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305 Terrenos en venta en Villa Crespo, CABA

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Terreno · 207m² · Terreno en Venta en Villa Crespo
Terreno · 350m² · Local Galpon Lote Propio Esquina

USD 590.000

350 m² tot.

Murillo Y Juan B Justo

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de terreno con renta en esquina estratégica - murillo Y juan B justopresentamos una oportunidad excepcional de inversión en el corazón de Villa Crespo, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este terreno en esquina, situado en la intersección de las calles Murillo y Juan B Justo, ofrece una impresionante visibilidad y atractivo comercial. Con un lote de aproximadamente 8 x 21 metros y una superficie construida de 350 m², este inmueble se distingue por su ubicación privilegiada y potencial de rentabilidad. Actualmente, el terreno está alquilado a un inquilino de primer nivel, asegurando una muy buena renta para el propietario. La propiedad cuenta con una entrada vehicular y una amplia vereda de 20 metros, facilitando el acceso y aumentando su valor comercial. El ingreso principal se realiza por la ochava, optimizando el uso del espacio y ofreciendo un atractivo punto de entrada. La ubicación es inmejorable, a pocos pasos del Movistar Arena, uno de los centros de eventos más importantes de la ciudad, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y una alta exposición para cualquier negocio que opere en este lugar. El precio de venta es de 590. 000 usd, una inversión sólida en una de las áreas con mayor crecimiento y desarrollo de la capital. Yeager Negocios Inmobiliarios se complace en brindarle más información y coordinar una visita a esta propiedad única. No pierda la oportunidad de adquirir un activo de alta calidad en una zona de gran demanda. Contáctenos hoy mismo para más detalles.

Terreno · 182m² · Terreno Ideal Inversion Se Escuchan Propuestas

USD 360.000

182 m² tot.

Darwin al 400

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno en Villa Crespo. A dos cuadras de Av. Corrientes, y a una de Juan B Justo, el metrobus y a 5 del subte B y el tren. Apto para edificar 7 pisos más dos retiros. Zonificación usaa. Zona en crecimiento!! Se escuchas propuestas. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -La propiedad no es accesible (ley 5115). aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ignacio Juejati mat cucicba 3616

Terreno · 330m² · Excelente Terreno!
Terreno · 309m² · Terreno en Venta en V. Crespo Warnes 400 m Vendibles 3122 m² U$s 1.600.000

USD 1.600.000

309 m² tot.

Warnes 400

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno en venta en villa crespo warnes 402/420 y apolinario figueroa 17lote esquina- salida A dos calles Superficie del terreno: 309, 50 m²fot: 2M² a construir según proyecto: 3. 417, 50 m²Superficie vendible cubierta: 2. 528 m²Balcones y retiros: 594, 50 m²Total m² vendibles: 3. 122, 50 m²Núcleo a descontar: 29, 50 m² por planta indicadaMuros: 7% incluidos dentro de los m² vendiblesCálculo dduhs / Plusvalía: M² computables: 1. 639, 40 m²Valor: 370 uva/m²Coeficiente: 0, 27Total estimado a pagar: 163. 776, 06 uva terreno de 309, 50 m² con un proyecto de aproximadamente 3. 417, 50 m² construibles, de los cuales unos 3. 122, 50 m² serían vendibles, incluyendo balcones y retiros. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Terreno · 234m² · Terreno 8.64x27 en Venta en Villa Crespo Caba

USD 390.000

234 m² tot.

Doctor Nicolás Repetto 1900

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Ariel Garcia cpi 9898 cmcpdjlm 1137- Contacto: Gonzalo Seratti. Terreno estratégicamente ubicado sobre la intersección de Dr. Nicolás Repetto y Av. Juan B. Justo, en un sector de la Ciudad de Buenos Aires con excelente conectividad, gran exposición y acceso directo a distintos puntos de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 8, 64 metros de frente por 27 metros de profundidad, conformando una superficie con muy buenas proporciones y una orientación Este que garantiza una excelente incidencia de luz natural durante gran parte del día. Actualmente el terreno cuenta con construcciones existentes que incluyen un taller ubicado al frente, una vivienda en el sector central de la parcela y espacios complementarios vinculados mediante un pasillo lateral que conecta con el antiguo sector común de la propiedad. Sin embargo, el verdadero valor de esta propuesta no radica únicamente en las construcciones actuales, sino en las posibilidades futuras que ofrece el terreno. Su ubicación sobre uno de los corredores urbanos más importantes de la ciudad, sumada a sus dimensiones y orientación, lo convierten en una alternativa atractiva para quienes buscan desarrollar un proyecto, generar renta o analizar una inversión con potencial de crecimiento. La configuración del lote permite evaluar distintas alternativas de aprovechamiento según las necesidades y objetivos de cada inversor, ofreciendo una base sólida para pensar nuevos usos y destinos. Se trata de una propiedad que trasciende su estado actual para transformarse en una oportunidad de desarrollo. Porque en este caso no solo se vende una propiedad. Se vende un terreno que busca un nuevo destino. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia cmcpdjlm Mat. 1137 – cucicba Mat. 9898. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 266m² · Lote en Venta - Villa Crespo

USD 345.000

266 m² tot.

Muñecas 1200

Villa Crespo, Capital Federal

[ladder-813] Espectacular lote en Villa Crespo a la vuelta del Movistar Arena, ideal para renta. Es la zona con más proyección de Capital Federal. A metros de Avenida Juan B Justo, a 3 cuadras de Av. Corrientes. Lote de 8, 54x31, 22. Zonificación. Usaa. Altura= 22. 8. Pb. + 7. Pisos. Y 2 retiros. Salen aproximadamente 1550m2 vendibles. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

Terreno · 1300m² · Venta Terreno Gurruchaga Toma 100%m² Terminados

USD 389.000

1300 m² tot.

Gurruchaga 100

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en villa crespopresentamos un destacado terreno en venta, estratégicamente ubicado cerca de la intersección de las calles Gurruchaga y Muñecas, en el vibrante barrio de Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta área ha experimentado un notable crecimiento, con numerosos proyectos de torres en desarrollo, lo que lo convierte en un lugar ideal para inversiones inmobiliarias. El terreno cuenta con una superficie total de 1, 300 m2, ofreciendo amplias posibilidades para desarrollos constructivos. Con la prefactibilidad ya disponible, este lote brinda el potencial para la construcción de un proyecto de gran envergadura, aprovechando al máximo cada metro cuadrado. La zona se distingue por su creciente demanda residencial y comercial, impulsada por su cercanía a importantes arterias de transporte y una amplia gama de servicios y comodidades. Además, la seguridad es un aspecto destacado, proporcionando tranquilidad y protección para futuros desarrollos. Este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores y constructores que buscan posicionarse en un barrio en auge. El precio de venta es de 390, 000 usd, una valuación competitiva considerando el potencial de revalorización a medida que continúa el desarrollo de la zona. No pierda la oportunidad de invertir en una de las áreas más prometedoras de la ciudad. Para más información, comuníquese con Yeager Negocios Inmobiliarios, su socio confiable en inversiones inmobiliarias.

Terreno · 1171m² · Increible Terreno en Villa Crespo

USD 1.550.000

1171 m² tot.

Padilla 761 AL 769

Villa Crespo, Capital Federal

Increible terreno en en el corazon de villa crespo padilla 761 al 769 lote 5 Y 6frente de 17. 25 al sud oeste - ancho de calle 17. 32 mts. fondo en el costado nor oeste de 68. 13 metrosfondo en el costado sud este 68. 05 metrosdatos variosseccion 47 - manzana 155- parcela 012 superficie del terreno 1171unidad de edificabilidad U. A. A. A. - edificabilidad maxima 22. 80 mts. muy buena ubicacion - A 3 cuadras de la avenida corrientes - A 3 cuadras de la avenida juan B justo Y 4 cuadras de la avenida S. Ortiz. Acceso A medios de transportes - subte linea B estacion malabia hoy funciona un garage que tiene capacidad aproximada de 87 cocheras - tiene contrato de alquiler Y una peluqueria que tambien esta con contrato de alquiler Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Inmobiliaria mirta gilman, Matricula C. I. N°1026

Terreno · 352m² · 3 Ambientes · Venta Terreno con Local en Villa Crespo Ideal Constructores

USD 499.000

121 m² tot.3 amb.2 baños

Avenida Juan B Justo 3611

Villa Crespo, Capital Federal

Ubicación: Villa Crespo, a pocas cuadras de Av. Honorio Pueyrredón y calle Warnes (zona comercial/residencial consolidada, buena conectividad y servicios). Frente y fondo: 8, 66 m de frente por 14 m de fondo (superficie lote: 121, 4 m²). Código urbanístico: usaa (pb + 7 pisos) — permite planta baja más siete pisos superiores. Superficie vendible: 1. 039 m2. los propietarios aceptan metros terminados o a construir en la obra como parte de pago (permite permuta por unidades listas o en pozo). Contamos con el estudio de prefactibilidad!! Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

EDP-EDP-1005_2 · Lote. | Vera 1063
Terreno · 198m² · Terreno en Villa Crespo

USD 1

198 m² tot.

Murillo 1000 E/ Av. Juan B. Justo y Thames

Villa Crespo, Capital Federal

Barrio: Villa Crespo | Superficie total: 198 m2Frente: 8, 66 m | Fondo: 22, 86 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): R2aiifot: 3, 46 | Sup. S/ fot: 685 m2Zona cu (Código Vigente): usaah= 22, 80 m | pb + 7 Pisos + 2 Retiroslfi: 19 mSup. Vendible estimada: 1. 225 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1. 382 m2Sup. Construible al 80% = 1. 106 m2 | A = 1. 106 m2 - 685 m2 = 421 m2 | B = 170 uva/s | C = 27 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 685 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1. 225 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 19. 307. - ( equivalentes a un estimado de U$S 21. 633. - al 31/3/2025). *el presente estudio es preliminar ya que hay normativas del código urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 305m² · Lote con Excelente Incidencia en Villa Crespo

USD 369.000

305 m² tot.

Darwin 100

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Iñaki González. excelente oportunidad para desarrolladores E inversores. Lote en venta en Darwin 172, Villa Crespo, una de las zonas con mayor crecimiento y transformación de caba, a metros de Av. Juan B. Justo y muy cerca de Av. Corrientes, Av. Córdoba y Movistar Arena. Ubicación estratégica dentro de un corredor con fuerte desarrollo residencial y excelente conectividad. Datos principales: • Superficie de terreno: 305 m² • Zonificación: usam. • Altura máxima permitida: 17, 20 m. • Desarrollo estimado: pb + 5 pisos. • Superficie construible estimada: 1. 373 m² • Superficie vendible estimada: 994 m² • sin plusvalía. Uno de los puntos más atractivos de esta oportunidad es su excelente valor de incidencia, posicionándose entre las alternativas más competitivas de la zona para proyectos de mediana escala. Ideal para desarrollo residencial con alta demanda por cercanía a: • Movistar Arena. • Distrito audiovisual y gastronómico. • Subte B y múltiples medios de transporte. • Polo comercial de Villa Crespo / Palermo. La zona muestra un crecimiento sostenido en valores de venta y demanda de unidades modernas, especialmente orientadas a vivienda y renta temporal. Estudio de prefactibilidad realizado Y disponible para interesados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 504m² · 5 Ambientes · Lote 10 X 24 - Para 2300 m² - Palermo
villa-crespo-venta-lote-de-200-a-300-mts · Terreno en Venta en Villa Crespo
Terreno · 5745m² · Terreno Doble Frente Toma 50% m² Terminados Garage Comercial
Terreno · 8000m² · Serrano 500, Lote Triple Frente X 50 m de Fondo, 8.250 m² Construibles, Villa Crespo
Terreno · 168m² · Terreno - Villa Crespo

USD 350.000

184 m² tot.

Remedios de Escalada de San Martin al 800

Villa Crespo, Capital Federal

Lote en esquina en zona de gran crecimiento, proximo a Avda. J. B. Justo, Mretrobus, Avda. San Martin, Avda. Honorio Pueyrredon, usa alta, sin plusvalia, 900 m2 vendibles aproximados. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 155m² · Venta Lote en Villa Crespo Usam

USD 250.000

155 m² tot.

Paysandú 2200

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Luciana Brojdo. Lote en venta – Paysandú 2269. Oportunidad para desarrollar o invertir en una ubicación estratégica. Terreno con excelente frente de 15, 79 metros y 9, 75 metros de fondo, ideal para proyecto residencial, vivienda unifamiliar o desarrollo a medida. Unidad de sustentabilidad: altura media (usam) pb + 5 + 2 Retiros. Metros Construibles: 1200m2. Su amplitud de frente permite múltiples posibilidades de diseño, mejor aprovechamiento de luz natural y una fachada con gran presencia. Muy buena proporción. Ideal para construir vivienda moderna. Potencial para inversión. Si estás pensando en construir, este lote puede ser el punto de partida de tu próximo proyecto. Consultanos para más información y coordinamos una visita! Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! \"Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, dni, teléfono y mail de contacto. \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 97m² · Terreno Ideal Emprendim. - Deptos + Local /oficinas

USD 139.000

97 m² tot.

Martinez Rosas 1300

Villa Crespo, Capital Federal

A pasos de av. Warnes Y polo audiovisual - zonificacion unidad de sustentabilidad altura media- altura H=16. 50 + 3 +4 - planta baja 3 mts. - aproximadamente 520 metros vendibles- Información Adicional: Medida lineal derecha: 12. 45 m. Medida lineal izquierda: 12. 45 m. Tipo de terreno: Terreno. Tipo de Pendiente: Plana. Tipo de vista: Vista ciudad. abl. Gas natural. Rentas. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. ventas: El aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Valor de las expensas pueden variar.

Terreno · 303m² · Terreno en Venta en El Barrio Villa Crespo
Terreno · 176m² · Lote en Venta en Villa Crespo, Caba.

USD 240.000

206 m² tot.

pasaje cañuelas 257

Villa Crespo, Capital Federal

Lote en venta – Cañuelas 257, Villa Crespo. Superficie: 8, 40 m de frente x 25 m de fondo. Prefactibilidad aprobada: 554 m² construibles en 16 metros de altura, Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. Lote ubicado en plena zona residencial de Villa Crespo, con todos los servicios habilitados. . Prefactibilidad realizada con 554 m² de potencial constructivo.. Frente amplio de 8, 40 m que brinda múltiples posibilidades de desarrollo.. Edificación existente en planta baja, con estructura en condiciones de ser parcialmente reutilizada. Ideal para desarrolladores que buscan aprovechar la creciente demanda en una zona urbana consolidada, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y polos gastronómicos. Documentación al día. Listo para escriturar. Consultanos para más información o coordinar una visita técnica. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

Terreno , Villa Crespo · Córdoba 4100 Lote en Esquina Petit Hotel Capacidad Constructiva 1200 m No Aph

USD 990.000

1200 m² tot.

Cordoba

Villa Crespo, Capital Federal

Córdoba 4100 Lote en Esquina Petit Hotel Capacidad constructiva 1200 mts no aph. lote 110 mts cap constr 1200 sobre p. Hotel de local comercial + 2 pisos. entre: Esquina Palestina. vista: A la calle. petit hotel 365 mts. planta baja: 110 mts. primer piso: 110 mts. segundo piso: 110 mts. subsuelo: 35 mts. luz: 10 puntos todo externo. orientacion: ne- E. cocina: peq. Kitchenette. baño: 4 completos. antigÜedad: 60 años. estado del depto: Muy bueno. carac del edificio: Edificio racionalista con entrada. Capacidad constructiva 1200 mts. observaciones: Local +Subsuelo 150 mts + dos pisos con entrada independiente. agua caliente individuales. calefaccionindividuales. M2 propios: 365. Matricula de Corredor Inmobiliario 1393 a nombre de Cecilia Paulet del Colegio Unico de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires.

Terreno · 214m² · Terreno en Bonpland 1000

USD 420.000

214 m² tot.

Bonpland al 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Chacarita/Palermo - Venta de importante lote de 8. 60m de frente por 23. 35m de fondo, apto edificación Residencial! Sobre la calle Bonpland 1000. Parcela: 200m2. EdificabilidadUnidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 | U. S. A. B 1 (Ley 6361 Art. 6. 2) Altura Máxima: 12mts (Ley 6361 Art. 6. 2) Planta Baja + 3 Pisos + retiros. Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1Superficie Total Estimada: Podrías construir unos 550 y 650 m2 cubiertos. Con disposición frente y orientación sur. Se accede por calle pavimentada. Servicio de electricidad y gas en la zona. De medidas regulares, con una superficie total aproximada de 201mts2. Importante: la superficie construible y vendible es estimada y deberá ser verificada mediante anteproyecto definitivo.

villa-crespo-venta-lote-hasta-200-mts · Terreno en Venta en Villa Crespo

USD 650.000

198 m² tot.

MURILLO 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Ideal emprendimiento - terreno sobre corredor de usaa, con altura maxima de 31. 20 mts + 2 retiros, frente de 8. 66 X 22. 86 de fondo. Calculo de superficie ponderada para construir 1752 mts de los cuales se estima como vendibles 1411, 73, lo que nos da una incidencia de U$S 570 X M2. Situado en zona de gran crecimiento Y desarrollo inmobiliario, comercial Y un gran corredor gastronomico, medios de comunicacion A todos los puntos de capital, sumado A ello el metrobus Y A dos cuadras de av. Corrientes con comercios A toda hora - 50% pago contado Y 50% en deptos terminados O con poca fecha de terminación - comercializa migliorisi, corrientes 5500, tel. Ver datos - whatsapp 1 1 5 9 3 3 6 4 5 5. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 srl Profesional responsable Diego F Migliorisi cpi263. Publicado por Migliorisi Villa Crespo a traves de Inmomap

Terreno · 700m² · Venta de Terreno en Palermo

USD 2.500.000

700 m² tot.

Av. Juan B Justo 2100 Esquina Loyola

Villa Crespo, Capital Federal

Datos Clave del TerrenoSuperficie del Terreno: 698 mMedidas: Frente de 21, 77 m por un lateral de 32, 06 m. Capacidad de Edificación: Configuración: Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros. Superficie Vendible Estimada: 5. 208 msolicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Terreno · 266m² · Venta Terreno Usaa Lote 8.66 m. X 36.48 m - Villa Crespo
Terreno · 1250m² · Terreno - Villa Crespo

USD 390.000

1250 m² tot.

Gurruchaga al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Lote gurruchaga al 100 V. Crespo para 1200 metros vendibles oportunidad!! Se toman metros O se asocian!! A) Edificabilidad: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta) b. Altura máxima: 22, 80mtrs + 2 Retiros c. Subsuelos: Permitidos hasta 3 niveles d. Mixtura de Usos: 3 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia) e. Sup. Terreno: 186m² Hay que verificar si aplica calcular el valor de la plusvalía urbana en función de la comparaciónde la capacidad constructiva entre el viejo Código de Planeamiento Urbano y el nuevo CódigoUrbanístico. a. Total superficie edificable s/fot (cpu) 372, 00 m²b. Total superficie A construir cubierta (cur) 1324, 91 m². Aclaracion: No incluye subsuelos ni sobrerecorridos. c. Superficie cubierta ocupable (cur) 1324, 91 x 80% = 1059, 93 m². Comparacion: 1059, 93 m² (cur) > 372, 00 m² (cpu). Conclusion: el potencial constructivo con el codigo urbanistico vigente (cur) es mayor conrespecto al anterior codigo de planeamiento urbano (cpu). Por lo tanto, si sehace uso de esa dif Contacto: Natalia Faierman 11 Ver datosTodas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. si necesitas vender tu propiedad para comprar, no dudes en contactarme para ayudarte en la gestióN. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Terreno , Villa Crespo · Venta Lote 8,68x 35,35 Apto 2150 m² Villa Crespo Palermo

USD 1.500.000

2150 m² tot.

Argañarás 100

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno en venta ubicado en Villa Crespo, ideal para desarrollo inmobiliario. Cuenta con una superficie total a edificar de 2150 m². El terreno ofrece un F. O. T asaa, un frente de terreno de 8, 68 m² y un largo de terreno de 35, 35 m². Villa Crespo es una zona residencial y comercial en auge, con excelente conectividad a través de diversas líneas de colectivos y cercanía a la estación de subte Malabia - Osvaldo Pugliese (Línea B). En sus alrededores se encuentran numerosos comercios, restaurantes, bares y centros educativos, como el Colegio Integral El Arca y la Escuela Primaria Común N° 11 Juan Crisóstomo Lafinur. Además, la zona cuenta con varios espacios verdes, como la Plaza Dr. Joaquín Zabala, ideales para actividades al aire libre. La cercanía al Parque Centenario ofrece opciones adicionales de recreación y esparcimiento. La zona también cuenta con servicios de salud cercanos, como el Hospital Italiano.

Terreno · 280m² · Terreno - Villa Crespo

USD 375.000

280 m² tot.

Jufre al 600

Villa Crespo, Capital Federal

Venta en block. Dos ph de 140 M2 cada uno, uno al frente Y el otro al contrafrente. enclavados en pleno barrio de villa crespo, A una cuadra de avda cordoba, dos cuadras de avda S. ortiz, Y A 5 cuadras de avda corrientes. innumerable cantidad de lineas de colectivos, cercania A linea B de subte. en pleno barrio comercial con locales de primeras marcas, gran desarrollo inmobiliario en la zona. construibles 1000M2. vendibles 760 M2. lote de 9 X 28, 5. el valor publicado es por unidad. venta en bolck. Zona en expansion. ideal inversion! contactanos. situarpto madero. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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