8 Locales Comerciales con terraza en alquiler en San Telmo, CABA

Local comercial · 3000m² · 4 Ambientes · 6 Cocheras · Local / Edificio Apto Todo Rubro en San Telmo

$ 15.000.000

3000 m² tot.4 amb.3 baños6 coch.

Balcarce al 600

San Telmo, Capital Federal

Emblemático edificio para Local Apto todo rubro en esquina – San TelmoEn una de las esquinas más importantes de San Telmo, con doble ancho de vereda y una imponente fachada antigua de estilo Ver datos, se levanta este edificio en block desarrollado en 3 plantas libres de 1. 000 m² cada una, más subsuelo y azotea. Superficie total: 3. 000 m²Plantas libres con divisiones desmontables6 cocheras en planta baja, ingreso por portón automático sobre ChileTerrazas, patios y espacios de uso común16 baños + 2 para discapacitados, áreas de cocina y comedor en cada plantaAscensor para 4 personas y montacargas3 escaleras de circulación (empleados, público y presidencia) Sensores de incendio, grupo electrógeno de 2000 kva, rack en todos los pisosAire acondicionado central frío-calor + splits individualesBúnker y sala de archivosCapacidad para hasta 600 personasEl edificio incluye un sector de azotea con sala de máquinas y vivienda para personal de seguridad. Actualmente se encuentra en estado a reciclar, ideal para desarrollar oficinas, espacios corporativos o proyectos institucionales en un inmueble único por su estilo, superficie y ubicación estratégica. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Super destacado

Local comercial · 436m² · Alquiler - Local Comercial - San Telmo - 436 m²

USD 3.900

436 m² tot.3 baños

Chile al 200

San Telmo, Capital Federal

Alquiler - local comercial / oficinas – 436 m² – san telmoimportante local comercial ubicado en el corazón de San Telmo, dentro del reconocido circuito turístico y gastronómico del barrio, a metros de la tradicional Feria de San Telmo y rodeado de restaurantes, bares, galerías de arte, hoteles y comercios que generan un flujo constante de visitantes locales y turistas. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 12, 50 m de frente por 17, 50 m de fondo, con una superficie cubierta total de 436 m², distribuido en tres plantas. Uno de sus principales atributos es su amplio frente, que le otorga gran visibilidad comercial, acompañado por un estilo arquitectónico con identidad propia, muy alineado con la estética característica del barrio de San Telmo, lo que lo convierte en un espacio con fuerte presencia y atractivo para proyectos gastronómicos o comerciales. - Características principales Superficie cubierta: 436 m² Superficie descubierta: 18 m² Dimensiones del lote: 12, 50 m x 17, 50 m Desarrollado en 3 plantas Baños en cada planta, facilitando su funcionamiento comercial Terraza con potencial de uso para distintos proyectos Excelente estado de conservación- Potencial de uso: Por su configuración, estilo y ubicación, el inmueble resulta ideal para: Restaurante o proyecto gastronómico Bar o espacio gastronómico con terraza Oficinas comerciales Showroom o espacio cultural Proyectos vinculados al turismo- Ubicación estratégica Ubicado en una de las zonas más visitadas de la ciudad, dentro del corredor turístico de San Telmo, con gran tránsito peatonal y excelente exposición comercial. Una propiedad con presencia, estilo y ubicación privilegiada para desarrollar un proyecto comercial en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires.? Consultanos para más información o coordinar una visita. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Local comercial · 152m² · Rooftop Gastronómico en Alquiler en San Telmo.

USD 3.000

172 m² tot.

Bernardo de Irigoyen 1142

San Telmo, Capital Federal

People 9 de Julio es un emprendimiento desarrollado para alquiler temporal, con departamentos completamente amueblados y más de 500 m² de espacios comunes. Las unidades forman parte de un pool de rentas con convenios con universidades y empresas, lo que proyecta una alta tasa de ocupación durante todo el año. Amenities: gym, laundry, coworking, sum y jardín interno. Oportunidad comercial en alturaEn los pisos 14 y 15 se desarrolla un espacio gastronómico único, concebido para operar como sky bar, rooftop o propuesta gastronómica integral. Cuenta con 153 m² cubiertos y 407 m² totales, ofreciendo una gran versatilidad para distintos conceptos: Salón vidriadoTerrazas abiertasVisuales panorámicas hacia la ciudad y el ríoUn entorno ideal para crear una experiencia diferencial, apalancada en el flujo constante de residentes, turistas y público externo. Ubicación estratégica: A pasos de universidades y medios de transporte, orientado a estudiantes, nómades digitales y turistas, fomentando un ambiente joven, moderno y dinámico.

Local comercial · 1500m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Lote Propio en Venta o Alquiler en San Telmo. Apto Todos Los Rubros

USD 15.000

1500 m² tot.5 amb.8 baños1 coch.

Estados Unidos al 300

San Telmo, Capital Federal

Lote Comercial de unos 60 años, reciclado hace 34 años, y de muy buen estado general Cuenta con Planta Baja, Primer piso, Segundo piso y una terraza. ideal para gastronomia con terraza rooftop de 900 M2Planta Baja: Entrada con 3 cocheras externas semicubiertas y entrada para un camión. Los pisos tienen 3. 500 x m2 de resistenciaAltura de techos de 4. 5m2 Oficinas y luego dos galpones amplios. Uno cuenta con ascensor y el otro con montacargas que va al 1º piso. Ademas de las escaleras. Cinta transportadora al 1º piso. Baños para hombres y otro para mujeres1° y 2º Piso: Baños en cada plantaOficinas en cada planta, incluyendo una de reunionesCocinaTerrazaAgua: TermotanqueCalefacción por tiro balanceado y Aire central. Sistema Eléctrico: TrifásicaAire Acondicionado, solo en oficinas de 1 y 2 pisoEntrada de camión Persianas metálicas maria pia: 15-6-Ver datosMaría Pía Carrera Pereyra inmobiliaria matriculas: cucicba Nº 3819 /cmcpsi Nº 6188contacto: Ver datos

Local comercial · 564m² · Local - San Telmo

$ 3.500.000

564 m² tot.1 baño

Paseo Colón al 700

San Telmo, Capital Federal

Alquiler de edificio en san telmo, Capital Federal. Alquiler comercial desarrollado en pb, primer Y segundo piso Anteriormente funcionó un supermercado. Distribución actualplanta baja: - Local a la calle. Frente 10. 39 m - Toilette - Persiana de ingresos - Ingreso secundarioprimer piso - 3 Habitaciones - Depósito - Cocina - Baño con ducha segundo piso - 3 Habitaciones / Depósitos - Terrazainstalaciones- Instalación eléctrica trifásica - Persiana eléctrica ciega - Rejas de seguridad- No cuenta con instalación de gas - Posibilidad de monta carga Nota: Las superficies no son exactas. Las verdaderas surgirán del título correspondiente. Nota: La propiedad cuenta con ingreso para personas con movilidad reducida. Nota: No posee expensas

Local comercial , San Telmo · Importante Propiedad Comercial con Nave y Espacio Aéreo a m del Mercado de San Telmo

Consultar precio

450 m² tot.

Bolívar 870

San Telmo, Capital Federal

Importante propiedad comercial en alquiler, ubicada sobre Bolívar al 800, en una de las zonas más valiosas de San Telmo, a pocos metros del histórico Mercado de San Telmo. El inmueble combina local, oficinas, sótano y un gran galpón al contrafrente, ofreciendo una tipología muy difícil de encontrar en la zona. - Superficie aproximada: 450 m² cubiertos + cocheras fijas. - Desarrollo en 3 plantas más sótano. - Ascensor que vincula los distintos niveles. - Depósito / nave sin columnas de aprox. 14 x 23 m y gran altura (c. 8 m) - Doble frente sobre calle principal. - Espacio aéreo al frente con potencial para imagen corporativa o ampliaciones. - Sótano utilizable como apoyo operativo / cámaras / archivo. - Zona histórica, de alto tránsito peatonal y fuerte presencia turística durante toda la semana, con pico los domingos por la Feria de San Telmo. Ideal para: - Streaming. - Galería de arte, espacio cultural, centro de exposiciones. - Gimnasio, box de entrenamiento, escuela de danza o similares. - Coworking, sede de empresa creativa o tecnológica. - Supermercado urbano, retail de gran formato, distribuidoras y depósitos con atención al público. - Instituciones educativas o académicas, escuelas de oficios, etc. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. La propiedad se entrega a convenir según necesidad del futuro inquilino.

Local comercial · 2000m² · Retasado Gran Local en San Telmo 2000 m² 900 m² de Terraza. Eeuu y Defensa.

USD 15.000

2000 m² tot.5 baños

Estados Unidos al 300

San Telmo, Capital Federal

Estados Unidos al 300, enorme Local en San Telmo. 2000 m2 cubiertos + 900 m2 de terraza. 3 Plantas, morfología rectangular, pocas columnas, buena altura de techos con una estructura reforzada con capacidad para soportar un peso importante. Frente tipo martillo que inicia en 10 metros y se ensancha hacia el fondo en 15. Superficie libre, buena visualización, gran metraje de vidrieras. Desnivel para acceder al contrafrente. La propiedad tiene 3 patios, espacio aire luz, en distintas partes a lo largo de la propiedad, espacios para deposito, despachos al frente. Cuenta con cinta transportadora industrial y montacargas. Las losas soportan 1500 kg x m2Cuenta con gas y conexión de agua de red. Tiene energía trifásica Es apta para distintos rubros. Ideal patio gourmet - coworking - coliving¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Local comercial · 1600m² · Depósito en Alquiler Ubicado en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

$ 11.000.000

1600 m² tot.

Estados unidos 300

San Telmo, Capital Federal

Local/Depósito ·2000 m² Estados Unidos al 300, San Telmo. Propiedad desarrollada en 3 Plantas, con pocas columnas, doble altura. Loza de de techos con una estructura reforzada con capacidad para soportar un peso. La propiedad tiene 3 patios, espacio aire luz, en distintas partes a lo largo de la propiedad, espacios para deposito, despachos al frente. Se accede hacia la 1er planta por escalera, la propiedad cuenta con cinta transportadora industrial y montacargas. En el frente y con acceso independiente se encuentra un espacio apto para oficinas, despachos privados etc. De buen tamaño. El local tiene una terraza con posibilidad de aprovechamiento, 900 m2 adicionales. La propiedad cuenta con gas y conexión de agua de red. Tiene energía trifásica Es apta para distintos rubros, se encuentra en buen estado de conservación. Frente: 10 a 15 m - Fondo: 60 m

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Local comercial · 250m² · Local - a Estrenar en Alquiler!

$ 4.500.000

500 m² tot.3 baños

Av. Patricios 100

Barracas, Capital Federal

Local u oficina A estrenar en 1° piso con ascensor automatico de ultima generacion. construccion de categoria - planta libre - apto gastronomico. todo instalado para cocina - 3 baños (1 P/discapacitados) totalmente al frente. apto consultorios medicos, escuela, ginmasio, centros de estetica, salon de fiestas, etc. terraza propia con canteros para hacer que el uso al aire libre muy agradable. 260m2 cubiertos 500m2 totales. excelente zona comercial sobre Av. Patricios casi parque lezama. Foco comercial, paradas de colectivos, excelente accesibilidad a centro y microcentro, también zona Sur. apto todo rubro. no dudes en visitarlo. matricula cucicba 8118. el edificio cuenta con el cumplimiento de la ley 5115

Super destacado

Local comercial · 525m² · Local en Puerto Madero

USD 13.000

525 m² tot.3 baños

Alicia Moreau de Justo al 100

Puerto Madero, Capital Federal

Local emplazado sobre la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal en pleno foco gastronómico de Puerto Madero sobre los docks de Alicia Moreau de Justo. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Córdoba, Av Corrientes y Av Leandro N. Alem. Asimismo cuenta con muy buenos accesos peatonales ya que la propiedad se encuentra próximo a la estación " Leandro N Alem" de la línea "B" de subterráneos y a que por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. Entorno fuertemente consolidado que nuclea edificios de oficinas y locales comerciales con predominio del rubro gastronómico. El local cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 525 m2 desarrollada en planta baja y subsuelo. La planta baja tiene una superficie de 438 m2 y el subsuelo tiene 88 m2. Esa superficie está distribuida en dos sectores físicamente separados, En uno de esos sectores se encuentra el vestuario para personal y en el otro, directamente conectado con el sector de cocina ubicada en pb, montacargas, y dos cámaras de frío. Gran terraza con vistas al dique de 150 m2. Cuenta con sistema de refrigeración y calefacción central, sanitarios para damas, caballeros y discapacitados. Salida a los 4 vientos. Estado general bueno. Apto todo destino. Buen desarrollo de frente sobre Alicia Moreau de Justo y fachada única desarrollada sobre la recova que da al dique. Expensas $ 5000 /m2 aproxhernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Local comercial · 470m² · Alquiler Local Comercial en Puerto Madero, Caba

USD 12.000

560 m² tot.3 baños

Alicia Moreau de Justo al 100

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente local gastronómico de 470 m2 cub, + 90 m2 de terraza. En el Dique 4, a metros de la terminal nautica de Buquebus, del edificio Telefonica, Av. Cordoba y del Hard Rock Cafe. Gran vista al dique a través de 9 arcadas características de Puerto Madero. El layout actual cuenta con una sala de espera, recepción, un privado/vip y salon principal con vista hacia el dique. 3 baños ( 1 movilidad reducida). Gran cocinaAscensor hacia sub suelo en donde se encuentran los vestuarios y 2 depósitos con cámaras de frío. Seguridad las 24 hrs. expensas + ablla locación se abona en pesos bna y más ivamartillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

Local comercial · 250m² · Local en Monserrat

USD 2.500

250 m² tot.3 baños

Av. Entre Ríos al 500

Monserrat, Capital Federal

Alquiler en bloque de oficina – sobre avenida, A metros de av. Belgrano sin expensas Ideal para empresas, estudios, Academias, profesionales o coworking Ubicada en un edificio en Esquina, Techos Altos, Posibilidad de Carteleria sobre Ochava. Con una excelente distribución y amplios espacios, pensados para un entorno laboral cómodo y eficiente. Características principales: 250 m² cubiertos 220 m² de terrazas y balcones 9 oficinas con Balcón 1 salón de Recepción 1 Amplia Cocina 3 Baños Completos + 1 Toilette Duchas Patio exclusivo para fumadores Gran terraza de uso privado Además, cuenta con: Posibilidad de divisiones internas Excelentes vistas y luminosidad Amplio hall de entrada Ubicación estratégica: Sobre avenida de alto tránsito, a tan solo 100 metros de Av. Belgrano. Conectividad inmediata con línea de subte y múltiples líneas de colectivo. Espacios flexibles y adaptables a diferentes necesidades.

Local comercial · 460m² · Local en Monserrat

USD 4.100

460 m² tot.2 baños

Salta al 100

Monserrat, Capital Federal

Local comercial sobre lote propio, 460m2 totales aproximados. Se encuentra en excelente estado, algunos ambientes cuentan con doble altura. Distribuido en planta baja, primer piso, patio y terraza. Planta baja: 4 oficinas, 1 baño de discapacitados, patio. Primer piso: 1 Oficina, 1 baño, cocina con acceso a la terraza. Más de 70 años juntos a nuestros clientes, asesorándolos para tomar la mejor decisión para invertir, vivir Y trabajar. Más de 1000 marcas confían en nosotros para potenciar sus negocios. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Local comercial · 560m² · Local en Alquiler en Puerto Madero

USD 13.000

$ 3.360.000 Expensas

560 m² tot.

Alicia Moreau de Justo al 100

Puerto Madero, Capital Federal

Local en Alquiler sobre cabecera en Puerto MaderoLocal ubicado en la cabecera Sur del Dique 4 de Puerto Madero. Apto todo destino en excelente estado. Muy buenos accesos próximo a Av. Corrientes, Av. L. N. Alem y Av. Córdoba y a Catalinas. Muy buenos accesos peatonales, próximo a la estación " Leandro N Alem" de la línea "B" de subterráneos y metrobus. Superficie cubierta total aproximada de 560 m² desarrollada en planta baja (450 m²) y subsuelo (112 m²). Terraza semi cubierta con vistas al dique de 80 m². Importante expansión descubierta de aproximadamente 100 m² hacia la plaza seca. Sistema de refrigeración y calefacción central. Batería de sanitarios para damas, caballeros y discapacitados. Cocina equipada. Vestuarios para personal. Montacargas. 2 cámaras de frío y sector de depósito en subsuelo. Salida a los 4 vientos. Sus tres fachadas le aportan un excelente desarrollo de frente: fachada sobre Alicia Moreau de Justo de 17, 30 mts aprox, fachada hacia la plaza seca de 24, 93 mts de frente aprox. Y fachada hacia el dique de 17, 30 mts de frente. -Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar oficial bna. Honorarios: 6% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. Gastos Expensas $ 6. 000 x m² aproxaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

Local comercial · 560m² · Local Comercial en Alquiler en Puerto Madero

USD 12.000

$ 3.360.000 Expensas

560 m² tot.

Alicia Moreau de Justo al 100

Puerto Madero, Capital Federal

Local pasante que cuenta con frente Alicia Moreau de Justo, y terraza semi cubierta con vistas al dique de 152 m² (9 arcadas). Excelente estado, amplio salón, recepción y barra. Apto todo destino en excelente estado. Muy buenos accesos próximo a Av. Corrientes, Av. L. N. Alem y Av. Córdoba y a Catalinas. Muy buenos accesos peatonales, próximo a la estación " Leandro N Alem" de la línea "B" de subterráneos y metrobus. Salón cubierto con capacidad para 128 cubiertos, y 96 cubiertos en el sector semicubierto con vista al dique. El local tiene un frente chico hacia Alicia Moreau de Justo, y uno muy amplio al canal, en total tiene 9 arcadas. Sistema de refrigeración y calefacción central. Batería de baños caballeros y damas baños para personas con discapacidad. Sector de oficinaCocina equipada, cámara frigorífica, y vestuarios para personal. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar oficial bna. Honorarios: 6% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. Gastos Expensas $ 6. 000 x m² aproxaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.