168 Locales Comerciales en venta en San Nicolás

Excelente Esquina ubicada sobre la calle Viamonte 600, entre Maipú y Florida, barrio de San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La planta se desarrolla en el primer piso con muy buena altura de techos. Vista abierta sobre la calle Florida. Tiene entrada por el edificio y seguridad 24 hs. Iel inmueble puede ser utilizado como vivienda, ya que su reglamento lo permite. Esta venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Excelente local sobre Florida espacio aéreo propio. Consultar por la renta.

Se Vende Local con renta, respetando el contrato. Actualmente se encuentra alquilado al gimnasio On FitRenta aproximada $600. 000. - + iva mensualSuperficie total: 1818 m2Superficie pb: 1140 m2Superficie pa: 678 m2Medidas: 15, 15 mts frente x 63, 23 mts fondo - Valor de Venta: U$S 2, 200, 000- Honorarios: 4% + iva

Nuevo valor! Excelente edificio con Local en pb, subsuelo y 2 plantas. Lote propio! Privilegiada ubicación en el centro de la ciudad de buenos aires, a 1 cuadra y media de la estación Florida Subte B. 1cuadra de Av. Corrientes y a 2 cuadras media de Av. Leandro N. Alem. Preparado para banco o financiera. Distribuido en 4 plantas, cuenta con ascensor. Subsuelo, planta baja, entre piso y 1er piso. Servicios Centrales, Aire acondicionado y calefacción. Baños en todas las plantas. Pb. 5 metros de vidriera, gran mostrador de atención al público, hall 5 boxes de cambio o pagos. Garita de seguridad, cámaras. Pisos de mármol. Sanitarios. Entrepiso. Y 1er piso. Pisos flotantes con cableado para varios puestos de trabajo. Sala de firmas o reuniones. Boxes de cambio de divisas. Plano a disposición. sabatini negocios inmobiliarioswww. sabatiniprop. com. ar Ver datostasamos hoy su propiedad! !

Alquiler Local Comercial con sótano sobre Avenida CallaoExcelente ubicación. Apto todo destino. Salón principal de 4. 30 x 11 mts. Tiene un sótano cuyo ingreso se encuentra sellado. 55 metros totales. Expensas $13. 000 cpi 7844 cpi 6234Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Accesible: No (Ley 5. 115).

Ofrecemos a la venta el famoso "Complejo Tita Merello" en pleno Centro Porteño. Excelente ubicación sobre Suipacha entre Av. Corrientes y Lavalle a 100 mts de la Av. 9 de Julio y a metros de las líneas de subte (B, C, y A). El edificio fue proyectado por el arquitecto Húngaro Andres Kalnay con su particular estilo que tomaba elementos del art decó y otros de la arquitectura tradicional de su tierra natal. Construido por el ingeniero Arturo Schirato, fue inaugurado en noviembre de 1928 con el nombre de Gran Cine Suipacha. El mismo se encuentra desarrollado en un lote de 14. 34 x 45 mts. El Complejo Tita Merello fue un cine de la ciudad de Buenos Aires, especializado en películas argentinas, y parte del complejo de salas del incaa entre 1995 y 2010. Su nombre es un homenaje a la actriz y cantante argentina Tita Merello. valor A consultar

Corredor Responsable: Rodolfo Enrique Schlesinger Matricula- cucicba 5950Ingresando por escaleras, en un primer piso nos encontramos con un local de amplia magnitud en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires. Su ubicación es ideal ya que se encuentra a una cuadra de Av. Córdoba y a media cuadra de calle Florida, sumando a su vez, amplias opciones de transporte público que conectan con toda la ciudad. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: -Zona de ingreso con escritorio de recepción. -Zona de exposición y atención al cliente. -Tres oficinas de generosas dimensiones. -Baño. -Cocina. - Balcón al frente. Planta alta: - Zona de depósitos. - Terraza descubierta. Datos adicionales: - 221 M2 cubiertos. - sin expensas. Transportes Cercanos: - Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 150, 152, 180, 195- Subtes: catalinas (Línea E), florida (Línea B), lavalle (Línea C), san martin (Línea C) aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Consultar precio! Excelente local en Tucumán, entre Paraná y Montevideo. A metros de la esquina con Paraná. En pleno Barrio de San Nicolás, también llamado Tribunales. La vidriera tiene 4 metros aproximadamente que dan a la callle. Cuenta con una Planta Baja de 118 m2 con dos baños, una gran escalera que da a un sótano de 137 m2 y un departamento de 25 m2 (con patio descubierto de 12 m2) en el edificio que puede utilizarse como vivienda, estudio, oficina u otros. Este departamento tiene kichenette y un baño. El local cuenta con una gran instalación eléctrica, y una persiana eléctricaEs apto todo destino. Ideal varios usos. El local se encuentra vacío. Las expensas son de aproximadamente de 39 mil $. Toda la documentación está en regla. Este local y la oficina tienen un gran potencial de renta. La ubicación es privilegiada: - A dos cuadras del Palacio de Justicia-A tres cuadras del Teatro Colón. -A dos cuadras de la Av. Corrientes-A dos cuadras de la Av. Córdoba. Rodeado de comercios, bancos, y servicios. Corredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Mario Rodriguez Cevallos - mls id # Ver datos. Local en pleno micro centro, sobre Esmeralda y Diagonal Norte. Tiene 3, 15 mts de vidriera por 14, 30 mts de fondo y otra planta igual de subsuelo perfectamente habitable en muy buenas condiciones con dos (2) baños. Apto para todo destino. No tiene Gas Natural, ni salida cuatro vientos. No apto para cocinar. Son: 43, 96 m2 de local + 45, 27 m2 de subsuelo = 89, 23 m2 totales. Cerca de Plaza de Mayo, todos los medios de locomoción. Subtes lìneas A, B, C y D. A metros de Diagonal Norte y a 2 cuadras del obelisco. Zona de mucho movimiento de gente. Gastos Aproximados: $ 17. 000. - Oportunidad única!! La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Venta Local Comercial de 3 ambientes Amplio Frente en San Nicolás. • Local en Planta Baja de 3 ambientes. • Orientación E. • Frente de Vidriera de 7, 1mts. • 2 oficinas- depósitos. • Toilette. • Cocina ( no tiene gas) • El edificio tiene Encargado con Vivienda. En el Tour Virtual se puede recorrer todo el Local. Superficie Cubierta: 105m2Superficie Semicubierta: 0m2Superficie Total: 105m2Excelente ubicación, a 3 cuadras de la Av. 9 de Julio y a 6 del Teatro Colon. A 2 cuadras de Av. Corrientes y el subte Línea B. A 2 cuadras de Av. Rivadavia. Muchísima variedad de medios de transporte, líneas de colectivos. La propiedad estuvo alquilada para Librería y Casa de ropa. Expensas Junio 2022 $ 27. 600 Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) , de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. Corredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local a la calle de 313 m2. Desarrollado en Planta Baja. Subsuelo. Reciclado. Impecable local de 313 m2 desarrollado en 2 plantas (Pb y ss) en plena zona de locales de venta de muebles de oficina. Calle Sarmiento entre Uruguay y Talcahuano. Reciclado totalmente a nuevo. Imponente Planta Baja de 212 m2 con piso ceramico de damero y un Subsuelo de 92 m2. El local cuenta con Acceso independiente por el edificio. Segun reglamento es Apto todo destino. Ideal inversor.

Corredor Responsable: francisco D'atri cpmcal 45 / leonel D'atri cucicba 6618- Contacto: Vanesa Uthurralt - mls id # Ver datos. Excelente local ubicado en Suipacha y Tucumán, Microcentro porteño. * retasado. de usd145. 000 A usd96. 000. * Gran vidriera de 9 mts a la calle. Cuenta con Planta Baja local a la calle de 63m² aprox con baño + entrepiso de 63 M2 + subsuelo de 24 m2. Pisos de porcelanato. Gran instalación eléctrica con llaves diferenciales. Persiana eléctrica ciega. Ideal varios usos. Ultimo destino barbería. 1 Baño. El local actualmente está vacío. Muy buen estado general. Expensas a Julio de 2022: $10. 200- Las expensas incluyen Aysa. Toda la documentación se encuentra en regla. Se escuchan ofertas. Posibilidad de alquilar el local A $55. 000 mensual. si necesitas vender para comprar contactanos Y te ayudamos. Ubicación privilegiada: - A 1 cuadra de Avenida 9 de Julio. - A 2 cuadras de Avenida Corrientes. - A metros del subte. - Rodeado de Avenidas, comercios, bancos, servicios. Gastos del local: abl enero 2022: $3. 214. - edesur: $1. 500. - La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Xintel(gtv-gtv-48) Monoambiente comercial. 25 de Mayo al 100. Con entrepiso de madera. Ideal inversor. 28 mts totales. 50 años de antiguedad. Dentro de galería, en subsuelo. Precio: U$S 58. 000. gustavo vega compromiso inmobiliario. Tel. Ver datos Ver datos - Ver datos. Ercilla 6004. Liniers. Caba

Local Comerial ubicado en la calle Maipu al 800 en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Posee un frente de 5. 80m y un fondo de 27m. Una planta baja de 144m2Un Sotano de 145m2Un Entre piso de 50m2. Teniendo una superficie total de 339m2. Entre Paraguay y Cordoba. Expensas: $84. 000abl: $17. 000Es apto todo destino con la previa aprobación del consorcio.

Gran oportunidad, depto 3 amb reciclado + local esquina!! Centro (barrio san nicolás, zona tribunales) excelente ubicación. Local de 210 M2 A la venta en muy buena esquina comercial, Y departamento al frente 3 ambientes con balcón corrido reciclado A nuevo. Posibilidad de conexión conjunta. amplio living comedor, cocina totalmente equipada, 2 dormitorios ( dormitorio principal en suite con vestidor) , 2 baños. Calefacción central. Posibilidad de permuta. departamento sup. 110M2 totales + local de 210 M2 A la venta. Oportunidad!! Para más información contactenos. www. grupo-young. com. araviso Legal: grupo young Propiedades es Matriculado en C. U. C. I. C. B. A. 6245 y en C. M. C. P. S. I. 6877. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Grupo young recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) . Para los casos de alquiler de vivienda en C. A. B. A. , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente local comercial ubicado en el centro de la galería, en pleno microcentro. Dispone de una zona privilegiada para las áreas comerciales debido al movimiento de gente que ocurre en la zona. La galería tiene doble entrada; una sobre Esmeralda y la otra sobre Tucumán, se ubica en una de las entradas al Subte C, y está a 2 cuadras y media aprox. de Subte B, y de la Av. 9 de Julio con amplia oferta de transporte público. Una zona de alto transito comercial. Vení a conocerlo! No dudes en consultarnos! Estamos para asesorarte. Nuestras publicaciones cuentan con una inversión, que nos permite figurar en más de los 21 portales más influyentes del mercado, destacando todas nuestras propiedades y haciendo seguimientos fijos de los precios de mercado, te presentamos un plan de venta, y te mantenemos informado con nuestros reportes quincenales. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Pablo Javier Stodart, cpi 6803 Tomo 1 Folio 253 / cmcpsi 6617, Ciudad de la Paz 3796 (cp 1429) caba. © 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.

Venta de local en San Nicolas, Capital Federal. Venta de local con renta. Excelente oportunidad. Local de 107, 80 mt2. Excelente ubicación. Recepción, espacio para deposito, 3 despachos y sala de reuniones aparte. Dos baños. Frente de aproximadamente 3 mts. Vta U$S 130. 000Exp. $ 17. 000 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y no pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. www. augepropiedades. com. arcucicba Matricula: 1263Telefono: Ver datosley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

No te pierdas esta increible oportunidad de comprar este buen local A precio de liquidación! Ademas aceptamos propiedades en parte de pago Y podemos dar financiamiento. Esta A menos de 1. 000 usd/M2Ubicado en Tucumán 678 (casi esquina Maipú), A 1 cuadra de la peatonal Florida. Tiene una superficie de aproximadamente 125 m2 distribuida de la siguiente forma: 90 m2 en planta baja (Aprox 6 m x 15 m) y 35 m2 en el entrepiso (Aprox 6 m x 6 m). Los últimos años se usó como Restaurante de comida por Peso y luego de Pizzas y Empanadas, por lo tanto está dividido en 4ambientes separados, pb: Salón principal y dos divisiones mas, Entrepiso (de losa) que tiene una ambiente principal, 2baños y 2pequeños depósitos. Actualmente el local se encuentra vacío. expensas: 24. 000 $ (aprox. ) abl: 7. 500 $. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769

Excelente Local Comercial en Venta - Lavalle 544 entre Florida y San Martín. Inmejorable ubicación en el Centro porteño. Ambas calles peatonales. Alto tránsito. Zona comercial, financiera, gastronómica y turística. Todos los medios de transporte. Local apto para todos los rubros. Ideal para inversores/renta. Muy buena distribución: Frente 6, 80mts x 36, 60mts fondo. - pb vidriera y gran espacio en planta. Elevador/montacargas. Cortina eléctrica. Cocina. Baños. Patio interno. - 1er. Subsuelo oficinas. - 2do. Subsuelo depósito y oficinas. Expensas $38. 000. - abl $30. 000. - Expensas: Ver datos - Sótano

Local a la calle de 96 m2. Desarrollado en Planta Baja. Venta con rentael local está emplazado en una sola planta con 96 m2 en total en muy buenas condiciones. Alquilado hasta Febrero 2020 a una cafeteria. Excelente local ubicado en pleno Microcentro, en la calle Tucuman entre Reconquista y San Martin a metros del edificio de la uatre. Segun reglamento de copropiedad es apto gastronómico. Actualmente cuenta con un baño para discapacitados. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).