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304 Terrenos en venta en Villa Crespo, CABA

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Terreno · 248m² · Lote 8.70 X 46.7 Apto Para Desarrolo de 2050 m² en Villa Crespo

USD 450.000

407 m² tot.

Gral Manuel Rodriguez al 1800

Villa Crespo, Capital Federal

En venta – importante lote desarrollista en villa crespomanuel Rodríguez 1800 – Villa CrespoExcelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote con gran potencial constructivo ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Medidas: 8, 70 x 46, 85Superficie de parcela: 407 m² aprox. Zonificación: usaa – Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta Capacidad constructiva: • Total m² edificables: 2. 035 m²• Total m² vendibles estimados: 1. 582, 84 m² aprox. Desarrollo permitido: pb + 7 Pisos + 2 retiros Altura máxima: 22, 80 mÁrea de Mixtura de Usos 4 Excelente profundidad de loteMuy buena eficiencia de planta Ideal para emprendimiento residencialZona de permanente valorización Gran conectividad y cercanía a polos gastronómicos y comercialesIdeal para: Desarrolladores Constructoras FideicomisosInversoresGran oportunidad por ubicación, escala y capacidad vendible. Consultanos para recibir factibilidad y análisis desarrollista completo. Acepta Departamento de 3 amb terminado en parte de pagoCorredor Responsable raffaele maria crstinamatricula cpi 2983Ley 5115 No Accesible para personas con movilidad reducida

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Terreno , Villa Crespo · Excelente Lote de Terreno en Villa Crespo
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Terreno de 1 ambiente, Villa Crespo · Cucha Cucha 1788
Super destacado
Terreno , Villa Crespo · Lote en Esquina C/ Alta Capacidad Constructiva en Villa Crespo (Zonificación Usaa)

USD 410.000

106 m² tot.

Julián Álvarez 202

Villa Crespo, Capital Federal

Presentamos una inmejorable oportunidad de desarrollo inmobiliario en la exclusiva esquina de Julián Álvarez y Camargo, en el corazón del vibrante barrio de Villa Crespo. Este es uno de los polos de mayor atractivo y valorización de la Ciudad de Buenos Aires, combinando una arraigada identidad barrial con un boom de crecimiento residencial y comercial. Es un Barrio en Auge, que ha consolidado su posición como un hub de diseño, gastronomía y cultura trendy, lo que garantiza una demanda constante por nuevas unidades residenciales y mixtas. Identidad: Convivencia entre la tradición, el Polo Outlets y la cercanía al Distrito Audiovisual. Demanda: Alto interés de jóvenes profesionales y familias que buscan calidad de vida, conectividad y cercanía a espacios verdes. Conectividad Insuperable: A solo 1 cuadra de Av. Warnes. A 2 cuadras de las arterias principales: Av. Scalabrini Ortiz y Av. Corrientes. Máximo acceso a transporte público: Subte Línea B y densa red de colectivos. Espacios verdes cercanos: Proximidad al Parque Centenario. Potencial de construcción Y rentabilidad: El terreno no solo posee una ubicación privilegiada, sino que está respaldado por la Zonificación usaa, que permite un desarrollo de altura considerable y alto impacto. Características del Lote en Esquina: La condición de esquina es una ventaja diferencial que optimiza el diseño, la volumetría constructiva, y garantiza excelente iluminación natural y ventilación para las futuras unidades. Uvas a cargo del comprador. Característica Detalle Superficie: Total 105 m² Frente7, 70 m, Fondo 7. 58, lateral izquierdo 15, 26m2, lateral derecho 15, 29 m2. Parámetros de Desarrollo Zonificación: usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta). Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Altura Máxima Permitida: 22, 80 metros (Permitiendo un desarrollo vertical de gran impacto). Superficie Estimada a Construir: 854 m² (Ideal para un mix de unidades funcionales y amenities de alto valor). Pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. Este lote es la base sólida para un proyecto de alta rentabilidad en un mercado inmobiliario de fuerte apreciación. Contáctame cuando gustes y lo visitamos! Moriello propiedades. C. U. C. I. C. B. A Matricula N° 5711. Cervantes 1476 -caba. Observaciones: Apto para personas con movilidad reducida ley 5115. La Superficie Estimada a Construir puede variar según el diseño arquitectónico final y la liquidación de la plusvalía. Las medidas y superficies (m²) son aproximadas y están sujetas a la aprobación final del proyecto por los organismos competentes (dgiur y dgroc). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio publicado puede modificarse sin previo aviso.

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Terreno · 194m² · Lote en Villa Crespo Exclente Ubicación 8 X 25 M!
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Terreno · 206m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Lote 8.66 m X 24 m - Usaa - (1.100 m² Vendibles) - Villa Crespo

USD 380.000

206 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Juan Bautista Justo al 3400

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente Terreno en Venta en Villa Crespo - (usa A) - Mixtura 4Juan B. Justo entre Rojas y Manuel Rodriguez - Barrio de Villa CrespoFrente 8. 60mFondo 24mSuperficie de terreno 206m2Altura de plano límite 22, 80musa A: Planta Baja + 7 pisos + 2 retirosm2 Vendibles 1039 m2 + 5 cocheras en planta bajaNo catalogado como aphsolicitar estudio de prefactibilidad disponible. Precio usd380. 000 cashprecio usd450. 000 Tomando m2 terminados en zona Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. De Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en cucicba, Lucas Mariani cpi 7926 -. arLa Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del coti correspondiente.

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Terreno · 330m² · Venta - Terreno - Superficie Vendible 1392 - Padilla 600 - Villa Crespo

USD 550.000

216 m² tot.

Padilla 600

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno en venta en Padilla al 600. Excelente ubicación a dos cuadras de Avenida Scalabrini Ortiz, dos de Avenida Warnes y de Avenida Corrientes. Transportes Cercanos: Colectivos: 15, 19, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 141 y Subtes (Metro): malabia (Línea B). (Se solicita comodato por 3 meses) Frente: 8, 66 Fondo: 24, 94Superficie de terreno: 216Estudio de prefactibilidad a disposición: Superficie vendible estimada 1392 m2 con local comercial en pb. Distrito usaa. Altura Mixtura de Usos 3. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

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BER-BER-16174_2 · Lote. | Camargo Al 100

USD 700.000

240 m² tot.

CAMARGO 157. Entre Lavalleja y Frias, Eustaquio

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de Lote en villa crespo, Capital Federalusaa - 22. 80 mts. lo. . Superficie a construir. Planta 1º a 7º cub. 188. 7 m2 - S/c 10. 62 m2 - Total 1395. 24 m2. Planta 8º cub. 172. 6 m2 - S/c 26. 62 m2 - Total 199. 22 m2. Planta 9º cub. 124. 6 m2 - S/c 48. 00 m2 - Total 172. 6 m2. total M2 vendibles 1353. 06 M2. total M2 consturibles 1713. 06 M2. Superficie lote (m2): 240. 00. Frente (m): 8. 00Fondo (m): 30. 00Identificador Catastral: Ver datosPartida Matriz: Ver datos. "Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo. " fotos de caracter no contractual. xintel(ber-ber-Ver datos)

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LEP-LE4-48890_2 · Venta Lote en Villa Crespo

USD 750.000

294 m² tot.

SCALABRINI ORTIZ, RAUL, AV. 977. Entre Lerma y Jufre

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de Lote en Villa Crespo, Capital Federal. nuevo código urbano. - Zonificación: C. M. (corredor medio) - Altura sobre L. O.: 31. 20 m. - (pb + 10 pisos + 2 retiros) M2 edificables: 2. 131, 5 m2 aprox. M2 vendibles aprox: 1. 600 m2 aprox. la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad. -- estudio de prefactibilidad disponible. Tel: Ver datos. Whatsapp: +54 9 Ver datos. lepore villa crespo. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le4-Ver datos)

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Terreno · 270m² · Terreno Lote en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 300.000

$ 10 Expensas

270 m² tot.

Fitz Roy 700

Villa Crespo, Capital Federal

Naves de depósitos y oficinas en terreno propio de 270 m2 en Villa Crespo. Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Terreno ubicado sobre la calle Fitz Roy, en pleno barrio de Villa Crespo, rodeado de un entorno residencial consolidado y con excelentes accesos a avenidas principales, transporte público y comercios. La ubicación combina la tranquilidad de un barrio tradicional con la cercanía a polos gastronómicos y comerciales de Palermo y Chacarita. Ideal para desarrollo inmobiliario, inversión o proyecto residencial. Ubicado a 50m del edificio de oficinas corporativas aaa Mirabilia, y a 300m del Movistar Arena. Datos del Inmueble: Datos Catastrales: 033 - 005 - 023. Superficie del Lote: 270 m² Zonificación: usab2 (R2a1) Superficies. Superficie Vendible: 850 m² Balcones: 92, 16 m² Patio pb: 42, 06 m² Superficie Construible Total: 1. 056, 98 m² Factibilidad de Construcción. Altura Máxima Permitida: 14, 60 m. Manzana Atípica: Aplica. Compensación de Tejido: No aplica. Tipología Edilicia: Entre medianeras. Profundidad de Balcones: 1, 44 m. L. F. I. (Línea de Frente Interno): 26, 30 m. L. I. B. (Línea Interna de Basamento): 35 m. Patios de Iluminación/Ventilación: 26 m² aph (Protección Histórica): Desestimado. Distribución de Superficies por Planta. Planta Baja (pb): Hall y accesos: 40, 18 m² Superficie vendible: 160 m² Patio: 42, 06 m² Total pb: 200, 18 m² Planta 1 a 4: Superficie Total: 200, 18 m² - 30, 18 m² = 680 m² Balcones: 82, 16 m²/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Terreno · 216m² · Terreno Doble en Venta - 216 m² - Villa Crespo

USD 650.000

216 m² tot.

Jufré y Thames

Villa Crespo, Capital Federal

_ Terreno doble en venta ubicado sobre calle Jufré y Thames (Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 216mts2. Con posibilidad de 1000 mtms2 de construcción. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Terreno · 198m² · Murillo 1086
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Terreno · 143m² · Excelente Terreno en Villa Crespo - Lideres en Terrenos

USD 310.000

143 m² tot.

Humboldt 20

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 143m2. Frente 17. 32m, Contrafrente 17. 32m, Lateral derecho 8. 70m, Lateral Izquierdo 8. 79m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1053. 00m2Superficie Vendible: 916. 00m2 (766. 00m2 Cubiertos + 150. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 429. 00m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno , Villa Crespo · Venta Lote en Araoz 800. Villa Crespo
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Terreno · 441m² · Terreno en Villa Crespo

USD 399.000

492 m² tot.

Avenida Dorego al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Venta terreno villa crespodatos del terrenosuperficie del Terreno 247. 62 m2Medida del terreno 8. 70 x 28 Contrafrente 8. 75mLat izq 28. 50mLat derecho 28. 26mLib No Alcanzadacodigo de planeamiento urbano (nuevo) Zonificacion: usam(codigo anterior: E2-Fot: 2) Mixtura de usos: Mixtura 3Alt. Max. construible 17. 20mCant pisos pb +5 Pisos +2 RetirosSup Vendible 1127. 20m2(codigo anterior 495. 24m2) Sup Edificable cubierta 1335. 002 m2A-Edificabilidad Adicional 434m2(sup edifx 80%-m2 Fot) B-Incidencia uvas(ley 6062): 240 UvasC-Alicuota (ley 6062) para zona 3: 27%Plusvalia: siPlusvalia en U Vas a abonar: Ver datosPlusvalia en $ a abonar $20, 935, 886Plusvalia en u$d a abonar u$S 21, 041Magali PinesMat. Cuciba 7998Fulton Propiedades

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Terreno · 117m² · Terreno en Villa Crespo

USD 250.000

117 m² tot.

Batalla de Pari al 500

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno o Local sobre lote propio - Batalla de Pari y Honorio Pueyrredón. Actualmente funciona local en estado a reciclar. Medidas: 9, 53 Mts frente12, 65 Mts fondo en el costado Nordeste11, 91 Mts fondo en el costado Sudoeste9, 51 Mts contrafrente. Superficie total: 116, 78 MtsExcelente oportunidad, sobre lote propio a metros de Honorio Pueyrredón y Juan B. Justo. • Ubicación: Villa Crespo• Superficie del lote: 120 m²• Zonificación: U. S. A. M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) • F. O. T.: 3• Superficie construible estimada: 963 m²• Superficie vendible estimada: 717, 71 m²• Edificabilidad total: 898, 68 m²• Plusvalía estimada: 9. 243 uvas (aprox. $Ver datos) • Mixtura de usos: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo• Manzana atípica• Sin afectaciones relevantes (no catalogado, sin riesgo arqueológico ni hídrico) Observación: Los valores son estimativos y pueden ajustarse según el proyecto definitivo (patios, circulación, espacios comunes, etc.). informe técnico A disposición

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Terreno , Villa Crespo · Lote en Venta 8,79 X 51,20 - Villa Crespo - Distrito Audiovisual

USD 590.000

446 m² tot.

Juan Ramirez de Velasco 1161

Villa Crespo, Capital Federal

¡Excelente Terreno en Venta en Villa Crespo! A metros de Av. Juan B Justo y Darwin. Zona de gran expansión con importantes desarrollos en curso. Fondo de 51, 20 mts. Ubicación: Villa Crespo, Distrito Audiovisual. Características del lote: Dimensiones: 8. 79 x 51. 20 metros. Zonificación: usam. Área edificable: 1, 678 m² Área vendible aproximada: 1, 152. 15 m² Altura máxima permitida: 17. 20 metros. Construcción permitida: pb + 5 plantas tipo + 2 con retiro. Área de mezcla de usos del suelo: 2. Beneficios clave: * Exenciones impositivas: Ubicado en el Distrito Audiovisual. * Excelente ubicación: A metros de Av. Juan B Justo y Darwin, una zona en expansión con importantes desarrollos en curso. * Conectividad: A 500 metros de la estación Villa Crespo (ex Chacarita). Ventajas de este terreno: * Ideal para desarrollar un proyecto de hasta 1, 678 m². * Situado en una zona de alto crecimiento y demanda. Disponibilidad de estudio de factibilidad para optimizar tu inversión. Para más información y detalles sobre el estudio de factibilidad, contáctenos. ¡Estamos aquí para ayudarte a llevar a cabo tu proyecto! Corredora responsable Gabriela S. Vieitez Garcia. Mat. Cucicba 8708. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

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Terreno , Villa Crespo · Lote Darwin Al 100 - Para 1070 m² Vendibles
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Terreno , Villa Crespo · Venta Lote Usam Villa Crespo - Palermo Thames y Av Cordoba

USD 660.000

349 m² tot.

Jufré 871

Villa Crespo, Capital Federal

Jufre Y thames A 1c de Av. Córdoba. - Lote 8, 66 x 38, 57 = 334 m². Código de Planeamiento usam, Altura Max: 17, 20 mts. (pb + 5 pisos + 2 retiros) fot 1, 6. zonificación R2 bI. Superficie construible aproximada 1740 m² acepto m2 terminados. factibilidad a disposición. Propiedad apta para Personas con movilidad reducida (Ley 5115) Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Te ofrecemos nuestro servicio de Tasación. Las reservas se toman exclusivamente con la matriculada marta chinko propiedades cucicba 7516

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Terreno · 1320m² · Terreno Lote en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 6.000.000

1320 m² tot.

Juan B. Justo 2600

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno en venta ubicado en Villa Crespo, una zona residencial y comercial en constante crecimiento. Este terreno de 1320 m2 ofrece una excelente oportunidad para desarrollar proyectos inmobiliarios. La ubicación estratégica permite un fácil acceso a diversas opciones de transporte público, incluyendo varias líneas de colectivos. Villa Crespo se caracteriza por su ambiente dinámico y familiar, con una amplia gama de servicios y comercios cercanos. Encontrarás supermercados, farmacias, bancos y una gran variedad de tiendas locales. Además, la zona cuenta con una buena oferta educativa, desde preescolar hasta universidades. En cuanto a recreación y entretenimiento, Villa Crespo ofrece parques, plazas y una creciente oferta gastronómica. La zona también se beneficia de la cercanía a importantes centros culturales y comerciales. Con su combinación de tranquilidad residencial y acceso a servicios, este terreno representa una inversión ideal en una ubicación privilegiada de la ciudad.

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Terreno · 371m² · Terreno en Villa Crespo
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Terreno · 1200m² · Venta de Lote - Terreno en Villa Crespo

USD 1.550.000

1200 m² tot.

Darwin al 500

Villa Crespo, Capital Federal

Factibilidad constructiva 3. 500M2 vendiblesbasamento 6M de alturaestudio de factibilidad A disposicionmixtura 3actualmente edificio comercial 1. 200M2 sobre lote de 15mts X 45mtsentrada para contenedoroficinas, showroom altura 10mts. Aprox. excelente estadosolicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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Terreno · 1233m² · Venta Triple Frente en Villa Crespo. 50 m Fondo. 8250 m Vendibles
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Terreno · 233m² · Venta Terreno en Villa Crespo
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Terreno · 212m² · Terreno en Villa Crespo a La Venta

USD 330.000

198 m² tot.

Darwin al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Lote en venta con alta capacidad constructiva – Villa Crespo | Zona en pleno desarrolloDarwin 279 – Villa CrespoExcelente lote/terreno ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, a pocas cuadras del Movistar Arena, polo de atracción cultural, gastronómico y residencial. Ideal para desarrolladores que buscan un proyecto con excelente potencial de rentabilidad en un barrio en constante expansión. Datos urbanísticosCódigo: Ver datosZonificación: usaa (pb + 7 pisos + 2 retiros) Banda garantizada: AplicaSuperficiesSuperficie de terreno: 197, 26 m²Superficie construible: 1. 298, 05 m²Proyecto estimadoSuperficie vendible: 993 m²Balcones: 182, 72 m²Terrazas (retiros): 34, 12 m²Cocheras: 5 unidades en planta bajaPlusvalía30. 456 uvasUbicación estratégicaUbicado en el corazón de Villa Crespo, con cercanía a: Movistar ArenaPalermo SohoParque CentenarioZona con fuerte crecimiento inmobiliario, demanda sostenida y gran atractivo para desarrollos residenciales. Ideal paraDesarrollo residencialProyecto mixtoInversores que buscan alta rotación y valorizaciónExcelente relación entre superficie de terreno y metros vendibles, en una ubicación con gran proyección. Consultanos para más información o análisis de factibilidad. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali cucicba Mat 5930. **Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A

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Terreno · 246m² · Terreno en Villa Crespo
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Terreno , Villa Crespo · Venta de Terreno Para 1.585 m² Construibles en Palermo Límite con Villa Crespo

USD 1.150.000

437 m² tot.

Serrano 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Ubicado en el límite estratégico entre Villa Crespo y Palermo, este terreno se encuentra en un área de gran proyección de desarrollo urbano. La zona combina un crecimiento sostenido con una vibrante vida cultural, gastronómica y de turismo, convirtiéndose en un polo cada vez más buscado tanto para proyectos residenciales como comerciales. Rodeado de bares y restaurantes de autor, galerías de arte; entorno ideal para emprendimientos modernos. Cercanía a Av. Córdoba, Plaza Serrano y los tradicionales Outlets de Aguirre que garantiza flujo de público. Excelente conectividad Y diversidad de usos permitidos zona en plena expansion Y con alto potencial de valorizacion futura. Zonificación según cur: usab 2 (Unidades de sustentabilidad de Altura Baja 2) Mixtura de Usos: 3. Superficie terreno: 437 m2. Medidas: 8, 66 x 50, 48. Plano límite: 14, 6 m (Planta Baja + 4 pisos) superficie edificable: 1255 m2. superficie edificable por completamiento de tejido: 1. 585 m2. usos permitidos: residencial. Vivienda individual o colectiva. Residencia para personas mayores. comercial. Oficina comercial/Consultora. Banco/ Oficinas financieras. Supermercado. Centro de compras. Galería comercial. Alimentación en general y gastronomía. Garage comercial. cultura/diversion/recreacion. Espacio cultural. Museo/ Galería de Arte. Teatro independiente. Teatro. Cine. Salón de conferencias. Gimnasio/Natatorio. Club de música en vivo. Estudio de filmación. Estudio de radio. educacion. Todo tipo de escuelas y establecimientos educacionales. sanidad. Centro médico u odontológico. Hospital de día / Centro de día. Clínica Veterinaria / Centro Veterinario. estudio de factibilidad A disposicion. Claudia Irene Servidio. C. U. C. I. C. B. A. Mat N° 9064

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Terreno · 2500m² · Serrano Al 400 | Terreno en Venta | Villa Crespo

USD 3.000.000

689 m² tot.

Serrano al 400

Villa Crespo, Capital Federal

Edificio desarrollado en planta baja y tres pisos altos. Construido sobre un lote de 17, 20 mts. De frente por 39, 85 mts. De fondo. Información Básica: - Nomenclador: Ver datosg- Capacidad Constructiva Máx. (1): 6. 516, 49 m2Datos del Terreno: - Superficie: 689, 95 m²- Frente: 17, 20 mts. - Contrafrente: 17, 43 mts. - Lateral Derecho: 39, 85 mts. - Lateral Izquierdo: 39, 88 mts. Datos de la zonificación: - Zonificación según cu: cm (Corredor Medio) - lfi (1/4): 28, 34 mts. - lib (1/3): 37, 79 mts. - Troneras: sidatos de edificabilidad: - Altura Máxima: 31, 20 mts. + 2R- Número de Pisos: pb + 10 + 2 = 13- Plano Límite (+50% Techo Verde): 3, 25 m (+6, 40 m) - Bajo losa de pb: 3, 00 mts. - Ancho de Calle: 17, 32 mts. - Área de Mixtura de Usos: 3Restricciones: - Requiere Estacionamientos: Si- Catalogación Base aph: Terreno: N/A | Linderos: N/A y Desestimado. - Riesgo Hídrico: Si- Retiro de Frente / L. E. Particularizada: No- Observaciones: N/aoptimizaciones: - Completamiento de Tejido: no- Compensación de lfi: No- Forma de Iluminar y Ventilar: N/A- Rivolta: No- Tipología: eem- Observaciones: N/apara cálculo de plusvalía: - Zonificación según cpu: R2a ii- fot: 2, 50 x 17, 32 m / 12, 50 = 3, 46- Altura Máxima: N/A- Valor de Incidencia del Suelo (B): 230- Zona - Alícuota: 3 - 27%Observaciones: 1. Para computar los m2 vendibles se deben restar a este cálculo las superficies comunes, que dependen del proyecto. También se deben sumar las superficies de balcones y los subsuelos. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Terreno · 203m² · Excelente Terreno en Villa Crespo - Lideres en Terrenos

USD 299.000

203 m² tot.

Mahatma Gandhi al 700

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 203. 98m2. Frente 9. 17m, Contrafrente 9. 10m, Lateral derecho 22. 17m, Lateral Izquierdo 22. 49m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 931. 00m2Superficie Vendible: 730. 00m2 (605. 00m2 Cubiertos + 125. 00m2 Descubiertos) Zonificación: U 85 Z-4Altura: 15 mts+EnrAncho de calle: mPisos: pb + 4 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 0 Uva'scodigo anterior: Zonificación: C3 iifot: libresup Vendible: 730m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 120m² · Arengreen 624 - Terreno en Venta - 822 m² Vendibles - Usaa - Caballito

USD 335.000

124 m² tot.

Arengreen 624

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno en venta - usaa - 7 pisos + 2 retiros. Ubicación: Arengreen 624, entre Hidalgo y Virasoro, en el corazón de Caballito, caba. Superficie del terreno: 125 m² Dimensiones: Frente: 8, 66 metrosFondo: 15, 50 metrosLateral Oeste: 13, 40 metrosContrafrente Sur: 9, 20 metros Edificabilidad y Potencial Constructivo: Altura permitida: Hasta 9 pisosUbicación estratégica: Barrio con gran crecimiento inmobiliarioExcelente conectividad y accesibilidadcercano a comercios, colegios, parques y medios de transporteIdeal para desarrolladores! No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor demanda de Caballito. ¡Consultanos para más información! -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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