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196 Terrenos en venta en Belgrano, CABA

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Terreno · 126m² · 4 Ambientes · Excelente Lote en Esquina en Belgrano R
Terreno · 340m² · Venta Terreno en Belgrano

USD 1.790.000

340 m² tot.

Olazabal al 1600

Belgrano, Capital Federal

Terrenoterreno en venta en el corazón de Belgrano, en zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, bares y restaurantes, con excelente acceso a transporte público. Ideal para comercio. Altura maxima construible: 4 pisosmedidas aproximadas. Matrícula cucicba 4518situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno · 261m² · Terreno Excelente 9 Piso/ 1930 m² Construibles

USD 1.390.000

261 m² tot.

Conesa 2800

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Daniel Persini. Excelente terreno. Estudio de prefactibilidad apto con 1930m2 de construccion con 9 pisos ponderados. De acuerdo a los m2 por plantas, de 182m2 del 1 piso al 7 piso, Piso 8 con 165m2, Piso 9 con 114m2. Plusvalia de u$207. 000 (estimado). Distrito U. S. A. A. (unidad de sustentabilidad de altura) Uso de suelo 2 (Área de Media Mixtura de Usos A) Una parte se pude tomar m2 contruidos fuera de obra. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 483m² · Terreno en Esquina. Belgrano
Terreno · 260m² · Excelente Terreno en Belgrano - Pb + 7 Pisos + 2 Retiros - 1752 m² Vendible con Local Comercial

USD 945.000

260 m² tot.

Santos Dumont 2500

Belgrano, Capital Federal

Excelente Lote en Venta en Belgrano. Superficie total de 260m². 8, 67m de frente x 30m de fondo. Pisos: pb + 7 Pisos + 2 Retiros. Superficie Edificable: 2022m² Superficie Vendible: 1606m² y 6 cocheras en pb. Con local comercial en pb son 1752m². Zonificación: usaa. Altura: 22. 80m. Pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. plusvalia: usd $192. 816. incidencia: usd/m² $660 (con local incluido en pb) El terreno está ubicado sobre la calle Santos Dumont entre Zapata y Ciudad de la Paz, una de las mejores zonas de la Capital, en el límite con Colegiales, a 1 cuadra de Cabildo, 3 de Dorrego y cerca de Jorge Newbery y Federico Lacroze. Se destaca por ser una zona en crecimiento, con alta demanda y conectada con todo. Valor competitivo para la zona y su capacidad constructiva. Ideal para desarrolladores e inversores. Prefactibilidad a disposición realizada por un profesional, a modo de aproximación. Transportes cercanos: Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 95, 152, 161, 168, 194. Subtes (Metro): ministro carranza (Línea D), olleros (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (F. C. Mitre Retiro - J. L Suárez/B. Mitre) formas de pago: Se acepta propiedad de menor valor en parte de pago, o parte de pago en metros cuadrados (un tercio, en la misma obra o en otras obras terminadas). Y dos tercios en efectivo. La superficie de la propiedad y medidas de los ambientes así como los gráficos en el presente anuncio son aproximadas con carácter ilustrativo y orientativo, y surgirán de la documentación correspondiente a la propiedad. Las imágenes no son contractuales ni vinculantes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 221m² · Excelente Terreno con Base Cultural Activa en Belgrano.

USD 540.000

221 m² tot.

Manuel Ugarte 2700

Belgrano, Capital Federal

[grupotarno-1262] oportunidad unica en el corazon de belgrano. Terreno con gran potencial, actualmente desarrollado como espacio/base cultural, ideal para proyectos artist icos, gastronomicos, educativos, comerciales O nuevo emprendimiento inmobiliario. La propiedad ofrece multiples posibilidades de uso Y desarrollo, en una ubicacion estrategica con excelente accesibilidad Y entorno en constante crecimiento. Ideal para: -espacio cultural. -productora, estudio. -gastronomia. -coworking. -desarrollo inmobiliario. -inversion. datos del terreno. superficie construible 1295, 56 mtrs. superficie vendible 988, 87 mtrs. prusvalia $ 2Ver datos. zonificacion usaa. Altura maxima 22, 8 mtrs. mixtura 4. excelente entorno Y conectividad. gran potencial de valorizacion. consultanos para mayor informacion Y coordinar una visita. Escuchamos propuestas. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Terreno · 362m² · Terreno en Belgrano, a m de Plaza Noruega.

USD 620.000

327 m² tot.

Amenabar al 2200

Belgrano, Capital Federal

Terreno en venta en Belgrano, a media cuadra de la Plaza Noruega. Ubicado en Amenabar 2200, entre Mendoza y Olazabal, este lote de 327 m2 es ideal para desarrollos residenciales y/o comerciales. Con una orientación sur y un frente de 7. 56 m por 43. 25 m de profundidad, ofrece un espacio amplio y versátil. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento. Clasificado bajo la zonificación usaa, este terreno en construcción permite una altura máxima de 22, 80 metros y promete un excelente potencial de inversión en una de las áreas más buscadas de Buenos Aires. Corredor inmobiliario responsable Juan Gaig cpi 8752. La información proporcionada es estimativa y no forma parte de la documentación contractual. Los importes de impuestos, tasas, expensas sujetos a verificación por el potencial comprador. El valor del inmueble puede modificarse sin previo aviso.

Terreno · 328m² · Terreno - Lote - Venta - Belgrano - Excelente Zona
Terreno en Venta Belgrano Chico · Olazabal y Artilleros | Lote con Casa Para Refaccionar
Terreno · 328m² · Terreno - Lote - Venta - Belgrano - Excelente Zona

USD 950.000

377 m² tot.

Olazabal al 3200

Belgrano, Capital Federal

Terreno en venta en Belgrano, con una superficie total de 377 m² y una superficie construida de 328 m². El frente del terreno mide 10 m y su largo es de 37, 7 m, para construir 5 pisos mas un retiro, mts vendibles 1. 100. Esta propiedad se ubica en una zona residencial consolidada, caracterizada por su ambiente familiar y tranquilo. La accesibilidad es óptima, con cercanía a avenidas principales y diversas opciones de transporte público. En los alrededores se encuentran instituciones educativas de todos los niveles, supermercados, farmacias y centros de salud, garantizando la cobertura de necesidades diarias. La zona ofrece también espacios verdes y áreas recreativas para disfrutar al aire libre. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales

Terreno · 299m² · Lote C/ Prefactibilidad. Blanco Encalada Al 2900. Belgrano R. Incidencia 573. Construibles 2270 m².

USD 1.300.000

299 m² tot.

Blanco Encalada al 2900

Belgrano R, Belgrano

Terreno en venta – Blanco Encalada | Belgrano, cabaterreno en venta en excelente ubicación, sobre Blanco Encalada, a metros de Av. Cramer y muy cerca de Av. Balbín. Parcela ideal para desarrollo residencial o mixto, emplazada en corredor de gran crecimiento y demanda sostenida. Según estudio de prefactibilidad, el lote cuenta con una superficie aproximada de 299 m², con 8, 66 m de frente y 35, 08 m de fondo, bajo zonificación Corredor Medio (C. M.) y Área de Media Mixtura de Usos 2. Permite una morfología de pb + 10 pisos + 2 retiros, alcanzando una superficie vendible aproximada de 2. 270 m². La normativa vigente habilita múltiples posibilidades de desarrollo, tanto residencial como comercial/profesional, en una zona consolidada con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, centros comerciales y servicios. Datos destacados: Superficie del terreno: 299 m²Frente: 8, 66 mFondo: 35, 08 mAltura máxima: 31, 20 mTipología: Entre medianerasSuperficie vendible estimada aproximada: 2. 270 m² + según proyectoZonificación: Corredor Medio (C. M.) Se entregará demolidoIncidencia: usd 573Ideal para desarrolladores que busquen un proyecto de escala media en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Legarreta PropiedadesLic. Mariana LegarretaMatrícula cucicba 7465Matrícula cmcpsi 6491Trabajamos tu propiedad como si fuera la nuestra. Legarreta Propiedades | Matrícula cucicba 7465 | cmcpsi 6491

rs:s48515ep6sqcy0phhpz89qcw · Venta Terreno Para Desarrollo en Belgrano 1422 m² Vendibles. a m de Av Congreso

USD 700.000

150 m² tot.

Conesa 2800

Belgrano, Capital Federal

Oportunidad de inversión sobre la calle Conesa, a metros de Av. Congreso y próximo a Av. Crámer. Una ubicación de interés para desarrolladores e inversores que buscan proyectar un nuevo emprendimiento residencial. Total superficie cubierta: 1. 894, 15. Total superficie vendible: 1. 422, 50. Subsuelo / planta baja / 12 pisos + azotea. Cuenta con un estudio preliminar de volumetría que plantea una propuesta de edificación en altura y permite una primera aproximación al potencial de desarrollo de la parcela. Una alternativa para analizar un proyecto residencial, con cercanía a avenidas y comercios de la zona. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Zoe Seebock. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 133m² · 5 Ambientes · Casa en Nuñez

USD 330.000

149 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Ibera 3090 || Usab2

Belgrano, Capital Federal

Lote || usab2 || planta baja + 4 pisosfrente: 8. 66m x Fondo: 17. 32mSup Total: 150m2unidad de sustentabilidad de altura baja 2 = Planta Baja + 4 pisosSuperficie construible 750m2 aprox. variedad de posibilidades para reciclar cercano A avenida congreso - A av. Cramerzona muy buscada con casas bajas podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

Terreno , Belgrano · Venta de Lote Para Construir 7 Pisos a Construir en Belgrano R

USD 650.000

176 m² tot.

Blanco Encalada 3730

Belgrano R, Belgrano

Oportunidad en la mejor zona. Para construir 7 Pisos en Belgrano R. Lote de 8, 66 m X 20, 26 m en Belgrano R. venta lote de 8, 66m X 20, 26m. Orientación "no" superficie construible: 1110m2 en Planta Baja + 7 Pisos (pb + 5pisos + 2retiros) Ubicado en la calle Blanco Encalada 3730 entre Rómulo S. Naón y Estomba, Belgrano R. En las inmediaciones encontramos las siguientes líneas de colectivos: Colectivos: 19, 76, 107, 114, 133. Trenes: Coghlan (mitre) - superficie total M2 A construir: 1. 110m2. - total M2 vendibles: 950m2. - plusvalia: 51. 187 uva. sf grupo inmobiliario. Mat. Cucicba N°7418 Tomo 1 Folio 276. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Accesibilidad: si (Ley 5. 115)

Terreno , Belgrano · Lote Usaa en Belgrano
Terreno , Belgrano · Moldes 2740 Terreno con 227 m² en Venta en Belgrano

USD 1.100.000

227 m² tot.

Moldes 2740

Belgrano, Capital Federal

El terreno posee un frente de 8. 66 m2 y un largo de 26. 21 m2, con una zonificacion usaa para contruir 1. 466 m2 y con metros vendibles 1. 178 m2 a desarrollar en pb + 7 Pisos con 2 retiros, con posibilidad de anexar otro lote que se comunica con este en sus fondos y que esta ubicado sobre la calle Pedro Ignacio Rivera 2715. - ofreciendo amplias posibilidades de diseño y construcción. Ubicado en una zona estratégica de Belgrano, este terreno se encuentra cerca de importantes avenidas y medios de transporte a diferentes puntos de la ciudad. - para consultas comunicarse con el corredor inmobiliario Daniel Fernandez Cel Ver datos. - Belgrano es un barrio residencial y comercial que ofrece una amplia gama de servicios, como supermercados, colegios, centros de salud y espacios verdes. Además, cuenta con una gran variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir y trabajar. La zona es conocida por su seguridad y tranquilidad, lo que la convierte en una opción atractiva para familias y profesionales. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por corredores inmobiliarios. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo del corredor Daniel Eduardo Fernandez, C. U. C. I. C. B. A. Matricula número 904. - *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A ”"Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique" no accesible para personas con discapacidad física

Terreno , Belgrano · Belgrano Venta Terreno con Planos Aprobados 1500 m² U. S. a. A.

USD 850.000

1500 m² tot.

Virrey del Pino 2535

Belgrano, Capital Federal

Belgrano - venta terreno con planos aprobados. virrey del pino 2535. entre amenabar Y ciudad de la paz. A 100 metros de avenida cabildo. 8, 60 de frente x 21 de fondo. superficie de parcela 178m2. U. S. A. A. Planta baja + 7 pisos + 2 retiros. 1200M2 vendibles aprox. 1500M2 construibles aprox. ideal desarrolladores. no acepta metros. solo cash. honorarios profesionales 5% dolgiej negocios inmobiliarios. adolfo dolgiej. matricula 8157 C. U. C. I. C. B. A. Leopoldo marechal 1166 C. A. B. A. 11 Ver datos Ver datos. 4 Ver datos. aviso legal: Propiedad "apta" para personas con movilidad reducida Ley 5115 caba. Cuenta con acceso a nivel cota cero. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Dolgiej negocios inmobiliarios es una marca registrada bajo patente y disposición del Instituto Nacional de la Propiedad Industrial Argentina (inpi) di-, registro Nº3. 439. 135. Todos los Derechos Reservados. Para el caso de la venta de terrenos, fincas y demás propiedades no afectadas a propiedad horizontal quedarán sujetas al estado parcelario que deberá ser solicitado por la parte vendedora.

Terreno , Belgrano · Terreno en Nuñez

USD 595.000

124 m² tot.

Zapiola 2915 || CM

Belgrano, Capital Federal

Terreno || venta || nuñez || cmcontamos con estudio de prefactibilidadfrente: 9mFondo: 13. 78mSup Total: 124m2us altura alta pb + 10 pisos + 2 retirosSuperficie cubierta edificable 1. 166m2 acepta parte en metros Y parte en efectivo podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

Terreno , Belgrano · Lote Vuelta de Obligado 2600. Belgrano
Terreno · 840m² · Venta de Importante Terreno en El Bajo Belgrano, Caba

USD 4.400.000

840 m² tot.

Echeverría 1300

Belgrano, Capital Federal

Venta de importante lote en el bajo belgrano - una de las zonas de mayor crecimiento de la capital federal - echeverría al 1300, entre las calles migueletes Y miñones - A 100 mts. De av. Libertador, 200 mts. De barrancas de belgrano, estación de tren Y A 500 mts. De av. Cabildo, subte D, etc. - accesos para gral. Paz, panamericana, lugones, costanera, etc. - inmejorable ubicación- ideal para hacer enrase con el edificio de al lado - tiene dispone aprobado para edificio multifamiliar- posibilidad de abonar con metros cuadrados Y cocheras A construir O terminados en parte de pago- llamenos O escribanos Y consúltenos! Ciudad de la paz 1978. Ver datos. teléfono: 11 Ver datos. whatsapp: 11 Ver datos. Seguínos en Instagram. @caianbelgrano. nordelta. Martillero Responsable: Juan Manuel Caian. Matrícula 4689 cpi / 6668 cmcpsi

Terreno , Belgrano · Terreno Para 2130 m² Vendibles en Venta en Belgrano

USD 890.000

400 m² tot.

Avenida Congreso & Avenida Crámer

Belgrano, Capital Federal

2. 000 m² Vendibles Estimados Sin pb. 130 m² Vendibles Local Comercial. Valor Plusvalía U$S 274. 200. 26/04/2026. ficha técnica. Barrio: Belgrano. Terreno: 8, 60m x 44, 00m. Superficie: 358, 40m² L. F. I.: 19, 74m. L. I. B.: 27, 09m. Zonificación: cm. Altura Máxima: 31, 20m. Plano límite: 38, 20m pb + 10 pisos + 2 retiros. Zona de Usos: 3. aph: Desestimado. aph Linderos: no. Linderos Consol.: no. Cocheras Obl: no. Manzana Atípica: no. L. Particularizada: si. Terreno en venta ubicado en la codiciada zona de Belgrano, ideal para desarrollo inmobiliario. Cuenta con una superficie total de 2130 m² vendibles y un frente de terreno de 866 m², ofreciendo amplias posibilidades de construcción. Este terreno se destaca por su gran tamaño y potencial. Sus dimensiones permiten la creación de un proyecto a medida, adaptándose a las necesidades del inversor. El largo del terreno es de 44 m². La zona de Belgrano es reconocida por su excelente ubicación, con fácil acceso a importantes avenidas y transporte público. Además, cuenta con una amplia variedad de servicios, comercios, instituciones educativas y centros de salud. El entorno es residencial y tranquilo, ideal para familias y profesionales que buscan un lugar seguro y bien conectado. Vigilancia disponible.

Terreno · 343m² · Excelente Terreno con Salida a Dos Calles
Terreno · 455m² · Terreno en Belgrano

USD 1

455 m² tot.

Av. Cabildo 2800 y Av. Congreso 2400

Belgrano, Capital Federal

Barrio: Belgrano | Superficie total: 455 m2Frente s/ Av. Cabildo: 8, 50 m | Fondo: 33, 64 mFrente s/ Av. Congreso: 8, 65 | Fondo: 19, 63 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: SiZona cpu (Código Derogado): C2fot: 5 | Sup. S/ fot: 2. 276 m2Zona cu (Código Vigente): ca + cmparcela 001E alcanzada por zonificación ca. Parcela 001D alcanzada por zonificación cm. h= 38 m / 31, 20 m | pb + 12 Pisos + 2 Retiros / pb + 10 Pisos + 2 Retiroslfi: 16 m / 14, 05 mSe consideran un patio de aire y luz como ventilación. Sup. Vendible estimada: 3. 450 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 4. 589 m2Sup. Construible al 80% = 2. 992 m2 | A = 2. 992 m2 - 2. 276 m2 = 715 m2 | B = 480 uva/s | C = 35 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominioconsideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 2. 276 m2. En base a las condicionesdel Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 3. 450 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidadconstruible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana”(Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas Ver datos. - ( equivalentes a un estimado de U$S 166. 082. - al 11/11/2026). *este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas A revisión. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 267m² · Terreno en Nuñez
Terreno · 840m² · Lote, Bajo Belgrano Echeverria Al 1300, Gran Frente y Fondo
Terreno , Belgrano · Excelente Terreno en Nuñez, en Inmejorable Ubicación, con Gran Potencial

USD 550.000

227 m² tot.

Avenida Guillermo Udaondo 1260

Barrio Parque General Belgrano, Belgrano

Superficie edificable de pb + 2 pisos= 456 m² Subsuelo: Entre la L. O. Y la L. I. B. Se puede edificar un subsuelo de profundidad máxima de tres metros (3 m), exclusivamente para dar cumplimiento a los requerimientos obligatorios de módulos de estacionamiento según el destino del edificio y/o instalaciones, propiciando la menor invasión al Centro Libre de Manzana (Anexo ii, ítem 5. 7. 82, inc. 5. e). Esta habilitación depende de que el estacionamiento sea exigible: dado que la parcela reúne las condiciones de optatividad del Art. 3. 14. 8. 1 (ancho <10 m y superficie <300 m²), el estacionamiento no es obligatorio por defecto por lo tanto, el subsuelo no puede construirse "motu proprio" (como espacio voluntario). Para habilitarlo, el proyecto debe renunciar expresamente a la exención del Art. 3. 14. 8. 1 y encuadrarse bajo la obligación formal de cumplir con los módulos del Cuadro de Usos N° 3. 3 según los usos definidos. Subsuelo de 3, 00 m de profundidad: 152 m². Usos permitidos: Vivienda Individual. Vivienda Colectiva. Estudio profesional (anexo a vivienda) Policía (comisaria) Consultorio veterinario. Consultorio profesional (anexo a vivienda) Jardín Maternal gestión estatal. Corredor responsable. Cali Casagrande. Matrícula: 8459 cucicba

Terreno Venta USD 1.300.000 · Oportunidad Doble Frente en La Mejor Zona de Belgrano

USD 1.300.000

423 m² tot.

Blanco Encalada 3730

Belgrano R, Belgrano

Venta de Lote Para Construir 7 Pisos en Belgrano R. oportunidad doble frente en la mejor zona de belgrano. Para construir 7 Pisos en Belgrano R. Lote 1 (8, 66 m X 20, 26 m) + Lote 2 (8, 33 m x 30) en Belgrano R. orientación "no" superficie construible: 2600m2 en Planta Baja + 7 Pisos (pb + 5pisos + 2retiros) Ubicado en la calle Blanco Encalada 3730 entre Rómulo S. Naón y Estomba, Belgrano R. En las inmediaciones encontramos las siguientes líneas de colectivos: Colectivos: 19, 76, 107, 114, 133. Trenes: Coghlan (mitre) - superficie total M2 A construir: 2. 600m2. - total M2 vendibles: 2050m2. - plusvalia. sf grupo inmobiliario. Mat. Cucicba N°7418 Tomo 1 Folio 276. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Accesibilidad: si (Ley 5. 115)

Terreno · 600m² · 9 Ambientes · 4 Cocheras · Lote en Venta en Bajo Belgrano - 1.015 m² y 21 m de Frente

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1015 m² tot.9 amb.5 dorm.6 baños4 coch.

Olazabal al 1300

Belgrano Chico, Belgrano

Más de 1. 000 m² de terreno sobre Avenida Olazábal: el punto de partida para tu próximo proyecto. En Bajo Belgrano, dentro del sector de Belgrano Chico, se ofrece este lote sobre Avenida Olazábal al 1300, con una superficie informada de 1. 015 m² y 21 metros de frente. Una propuesta para quienes priorizan las dimensiones del terreno y buscan una parcela amplia en esta ubicación. ZonapropLa superficie y el ancho de frente son los principales atributos de una propiedad que invita a evaluar un proyecto a medida. Una búsqueda centrada en el terreno, con espacio para considerar distintas alternativas de diseño y aprovechamiento, sujetas al correspondiente estudio de factibilidad. El lote cuenta con una construcción existente y no se ofrece como terreno baldío. El objetivo de esta publicación es presentar la parcela para quienes buscan adquirir tierra en la zona. ZonapropContactanos para ampliar la información y coordinar una visita. Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

Terreno · 277m² · Excelente Terreno Sobre Av Balbin Toma 100% Propiedades

USD 799.000

277 m² tot.

Balbin 2700

Belgrano, Capital Federal

Venta de terreno en coghlan-belgranoubicado en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires, este lote se encuentra en la intersección de las calles Balbín y Ugarte, con una dirección exacta en Balbín 2700. Se trata de un terreno con dimensiones de 8. 66 x 32 metros, ideal para desarrolladores que buscan oportunidades en una ubicación estratégica. Este terreno ofrece una altura máxima permitida de 17, 8 metros, lo que permite aproximadamente 800 m2 vendibles. La normativa de Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta asegura un desarrollo armónico con el entorno, manteniendo alturas que se integran adecuadamente a las calles y avenidas del barrio. La planta baja debe tener una altura mínima de 3 metros, con las primeras construcciones a no más de 8 metros del fondo, exceptuando rampas vehiculares y escaleras. La ubicación es un punto fuerte de esta propiedad, ya que está en el límite entre Coghlan y Belgrano, dos barrios que combinan tranquilidad residencial con una excelente oferta de servicios, transporte público, y acceso a vías principales. El precio de venta es de 800. 000 usd, con la posibilidad de aceptar propiedades terminadas como parte de pago, lo que puede facilitar la inversión para desarrolladores interesados. Este lote representa una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor potencial de crecimiento de la Capital Federal. No pierda la oportunidad de desarrollar un proyecto en esta ubicación privilegiada. Para más información, contáctese con yeger negocios inmobiliarios.

Terreno , Belgrano · Vende. - 19.74 X 24.47. - 483 m². - Usab 2 Aplica Enrase Para 2690 m² Vendibles.
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