13 Edificios en alquiler en Balvanera

Edificio con frente de 30mts, con salida a 2 calles, Superficie Total: 6. 783m2 en 5 plantas. Su aspecto mas distintivo es que posee circulaciones verticales, escaleras de 3 mts de ancho con poca pendiente (ex rampas vehiculares) que permiten que gran afluencia de publico pueda concentrarse y recorrer las plantas de manera fluida, cómoda, y ordenada. Su infraestructura de servicios (baños) también esta concebida para recibir mucha gente. Buen estado de conservación. • El inmueble esta emplazado sobre un terreno de 1891m2 aprox. • Tiene salida a dos calles. • 30mts de frente sobre la calle Hipólito Yrigoyen 2350, y 14mts de frente aprox sobre la calle Matheu 128. • Presenta una superficie cubierta total de 6. 783. 34m2x, desarrollados en 5 plantas (ssº, pbº, 1º, 2º, y 3º. ) La planta tipo contempla pb, 1º y 2º. • Su aspecto mas distintivo son sus amplias circulaciones, que permiten que gran afluencia de público concentrado, pueda recorrer las plantas del edificio de manera fluida y cómoda a través de escaleras (con poca pendiente) de 3mts de ancho (antiguamente rampas vehiculares) . • Los núcleos de servicios están concebidos o pensados para recibir gran cantidad de gente (baños fememeninos, 26 bachas, 13 sanitarios compartimentados; masculinos: 7 sanitarios compartimentados, 8 migitorios, 12 bachas) . La escala de estos baños se replica en la planta tipo (pb, 1º, y 2º piso) . • Además de las circulaciones antes mencionadas, existen 3 núcleos verticales, (escaleras) , y 2 ascensores automáticos. Balance de superficies por planta: ss°: 83. 46m2 cubiertos. pb°: 1. 895. 10m2 cubiertos. 1°: 1. 895. 10m2 cubiertos. 2°: 1. 683. 92m2 cubiertos. 3°: 161. 80m2 cubiertos, 76. 15m3 semi cubiertos, 987. 81m2 descubiertos. total: 6. 783. 34m2Detalles técnicos: 1. Tablero Gral de baja tensión. 2. Grupo electrógeno de 500 kva. 3. 17 equipos rooftop que climatizan x ductos, + Equipos splits individuales de complemento por piso4. Altura entre lozas: ssº 3 mts. Pbº 4mts, 1º 3mts, 2º 3mts (y una porción en doble altura) , 3º 3mts. 5. Sistema contra incendios (Detectores de Humo hidrantes, tanques de reserva y bombas de impulsión) 6. Solados: Vinílico, alfombra y cerámicos. 7. Iluminación general con artefactos en áreas comunes y propias distribuida por bandeja. El inmueble se entrega con los sistemas de incendio en perfecto estado de funcionamiento, lo mismo que el sistema de climatización, y los ascensores.

Xintel(the-the-3090) Alquiler de Edificio 7 ambientes O mas en Balvanera, Capital Federal. excelente edificio en alquiler. ideal institución, empresa, banco! 4 plantas. 6 despachos, 5 baños, patio, patio. quincho cerrado con parrilla

Edificio de curtain wall con local, 15 pisos con 17 m. De frente sobre avenida. 47 cocheras. 3 ascensores. La planta libre tipo, del 3º al 12º, tiene 494 m² propios, y es divisible hasta en 4. Aire acondicionado frío/calor central. Pisoductos de 3 vías. 215 m² de terraza y otra de 80 m² al contrafrente. Grupo electrógeno 100% Edificio de curtain wall de pb con local, 15 pisos de oficinas con 17 m. De frente sobre la avenida y 47 cocheras por rampa. 3 ascensores Thyssen x 10 pax. Control de acceso por molinetes. Acceso para discapacitados. Escalera de incendios externa. La planta libre tipo, del 3° al 12°, tiene 494 m2 propios, y es divisible hasta en 4 semipisos (8 baños y 4 offices por planta) con el núcleo de circulación al centro, generando sectores frente y contrafrente. Aire acondicionado frío/calor central del edificio (Equipo Electra). Carpintería de vidrio de doble vidrio hermético (aislación termoacústica). Pisoductos de 3 vías. Cielorraso modular con artefactos de iluminación. Detectores de humo. La planta 13° se reduce un poco al tener 34 m2 de terraza al frente. Lo mismo ocurre con el 14° y el 15°, éste último con 150 m2 de oficinas y 215 m2 de terraza. El entrepiso de oficinas tiene 507 m2 propios y terraza de 80 m2 al contrafrente. El 1° piso tiene 250 m2 al frente y 430 m2 al contrafrente (ambos divisibles en dos). La planta del 2° piso tiene 250 m2 al frente y otros tantos al contrafrente, éste último con una terraza de 186 m2. Grupo electrógeno que alimenta el funcionamiento del edificio al 100% (full power).

Ubicado en diagonal a la universidad de ciencias económicas. Excelente edificio de 18 plantas: Subsuelo / Planta Baja / Entrepiso / 1° a 15°. - Local a la calle en pb de 200m2. 14 pisos de 200 metros de frente y 200 metros contrafrente. 40 cocheras. Superficie propia total: 9. 535m2. Superficie común total: 1. 621m2. Superficie propia oficinas: 8. 010m2. Superficie local (pb + ep): 188m2. Superficie garage (pb + ssuelo): 1. 337m2. Superficie total: 11. 156m2. El edificio cuenta con: - aa central con distribución y manejo por 1/4 de piso. - Luminarias. - Pisos-ductos en todas las oficinas. - 3 grupos electrógenos (energizan el 100% del edificio). - Cámaras de seguridad. - Molinetes para el control de acceso. - Escalera de Incendio exterior con pasillo ignífugo de salida a la calle. - 3 ascensores Thyssen. - Distribución variada de privados en todos los pisos y salas de reuniones en 1er piso contra frente. - Salón grande (posible comedor) en ep contra frente. - Sector de control de seguridad y acceso en ep frente. - Espacios estacionamiento (aprox 50) entre pb y 1er Subsuelo. - Plataforma eléctrica en pb (para acceso con discapacidad motriz). -1 local de 200 metros a la calle y entre piso de 100 metros. -Generador propio. -Edificio de oficinas que se pueden convertir en edificio de deptos. -En el piso 15 tiene lo motores de los ascensores. -Depto de 2 amb para la portería. -No tiene gas, todo electrico. Edificio en buenas condiciones. Para alquiler edificio completo 14 pisos más 40 cocheras: 90. 000usd al valor Banco Nación. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “Para los casos de alquiler de vivienda por un período de 36 meses el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos por dicho período de tiempo, que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos

Valor a confirmar. Descripción. Se caracterizada por ser una zona residencial, con depósitos, distribuidoras, supermercados mayoristas y varias dependencias de oficinas del gobierno autónomo de la ciudad de Buenos Aires. El edificio se encuentra desocupado. Tiene una superficie propia de 7. 800 m². Características del edificio. Superficie Parcela: 1924, 87 m² (Sección 13, Manzana 67, Parcela 5C). Superficie Total Propia: 7. 800 m² Núcleo de escaleras: 3. Grupo Electrógeno: 500 kva. Ascensores: 2 Guillemi + 1 montacarga (1500 kg) Patio Central. Sistema contra incendio íntegramente nuevo, sin uso y en garantía. Salón preparado para restorán/cafetería en pb más 2 salas cerradas para con posibilidad de armar salas de reuniones para 30 y 12 personas, respectivamente. Piso técnico. Plantas libres. Aire acondicionado: vrv. Ventanas: dvh. Office: 2 por cada planta. 2 Núcleos sanitarios por planta. 2 Baños privados por planta. 1 Baño para discapacitados por planta. Cocheras: 14. Superficies: • pb: 980 m² • 1°: 1. 700 m² • 2°: 1. 540 m² • 3°: 1. 540 m² • 4°: 1. 540 m² • 5°: 500 m²

Edificio de oficinasedificio en block15 pisos de oficinasLocal comercial en pbacceso para personas con movilidad reducidaControl de accesos por molinetesEscalera externa de incendio / deteccion y extincion3 ascensores Thyssen para 10 personas cada uno47 cocheras fijasaa frio/calor3 Grupos electrógenosCámaras de seguridadInformación +Ver datoswww. wypropiedades. com. arMatricula 4603Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo. Las medidas y superficies exactas surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Los mismos no comprometen contractualmente a nuestra empresa" Mat. 4603Para mas información: Ver datos / Ver datos

Propiedad desarrollada en lote propio de 34. 64 mts de frente y 19. 23 mts. De fondo haciendo una superficie de planta de 666 m2 y una superficie total de 5. 944 m2. El mismo cuenta con;3 subsuelosgran local comercial A la calle8 plantas libresespacio para entrada vehicular sector de oficinas en planta baja, 2 ascensores de carga. El edificio posee batería de baños en todas sus plantas. La accesibilidad es Óptima, ya que se encuentra a dos cuadras de la estación de Tren Once y a solo una cuadra de la Avenida Rivadavia donde se encuentran varias líneas de colectivos y la Estación de Subte A y hsu último Rubro fue Textil. La propiedad posee mixtura 4.

Propiedad desarrollada en lote propio de 34. 64 mts de frente y 19. 23 mts. De fondo haciendo una superficie de planta de 666 m2 y una superficie total de 5. 944 m2. El mismo cuenta con;3 subsuelosgran local comercial A la calle8 plantas libresespacio para entrada vehicular sector de oficinas en planta baja, 2 ascensores de carga. El edificio posee batería de baños en todas sus plantas. La accesibilidad es Óptima, ya que se encuentra a dos cuadras de la estación de Tren Once y a solo una cuadra de la Avenida Rivadavia donde se encuentran varias líneas de colectivos y la Estación de Subte A y hsu último Rubro fue Textil. La propiedad posee mixtura 4.

Propiedad desarrollada en lote propio de 34. 64 mts de frente y 19. 23 mts. De fondo haciendo una superficie de planta de 666 m2 y una superficie total de 5. 944 m2. El mismo cuenta con;3 subsuelosgran local comercial A la calle8 plantas libresespacio para entrada vehicular sector de oficinas en planta baja, 2 ascensores de carga. El edificio posee batería de baños en todas sus plantas. La accesibilidad es Óptima, ya que se encuentra a dos cuadras de la estación de Tren Once y a solo una cuadra de la Avenida Rivadavia donde se encuentran varias líneas de colectivos y la Estación de Subte A y hsu último Rubro fue Textil. La propiedad posee mixtura 4.

Hermoso Edificio comercial / Petit HotelEn perfecto estado tiene un local en planta baja. Accediendo por una bella escalera de mármol de 2 x 6, se ingresa al primero piso: 8 x 35. Tienen las mismas superficies el 2 piso y la azotea. En azotea hay 40 m2 cubiertos en forma de un departamento. Tiene detalles en molduras y una bella cúpula en Vitraux.

Valor del Alquiler: U$S 6 (Oficiales) x m2 cubierto. Dueño directo, pagamos 2% de comision a la Inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al Locatario. Edificio en block. 5 plantas. Local comercial de 850 m2 en 2 plantas libres con techos muy altos. Excelente estado. Ascensor hidráulico moderno. 2 importantes montacargas. Sin expensas. Balance de Superficies: Sup. Total: 1800 m2 cubiertos en cinco plantas (subsuelo, pb, entre piso, 1 er piso y 2do piso mas patios). Densidad de población. Máxima red de transporte público: Subte y líneas de colectivos. Es un importante Edificio Institucional o Corporativo en el Centro de Buenos Aires. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, subte línea C a una cuadra y media y a dos cuadras de la Linea A. A una cuadra de Av 9 de Julio, una cuadra y media de Av Belgrano.

Valor del Alquiler: U$S 6 (Oficiales) x m2 cubierto. Dueño directo, pagamos 2% de comision a la Inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al Locatario. 950 M2 - (1. 700 m2 totales) . A 50 metros de Avenida Jujuy y 100 metros de Avenida Belgrano. Gran Galpón, 3 plantas de 22 x 24 metros de doble altura, con un edificio para 0ficinas de tres plantas. Tiene su propia playa de estacionamiento o de maniobras. Portón de 3, 5 metros de altura y entrada de la calle tipo pasillo de aproximadamente 4 metros de ancho y 20 m de largo, luego se ensancha formando una playa de maniobras o estacionamiento de aprox 20 x 20, al fondo de esta playa se encuentra el galpón propiamente dicho de aprox. 20 x 30 metros en 2 plantas de aprox. 7 metros de altura cada una, muy alto y luminoso. A la izquierda, en edificio separado hay 2 departamentos para oficinas o vivienda. Posee entrada de camiones. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, a media cuadra del subte línea H con muy buena densidad de población. Máxima red de transporte público: Subte y líneas de colectivos

Valor del Alquiler: U$S 6 (Oficiales) x m2 cubierto. Dueño directo, pagamos 2% de comision a la Inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al Locatario. 1700 m2. O 950 m2 - A 50 metros de Avenida Jujuy y 100 metros de Avenida Belgrano. Gran Galpón, 3plantas de 22 x 24 metros de doble altura, con un edificio para 0ficinas de tres plantas. Tiene su propia playa de estacionamiento o de maniobras. Portón de 3, 5 metros de altura y entrada de la calle tipo pasillo de aproximadamente 4 metros de ancho y 20 m de largo, luego se ensancha formando una playa de maniobras o estacionamiento de aprox 20 x 20, al fondo de esta playa se encuentra el galpón propiamente dicho de aprox. 20 x 30 metros en 2 plantas de aprox. 7 metros de altura cada una, muy alto y luminoso. A la izquierda hay 2 departamentos para oficinas o vivienda. Posee entrada de camiones. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, a media cuadra del subte línea H con muy buena densidad de población. Máxima red de transporte público: Subte y líneas de colectivos