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43 Terrenos en venta en San Nicolás
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6
USD 580.000
Avda Rivadavia al 1200
San Nicolás, Capital Federal
523 m² tot.
Avda rivadavia al 1200 entrre Talcahuano y Libertad-Barrio san nicolas -caba - centro de la ciudad lote para construccion frente 9, 50 mts - largo 59 mts 523 M2 demolicion efectuada ( en la actualidad garage P/estadia) disponemos estudio de factibilidad. M2 construibles 2260M2 vendibles Ver datos piso+ 2 sub -suelos de cocherasconsultas al telefono de contactoacepta M2 en parte de pagose deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ezequiel wierzba martillero publico, C. U. C. I. C. B. A 6383. eduardo percy fernandez davila coquinche C. M. Z. C 578. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ezequiel wierzba martillero publico, C. U. C. I. C. B. A 6383. -click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +54911 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts
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1
USD 1.100.000
Esmeralda al 300
San Nicolás, Capital Federal
348 m² tot.
Acepta 700. 000 en efectivo y el resto en m2 terminados en obra y/o en la misma obra. Excelente lote de 9. 71x 35. 86 (348 m2 totales) Morfología Permitida: pb + 10 + 2 Retiros habitables Metros vendible: 2863 y 9 Cocheras en pbse encuentra en el corazón de San Nicolás, a metros de la Av. Corrientes y cerca los mejores teatros del centro de Buenos Aires, con acceso a gran cantidad de líneas de colectivos y a metros de la Av. 9 de julio. Nota legal: La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas, son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. No posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269
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9
USD 3.900.000
Suipacha al 500
San Nicolás, Capital Federal
2200 m² tot.
Excelente terreno en el centro de atracción del turismo local e internacional, para tener como ubicación de referencia. Con salida a 2 calles, nos brinda un perfil ya sea para vivienda, unidades residencial con fines turisticos, ó perfil de Hotel, claramente definido por estrategica ubicación y medios de transportes hacia todos los puntos de destino turisticos. Este terreno esta compuesto por 2 parcelas, una sobre Suipache y la otra sobre Tucuman. sup. Lote: 2. 200 m2frente: 27, 71 / 15, 35 mtslateral: 45, 29 / 61, 56 mtsdistrito: usaaalt. Max. : 22, 80 mts. perfil edificable: pb + 7P + 2rlfi: lib: usos: mixtura 4sup. Construida existente: sup. Edificable aprox. : sup. Vendible aprox. S/cota 0: 11. 000 m2plusvalia estimada en uvas: N/aobservaciones:
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13
USD 750.000
Viamonte al 600
San Nicolás, Capital Federal
243 m² tot.
Excelente lote en inmejorable ubicación - centro - plano registrado para construcción de hoteloportunidad - se escuchan ofertasacepta permuta Planos registrados para construcción de hotel. Primer Subsuelo - Planta Baja - Planta 1er Piso a 8vo Piso. Fachada protegida. Frente: 9. 21mFondo: 26. 66mSuperficie total del terreno: 243. 73m2Sup. Cubierta existente: 650. 79m2Sup. Cubierta a construir: 961. 32m2Sup. A demoler: 302. 40m2Sup. Libre: pbsegún Código Urbanístico: corredor medio (cm) Altura Maxima: 31. 2 metrosPlanta Baja + 10 Pisos + 2 RetirosUbicación: Viamonte al 600 (Entre Maipu y San Martín) Cercano a importantes avenidas, conexiones, múltiples medios de transporte y comercios. San Nicolás. Visitar solo acompañado con personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
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6
USD 4.500.000
AV. Corrientes al 800
San Nicolás, Capital Federal
524 m² tot.
Con la aprobación del nuevo código urbanístico, estas parcelas traen nuevos beneficios. Informe de la capacidad constructiva respecto del Código Urbanístico y sus normas 01 diciembre 2024. Ubicación: Corrientes 883 esq. SuipachaRegistro urbanístico: ca + cmanalizamos los dos lotes unificados: Subsuelo 518, 40 m2Planta baja 518, 40 m2Primer piso basamento 502, 40 m2Planta tipo 2º a 10º piso 502, 40 + 22, 00 s/c = 524, 40 x 9 = 4. 719, 00 m2Planta 11º piso (1º retiro) 413, 40 m2Planta 12º piso (2º retiro servicios) 292, 42 m2Planta sala de máquinas ascensor 30, 00 m2Total máximo estimado posible a construir 6. 994, 00 m2Las superficies comercializables son las de P. Baja + 1º a 10º + 11º + cocheras. Por el ancho del terreno mayor a 10, 00 m es obligatoria la construcción de cocheras. El análisis es estimativo en función de las medidas y ubicación de acuerdo al Código Urbanístico vigente.
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12
USD 900.000
Talcahuano e/ Bartolome Mitre y Rivadavia
San Nicolás, Capital Federal
298 m² tot.
_ Terreno de 298mts2 en venta ubicado en calle Talcahuano entre Bartolomé Mitre y Rivadavia (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación oeste. _ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 15, 64 de frente por 19, 05 de fondo. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios. Codigo de planeamiento urbano usaa. Apto todo destino. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 19 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados
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6
USD 9.500.000
Dellepiane al 600
San Nicolás, Capital Federal
1300 m² tot.
Fracción única en Pasaje Dellepiane 655/ 57/ 59 entre Tucumán y Viamonte. Ideal para edificio con mezcla tipológica (entre medianeras y en torre) conformada por oficinas, departamentos u hotel. Zona Palacio de Justicia. Superficie del terreno 1300m2 apróx. (23 x 58 mts aprox) Zonif: C2fot 53ro a 12avo: 7500m2Garaje subsuelo 1: 1300m2Subsuelo 2: 1300m2Planta baja: 1300m21er piso: 1300m22do piso: 1300m2. 6500m2 ( basamento con garaje planta baja, 1ero y 2do) Total construibles: Ver datosm2 *Todas las medidas y superficies son aproximadas.
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6
USD 570.000
Sarmiento 1751/53
San Nicolás, Capital Federal
392 m² tot.
Ubicado en el Barrio de San Nicolas, a media cuadra de Av. Callao y una cuadra de Av. Corrientes, con múltiples líneas de Colectivos y subte, zona de Teatros, Cines y Hoteles, a 3 cuadras de la Plaza del Congreso, ideal vivienda de 1 y 2 ambientes, Apart Hotel. La propiedad consta de pbaja donde funcionaba un garaje y Primer piso donde había una academia de baile. Retasado Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
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1
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Corrientes al 1100
San Nicolás, Capital Federal
1387 m² tot.
Superficie del terreno: 1387 m2Zonificación: C1Zona destinada a la localización de equipamiento administrativo, comercial, microcentro. Viviendas solo por sobre pb. F. O. S. : Según Normas de Tejido, salvo lo dispuesto en la Sección 4 y los Cuadros de usos N°5. 2. 1F. O. T. Máximo: 5Sup. Construible máx: 1387. 00 m2 x 5=6935. 00 m2Altura Máxima: No posee. Area Edificable: hasta L. F. I.
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2
USD 330.000
Viamonte 900
San Nicolás, Capital Federal
65 m² tot.
Excelente ubicacion, lote A metros de av. 9 de julio. Frente Lateral Superficie lib lfi Desarrollo. frente 6. 35X lateral 10. 25=superficie total 65. 65 m2, desarrollo estimado (pb + 10 Pisos + 2 Retiros) superficie vendible 494. 10 m2. Distrito Edificio entre Medianeras Basamento Planta Tipo. cm 31. 20 m h = 6. 00 m lib lfi. Parcela no afectada por Línea de Frente Interno ni Línea Interna de Basamento. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: áreas destinadas a residencia, depósitos siempre que incluyan local de. venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat. Sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpu. Superficie 80% cu: 620. 10 m2 - Superficie edificable cpu: 328. 30 m2. Alícuota diferencial: 291. 80 m2 x 100 uva x 35%. Medios de transporte hacia los distintos punto de la ciudad y sus alrrededores. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180. Subtes (Metro): 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), lavalle (Línea C), tribunales (Línea D. Nota: Estos números son una aproximación matemática y deben verificarse con referencia a un anteproyecto con consulta. Municipal. Las cocheras no están incluidas. Una empresa que crece pensando en Ud. Piensa en Ud. Cuando le brinda la tasación real dentro del mercado. En el cual Ud. No es solo un cliente sino el cliente. Legales. ley N° 2. 340. Artículo 11°. - son derechos de los corredores inmobiliarios: Inciso 2°: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. Ley N° 3. 588. Artículo 1°. - Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2°, y 57 de la Ley N° 2. 340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2°. - Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales N° 22. 802 y 24. 240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley N° 757. Artículo 3°. - Comuníquese, etc. Ley N° 5. 859. Artículo 4°. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Artículo 5°. - Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.
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4
USD 700.000
Paraná al 100
San Nicolás, Capital Federal
348 m² tot.
Paraná 165, entre Perón y Bartolomé Mitre. Lote/terreno en venta en el barrio de San Nicolás. Frente de 8. 28 y fondo 32. 04. La superficie total del terreno es de 348 m2 y la factibilidad constructiva es de pb + 6 Pisos, con una superficie vendible a construir de 1740 m2. Los montos de las expensas, servicios, agua, e impuestos municipales y/o provinciales, como así también las medidas y superficies del inmueble son aproximadas y orientativas.
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20
USD 645.000
Rodriguez Peña al 400
San Nicolás, Capital Federal
147 m² tot.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 147. 83m2. Frente 8. 26m, Contrafrente 8. 35m, Lateral derecho 18. 15m, Lateral Izquierdo 17. 45m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1715. 75m2Superficie Vendible: 1605. 00m2 (1381. 00m2 Cubiertos + 224. 00m2 Descubiertos) Zonificación: caaltura: 38. 00mAncho de calle: mPisos: pb + 12 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: C2fot: 5Sup Vendible: 739. 15m2**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -
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7
USD 690.000
Rivadavia al 1200
San Nicolás, Capital Federal
528 m² tot.
Terreno actualmente utilizado como estacionamiento. Frente (m): 8. 95Fondo (m): 60. 62Ubicado a 2 cuadras de Av. 9 de Julio. Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 151, 180Subtes (Metro): av. De mayo (Línea C), lima (Línea A), piedras (Línea A), saenz peña (Línea A). Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437
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4
USD 1
Viamonte al 600 E/ Florida y Maipú
San Nicolás, Capital Federal
249 m² tot.
San Nicolás | Superficie total: 249 m2Frente: 9, 2 m || Fondo: 28, 3 m aph: Si. Ley Firme | aph linderos: NoManzana atipica: No / Lindero/s consolidado/s: NoZona cpu (Código Derogado): C1fot: 5| Sup. S/ fot: 1. 245 m2 Zona cu (Código Vigente): cm (pb+10 Pisos+2Retiros) Por tener aph, Ley Firme se contempla un retiro de frente de 3 m en el volumen construible. Superficie total vendible estimada= 2. 080 m2 + pb Plusvalía= (A (dif. De m2) x B (incidencia) x C (Alicuota x barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 2. 589 m2Sup. Construible al 80% = 2. 071 m2 | A = 2. 071 m2 - 1. 245 m2 = 826 m2 | B = 510 uvas/ m2 | C = 27 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 1. 245 m2. En base a las condiciones del Código Urbano (Nuevo codigo) se pueden ejecutar un estimado de 2. 080 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 113. 740. --el estudio es preliminar ya que hay normas del código urbano que no se sabe como se van A aplicar - Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
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5
USD 1.700.000
Sarmiento al 500
San Nicolás, Capital Federal
423 m² tot.
Excelente lote - san nicolás - 3. 050 metros cubiertosfrente (m): 13, 30Fondo (m): 31, 81Sup. Total del terreno (m2): 423Manzana Atípica: no Ley de Pasajes: no distrito: aph 51subzona: 1Altura Máxima (m): 21Basamento (m): 10Planta Baja + 6 Pisos + 2 Retiro capacidad constructiva (m2): 3. 050 Pieza de ajuste: edificio lindero con protección estructural en la medianera del contrafrente. Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo ley N° 6100). Estos valores pueden variar según las desiciones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Ubicación: Sarmiento al 500 (entre San Martin y Florida) belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
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7
USD 690.000
Av Rivadavia 1265, Caba
San Nicolás, Capital Federal
520 m² tot.
Muy buen lote de 520m2 con excelente ubicacion, a dos cuadras de Av. 9 de julio y cerca de todos los medios de transporte. Ideal construccion vivienda, estudios, oficinas, turismo. Posee 8. 80m en el frente por 59m de fondo. Altura maxima 16m. , a partir de esta altura se podria hacer un piso retirado con un plano limite de hasta 19m. (hasta 6 pisos). lfi (linea frente interno) hasta 29m aproximedamente. Zonificacion aph1 (area de proteccion historica) posee normativa especifica, se debera consultar al organismo correspondiente los posibles proyectos a desarrollar. El lote esta limpio y libre; actualmente funciona como playa de estacionamiento. Inmobiliaria narvaezprimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062
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10
USD 4.000.000
Uruguay 300
San Nicolás, Capital Federal
996 m² tot.
Lote con salida a 2 calles, muy cera de obelisco, metro bus y subte. Frente calle Uruguay: 17. 6 mtsFrente Calle Sarmiento: 14. 45 mtts. Superficie Total: 996 m2Zonificación: C2fot: 5Según código de Planeamiento Urbano Diciembre 2017posibilidad de edificar enlote uruguay 323 - cabafrente: 9, 35 mts. Superficie: 448 m2Se podría construir: cantidad de pisos= ss + pb + 9 pisos + 2 retiros = 13 nivelessuperficie construible planta tipo oficinas = 360, 20 mtssuperficie de obra oficinas= 4. 228 M2superficie de obra subsuelos= 448 M2superficie de venta oficinas = 3. 382 M2superficie construible planta tipo viviendas = 316, 20 mtssuperficie de obra viviendas= 3. 702 M2superficie de obra subsuelos= 448 M2superficie de venta oficinas = 2. 962 M2lote sarmiento 1383 - cabafrente: 14, 20 mts. Superficie: 435 m2cantidad de pisos que se puede edificar= ss + pb + 9 pisos + 2 retiros = 13 nivelessuperficie construible planta tipo oficinas/vivienda = Frente x lfi = 14, 20 mts X (30, 21 mts - 6 mts) = 343, 80 mtssuperficie de obra oficinas/vivienda = 3. 982 M2superficie de obra subsuelos= 435 M2superficie de venta oficinas/vivienda = 3. 185 M2*En común con firma colega.
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11
USD 2.500.000
Sarmiento al 1200
San Nicolás, Capital Federal
943 m² tot.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 943. 33m2. Frente 15. 24m, Contrafrente 14. 35m, Lateral derecho 63. 84m, Lateral Izquierdo 63. 68m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 4441. 56m2Superficie Vendible: 3850. 74m2 (3550. 00m2 Cubiertos + 300. 74m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: 9. 52mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datos - aph linderolfi: 30. 92mlib: 41. 23mplusvalia: 0 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: C2fot: 5Sup Vendible: 4716. 65m2**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -
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6
USD 7.500.000
Luis Dellepiane N° 655, San Nicolás, Capital Federal
San Nicolás, Capital Federal
1300 m² tot.
Fracción única en Pasaje Dellepiane N° 655/57/59 entre Tucumán y Viamonte. Ideal para edificio con mezcla tipológica (entre medianeras y torre) conformada por oficinas, departamentos u hotel. Zona Palacio de Justicia. El proyecto de Dellepiane cuenta con: Subsuelo: 1300 m2. Planta Baja: 1300 m2. Primer Piso: 641. 65 m2. Segundo Piso: 641. 65 m2. Tercer Piso: 641. 65 m2. Cuarto Piso: 641. 65 m2. Quinto Piso: 641. 65 m2. Sexto Piso: 641. 65 m2. Séptimo Piso: 641. 65 m2. Octavo Piso: 561. 25 m2. Noveno Piso: 515. 41 m2. Décimo Piso: (expansión Pent - house del noveno piso) 515. 41 m2. Totalizando metros construibles. 8683. 62 m2.
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9
USD 530.000
Avenida Rivadavia 1200
San Nicolás, Capital Federal
528 m² tot.
Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Gustavo Héctor Medina. lote de 528 m2. Frente: 9, 30 mts. Fondo: 59, 29 mts. No hay que realizar demolición ya que el lote está libre. Superficie construible: 2. 194 m2. Superficie vendible: 1. 676 m2. Se aceptan m2 como parte de pago. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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1
USD 2.790.000
Uruguay 100
San Nicolás, Capital Federal
1940 m² tot.
*casi todo canje* Uruguay y Bme Mitre. *gran lote en esquina*, para 10. 000m2 vendibles, escucha propuestas, . Tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, zonas, forma de pago, etc. . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. . 5633cmcpsi/3921cucicba
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15
USD 800.000
Presidente Illia y Carbajo 0
San Nicolás, Capital Federal
54614 m² tot.
Fracción en Venta. Ubicación: Presidente Illia entre Carabajo y Gil Media - San Nicolás de lo Arroyos. Superficie Total: 5. 46 Hectáreas (54. 614 m2) Frente sobre Pres. Illia: 152, 63m. Fondo sobre Carbajo: 236, 96m. Frente sobre Otero: 192, 31m. Salida a 3 calles: Pres. Illia - Carabajo - Otero. Zonificación Industrial. Puntos de Interés: A 3Km de Santuario Señora del Rosario de San Nicolás. A 4. 8Km de San Nicolás Centro. A 6. 9Km de Ruta Nacional 9. A 10Km de Ruta Provincial 90. Se escucha oferta de contado. Se acepta permuta de interés. Posibilidad de financiación. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos. . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176
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8
USD 3.900.000
Esmeralda Al 100
San Nicolás, Capital Federal
3100 m² tot.
Esmeralda entre Bme Mitre y Peron, *Triple Frente* de 26x59, lote. de 1. 520m2, 3000m2 construidos cubiertos, usaa, 22. 80 alt + 2 retiros para hacer 5940m2 mas cocheras vendibles. *se podría negociar 50% m2 terminados* Marisa Snatman cucicba 3921 y cmcpsi 5633
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1
USD 1.790.000
Sarmiento 600
San Nicolás, Capital Federal
565 m² tot.
San Nicolas, Sarmiento al 600, lindo frente y buen fondo.. Tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, barrios/zonas, forma de pago, etc.. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. 5633cmcpsi/3921cucicba
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3
USD 389.000
Santiago del Estero 500
San Nicolás, Capital Federal
137 m² tot.
Oportunidad! Excelente lote en inmejorable ubicacion, 9. 15 X 19. 36, para comercializar 1. 180 metros, U. S. A. A, 22. 80 metros de altura, P. B, 7 pisos Y 2 retiros. En un barrio ubicado en la zona de mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. Emplazan en la zona las variadas sedes de la prestigiosa Universidad uade, uai, Universidad Católica de Puerto Madero y sede de Ingeniería uba. Próximo al centro turístico de Bs. As. Y San Telmo con su variada oferta cultural y gastronómica. El barrio de Monserrat, ubicado en el casco histórico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, forma parte de nuestro acervo cultural, su historia y arquitectura, lo convierten en centro de atracción turística. El Cabildo. Casa de Gobierno. Plaza de Mayo. Plaza del Congreso. Congreso. Iglesias de Monserrat, San Francisco y Nuestra Señora del Rosario. Convento de Santo Domingo. Teatro Avenida. Manzana de las Luces. Iglesia de San Ignacio. Procuraduría de las Misiones Jesuíticas. Colegio Nacional de Buenos Aires. Palacio Barolo. Es la zona de mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires, su proximidad a las grandes redes de transporte público le dan acceso directo hacia todos los puntos de la ciudad, resultando de gran atractivo para estudiantes, jóvenes profesionales y turistas.
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4
USD 780.000
Sarmiento al 1600
San Nicolás, Capital Federal
471 m² tot.
Excelente terreno Excelente terreno Ideal proyecto edificio de departamentos o Apart Hotel, se Ubica a 1 cuadra de la Av. Callao y a 1 cuadra de la Av. Corrientes. Lote de 7, 85 de frente x 32, 77 de fondo. Con Anteproyecto, de obra de departamentos y estudio profesional, con amenities; 11 pisos Superficie edificable 2. 565 M2. Ubicación: Sarmiento y Montevideo. Caba. Barrio de San Nicolás, a media cuadra de Av. Callao y una cuadra de Av. Corrientes a 3 cuadras de la Av. Rivadavia, con múltiples líneas de Colectivos y subte, zona de Teatros, Cines y Hoteles, a cuadras de la Plaza del CongresoMatrícula 9097 C. uc. ic. B. A
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1
USD 890.000
Bartolome Mitre Al 1500
San Nicolás, Capital Federal
679 m² tot.
San Nicolas, Bartolome Mitre al 1500. gran frente y muy buen fondo. cerca de Av Callao y Av Rivadavia, cerca de varias *estaciones de subte* muchas lineas de Colectivos, cerca de Av Corrientes, para 5024m2 construibles, cash + m2, as. . Tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 vendibles, barrios, forma de pago, etc. . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. . 5633cmcpsi/3921cucicba
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5
USD 1.700.000
SARMIENTO 771
San Nicolás, Capital Federal
590 m² tot.
Detalle. . Es irregular?: si. . Ancho: 13, 40 mts. . Largo: 43 mts. . Superf. Total: 590 m2. . Superf. Actual construida: 1. 700 m2. . Plusvalía aprox: . - datos para el desarrollo. . Zonificación: cm. . Altura permitida: 31, 20 mts. . 3. 100 m2 vendibles aprox. + 12 cocheras. . Plantas: P. B. (doble basamento) + 9 + 2. . L. F. I. (compensada): 22, 50 mts. . Usos: Alta Mixtura 4. . Aceptan canje?: si. . 100 mts de Av. Corrientes (200 mts subte “B”, estación “C. Pellegrini”). 2 subsuelos ya hechos. Zona con gran cantidad de obras que desde hace un tiempo empezaron a modernizarle su fisonomía. Oportunidad de armar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con propiedades en canje). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. (disponemos de otros 5 lotes en la zona).
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7
USD 450.000
Sarmiento 1100
San Nicolás, Capital Federal
380 m² tot.
Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Dalia Ruth Levy Mayo. venta lote - acepta solo metros - no efectivo!! Sarmiento 1162, San Nicolás, caba. Terreno. Edificio venta en Block ideal para Reciclar. Edificio en block A una cuadra del Obelisco. - El edificio esta sobre un lote de 380 m2 (7, 05 frente x 53. 90 fondo) - En total 1523 m2 cubiertos construidos. Según Código Urbanístico: corredor medio (cm) Altura Maxima: 31. 2 metros. Subsuelo + Planta Baja + 10 Pisos + 2 Retiros. sup vendible: 1780 m2. no paga plusvalia! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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5
USD 850.000
Entre Rios 100
San Nicolás, Capital Federal
170 m² tot.
Apto 100% canje en obra. excelente lote sobre avenida entre ríos al 100 A metros del congreso. no paga plusvalía con código nuevo. dimensiones: 10 X 17. superficie lote: 170 M2. zonificación: C31 - ae6 (disposición especial manzanas cerca al congreso) aph desestimado. apto 2105 M2 vendibles por disposición. local comercial planta baja + 13 pisos + 2 retiros. actualmente en la propiedad se encuentran 2 locales en pb + 3 pisos superiores terraza totalizando 730 M2 cubiertos
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Zonaprop
Terrenos
Venta
Capital Federal
San Nicolás
1
2
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Balvanera
Monserrat
Recoleta
Retiro
Ubicación
Villa Urquiza
Villa Crespo
Palermo
Características
Sin cocheras
A estrenar
Más de 50 años
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