122 Terrenos en venta en Belgrano
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U$S 1.600.000Lote Belgrano 380 m² Zonif C2 Oportunidad!
moldes 2555 - Belgrano, Capital Federal
- 1.600 m² cubiertos
Excelente Ubicación. Oportunidad. 5. 4. 2. 2 Distrito C2 – Centro Principal. 1) Carácter: Son zonas destinadas a la localización del equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional, a escalas de sectores urbanos que se desarrollan en correspondencia con vías de alta densidad de transporte público de pasajeros. 2) Delimitación: Según Plano de Zonificación. 3) Subdivisión: Cumplirá con las disposiciones generales de la Sección 3. 4) Tipología Edilicia: Se permiten basamentos, edificios entre medianeras, edificios de perímetro libre y edificios de perímetro semilibre. Disposiciones particulares. a) Basamentos: Altura máxima: 7m por encima de la cota de la parcela. Área edificable: podrá ocupar la totalidad de la superficie de la parcela, salvo las limitaciones de F. O. S. Establecidas en el Cuadro de Usos Nº 5. 2. 1. b) Edificio entre medianeras. Tejido: Cumplirá con las disposiciones generales de la Sección 4 de acuerdo con: R=h/d=3. c) Edificios de perímetro libre. Tejido: cumplirá con las disposiciones generales de la sección 4 de acuerdo con: R=h/d=4, 5. r=h´/d´=6. d) Edificios de perímetro semilibre. Tejido: Cumplirá con las disposiciones generales de la Sección 4 de acuerdo a: R=h/d=3, 5. R=h´/d´=6. e) F. O. T. Máximo=5. f) F. O. S. : El que resulte de la aplicación de las normas de tejido, salvo lo dispuesto en el cuadro de usos Nº 5. 2. 1. G) Caso particular para edificios de perímetro libre. Los edificios de perímetro libre, siempre que cumplan con las disposiciones detalladas a continuación, podrán alcanzar un F. O. T. Máximo de 7 por todo concepto. Deberán ser construidos únicamente en parcelas de esquina, con superficie igual o mayor a 2500 m2 (dos mil quinientos metros cuadrados). La ocupación del suelo (F. O. S. Máximo) no podrán superar el 30%. El resto de la parcela deberá destinarse exclusivamente al uso público, con espacios verdes parquizados y áreas peatonales. En el caso de destinarse el edificio a “hotel cuatro o cinco estrellas”, podrán materializarse un basamento con un F. O. S. =60%, destinado a localizar las instalaciones necesarias para alcanzar esa categoría a nivel internacional, sin perjuicio del cumplimiento del F. O. S. Máximo del 45%, para aquello que se construya por sobre el basamento. Restricción al dominio: previo a la concesión del permiso de obras, el propietario de la parcela deberá restringir su dominio, mediante la constitución de una servidumbre administrativa formalizada en escritura pública, por la cual se garantice el libramiento permanente al uso público, de la superficie de la parcela que resulte libre de edificación, cuyo proyecto deberá ser aprobado por la Autoridad de Aplicación. Tratamiento del contorno: Los muros exteriores que resulten enfrentados al espacio librado al uso público, deberán tratarse arquitectónicamente. De cumplimento todo lo anterior, se permitirá rebasar con la edificación, los planos limites resultantes de aplicar las relaciones R=4, 5 y r=6, establecidas por el inciso c) del presente y las normas generales de la Sección 4, con una superficie cubierta no mayor que el 20% (veinte por ciento) de la superficie cubierta que se construya por debajo de dichos planos limites y por encima de la cota de la parcela. 5) Usos: Los que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de Usos Nº 5. 2. 1. El uso de vivienda solo podrá localizarse por sobre la planta baja. 6) Observaciones: En este distrito, el espacio urbano podrá ser considerado desde el nivel – 3m de la cota de la parcela.
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U$S 630.000Venta Terreno Único 8,66 X 28,18 en Belgrano Chico Próximo a Los Lagos de Palermo
Artilleros al 1900 - Belgrano, Capital Federal
- 244 m² totales
Venta terreno único 8, 66 x 28, 18 en belgrano chico próximo A los lagos de palermo* terreno: 8, 66 mt x 28, 18 mt - Superficie Total 244 m2 - Mitad de Cuadra - Zonificación U23 Z1 - Luz - Gas - Teléfono* barrio: Belgrano Chico - A 3 Cuadras de Av. Del Libertador - Próximo a Av. Figueroa Alcorta y Av. Leopoldo Lugones* medios de transporte: Línea de Tren Mitre (Estación Belgrano C) - Múltiples Líneas de Colectivo (15, 29, 42, 107, 130) si tenes que vender para comprar // somos especialistas en operaciones simultaneas// comunicate con nosotros para asesorarte. Www. triadapropiedades. com. ar // Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última informaciónrecabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Triada propiedades Oficina central: 4 Direccion: Juramento 1304, cabaweb: www. triadapropiedades. com. ar
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Consultar precioLocal Comercial a Estrenar a La Calle - Excelente Zona de Belgrano
Av. Cabildo al 1200 - Belgrano, Capital Federal
- 337 m² totales
Excelente lote - inmejorable ubicación - superficie construible 1650 M2 + local sobre av. Cabildo - oportunidad. Superficie construible: - (Nuevo código de urbanización) 1650 m2 para oficinas o departamentos. 700 m2 para local. Frente (m): 8. 66Fondo (m): 38. 92Zonificación C3ifot: 4Ubicación: Av. Cabildo 1200 (Entre Zabala y Cespedes). Visitar solo acompañado con personal de la firmaSolicitar visita al ó al
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8.66 X 39 / Cabildo / Sup. Vendible 1.350 m² + Local 300 m²
CABILDO, AVDA. 1235 - Belgrano, Capital Federal
- 1.350 m² cubiertos
Xintel(cnt-cnt-1950) Venta de Lote en Belgrano, Capital Federal. Av. Cabildo 1235 - Excelente lote con frente de 8. 66m x 39m de fondo. Superficie terreno 338m2. Se pueden construir 1650 m2-actualmente vendibles - local + 1350M2 + terrazas
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Av Cabildo y Monroe - Local + Apto Prof / Apto 1900 m²
Av. Cabildo 2529 - Belgrano, Capital Federal
- 1.900 m² cubiertos
Xintel(cnt-cnt-2005) Lote en Venta - Av. Cabildo y Monroe - Frente de 8. 66m x 41mcuadra de alto tránsito peatonal apto 1900m2 Vendibles, Sup. Construible 2460m2Altura Maxima 38mts, lfi 16 lib 30
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2 Lotes Únicos 600 m² Fot 5 Frente 17.77 m
Amenábar 1951 - Belgrano, Capital Federal- 600 m² totales
2 Lotes total 600m2 de sup de terreno Frente 17. 77m fot 5. A 250 m de la Estación Juramento de la línea D. Fichas catastrales disponibles a requerimiento. Un lote tiene planos aprobados y avance del 80% en la construcción de la estructura. Sus medidas son 9, 11 de frente, un lateral de 26, 76m, el otro lateral a los 17, 06m se angosta en 0, 52m y luego continua hasta el contrafrente 8, 70m; contrafrente 8, 62m. El otro lote mide 8, 66x 43, 08 un lateral y 43, 03 el otro. Las medidas son aproximadas. Sólo se brinda información a empresas constructoras. Intermediarios abstenerse. - Posibilidad de financiamiento
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U$S 1.750.000
Excelente Terreno Doble Frente (Unico en La Zona) 17,24 X 41 m²
Virrey Loreto 3450 - Belgrano, Capital Federal- 710 m² totales
Se vende terreno "doble frente", 710 M2, - excelente lote y ubicación - 17, 24 X 41M2 - fot: 1. 6 - virrey loreto 3440/50 - Colegiales, casi Belgrano R -.
- Dueño directo
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U$S 1.200.000
Dueño Vende. Lote 9x17 Premium Belgrano Calle Montañeses 2712 Libertador
Montañeses - Belgrano, Capital Federal- 156 m² totales
Dueño vende. Excelente ubicación. Oportunidad. Una cuadra de av del libertador. Una cuadra de av congreso. Nuevo código se pueden construir 22metros + retiros.
- Dueño directo
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U$S 1.000.000
Lote - 900 m² - Belgrano - Colegiales
Aguilar al 2600 - Belgrano, Capital Federal
- 360 m² cubiertos
Excelente lote - petit hotel de tres pisossuperficie Total (m2): 121. 00Superficie Cubierta (m2): 360. 00Frente (m): 8. 66Fondo (m): 13. 97Ante proyecto realizado de 860 m2 vendibles mas sum de 60 m2no esta catalogado como aph Actualmente Petit hotel de 3 pisos (120m cada uno) para refaccionar. Techos con doble altura - Gran escalera de cedro. Ubicación: Aguilar 2600 (Entre Moldes y Amenabar) Excelente zona. Visitar solo acompañado con personal de la firmaSolicitar visita al ó al
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U$S 2.300.000
Arcos 2300 - Belgrano
Arcos 2300 - Belgrano, Capital Federal
- 375 m² totales
Excelente terreno en belgranoarcos 2300¡Espectacular Ubicación! A tres cuadras de Av. Cabildo, a dos cuadras de Av. Juramento y a cinco cuadras de Av. Del Libertador. Cercanías con Línea de subte “D”, Metro Bus y ffccmitre. Superficie Total (m2): 375. 00Frente (M): 8, 66Fondo (M): 43, 30Código de Planeamiento Urbano: R2a iiconstruible: 2. 100 m2valor: U$D 2. 300. 000Disponemos de esta y otras propiedades similares en capital federal. posibilidad de crédito bancario en un mes - consulte por asesoramientocomunicarse al / 15
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U$S 630.000
Venta Terreno Único 8,66 X 28,18 en Belgrano Chico Próximo a Los Lagos de Palermo
Artilleros al 1900 - Belgrano, Capital Federal
- 244 m² totales
Venta terreno único 8, 66 x 28, 18 en belgrano chico próximo A los lagos de palermo* terreno: 8, 66 mt x 28, 18 mt - Superficie Total 244 m2 - Mitad de Cuadra - Zonificación U23 Z1 - Luz - Gas - Teléfono* barrio: Belgrano Chico - A 3 Cuadras de Av. Del Libertador - Próximo a Av. Figueroa Alcorta y Av. Leopoldo Lugones* medios de transporte: Línea de Tren Mitre (Estación Belgrano C) - Múltiples Líneas de Colectivo (15, 29, 42, 107, 130) si tenes que vender para comprar // somos especialistas en operaciones simultaneas// comunicate con nosotros para asesorarte. Www. triadapropiedades. com. ar // Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última informaciónrecabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Triada propiedades Oficina central: 4 Direccion: Juramento 1304, cabaweb: www. triadapropiedades. com. ar
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U$S 495.000
Lote en El Bajo Belgrano Tunez 2551
tunez 2551 - Belgrano, Capital Federal
- 150 m² cubiertos
Lote de 8. 66 x 17. 32. zonificacionE3: Equipamiento local. Zonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas y que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial. Tipología edilicia: Se permiten basamentos, edificios entre medianeras de altura limitada, edificios de perímetro libre y edificios de perímetro semilibre. Los edificios de perímetro libre sólo podrán construirse en terrenos de por lo menos 900 m². No se permiten edificios de perímetro libre en el barrio de "La Boca". Altura máxima: Para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perímetro semilibre la altura máxima será de 15. 50 m por encima de la cota de la parcela. En el caso de techos inclinados la semisuma de las alturas máxima y mínima de la cubierta no deberá ser mayor de 15. 50 m. Area edificable: Para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perímetro semilibre se podrá ocupar la superficie de la parcela comprendida entre la L. O. Y la lib, con las limitaciones de fos establecidas en los Cuadros de Usos. Fot: 3. 00. fos: El que resulta de las normas de tejido salvo lo dispuesto en los Cuadros de Usos. Usos: Los que resulten de aplicar las disposiciones de los Cuadros de Usos. Observaciones: Cuando exista en la parcela un uso que incluya depósito o tanques de inflamables, sólo se admitirá en la misma una vivienda como uso complementario, siempre que se respeten las condiciones de iluminación y ventilación establecidas.
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U$S 1.800.000
Excelente Terreno en Zona Premium 1220 m² Vendibles
11 de septiembre 2567 - Belgrano, Capital Federal
- 1 m² cubiertos
9, 64X50. salen 12 cocheras. 7 pisos 6 vendibles mas 7 tecnico. 1220 M2 vendibles
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Amenabar Al 1900, Oportunidad Dos Lotes, para Construir Aproximadamente 3000 m²
amenabar - Belgrano, Capital Federal
- 1 m² cubiertos
Dos lotes, uno de 8, 66 por 26 y otro de 8, 66 por 43, zonificación C2 fot 5, se pueden construir aproximadamente 3000 m2. En el lote mas chico esta construido en aproximadamente el 80 % el hormigón armado, un pequeño porcentaje de la manpostería y puestos los caños de electricidad que pasan por las vigas.
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U$S 1.080.000
Impecable Lote Para Construcción - Belgrano
Manuel Ugarte / - Belgrano, Capital Federal- 302 m² cubiertos
Excelente lote para construcción, actualmente ocupado por una casa tipo inglesa (9. 70X47. 84) Vende Recchia Sobrado propiedades - cucicba matrícula: 7184.
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U$S 850.000
Lote 13x36
HEREDIA - Belgrano, Capital Federal
- 466 m² cubiertos
Lote 13 X 36 A media cuadra de avenida de los incas. Fot. 1. Zonificación U28.
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U$S 1.700.000
Excelente Propiedad Muy Buena Ubicación.
Blanco Encalada al 2900 - Belgrano, Capital Federal
- 274 m² totales
Proyecto aprobado para 2. 087m2. Los derechos se encuentran pagos. El lote se encuentra demolido. R2 a2. Para más información, llámanos al: . Aviso publicado por Gregoriadis Propiedades desde Sumaprop.
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U$S 1.150.000
Doble Frente Unico en La Zona
TUNEZ - Belgrano, Capital Federal
- 300 m² cubiertos
Lote de 17. 32 x 17. 32. zonificacion E3: Equipamiento local. Zonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas y que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial. Tipología edilicia: Se permiten basamentos, edificios entre medianeras de altura limitada, edificios de perímetro libre y edificios de perímetro semilibre. Los edificios de perímetro libre sólo podrán construirse en terrenos de por lo menos 900 m². No se permiten edificios de perímetro libre en el barrio de "La Boca". Altura máxima: Para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perímetro semilibre la altura máxima será de 15. 50 m por encima de la cota de la parcela. En el caso de techos inclinados la semisuma de las alturas máxima y mínima de la cubierta no deberá ser mayor de 15. 50 m. Area edificable: Para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perímetro semilibre se podrá ocupar la superficie de la parcela comprendida entre la L. O. Y la lib, con las limitaciones de fos establecidas en los Cuadros de Usos. Fot: 3. 00. fos: El que resulta de las normas de tejido salvo lo dispuesto en los Cuadros de Usos. Usos: Los que resulten de aplicar las disposiciones de los Cuadros de Usos. Observaciones: Cuando exista en la parcela un uso que incluya depósito o tanques de inflamables, sólo se admitirá en la misma una vivienda como uso complementario, siempre que se respeten las condiciones de iluminación y ventilación establecidas.
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U$S 820.000
Cervi Vende Lote 203 m² en 11 de Septiembre y Roosevelt
11 de septiembre al - Belgrano, Capital Federal
- 203 m² cubiertos
Lote 8, 66 x 23, 44 informes
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U$S 600.000
Terreno - Belgrano
Moldes al 2300 - Belgrano, Capital Federal
- 0 m² cubiertos
Enrase aprobado. Terreno en venta en calle Moldes entre Amenabar y Blanco Encalada, 8. 60 x 10. 28, para 600m2 vendibles incluyendo local lomercial en pb, Ideal para hacer hermosas plantas de 3 ambientes al frente mas un local de 42m2 en pb. 6 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro tecnico. Total: pb + 8 pisos
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