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189 Locales Comerciales en venta en San Nicolás

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USD 105.000
Rodríguez Peña 200

San Nicolás, Capital Federal

129 m² tot.2 baños

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Silvia Embon. Local Comercial en venta ubicado en el corazón del Barrio de San Nicolas, uno de los sectores mas emblemáticos y concurridos de la ciudad. Consta de 2 plantas: - Planta Baja con una superficie amplia y luminosa para la atención de clientes o para exponer mercadería. Persiana eléctrica. - Subsuelo dividido en despachos y oficinas ideal para administración o coworking. Cuenta con Cocina tipo kitchenette y dos baños ubicados en la planta baja. Superficie planta baja: 65, 76 mts2. superficie subsuelo: 63, 62 mts2. superficie total: 129, 38 mts2. Excelente ubicación con fácil acceso a todos los medios de transporte. Cercano a la Av. Corrientes y a la Av. Rivadavia. Zona comercial y financiera, ideal para negocios y/o empresas. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y hacer ambas operaciones simultáneas. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
USD 350.000
Sarmiento 1700

San Nicolás, Capital Federal

450 m² tot.1 baño

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Yamila Sagastume. venta | Local Comercial 450 m² | Sarmiento y Callao – caba* *Ubicación estratégica en pleno centro porteño* Sobre *calle Sarmiento, a metros de Av. Callao*, con gran tránsito peatonal y vehicular. Ideal para desarrollos comerciales, oficinas o inversión con renta. *apto crédito* *Posibilidad de permuta* *Se escuchan propuestas* *Características del inmueble: * •⁠ ⁠450 m² totales distribuidos en planta baja, entrepiso y dos subsuelos. •⁠ ⁠Frente de 15 metros. •⁠ ⁠En su origen eran *dos locales unificados* •⁠ ⁠3 espacios que funcionaban como oficinas. •⁠ ⁠2 baños. •⁠ ⁠Gran potencial para refuncionalizar y adaptar según rubro. Incluye imagen ilustrativa de cómo podría quedar reciclado. (Oportunidad de modernización con alto impacto visual y comercial) te interesó esta propiedad? Comunicate con nosotros Y coordinamos una visita! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo remax vita. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini cpi 8862/cpcpm2955. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
Destacado
USD 70.000
$ 200.000 Expensas
LAVALLE 700. Entre Esmeralda y Maipu

San Nicolás, Capital Federal

62 m² tot.1 baño

Local comercial con Vivienda venta en San Nicolás. departamento: 42. 48m2 - expensas 200. 000ars. Se ingresa por el living-comedor con cocina incorporada, con alacena, lavaplatos con agua caliente y fría y bajo mesada. Esta habitación posee equipo de aire acondicionado tipo Split (converter) frio-calor y también calefacción por placa eléctrica en la pared. Por escalera caracol se desciende al dormitorio principal. El dormitorio cuenta con equipo acondicionador de aire tipo Split frío-calor. Una puerta corrediza conduce a un baño completo (con lavatorio, inodoro, ducha con bañadera y bidet (matic). Otra puerta corrediza conduce a la habitación secundaria (dormitorio y escritorio) que cuenta con piso flotante y equipo de aire acondicionado frio. Se calefacciona con dos placas eléctricas en la pared. Local: 20m2 -apto professional. -La propiedad se vende en forma conjunta con un local comercial de 20 m2 (aproximadamente), ubicado en la Galería Paseo Corrientes Angosta. El local tiene expensas de aproximadamente $40. 000 mensuales. --No es apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado
USD 70.000
$ 35.000 Expensas
Peron al 1500

San Nicolás, Capital Federal

66 m² tot.2 baños

Se trata de un local comercial apto varios destinos, funcionando como bar gastronómico habilitado. Cuenta con cómodo salón, servicio de gas natural, ambiente de guardado y 2 baños. Es una unidad funcional en un edificio de oficinas con muy bajas expensas. La ubicación sobre calle Lavalle es comercial, con edificios de oficinas, próximo a Avenidas Corrientes a 3 cuadras de Callao. Próximo a estación de Subte Uruguay. "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T. : Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T. : Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

Super destacado
USD 3.600.000
Corrientes 1166

San Nicolás, Capital Federal

824 m² tot.

Características: • El inmueble se encuentra desarrollado con frente sobre Av. Corrientes. • Dos locales con ingreso independiente. • Se pueden unificar y armar un gran local de 824, 66 m2• Frente Total: 8mts• Baños para ambos sexos y discapacitados. • Aire acondicionado frío/calor por volumen de aire variable (vav) comandado por sistema central. Ubicación: El inmueble se encuentra ubicado sobre la avenida Corrientes entre las calles Libertad y Cerrito en el barrio San Nicolás. La localización del inmueble sobre la Av. Corrientes a media cuadra de la Avda. 9 de Julio le aporta una excelente accesibilidad hacia y desde distintas zonas de la ciudad, con múltiples medios de transporte, destacándose la estación de transferencia Carlos Pellegrini que permite acceder a todas las líneas de Metro que conforman la red de subterráneos de la Ciudad. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Super destacado
USD 560.000
$ 1.200.000 Expensas
Local de 530m2 Sobre Carlos Pellegrini al 700 Caba

San Nicolás, Capital Federal

530 m² tot.3 baños

Venta con renta! Local desarrollado en planta baja y subsuelo, con frente sobre la calle Carlos Pellegrini, sobre la Av. 9 de Julio con inmejorable visibilidad en una de la zonas mas importante a nivel comercial de caba. El mismo esta desarrollado en planta baja y subsuelo, con plantas semilibres de columnas. Ideal para instalar institucion bancaria ya que cuenta con area de tesoro en el subsuelo; centros de atencion al cliente, gimnasio, gastronomia, es apto para todo rubro. La morfologia del local es tipo martillo, ya que posee un frente de 5, 5 metros, y al ingresar al local, luego de los 20 metros se ensancha a 8, 69 metros. Y cuenta con una profundidad total en planta baja de 61, 5 metros. El entorno es mixto, predominantemente comercial y en parte administrativo. Al estar sobre la avenida 9 de julio lo encuadra en una zona llena de marcas de primera línea, como son bancos, cadenas de comida rápida y marcas de indumentaria entre otras. Los accesos son muy buenos desde diferentes zonas de caba y gba; por la zona pasan mas de 20 lineas de colectivo y se encuentra cerca de la líneas de subte B, C, D. Esta también cerca de las Avenidas Cordoba, Santa Fe, Corrientes, Alem, Libertador. Frente 5, 30m y 8, 60 pasando los 20 metros al ingresar al local. Fondo 61, 50m. Posibilidad de comprar en pesos y financiar una parte (consulte). Con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas. Matricula cpi 7323 - legal - caba Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Super destacado
Super destacado
USD 330.000
MONTEVIDEO 194

San Nicolás, Capital Federal

298 m² tot.

Se vende increible oportunidad en el barrio de San Nicolas. Se trata de un local comercial que cuenta con 298m2 totales. Estos se desarrollan de la siguiente manera: - Subsuelo 32m2. - pb: 170m2. - Entrepiso 96m2. Esta propiedad fue anteriormente un local gastronomico, lo cual se podria hablar para volver a habilitar. La propiedad no cuenta con expensas ya que es un edificio denominado como patrimonio historico de la ciudad. Ante cualquier consulta no dudes en escribirnos, estamos atendiendo visitas. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

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