364 Terrenos en venta en Villa Crespo

Corredor Responsable: uno bienes raíces S. R. L. - Jorge Arazi cpi 4993 / Nicolás Sundblad cmcpsi 5821- Contacto: Alexander Ferreyra - mls id # Ver datos. oportunidad para desarrollo inmobiliario. adjunto detalles en las fotos!! Si sos inversor ponete en contacto para cualquier consulta!! La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Importante terreno de 4 lotes en venta ubicado en la calle Palestina 980. Con un frente de 34, 63 metros por 42, 85 metros de fondo, para desarrollar un volumen edificable total de 7. 657 m² y una superficie vendible de vivienda de 6. 585 m². Unico lote de 4 frentes en el barrio de Villa Crespo a 100 ts de la bifurcación de la Av Cordoba y estado de Israel. Ideal desarrolladores y constructoras importantes por el volumen edificable. Actualmente tiene sobre los dos lotes de la derecha un edificio de planta baja, primer y segundo piso, vinculado por dos escaleras y un montacargas. Donde hay espacios de oficinas con divisiones desmontables y en el segundo piso deposito de mercaderías. En los dos lotes de la izquierda del mismo, un deposito con techo parabólico y playa de estacionamiento de camiones de acceso por cortinas. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.

Lote de 198. 30 m2, e/medianera. Terreno en Villa Crespo, muy bien ubicado. El mismo tiene una superficie total de 198. 30 m2, 8. 66 mts. De frente y 22. 75 mts. De fondo. Factibilidad constructiva 1492. 20 m2. El propietario toma metros terminados en parte de pago. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).

Espectacular Lote en Villa Crespo - Incidencia Muy BajaDirección Gurruchaga 118. Superficie Vendible 1212, 15 m2Datos del distrito: Distrito Edificio: usaaentre Medianeras: 22, 80 mOcupación: lfi Parcela no afectada por linea de frente interno. Se considera retiro de fondo mínimo. Datos del terreno: Frente: 8, 58 m2Lateral: 21, 42 m2Superficie: 185, 20 m2Desarrollo pb + 7 Plantas Tipo + 2 Retiros. Superficie Vendible: 1212, 15 m2Área de media mixtura de usos del suelo 3, areas destinadas a residencia, epositos siempre que incluya local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia.

El terreno esta ubicado en el clásico barrio de Villa Crespo, cerca de todo. Su ubicación nos permite estar muy bien conectados, con varios medios de locomoción, como el subte y por estar cercano a varias lineas de colectivo para todo la Capital Federal. El terreno tiene una superficie total de 186. 20, un frente de 7. 83 m2 por un lateral de 23. 90 m2. Es un distrito usab2, con altura máxima de 11. 20 m.

*-*-* oportunidad desarrolladores *-*-*8, 66 x 14, 72lfi: 19, 56mlib: no afectaancho de calle: 17, 32mZonificación usaa (Altura máxima 22. 80) + Corredor Medio (Altura máxima 31. 20) Mts vendibles aproximadamente 886m2**Se considera la pb de acceso peatonal, Local Comercial y áreas comunes**-- se escuchan ofertas --Estudio de prefactibilidad a disposición

Xintel(dds-dds-61) Lote de Terreno - Salida a 2 Calles. Lote: 26 x 48 + 20 x 47 // Sup. Terreno: 2. 200 m2. Apto pb + 5 Pisos + 2 Retiros. 8. 500 m2 Totales aprox. Zonificación: Mixtura 2 - usam - Altura 17. 20 mts. Excelente ubicación y accesos - Zona de amplio crecimiento. Próximo Avenidas San Martín - Juan B Justo - Honorio Pueyrredon - Warnes. Comisión Inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación.

Excelente terreno ideal para construccion, para uso residencial, oficinas o galpones. Ubicado en el limite entre Villa Crespo y Paternal. sin plusvaliapermite construir pb + 3 pisos + 1 retiro segun Codigo Urbanistico vigente. Zonificacion usab2Área: 287 m2Frente: 8, 70 m Fondo: 33, 15 mAltura máxima: 11, 20 mlfi=lib: 27, 83 mNo paga plusvalía ya que no se obtiene mayor constructibilidad que con el cpu. * Se considera que el uso de la Planta Baja es de acceso peatonal y local comercial o vivienda(120 m2 de superficie cubierta) con 2, 60 m de altura. * Se considera un patio (30 m2 de superficie) perforando la banda edificable. * Se considera el nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario del CódigoUrbanístico Nro 99/19 Anexo I. Contactanos para visitar la propiedad o una entrevista para obtener mas información. oslo propiedadesVer datos

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: German Rasia - mls id # Ver datos-1. Terreno compuesto por dos lotes que forman una parcela triangular. El desarrollo tendrá la posibilidad de acceso por calle Darwin y por el bajo viaducto, destinado por el gobierno de la ciudad a locales de uso gastronómico comercial. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Xintel(dds-dds-65) Excelente terreno doble frente a metros de Av. San Martin y Av. Juan B. Justo. Zona de gran crecimiento por nuevos emprendimientos. Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (usam) Altura 17. 20 mts. Apto pb + 5 Pisos + 2 Retiros. Apto para consutrir 3000 m2 aprox. Mixtura de Usos 3. Dos lotes contiguos: 1) 8, 66 x 31, 06. 2) 8, 66 x 39, 72. Excelente Ubicacion. No dude en consultar.

Remedios escalada de san martin 755Excelente Terreno Posibilidad de utilizar anteproyecto. Para 1537m2 vendibles + cocheras y bicicletero en subsuelo1763. 03M2 edificables cubiertos. 34 unidades mas 9 cocheras + 6 bauleras, Del piso 1 al 8 salen dos deptos de 1 ambientes, y dos deptos de 2 ambientes divisibles con baño completo y toilette, piso 9 dos mono ambientes. Dimensiones del lote: Frente 8. 66m. Contrafrente8. 68m. Lateral derecho 38. 18m. Lateral Izquierdo 38. 34m. Sup total 331. 71m2Zonificación U. S. A. A (unidad de sustentabilidad de altura alta) . 22. 80mts de altura. Pb + 7 pisos + 2 retirosplusvalia para la zona 700U vas X (27% porcentaje para la zona) plusvalia: 1763. 03M2 X 80%=1410-M2fot (995. 13) =415M2 X 700uvas= 290. 705U vas X 27%=74. 490 U vas *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Alberto Hurovich - mls id # Ver datos. Lote edificable en excelente ubicación, los propietarios aceptan 200m2 a construirse en el mismo terreno + usd 45. 000. 1480 M2 vendibles! Incidencia usd 260! Se ubica en calle calle Darwin al 200, ubicado entre las calles Murillo y Muñecas en el barrio porteño de Villa Crespo, denominado distrito Audiovisual de la ciudad de Buenos Aires, de excelente ubicación dentro del barrio. Edificabilidad: U. S. A. A. (Unidades de sustentabilidad de altura alta) - Sup. Terreno = 222 m² - Altura máxima: 22. 80 mts. - Según estudio de factibilidad. - Se pueden desarrollar pb + 7 plantas + 2 retiros. - Se pueden edificar 1. 458 m2 vendibles. - incidencia usd 260. - se aceptan mts A construir O ya construidos como parte de pago. - solicite ver estudio de factibilidad. Accesibilidad: Se encuentra a 200 mts. De Av. Corrientes donde se ubica la estación de subte de la línea "B" " Dorrego" con combinación al Ferrocarril San Martin. A 100 mts. De Av. Juan B. Justo con una amplia gama de comercios y medios de transportes con cercanías al centro de la ciudad. Contáctanos para concretar una visita personalizada a la propiedad. mudate A la vida que soñas!! Datos útiles. Barrio: Villa Crespo. Comuna: Comuna 15. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand. Comisaría Comunal: 15. Comisaría Vecinal: 15B. Distrito Escolar: Distrito Escolar xiv. Código Postal: 1414. Código Postal Argentino: C1414cue. Distrito Económico: distrito audiovisual. *La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han. sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus. características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden. no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir. inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de. cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la. información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno demolido. Comuna 15. Superficie de lote 469m² Lote de 8, 68 mts de frente. Lateral izquierdo 55, 10 mts. Lateral derecho 53, 70 mts. Contrafrente 8, 65 mts. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3. No posee afectaciones. Área edificable en planta 220, 80 m² Altura Máxima 22, 80 mts. Altura Máxima Plano Límite 29, 80 mts. Plusvalía a cargo del comprador. *las medidas son aproximadas.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 225. 02m2. Frente 13. 45m, Contrafrente 14. 25m, Lateral derecho 16. 04m, Lateral Izquierdo 16. 17m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2318. 81m2Superficie Vendible: 1960. 34m2 (1806. 54m2 Cubiertos + 153. 80m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 28. 43mlib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 3. 46Sup Vendible: 778. 57m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Lote propio 8, 66 X 42 nueva zonificación - nuevo código urbanístico U. S. A. M. Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de Dieciseis metros con cincuenta centímentros (16. 5m) con una Planta Baja y un máximo de cuatro Pisos sobre L. O. , sin contar los entresuelos que se proyecten de conformidad a la normativa de edificación. El área edificable se encuentra Limitada por lo y lfi; entre la lo y la lib se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. En los casos de retiros obligatorios estará definido por la le. Se adjunta documentación de Manzana Atípica. No tiene lfi. Actualmente en el terreno hay una casa que cuenta con: living comedor amplio, 3 dormitorios, patio cubierto, cocina, 2 baños, jardin con parrilla Y una habitacion.

Terreno de 8. 66X39 con planos aprobados vigentes Y demolicion finalizada. para construir 1. 710 M2 cubiertos vendibles + balcones. Proyecto, gestoria Y derechos totalmente pagos con codigo viejo sin plusvalia. tomamos 50% propiedades terminadas en parte de pago. Consultar los planos en nuestra informacion adicional. entre av. San martin Y belausteguivilla crespoimportante: Si tiene que vender para comprar, es mejor tasar su propiedad y obtener un asesoramiento personalizado para evitar desilusiones, perdida de dinero y tiempo. *FichaBrick=Ver datos*

Su ubicación nos permite estar muy bien conectados por varios medios de locomoción por su cercanía al metrobús. El terreno está ubicado en el clásico barrio de Villa Crespo, el centro neurálgico de caba. El terreno tiene una superficie total de 338. 70 un frente de 8. 66 M2 y un lateral de 39. 03 M2. Es un distrito cm, con altura máxima de 31. 20 M2 El terreno esta ubicado en el clásico barrio de Villa Crespo centro neurálgico de la Ciudad. El terreno está ubicado en el clásico barrio deVilla Crespo, el centro neurálgico de caba. Su ubicación nos permite estar muy bien conectados por varios medios de locomoción por su cercanía al metrobus. El terreno tiene una superficie total de 338. 70un frente de 8. 66 M2 y un lateral de 39. 03 M2. Es un distrito cm, con altura máxima de31. 20M2Planta baja + 9 pisos + 2 retirosÁrea de Media Mixtura de Usos del Suelo 4: áreas destinadas a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. Parcela afectada por Línea de Frente Interno y Línea Interna de Basamento.

Terreno sobre Av Corrientes y Dorrego, excelente opción emprendimiento! 8, 66m de frente X 51, 96 de fondo, lote de 450m2Zona corredor alto, posibilidad de construir 4. 088m2 vendibles en 14 pisos. Excelente ubicación, próximo a tren, subte, líneas colectivos, zona comercial, plazo Los Andes, baja incidencia. Fot 4Actualmente hay una construcción de 1085m2 cubiertos en 3 plantas + 1 subsuelo. solicitar plano de planta Y análisis de terrenose deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Observaciones: Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedadLa presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Matricula cmcpsi 6076 - Matricula cpi 6159 Zommer sas. ZlaVer datos"Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Espectacular terreno en villa crespo, en los limites de palermo. Lavalleja A pocos metros de avenida cordoba. Se vende terreno para construir 2200 M2. 1612 M2 vendibles. Planta baja mas 11 pisos. Se vende con planos aprobados. Excelente proyecto, tiene pileta, solarium, parrilla, bisicleteros, cocheras en planta baja, bauleras, muy bien aprovechada la superficie. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!

Lote sobre Muñecas al 800, terreno de 8, 65 x 24, 90 metros; con una superficie total de 216 metros cuadrados. Según nuevo Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, pertenece a las Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (usaa) y la edificabilidad máxima se corresponde con una altura de 22, 80 metros sobre Línea Oficial (Planta Baja mínima de 3, 00 metros + 7 pisos + 2 retiros). El área edificable se encuentra limitada por la Línea Oficial y la Línea Frente Interno ubicada a 28. 13 metros y un sector de tronera a 19, 12 metros. Forma de Pago: Acepta una parte en metros cuadros en la obra y/o terminados. Conforme a Estudio de Prefactibilidad realizado, el lote permitiría la construcción de 1230 metros cuadrados para la venta, con una Plusvalía aproximada de usd 51. 908 y una incidencia de usd 465/metro cuadrado.   La propiedad está ubicada a Seis cuadras del Subte B y próximo a las avenidas Corrientes, Scalabrini Ortiz, Juan B Justo y Warnes, en el tradicional barrio de Villa Crespo abl $ - Aysa $. Accesible: No (Ley 5. 115). -Comercializa "Pessah Propiedades" de Marcelo Rafael Pessah, inmobiliaria adherida a deinmobiliarios. Cucicba Matrícula N°5678, cmcpsi Matrícula N°6686. -Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340).