83 Locales Comerciales en alquiler en San Telmo, CABA

Local comercial · 146m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial en San Telmo Excelente Vidrieras Apto Múltiples Rubros Refaccionado

USD 2.900

$ 320.000 Expensas

146 m² tot.1 amb.2 baños

Carlos Calvo al 600

San Telmo, Capital Federal

Alquiler comercial en san telmo: Local con Gran Potencial en una Ubicación EstratégicaMartillero responsable sarq. Jorge Fernando Moscatelli Matricula cpi 4518 cucibacdescubre este amplio local comercial en el corazón vibrante de San Telmo, sobre la calle Carlos Calvo, a pasos de las esquinas Perú y Chacabuco. Con 146, 4 metros cuadrados cubiertos, este espacio ofrece una oportunidad única para emprendedores y negocios que buscan visibilidad y acceso a un público amplio y diverso. Características Destacadas: - Fachada Impactante: Con dos grandes vidrieras y puerta de doble hoja, este local es imposible de pasar por alto. La fachada no solo es atractiva sino también funcional, maximizando la exposición al tráfico peatonal y vehicular. - Espacios Funcionales: Desarrollado en una sola planta, cuenta con un entrepiso con una baulera amplia que ofrece vista panorámica al local. Además, posee dos bauleras adicionales en la entrada y un espacio de oficina. - Diseño Espacioso y Luminoso: El techo de doble altura aporta una sensación de amplitud y luminosidad, ideal para cualquier tipo de negocio. - Instalaciones Modernas: Los sanitarios han sido totalmente reciclados y se encuentran en óptimas condiciones. El local cuenta con una instalación eléctrica nueva, sistema de alarma y persianas metálicas para mayor seguridad. - Apto Todo Destino: Habilitado como multiespacio, con ventilación adecuada para instalar parrilla, cocina, restaurante, confitería o bar de autor, wine bar. - Estado Impecable: Refaccionado en enero de este año, el local está listo para ser ocupado sin necesidad de reformas adicionales. Ubicación Inmejorable: Situado en una de las arterias comerciales, gastronómicas y turísticas más importantes de San Telmo, este local disfruta de actividad constante tanto diurna como nocturna. A pocos metros de la Plaza Dorrego, está rodeado de comercios, bares y restaurantes y posee fácil acceso a medios de transporte como Metrobus, subte y tren. Ideal para negocios que desean establecerse en un barrio con historia y carácter, este local es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Requisitos de alquiler-mes de alquiler -mes de deposito-seguro de caucion -alquiler por 3 O 5 años-comision inmobliaria 5% ¡Contáctanos hoy mismo y haz de este espacio, tu lugar! 11Ver datosSituar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 488m² · 1 Cochera · Local en Alquiler Esquina Chile y Perú

$ 6.800.000

488 m² tot.4 baños1 coch.

Chile al 500

San Telmo, Capital Federal

Importante Local ubicado sobre terreno propio en la esquina de Chile 589 y Perú en el barrio de San Telmo. Desarrollado en planta baja y primer piso vinculado por dos escaleras, dos baterías de sanitarios ambos sexos y baño completo privado. Sistema de aire acondicionado central y tres equipos split de refuerzo para la planta baja. Cochera con ingreso por la calle Peru, con opcion de ampliar el local a esta cochera. Gran superficie de vidriera - Apto gastronomía con muy buena superficie de vereda sobre Perú.

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Local comercial · 86m² · Local Comercial en San Telmo

$ 2.850.000

86 m² tot.1 baño

Azopardo al 1300

San Telmo, Capital Federal

Excelente local comercial a estrenar en Azopardo 1337, con una superficie total de 86 m². Se entrega con los frentes instalados y un baño, ofreciendo un espacio versátil y listo para adaptar a diferentes propuestas comerciales. Ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, a metros del Edificio Central de Santander, en un entorno de fuerte movimiento corporativo y comercial. La cercanía a Puerto Madero, el microcentro y las principales vías de acceso genera una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y circulación durante todo el día. Una excelente oportunidad para marcas, empresas y comercios que busquen instalarse en una zona consolidada, con gran presencia de oficinas, bancos, empresas y servicios. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 358m² · 1 Ambiente · Local en Venta y Alquiler en San Telmo| a Estrenar en Excelente Zona

USD 4.900

358 m² tot.1 amb.3 baños

Caseros al 700

San Telmo, Capital Federal

Incrible local a estrenar en icon boulevard. En venta - alquiler! Subsuelo de 45 m2. Planta Baja de 225 m2. Cuenta con Planta Libre, Cocina y Baño para discapacitados. Acceso por Escalera a Entre piso de 88 m2. Cuenta con 2 Baños. Superficie total 358m². Con posibilidad de dividir el local en dos. Apto gastronomía, cuenta con Gas y Extraccion a los 4 vientos. Situado en el barrio de San Telmo, sobre una de las avenidas más pintorescas del sur porteño, nace icon boulevard caseros, un emprendimiento de pozo donde se junta la fachada y el diseño Art Deco con lo moderno Contemporáneo. Icon conjuga el trabajo con la vida social, el disfrute y la optimización del tiempo. Las calles de adoquines de aires parisinos del Boulevard Caseros, los tilos que perfuman el aire, los faroles antiguos, las mesas en la calle y el infaltable sonido del bandoneón, conservan el espíritu original del Barrio, siendo el escenario ideal para los amantes de la calma, el arte y la herencia arquitectónica. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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$ 2.500.000

86 m² tot.1 baño

Azopardo al 1300

San Telmo, Capital Federal

Excelente local comercial a estrenar en Azopardo 1337, con una superficie total de 86 m². Se entrega con los frentes instalados y un baño, ofreciendo un espacio versátil y listo para adaptar a diferentes propuestas comerciales. Ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, a metros del Edificio Central de Santander, en un entorno de fuerte movimiento corporativo y comercial. La cercanía a Puerto Madero, el microcentro y las principales vías de acceso genera una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y circulación durante todo el día. Una excelente oportunidad para marcas, empresas y comercios que busquen instalarse en una zona consolidada, con gran presencia de oficinas, bancos, empresas y servicios. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Monserrat

99 locales comerciales disponibles en alquiler

Barracas

66 locales comerciales disponibles en alquiler

Constitución

39 locales comerciales disponibles en alquiler

Puerto Madero

35 locales comerciales disponibles en alquiler

La Boca

14 locales comerciales disponibles en alquiler

LEP-LEP-32257_2 · Alquiler Local San Telmo

$ 3.000.000

200 m² tot.2 baños

BALCARCE 983. Entre Estados unidos y Carlos calvo

San Telmo, Capital Federal

Alquiler local san telmo. Local comercial en esquina de 200 m², apto para todo destino. Ubicado a metros de Paseo Colón y Av. Independencia, a dos cuadras de Plaza Dorrego. Condiciones de Alquiler. -Contrato por 36 meses con Ajuste trimestral por ipc. -Mes de adelanto. -Mes de deposito en u$s. -Seguro de caución o Garantía de Propietaria de caba. -Ingresos Comprobables que tripliquen el valor de alquiler. - Honorarios 5% + iva. Coordina tu visita!. Lepore propiedades lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A) xintel(lep-lep-Ver datos)

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Local comercial · 3000m² · 4 Ambientes · 6 Cocheras · Local / Edificio Apto Todo Rubro en San Telmo

$ 15.000.000

3000 m² tot.4 amb.3 baños6 coch.

Balcarce al 600

San Telmo, Capital Federal

Emblemático edificio para Local Apto todo rubro en esquina – San TelmoEn una de las esquinas más importantes de San Telmo, con doble ancho de vereda y una imponente fachada antigua de estilo Ver datos, se levanta este edificio en block desarrollado en 3 plantas libres de 1. 000 m² cada una, más subsuelo y azotea. Superficie total: 3. 000 m²Plantas libres con divisiones desmontables6 cocheras en planta baja, ingreso por portón automático sobre ChileTerrazas, patios y espacios de uso común16 baños + 2 para discapacitados, áreas de cocina y comedor en cada plantaAscensor para 4 personas y montacargas3 escaleras de circulación (empleados, público y presidencia) Sensores de incendio, grupo electrógeno de 2000 kva, rack en todos los pisosAire acondicionado central frío-calor + splits individualesBúnker y sala de archivosCapacidad para hasta 600 personasEl edificio incluye un sector de azotea con sala de máquinas y vivienda para personal de seguridad. Actualmente se encuentra en estado a reciclar, ideal para desarrollar oficinas, espacios corporativos o proyectos institucionales en un inmueble único por su estilo, superficie y ubicación estratégica. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

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Local comercial · 787m² · Local a Estrenar - Apto Todo Destino - Vista Exclusiva Al Patio Central

USD 7.053

$ 3.700.000 Expensas

787 m² tot.2 baños

Chile al 200

San Telmo, Capital Federal

Ubicación: Local comercial ubicado en el barrio de San Telmo, sobre Av. Paseo Colón esquina Chile. Se encuentra dentro de un complejo que combina un edificio de oficinas moderno con un edificio de valor patrimonial histórico, completamente restaurado. El local está emplazado dentro del edificio histórico, con vista exclusiva al patio central del conjunto. Superficie: Superficie total: 787 m² Planta Baja: 389 m² Subsuelo: 398 m² Superficie adicional utilizable: 80 m² de patio central (no computables) Características: Ventilación a cuatro vientos (con ductos ya instalados) Doble acceso: desde calle Chile. desde el patio central (con acceso desde Av. Paseo Colón) Espacio previsto para desarrollo de cocina y sanitarios (a cargo del locatario) Vista exclusiva al patio histórico del edificio. Entorno: Ubicación estratégica en San Telmo. Cercano a universidades y organismos públicos y privados. Alto flujo peatonal sobre Av. Paseo Colón. Próximo a zonas turísticas y gastronómicas. Condiciones: Apto todo destino. Expensas incluyen abl y Aysa

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Local comercial · 846m² · Local a Estrenar - Apto Todo Destino - Lado Chile

USD 8.478

$ 3.700.000 Expensas

846 m² tot.2 baños

Chile al 200

San Telmo, Capital Federal

Ubicación: Local emplazado en el barrio de San Telmo, sobre Av Paseo Colón esquina Chile. Cuenta con ventilación cuatro vientos. Cocina y sanitarios, a desarrollar por el futuro locatario(está previsto el lugar donde realizar esas obras) Cuenta con sprinklers/aspersores. El mismo cuenta con 846 m2 entre pb + ss. pb: 427 m2. ss: 419 m2. Mas una Superficie que se puede utilizar del patio central: 80 m2, los cuales no están computados en la superficie total del inmueble. * Cuenta con acceso independiente desde Chile y desde el patio histórico del edificio, que se puede acceder desde Av Paseo Colón. ** Vistas a Chile y patio interno del edificio antiguo, el cual tiene una protección por ser un edificio histórico. Cercano a universidades, empresas públicas y privadas. Alto flujo peatonal sobre Av Paseo Colon. Cercano a zonas turísticas de San Telmo. * Apto todo destino. ** Valor de expensas ya incluye abl y Aysa

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Local comercial · 394m² · Local en San Telmo

$ 5.500.000

394 m² tot.3 baños

Chile al 400

San Telmo, Capital Federal

Alquiler local gastronómico + compra de mobiliario – san telmochile 467 – San Telmo, Ciudad de Buenos AiresExcelente oportunidad para desarrollar una propuesta gastronómica en uno de los sectores más tradicionales y atractivos de San Telmo, dentro de un entorno de fuerte movimiento turístico, comercial y gastronómico. El inmueble se desarrolla sobre lote propio, con 7 metros de frente y una superficie cubierta total de 394 m², distribuidos en tres niveles: Planta Baja: 170 m²Entrepiso: 126 m²Sótano: 98 m²La Planta Baja concentra el salón comercial, la cocina y un baño adaptado para personas con movilidad reducida. El Entrepiso, de planta abierta, ofrece superficie adicional para ampliar el salón, generar nuevos espacios de atención o adaptar la distribución de acuerdo con el proyecto comercial. El Sótano funciona como área de apoyo operativo, donde se encuentran los baños y el sector de depósito. condición comercial: Alquiler del inmueble + compra del mobiliario existenteLocal gastronómico en funcionamiento – Habilitación vigente. Una alternativa especialmente interesante para operadores gastronómicos que buscan ingresar a San Telmo con un establecimiento existente y una infraestructura preparada para continuar desarrollando la actividad. Consultar por el Inventario detallado. Las superficies y medidas son aproximadas, se detallan a modo orientativo.

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Local comercial · 183m² · 7 Ambientes · Venta - Local 7 Ambientes - Esquina Boulevard Caseros - Barracas

USD 7.000

183 m² tot.7 amb.3 baños

Boulevard Caseros 330 PB

San Telmo, Capital Federal

¿Más de 25 metros de frente sobre Boulevard Caseros? Si tu marca necesita visibilidad, arranca bastante bien. Ubicado en uno de los tramos más activos del corredor gastronómico, este local tiene una presencia difícil de pasar por alto y un entorno consolidado que ya convoca público todos los días. - Gran exposición comercial- Alto flujo peatonal- Público mixto entre vecinos y turistas- Entorno gastronómico y comercial consolidadoDesde la arquitectura, podemos desarrollar proyectos para gastronomía, café / bar o showroom, resolviendo cada propuesta según el uso, la identidad de la marca y la experiencia que se quiera generar. Ahí entramos nosotros: en Estudio Manikis somos inmobiliaria + arquitectura, así que podemos acompañarte desde la idea hasta la obra. Con un frente así, pasar desapercibido sería bastante difícil. ¿Lo querés conocer? Escribinos. @estudiomanikis | WhatsApp

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2074157113.jpg · Local en Alquiler Ubicado en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 3.000

$ 100.000 Expensas

100 m² tot.2 baños

Avenida Caseros 400

San Telmo, Capital Federal

Excelente local gastronómico sobre Av. Caseros, ubicado en uno de los sectores gastronómicos y turísticos más atractivos de San Telmo. Cuenta con 100 m² cubiertos en una sola planta y un destacado frente de 10 metros, que brinda gran visibilidad, luminosidad y presencia comercial. La ubicación es uno de sus principales diferenciales: emplazado en un reconocido polo gastronómico, próximo a Parque Lezama y rodeado de restaurantes, bares, propuestas culturales y comercios que atraen tanto público local como turismo nacional e internacional. Características principales: 100 m² cubiertos. Local gastronómico. 10 metros de frente. Amplio salón. Excelente luminosidad. Gran exposición sobre Av. Caseros. Zona gastronómica consolidada. Fuerte atractivo turístico. Excelente flujo peatonal y conectividad. Una ubicación privilegiada para desarrollar restaurante, cafetería, bar, bistró, pastelería, vinoteca u otros conceptos gastronómicos que busquen instalarse en un entorno con identidad propia y gran atractivo para el público. Una oportunidad difícil de encontrar por ubicación, exposición y potencial gastronómico.

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Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · Local de 150 m² a m. de Plaza Dorrego.

USD 2.500

150 m² tot.1 amb.2 baños

Humberto Iº al 500

San Telmo, Capital Federal

Importante local comercial sobre calle Humberto Iº, a pasos de Plaza Dorrego. Cuenta con una superficie propia de 150 m2, y se trata de un antiguo ph en planta baja con amplio frente de 14 mts. Sobre la calle. Fue completamente refaccionado en el año 2000. Cuenta con planta libre y baños para ambos sexos. Ideal para pub, café, bar, salón de eventos, oficinas, etc. Sin expensas. Contrato por 2 o 3 años. Garantía solo con seguro de caución.

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Local comercial , San Telmo · Propiedad en Alquiler, San Telmo

USD 8.000

1500 m² tot.

Estados unidos y Tacuari

San Telmo, Capital Federal

No apto garage. Propiedad en Alquiler, Ubicada en Esquina Estados Unidos y Tacuarí, en San Telmo. A metros de Av. 9 de Julio y Av. Independencia. El inmueble cuenta con planta baja, primer y segundo piso, una oficina, baño, vestuario, sistema contra incendio y rampa de acceso. Ideal para gimnasio, estacionamiento de servicio, universidad, centro de salud, concesionaria. "Propiedad con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Oficina: Ver datos. Celular: +Ver datos Ver datos. E-mail: Ver datos. Página web: Numero de matricula: cucicba 8161 / cmcpsi 6891. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Local comercial · 110m² · 1 Ambiente · Local con 10 m de Vidriera en San Telmo

$ 1.900.000

110 m² tot.1 amb.1 baño

Brasil al 500

San Telmo, Capital Federal

Hermoso local sobre calle brasil con mas de 8mts de frente vidriado. -Se trata de un local con 70mts de planta mas 40mts de muy buen entrepiso. -ideal todo destino. - a 100mts de parque lezama, frente a paradas de colectivo. -todo hecho a nuevo. - excelente estado. -el valor incluye aysa y abl. -

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2073664910.jpg · Local en Alquiler Ubicado en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

$ 4.900.000

$ 100.000 Expensas

100 m² tot.2 baños

Avenida Caseros 400

San Telmo, Capital Federal

Local comercial disponible en alquiler ubicado en el histórico barrio de San Telmo. La propiedad cuenta con una superficie construida de 100 m² distribuidos en una sola planta, con un frente de terreno de 10 metros que ofrece excelente visibilidad sobre la calle. El espacio dispone de un salón principal muy luminoso gracias a su disposición y ventanales, ideal para diversos rubros comerciales. Emplazado en una zona altamente turística y comercial, rodeado de locales gastronómicos, centros culturales y tiendas de antigüedades. Cuenta con un gran flujo peatonal diario y excelente conectividad de transporte público mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía al subte.

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Local comercial , San Telmo · Local Comercial – 235 m² – Apto Gastronomía y Varios Destinos – San Telmo, Caba

$ 2.350.000

235 m² tot.2 baños

Chacabuco 1025

San Telmo, Capital Federal

Excelente oportunidad para emprendedores, marcas o empresas que buscan un espacio amplio, versátil y con gran potencial en una de las zonas con más identidad de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicación estratégica en San Telmo, con fácil acceso, buen flujo peatonal y vehicular, y rodeado de polos gastronómicos, culturales y comerciales. Superficie total: 235 m² cubiertos, con amplio salón principal y espacios funcionales que se adaptan a distintos proyectos. ️ Apto para emprendimientos gastronómicos, y también ideal para: * Showrooms. * Gimnasio. * Consultorio médico. * Estudios creativos o espacios de coworking. * Centros de estética, salud o bienestar. * Oficinas comerciales o centros de capacitación. * Galerías de arte o propuestas culturales. Características destacadas: * Gran frente con excelente visibilidad. * Cortina con motor eléctrico. * Ambiente luminoso y techos altos. * Baños instalados. * Espacio para cocina, depósito u oficina. * Salida a los 4 vientos. * Servicios activos. * Posibilidad de habilitación según necesidad. Importante: Las fotos publicadas fueron tomadas con anterioridad al último inquilino. El local será entregado en ese mismo estado. Condiciones del alquiler: * Contrato por 3 años. * Actualización trimestral por ipc. * Garantía: Real en caba o Finaer + garante personal. * Depósito en garantía: usd 2. 000. * Comisión inmobiliaria: 5% del valor total del contrato. Consultanos para más información o agendá tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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USD 5.500

664 m² tot.2 baños8 coch.

Estados unidos 400

San Telmo, Capital Federal

Local disponible en alquiler. Importante local en alquiler frente al mercado de San Telmo. Posible locación para gastronomicos. Local amplio en planta baja. Baños hombre y mujer. Garage para 8 autos aproximadamente. Patio con casa colonial caseros. Sector garage: 153 m2. Local al frente con vidriera 247m2. Sector detras del local destinado a oficina 154m2. Detras de las oficinas depósito de 62m2. Detras de las cocheras depósito de 48m2. Cuenta con gas y conexión de agua de red. Tiene energía trifásica Es apta para distintos rubros. ar realty investments. angeles russo cmcpsi 6498 cucicba 8090. Comercializa clara scuderi Real Estate - Martillero y Corredor Público: Clara Scuderi, matricula cmcpsi 7308

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Local comercial · 100m² · Alquiler Local en San Telmo - Barracas

$ 5.500.000

100 m² tot.

Av. Caseros al 400

San Telmo, Capital Federal

100 M28 mts de frentecondiciones: - Alquiler $5. 500. 000 + iva- 2 meses de deposito- Garantía o seguro caución- Ajuste trimestral ipc- Honorarios 6%solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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Local comercial , San Telmo · Dueño Directo - Sin Comisión en Alquiler Local / Oficina / Depósito. San Telmo

$ 7.500.000

420 m² tot.

Av. Independencia 944

San Telmo, Capital Federal

Dueño directo - sin comisión Local Comercial / Oficina / Depósito. Sobre Av. Independencia 942 / 944 a metros de Av. 9 de Julio. Sector de alto tránsito peatonal y vehicular. Con entrada de subte Línea C y E en la esquina y Metrobus. Todo reciclado, pintado, con sus instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, pisos nuevos e iluminación, listo para ocupar sin reformar. De 350 m2 cubirtos en 3 plantas y 70 descubierto en Lote propio de 8 x 24 metros sin expensas. Con espacio aéreo propio. Con dos cocheras para vehículos pesados al frente. O sector que se puede tachar y anexar al local. Ideal para establecer imágen institucional dado que la propiedad ocupa todo el terreno. Apto todo destino. La Planta Baja con amplio espacio libre (sin columnas) y un despacho para oficina. En Primer Piso con amplio espacio libre (sin columnas) con despachos sectorizados con vidrios Blindex. Baños de hombres y de mujeres con kitchenette. Pisos de porcelanato gris de placas grandes. El Subsuelo con ventilación natural dado que da a un patio con plantas. Sin humedad. Con gran espacio libre (sin columnas) con baños para hombres y mujeres y una amplia cocina

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Local comercial · 360m² · 3 Ambientes · Venta - Local en Terreno Propio en Plaza Dorrego - San Telmo

USD 8.500

360 m² tot.3 amb.1 baño

Bethlem al 400

San Telmo, Capital Federal

¿Hay locales bien ubicados? Sí. Y después están los que están en Plaza Dorrego. Este espacio de aproximadamente 400 m², distribuido en dos niveles, se encuentra en uno de los puntos con mayor identidad y movimiento de San Telmo. - Planta principal con fuerte exposición- Primer piso amplio con luz cenital- Sector privado- Trastienda con cocina y baño- Distribución adaptable para atención, producción, salón y áreas de apoyoEl entorno ya hace buena parte del trabajo: feria, turismo internacional, circuito cultural y gastronomía activa todos los días. Acá no hay que inventar movimiento. Ya está. Falta tu propuesta. Desde la arquitectura, podemos desarrollar proyectos para gastronomía, café / bar, showroom o retail, organizando cada sector según el uso y la identidad de la marca. Ahí entramos nosotros: en Estudio Manikis somos inmobiliaria + arquitectura, así que podemos acompañarte desde la idea hasta la obra. Si tu marca necesita una dirección que ya tenga historia y presencia, Plaza Dorrego es difícil de discutir. ¿Lo querés conocer? Escribinos. @estudiomanikis | WhatsApp

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Local comercial · 1500m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Lote Propio en Venta o Alquiler en San Telmo. Apto Todos Los Rubros

USD 15.000

1500 m² tot.5 amb.8 baños1 coch.

Estados Unidos al 300

San Telmo, Capital Federal

Lote Comercial de unos 60 años, reciclado hace 34 años, y de muy buen estado general Cuenta con Planta Baja, Primer piso, Segundo piso y una terraza. ideal para gastronomia con terraza rooftop de 900 M2Planta Baja: Entrada con 3 cocheras externas semicubiertas y entrada para un camión. Los pisos tienen 3. 500 x m2 de resistenciaAltura de techos de 4. 5m2 Oficinas y luego dos galpones amplios. Uno cuenta con ascensor y el otro con montacargas que va al 1º piso. Ademas de las escaleras. Cinta transportadora al 1º piso. Baños para hombres y otro para mujeres1° y 2º Piso: Baños en cada plantaOficinas en cada planta, incluyendo una de reunionesCocinaTerrazaAgua: TermotanqueCalefacción por tiro balanceado y Aire central. Sistema Eléctrico: TrifásicaAire Acondicionado, solo en oficinas de 1 y 2 pisoEntrada de camión Persianas metálicas maria pia: 15-6-Ver datosMaría Pía Carrera Pereyra inmobiliaria matriculas: cucicba Nº 3819 /cmcpsi Nº 6188contacto: Ver datos

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Local comercial · 350m² · 5 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - 5 Ambientes - San Telmo

$ 7.500.000

420 m² tot.5 amb.6 baños

Avenida Independencia e/ Bernardo de Irigoyen y Tacuarí

San Telmo, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre Avenida Independencia entre Bernardo de Irigoyen y Tacuarí (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, tres oficinas y seis baños. Amplio y luminoso, cuenta con patio. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 420mts2, de los cuales 320mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Local comercial · 150m² · Local en Alquiler Y/o Venta, Zona San Telmo

$ 2.600.000

150 m² tot.

AV. Paseo Colon 1064 | SAN Telmo

San Telmo, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler y Venta – Paseo Colón | San Telmo / Puerto MaderoExcelente local comercial ubicado sobre Paseo Colón, a tan solo 100 metros de la Aduana, frente al renaper y a 300 metros de Puerto Madero. Se encuentra en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, con excelente conectividad y acceso mediante múltiples líneas de colectivos. Amplio salón comercial en planta baja, con muy buena altura de techos y un importante frente vidriado, ideal para maximizar la exhibición de productos o la visibilidad de la marca. En la parte posterior de la planta baja cuenta con kitchenette y baño para personas con discapacidad. Además, dispone de un subsuelo de múltiples usos, actualmente identificado en los planos como gimnasio, ideal para depósito, área operativa, showroom o diversos destinos comerciales. En el subsuelo también cuenta con dos baños. Superficies - Planta baja: 103, 00 m²- Subsuelo: 37, 80 m²- Baños en subsuelo: 9, 32 m²- Superficie total aproximada: 150, 12 m²Características- Frente aproximado: 4, 72 m- Altura libre en planta baja: 3, 00 m- Altura libre en subsuelo: 2, 80 m- Amplio salón comercial- Excelente vidriera- Kitchenette- Baño para personas con discapacidad- Dos baños en subsuelo- Apto todo destino- Sin gas- Sin tirajeEn baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 100m² · 1 Ambiente · Local Comercial 100 m² con 10 m de Frente en San Telmo

$ 4.900.000

100 m² tot.1 amb.2 baños

Av Caseros al 400

San Telmo, Capital Federal

Excelente local comercial ubicado sobre Av. Caseros 486, San Telmo, en un entorno de gran circulación peatonal y con fuerte presencia gastronómica, comercial y turística. La propiedad cuenta con 100 m² cubiertos, desarrollados en una planta, y se destaca especialmente por sus 10 metros de frente, que le brindan gran visibilidad y presencia comercial. El local es amplio y muy luminoso, con grandes superficies vidriadas hacia la calle. Cuenta con 2 baños y sector de cocina. Además, dispone de espacio sobre la vereda para colocación de mesas, una característica especialmente atractiva para propuestas gastronómicas, cafeterías y conceptos que busquen aprovechar el movimiento de la zona. Ubicado en un corredor consolidado de San Telmo, próximo a Parque Lezama, rodeado de propuestas gastronómicas y con buen flujo de público local y turístico. Características principales: 100 m² cubiertos10 metros de frente2 bañosCocinaMuy luminosoAmplio frente vidriadoEspacio exterior para mesasExcelente exposición comercialDisponibilidad inmediataIdeal para gastronomía, cafetería, showroom, retail y marcas que busquen presencia en la zona. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Local comercial · 280m² · 5 Ambientes · Local en Alquiler - 6 Baños - 350 m - San Telmo

$ 7.500.000

350 m² tot.5 amb.6 baños

Avenida Independencia e/ Bernardo de Yrigoyen y Tacuari

San Telmo, Capital Federal

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Avenida Independencia e/ Bernardo de Yrigoyen y Tacuari (San Telmo, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal, cuenta con patio, terraza. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _Cochera con capacidad para 2 vehículos. _La propiedad posee una superficie aproximada de 350mts2 totales, de los cuales 280mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Local comercial · 436m² · Alquiler - Local Comercial - San Telmo - 436 m²

USD 3.900

436 m² tot.3 baños

Chile al 200

San Telmo, Capital Federal

Alquiler - local comercial / oficinas – 436 m² – san telmoimportante local comercial ubicado en el corazón de San Telmo, dentro del reconocido circuito turístico y gastronómico del barrio, a metros de la tradicional Feria de San Telmo y rodeado de restaurantes, bares, galerías de arte, hoteles y comercios que generan un flujo constante de visitantes locales y turistas. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 12, 50 m de frente por 17, 50 m de fondo, con una superficie cubierta total de 436 m², distribuido en tres plantas. Uno de sus principales atributos es su amplio frente, que le otorga gran visibilidad comercial, acompañado por un estilo arquitectónico con identidad propia, muy alineado con la estética característica del barrio de San Telmo, lo que lo convierte en un espacio con fuerte presencia y atractivo para proyectos gastronómicos o comerciales. - Características principales Superficie cubierta: 436 m² Superficie descubierta: 18 m² Dimensiones del lote: 12, 50 m x 17, 50 m Desarrollado en 3 plantas Baños en cada planta, facilitando su funcionamiento comercial Terraza con potencial de uso para distintos proyectos Excelente estado de conservación- Potencial de uso: Por su configuración, estilo y ubicación, el inmueble resulta ideal para: Restaurante o proyecto gastronómico Bar o espacio gastronómico con terraza Oficinas comerciales Showroom o espacio cultural Proyectos vinculados al turismo- Ubicación estratégica Ubicado en una de las zonas más visitadas de la ciudad, dentro del corredor turístico de San Telmo, con gran tránsito peatonal y excelente exposición comercial. Una propiedad con presencia, estilo y ubicación privilegiada para desarrollar un proyecto comercial en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires.? Consultanos para más información o coordinar una visita. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Local comercial · 350m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Local Comercial / Oficina / Depósito en Alquiler

$ 6.500.000

420 m² tot.3 amb.6 baños2 coch.

Av. Independencia 900

San Telmo, Capital Federal

Sobre Av. Independencia 900 a metros de Av. 9 de Julio. Sector de alto tránsito peatonal y vehicular. Con entrada de subte Línea C y E en la esquina y Metrobus. Todo reciclado, pintado, con sus instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, pisos nuevos e iluminación, listo para ocupar sin reformar. De 350 m2 cubirtos en 3 plantas y 70 descubierto en Lote propio de 8 x 24 metros sin expensas. Con espacio aéreo propio. Con dos cocheras para autos al frente. O sector que se puede tachar y anexar al local. Ideal para establecer imágen institucional dado que la propiedad ocupa todo el terreno. Apto todo destino. La Planta Baja con amplio espacio libre (sin columnas) y un despacho para oficina. En Primer Piso con amplio espacio libre (sin columnas) con despachos sectorizados con vidrios Blindex. Baños de hombres y de mujeres con kitchenette. Pisos de porcelanato gris de placas grandes. El Subsuelo con ventilación natural dado que da a un patio con plantas. Sin humedad. Con gran espacio libre (sin columnas) con baños para hombres y mujeres y una amplia cocina. Condiciones: Alquiler con contrato comercial. Aumento trimestral con el índice icl. El alquiler mensual es de 7. 500. 000 pesos. Se ingresa con el primer mes de alquiler mas tres meses de depósito de garantía que se reintegran cuando finaliza el contrato. Seguro de caución ( Garantias Ya) Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Local comercial de 1 ambiente, San Telmo · Local U Oficina con Vidriera en San Telmo. Monto Locativo Paquete!

$ 1.400.000

$ 1.000.000 Expensas

122 m² tot.1 amb.2 baños

Balcarce 355

San Telmo, Capital Federal

Planta baja comercial con acceso directo desde la calle, ideal para empresas, showrooms, locales comerciales, centros de atención al público y estudios profesionales que busquen una ubicación con presencia e imagen institucional. La propiedad se desarrolla sobre una planta libre de 122 m², con un frente de 9 metros que aporta gran visibilidad y flexibilidad para distintas configuraciones de trabajo o exhibición. Cuenta además con dos baños en planta baja. Como complemento, dispone de un importante subsuelo de aproximadamente 170 m², con muy buena altura y baño propio, ideal para depósito, archivo, áreas de apoyo operativo o expansión de la actividad principal. Por sus características resulta apta para inmobiliarias, empresas de salud, estudios jurídicos, estudios de arquitectura, consultoras, agencias y una amplia variedad de emprendimientos comerciales y profesionales. Superficie total aproximada: 292 m². Edificio histórico. No abona abl. Monto locativo paquete, que incluye alquiler y expensas. Mariana stange cucicba 7520 csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 123m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local - San Telmo

USD 2.800

123 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Paseo Colon al 600

San Telmo, Capital Federal

Excelente local en la esquina. Edificio moderno de categoría, todo destino.

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83 Locales Comerciales en alquiler en San Telmo, CABA

USD 2.900

$ 320.000 Expensas

146 m² tot.1 amb.2 baños

Carlos Calvo al 600

San Telmo, Capital Federal

$ 6.800.000

488 m² tot.4 baños1 coch.

Chile al 500

San Telmo, Capital Federal

$ 2.850.000

86 m² tot.1 baño

Azopardo al 1300

San Telmo, Capital Federal

USD 4.900

358 m² tot.1 amb.3 baños

Caseros al 700

San Telmo, Capital Federal

$ 2.500.000

86 m² tot.1 baño

Azopardo al 1300

San Telmo, Capital Federal

Ver locales comerciales en alquiler en barrios cercanos a San Telmo, CABA

$ 3.000.000

200 m² tot.2 baños

BALCARCE 983. Entre Estados unidos y Carlos calvo

San Telmo, Capital Federal

$ 15.000.000

3000 m² tot.4 amb.3 baños6 coch.

Balcarce al 600

San Telmo, Capital Federal

USD 7.053

$ 3.700.000 Expensas

787 m² tot.2 baños

Chile al 200

San Telmo, Capital Federal

USD 8.478

$ 3.700.000 Expensas

846 m² tot.2 baños

Chile al 200

San Telmo, Capital Federal

$ 5.500.000

394 m² tot.3 baños

Chile al 400

San Telmo, Capital Federal

USD 7.000

183 m² tot.7 amb.3 baños

Boulevard Caseros 330 PB

San Telmo, Capital Federal

USD 3.000

$ 100.000 Expensas

100 m² tot.2 baños

Avenida Caseros 400

San Telmo, Capital Federal

USD 2.500

150 m² tot.1 amb.2 baños

Humberto Iº al 500

San Telmo, Capital Federal

USD 8.000

1500 m² tot.

Estados unidos y Tacuari

San Telmo, Capital Federal

$ 1.900.000

110 m² tot.1 amb.1 baño

Brasil al 500

San Telmo, Capital Federal

$ 4.900.000

$ 100.000 Expensas

100 m² tot.2 baños

Avenida Caseros 400

San Telmo, Capital Federal

$ 2.350.000

235 m² tot.2 baños

Chacabuco 1025

San Telmo, Capital Federal

USD 5.500

664 m² tot.2 baños8 coch.

Estados unidos 400

San Telmo, Capital Federal

$ 5.500.000