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213 Locales Comerciales en alquiler en Balvanera, CABA

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Local comercial · 970m² · Local en Alquiler en Callao Esquina Corrientes 970 m²

USD 9.800

$ 4.600.000 Expensas

970 m² tot.1 baño

Callao Av. al 400

Balvanera, Capital Federal

Showroom en el 2º piso de la esquina, totalmenete vidriada, de las avenidas Corrientes y Callao. Son 60 metros lineales de vidriera, transparente de piso a techo. Impactante visibilidad nocturna, con el local iluminado, tanto para el tránsito peatonal como vehicular. Viniendo por Callao se enfrenta con 43 metros de exhibición sobre Corrientes que pega la vuelta por Callao en forma redondeada. Gran espacio de local en planta libre. Se puede tomar 1000 m2 o una superficie menor según necedidad. Local para showroom en planta libre de casi 1. 000 m2 -o superficie menor- con 60 metros lineales sobre la esquina de Callao y Corrientes. Vidriera traslúcida de piso a techo en edificio de oficinas con espectacular visibilidad nocturna (el interior iluminado de este 2º piso se destaca notablemente con el resto de los pisos apagados y se ve desde lejos). Amplia superficie de showrooom que se agiganta con la tranparencia de los vidrios y las anchas avenidas. Son 43 metros lineales de vidriera sobre Corrientes y 24 sobre Callao, visibles para el tránsito peatonal y vehicuar. Quienes vienen por Callao se enfrentan a los 43 metros de la vidriera y la esquina de un edificio vidriado que en redondo da vuelta la esquina. Excelente visibilidad. Facilidad de acceso: en las 4 esquinas hay bocas del subte C, colectivos por Corrientes y por Callao. Preparado para usar como oficinas (total o parcialmente) con muy baños generales para los clientes (y discapacitados). Todo en excelente estado. Podría usarse para exhibición de productos, oficinas, como salón de baile (nocturno) Doble vidrio insonorizante. Iluminación en cielorraso. 30 m2 de Office. Aire acondicionado frío y calor central del piso. Podría alquilarse una superficie menor según necesidad del cliente.

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Local comercial · 90m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial Balvanera - Una Planta - Toilette - Diversos Destinos

$ 3.200.000

$ 600.000 Expensas

90 m² tot.1 amb.1 baño

Larrea al 500

Balvanera, Capital Federal

Alquiler local comercial balvanera - cortina metalica - ideal cotillon, merceria, textilalquiler local comercial balvanera - cortina metalica - ideal cotillon, merceria, textilalquiler local comercial con piso damero, planta libre y paredes blancas - Cortina metálica - Tablero con térmicas y disyuntor - Pequeño toilette compartimentado - Requiere alguna mejora o puesta a punto - Adaptable a múltiples destinos: mercería, textil, cotillón, etc. - Frente 6M x 15M fondoSe incluyen imágenes ilustrativas de posibles usos/destinos creadas con iaalquiler ajustable X ipc trimestralmente - expensas que incluyen aysa $ 600. 000. - (jun 26) - todo electricolas medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502

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Local comercial · 285m² · Local en Venta y Alquiler - Junín Esquina Viamonte, Zona Facultad de Medicina

$ 2.500.000

$ 730.000 Expensas

285 m² tot.3 baños

Av. Junin al 600 esq Viamonte

Balvanera, Capital Federal

Local en venta y alquiler en zona de Facultad de Medicina. Ubicado en la esquina de Junín y Viamonte, un local de 3 plantas (pb, 1er piso y ss) apto gastronomía. Con un frente de 17, 5 mts sobre Junín y 8, 4mts sobre Viamonte, dando aproximadamente una superficie cubierta total de 300m2. Cuenta con una doble altura permitiendo una vista desde el primer piso a través de balcón interno accediendo únicamente por escaleras. Sector para personal, y un subsuelo ideal para fabricación en caso de rubro gastronómico, o depósito. Cuenta con entrada de servicio sobre Junín y entrada principal sobre la ochava. Las medidas de las superficies son aproximadas, en pb 130 m2, en primer piso 90 m2 y en subsuelo 65 m2. condiciones de alquiler: - Mes Adelantado. - Indexación Trimestral por ipc (acumulativo) - Depósito en Garantía: usd 4. 000- Garantía Propietaria o Seguro de Caución. - Honorarios: 5%

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Local comercial · 450m² · Casona en Av Belgrano Al 2700 - Alquiler.

$ 7.000.000

500 m² tot.1 baño

Av. Belgrano al 2700

Balvanera, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler – Av. Belgrano al 2700Excelente local comercial ubicado sobre Av. Belgrano al 2800, en pleno corredor comercial reconocido como la tradicional avenida de las mueblerías, una de las zonas de mayor exposición y circulación del rubro en la Ciudad de Buenos Aires. Características: -Más de 500 m² totales. -Desarrollado en dos plantas. -Muy buen estado de conservación. -Amplios espacios con gran potencial para múltiples rubros. -Excelente visibilidad y frente sobre avenida. -Ubicación estratégica, rodeado de comercios y con gran tránsito peatonal y vehicular. Ideal para empresas, showrooms, mueblerías, locales de decoración, retail y otros emprendimientos que busquen una ubicación de alto impacto comercial. *Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula cucicba Nº623

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Local comercial · 360m² · Local en Balvanera

USD 5.000

$ 1.100.000 Expensas

360 m² tot.2 baños

Av. Corrientes al 2000

Balvanera, Capital Federal

Local en venta o alquiler – Av. Corrientes 2076, BalvaneraExcelente oportunidad sobre Avenida Corrientes, en una zona de alto tránsito peatonal y comercial. Cuenta con 4 metros de vidriera y 60 metros de fondo, ofreciendo una planta amplia y versátil para múltiples rubros. Sus alturas de hasta 3, 70 m aportan gran amplitud y posibilidades de adaptación. A metros del Subte Línea B, lo que garantiza excelente conectividad y flujo constante de público. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Local comercial · 105m² · 2 Ambientes · Alquiler Local en Av Zona Masiva Balvanera
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Local comercial · 135m² · Av Belgrano 2200 / Local Comercial en Alquiler / Sin Expensas / Balvanera /135 m²

$ 3.800.000

135 m² tot.

AV Belgrano al 2200

Balvanera, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler sin Expensas– Av. Belgrano al 2200 – cabaexcelente local comercial ubicado sobre Av. Belgrano al 2200, en pleno corredor comercial, reconocido por ser la tradicional avenida de las mueblerías, una zona de gran exposición y movimiento comercial de la Ciudad de Buenos Aires. - Aproximadamente 135 m² totales. - Superficie distribuida entre planta baja y sótano. - Sótano con una superficie equivalente a aproximadamente a la panta baja del local. - Muy buen estado de conservación. - Amplios espacios, con gran potencial para desarrollar diferentes rubros y actividades comerciales. - No paga expensas- Importante frente sobre avenida, que brinda excelente visibilidad y exposición. - Ubicación estratégica, rodeada de comercios y con constante circulación peatonal y vehicular. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación consolidada, dentro de uno de los corredores comerciales tradicionales de caba. *En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. *Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula cucicba Nº623

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Local comercial · 160m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Alquiler en Av

$ 2.700.000

$ 600.000 Expensas

160 m² tot.2 amb.1 baño

Av Cordoba al 2400

Balvanera, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler – Av. Córdoba 2400 imagen principal ilustrativa (ia). Excelente local comercial ubicado sobre Av. Córdoba al 2400, en una de las zonas de mayor movimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeado de comercios, oficinas, universidades y una amplia oferta gastronómica, con gran circulación peatonal y vehicular y excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y subte. El local cuenta con aprox 80 m² en planta baja, distribuidos en un amplio salón y un baño. Además, posee un subsuelo de aproximadamente 80 m², ideal para depósito, almacenamiento o apoyo operativo, brindando gran funcionalidad para diferentes tipos de actividades comerciales. Una excelente oportunidad para instalar su negocio en una ubicación estratégica de la ciudad. No apto gastronómico.

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Local comercial , Balvanera · Local de 290 m² en Alquiler en Balvanera

$ 3.100.000

$ 500.000 Expensas

290 m² tot.2 baños

Lavalle 2070

Balvanera, Capital Federal

Local comercial disponible en alquiler en el barrio de Balvanera. La propiedad cuenta con 290 m² de superficie construida distribuidos en 2 plantas, ofreciendo una estructura funcional para diversos rubros comerciales. Dispone de 2 baños y espacios amplios con excelente luz natural. El inmueble tiene una antigüedad de 45 años, conservando una estructura sólida y adaptada para uso comercial continuo. No cuenta con expensas complejas, lo que optimiza los costos operativos. Ubicado en una zona altamente comercial y de gran tránsito peatonal y vehicular en Balvanera. El área ofrece una conectividad excelente mediante múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas, facilitando el acceso para clientes y personal.

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Local comercial · 47m² · Local a La Calle en Excelente Ubicación Pasos de Av Callao
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Local comercial · 314m² · Alquiler Local Comercial en Balvanera

USD 5.000

427 m² tot.4 baños

Av Corrientes al 1900

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de gran local comercial sobre Av. Corrientes, en pleno Balvanera. Ubicación estratégica con excelente exposición y alto tránsito diario. Cuenta con aproximadamente 426 m² totales. Planta baja: 6 metros de frente x 57 metros de fondo. Superficie aproximada: 342 m². Sótano: 6 metros x 14 metros. Superficie aproximada: 84 m². El local se encuentra para refaccionar. Su distribución permite desarrollar múltiples propuestas comerciales. Ideal para gimnasio, supermercado, centro médico, gastronomía, showroom o grandes superficies. Excelente oportunidad para empresas que buscan presencia sobre Av. Corrientes. Condiciones de ingreso: 1 mes de ingreso1 mes depósitoSeguro de cauciónHonorarios inmobiliariosContrato por 3 añosConsúltanos para coordinar una visita! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma federico O. Hornos cucicba 9998. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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Local comercial , Balvanera · Local Comercial en Balvanera
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Local comercial , Balvanera · Local en Alquiler Shopping Spinetto
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THE-THE-3942_2 · Balvanera Local en Alquiler
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LEP-L10-56870_2 · Alquiler Local, Balvanera

USD 790

$ 186.000 Expensas

64 m² tot.1 baño

JUJUY, AV. 555. Entre Venezuela y Mexico

Balvanera, Capital Federal

Alquiler local en balvanera. Al frente con orientacion Este. Sup. Cubierta 64. 73 m2. Condiciones: Contrato de 36 meses con ajuste anual. Mes de adelanto. Mes de deposito en usd. Mes de Honorarios (5% del total del contrato + iva) Certificacion de firmas. Ingresos comprobables. Seguro de causion o garantia de caba. Excelente ubicacion. A pocos metros de Av. Independencia y Av. Belgrano. A metros de Plaza Velazco Ibarra. Gran accesibilidad de lineas de colectivo, subte linea H, subte linea E, Autopista 25 de mayo. Lepore propiedades Ver datos Ver datos / Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A) Propiedad Apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-L10-Ver datos)

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THE-THE-3946_2 · Alquiler Local Balvanera!
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Local comercial · 75m² · Local Av Corrientes 2094 Casi Junin!. Sup Total 75 m².

$ 2.500.000

$ 130.000 Expensas

75 m² tot.1 baño

Av. Corrientes al 2000

Balvanera, Capital Federal

Local sobre la Av. Corrientes! pb: 3. 20 X 6 X 4. Sótano con doble altura: 40 m2. Entre piso. Baño. Electricidad hecha a nueva.

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Local comercial · 455m² · Local en Alquiler, en Balvanera

USD 8.000

519 m² tot.2 baños

AV. Cordoba al 2200

Balvanera, Capital Federal

Av. Córdoba 2262, balvaneraexcelente propiedad comercial e institucional desarrollada en dos plantas operativas más azotea técnica, sobre la Avenida Córdoba, en una ubicación estratégica dentro de un importante corredor comercial, universitario y de servicios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El inmueble cuenta con un frente de 9, 38 metros sobre avenida y se encuentra acondicionado anteriormente como sucursal bancaria, con una infraestructura de alto nivel y amplias posibilidades de adaptación a distintos usos corporativos e institucionales. En planta baja dispone de un amplio salón de atención al público, sector de cajas, áreas de tesorería y seguridad, sanitarios, incluido baño accesible, office para personal y espacios técnicos. Cuenta, además, con acceso independiente para cajeros automáticos y terminales de autogestión. La planta alta ofrece un amplio espacio de trabajo en planta libre, complementado por despachos privados, sala de reuniones, área técnica para servidores, sanitarios y kitchenette, permitiendo una distribución flexible de los espacios de acuerdo con las necesidades de cada actividad. En la azotea se encuentra el sector técnico, con sala de máquinas de ascensor, grupo electrógeno propio y equipamiento de climatización central y unidades complementarias de aire acondicionado. Entre sus principales prestaciones se destacan el ascensor electromecánico, la infraestructura para redes de datos, el sistema de climatización, el respaldo eléctrico mediante grupo electrógeno y las salidas de emergencia con barras antipánico. Por su ubicación, distribución e infraestructura, resulta una excelente alternativa para entidades financieras, centros médicos, sedes corporativas, instituciones educativas, empresas de servicios u organizaciones que requieran una propiedad independiente de amplias prestaciones. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

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Local comercial · 850m² · Alquiler Local y Oficinas - Av Corrientes Caba

$ 7.000.000

850 m² tot.1 baño

Avenida Corrientes al 1900

Balvanera, Capital Federal

Local en importante edificio comercial en bloque, ubicado sobre esquina de Av. Corrientes, una de las avenidas más transitadas y emblemáticas de la ciudad, con alto flujo peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con un local comercial en planta baja de gran superficie, ideal para marcas que buscan máxima exposición, complementado con espacios funcionales en los niveles superiores. Superficie total: 850 m² Distribución: - Subsuelo: superficie 130 m², área de almacenamiento o servicios. - Planta Baja: superficie 277 m², local comercial / recepción / showroom. - 1° Piso: superficie 250 m², amplios espacios para oficinas, consultorios o áreas de trabajo. - 2° Piso: superficie 190 m², oficinas, áreas de dirección o posibles usos mixtos. Características destacadas: - Ubicación en esquina con excelente visibilidad. - Desarrollo en múltiples niveles. - Espacios versátiles adaptables a diferentes rubros. - Ideal para empresas, instituciones, retail o uso corporativo. Ubicado en una zona estratégica, con gran conectividad y rodeado de comercios, teatros y servicios. Consultanos para más información o coordinar una visita. Russo real estate. Walter Russo. cmcpsi 6145. cucicba 5885. Ig: @russorealestatenordelta. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

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THE-THE-3908_2 · Local en Alquiler Balvanera Excelente!
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DES-DES-328_2 · Callao y Cordoba, Local en Alquiler 1º y 2º Piso - Ideal Institucion Educativa
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Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Local en Alquiler en Av Corrientes Al 1900
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Local comercial , Balvanera · Alquiler Excelente Local - Sin Expensas - Av Jujuy y Av Belgrano
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Local comercial de 8 ambientes, Balvanera · Imponente Edificio Comercial en Block (Ex Banco Galicia) – Av Corrientes y Riobamba

$ 7.000.000

920 m² tot.8 amb.4 baños

Av. Corrientes 1904

Balvanera, Capital Federal

El posicionamiento y la visibilidad que tu negocio necesita en una de las cuadras de mayor tráfico peatonal y turístico de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente sobre la icónica Avenida Corrientes al 1904 (esquina Riobamba), a solo una cuadra de Av. Callao, este espectacular local y edificio comercial completo ofrece una exposición inigualable las 24 horas, rodeado de teatros, restaurantes, comercios de primera línea y centros educativos. Al haber funcionado anteriormente como una sucursal del Banco Galicia, la propiedad cuenta con una estructura edilicia robusta, segura y funcional, lista para albergar operaciones de gran envergadura. ¡Y un beneficio clave: no paga expensas! Superficies y Distribución Técnica. El inmueble cuenta con un imponente frente de 7. 5 metros por 37 metros de fondo, sumando una superficie total de hasta 920 m² cubiertos distribuidos estratégicamente para optimizar el layout de tu empresa: Subsuelo (130 m²): Ideal para depósito de mercadería, archivos de seguridad o áreas técnicas. Planta Baja (277 m²): El salón comercial principal, con un frente vidriado de altísimo impacto visual y acceso directo desde la avenida. Primer Piso (250 m²): Espacio ideal para oficinas operativas, atención al cliente o expansión del salón comercial. Segundo Piso (190 m²): Sector administrativo, salas de reunión o áreas de servicios. Ventajas Competitivas del Inmueble. Identidad y Estructura Bancaria: Construcción ultra sólida, ideal para rubros que requieran altos estándares de seguridad o resistencia estructural. Ahorro Mensual Real: Al no abonar expensas, los costos fijos operativos se reducen drásticamente en comparación con otros locales de la zona. Zonificación M31: Máxima flexibilidad de usos permitidos. Ideal para: Grandes cadenas de retail, entidades bancarias/financieras, clínicas o centros de salud, instituciones educativas, gimnasios premium o tiendas ancla corporativas.

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THE-THE-3910_2 · Local en Alquiler Balvanera Excelente Zona Comercial
Super destacado
Local comercial · 63m² · 2 Ambientes · Local en Balvanera

$ 700.000

$ 376.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 baño

Ayacucho al 500

Balvanera, Capital Federal

Local en alquiler en Balvanera. Ubicado entre Lavalle y Tucumán, a 1 cuadra de Av Corrientes 1900/2000 y a 2 cuadras de Av Callao. Zona de variados comercios. Consta de 2 plantas: pb y Sótano. pb de 3 m x 10 m aproximadamenteSótano de similar dimensión. Ideal para guardado de mercaderíaBaño: 086 x 1. 70Cortina metálica en muy buen estado, con motorLa superficie total es de 64 metros. Su último uso fué verduleria. Consultas y visitas: ¡No pierda esta oportunidad! Contáctenos para más información. ¡Los esperamos! ley 5859 solo aplicable a las propiedades ubicadas en la Juridiccion de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. -

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THE-THE-3941_2 · Balvanera Local en Alquiler
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Local comercial , Balvanera · Local Medial Galería del Sol - Alquiler - Balvanera
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Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Local en Esquina Tucuman y Boulogne Sur Mer
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THE-THE-3906_2 · Balvanera Excelente Local en Alquiler!
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