrientación: Norte. -Observaciones: Edificio Tipo Moderno en Buen estado de Conservación. Son 2 Pisos, 4 habitaciones 1 piso 6 habitaciones. A mts de Avda. Medrano, Cercano a Av Corrientes, Diaz Velez. Rivadavia, Hospital Italiano Subte línea “B” “A” e innumerables medios de Transporte

# Departamentos para renta ya! # Renta anualU$ 350. 000 aprox# Renta Mensual U$30. 000 aproxEdificio con32 deptos de Monoambientes a estrenar totalmente amoblados & equipados + un local en pb, hermoso lobby de entrada, cada departamento con su escritura independiente, Desarrollado, en 8 pisos, 4 departamentos por piso, sobre lote propioEn la mejor zona de AlmagroBaño completo, Aire acondicionado frio/ calor, Frigobar, Microondas, anafe, Cama matrimonial mesa silla, etcVentana con vidrio dvhsum, Solárium, ParrillaVenta directa desarrollistaSalguero y av. Díaz Véleza mts Hospital Italianoubicación estratégica que te conecta rápidamente a cualquier punto de citi porteñaEdificio reciclado totalmente nuevoRenta anual u$9. 500renta mensual U$800 cada Dpto. Aproxalquilándolo vía Booking /Airbnbprecio antes U$2. 500. 000 hoy U$1. 590. 000 consultar precioel mejor consejo de todos los tiempos “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. Por esta propiedad y otras Premium ingresen a (nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del coti por parte del propietario. )

Sánchez de Bustamante al 800 BarrioOncedescripciónimpecable edificio de 1020 M2 sobre terreno doble frente - Sup. Cubierta Total: 1020 m2 Sup. Terreno: 837 m2 Frente: 17. 31 mts. Fondo: 50 mts. “Superficie constructiva vendible 2. 500m2 “Descripción del Inmueble: *Planta Baja: 510 m² = 29. 50 x 17. 31 x 4 mts de altura + 3 oficinas, 2 despachos, 2 baños. * 1º Piso: 510 m² = 29. 50 x 17. 31 x 4 mts de altura +2 oficinas, 2 despachos, 4 baños. Zonificación: R2biestado: totalmente reciclado de lujo y con detalle de mucha categoría, Estructura hormigón armado. Terminación de cemento. Playa de carga, estacionamiento. Ascensor y montacargas, escaleras. Depósito. Equipos individuales de aire acondicionado split Gas de red, red de agua. Sala de maquinas. Sistema de Extinción de incendio. Estratégica Ubicación: A 2 cuadras de Av. Córdoba y 4 del Shopping Abasto - precio anterior U$2. 500. 000 ahora U$S1. 790. 000 consultar precioel mejor consejo de todos los tiempos “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. Por esta propiedad y otras Premium ingresen a (nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del coti por parte del propietario. )