145 Locales Comerciales en venta en San Nicolás

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Matias Rodrigo Amarillo Juarez - mls id # Ver datos. Excelente local ubicado en el corazón de Microcentro sobre calle Viamonte al 600. Cuenta con un salón principal de 3, 5 mts x 20 mts. Y un sótano de 3, 5 mts x 18 mts. En total cuenta con 134 mts2 totales. Apto todo destino. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Patricia Kartun - mls id # Ver datos-2. Oportunidad única de inversión en el corazón del centro de la ciudad. Este amplio local comercial en esquina se encuentra ubicado en la intersección de Montevideo y Perón, a solo dos cuadras de las icónicas avenidas Corrientes, Callao y Rivadavia. La propiedad cuenta con 298, 4 metros cuadrados cubiertos de superficie total distribuidos en una planta baja de 170, 7 m2 y un entrepiso de 96, 33 m2, lo que le brinda una gran versatilidad para adaptarse a diversas actividades comerciales. Los baños, uno para damas y otro para caballeros, garantizan la comodidad y accesibilidad para los clientes. Además, al no tener gastos de expensas, se convierte en una opción aún más atractiva para emprendedores y comerciantes. Los transportes cercanos, como los colectivos 5, 6, 7, 8, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 150 y 151, y las estaciones de subte Congreso (línea A) y Callao (línea B), hacen que el acceso a este local sea muy conveniente. No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial en una ubicación privilegiada, perfecto para comenzar o expandir tu negocio. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial en muy buen estado de 216 m2 entre Planta Baja y subsuelo, dividido en 118, 96 m2 en pb y 96, 18 en el sótano. Baños ubicados en planta baja. 1 baño doble con 2 box y otro baño con ante baño. Planta baja sin columna. Al fondo del local se encuentra una oficina con cerramiento de vidrio y metal que podría usarse como privado. Puerta trampa al ingreso de la planta baja que conecta con el sótano. Posee un pequeño office con mesada y bacha. No posee conexión de gas. Cuenta con aire acondicionado central, en ambas plantas. Conexión de música funcional. El local se encuentra entre 2 estacionamientos y cerca de las estaciones de subte líneas A, B y D. Expensas Julio 2023: $ 94. 000. abl agosto 2023: $35. 0000. Mensajes de whatsapp contestamos en el momento los 7 días de la semana. Martilleros alejandra vecchio alberdi cucicba 1076 / nehuen gabriel puebla cmcpm N°3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

¡Oportunidad única! Este local comercial ofrece una ubicación inmejorable, a solo una cuadra de las estaciones del metro de Diagonal Norte (línea C) y 9 de Julio (línea D). Además, se encuentra estratégicamente ubicado a una cuadra de Av. Sáez Peña y Av. Corrientes, y a solo dos cuadras de la prestigiosa Av. 9 de Julio, con acceso a numerosas líneas de colectivo que circulan por la zona. ¡Una ubicación con gran flujo de personas y oportunidades de negocio! Con una superficie total de 136, 46 m2, este local ofrece un espacio amplio y versátil para tu negocio. Cuenta con 64, 70 m2 en planta baja y 71, 76 m2 en subsuelo, siendo este último un valioso espacio adicional para adaptar según tus necesidades. La tipología de la planta baja es semilibre, con una sola columna, lo que permite una distribución flexible del espacio. Una de las características destacadas de este local es la altura del techo, que proporciona una sensación de amplitud y luminosidad. Además, cuenta con persiana metálica eléctrica motorizada, un baño con ducha, electricidad trifásica y luminarias, lo que te permitirá empezar a operar de manera rápida y eficiente. El frente de 6 metros lineales es una ventaja clave, y al estar ubicado casi en la esquina, brinda una excelente visibilidad y una imagen comercial destacada, perfecta para atraer a tus clientes. Una ventaja adicional que hace que esta propiedad sea aún más atractiva es que dispone de ingresos adicionales al alquilar dos pequeños espacios para la ubicación de una cámara transformadora de Edesur (ingresa el 16% sobre expensas) y una microcelda de Movistar (ingresa usd 2. 700 anuales y el reembolso de la electricidad consumida por el equipo). Ambos espacios están situados en el subsuelo, sin modificar la superficie. Esto significa que recibirás rentas anuales, incluso si el local no está ocupado, lo que genera un beneficio neto adicional. ¡Una oportunidad ideal para maximizar tus ingresos! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir este local comercial en una ubicación estratégica y con un gran potencial para tu negocio. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita!

Local comercial, ex sucursal bancaria, desarrolado en dos plantas. Superficie planta baja: 341 m²Superficie subsuelo: 324 m²Superficie total: 665 m²

Venta oportunidad local 100 M2 aprox. En galeria del este, calle florida. ubicado en el centro de la galeria. con salida A 3 calles, incluido A calle peatonal florida. ideal restaurante / bar. gran salon. barra. 2 baños en planta baja. cocina muy amplia Y completa en entrepiso. baño en entrepiso para el personal. sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

Lote en Venta en San Nicolas - Ideal DesarrolloLote Irregular: 8. 26 x 63 - C/Fte 7. 64 // Zonif: usaa - Mixtura 4Apto: 3. 500 m2 // Altura 31, 20 + 2 retiros // pb + 9 Pisos + 2 retirosExcelente ubicación, a 2 cuadras Av. Corrientes y Av. CallaoA 1/2 cuadra Paseo La Plaza - Centro Cultural San MartinAmplia oferta Gastronómica - Teatros - Esparcimiento Comisión Inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación

Local Comercial a la calle con depto de 2 ambientes en sótano. Pb local con vidriera de 3, 5 x 8 fondo, office y baño con ducha. Sótano Departamento de 2 ambientes con cocina separada Dormitorio con aire acondicionado yón cerca del congreso y 9 de Julio. múltiple acceso a medios de transporte Posibilidad de venta fondo de comercio con mas de 20 Años seguinos en instagram Y facebook @lopezbalaguerbienesraicesPropiedad sin accesibilidad para personas con movilidad reducida. Emiliano Lopez, Lopez Bienes Raíces Mat. Cucicba 6848

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Silvia Niemetz - mls id # Ver datos-61. local en venta en libertad143, amplio local de 100 M de planta planta baja, distribuidos en show room de venta al publico, 2 zonas de deposito, comodo baño Y un sotano de 77, 59 M, amplias medidas Y comodidad. Ideal para de joyerias, venta de antiguedades, variedad de rubros. Opcion local contiguo A anexar de similares caracteristicas (consultar) Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Propiedad ubicada sobre Av. De Mayo a metros del Congreso de la Nación, frente a boca de subte Linea A (estación Sáenz Peña). Zona de alto transito peatonal y vehicular. Edificio de gran importancia histórica, en muy buenas condiciones. Consta de 214 metros cuadrados totales repartidos de la siguiente forma: Planta Baja con amplio salón libre, más una oficina privada y dos baños. Entrepiso con vista hacia el salón, a remodelar. Gran sótano para depósito. Cucicba 498Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. vremont Bruni

Local a la calle de 96 m2. Desarrollado en Planta Baja. Venta con rentael local está emplazado en una sola planta con 96 m2 en total en muy buenas condiciones. Alquilado hasta Febrero 2020 a una cafeteria. Excelente local ubicado en pleno Microcentro, en la calle Tucuman entre Reconquista y San Martin a metros del edificio de la uatre. Segun reglamento de copropiedad es apto gastronómico. Actualmente cuenta con un baño para discapacitados. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Valeria Hernandez - mls id # Ver datos. Excelente local/ oficina en pleno barrio de San Nicolás. Microcentro. Ubicación inmejorable! - Consultar por lote - Informe expedido en Julio del 2023. Es una esquina en lote propio de 14. 90 m. De frente y 20, 22 m. De fondo. La parcela es de 278m2 y lo construido es de 894m2. Por estas características, se le puede dar el uso comercial deseado y está a su vez libre de expensas. Está ubicado a una cuadra de la calle comercial por excelencia: florida. A tres (3) del Shopping Galerías Pacífico y a tres (3) de la Av. 9 de Julio. Cerca de Metrobus y a una cuadra y media del subte C (estación Lavalle) Se divide en tres plantas, un entrepiso y un subsuelo. El subsuelo tiene 66m2. La planta baja tiene 284m2 y está compuesta de espacios de oficinas de atención al público, recepción, un sector de guardado, una oficina interna, otra oficina con un cerramiento de vidrio y otro sector al fondo del local más privado con varios escritorios. En el fondo hay una segunda recepción independiente con un cerramiento de madera y tres puestos de trabajo. Este piso tiene dos baños y un sector pequeño de lockers. El entrepiso tiene 123m2, se sube al mismo por una escalera caracol en planta baja o por una escalera interna alfombrada, ubicada también en pb. Está dividido entre oficinas individuales con cerramientos de vidrio, espacios de archivo, una kitchenette con comedor incorporado y un sector adjunto que balconea a la recepción de planta baja. Tanto la planta baja como el entrepiso, están equipados con aire acondicionado y calefacción centrales. Para el resto del edificio hay aires acondicionados. Para acceder al primer y segundo piso, se puede hacer de dos maneras: a. - se entra por la segunda recepción que se encuentra en el fondo del local a través de un timbre que abre la puerta. b. - a través de una puerta exterior independiente que se encuentra sobre la calle Maipú Aún así, tiene grandes medidas de seguridad: se deben atravesar dos puertas de reja (abren mediante un timbre de manera individual) para acceder a la gran escalera que lidera el camino a las elegantes oficinas que se encuentran en el primer piso. El primer piso tiene 284m2. Es donde se encuentran las oficinas principales e individuales (son 7), la cocina comedor con su baño adjunto, la sala de copiado, dos salas pequeñas más, dos baños más; y la sala de conferencias (en la esquina del edificio con ventanas a Tucumán y Maipú, ) que lindera mediante puertas corredizas con vitraux a una de las oficinas. El segundo piso tiene 137m2. Es el lugar que compone un gran ambiente (utilizado para archivar), un espacio de guardado, un baño completo con ducha con mampara, un sector de sum con parrilla y un ambiente más utilizado como oficina. Lo que complementa este piso es la terraza de generosas dimensiones con el sellado de techo impermeable correspondiente. Es un gran entorno para distenderse y tiene una linda vista a las calles y edificios de la zona. El edificio tiene acceso para personas con movilidad reducida en el sector de planta baja. El acceso al entrepiso y al primer y segundo piso, es a través de una gran escalera de madera. Es un edificio que tiene más de 100 años y se mantiene impecable. Se encuentra listo para tomar posesión y recibir ofertas. Las medidas son aproximadas. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local a la calle, 89 M2 en tres plantas, sin expensas ni restricciones de rubro. Dos baños en planta alta. Cada planta mide aproximadamente 29. 5 M2. En Suipacha 781, a metros de Avenida Córdoba. Intermediarios favor abstenerse.

Excelente Local Comercial en Venta - Lavalle 544 entre Florida y San Martín. Inmejorable ubicación en el Centro porteño. Ambas calles peatonales. Alto tránsito. Zona comercial, financiera, gastronómica y turística. Todos los medios de transporte. Local apto para todos los rubros. Ideal para inversores/renta. Muy buena distribución: Frente 6, 80mts x 36, 60mts fondo. - pb vidriera y gran espacio en planta. Elevador/montacargas. Cortina eléctrica. Cocina. Baños. Patio interno. - 1er. Subsuelo oficinas. - 2do. Subsuelo depósito y oficinas. Expensas $38. 000. -abl $30. 000. -

Local comercial, ubicado en la calle Montevideo al 400, muy cerca de Avenida Corrientes (zona céntrica de teatros y peatonal) y a pocas cuadras de Avenida Callao. Este local es exclusivo gastronómico, tiene 120 m2 aproximados con tiraje a los 4 vientos, incluyendo un sótano, el cual cuenta con 2 habitaciones más un toilette. Cuenta con cocina equipada + heladera + barra + aire acondicionado + tv + cortina eléctrica + otros. se vende con O sin renta. Matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en C. A. B. A. , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

OportunidadSe vende local a la calle de 27 mts22 ambientes, 1 bañozona centrica proxima a varias lineas de colectivo y a subte linea A y B

Local a la calle de 313 m2. Desarrollado en Planta Baja. Subsuelo. Reciclado. Impecable local de 313 m2 desarrollado en 2 plantas (Pb y ss) en plena zona de locales de venta de muebles de oficina. Calle Sarmiento entre Uruguay y Talcahuano. Reciclado totalmente a nuevo. Imponente Planta Baja de 212 m2 con piso ceramico de damero y un Subsuelo de 92 m2. El local cuenta con Acceso independiente por el edificio. Segun reglamento es Apto todo destino. Ideal inversor.

Local desarrollado en planta baja y subsuelo, con frente sobre la calle Carlos Pellegrini, sobre la Av. 9 de Julio con inmejorable visibilidad en una de la zonas mas importante a nivel comercial de caba. El mismo esta desarrollado en planta baja y subsuelo, con plantas semilibres de columnas. Ideal para instalar institucion bancaria ya que cuenta con area de tesoro en el subsuelo; centros de atencion al cliente, gimnasio, gastronomia, es apto para todo rubro. La morfologia del local es tipo martillo, ya que posee un frente de 5, 5 metros, y al ingresar al local, luego de los 20 metros se ensancha a 8, 69 metros. Y cuenta con una profundidad total en planta baja de 61, 5 metros. El entorno es mixto, predominantemente comercial y en parte administrativo. Al estar sobre la avenida 9 de julio lo encuadra en una zona llena de marcas de primera línea, como son bancos, cadenas de comida rápida y marcas de indumentaria entre otras. Los accesos son muy buenos desde diferentes zonas de caba y gba; por la zona pasan mas de 20 lineas de colectivo y se encuentra cerca de la líneas de subte B, C, D. Esta también cerca de las Avenidas Cordoba, Santa Fe, Corrientes, Alem, Libertador. Frente 5, 30m y 8, 60 pasando los 20 metros al ingresar al local. Fondo 61, 50m. Posibilidad de comprar en pesos y financiar una parte (consulte). Con accesibilidad parapersonas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas. Matricula cpi 7323 - legal - caba Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

#venta local - Centro -Viamonte 750 -178 mts - Apto comercial no gastronómico# Excelente local comercial en una planta con doble altura de techos, en Edificio Antiguo con buen mantenimiento de fachada. Apto destino comercial no gastronómico. Posee un frente de vidriera de 6, 93 mts y un largo de local de 28, 30 mts. En su parte posterior posee una oficina y una Kitchenette y un Toilette- Y un pequeño patio que da al aire luz del edificio. Venta. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles coti, de conformidad con la normativa vigente. Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: vre204

Xintel(cbp-cbp-610) Venta de Local en San Nicolás, Capital Federal. Excelente Local para emprendimiento gastronómico, a metros de nuestra famosa Av. Corrientes.