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18 Edificios en venta en Almagro

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GPC-GPC-152_2 · Edificio de 2 Phs en Block
USD 650.000
Mexico 3700. Entre Colombres y Castro barros

Almagro, Capital Federal

663 m² tot.9 baños

Xintel(gpc-gpc-152) Venta de Edificio de 2 phs en Block en el barrio de Almagro!! Las dos unidades se encuentran compuestas en planta baja por un zaguán de entrada, una recepción, 6 dormitorios 3 de ellos con baño en suite, 2 patios cubiertos, pasillo, 3 baños, cocina en L y entrepiso con 2 dormitorios más. En planta alta por una escalera, distribuidor, galería, cocina, 9 dormitorios, 3 baños, entrepiso con 2 dormitorios más, y terraza. Ambos poseen pisos de mosaico granítico y no pagan expensas. El barrio de Almagro es un barrio que tuvo siempre su gran personalidad, donde han convivido al mismo tiempo, el tango, la poesía, los conventillos, quintas, mataderos, fábricas, buenos colegios, la iglesia más bonita de Buenos Aires, clubes, etc. Una de las principales condiciones que se tienen en cuenta al buscar un hogar es la ubicación en la zona y los medios de transporte, esta se encuentra en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. La variedad de medios de transporte que ofrece el barrio y la cercanía al centro económico y financiero de la ciudad hacen a esta zona una de las más demandadas. Superficies de ambos phs: -Cubierta: 450 M2. -Descubierta: 175 M2 de terraza y 38 M2 de patio. ambientes: _planta baja: - Dos zaguán 4. 50x1. 25. - Recepción 3. 40x2. 90. - Ambiente al frente 6. 20x4. 25. - Dormitorio #1 4. 60x2. 90 c/baño 2. 10x1. 85. - Patio cubierto 4. 40x3. 75. - Dormitorio #2 4. 55x3 c/baño 2. 10x1. 10. - Pasillo 4. 70x1. 05. - Baño #1 2. 35x1. 05. - Baño #2 2. 30x1. 30. - Dormitorio #3 4. 75x2. 80 c/baño 2. 20x1. 10. - Dormitorio #4 3. 10x2. 90. - Patio cubierto 4. 95x4. 40. - Dormitorio #5 3. 95x2. 95. - Dormitorio #6 4. 05x3. 40. - Baño #3 1. 90x1. 30. - Cocina en L 3. 40x2. 15 + 1. 05x0. 95. _entrepiso: - Dormitorio #7 2. 40x2. 10. - Dormitorio #8 2. 40x2. 10. _planta alta: - Escalera 4. 20x1. 20. - Distribuidor 3. 50x3. 10. - Dormitorio #9 4. 20x2. 70. - Dormitorio #10 6. 20x4. 25. - Dormitorio #11 4. 60x3. 50. - Galería 9. 30x1. 30 + 3. 20x1. 10. - Dormitorio #12 4. 65x2. 85 + 2. 30x0. 75. - Baño #4 2. 00x1. 05. - Baño #5 2. 30x1. 10. - Dormitorio #13 4x2. 95. - Ambiente en L 4. 70x2. 50 + 2. 30x1. 55. - Dormitorio #14 4x2. 90. - Dormitorio #15 4x3. 45. - Baño #6 2x1. 40. - Cocina 2. 10x2. _entrepiso: - Dormitorio #16 2. 35x2. 10. - Dormitorio #17 2. 35x2. 10. - Terraza 9. 70x7. 85 + 15. 20x5. 60 + 4. 30x3. 55

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Edificio · 617m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Edificio Comercial Sanchez de Loria 689 Deposito con Oficinas
USD 520.000
Sanchez de Loria 689

Almagro, Capital Federal

617 m² tot.5 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Se pueden hacer aprox 1. 950 totales (sin contar cocheras). Altura máxima 17, 20 (pb + 4 pisos, eventualmente 5si se hace entrada hacia abajo) más dos retiros. Serían 1. 560 m2 vendibles aprox. Calculo: Vendiendo a un promedio de U$S 2. 200/m2 conA) un costo de construcción de U$S 750/m2, B) previendo una utilidad del 50 %, edificio entero sobre terreno propio e 296mHay Plano del EdificioConstruido desde el frente hasta el FondoEn el Fondo dispone de un techo adicional por los 60mPara arriba hay construidos en 1er piso 238mArriba mas mas metros. Cerca de 100Frente 8, 75 Fondo 34, 40En las oficinas de adelante hay aire acondicionados y adicionalmente estufasDispone del hueco del montacargas, pero sin funcionar. Puerta peatonal con pequeña oficina a un baño, sala donde estan las conecciones de alarmas y telefonía, y entrada al deposito, Persiana levadiza con motor, puede ingresar una Trafic, no un camión grande, dispone de buena alturaTechos del deposito: al ingresar a los 10 metros se eleva el piso, con un sonrepiso que unos 10 cm y son plantas casi libres, con columnas transversales que salen de una pared a otraAltura de pb 3, 20Arriba el 1er piso dispone de 4m de alturaBaños: 1 en recepcion junto a un vestuario, ingresando atras en el deposito otroArriba en la oicina ppal tiene un bño privado, y hay mas. Actualmente con un contrato de alquilerAsfalto - Osn: Cloaca - Codificación de la zona: R2b1 - Superficie del terreno: 294 - Retiro frente: 8 - Medidas de cada planta: 3º 64 mt2 Medida planta 2: 1º y 2º: 238mts2 c/u - Patio: 8, 6x9 Tipo de baños: Femen/mascul. - Tipo de vestuarios: Femen/mascul. - Tipo de pisos: Cerámicos - Iluminación: Electrica - - Espacio aereo: Si - Superficie total: 617 - propiedades para soñar

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C21-004-78197_2 · Venta de Hotel en Almagro, Capital Federal
USD 369.900
Medrano 100

Almagro, Capital Federal

400000 m² tot.

Venta de Hotel en Almagro, Capital Federal. El hotel cuenta con 18 amplias habitaciones. Cinco de las habitaciones tienen baño privados. 4 baños más compartidos. Ubicado en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, a 150 metros de la Av. Rivadavia y a 100 metros de la Av. Díaz Vélez. Restaurante al frente. Baño para damas y caballeros en entrepiso. Instalaciones completas de acero inoxidable. Heladeras y hornos eléctricos y a gas, además del equipamiento gastronómico. Depósitos con heladera industrial y freezer. Sala de máquinas. Servicio de wi-fi. Agua caliente central a gas y termotanques eléctricos. Ideal inversores, actualmente cuenta con las 18 habitaciones ocupadas con una rentabilidad de $2500 dólares mensuales. Cuenta con habilitación para servicio de hotel y restaurante. Abl $ 40. 755. Aysa $ 40. 092 (ambos mensuales) . Transportes cercanos. Colectivos: 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180. Subtes (Metro) : castro barros (Línea A) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik cucicba 7863"xintel(CVer datos)

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Fachada · Edificio Comercial en Almagro Norte
USD 780.000
Palestina al 700

Almagro, Capital Federal

160 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Excelente propiedad en esquina. Se emplaza sobre un terreno de 156m2 conformando 564m2 cubiertos distribuidos en cuatro plantas, consta de una excelente comunicación a metros de la salida del Subte B - estación medrano- y de diversas paradas de colectivos. A 100 metros de Av. Corrientes y a 400 metros de Av. Cordoba. Doble Ingreso, uno privado y el otro público hacia el salón de fiestas. El privado da hacia el ascensor y escaleras internas. El local cuenta con 130metros de, hoy, salón de fiestas, cocina completa, baño de discapacitados, dos juegos de baños con 3 baterias internas cada uno, oficina privada y sub-suelo para almacenaje de mercaderia. En la planta alta encontramos la vivienda que se distribuye en los dos pisos subsiguentes, en el primer piso encontramos el living-comedor, toilette, 3 dormitorios, baño completo y uno dormitorio en suite. Todo con artefactos de primera categoria y en excelente estado. En el segun piso esta el quincho, un toiltte, parrilla a gas, baño de servicio y amplia terraza. La propiedad cuenta con la versatilidad de poder adaptarse enteramente para vivienda o para instalar una marca, sucursal o puestos de trabajo sin ningun problema. Todo se desarrolla internamente y se comunica perfectamente sin perder la independencia de cada una de las áreas. Si te interesa llamanos para coordinar una visita! Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Edificio de 16 ambientes, Almagro · Terreno Esquina Almagro
USD 800.000
AVENIDA CORRIENTES 3600

Almagro Norte, Almagro

250 m² tot.16 amb.5 baños

Frente (m) Profundidad (m) Sup. Aprox. (m2) 10, 99 / 18, 53 9, 68 / 20, 70 215. Limitada por las avenida Corrientes, Sanchez de Bustamante, Valentin Gomez, y Billinghurst. Unidad de edificabilidad. De acuerdo al actual codigo urbanistico corresponde Corredor Medio. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31. 20m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m) , la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar un basamento hasta los seis (6) metros de altura. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo. En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L. E. Esta parcela no está afectada por la L. F. I de la manzana ni por la L. I. B que caen fuera de la parcela. Perfil edificable. cubierta vendible –- = 2080 m² karina perlender bienes raices. Cucicba matricula 7932. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ” Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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Edificio de 20 ambientes, Almagro · Edificio de 2 PH en Block en Almagro - Oportunidad!
USD 650.000
México 3700

Almagro, Capital Federal

663 m² tot.20 amb.17 dorm.9 baños

Ideal para desarrollar diferentes rubros en muy buena ubicación del barrio de Almagro. Forma de pago a conversar. El barrio de Almagro es un barrio que tuvo siempre su gran personalidad, donde han convivido al mismo tiempo, el tango, la poesía, los conventillos, quintas, mataderos, fábricas, buenos colegios, la iglesia más bonita de Buenos Aires, clubes, etc. Una de las principales condiciones que se tienen en cuenta al buscar un hogar es la ubicación en la zona y los medios de transporte, esta se encuentra en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. La variedad de medios de transporte que ofrece el barrio y la cercanía al centro económico y financiero de la ciudad hacen a esta zona una de las más demandadas. Superficies de ambos phs: Cubierta: 450 M2 - Descubierta: 175 M2 de terraza y 38 M2 de patio. Las dos unidades se encuentran compuestas en planta baja por un zaguán de entrada, una recepción, 6 dormitorios 3 de ellos con baño en suite, 2 patios cubiertos, pasillo, 3 baños, cocina en L y entrepiso con 2 dormitorios más. En planta alta por una escalera, distribuidor, galería, cocina, 9 dormitorios, 3 baños, entrepiso con 2 dormitorios más, y terraza. Ambos poseen pisos de mosaico granítico y no pagan expensas. Ambientes: > _planta baja: > - Dos zaguán 4. 50x1. 25. > - Recepción 3. 40x2. 90. > - Ambiente al frente 6. 20x4. 25. > - Dormitorio #1 4. 60x2. 90 c/baño 2. 10x1. 85. > - Patio cubierto 4. 40x3. 75. > - Dormitorio #2 4. 55x3 c/baño 2. 10x1. 10. > - Pasillo 4. 70x1. 05. > - Baño #1 2. 35x1. 05. > - Baño #2 2. 30x1. 30. > - Dormitorio #3 4. 75x2. 80 c/baño 2. 20x1. 10. > - Dormitorio #4 3. 10x2. 90. > - Patio cubierto 4. 95x4. 40. > - Dormitorio #5 3. 95x2. 95. > - Dormitorio #6 4. 05x3. 40. > - Baño #3 1. 90x1. 30. > - Cocina en L 3. 40x2. 15 + 1. 05x0. 95. entrepiso: > - Dormitorio #7 2. 40x2. 10. > - Dormitorio #8 2. 40x2. 10. planta alta: > - Escalera 4. 20x1. 20. > - Distribuidor 3. 50x3. 10. > - Dormitorio #9 4. 20x2. 70. > - Dormitorio #10 6. 20x4. 25. > - Dormitorio #11 4. 60x3. 50. > - Galería 9. 30x1. 30 + 3. 20x1. 10. > - Dormitorio #12 4. 65x2. 85 + 2. 30x0. 75. > - Baño #4 2. 00x1. 05. > - Baño #5 2. 30x1. 10. > - Dormitorio #13 4x2. 95. > - Ambiente en L 4. 70x2. 50 + 2. 30x1. 55. > - Dormitorio #14 4x2. 90. > - Dormitorio #15 4x3. 45. > - Baño #6 2x1. 40. > - Cocina 2. 10x2. >. entrepiso: > - Dormitorio #16 2. 35x2. 10. > - Dormitorio #17 2. 35x2. 10. > - Terraza 9. 70x7. 85 + 15. 20x5. 60 + 4. 30x3. 55. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. (+54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. "En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

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Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Valeria Frattini - mls id # Ver datos. Edificio en block, estilo "Petit hotel" a la venta con 6 departamentos nuevos de 2 y 3 ambientes, y un local a la calle con gran vidriera. Terraza. Posee ascensor. No paga expensas. Propiedad excepcional, de gran categoría, hecho a nuevo y conservando la facha original. Múltiples opciones de uso! • Viviendas temporarias. • Hotel Boutique. • Residencia estudiantil. • Vivienda multifamiliar. caracteristicas del edificio: - Superficie total cubierta aproximada: 500 m2. Edificio en block que consta de: Subsuelo + pb + tres pisos y una terraza en el 3° piso. - 6 departamentos impecables (5 de ellos de 3 ambientes, y 1 departamento de 2 ambientes) - Local a la calle con gran vidriera, de planta libre con pequeña oficina y baño. - Terraza de uso común. - Subsuelo con bauleras. - 1 Toilette en el hall de pb. El hall de entrada es de mármol. La escalera es de porcelanato revestida en acero inoxidable. Los baños y cocinas de los departamentos son de gran calidad, utilizando porcelanato, acero inoxidable y silestone. Aire acondicionado inverter en todos los departamentos. El edificio cuenta con sistema de seguridad inteligente. Ascensor hidráulico de acero inoxidable. pb: Local al frente: 51, 8. Depto contrafrente de 3 ambientes: 90 m. 1° piso, 2 departamentos de 3 ambientes: Departamento “A”: 80 m. Departamento “B”: 80 m. 2° piso, 2 departamentos de 3 ambientes: Departamento “A”: 76 m. Departamento “B”: 78 m. 3° piso, departamento de 2 ambientes: Departamento “B”: 82, 80 m. Terraza: 64, 45 m. Hay bauleras en el subsuelo. Los departamentos indicados con la letra “A” dan al frente sobre la calle Junín, mientras que los departamentos indicados con la letra “B” dan al contrafrente. No está hecha la subdivisión, pero hay medidores independientes de luz y agua para cada departamento. Excelente ubicación! A 1 cuadra de Av. Córdoba y a 3 cuadras de Callao. A 1 cuadra de la facultad de Ciencias Económicas y de la Facultad de Medicina. Transporte: Colectivos: 12, 24, 26, 29, 37, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes (Metro): callao (Línea D), facultad de medicina (Línea D), pasteur (Línea B) Las medidas, superficie y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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