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8 Edificios en alquiler en Balvanera

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USD 35.000
Hipolito Yrigoyen al 2300

Balvanera, Capital Federal

6783 m² tot.1 baño

Edificio con frente de 30mts, con salida a 2 calles, Superficie Total: 6. 783m2 en 5 plantas. Su aspecto mas distintivo es que posee circulaciones verticales, escaleras de 3 mts de ancho con poca pendiente (ex rampas vehiculares) que permiten que gran afluencia de publico pueda concentrarse y recorrer las plantas de manera fluida, cómoda, y ordenada. Su infraestructura de servicios (baños) también esta concebida para recibir mucha gente. Buen estado de conservación. • El inmueble esta emplazado sobre un terreno de 1891m2 aprox. • Tiene salida a dos calles. • 30mts de frente sobre la calle Hipólito Yrigoyen 2350, y 14mts de frente aprox sobre la calle Matheu 128. • Presenta una superficie cubierta total de 6. 783. 34m2x, desarrollados en 5 plantas (ssº, pbº, 1º, 2º, y 3º. ) La planta tipo contempla pb, 1º y 2º. • Su aspecto mas distintivo son sus amplias circulaciones, que permiten que gran afluencia de público concentrado, pueda recorrer las plantas del edificio de manera fluida y cómoda a través de escaleras (con poca pendiente) de 3mts de ancho (antiguamente rampas vehiculares) . • Los núcleos de servicios están concebidos o pensados para recibir gran cantidad de gente (baños fememeninos, 26 bachas, 13 sanitarios compartimentados; masculinos: 7 sanitarios compartimentados, 8 migitorios, 12 bachas) . La escala de estos baños se replica en la planta tipo (pb, 1º, y 2º piso) . • Además de las circulaciones antes mencionadas, existen 3 núcleos verticales, (escaleras) , y 2 ascensores automáticos. Balance de superficies por planta: ss°: 83. 46m2 cubiertos. pb°: 1. 895. 10m2 cubiertos. 1°: 1. 895. 10m2 cubiertos. 2°: 1. 683. 92m2 cubiertos. 3°: 161. 80m2 cubiertos, 76. 15m3 semi cubiertos, 987. 81m2 descubiertos. total: 6. 783. 34m2Detalles técnicos: 1. Tablero Gral de baja tensión. 2. Grupo electrógeno de 500 kva. 3. 17 equipos rooftop que climatizan x ductos, + Equipos splits individuales de complemento por piso4. Altura entre lozas: ssº 3 mts. Pbº 4mts, 1º 3mts, 2º 3mts (y una porción en doble altura) , 3º 3mts. 5. Sistema contra incendios (Detectores de Humo hidrantes, tanques de reserva y bombas de impulsión) 6. Solados: Vinílico, alfombra y cerámicos. 7. Iluminación general con artefactos en áreas comunes y propias distribuida por bandeja. El inmueble se entrega con los sistemas de incendio en perfecto estado de funcionamiento, lo mismo que el sistema de climatización, y los ascensores.

Super destacado
USD 80.000
Av. Córdoba 2057

Balvanera, Capital Federal

11156 m² tot.38 coch.

Ubicado en diagonal a la universidad de ciencias económicas. Excelente edificio de 18 plantas: Subsuelo / Planta Baja / Entrepiso / 1° a 15°. - Local a la calle en pb de 200m2. 14 pisos de 200 metros de frente y 200 metros contrafrente. 40 cocheras. Superficie propia total: 9. 535m2. Superficie común total: 1. 621m2. Superficie propia oficinas: 8. 010m2. Superficie local (pb + ep): 188m2. Superficie garage (pb + ssuelo): 1. 337m2. Superficie total: 11. 156m2. El edificio cuenta con: - aa central con distribución y manejo por 1/4 de piso. - Luminarias. - Pisos-ductos en todas las oficinas. - 3 grupos electrógenos (energizan el 100% del edificio). - Cámaras de seguridad. - Molinetes para el control de acceso. - Escalera de Incendio exterior con pasillo ignífugo de salida a la calle. - 3 ascensores Thyssen. - Distribución variada de privados en todos los pisos y salas de reuniones en 1er piso contra frente. - Salón grande (posible comedor) en ep contra frente. - Sector de control de seguridad y acceso en ep frente. - Espacios estacionamiento (aprox 50) entre pb y 1er Subsuelo. - Plataforma eléctrica en pb (para acceso con discapacidad motriz). -1 local de 200 metros a la calle y entre piso de 100 metros. -Generador propio. -Edificio de oficinas que se pueden convertir en edificio de deptos. -En el piso 15 tiene lo motores de los ascensores. -Depto de 2 amb para la portería. -No tiene gas, todo electrico. Edificio en buenas condiciones. Para alquiler edificio completo 14 pisos más 40 cocheras: 90. 000usd al valor Banco Nación. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “Para los casos de alquiler de vivienda por un período de 36 meses el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos por dicho período de tiempo, que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos

Destacado
USD 20.000
Viamonte al 2000

Balvanera, Capital Federal

890 m² tot.5 amb.5 baños6 coch.

Edificio comercial de 3 plantas con gran local A la callealquiler o Venta de Edificio Comercial con Local + Depositos + Oficinas + Vestuarios + Cocina + Cocheras en Recoleta / BalvaneraSe ofrece en alquiler un destacado edificio de 4 plantas, ubicado en Recoleta, una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Su cercanía a importantes facultades como la Facultad de Medicina y Odontología lo convierte en un punto estratégico para empresas, consultorios, obras sociales, prepagas, mutuales y proyectos corporativos. Asimismo, es ideal para importantes centros educativos y/o universidades privadas. Planta baja: Amplio ingreso peatonal con local comercial a la calle, ideal para visibilidad y atención al público. Depósito de triple altura, con vasta capacidad de almacenamiento. Primer y Segundo piso: Plantas versátiles con múltiples opciones de distribución. El edificio cuenta con varias oficinas privadas, oficinas compartidas con escritorios, salas de reuniones y de cómputos, así como también una amplia sala de conferencias o directorio con vista al frente del edificio. Además, cuenta con baños en las distintas plantas y dos vestuarios (damas y caballeros), ofreciendo comodidad óptima para su uso corporativo o profesional. Equipamiento: El edificio está preparado para instalar ascensor o montacargas, con todas las ventajas que ellos conlleva. Edificio sólido y moderno: De impecable construcción contemporanea, con una estructura robusta y bien conservada. Ideal para empresas privadas vinculadas a la Salud y a la Educacion, que necesiten de amplios espacios y diversas funciones. Una oportunidad única para invertir en una propiedad con potencial de uso y rentabilidad! Dejanos tu whatsapp en la consulta y coordinamos visitarlo! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, caba.

$ 1.800.000
ALSINA Adolfo 2700

Balvanera, Capital Federal

680 m² tot.

Se alquilan las 3 plantas y la entrada es por Alsina. (450 m2) Para refaccionar. Facilidades para hacer las refacciones. Cuentan con los artefactos de todos los baños sin instalar ( bachas, inodoros, depósitos de inodoros, grifería, etc) En cuanto a la venta, se vende todo el edificio (600 m2) junto con los 2 locales 1. - esquina Jujuy y Alsina y 2. - sobre Jujuy con una renta promedio de U$S 2. 500, - mes. Edificio ( para refaccionar) para realizar Emprendimiento para diferentes rubros: Hotelería, Hostel, Gimnasio, Instituto Educativo, etc. Superficie total de casi 700 m2 distribuidos en 3 amplias plantas, con ventanales importantes. Espectacular para Emprendimiento de diferentes rubros: Hotelería, Hostel, Gimnasio, Instituto Educativo, etc. Terreno: 167, 8 m2 (de escritura) pb: 158 m2 Altillo: 9 m2 1er Piso: 175 m2 2do Piso: 186 m2 3er Piso: 119 m2 Superficie cubierta total aproximada: 677 m2 Datos Adicionales. 1er Piso 5 habitaciones de amplia superficie+ 2 baños dobles (2 bachas, 2 wc y 2 duchas) 2do Piso 5 habitaciones de amplia superficie + 2 baños dobles (2 bachas, 2 wc y 2 duchas) 3er Piso Dos espacios comunes en distinto nivel + cocina+ sala de ropería +sala de máquinas +lavadero edificio de alsina 2800 detalle de puesta en valor Y obras ejecutadas Altos * Refuerzos estructurales en Ho Ao y pn * Ampliación de superficie cubierta en área libre con lozas y bovedilla de ladrillos y pn con fines estéticos. * Reemplazo de pn deteriorados. * Tomado de junta de las paredes de ladrillo expuesto. * Revoques grueso y fino con aplicación de primera mano e pintura en todas las habitaciones * Revoques gruesos y molduras preparados para aplicación de revestimientos texturados o revoque fino. * Aseguramiento y revoque de bovedillas en techos de habitaciones con esta expuesta. * Contrapisos y plateas de pisos de espacios comunes preparados para terminación con cerámica o cemento alisado transitable. * Remmplazo total de cañerías de descarga pluvial * Reemplazo total de cañerías de descarga cloacal * Instalación de agua fría y caliente nueva de plástico por termofusion, tanques de acero inoxidable, cisterna de plástico rotomoldeado, equipo de bombeo y termotanque de alta recuperación de 300 lts. * Instalación de calefacción por agua caliente y radiadores de hierro fundido y tuberías de plástico por termofusion y caldera de Ver datos kcal/h. * Instalación de gas natural con materiales aprobados por Metrogas. * Instalación eléctrica con cableado total y tableros seccionales equipados con llaves termomagneticas, interruptores diferenciales, jabalina de descarga a tierra, etc. * Herrería de obra nueva a saber: aberturas, escaleras, pasamanos y barandas. * Limpieza y reparación de puertas y marcos de madera. * Restauración total y pintado del frente del edificio, molduras y balcones. * Restauración y aseguramiento de escalera principal * Materiales a instalar existentes:. Inodoros con mochila p/ los baños. Juegos de grifería p/ los baños. Mesadas de mármol a medida con lavatorios de acero inoxidable p/ los baños. Mamparas divisorias de aluminio y acrílico p/baños. Molduras y zócalos de madera originales. Escalera y barandas metálicas para acceso a terraza. . Puerta de reten de vidrio repartido biselado con marco (instalado). Abertura de hierro de vidrios repartidos para ventana de puerta de acceso pb Local 1 (Alsina 2786/2800) * Instalación completa de agua fría y desagües. * Instalación y revestimientos de baños de damas y caballeros * Piso cerámico de salón * Cielo raso con luminarias de bajo consumo. * Instalación eléctrica con cableado total, tableros seccionales con interruptores termomagneticos y diferenciales, jabalina de descarga a tierra. * Piso cerámico de sótano. Pb Local 2 (Av. Jujuy 206) Instalación completa de baño Revoques grueso y fino pintado Revoque de bovedilla del salón Instalación eléctrica con cableado total y tablero seccional provisto de interruptores termomagneticos y diferencial, jabalina de descarga a tierra Cortinas metálicas y puerta de vidrio Blindex. Detalle de obras pendientes de ejecucion Colocación de abertura metálica y vidrios de ventana sobre puerta de acceso Cielo raso parcial y tabique de marco de puerta reten en obra seca (Durlock) Pulido y recubrimiento de escalera de acceso Colocación de pasamanos Revestimiento cerámico de pisos y paredes de baños Instalación de artefactos y grifería de baños Revestimiento de paredes de espacios comunes con revoque fino y pintura o revestimiento texturado Pisos de espacios comunes Reparación y pulido de pisos de madera con materiales existentes en obra Colocación de molduras decorativas y zócalos Cubrir cañerías de calefacción en zonas cercanas a los radiadores con revoques Puesta en marcha de calefacción Montaje de bocas eléctricas Instalación de escalera de terraza Impregnado de puertas y marcos de madera Colocación de vidrios en aberturas metálicas Instalación de cocina, a saber: Cocina, bacha y mesada el precio de venta incluye 2 locales A la calle con renta actual de U$S 2. 500. - mensuales nota: se estima que estos trabajos pueden demandar una inversion del orden de los usd 35000. -

$ 1.800.000
ALSINA Adolfo 2700

Balvanera, Capital Federal

680 m² tot.

Se alquilan las 3 plantas y la entrada es por Alsina. (450 m2) Para refaccionar. Facilidades para hacer las refacciones. Cuentan con los artefactos de todos los baños sin instalar ( bachas, inodoros, depósitos de inodoros, grifería, etc) En cuanto a la venta, se vende todo el edificio (600 m2) junto con los 2 locales 1. - esquina Jujuy y Alsina y 2. - sobre Jujuy con una renta promedio de U$S 2. 500, - mes. Edificio ( para refaccionar) para realizar Emprendimiento para diferentes rubros: Hotelería, Hostel, Gimnasio, Instituto Educativo, etc. Superficie total de casi 700 m2 distribuidos en 3 amplias plantas, con ventanales importantes. Espectacular para Emprendimiento de diferentes rubros: Hotelería, Hostel, Gimnasio, Instituto Educativo, etc. Terreno: 167, 8 m2 (de escritura) pb: 158 m2 Altillo: 9 m2 1er Piso: 175 m2 2do Piso: 186 m2 3er Piso: 119 m2 Superficie cubierta total aproximada: 677 m2 Datos Adicionales. 1er Piso 5 habitaciones de amplia superficie+ 2 baños dobles (2 bachas, 2 wc y 2 duchas) 2do Piso 5 habitaciones de amplia superficie + 2 baños dobles (2 bachas, 2 wc y 2 duchas) 3er Piso Dos espacios comunes en distinto nivel + cocina+ sala de ropería +sala de máquinas +lavadero edificio de alsina 2800 detalle de puesta en valor Y obras ejecutadas Altos * Refuerzos estructurales en Ho Ao y pn * Ampliación de superficie cubierta en área libre con lozas y bovedilla de ladrillos y pn con fines estéticos. * Reemplazo de pn deteriorados. * Tomado de junta de las paredes de ladrillo expuesto. * Revoques grueso y fino con aplicación de primera mano e pintura en todas las habitaciones * Revoques gruesos y molduras preparados para aplicación de revestimientos texturados o revoque fino. * Aseguramiento y revoque de bovedillas en techos de habitaciones con esta expuesta. * Contrapisos y plateas de pisos de espacios comunes preparados para terminación con cerámica o cemento alisado transitable. * Remmplazo total de cañerías de descarga pluvial * Reemplazo total de cañerías de descarga cloacal * Instalación de agua fría y caliente nueva de plástico por termofusion, tanques de acero inoxidable, cisterna de plástico rotomoldeado, equipo de bombeo y termotanque de alta recuperación de 300 lts. * Instalación de calefacción por agua caliente y radiadores de hierro fundido y tuberías de plástico por termofusion y caldera de Ver datos kcal/h. * Instalación de gas natural con materiales aprobados por Metrogas. * Instalación eléctrica con cableado total y tableros seccionales equipados con llaves termomagneticas, interruptores diferenciales, jabalina de descarga a tierra, etc. * Herrería de obra nueva a saber: aberturas, escaleras, pasamanos y barandas. * Limpieza y reparación de puertas y marcos de madera. * Restauración total y pintado del frente del edificio, molduras y balcones. * Restauración y aseguramiento de escalera principal * Materiales a instalar existentes:. Inodoros con mochila p/ los baños. Juegos de grifería p/ los baños. Mesadas de mármol a medida con lavatorios de acero inoxidable p/ los baños. Mamparas divisorias de aluminio y acrílico p/baños. Molduras y zócalos de madera originales. Escalera y barandas metálicas para acceso a terraza. . Puerta de reten de vidrio repartido biselado con marco (instalado). Abertura de hierro de vidrios repartidos para ventana de puerta de acceso pb Local 1 (Alsina 2786/2800) * Instalación completa de agua fría y desagües. * Instalación y revestimientos de baños de damas y caballeros * Piso cerámico de salón * Cielo raso con luminarias de bajo consumo. * Instalación eléctrica con cableado total, tableros seccionales con interruptores termomagneticos y diferenciales, jabalina de descarga a tierra. * Piso cerámico de sótano. Pb Local 2 (Av. Jujuy 206) Instalación completa de baño Revoques grueso y fino pintado Revoque de bovedilla del salón Instalación eléctrica con cableado total y tablero seccional provisto de interruptores termomagneticos y diferencial, jabalina de descarga a tierra Cortinas metálicas y puerta de vidrio Blindex. Detalle de obras pendientes de ejecucion Colocación de abertura metálica y vidrios de ventana sobre puerta de acceso Cielo raso parcial y tabique de marco de puerta reten en obra seca (Durlock) Pulido y recubrimiento de escalera de acceso Colocación de pasamanos Revestimiento cerámico de pisos y paredes de baños Instalación de artefactos y grifería de baños Revestimiento de paredes de espacios comunes con revoque fino y pintura o revestimiento texturado Pisos de espacios comunes Reparación y pulido de pisos de madera con materiales existentes en obra Colocación de molduras decorativas y zócalos Cubrir cañerías de calefacción en zonas cercanas a los radiadores con revoques Puesta en marcha de calefacción Montaje de bocas eléctricas Instalación de escalera de terraza Impregnado de puertas y marcos de madera Colocación de vidrios en aberturas metálicas Instalación de cocina, a saber: Cocina, bacha y mesada el precio de venta incluye 2 locales A la calle con renta actual de U$S 2. 500. - mensuales nota: se estima que estos trabajos pueden demandar una inversion del orden de los usd 35000. -

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Chacabuco 78

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Ubicado en Chacabuco 78, en el corazón del barrio de Monserrat, este edificio histórico, diseñado por el arquitecto Julián García Núñez, es una joya del modernismo catalán en Buenos Aires. Con más de 1. 370 m² distribuidos en cuatro plantas y una azotea con terrazas, ofrece espacios amplios y detalles arquitectónicos únicos, ideales para desarrollos de hotelería, coworking, o proyectos corporativos, culturales o institucionales. Características principales: • Superficie total disponible: 1. 373, 5 m² (no incluye planta baja), distribuidos en 52 espacios funcionales, incluyendo baños. • Áreas comunes: 384, 1 m², ideales para circulación y uso compartido. • Terraza: 57 m², con excelente luminosidad y potencial de uso recreativo o gastronómico. Distribución de los espacios en alquiler: • Primer piso: Dos amplios salones centrales, 13 espacios y baños para damas y caballeros. • Segundo y tercer piso: 13 espacios cada uno, con baños. • Cuarto piso: 10 espacios, baños y una amplia terraza. • Azotea: Dos alas con terrazas independientes y vistas abiertas. Detalles arquitectónicos destacados: • Fachada: 21 metros con detalles verticales y herrería artística. • Interiores: Pisos de madera noble, vitrales originales, ascensor de hierro forjado con núcleo central y lucernario superior a dos aguas. • Diseño: Herrería artesanal, circulación en doble altura y espacios con gran potencial de adaptación para múltiples usos. Importante: El propietario se encuentra abierto a evaluar propuestas para contratos a largo plazo que contemplen mejoras y puesta en valor del inmueble. Una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio histórico con carácter, versatilidad y potencial en una ubicación privilegiada del centro porteño. Faraoni. Experiencias Inmobiliarias. cucicba Nº8576 - cmcpsi Nº6607

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USD 6.000
Avenida Corrientes 1516

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$ 7.142.000
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San Nicolás, Capital Federal

1683 m² tot.16 amb.15 dorm.30 baños

Edificio de oficinas en block de 1683 m2 de superficie cubierta, con 1600 m2 aproximados de alfombra; está compuesto por 3 ss, 7 pisos y azotea. Plantas divididas, cuentan con distribución de cableado por zócalo ducto, calefacción central, instalación para A/A Splits, artefactos de iluminación, batería de baños y Office por piso. No incluye el local del edificio. El edificio cuenta con cámaras de seguridad, matafuegos, dos ascensores y con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Precio de alquiler + iva + Gastos. Consultar por valor de expensas. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Servicio contra incendios. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Destacado
USD 95.000
Avenida de Mayo 1100

Monserrat, Capital Federal

4930 m² tot.6 coch.

Edificio corporativo A estrenar. 4300mts2!! Edificio Boutique, que combina la fachada original existente (con Protección Histórica tradicional de la época de esplendor de la Avenida de Mayo y Av. Rivadavia) con la última tecnología en el mercado. Se alquila en block. A Estrenar. Oficinas Premium aaa con la última tecnología y sistema de cocheras robotizadas. Incorporación de nuevas tecnologías amigables con el medio ambiente. Desarrollo del Edificio: 6ss Cocheras-Local en pb y 9 Niveles de Oficinas. Local en pb: Local comercial en doble altura. Apto varios destinos. Con conexión interna a 1º piso de oficinas (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico + escalera) . . 9 Pisos de Oficinas: Plantas libres de 570/550/400y 255mts2, que permiten una gran flexibilidad y adecuación a las necesidades de cada empresa. Oficinas súper luminosas, con vistas abiertas a ambos frente y gran ventilación a un patio ó pulmón interno que permite recibir mayor luminosidad. Todas las plantas poseen doble batería de baños y 2 baños para discapacitados. Amplias terrazas en últimos pisos. Características: - Hall de acceso al edificio de Excelente Categoría. - Batería de 3 Ascensores de última generación. - Piso técnico. - Instalaciones de Aire Acondicionado frio/calor. - Cielorrasos tipo Armstrong con modulares de Iluminación por led Integral. - Servicio sanitarios office y áreas para discapacitados. - Carpinterías con un sistema de muro cortina que permite recubrir al edificio con una gran superficie vidriada con un criterio envolvente, sin que se vea el aluminio (Piel de Vidrio Estructural) o con una pequeña vista de aluminio (Piel de Vidrio Contenida) con vidrios laminados y/o de Doble Vidriado Hermético. - Sistema de cocheras inteligentes y robotizadas, con doble sistema de Acceso y capacidad para 130 autos, este sistema de última generación será provisto por la Empresa Whor de Alemania (http: //www. woehr. de/en/all-projects. html) Entrega Junio 2018. Posibilidad de adecuar el proyecto ó terminaciones de acuerdo al rubro y las necesidades de terminaciones.