• Villa Crespo

375 Terrenos en venta en Villa Crespo

Terreno · 268m² · Terreno en Venta con 2800 m² Construibles - Villa Crespo
USD 395.000
Fitz Roy al 700

Villa Crespo, Capital Federal

268 m² tot.

Terreno en Venta sobre Fitz Roy. Cuenta con una superficie total de 268, 24m2. Posibilidad de unificar con terreno contiguo (270m2) . Zonificacion: U. S. A. M. (R2b1) Superficie Vendible: 1. 117m2 + balcones/terrazas 207, 04m2Superficie Construible: 1. 420, 38m2Altura Maxima: 17, 20m + 2 retirosProfundidad balcones= 1, 44m. Banda construible= L. F. I. X L. O. Patio iluminación/ventilación= 26m2. Sup. P. B. = Libre para cocheras +Hall/accesos 36m2= 36m2 + 7 cocheras. Sup. P. 1–5= 200, 18m2 – 30, 18m2= 850m2 +balcones 115, 20m2. Sup. P. 6= 182, 98m2 – 26, 98m2= 156m2 +balcones/terraza por retiro 40, 24m2. Sup. P. 7= 131, 38m2 – 20, 38m2= 111m2 +terrazas por retiros 51, 60m2. Plusvalía máxima aprox. = 97. 354 uvas. Ubicación: a 200m de El Movistar Arena y a 400m de la Av. Juan B. Justo. Transportes CercanosColectivos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127, 166, 176Subtes (Metro) : dorrego (Línea B) Trenes: Chacarita (san martin) Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Terreno · 226m² · Venta Lote Terreno Villa Crespo 1868,80 m Vendibles
USD 670.000
Padilla 1000

Villa Crespo, Capital Federal

226 m² tot.

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Claudia Szakiel - mls id # Ver datos. Se ofrece a la venta un lote en esquina de 10, 40 m de frente por 21, 60 m lateral en el barrio de Villa Crespo. total superficie vendible 1868, 86 m2. total superficie A construir 2511, 36 m2. Edificabilidad: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta) ae26 (arquitectura especial 26 – pasajes de la ciudad) Altura máxima: 22, 80m + 2 Retiros. pb + 7 Pisos + 2 Retiros y subsuelos. Mixtura de Usos: 1 (El Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo corresponde a áreas. predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de. baja afluencia). Sup. Terreno: 225. 6m² Factibilidad técnica a disposición. Muy buena ubicación en el barrio de Villa Crespo en pleno desarrollo, sobre calle Padilla entre Av. Juan B. Justo y Thames, a 2 cuadras de Av. Corrientes, y a 5 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz. Transportes públicos: Líneas de colectivo: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 90, 109, 119, 127 y 166. Cercanía Estación Malabia - Osvaldo Pugliese del subte B (Cabeceras: Juan Manuel de Rosas/N. L. Alem). Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 185m² · Avda. Angel Gallardo 1000 Villa Crespo Lote 185 m² Apto 1852 o 1534 m² Cód. Nvo.
USD 850.000
Avda. Angel Gallardo 1000

Villa Crespo, Capital Federal

185 m² tot.

Lote superficie de lote 185. 35 m²código nuevo: Medidas aprox. 11. 44m x 17. 08m/13. 61mts. (sujeta a variaciones por mensura – terreno irregular) L. F. I. -L. I. B. Exento por Resolución Nº 2693 – dgfoc - 86zona: corredor medio (C. M. ) Se permite construir hasta 31. 20mts sobre línea municipal, con una P. B. C/alturalibre min. De 3mts. , más dos retiros de frente (el primer retiro vendible, retraído2mts de la l. m. ; el segundo retiro de servicios comunes, retraído 4mts. De la L. M. ) ,Mas sobre recorrido p/salas de maquinas de 3. 25mts. sup. De planta edif. Total 185. 35 m² (menos patios aux. Y espacios comunes – según proyecto) - se contempla la ejecución de 10 pisos sobre L. M. , mas piso 11 retirado 2mtsde L. M. , vendibles. - Para la ejecución de un proyecto con iluminación y ventilación a frente y contrafrente, se provee como opción la ejecución de un patio interno. opción 1. - metros vendibles aprox. X volumetría 1852 m² (variables según proyecto) En este caso el proyecto ventila solo al frente, construyendo la totalidad de la superficie del terreno. sup. Cub. 1631 m² - sup. De planta vendible 150 m²sup. Balcones- terraza 221 m²opción 2. - metros vendibles aprox. X volumetría 1533. 80 m² [variables segúnproyecto]En este caso el proyecto ventila al frente y contrafrente, construyendo un patio/retiro de Fondo. sup. Cub. 1312. 80 m² - sup. De planta vendible 121. 50 m²sup. Balcones- terraza 221 m²consultar por otras opciones de lotes Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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Terreno · 393m² · Terreno en Venta
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Loyola al 1500

Villa Crespo, Capital Federal

393 m² tot.

Terreno apto desarrollo - posibilidad canje 100% mts en la misma obrasup. Vendible estimada: 1. 445 m2. - Área: 393 m2Frente: 8, 78 m Fondo: 46, 80 m (Irregular) Ancho de calle: 17, 32 mManzana atípica: nootra afectación: Inmueble en parcela lindera 006 supera altura de distrito y sobrepasa la lfidistrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M. ) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinadosa residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Tipología: Entre medianerasAltura máxima: 16, 50 mlfi: 22, 56 mlib: 30, 07 mBasamento: nosubsuelo: Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. Planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primerosocho metros de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras) Morfología permitida: pb + 4 pisos + 2 retirosPropuesta de completamiento de tejido: Parcela lindera 006: pb + 7 pisos + 1 retiroParcela lindera 008: 16, 50 m (altura máxima admitida por cur) plusvalía: Calculo de pago de derechos estimados U$S145. 000. -La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289.

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